موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
ديكورات

فيلا للبيع بـشارع التسعين 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



فيلات للبيع
18,116 جنيه مصري

stand alone villa ميفيدا اعمار التجمع الخامس


stand alone villa mivida E3maar new cairo bul : 356 m2 land : 414 m2 semi finished 4 bedroom - family room - 2 bathroom pent house with bathroom - guest room - maidroom with bath powder room bath total price : 7,500,000 متبقى 4 أقساط كل 3 شهور لمدة سنة

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
11 جنيه مصري

أى فيلا ماونتن فيو هايد بارك


أي فيلا B دوبلكس طابق ارضي و اول في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك بالتجمع الخامس اخر شارع التسعين بجوار الجامعة الامريكية المرحلة الثالثة مساحة ٢٣٠ متر + حديقة ٤٥

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
1,300,000 جنيه مصري

فيلا بكمبوند ڤيردان


امتلك او استثمر فيلا بڤيو رائع وكمان اقل سعر للمتر 7100 م بكمبوند متكامل الخدمات مول تجارى 3 اداور ولاند سكيب وامن وحراسه وكاميرات 24 ساعه ومش بس كده ده كمان فى باك

فيلات للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
1,350,000 جنيه مصري

بأقل مقدم واقرب فرصة استلام بعد سنة امتلك فلتك بكمبوند فيردان واحصل علي باكية الجراج مجانا ولفترة محدودة.


فيلا بموقع مميز بفيردان كموند . كمبوند متكامل الخدمات .امن وحراسة .كاميرات مراقبة . دش مركزي . مول تجاري متاح به جميع البرندات ومنطقة كافيهات ومطاعم منطقة خاصة ت

فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
1 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 25 % بدل من 40 % خلال شهر 11 / 2017 او نفاذ الوحدات المتاحه


تملك بأرقى مناطق التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية ومول point 90 mall تتوسط مجموعة من الكمبوندات ( مونتن فيو _قطامية جراند _قطامية ديوز ) مميزا

فيلات للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
4,000,000 جنيه مصري

فرصة فيلا بالتجمع الخامس


فرصة فيلا بالتجمع الخامس مساحة 500 متر بيزمنت - ارضى مرتفع (4غرف – 4 حمام – ريسبشن 5 قطع–حديقة خاصة) مدخل من العمارة مدخل خاص (السعر- ) شركة ديار العقارية للتواصل...

فيلات للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
100 جنيه مصري

for sale standalone in mountain view2 new cairo


for sale standalone in mountain view2 new cairoتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا توين هاوس بكومبوند moon valley 2 - موقع متميز بالتسعين الشمالي


فيلا توين هاوس بكومبوند moon valley 2 - موقع متميز بالتسعين الشمالي مساحة الارض 340م مباني 318م بيزمنت و ارضي و اول مدخل خاص + جاردن نصف تشطيب استلام فوري مطلوب 5.60

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا للبيع بكمبوند فيلار على شارع التسعين الشمالى 40% مقدم والباقى على


فيلا للبيع بكمبوند فيلار على شارع التسعين الشمالى 40% مقدم والباقى على 3 سنين استلام فورىً للتفاصيل الاتصال او واتس اب : -

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
15,000,000 جنيه مصري

لهواة التميز والرقى فيلا للبيع 486 م بالتسعين الشمالى التجمع الخامس


لهواة التميز والرقى فيلا للبيع 486 م بالتسعين الشمالى التجمع الخامس الفيلا بموقع راقى جدا عبارة عن ارضى و2 دور مستوى التشطيب 3\4 تشطيب رخام مستورد وباركيه مطلو

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
10,000,000 جنيه مصري

للبيع فيلا علي ميدان حديقه بجنوب الاكاديميه ج بالتجمع الخامس الدور شقتين


جنوب الاكاديميه ج القاهره الجديده / مبني بدروم وارضي واول / الدور شقتين - المساحه:- 600م - السعر:- 10,000,000 أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر

فيلات للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
11,000,000 جنيه مصري

فيلا للبيع مبنيه بالكامل بالنرجس ناصيه علي حديقه


فيلا يالنرجس القاهره الجديده / بدروم وارضي واول وثاني - المساحه:- 600م - السعر:- 11,000,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً

فيلات للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
10,000,000 جنيه مصري

فيلا بجنوب الاكاديميه ج بالقاهره الجديده علي شارع فاصل


فيلا بجنوب الاكاديميه القاهره الجديده - المساحه:- 600م - السعر:- 10,000,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

فيلات للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
8,000,000 جنيه مصري

للبيع بالنرجس بالتجمع الخامس فيلا تحت الانشاء


فيلا للبيع بالنرجس القاهره الجديده / بدروم وارضي واول خرسانات - المساحه:-600م - السعر:- 8,000,000 أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصر

فيلات للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
7,600,000 جنيه مصري

للبيع فيلا بالقاهره الجديده بالياسمين 3 بالقاهره الجديده


فيلا مبني بدروم وارضي واول / بالياسمين 3 القاهره الجديده - المساحه:- 600م - السعر:7,600,000 أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً عل

فيلات للبيع في الياسمين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
20,000,000 جنيه مصري

فيلا بموقع مميز في الرحاب


فيلا بالرحاب موقع مميز نصف تشطيب نموذج Q 560مساحة مباني:560م مساحة ارض:1188 م تاني مسطبةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
9,300,000 جنيه مصري

فيلا مبنيه بدروم وارضي واول بجنوب الاكاديميه التجمع الخامس تطل علي حديقه


جنوب الاكاديميه القاهره الجديده / بدروم وارضي واول - المساحه:-650م - السعر:- 9,300,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شب

فيلات للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
1,000 جنيه مصري

استلم شقتك على مفتاح


شطب شقتك او فلتك هاى لوكس جميع انواع التشطيبات واستلم على المفتاح باقل تكاليف مع اعلى جوده ديكورات شقق و ديكورات مطابخ و ديكورات غرف نوم و ديكورات غرف اطفال ديك

فيلات للبيع في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
2,652,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس 340م + حديقة 73 م للبيع بارقي مناطق التجمع الخامس بحي الاندلس بالتقسيط علي 4 سنوات


فيلا 340 متر ( دوبلكس ) + حديقة 73 متر بدروم + دور ارضي + مدخل خاص البدروم : ريسبشن 3 قطع + غرفة نوم + حمام + غرفة مؤن + حديقة الدور الارضي غرفة نوم ماستر + دريسنج + 2 غرفة ن

فيلات للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
8,300,000 جنيه مصري

فيلا بموقع مميز بالنرجس بالتجمع الخامس للبيع مبنيه هيكل خرساني


النرجس القاهره الجديده / مبني بدروم وارض واول خرسانات - المساحه:-600م - السعر:-8,300,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على

فيلات للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
7,500,000 جنيه مصري

فيلا للبيع بالقرنفل بالتجمع الخامس قريبه من الرحاب مبني بدرم وارضي واول


القرنفل القاهره الجديده / مبني بدروم وارضي واول - المساحه:-750م - السعر:-7,500,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

فيلات للبيع في القرنفل - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
7,350,000 جنيه مصري

فيلا للبيع قريبه من بتروسبورت بالياسمين بالقاهره الجديده


القاهره الجديده / مبني بدروم وارض واول - المساحه:-600م - السعر:- 7,350,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

فيلات للبيع في الياسمين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
9,300,000 جنيه مصري

فيلا مبنيه بدروم وارضي واول بجنوب الاكاديميه التجمع الخامس تطل علي حديقه


جنوب الاكاديميه القاهره الجديده / بدروم وارضي واول - المساحه:-650م - السعر:- 9,300,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شبك

فيلات للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع
4,800,000 جنيه مصري

فيلا 285م دورين بجنينة بكومبوند ستون بارك اكثر كومبوند متكامل بالتجمع الخامس


فيلا285م بكومبوند ستون بارك دورين استلام وسكن فوري بجنينة خاصة من 180ل220م فيو رائع بكومبوند متكامل جدا جدا مش هتحتاج تخرج برة الكومبوند لأي سبب حمامات سباحة واكبر

فيلات للبيع في غرب الجولف - التجمع الخامس 2017


بدون مقدم وتقسيط حتىى 72 شهر دوبلكس فيلا بحديقه للبيع139م بارقى كميوند كامل التشطيب

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

2,150,000 جنيه مصري -
2017-07-12

139 متر
هاى لوكس
2 غرف
2 حمام
الدور 1
1 مصعد
بحري الاتجاه
تحت الانشاء

بجوار كمبوند اى ست ماونتن فيو وخطوات للمدينتى والرحاب

الان بدون مقدم تقدر تتعاقد على دوبلكس(ارضى +اول ) بارقى مواقع التجمع الخامس بكمبوند تريو فيلا للبيع 139م فى ارقى كمبوند بجوار ماونتن فيو
الموقع خلف هايد بارك وقريب لطريق السويس والراحب
وبجوار كمبوند ماونتون فيو اى سيتى
مساحة المشروع 35 فدان به جميع الخدمات
الدوبلكس 139م تشطيب كامل وحديقه مزروعه والاستلام نهاية 2020 .
نظام السادا ( بدون مقدم والباقى حتى 72 شهر بدون فوائد )
السعر 2150000 حتى اخر الشهر فقطتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
اعلان مميز
الاعلان 217736
113 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

التجمع الخامس مفهوم جديد للاستثمارالعقاري وطموح دولة برنامج رؤية مصر 2030 بين خطط و تحديات مستقبلية

منطقة التجمع الخامس فى سطور :ــ

بدأ التفكير فى انشاء التجمع الخامس ايقونة الاستثمارات العقارية المستهدفة من قبل جميع مستويات الاستثمار العقاري بكافة طوائفه احد ارقي احياء مدينة القاهرة الجديدة تزامنا مع انشاء الطريق الدائرى الموجود حول القاهرة حيث يقع على اطراف شرق القاهرة ، التجمع الخامس من احد احياء الجيل الثالث للمدن الجديدة والذي تم انشاؤه بقرار جمهورى عام 2000 على مساحة 70 الف فدان ، يبلغ عدد سكانه حوالى 4 مليون نسمة تقريباً ، يتميز التجمع بطقس معتدل كما ان الغطاء الاخضر الشاسع الذى يسوده اعطى له نوعا من الهدوء والراحة النفسية والخصوصية الكاملة والواضحة وهو احد اشهر واميز تجمعات القاهرة الجديدة من وجهة نظر  المستسمريين من المصريين اوالاجانب .

يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا  جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة  لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً .                       

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس :

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس من اكثر انواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الاستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة التجمع الخامس اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين ؛وذلك بفضل ايمانهم بانه اكثر القطاعات امناً واستقرارا ويرجع السبب فى ذلك الى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانيه او تجاريه وحتي الاراضي منه .

الاسكان المميز فى التجمع الخامس يستهدف وضع معايير صارمة للجودة باعتبارها احد اهم اهداف الاستثمار العقارى وهذا ما يطمح اليه رجال الاعمال فى القطاع العقارى الى جانب مسئولين حكوميين من وزارات وجهات حكومية عديدة من بينها وزارات كالاسكان والاستثمار والتعاون الدولى والتخطيط والصناعة والتجارة واتحاد مقاولى البناء والتشييد .

ونظرا لاهمية دورتنشيط الاستثمار العقارى فى خريطة التجمعات العمرانية الجديدة فقد اعلنت الحكومة عن انعقاد المؤتمر الاقتصادى الاول لمعاييروضوابط الجودة وتنشيط الاستثمار العقارى والتنمية العمرانية الذى سيتم انعقاده يوم 18 مارس 2017 ( الاستراتيجية المصرية للتنمية العقارية المستدامة - رؤية مصر 2030 ) ومما تتضمنه اجندة اعمال المؤتمر النظر بعمق لاهمية احياء القاهرة الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس والذى تخطط له الدولة ان يكون جزءا من العاصمة الادارية الجديدة وهو ضمن البرنامج الذى اعلنته الحكومة لتحقيق الاهداف المرجوة لاعادة مصر الى رونقها وجلب مزيد من الاستثمارات العربية والاجنبية العقارية .

مع الرؤية الاقتصادية الحديثة و المنشودة من الدوله لاستثمار مواردها و تعمير اراضيها لاحد اهم الموراد البكر الغير مستغلة اقتصاديا علي الوجه الامثل، ذادت الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات اليه بشكل كبير و امثل من الشركات العملاقة التى تتمتع براسماليات كبيرة ممثلة فى الدراسات والابحاث وايضا امتيازات عديدة للتطوير والتشغيل .

 

حجم الاستثمارات العقارية فى التجمع الخامس :

يقدر حجـــم الاستثمارات بمليارات الدولارات اذ انه من الممكن ان تبلغ قيمة الوحدة فى الكمبوند الى اكثر من مليونى جنيه مصرى . من اشهر الشركـــــات التى انشات مدن التجمع الخامس ( اعمار الاماراتية – مجموعة الفطيم – بالم هيلز – سوديك ) .

الرؤية المستقبلية للدولة فى قطاع الاستثمار العقارى :

-   مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس

يعتبر مشروع دار مصراحد مشروعات الاسكان المتوسط المتميز و يعد من اهم مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس والذى اعلنت عنه الوزارة وهو عبارة عن انشاء ما يقرب من 25000 وحدة سكنيه بمساحات تتراوح ما بين 100 متر الى 150 متر .

اسعار المساحات العقارية :ـ

تتراوح اسعار الاراضى بكلا من حى  الجولف، واربيلا، والشويفات حيث تعتبر من أرقى مناطق التجمع الخامس  ما بين 15الى 20 الف جنيه للمترالواحد ، كما تتراوح اسعار المناطق المطلة على شارع التسعين حوالى 10 الى 15 الف جنيه للمتر الواحد ، واخيرا اسعار المتر تتراوح ما بين 3000 الى 5000 جنيه للمتر بمنطقة الاسكان العائلى .

كيف تبدأ  في  استثمار العقارى جيد واكثر امنا :-

-  يجب ان تكون علي درايه وافية بالمنطقة و بمستوي الوحدة  المراد الاستثمار فيها .

العقارات الجديدة هي الاحسن و الاكثر امنا لاستثمارك المالي.

تحرى الدقة فى اختيار شبكة الحرفيين .

-  قربك من المناطق التجاريه و الخدمية تجعلك في سوق نشطة عقاريا و هذا المستهدف تحقيقه استثماريا علي المدي البعيد .

-  تقييم العقارات المستهدف شراؤها وذلك بالبحث فى الصحف وشركات التسويق العقارى والانترنت وبجميع امكانياته هو عملك الدؤب الذي ستمارس منه نشاطك .

-  قرب الوحدة السكانية او قطع الاراضي من الخدمات واهمها الطرق الرئسية و شبكة الطريق الدائري تؤثر بشكل ملحوظ في تزايد الاسعار فيصبح الاستثمار اكثر استقرارا .

-  الدخل المادي الشهري او السنوي للايجارات عامل جذب اساسي لبعض الاستثمارات العقارية لذا اتفق علي  الا يقل 15 % من قيمة الوحدة المؤجرة .

تعتبر منطقة التجمع الخامس من اكثر مناطق القاهرة الكبرى جذباً للاستثمارات العقارية لما تتمتع به المنطقة من سمات جغرافية ومعمارية وإجتماعية وثقافية متميزة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة تحليلية لاسعار العقارات السكنية بجميع مناطق التجمع الخامس وظهر من نتائج الدراسة الاتى :ــ

وصل سعر المتر السكنى بمنطقة شارع التسعين الى 7900 جنيه بينما وصل سعر المتر السكنى ( وحدات سكنية ) بحى الياسمين وحى اللوتس لمتوسط سعر 6750 جنيه ، اما منطقة جنوب الاكاديمية بما تتمتع به من سمات معمارية مميزة فقد وصل متوسط السعر فيها 12500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بكلاً من المستثمرين الشمالية والجنوبية الى 6600 جنيه ، بينما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة غرب الجولف الى 9250 جنيه ، اما منطقتى شرق الاكاديمية وحى الدبلوماسيين فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيهما الى قرابة 8500 جنيه ، اما حى النرجس ( وحدات سكنية ) ومنطقة غرب اربيلا فقد وصل سعر المتر السكنى فيها لقرابة 6900 جنيه فى المتوسط ، بينما تساوى تقريبياً سعر المتر السكنى بكلاً من منطقة تمر حنة وحى البنفسج حيث وصل لسعر 6500 جنيه ، ولانغفل بالطبع منطقة خلف ميراج سيتى الشهيرة والتى وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 8000 جنيه واخيراً وصل متوسط سعر المتر السكنى بحى الاندلس الشهير الى 5500 جنيه .

اما عن اسعار المتر ( فيلات ) فقد وصل متوسط سعر المتر بمنطقة شارع التسعين الى 12800 جنيه فى حين وصل متوسط سعر المتر فى منطقة شرق الاكاديمية الى 12250 جنيه اما منطقة غرب الجولف فقد حقق سعر المتر فيلات فيها متوسطاً عاماً وقدره 9250 جنيه بينما وصل سعر المتر بمنطقة الشويفات الى 10000 جنيه ، اما فيلات حى الدبلوماسيين فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 8200 جنيه الى 8700 جنيه حسب موقع الفيلا ، اما منطقة المستثمرين الشمالية بما تشهده من طرازات معمارية فريدة فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 14200 جنيه الى 14850 جنيه اما منطقة المستثمرين الجنوبية فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) فيها الى 12250 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل سعر المتر بمنطقة فيلات جنوب الاكاديمية ومنطقة خلف ميراج سيتى الى 9000 جنيه ، فى حين ارتفع سعر المتر بحى النرجس فيلات الفترة الماضية ليصل الى 16800 جنيه ، اما حى الياسمين فقد تراوح سعر المتر فيلات فيهما مابين 13000 جنيه الى 13750 جنيه .