موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















محلات للبيع -3



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

محلات للبيع -3 متميزة محلات للبيع -3 متميزة

محلات للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
277,775 جنيه

محلات تجارية بالمجد مول


إبدأ إستثمارك من الآن في المجد مول مدينة بدر وتمتع بأعلى عائد إستثماري فقط 15% مقدم بتسهيلات في السداد تصل الى 5سنوات للمزيد من التفاصيل إتصل الآن على -تم نشر ال

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
محلات للبيع فى
10 جنيه

محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
10,000,000 جنيه

محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
1 جنيه

محلات للبيع - امتلك محلك بأقل دفعة تعاقد 25% فى العبور الحى الخامس بالتقسيط حتى 60 شهر


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
1 جنيه

محلات للبيع - امتلك محلك بأقل دفعة تعاقد 25% فى العبور الحى الخامس بالتقسيط حتى 60 شهر


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع فى مول فى العبورعلى الشارع الرئيسى بالتقسيط حتى 5 سنوات


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محلات او روف بأكبر مول تجارى سكنى فى العبور قسط حتى 60 شهر


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محلات مميزة فى العبور وسط محلات براندت فى الحى الخامس بالتقسيط


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محلات للبيع فى مول تجارى بموقع متميز فى العبور بتسهيلات فى السداد حتى 5 سنوات


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع فى العبور بمول كبير بالتقسيط من شركة بريمير


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محلات للبيع فى مول راقى وسط محلات توكيلات بالتقسيط حتى 5 سنوات


محلات للبيع - تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانوراما - أمن وحراسة 24 ساعة - خدمات نظافة -

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محلات للبيع فى
850,000 جنيه

للبيع محل مساحة 85 متر حى الزهور


للبيع محل مساحة 85 متر بورسعيد حى الزهور خلف أبراج ابوالقمصان برج كلية هندسة ت -

محلات للبيع في الزهور - مدينة بورسعيد 2017
محلات للبيع فى
850 جنيه

للبيع محل مساحة 85متر حى الزهور بورسعيد


للبيع محل مساحة 85متر بورسعيد حى الزهور خلف أبراج ابوالقمصان برج كلية هندسة ت -

محلات للبيع في الزهور - مدينة بورسعيد 2017
محلات للبيع فى
30,000 جنيه

محلات للبيع - محل 40 متر واجهة فى اكتوبر فيستفال سيتى


محلات للبيع - فيستيفال سيتى اكتوبر مساحات تجارية تبدأ من 33م إلى200م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مص

محلات للبيع في الحى الثامن - مدينة 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
690,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع فى المنطقة الثامنة مدينة نصر


محلات للبيع - محل للبيع 150 متر يوجد به رخصة تجارى وكهرباء

محلات للبيع في المنطقة الثامنة - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - محل باول شارع المنشية للبيع، بالطوابق، فيصل، أمام قهوة كوكب الشرق


محلات للبيع - محل للبيع مساحة 50 متر، تشطيب كامل، بمنطقة الطوابق، فيصل، علي شارع المنشية رأسا، أمام قهوة كوكب الشرق، يصلح لجميع الاغراض، المحل بمنطقة سكنية وتجا

محلات للبيع في المريوطية - الهرم 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - محل علي المريوطيه بمول جندية التجاري للبيع، علي شارع فيصل، ، فوق مطعم الشبراوي


محلات للبيع - محل للبيع بمول جندية، علي شارع فيصل، بمنطقة تجارية، الطوابق، فوق مطعم الشبراوي، مساحة 50 متر، تشطيب سوبر لوكس، يصلح لجميع الانشطه التجارية، المحل

محلات للبيع في المريوطية - الهرم 2017
محلات للبيع فى
2,100,000 جنيه

محلات للبيع - محلات للتمليك


محلات للبيع - للتمييز محلات للتمليك المريوطية الهرم الرئيسي المحلات لها وجهتان الاولي علي شارع المريوطية والثانية علي شارع الليبيني العقار يبعد عن شارع الهرم

محلات للبيع في المريوطية - الهرم 2017
محلات للبيع فى
118,000 جنيه

محلات للبيع - محل مكتب مخزن للبيع بالهرم


محلات للبيع - محل مكتب مخزن سوبر لوكس للبيع واجهة بحري ٦متر ببرج حديث خطوات من الرئيسي والدائري يصلح لكل الانشطة

محلات للبيع في المريوطية - الهرم 2017
محلات للبيع فى
220,000 جنيه

محلات للبيع - محل لبيع مساحه55م


محلات للبيع - يوجد محل للبيع مساحه 55م يوجد به حمام ومياه وكهربا تشطيب لوكس المطلوب فيه 220.000ج قابل لتفاوض يوجد بعقار 10 طوابق وعقار اخر مقابله

محلات للبيع في عين شمس - عين شمس 2017
محلات للبيع فى
4,000,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع تشطيب سوبر لوكس علي البحر في أرقي منطقه في الأسكندريه في سيدي بشر


محلات للبيع - محل للبيع 90م للبيع في موقع متميز جدا في الأسكندريه في سيدي بشر بجوار فندق هيلتون علي البحر مباشرا تشطيب سوبر لوكس لمزيد من التفاصيل كلمنا علي -

محلات للبيع في سيدى بشر - مدينة الأسكندرية 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - محل تجارى بمول بانوراما الشروق


محلات للبيع - محل تجارى بمول بانوراما الشروق امتلك محل تجارى بمول بانوراما الشروق . مساحات تبدا من من 29 متر ل 86 متر . ايجار وتمليك . نصف تشطيب البيع نقدا وبالتقسي

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
0 جنيه

محلات للبيع - محل تمليك متشطب بموقع متميز بالقناطر الخيرية


محلات للبيع - محل مرخص تمليك متشطب ارضيات سيراميكا كليوباترا بالقناطر الخيرية بالقرب من السوق الجديد يوجد عداد كهرباء مساحة حوالى ١٢متر مربع يصلح بجميع الاغ

محلات للبيع في مدينة القناطر الخيريه - مدينة القناطر الخيريه 2017
محلات للبيع فى
3,000,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع بأقوى سوق تجارى بمنطقه عبد العزيز العتبه


محلات للبيع - فرصه ........................ للشركات الكبيره محل للبيع بوسط البلد على شارع رئيسى محل للبيع بأقوى سوق تجارى بمنطقه عبد العزيز العتبه المحل يقع فى وسط سوق عبد

محلات للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
محلات للبيع فى
85,000 جنيه

محلات للبيع - محل بجمجوم مول للبيع


محلات للبيع - محل 13.5م جمجوم مول امام جامعة مصر الدولية باكتوبر سوبر لوكس به عداد كهرباء ووصلة مياه للبيع او للبدل بشاليه او اى مصيف كثافة طلابية يصلح لجميع الاغ

محلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - امتلك محل كبير بمساحه251م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبتسهيلات فى الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي 3سنوات بمقدم 30% والباقي قسط ربع سنوي. ** للاستعلام : اليسر للإستثم

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
756,000 جنيه

محلات للبيع - كوافير ب golden mall بمدينة الشروق بمنطقة بها اعلي كثافه سكانيه


محلات للبيع - فرصة عظيمة للآستثمار كوافير للبيع بالمنطقة التاسعه ب golden mall التجارى بمدينة الشروق المول موقع متميز جدا المساحة 42م وتسهيلات ع 4 سنوات للاستعلام:-

محلات للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
10,000 جنيه

محلات للبيع - امتلك 320م محل كبير على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك وبتسهيلات فى الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - امتلك صيدليه 70م من المالك مباشره بدون وسيط وبموقع متميز على الطريق الدائرى


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
1 جنيه

محلات للبيع - امتلك واستثمر ب6 اكتوبر.


محلات للبيع - امتلك واستثمر ب6 اكتوبر. محل تجارى بمجمع سكنى تجارى كبير ، بمنطقة ذات كثافة سكنية هائلة، ومدرستين ثانوى، بموقع متميز بارقى الاماكن باكتوبر، خدمات

محلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
550,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع بسعر مغري مدينة نصر


محلات للبيع - 65 متر مجهز ومتشطب الارضيات سيراميك تشطيب حديث _بالتكيفات_والكراسي به حمام_ومياه وكهرباء_حصة بالارض الصورة المرفقة صورته السعر قابل للنقاش البسيط

محلات للبيع في المنطقة الاولى - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
20,000 جنيه

محلات للبيع - محلات ومقرات ادارية بشارع زهراء المعادى الرئيسي بمقدم 30% فقط


محلات للبيع - بشارع زهراء المعادى الرئيسي بجوار نفق الزهراء محلات ومقرات ادارية بمساحات مختلفة مقدم 30% والباقى على 3 سنوات بدون فوائد للاستفسار والحجز : - / - او و

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
محلات للبيع فى
212,800 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع يصلح لكافة الانشطة التجاريه .


محلات للبيع - محل للبيع يصلح لكافة الانشطة التجاريه . بمدينة السادس من اكتوبر وبموقع قلب كثافة سكنيه

محلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع 251م على الطريق الدائرى بحى الجامعه استلام فورى من المالك بدون وسيط


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
10,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محل كبير 320م على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12شهر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - صيدليه للبيع بالطريق الدائرى 70م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
2,280,000 جنيه

استثمر فى المعادى محل 114م بشارع الزهراء الرئيسي بمقدم 30% فقط


بشارع الزهراء الرئيسي بجوار خير زمان والتوحيد والنور ونفق الزهراء امتلك محل 114م بمقدم 30% فقط والباقى على 3 سنوات بدون فوائد -

محلات للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
محلات للبيع فى
31,000 جنيه

محلات للبيع - محل 42م للبيع باكتوبر.


محلات للبيع - محل 42م للبيع باكتوبر. بمجمع اكتوبر فيستفال سيتى السكنى التجارى بالقرب من منطقة النوادى باكتوبر ( نادى الصيد – نقابة المهندسين – المحامين) المحل ع

محلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
18,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع سوبر لوكس 144 متر


محلات للبيع - بموقع متيميز جدا يوجد محل للبيع سوبر لوكس مساحة 144 متر في حلوان المحل يصلح لجميع الاغراض وبمواصفات مذهلة جدا وقريب من كل الخدمات المتاحة للاتصال

محلات للبيع في حلوان - حلوان 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - محل استلام فورى للبيع من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - صيدليه للبيع 70م استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط بحى الجامعه وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
10 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع يطل على شارع رئيسي بمنطقة سيدي بشر قبلي


محلات للبيع - محل 12 متر تقريبا على شارع رئيسي بمنطقة سيدي بشر قبلي

محلات للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
محلات للبيع فى
10,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
4,000,000 جنيه

محلات للبيع - مسطح ارضى تجارى للبيع


محلات للبيع - مسطح ارضى تجارى للبيع 400م قابل للتجزئة به جزء مشطب وجزء على المحارة امام البوابه الرئيسيه لمعهد خدمة اجتماعية المنطقه السادسه احمد فخرى مدينه نصر

محلات للبيع في المنطقة السادسة - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
12,000 جنيه

فرصة محل 55متر بمول بالمنتجعات امام نادي ايزي سبورت بالهضبة الوسطي بالمقطم بمقدم 35%


فرصة ممتازة للاستثمار ولزيادة مداخراتك والابتعاد عن مخاطر انخفاض قيمة الجنية وتعويمه خليك في المضمون واستلم محل مرخص تجاري وللتاكيد مرخص تجاري بمجرد التعاقد

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - امتلك محل خاص بك بمنطقه جديده بالقرب من جامعه اسيوط وبمساحات مختلفه وتسهيلات فى السداد


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - استلم محل بالقرب من جامعه اسيوط من المالك بدون وسيط وبتسهيلات عند الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
10,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 %


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
10,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستث

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
35,000 جنيه

محلات للبيع - محل تجاري للبيع بوجهة مول تجاري


محلات للبيع - محل مساحة 17متر بمول تجاري بمنطقة سكنية كبيرة مساحة 17متربافضل المواقع داخل مدينة 6اكتوبر يمكن التقسيط

محلات للبيع في الحى الحادى عشر - مدينة 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
3,400,000 جنيه

محلات للبيع - محلات للبيع في اكبر مول في 6 اكتوبر بجوار نادي الصيد


محلات للبيع - امتلك محل في اكبر مول في 6 أكتوبر بعد مول مصر من حيث التصنيف تم فتح باب الحجز في المرحله الثانيه والتي تقع بجوار الهايبر ماركت داخل المول موقع المو

محلات للبيع في الحى السابع - مدينة 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
15,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - مدينة أسيوط 2017
محلات للبيع فى
200,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع 40م


محلات للبيع - محل للبيع 40م واخد ناصيه موقع مميز جدا تشطيب سوبر لوكس به عداد كهرباء .. الهرم المريوطيه قريب من شارع ترسا الرئيسي اما مصنع الشيح -

محلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
20,000,000 جنيه

محلات للبيع - محل تجارى يمنطقه تجاريه بكوم أمبو.


محلات للبيع - Commercial shop in marketing commercial region in kom ombo, 30m^, approximately 8m x 4m, possible rebuild to 6 flours, omar makram street that branched from port said street that the main street in kom ombo, near for railway station, near for the walker bridge, nea

محلات للبيع في مدينة كوم امبو - مدينة كوم امبو 2017
محلات للبيع فى
20,000,000 جنيه

محلات للبيع - محل تجارى يمنطقه تجاريه بكوم أمبو.


محلات للبيع - Commercial shop in marketing commercial region in kom ombo, 30m^, approximately 8m x 4m, possible rebuild to 6 flours, omar makram street that branched from port said street that the main street in kom ombo, near for railway station, near for the walker bridge, nea

محلات للبيع في مدينة كوم امبو - مدينة كوم امبو 2017
محلات للبيع فى
20,000,000 جنيه

محلات للبيع - محل تجارى يمنطقه تجاريه بكوم أمبو.


محلات للبيع - Commercial shop in marketing commercial region in kom ombo, 30m^, approximately 8m x 4m, possible rebuild to 6 flours, omar makram street that branched from port said street that the main street in kom ombo, near for railway station, near for the walker bridge, nea

محلات للبيع في مدينة كوم امبو - مدينة كوم امبو 2017
محلات للبيع فى
950,000 جنيه

محلات للبيع - افضل استثمار .. استثمار العقار


محلات للبيع - لراغبي الاستثمارالعقاري استثمربارقي مول تجاري بمدينه 6 اكتوبرمحل داخلي تشطيبات عاليه الجوده وادفع مقدم -0 محل 38 مواجهه عالمحورالمركزي واقسط من اي

محلات للبيع في الحى الثامن - مدينة 6 اكتوبر 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر