موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















فيلات للبيع -13



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

فيلات للبيع -13 متميزة فيلات للبيع -13 متميزة

فيلات للبيع فى
7,100,000 جنيه

فيلات في القاهرة الجديدة للبيع - فيلا للبيع بالتقسيط 460م في الهايد بارك ارقي مكان التجمع الخامس


فيلات في القاهرة الجديدة للبيع - مساحة ارض الفيلا 460متر مساحة المبني 360مترعدد الادوار 3 (ارضي واول وروف) دور اول 163م (مطبخ+ريسبشن+حمام+غرفة بحمام للمربية بيطل علي

فيلات للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع فى
1,156,000 جنيه

فيلا دوبلكس 340م للبيع فوري بمدينة الشروق


فيلا دوبلكس 340م بمدينة الشروق بأرقى احياء الفيلات بالحي الثالث شرق موقع متميز واجهة رئيسية - تسهيلات في السداد - بحري - حديقة خاصة ومدخل خاص نصف تشطيب - للتواصل :

فيلات للبيع في - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع فى
13,000,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا للبيع 705م بالمعادى


فيلات للبيع - فيلات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للفيلا 705ممقسمة الى: 2دور + روف + جراج تتكون الادوار من 10 غرف منهم 5 غرف نوم رئيسية و5 غرف فرعى+4 حمامات+ رسبي

فيلات للبيع في - المعادى 2017
فيلات للبيع فى
7,000,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا للبيع 500 متربأرقى مناطق المعادى الجديدة


فيلات للبيع - فيلات للبيع في المعادى الجديدة تحتوى الفيلا (2 غرفة نوم رئيسية و3 غرف فرعين)+3 حمام + مطبخ كبير+رسبيشن 4 قطع مساحة الفيلا :500م الفيلا دور ارضي واول - ال

فيلات للبيع في - المعادى 2017
فيلات للبيع فى
7,000,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا للبيع بارقى مواقع المعادي الجديدة بالقرب من لاسلكي 500متر


فيلات للبيع - 500 متر - دور ارضي واول - المباني على 60% - منطقة شركات بترول سوبر لوكس - مباني سبعينات المطلوب 7,000,000 قابل للنقاش

فيلات للبيع في - المعادى 2017
فيلات للبيع فى
3,400 جنيه

بحدائق اكتوبر حى المخابرات فيلا دوبلكس 255م بحرى بالكامل بحديقة 150م ومدخل خاص بتسهيلات 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة على بعد 10 دقائق من ميدان

فيلات للبيع في - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
3,500 جنيه

بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر فيلا دوبلكس 255م بمدخل خاص وحديقة 150م


بعمــارات شركة حيــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة وقريب من المدينة السياحية

فيلات للبيع في - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
3,500 جنيه

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - بحى المخابرات فيلا دوبلكس 290م ناصية بمدخل خاص على ميدان من المساحات الخضراء


فيلات للبيع في 6 اكتوبر - بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة دقائق من ميدان ا

فيلات للبيع في - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
3,500 جنيه

فيلات في 6 اكتوبر للبيع - بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس تبدأ من 255م


فيلات في 6 اكتوبر للبيع - بعمــارات شركة حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند دقائق م

فيلات للبيع في - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
3,600 جنيه

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات فيلات دوبلكس 255م بحديقة كبيرة ومدخل خاص


فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة دقائق من م

فيلات للبيع في - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
3,700 جنيه

فيلات للبيع - تملك دوبلكس علي مساحة 350 متر بمدينة المعراج


فيلات للبيع - دوبلكس علي مساحة 320 متر ( ارضي + ارضي منخفض) الدوبلكس نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) مدخل خاص وحديقة خاصة المكان علي بعد دقائق من ا

فيلات للبيع في - المعادى 2017
فيلات للبيع فى
3,700 جنيه

فيلات للبيع - تملك دوبلكس علي مساحة 380 مت بمدينة المعراج بالقرب من كارفور المعادي


فيلات للبيع - دوبلكس علي مساحة 380 متر ( ارضي + ارضي منخفض) الدوبلكس نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) مدخل خاص وحديقة خاصة المكان علي بعد دقائق من ا

فيلات للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلات للبيع فى
1,452,000 جنيه

ليه تشترى شقه لما ممكن تمتلك فيلا الرافهيه والخصوصيه عنوانها ... وادى النخيل


اسكن في كومباوند هادي و راقي. فيلات عندنا مساحتها 220 متر و معاها 500 متر حديقة خاصة و بالتقسيط لغاية 6 سنين 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر استقبال 3 قطع مطبخ 3 حمام غرفة

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
9,590 جنيه

بدون عمولة وقسط حتى 7 سنين بكمبوند لو بارك مدينة الشروق


فيلا للبيع بكمبوند لو بارك بمدينة الشروق مساحة 320 موقع متميز جدا مقابل الجامعة البريطانية امام مدخل مدينتى 25 دقيقة من مصر الجديدة 15 دقيقة من المطار كمبوند فيه

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع فى
2,050,000 جنيه

الحق فيلتك فى اللوتس الجنوبية المنطقة 7 فيلا 212متر بمدخل خاص تطل على فيو رائع حديقة كبيرة


الحق فيلتك فى اللوتس الجنوبية المنطقة 7 فيلا 212متر بمدخل خاص تطل على فيو رائع حديقة كبيرة التقسيم الداخلى (3نوم- 3ق ريسبشن- 2حمام – مطبخ كبير ) تسهيلات حتى 48 شهر- بم

فيلات للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع فى
3,750,000 جنيه

هو ده وقت السخنه امتلك فيلا سوبر لوكس في قريه اروما بالتقسيط


• دلوقتى تقدر تمتلك على البحر فيلا ألترا مودرن 250م بحمام سباحة خاص و حديقة عبارة عن (2مدخل خاص+ريسبشن+أمريكان كيتشن+6حمام+غرفة للحارس+غرفة مخصصة لمربية الأطفال+2

فيلات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
فيلات للبيع فى
185,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلتك علي البحر مباشرة في سيدي عبدالرحمن


فيلات للبيع - للبيع فى الساحل الشمالى فيلا على البحر سيدى عبد الرحمن الفيلا ( 4 غرف و 3 حمام و مطبخ امريكى و ريسبشن وليفينج ) للحجز و الاستعلام على -43

فيلات للبيع في سيدي عبد الرحمن - الساحل الشمالى 2017
فيلات للبيع فى
70,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا مستقلة للبيع بالكيلو 40 بالساحل الشمالي


فيلات للبيع - غيلا دورين ورووف مساحة الأرض 286 متر مربع ومساحة المباني 186 متر مربع بالإضافة إلى الرووف. تشطيب سوبر لوكس. دور أول يشمل مياحة مفتوحة معيشة وسفرة ومطب

فيلات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
فيلات للبيع فى
4,300,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا للبيع بكمبوند ميدوز بارك


فيلات للبيع - فيلا للبيع بكمبوند ميدوز بارك بالشيخ زايد فيو على اكبر لاند سيكب بيزمنت وارضي واول وروف الارض 720م مبانى 530م السعر - كاش استلام فورى -

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
1,100,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا مستقله للبيع على طريق اسكندريه الصحراوى


فيلات للبيع - فيلا مستقله للبيع ٍSolaimaneyah Resort طريق اسكندريه الصحراوى الارض: 550 م مبانى : 270 م ارضى واول عدد غرف النوم: 4 عدد دورات المياه: 3 نصف تشطيب استيلام فورى ال

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
3,500,000 جنيه

فيلات للبيع - لجريا بيفرلي هيلز تاون هاوس للبيع


فيلات للبيع - ألجريا المرحلة 1 sodicwest أفضل مدينة يمكن أن تقدم بيفرلي هيلز الشيخ زايد تاون هاوس للبيع تصميم: Arquitectonica مساحة الارض: 350 م مساحة المبانى: 330 م نصف تشطيب

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
4,500,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا 450 متر مبنى على 200 متر


فيلات للبيع - فيلا 450 متر مبنى على 200 متر أربع أدوار كوم النور خلف نقطة الشرطه شارع أبومسلم أربعه ونصف مليون

فيلات للبيع في مدينة ميت غمر - مدينة ميت غمر 2017
فيلات للبيع فى
6,000,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا للبيع في الشيخ زايد


فيلات للبيع - فيلا للبيع بكمبوند بفرلي هيلز - سوديك الشيخ زايد مساحه الارض 700م - مباني 350م (4 غرف + 5 حمام + غرفه مربيه بحمام + غرفه حارس + ليفنج + حمام سباحه ) موقع مميز

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
1,650,000 جنيه

فيلات للبيع - امتلك فيلا علي البحر مباشرة بسيدي عبد الرحمن بتقسيط يوصل ل96 شهر


فيلات للبيع - - عرض متميز جدا امتلك فيلا بحديقة علي البحر مباشرة بسعر شالية و قسط علي 8 سنين بدون فوايد . - تشطيب سوبر لوكس. - خدمات راقية و متميزة ( حمامات سباحة -حما

فيلات للبيع في مدينة العلمين - مدينة العلمين 2017
فيلات للبيع فى
25,000,000 جنيه

فيلات للبيع - للبيع فيلا بارقى كمباوند بالشيخ زايد بالم هيلز


فيلات للبيع - للبيع بارقى كمباوند بالشيخ زايد فرصة تسكن على الجولف فيلا مساحة ارض 2000 م مبانى 732م المبانى / ارضى +اول نصف تشطيب السعر المطلوب -ج

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
900,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا للبيع بالساحل الشمالى نص تشطيب


فيلات للبيع - فيلا او شاليه للبيع ناصيتان 200م من البحر نصف تشطيب دورين وروف كبير سلم داخلى الدور الارضى 120م غرفه وحمام ومطبخ ومساحه مفتوحه للاستقبال والسفره وال

فيلات للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017
فيلات للبيع فى
600,000 جنيه

فيلات للبيع - فرصة لن تتكرر فيلا بالتقسيط بسعر شقة بكمبوند المنصورية فيو2


فيلات للبيع - فيلا بكمبوند المنصورية فيو2 بالمنصورية بسعر 600,000.00جم بالتقسيط على أربع سنوات دفعة التعاقد 30% الفيلا جاهزة للتسليم الفورى وسوف يتم الإنتهاء من لاند

فيلات للبيع في ابو رواش - كرداسة 2017
فيلات للبيع فى
17,000 جنيه

فيلات للبيع - اقوى عروض امتلاك شاليهات وفيلات في الساحل الشمالي


فيلات للبيع - امتلك شاليهات وفيلات في قرية اماسيا بالساحل الشمالي بالقرب من رويال بيتش ومونتن فيو ... فقط - مقدم وقسط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد .... العرض لفترة

فيلات للبيع في مارسيليا بيتش - الساحل الشمالى 2017
فيلات للبيع فى
800,000 جنيه

فيلات للبيع - بسعر جنوووني فيلا العنبر بمنتجع جولف السليمانية حي الحياة


فيلات للبيع - عرضنا اليوم لمدة شهر1 فقط لانه بسعر خررافي جداً الفيلا على مساحة 500 متر أرض و 266 متر مباني الفيلا طابقين نصف تشطيب ومنفصله الفيلا تتكون من 5 غرف ور

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
1,100,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا الماسه 1000 متر بمنتجع جولف السليمانية بسعر جنووووني فقط مليون و 100 الف جنيه


فيلات للبيع - فيلا الماسه 1000 متر بمنتجع جولف السليمانية بسعر جنووووني فقط مليون و 100 الف جنيه > بدلاً من مليون و 500 الف جنيه عرض مميز وسعر البيع رخيص لظروف م

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
2,950 جنيه

فيلات للبيع - احجز فيلتك في اماسيا الساحل الشمالي بأقل الاسعار


فيلات للبيع - فرصة لامتلاك شاليهات في الساحل الشمالي بمساحات مختلفة تبدأ من 61 متر الي 424 متر بقرية اماسيا بالساحل الشمالي بالقرب من مونتن فيو ... للحجز والاستفسا

فيلات للبيع في ماوتن فيو دبلوماسين - الساحل الشمالى 2017
فيلات للبيع فى
6,000,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا لقطة للبيع


فيلات للبيع - فبلا حديثة تشطيب هاى سوبر لوكس غرف نوم مجهزة بالتكيفات والمطابخ على مساحة 490 متر والمبانى مساحة 380 بها5 غرف نوم مجهزة و5 حمامات الفيلا موقع متميز

فيلات للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع فى
5,000,000 جنيه

فيلات للبيع - للبيع فيلا بكمبوند رامو وادي الربيع تشطيب سوبر لوكس


فيلات للبيع - للبيع فيلا برامو تشطيب سوبر لوكس مؤجرة مساحة 450 متر مربع ثلاث طوابق مطلوب 5 مليون جنيه . للاستعلام والمعاينة - – - - -

فيلات للبيع في الحى الثامن - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع فى
4,448,800 جنيه

فيلات للبيع - فيلا بكمبوند متكامل الخدمات في التجمع الخامس


فيلات للبيع - فيلا بكمبوند بالتجمع الخامس فقط تعاقد واستلم مفتاح فيلتك كمبوند فيلات بالتجمع الخامس بالمستثمرين الشمالية باكبر منطقة حيوية 10 دقايق من المطار ع

فيلات للبيع في الحى الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع فى
9,000,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلاخاصه للبيع1500م واجهه بحريه فيو مفتوح فاخره بالهضبه العليا


فيلات للبيع - للمستويات الراقيه و الاثرياء و لظروف الهجرة فيلا على مساحة ارض 1500م بأرقى منطقة بالمقطم بجوار ميدان النافورة مباشرة الفيلا بها حمام سباحه تتكون من

فيلات للبيع في ميدان النافورة - المقطم 2017
فيلات للبيع فى
5,000,000 جنيه

فيلات للبيع - فيلا للبيع في ستيلا دي ماري العين السخنه بسعر قابل للتفاوض للجادين


فيلات للبيع - حديقه كبيره محاطه باسوار من الاشجار للخصوصيه جراج سياره حمام سباحه مساحه 80 متر غرفه منفصله للخدم مجهزه بكل وسائل المعيشه من تكيفات في كل الغرف وكل

فيلات للبيع في ستيلا دى مارى - العين السخنة 2017

فيلات للبيــــع

يعد الإستثمار العقاري لبيع و شراء الفيلات من اشهر واهم انواع الاستثمار العقاري الذي يتجه اليه متوسطي و كبار مستثمري العقارات في مصر في هذه الاوانة لذا يجب التأني  عند الشراء حتي نتجنب النصب لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الفيلات ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الفيلات والنظر الى مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح ، وسوف نتطرق لانواع الفيلات سواء للبيع النقدي او البيع بالتقسيط.

المصطلح اللغوى لكلمة الفيلا ( Villa) هو بيت كبير يتسم بالفخامة يمتلكه الطبقة الراقية من السكان و تكون الفيلات فــــي الضواحي لا في مراكز المدن .

التكوين الهندسى للفيلا:

الفيلا تشمل مبني و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور

ماهي الفيلا في القانون:

الفيلا عبارة عن مبني عقاري واحد اما متصل او غير متصل بالتخصيص ومملوكة ملكية لصالح شخص واحد أو عدة أشخاص

يوجدخلط واضح لدى العقاريين بين الفيلا والقصر من غير المتخصصين لذا استقر الاستشاريون العقارين علي أن العقار الذى تزيد مساحتة عن 5000 متر مربع يعتبر قصرا أما عدا ذلك فهى فيلا.

انواع الفيلات:

1-     فيلا ذات مبني متصل

هو مبنى معد لتسكنه أسرة واحدة، ويمكن ان يكون طابق أو طابقين أواكثر، يصل بينها سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور,وغالبا مساحة المبني فيه لاتقل 5000متر مربع بل تزيد.

2-     فيلا ذات مبني غير متصل

 هو مبني ذو طابق او طابقين او اكثر ولا يصل بينهم سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور خرساني.

يضم هذا النوع نوعا اخر يطلق عليه جزء من الفيلا Part of Villa هو الجزء الناتج عن تقسيم الفيلا إلى أجزاء منفصلة عن بعضها, أو يمكن ان يكون ملحق منفصل عن المبني الريئسي ومقام داخل سور الفيلا، والمشغول بناس اخرين غير الأسرة التي تشغل المبنى الرئيسي للفيلا، فيعتبر هذا الملحق وحدة سكنية مستقلة يمكن ان تستخدم للسكن او لاقامة منشأة للعمل.

 

 من هنا الفيلا تنقسم الى نوعين اساسيين متصل و غير متصل و يتبعا فى تصنيفهما كلياً الى المالك بمعنى انه قد يلجأ بعض العملاء الى شراء فيلا عبارة عن دورين متعاقبين ولكن بمساحات كبيرة داخل احد المبانى السكنية الغير مرتفعة الادوار والتى قد تصل بحد اقصى الى اربعة ادوار وهذا هو التصنيف الاول ، اما التصنيف الثانى لكلمة فيلا هو اقامة او إنشاء مبنى مستقل اقل من 5000 متر وغالباً ما يكون عبارة عن دور ارضى ويعقبه داخلياً الدور الاول من خلال سلم داخلى وفى هذا التصنيف يكون العقار ملحقاً به حديقة خاصة ولها مدخل خاص مما يعكس مدى خصوصية المسكن .

انواع الفيلات:

فيلا دوبلكس عبارة عن فلتين متلاصقتين مع بعض لايوجد بينهم سور فاصل بينهم سور فاصل وكل وحدة تمثل فيلا مفصولة عن الاخري

تاون هاوس فيلا وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) .  

توين هاوس فيلا  وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى واحد فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار واحد فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة واحدة وايضاً يتقاسمها الساكنان . 

الفيلا المنفصلة وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها احد العملاء ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل واحد فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) .

مستويات تشطيب الفيلات:

المستوى اللوكس وهو النموذج الاكثر انتشاراً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية مثل اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وايضاً اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً وهذا النوع من انواع تشطيب الفيلات يكون فى الفيلات التى تكون عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين . 

مستوى التشطيب السوبر لوكس حيث يشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق عند التشطيب وايضاً اعمال السيراميك حيث يتم اختيار نوع السيراميك من افضل الانواع الموجودة بالاسواق وقت التجهيز والتشطيب وايضاً ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

مستوى التشطيب الهاى لوكس او مايسمى بالمستوى الفاخر للتشطيب ويعتمد فى جميع مراحله على افضل الانواع بالسوق وقت التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الفيلا باكملها ويشترك فى اعمال تشطيب الفيلا احد المكاتب او مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للفيلا طابعاً متفرداً ومميزاً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترىللفلة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر .