موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















محلات للبيع -6



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

محلات للبيع -6 متميزة محلات للبيع -6 متميزة

محل للبيع في مدينة نصر
3,500,000 جنيه مصري

محل للبيع في مدينة نصر


محل للبيع موقع مميز من عباس العقاد -مدينة نصر المحل 180م دورين - تشطيب سوبر لوكس - رخصة تجاري قابلة لتغير النشاط واجهة زجاج سكيروت -الارضيات HDFعلي سيراميك يوجد كا

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة
15,000 جنيه مصري

محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة


رؤية جديدة للإستثمار في مدينة بدر إحجز الأن بالـمـجــد مـــول ⬅️ إدفع 15% مقدم والباقي بتسهيلات تصل الى 4 سنوات ⬅️ مساحات مختلفة تبدأ من 25 م الي 90م ⬅️ واجهات

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر
10,000,000 جنيه مصري

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع
18,000 جنيه مصري

محلات للبيع


إحجز الأن وادفع 15% بالـمـجــد مـــول بمدينة بدر بالحي المتميز قريب من طريق السويس ومدخل المدينة العاصمة الادارية الجديدة مساحات مختلفة تبدأ من 25 م انشطة مختلف

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
محلات للبيع
27,000 جنيه مصري

محلات للبيع


رؤية جديدة للإستثمار في مدينة بدر إحجز الأن بالـمـجــد مـــول تعاقد بـ 15 % وإمتلك محل بأقل مقدم واطول فترة سداد وبدون فوائد ⬅️ تسهيلات فى السداد . ⬅️ مساحات

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
محلات للبيع
18,000 جنيه مصري

محلات للبيع


إحجز الأن وادفع 15% بالـمـجــد مـــول بمدينة بدر بالحي المتميز قريب من طريق السويس ومدخل المدينة العاصمة الادارية الجديدة مساحات مختلفة تبدأ من 25 م انشطة مختلف

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
محل تجاري في اكبر مول بمدينة بدر
375,000 جنيه مصري

محل تجاري في اكبر مول بمدينة بدر


إبدأ إستثمارك من الآن في المجد مول مدينة بدر وتمتع بأعلى عائد إستثماري فقط 15% مقدم بتسهيلات في السداد تصل الى 5سنوات للمزيد من التفاصيل إتصل الآن على -تم نشر ال

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع
10 جنيه مصري

محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م
10,000,000 جنيه مصري

محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات تجارية للبيع  في المهندسين
7,500,000 جنيه مصري

محلات تجارية للبيع في المهندسين


محل 500 متر للبيع بالمهندسين - شارع حماد متفرع من جامعة الدول العربية - موقع حيوي – غير متشطب - يصلح جميع الأغراض - تسهيلات بالسداد - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

محلات للبيع في - المهندسين 2017
محلات للبيع
5,300,000 جنيه مصري

محلات للبيع


كوفي شوب للبيع في ارقي الاماكن في مدينة نصر مساحة 225 الدور الاول 150 متر والدور الثاني 75 متر مجهز بالكامل – شاشات عرض – تكييفات . مطلوب نهائي - (5 مليون وثلاثمائة

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع في منطقة التجمع الخامس
21,000,000 جنيه مصري

محلات للبيع في منطقة التجمع الخامس


محل للبيع علي شارع التسعين الجنوبي مباشرة بعد الدوسيت وكل المحلات اللي جنبه brands عالميه . المساحة ٤٠٧ م٢ علي دورين و معاه اوبن تيراس في الدور العلوي ١٣٠ م٢ ده غي

محلات للبيع في - التجمع الخامس 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع محل تجارى بالمعادى شارع 9 مساحه 90متر داخلى و 50 متر خارجى رخصه تجارى مسجل حصه بالارض تطشيب سوبر لوكس و مستاجر ب 33الف جنيه  لمدة 5 سنوات بزيادة 10%  مطلوب 5 مليون ونص للاستفسار : -
5,500,000 جنيه مصري

للبيع محل تجارى بالمعادى شارع 9 مساحه 90متر داخلى و 50 متر خارجى رخصه تجارى مسجل حصه بالارض تطشيب سوبر لوكس و مستاجر ب 33الف جنيه لمدة 5 سنوات بزيادة 10% مطلوب 5 مليون ونص للاستفسار : -


للبيع محل تجارى بالمعادى شارع 9 مساحه 90متر داخلى و 50 متر خارجى رخصه تجارى مسجل حصه بالارض تطشيب سوبر لوكس و مستاجر ب 33الف جنيه لمدة 5 سنوات بزيادة 10% مطلوب 5 مليو

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
محل تجاري للبيع بالقاهره الجديدة بالميراج مول التجمع الخامس
1,800,000 جنيه مصري

محل تجاري للبيع بالقاهره الجديدة بالميراج مول التجمع الخامس


محل تجاري للبيع بالميراج مول القاهره الجديدة مساحة 40 متر ارتفاع السقف 7متر قابل لعمل دوبلكس بالدور الثالث امام مجموعه من الكافيهات موقع مميز استلام فورى نصف ت

محلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
محلات تجاري للبيع بالميراج مول القاهره الجديدة مساحة 40 متر موقع مميز
1,800,000 جنيه مصري

محلات تجاري للبيع بالميراج مول القاهره الجديدة مساحة 40 متر موقع مميز


محل تجاري للبيع بالميراج مول القاهره الجديدة مساحة 40 متر الدور الثالث امام مجموعه من الكافيهات موقع مميز ارتفاع السقف 7مترتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

محلات للبيع في اكادمية الشرطة والميراج - القاهرة الجديدة 2017
للبيع بسرايات المعادى محل تجارى مساحه 50 متر و 20متر مساحه خارجيه قريب من نادى المعادى تشطيب سوبر لوكس بيه مياة و صرف و غاز طبيعى  يصلح جميع الانشطه التجاريه واجهه 8 متر مسجل شهر عقارى و بيه حصه فى الارض مطلوب مليون 800الف نهائى للاستفسار : -
1,800,000 جنيه مصري

للبيع بسرايات المعادى محل تجارى مساحه 50 متر و 20متر مساحه خارجيه قريب من نادى المعادى تشطيب سوبر لوكس بيه مياة و صرف و غاز طبيعى يصلح جميع الانشطه التجاريه واجهه 8 متر مسجل شهر عقارى و بيه حصه فى الارض مطلوب مليون 800الف نهائى للاستفسار : -


للبيع بسرايات المعادى محل تجارى مساحه 50 متر و 20متر مساحه خارجيه قريب من نادى المعادى تشطيب سوبر لوكس بيه مياة و صرف و غاز طبيعى يصلح جميع الانشطه التجاريه واجه

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
للبيع كافيه وطعم بالمعادى السرايات مساحه 125متر تشطيب سوبر لوكس بالمكيفات و التجهيزات و مستاجر لمدة 5 سنوات بزيادة 10% مطلوب 2 مليون قابل للتفاوض للاستفسار : -
2,000,000 جنيه مصري

للبيع كافيه وطعم بالمعادى السرايات مساحه 125متر تشطيب سوبر لوكس بالمكيفات و التجهيزات و مستاجر لمدة 5 سنوات بزيادة 10% مطلوب 2 مليون قابل للتفاوض للاستفسار : -


للبيع كافيه وطعم بالمعادى السرايات مساحه 125متر تشطيب سوبر لوكس بالمكيفات و التجهيزات و مستاجر لمدة 5 سنوات بزيادة 10% مطلوب 2 مليون قابل للتفاوض للاستفسار : -تم نش

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
فرصة إستثمارية محل تجارى  160متر للبيع أو المشاركة بمول بورتو نيو كايرو أمام الجامعة الامريكية بالتجمع
46,000 جنيه مصري

فرصة إستثمارية محل تجارى 160متر للبيع أو المشاركة بمول بورتو نيو كايرو أمام الجامعة الامريكية بالتجمع


فرصة إستثمارية محل تجارى 160متر للبيع أو المشاركة بمول بورتو نيو كايرو أمام الجامعة الامريكية بالتجمع الخامس نسخة طبق الأصل من بورتو مارينا بجوار الفود كورت نص

محلات للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
قهوة للبيع بحدائق القبة -302
15,000 جنيه مصري

قهوة للبيع بحدائق القبة -302


قهوة للبيع مساحة داخلية 120 متر وامامها مساحة 65 متر حق انتفاع غير الرصيف ..مجهزة بالكامل وشغالة 24 ساعة ..بها عداد الاغراض والانشطة...بمنطقة حدايق القبة....لاستعلام

محلات للبيع في حدائق القبة - حدائق القبة 2017
للبيع محل 90م رخصة تجاري او للاستثمار شارع رئيسي تجاري مدينة نصر - 3.5مليون قابل للتفاوض جميع الانشطة
3,500,000 جنيه مصري

للبيع محل 90م رخصة تجاري او للاستثمار شارع رئيسي تجاري مدينة نصر - 3.5مليون قابل للتفاوض جميع الانشطة


للبيع محل 90م رخصة تجاري او للاستثمار شارع رئيسي تجاري مدينة نصر - 3.5مليون قابل للتفاوض جميع الانشطةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

محلات للبيع في الحديقة الدولية - مدينة نصر 2017
محلات للبيع في المعادى - محل تجاري للبيع قرب دائري المعادي والأتوستراد
234,000 جنيه مصري

محلات للبيع في المعادى - محل تجاري للبيع قرب دائري المعادي والأتوستراد


محلات للبيع في المعادى - للاستثمار والتمليك محل تجاري 36متر يصلح لجميع الاغراض استلام فوري الموقع : تقسيم جمعية الدفاع المدني علي دائري المعادي والاتوستراد وقر

محلات للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
ادفع  -جنيه وتملك محل 20م للبيع بجوار كارفور المعادى  والباقى تسهيلات  على 4 سنوات بدون فوائد
60,000 جنيه مصري

ادفع -جنيه وتملك محل 20م للبيع بجوار كارفور المعادى والباقى تسهيلات على 4 سنوات بدون فوائد


محل20م للبيع بمدينه المعراج العلوى بجوار كارفور المعادى سيتى سنتر موقع مميز جدا باكبر سنتر تجارى DANA CENTER رخصـــه تجـــأرى / نصف تشطيب/عداد كهرباء/ادفع -جنيه وتعا

محلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
محلات للبيع - محل 90 للبيع على الواجهه باكبر سنتر تجارى  بجوار كارفور المعادى تسهيلات فى السداد على 4سنوات بدون فوائد
1,350,000 جنيه مصري

محلات للبيع - محل 90 للبيع على الواجهه باكبر سنتر تجارى بجوار كارفور المعادى تسهيلات فى السداد على 4سنوات بدون فوائد


محلات للبيع - محل 90م للبيع على الواجهه بمدخل خاص على الواجهه بمدينه المعراج العلوى باكبر سنتر تجارى وادارى بجوار كارفور المعادى سيتى سنتر - رخصه تجارى- موقع مم

محلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
محل 112م  بالواجهه بالمعراج بجوار كارفور المعادى سيتى سنتر قسط 24 شهر
17,000 جنيه مصري

محل 112م بالواجهه بالمعراج بجوار كارفور المعادى سيتى سنتر قسط 24 شهر


شقق للبيع - محل 112م بالواجهه للبيع بالمعراج العلوى بجوار كارفور المعادى باكبر سنتر تجارى -اسانسيرات -جراجات-امن-مخازن-نصف تشطيب-عداد كهرباء -استثمر وادفع50% وقس

محلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
للتمليك محل بحلمية الزيتون
50,000 جنيه مصري

للتمليك محل بحلمية الزيتون


محل 26 م تشطيب لوكس وبه عداد كهرباء بداخل ممر ببرج حديث

محلات للبيع في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
محل 15م االبيع بشارع  رمسيس الرئيسي بمنطقة مميزة جداااااااااا
200,000 جنيه مصري

محل 15م االبيع بشارع رمسيس الرئيسي بمنطقة مميزة جداااااااااا


غرفة 15م االبيع بشارع رمسيس الرئيسي بمنطقة مميزة جداااااااااا غرفة بها عداد غاز + كهرباء وجاهز للعمل بها نشاط تجاري

محلات للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
للتمليك محل بحلمية الزيتون
60,000 جنيه مصري

للتمليك محل بحلمية الزيتون


محل 20 م تشطيب سوبر لوكس به عداد كهرباء + تليفون

محلات للبيع في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
للتمليك محل بحلمية الزيتون
65,000 جنيه مصري

للتمليك محل بحلمية الزيتون


محل 26 م تشطيب لوكس وبه عداد كهرباء بدخل ممر ببرج حديث

محلات للبيع في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
محلات للبيع بالتقسيط - محلات للبيع فى زهراء مدينة نصر
400,000 جنيه مصري

محلات للبيع بالتقسيط - محلات للبيع فى زهراء مدينة نصر


محلات للبيع بالتقسيط - محلات ومكاتب اداريه للبيع بالتقسيط فى ابراج مون لايت امام مدرسة العلا الخاصة زهراء مدينة نصر منطقة السلاب اقل مقدم واطول فترة سداد للاس

محلات للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع
10 جنيه مصري

محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م
10,000,000 جنيه مصري

محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر
10,075,000 جنيه مصري

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
اعلان للبيع بوسط البلد
3,900,000 جنيه مصري

اعلان للبيع بوسط البلد


محل 100 متر بوسط البلد للبيعتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

محلات للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
Commercial property for Sale  Investment opportunity , beauty salon for sale (leased) in degla el maadi , near to CAC school ,217m  indoor, 100m garden , price 25,000LE in month , leased for 9 years up10% per year , Value sale 3,300,000 le ,  contact : MH
3,300,000 جنيه مصري

Commercial property for Sale Investment opportunity , beauty salon for sale (leased) in degla el maadi , near to CAC school ,217m indoor, 100m garden , price 25,000LE in month , leased for 9 years up10% per year , Value sale 3,300,000 le , contact : MH


Commercial property for Sale Investment opportunity , beauty salon for sale (leased) in degla el maadi , near to CAC school ,217m indoor, 100m garden , price 25,000LE in month , leased for 9 years up10% per year , Value sale 3,300,000 le , contact : MHLK Commercial Realestate

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
صالة العاب بلاي استيشن
1,100,000 جنيه مصري

صالة العاب بلاي استيشن


صالة العاب بلاي استيشن للبع من المالك حصة بالارض حمام ومطبخ عداد كهرباء ومياة كافة الاثاث والمعدات والاجهزة وكافة موجودات المكان شغال مكيف لة روادة قاعدة بيان

محلات للبيع في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
محل 112م  بالواجهه بالمعراج بجوار كارفور المعادى سيتى سنتر قسط 24 شهر
17,000 جنيه مصري

محل 112م بالواجهه بالمعراج بجوار كارفور المعادى سيتى سنتر قسط 24 شهر


شقق للبيع - محل 112م بالواجهه للبيع بالمعراج العلوى بجوار كارفور المعادى باكبر سنتر تجارى -اسانسيرات -جراجات-امن-مخازن-نصف تشطيب-عداد كهرباء -استثمر وادفع50% وقس

محلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
تم فتح الحجز ببرج مميز جدا بوسط البلد بفاقوس
450,000 جنيه مصري

تم فتح الحجز ببرج مميز جدا بوسط البلد بفاقوس


تم فتح الحجز ببرج مميز جدا بوسط البلد بفاقوس على شارع رئيسى بين المنشية وشارع الدروس البرج تجارى إدارى سكنى يوجد محلات بمساحات متنوعة : 48 / 55 / 73 / 80 / 96 متاح محلات

محلات للبيع في مدينة الزقازيق - مدينة الزقازيق 2017
للبيع محل مساحة 85متر حى الزهور بورسعيد
850 جنيه مصري

للبيع محل مساحة 85متر حى الزهور بورسعيد


للبيع محل مساحة 85متر بورسعيد حى الزهور خلف أبراج ابوالقمصان برج كلية هندسة ت -

محلات للبيع في الزهور - مدينة بورسعيد 2017
للبيع محل مساحة 85 متر حى الزهور
850,000 جنيه مصري

للبيع محل مساحة 85 متر حى الزهور


للبيع محل مساحة 85 متر بورسعيد حى الزهور خلف أبراج ابوالقمصان برج كلية هندسة ت -

محلات للبيع في الزهور - مدينة بورسعيد 2017
محلات للبيع - محل 40 متر واجهة فى اكتوبر فيستفال سيتى
30,000 جنيه مصري

محلات للبيع - محل 40 متر واجهة فى اكتوبر فيستفال سيتى


محلات للبيع - فيستيفال سيتى اكتوبر مساحات تجارية تبدأ من 33م إلى200م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مص

محلات للبيع في الحى الثامن - مدينة 6 اكتوبر 2017

الإستثمار فى محل تجارى هو الإختيار الأفضل

يعد الإختيار الامــثل  لدي كـــثير من العقـــاريين ، حيث الزيادة المتاضعفة لاسعار بيع المحلات التجارية هذه الايام وذلك نابع من تطور اشكال العقارات التي تحتوي علي محلات تجارية مثل المولات الاستثمارية الهاي كلاس كما في التجمع الخامس و6أكتوبر،وكذلك ايضا مولات الفنادق الشهيرة وصولا بمحلات المناطق التجارية الاكثـــر كثافة كما في الدقي والمهندسين و مدينة نصر و النزهة الجديدة حديثا واخيرا محلات وسط البلد.

ومن هنا ربما شرائك اوبيعك لمحل تجارى قد يكون الامـــثل استثـــماريا،وخصـــوصا إذا كان نشاط المستثمر الاصلـي أيآ كان مشتري او بائع ، وينصح بعض العقاريين اصحاب المهن او الانشطة التجارية ان يكونوا هم المستثمرون في هذا النوع من العقـــارات الا وهو بيـــع المـحلات التجارية.

تعريف المحل التجاري

يمكن تعريف المحل التجاري بأنه مـــال ذو طابــــع منقول معنوي يخصص لاستغلاله تجاريا أو صناعيا ، والمحل التجاري يشتمل علي عناصر مادية كالسلع وعناصر معنوية كالإسم التجاري إلا انه إقتـــصاديا يمثل وحدة معنــوية مستقلة ، وعقاريا يمــــثل وحدة  مستقلة اومبني"مول" او جزء من وحدة عقارية داخل عمارة"محل".

للمحل التجاري التعريف القانوني

المحل التجاري هو مجموعة عناصر قانونية مرتبطة ببعضها لتكون ذمة مالية خاصة،  حيث يكون أموال تشتمل على حقوق أو ديون نابعة من الاستثمار التجاري بالمحل ذاته .

:الفرق بين المحل التجاري والمبني العقاري

المحل التجاري هو وحدة معنوية داخل عقار "مبني مول او عمارة"، فلا يصلح نهائيا ان نطلق عليه عقار، ولكن مجازا يعتبر وحدة عقــــارية كحوائط و ارض.

عناصر المحل التجاري

المحل التجاري يشتمل علي مجموعة العناصر المادية كالسلع و الادواتو الالات و الاسم التجاري او السمة التجارية كعنصر معنوي له تأثير في شهرة مكان المحل مما يؤثر علي سعر بيعه.

خصائص المحل التجاري

يختلف المحل التجاري عن العقار العادي بالخصائص الآتية:

مال منقول 1- المحل التجاري يعتبر

مال معنوي 2- المحل التجاري يعتبر

صفة تجارية 3- المحل التجاري ذو

ومن هنا يمكنا تعريف بيع المحلات التجارية بشكل عام:علي انه بيع محل أو تحويل ملكيته إلى مستثمر اخر بدون الإخلال بالسعر البيعي  للمحل التجاري لتحقيق مكاسب مادية.

الاستثمار العقاري طويل الاجل للمحلات التجارية ويهدف إلى امتلاك المحلات و التي يتوقع استثمارها خلال فترة زمنية كبيرة. أما الاستــــثمار العقاري قصير الاجل ويهدف إلى بيع المحلات التجارية بعد امتلاكها مباشرة وهو الاختيار الامثل..

انواع و اشكال بيع المحلات التجارية:ـ

البيع النقدى للمحلات التجارية : وهو اكثر اشكال البيع المباشر بدون تسهيلات ويتم البيع مباشرة بتحرير عقد بيع مسجل.

البيع بالتقسيط للمحلات: وهو الشكل الحديث من اشكال البيع عن طريق تسهيلات حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المحل المطلوب ويســدد دفعة تعاقد اولي والباقي علي  اقساط.

العناصر الاكثر تأثيرا في سعر بيع المحل التجاري

موقع العقار

اختيار موقع حيوى تجاريا أو له مستقبل جيد تجاريا .. يؤثر بشكل كبير علي سعر بيع المحل ،فالاماكن المصنفة تجاريا هي الاعلي سـعرا علي مر الزمن ويليها المختلطة "سكني وتجاري"وهي ايضا تختلف من منطقة حيوية لأخرى.

مدة الإستثمار

استثمارات بيع المحلات التجارية من الإستثمارات التي ترتفع فيها معدل الزيادة الربحية فأسعار بيع المحلات أسرع من الشقق فــــي الفـترات الزمنية قصيرة الاجل حديثا اتجه جميع مطوري العقارات إلى تخصيص الدور الارضي والاول من الابراج لمحلات تجارية .

أسعار بيع المحلات حاليا في سوق العقارات

تختلف أسعار بيع المحلات التجارية تبعا للمنطقة التي تقع فيها وذلك  علي النحو التالي:

يتراوح سعر بيع نقدا لمحل نصف تشطيب مساحته 28م مربع بمنطقة زهراء المعادي من000, 400- جنيه  450,000

وفي منطقة الدقي يترواح سعر بيع المحلات التجارية من 25,000جنيه للمترالواحد الي 35,000جنيه للمحلات النصف تشطيب.و في أكتوبر وزايد  يترواح سعر بيع المحل لمساحة 100متر مربع 6,000,000جنيه-10,000,000 كامل التشــــطيب وذلك للبــــيع النقدي،اما البيـــع بالتقسيط يصل سعر بيـــع المــــتر ل 40,000جنيه بدفعة مقدمة 10٪،وتسـدد نسبة عند كتابة العقد: 15٪ الباقي على 3 سنوات .بنما سعر المتر للمحلات في التجمع الخامس للبيع النقدي لايقل عن 65,000جنيه.