موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

فيلا للبيع بـمدينة بدر 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



فيلات للبيع
3,800,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في مدينة بدر


فيلا للبيع في مدينة بدر بجوار البنك الاهلي والجامعة الروسية الحي الثالث المجاورة الثانية الشارع الموازي للرئيسي فيلا دورين . دور ارضي 260 م مكونة من ( (4 غرف +2 حما

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
7,300,000 جنيه مصري

فيلا توين بكمبوند كازا فيردي ج.م.7,300,000 توين مساحة الأرض 500 م إجمالي


فيلا توين بكمبوند كازا فيردي ج.م.7,300,000 توين مساحة الأرض 500 م إجمالي المباني 600م فيو رائع بحري بدروم وارضي واول ورووف نصف تشطيب استلام فوري وبتسهيلات . السعر كاش

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا للبيع فى مدينتى سرعة البيع لدواعى السفر فيلا للبيع فى مدينتى


فيلا للبيع فى مدينتى سرعة البيع لدواعى السفر فيلا للبيع فى مدينتى نموذج F نصف تشطيب مساحة الأرض 665 متر ومساحة المبانى 360 الوديعة مدفوعة وعداد المدسافة موجود وفى

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع فيلا بالسياحيه الاولى بالحي المتميز باكتوبر ========================== مساحه الارض 624 متر


للبيع فيلا بالسياحيه الاولى بالحي المتميز باكتوبر ========================== مساحه الارض 624 متر الرخصه عباره عن بدروم وارضي واول وثاني وروف المباني علي الطبيعه عباره عن

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻓﻮﺭﻱ ﻟﻠﺠﺎﺩﻳﻦ FREE - ‎مدينة بدر‎ مطلوب بالمتميز منطقة5 6


ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻓﻮﺭﻱ ﻟﻠﺠﺎﺩﻳﻦ FREE - ‎مدينة بدر‎ مطلوب بالمتميز منطقة5 6 7 ع الفيلات او ع الحزام الاخضر والتنفيذ فور للجادين فقط للتواصل - -

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور كمان القطعة رقم 1 على ناصيتين بجوار المول.. المبني أساس و عواميد

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,200,000 جنيه مصري

بسعر مميز جدا للبيع فيلا في مدينه بدرالحي المتميز فيلات ‎ج.م.3,200,000‎ -


بسعر مميز جدا للبيع فيلا في مدينه بدرالحي المتميز فيلات ‎ج.م.3,200,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ للبيع فيلا في مدينه بدرالحي المتميز فيلات بسعر مميز جدا بمساحه 900 متر

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلات في مدينة بدر للبيع - للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


فيلات في مدينة بدر للبيع - للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور FREE - Gizah للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كو

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلات في مدينة بدر للبيع - قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


فيلات في مدينة بدر للبيع - قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور كمان القطعة رقم 1 على ناصيتين بجوار المول.. ال

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلات في مدينة بدر للبيع - للراغبي ف الرقي والرفاهيه بالسكن فيلا مساحة 900 متر بمجمع الفيلاات مدينة


فيلات في مدينة بدر للبيع - للراغبي ف الرقي والرفاهيه بالسكن فيلا مساحة 900 متر بمجمع الفيلاات مدينة بدر $3,600,000 - Badr, Al Qahirah, Egypt لمحبي الخصوصيه والسكن الفخم فيلا بم

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

اراضى وفيلات باسيوط الجديده للاستعلام - FREE - New Assuit 1 للبيع


اراضى وفيلات باسيوط الجديده للاستعلام - FREE - New Assuit 1 للبيع فيلا كود 5 بدروم ودورين مساحه 260 متر مبنى على 55 % رخصه بدروم واربعه ادوار تسليح فوق الممتاز موقع متميز ق

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,000,000 جنيه مصري

فرصه ممتازه لراغبى الإسكان الترفيهي بمدينة بدر بالحى المتميز منطقة B حى


فرصه ممتازه لراغبى الإسكان الترفيهي بمدينة بدر بالحى المتميز منطقة B حى الفيلات والإسكان الترفيهي ‎ج.م.3,000,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ فرصه ممتازه لراغبى الإسكان

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا بحى الترفهيه FREE - ‎بنى سويف‎ فيلا حى الترفهيه للبيع مساحة


فيلا بحى الترفهيه FREE - ‎بنى سويف‎ فيلا حى الترفهيه للبيع مساحة 1000م عباره عن بدروم فقد مكان وموقع ممتاز باصه على الطريق العمومى وخلفها منطقه خضراء مش مجروحه س

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا توين هاوس للبيع في كمبوند لاند مارك. التجمع بجوار ديار بارك


فيلا توين هاوس للبيع في كمبوند لاند مارك. التجمع بجوار ديار بارك والنائب العام الارض. 440 متر المباني. 343 متر أرضي وأول وروف إستلام فوري نص تشطيب الارضي. رسبشن كبي

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
1,900,000 جنيه مصري

اغتنم الفرصه فيلا ببدر ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ فيلا600م بالحي المتميز


اغتنم الفرصه فيلا ببدر ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ فيلا600م بالحي المتميز فيلات مدينه بدر متسلمه للجهاز خالصه الاقساط ارضي نص تشطيب واول خرسانات للتواص

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع فيلا بالحي المتميز بوادي الربيع ارض 450 متر مقسمة بدروم و


للبيع فيلا بالحي المتميز بوادي الربيع ارض 450 متر مقسمة بدروم و ارضي واول و رووف تشطيب 95% ناصية والواجهة بحري شارع فيلات. البدروم 180 متر والارضي 186 متر والاول 19

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور FREE للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم القطعة رقم 1 على FREE - Gizah للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 5

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,800,000 جنيه مصري

فيلا في منتهي الرقي والجمال بارقي حى بمدينة بدر ‎ج.م.3,800,000‎ - Badr,


فيلا في منتهي الرقي والجمال بارقي حى بمدينة بدر ‎ج.م.3,800,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt الارض بمساحة 900 متر الفيلا مبنيه ع 50% من المساحه تشطيب خارجي للوجهه سووبر لوكس الفيلا

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

البرنس للتسويق العقاري هاتف : -87 نقدم لكم افخم واجمل العروض لعشاق


البرنس للتسويق العقاري هاتف : -87 نقدم لكم افخم واجمل العروض لعشاق الفلل والسكن الراقي ##للبييييييييع فيلا بكافوري مربع 9 المساحه الكليه 400 متر التصميم لأربع ط

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع بالفيلات ببدر مساحه630م مبنى بدروم وارضى وسور خالصه بحرى السعر 2.000.000


للبيع بالفيلات ببدر مساحه630م مبنى بدروم وارضى وسور خالصه بحرى السعر 2.000.000 للتواصل-_-اعلانات مبوبة عقارية

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للاستعلام : - فيلا للبيع بارقي وافضل موقع بابني بيتك في مدينة


للاستعلام : - فيلا للبيع بارقي وافضل موقع بابني بيتك في مدينة بدر مسااحة 150 متر ثلاث طوابق كاملة المراقق من نجارة وسباكة وكهرباء حديقة امامية محاطة بسور حماية

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,800,000 جنيه مصري

فيلا مساحة 900 متر ب مدينة بدر ‎ج.م.3,800,000‎ - Badr, Al Qahirah,


فيلا مساحة 900 متر ب مدينة بدر ‎ج.م.3,800,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt فيلا للبيع ب مدينة بدر الفيلا تتكون من بدروم_ ارضي مرتفع _اول _غرفة سطح –جراج حديقه كبيره تشطيب كامل للو

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا للبيع اربع ادوار تشطيب سوبر لوكس مساحتها 315 متر بمدينة بدر


فيلا للبيع اربع ادوار تشطيب سوبر لوكس مساحتها 315 متر بمدينة بدر الحي الثالث المجاوره الثانيه للاستفسار -اعلانات مبوبة عقارية

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا توين هاوس بكمبوند قطاميه بالمز بجانب مول مون فالي . مساحه


فيلا توين هاوس بكمبوند قطاميه بالمز بجانب مول مون فالي . مساحه الارض 320 م مساحه المبني 440 م الوصف : بدروم /ارضي/اول/روف مستوي التشطيب :سوبر لوكس التفاصيل : البدروف:

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017


مدينة بدر فيلا للبيع بالقرب من العاصمة الادارية

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

2,400,000 جنيه مصري -
2017-05-20

فيلات للبيع في مدينة بدر - 213693

670 متر
نصف تشطيب
10 غرف
4 حمام
الدور 3
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
تحت الانشاء

مدينة بدر حي الفيلات. طريق القاهرة السويس

مدينة بدر فيلا للبيع مساحة 670. متر تم عمل هيكل خرساني كامل الفيلا مكونة من البروم والارضي والاول. والروف كما تم تشطيب الوجهات وتركيب اعمال الكريتال الفيلا بموقع. مميز جدا مطلوب 2مليون و 400 الف. للتواصل 01127417675تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

اعلان مميز
الاعلان 213693
104 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل

موقع شوف عقار .كوم تم انشاءه منذ 5سنوات والذى يهتم بعده مشاريع عقاريه كبيره كما ان هذا الموقع يعد من اضخم المواقع العربيه فى الشرق الاوسط وذلك لاحتوائه على11دوله عربيه منهم السعوديه والكويت والامارات...الخ وذلك لسهوله انتشار اعلانك بطريقه صحيحه وسريعه مما يساعدك على التخلص من الطرق التقليديه للبحث او الاستمراريه فى التعاقد بالطريقه القديمه ولان الطريقه المسبطه للبحث الان هى الاون لاين سميا هذا الموقع بهذه الطريقه (شوف عقار اللى بتحلم بيه فى اى وقت ومن اى مكان)

فيلات للبيــــع

يعد الإستثمار العقاري لبيع و شراء الفيلات من اشهر واهم انواع الاستثمار العقاري الذي يتجه اليه متوسطي و كبار مستثمري العقارات في مصر في هذه الاوانة لذا يجب التأني  عند الشراء حتي نتجنب النصب لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الفيلات ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الفيلات والنظر الى مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح ، وسوف نتطرق لانواع الفيلات سواء للبيع النقدي او البيع بالتقسيط.

المصطلح اللغوى لكلمة الفيلا ( Villa) هو بيت كبير يتسم بالفخامة يمتلكه الطبقة الراقية من السكان و تكون الفيلات فــــي الضواحي لا في مراكز المدن .

التكوين الهندسى للفيلا:

الفيلا تشمل مبني و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور

ماهي الفيلا في القانون:

الفيلا عبارة عن مبني عقاري واحد اما متصل او غير متصل بالتخصيص ومملوكة ملكية لصالح شخص واحد أو عدة أشخاص

يوجدخلط واضح لدى العقاريين بين الفيلا والقصر من غير المتخصصين لذا استقر الاستشاريون العقارين علي أن العقار الذى تزيد مساحتة عن 5000 متر مربع يعتبر قصرا أما عدا ذلك فهى فيلا.

انواع الفيلات:

1-     فيلا ذات مبني متصل

هو مبنى معد لتسكنه أسرة واحدة، ويمكن ان يكون طابق أو طابقين أواكثر، يصل بينها سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور,وغالبا مساحة المبني فيه لاتقل 5000متر مربع بل تزيد.

2-     فيلا ذات مبني غير متصل

 هو مبني ذو طابق او طابقين او اكثر ولا يصل بينهم سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور خرساني.

يضم هذا النوع نوعا اخر يطلق عليه جزء من الفيلا Part of Villa هو الجزء الناتج عن تقسيم الفيلا إلى أجزاء منفصلة عن بعضها, أو يمكن ان يكون ملحق منفصل عن المبني الريئسي ومقام داخل سور الفيلا، والمشغول بناس اخرين غير الأسرة التي تشغل المبنى الرئيسي للفيلا، فيعتبر هذا الملحق وحدة سكنية مستقلة يمكن ان تستخدم للسكن او لاقامة منشأة للعمل.

 

 من هنا الفيلا تنقسم الى نوعين اساسيين متصل و غير متصل و يتبعا فى تصنيفهما كلياً الى المالك بمعنى انه قد يلجأ بعض العملاء الى شراء فيلا عبارة عن دورين متعاقبين ولكن بمساحات كبيرة داخل احد المبانى السكنية الغير مرتفعة الادوار والتى قد تصل بحد اقصى الى اربعة ادوار وهذا هو التصنيف الاول ، اما التصنيف الثانى لكلمة فيلا هو اقامة او إنشاء مبنى مستقل اقل من 5000 متر وغالباً ما يكون عبارة عن دور ارضى ويعقبه داخلياً الدور الاول من خلال سلم داخلى وفى هذا التصنيف يكون العقار ملحقاً به حديقة خاصة ولها مدخل خاص مما يعكس مدى خصوصية المسكن .

انواع الفيلات:

فيلا دوبلكس عبارة عن فلتين متلاصقتين مع بعض لايوجد بينهم سور فاصل بينهم سور فاصل وكل وحدة تمثل فيلا مفصولة عن الاخري

تاون هاوس فيلا وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) .  

توين هاوس فيلا  وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى واحد فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار واحد فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة واحدة وايضاً يتقاسمها الساكنان . 

الفيلا المنفصلة وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها احد العملاء ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل واحد فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) .

مستويات تشطيب الفيلات:

المستوى اللوكس وهو النموذج الاكثر انتشاراً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية مثل اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وايضاً اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً وهذا النوع من انواع تشطيب الفيلات يكون فى الفيلات التى تكون عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين . 

مستوى التشطيب السوبر لوكس حيث يشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق عند التشطيب وايضاً اعمال السيراميك حيث يتم اختيار نوع السيراميك من افضل الانواع الموجودة بالاسواق وقت التجهيز والتشطيب وايضاً ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

مستوى التشطيب الهاى لوكس او مايسمى بالمستوى الفاخر للتشطيب ويعتمد فى جميع مراحله على افضل الانواع بالسوق وقت التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الفيلا باكملها ويشترك فى اعمال تشطيب الفيلا احد المكاتب او مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للفيلا طابعاً متفرداً ومميزاً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترىللفلة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 


موقع شوف عقار يحتوى العديد من فيلات للبيع فاذا كنت تريد ان يصلك تحديث دائم بـ فيلات للبيع فما عليك الا متابعة موقع شوف عقار لتجد الالف من فيلات تعرض وتصنف حسب البيع والايجار.
مع موقع شوف عقار تستطيع تقيم عقارك و تعرف سعره في سوق العقارات وصل لكام و ده عن طريق صفحه ( قيم عقارك ) .
النشرة العقاريه
أشترك فى النشرة العقارية لكى يصلك كل ما هو جديد فى المنطقة التى تبحث عن عقار فيها وذلك بشكل اوتوماتيكى على بريدك الالكترونى وذلك بدون الأحتياج لاى مجهود فقط أشترك فى خدمة النشرة العقارية: