موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات للبيع



فيلات للبيع  متميزة فيلات للبيع متميزة

بحي المخابرات فيلا 255 متر امام كمباوند كنز مباشرة
892,500 ج . م

بحي المخابرات فيلا 255 متر امام كمباوند كنز مباشرة


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في

مدينة 6 اكتوبر
فيلا للبيع في النرجس 4 بالتجمع الخامس
1 ج . م

فيلا للبيع في النرجس 4 بالتجمع الخامس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في

التجمع الخامس
فيلا للبيع بالتقسيط في حي الاسمرات - بالمقطم
1 ج . م

فيلا للبيع بالتقسيط في حي الاسمرات - بالمقطم


فيلات للبيع بالتقسيط في المقطم فيلات للبيع بالتقسيط في

المقطم
فيلا  للبيع في الياسمين 5 -  بالتجمع الاول
1 ج . م

فيلا للبيع في الياسمين 5 - بالتجمع الاول


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع في الياسمين 5 بالقاهرة الجديدة مقسمة 4 شقق
12,500,000 ج . م

فيلا للبيع في الياسمين 5 بالقاهرة الجديدة مقسمة 4 شقق


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في النرجس2 مساحتها 290 متر
11,000,000 ج . م

فيلات للبيع في النرجس2 مساحتها 290 متر


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في الحي الثاني  المنطقة الاولى بالقاهرة الجديدة
1 ج . م

فيلات للبيع في الحي الثاني المنطقة الاولى بالقاهرة الجديدة


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع في جنوب الاكاديمية - التجمع الخامس
13,000,000 ج . م

فيلا للبيع في جنوب الاكاديمية - التجمع الخامس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في

التجمع الخامس
فيلا للبيع في التجمع الخامس بقرية ميراج
1,500,000 ج . م

فيلا للبيع في التجمع الخامس بقرية ميراج


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في النرجس 1 - بالتجمع الخامس
20,000,000 ج . م

فيلات للبيع في النرجس 1 - بالتجمع الخامس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في

التجمع الخامس
امتلك في كمباوند جراد هايتس الان اجمل كمباوند في اكتوبر
5,600,000 ج . م

امتلك في كمباوند جراد هايتس الان اجمل كمباوند في اكتوبر


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في

مدينة 6 اكتوبر
الحق فرصتك في كمباوند sun capital _ صن كابيتال
11,111 ج . م

الحق فرصتك في كمباوند sun capital _ صن كابيتال


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في

مدينة 6 اكتوبر
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بحي المخابرات فيلا 255 متر امام كمباوند كنز مباشرة
892,500 ج . م

بحي المخابرات فيلا 255 متر امام كمباوند كنز مباشرة


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فيلا  للبيع في الياسمين 5 -  بالتجمع الاول
1 ج . م

فيلا للبيع في الياسمين 5 - بالتجمع الاول


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الاول

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع بالتقسيط في حي الاسمرات - بالمقطم
1 ج . م

فيلا للبيع بالتقسيط في حي الاسمرات - بالمقطم


فيلات للبيع بالتقسيط في المقطم فيلات للبيع بالتقسيط في حى الاسمرات

المقطم
فيلا للبيع في النرجس 4 بالتجمع الخامس
1 ج . م

فيلا للبيع في النرجس 4 بالتجمع الخامس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في النرجس فيلات

التجمع الخامس
فيلا للبيع في الياسمين 5 بالقاهرة الجديدة مقسمة 4 شقق
12,500,000 ج . م

فيلا للبيع في الياسمين 5 بالقاهرة الجديدة مقسمة 4 شقق


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في الياسمين

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في الحي الثاني  المنطقة الاولى بالقاهرة الجديدة
1 ج . م

فيلات للبيع في الحي الثاني المنطقة الاولى بالقاهرة الجديدة


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في الحى الثانى

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في النرجس2 مساحتها 290 متر
11,000,000 ج . م

فيلات للبيع في النرجس2 مساحتها 290 متر


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في النرجس

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع في جنوب الاكاديمية - التجمع الخامس
13,000,000 ج . م

فيلا للبيع في جنوب الاكاديمية - التجمع الخامس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في جنوب الاكاديميه

التجمع الخامس
فيلا للبيع في التجمع الخامس بقرية ميراج
1,500,000 ج . م

فيلا للبيع في التجمع الخامس بقرية ميراج


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في النرجس 1 - بالتجمع الخامس
20,000,000 ج . م

فيلات للبيع في النرجس 1 - بالتجمع الخامس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في النرجس فيلات

التجمع الخامس
امتلك في ارقى كمباوند في اكتوبر بالم هيلز
غير محدد

امتلك في ارقى كمباوند في اكتوبر بالم هيلز


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في طريق الواحات

مدينة 6 اكتوبر
الحق فرصتك في كمباوند sun capital _ صن كابيتال
11,111 ج . م

الحق فرصتك في كمباوند sun capital _ صن كابيتال


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
امتلك في كمباوند جراد هايتس الان اجمل كمباوند في اكتوبر
5,600,000 ج . م

امتلك في كمباوند جراد هايتس الان اجمل كمباوند في اكتوبر


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى

مدينة 6 اكتوبر
فيلا 210 متر+حديقة بكمبوند هافانا 6 اكتوبرباقساط بدون فوائد
1,173,000 ج . م

فيلا 210 متر+حديقة بكمبوند هافانا 6 اكتوبرباقساط بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فيلا دوبلكس بحديقة بموقع مميز ب 6 اكتوبر باقساط بدون فوائد
884 ج . م

فيلا دوبلكس بحديقة بموقع مميز ب 6 اكتوبر باقساط بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فيلات بالتقسيط في 6 اكتوبر بمقدم 15%
1,150,000 ج . م

فيلات بالتقسيط في 6 اكتوبر بمقدم 15%


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
دوبلكس بموقع مميزعلي طريق ارض المخابرات واقساط بدون فوائد
884 ج . م

دوبلكس بموقع مميزعلي طريق ارض المخابرات واقساط بدون فوائد


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
للبيع من المالك مباشرة فيلا دوبلكس بكمبوند هافانا هيلز
884 ج . م

للبيع من المالك مباشرة فيلا دوبلكس بكمبوند هافانا هيلز


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فيلا دوبلكس للبيع بحدائق الاهرام  بسعر مغري جدا
936,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بحدائق الاهرام بسعر مغري جدا


فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
فيلا للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس 4
28,000,000 ج . م

فيلا للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس 4


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في النرجس فيلات

التجمع الخامس
فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات
1,300,000 ج . م

فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات


فيلات للبيع بالتقسيط في الهرم فيلات للبيع بالتقسيط في حدائق الاهرام

الهرم
فيلا للبيع بالتقسيط بكمبوند اب فيل أكتوبر مقدم 7%
2,400,000 ج . م

فيلا للبيع بالتقسيط بكمبوند اب فيل أكتوبر مقدم 7%


فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في الشياخة الثامنة

6 اكتوبر
كمبوند هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوات
1,148,700 ج . م

كمبوند هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوات


فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
قصر فاخر للبيع لهواة الفخامة والتميز بالمثلث الذهبي
18,000,000 ج . م

قصر فاخر للبيع لهواة الفخامة والتميز بالمثلث الذهبي


فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي

6 اكتوبر
فيلا للبيع بالتقسيط بكمبوند اب فيل أكتوبر مقدم 7%
2,400,000 ج . م

فيلا للبيع بالتقسيط بكمبوند اب فيل أكتوبر مقدم 7%


فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في الحي الثامن

6 اكتوبر
فيلا دوبلكس  للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي
3,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي


فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
للبيع في الكرمة 2
غير محدد

للبيع في الكرمة 2


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
للبيع فيلا في الاجريا نصف تشطيب
8,200,000 ج . م

للبيع فيلا في الاجريا نصف تشطيب


فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فيلا للبيع بالحى الرابع موقع ممتاز على خط 10 عرابى
4,800,000 ج . م

فيلا للبيع بالحى الرابع موقع ممتاز على خط 10 عرابى


فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في الحى الرابع

مدينة العبور
مدينه العبور الحي السابع
5,600,000 ج . م

مدينه العبور الحي السابع


فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في الحي السابع

مدينة العبور
ارض للبيع
غير محدد

ارض للبيع


فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في مدينة العبور

مدينة العبور
فيلا للبيع
4,300,000 ج . م

فيلا للبيع


فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في الحي السابع

مدينة العبور
فيلا للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط المريح بدون فوائد بكمبوند مميز جدا
3,000,000 ج . م

فيلا للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط المريح بدون فوائد بكمبوند مميز جدا


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
فيلات للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط بدون فوائد
10,000 ج . م

فيلات للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور فيلات للبيع بالتقسيط في الحى السادس

مدينة العبور
فيلات للبيع في مرسي علم بالتقسيط المريح وبمقدم 5%
4,000,000 ج . م

فيلات للبيع في مرسي علم بالتقسيط المريح وبمقدم 5%


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة مرسى علم فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة مرسى علم

مدينة مرسى علم
فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد
10,000 ج . م

فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور فيلات للبيع بالتقسيط في الحى السادس

مدينة العبور
فيلا للبيع  في العبور بسعر شقه بالتقسيط المريح بدون فوائد
120,000 ج . م

فيلا للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط المريح بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور

مدينة العبور
لهواة الرقى فيلا بكمبوند النخيل التجمع الاول
8,500,000 ج . م

لهواة الرقى فيلا بكمبوند النخيل التجمع الاول


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الاول

القاهرة الجديدة
فيلا كاملة طوب احمر موقع متميز بتمر حنه
8,500,000 ج . م

فيلا كاملة طوب احمر موقع متميز بتمر حنه


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التمر حنة

القاهرة الجديدة
فيلا بالنرجس 6 التجمع الخامس تحفة
11,000,000 ج . م

فيلا بالنرجس 6 التجمع الخامس تحفة


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في النرجس

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع في الرحاب
1 ج . م

فيلا للبيع في الرحاب


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في الشيخ زايد
1 ج . م

فيلات للبيع في الشيخ زايد


فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في الشيخ زايد

6 اكتوبر
فيلا للبيع في الهرم
1 ج . م

فيلا للبيع في الهرم


فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في المنصورية

الهرم
فيلات للبيع في اكتوبر
1,300,000 ج . م

فيلات للبيع في اكتوبر


فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي

6 اكتوبر
فيلات دوبلكس للبيع فى 6 اكتوبر
1,450,000 ج . م

فيلات دوبلكس للبيع فى 6 اكتوبر


فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
فيلا بيع بالحي السادس  بالعبور
3 ج . م

فيلا بيع بالحي السادس بالعبور


فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في الحى السادس

مدينة العبور
شركة إل أحمد $1 - ‎العبور‎ احدي الشركات الكبري في مدينة العبور
غير محدد

شركة إل أحمد $1 - ‎العبور‎ احدي الشركات الكبري في مدينة العبور


فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في مدينة العبور

مدينة العبور
هيكل فيلا في ابوالهول التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt هيكل فيلا
غير محدد

هيكل فيلا في ابوالهول التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt هيكل فيلا


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع في مدينتي ‎ج.م.6,500,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al Qahirah, Egypt
6,500,000 ج . م

فيلا للبيع في مدينتي ‎ج.م.6,500,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al Qahirah, Egypt


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
اسكن بأرقي احياء الشروق بمساحة 190 م بفيلا رائعة ‎ج.م.4,700‎ - ‎مدينة
4,700 ج . م

اسكن بأرقي احياء الشروق بمساحة 190 م بفيلا رائعة ‎ج.م.4,700‎ - ‎مدينة


فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق

مدينة الشروق

فيلات للبيــــع

يعد الإستثمار العقاري لبيع و شراء الفيلات من اشهر واهم انواع الاستثمار العقاري الذي يتجه اليه متوسطي و كبار مستثمري العقارات في مصر في هذه الاوانة لذا يجب التأني  عند الشراء حتي نتجنب النصب لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الفيلات ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الفيلات والنظر الى مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح ، وسوف نتطرق لانواع الفيلات سواء للبيع النقدي او البيع بالتقسيط.

المصطلح اللغوى لكلمة الفيلا ( Villa) هو بيت كبير يتسم بالفخامة يمتلكه الطبقة الراقية من السكان و تكون الفيلات فــــي الضواحي لا في مراكز المدن .

التكوين الهندسى للفيلا:

الفيلا تشمل مبني و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور

ماهي الفيلا في القانون:

الفيلا عبارة عن مبني عقاري واحد اما متصل او غير متصل بالتخصيص ومملوكة ملكية لصالح شخص واحد أو عدة أشخاص

يوجدخلط واضح لدى العقاريين بين الفيلا والقصر من غير المتخصصين لذا استقر الاستشاريون العقارين علي أن العقار الذى تزيد مساحتة عن 5000 متر مربع يعتبر قصرا أما عدا ذلك فهى فيلا.

انواع الفيلات:

1-     فيلا ذات مبني متصل

هو مبنى معد لتسكنه أسرة واحدة، ويمكن ان يكون طابق أو طابقين أواكثر، يصل بينها سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور,وغالبا مساحة المبني فيه لاتقل 5000متر مربع بل تزيد.

2-     فيلا ذات مبني غير متصل

 هو مبني ذو طابق او طابقين او اكثر ولا يصل بينهم سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور خرساني.

يضم هذا النوع نوعا اخر يطلق عليه جزء من الفيلا Part of Villa هو الجزء الناتج عن تقسيم الفيلا إلى أجزاء منفصلة عن بعضها, أو يمكن ان يكون ملحق منفصل عن المبني الريئسي ومقام داخل سور الفيلا، والمشغول بناس اخرين غير الأسرة التي تشغل المبنى الرئيسي للفيلا، فيعتبر هذا الملحق وحدة سكنية مستقلة يمكن ان تستخدم للسكن او لاقامة منشأة للعمل.

 

 من هنا الفيلا تنقسم الى نوعين اساسيين متصل و غير متصل و يتبعا فى تصنيفهما كلياً الى المالك بمعنى انه قد يلجأ بعض العملاء الى شراء فيلا عبارة عن دورين متعاقبين ولكن بمساحات كبيرة داخل احد المبانى السكنية الغير مرتفعة الادوار والتى قد تصل بحد اقصى الى اربعة ادوار وهذا هو التصنيف الاول ، اما التصنيف الثانى لكلمة فيلا هو اقامة او إنشاء مبنى مستقل اقل من 5000 متر وغالباً ما يكون عبارة عن دور ارضى ويعقبه داخلياً الدور الاول من خلال سلم داخلى وفى هذا التصنيف يكون العقار ملحقاً به حديقة خاصة ولها مدخل خاص مما يعكس مدى خصوصية المسكن .

انواع الفيلات:

فيلا دوبلكس عبارة عن فلتين متلاصقتين مع بعض لايوجد بينهم سور فاصل بينهم سور فاصل وكل وحدة تمثل فيلا مفصولة عن الاخري

تاون هاوس فيلا وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) .  

توين هاوس فيلا  وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى واحد فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار واحد فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة واحدة وايضاً يتقاسمها الساكنان . 

الفيلا المنفصلة وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها احد العملاء ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل واحد فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) .

مستويات تشطيب الفيلات:

المستوى اللوكس وهو النموذج الاكثر انتشاراً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية مثل اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وايضاً اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً وهذا النوع من انواع تشطيب الفيلات يكون فى الفيلات التى تكون عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين . 

مستوى التشطيب السوبر لوكس حيث يشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق عند التشطيب وايضاً اعمال السيراميك حيث يتم اختيار نوع السيراميك من افضل الانواع الموجودة بالاسواق وقت التجهيز والتشطيب وايضاً ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

مستوى التشطيب الهاى لوكس او مايسمى بالمستوى الفاخر للتشطيب ويعتمد فى جميع مراحله على افضل الانواع بالسوق وقت التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الفيلا باكملها ويشترك فى اعمال تشطيب الفيلا احد المكاتب او مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للفيلا طابعاً متفرداً ومميزاً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترىللفلة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر .