موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















محلات للبيع -2



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

محلات للبيع -2 متميزة محلات للبيع -2 متميزة

محلات للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
277,775 جنيه

محلات تجارية بالمجد مول


إبدأ إستثمارك من الآن في المجد مول مدينة بدر وتمتع بأعلى عائد إستثماري فقط 15% مقدم بتسهيلات في السداد تصل الى 5سنوات للمزيد من التفاصيل إتصل الآن على -تم نشر ال

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
محلات للبيع فى
10 جنيه

محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
10,000,000 جنيه

محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
1 جنيه

محلات للبيع - امتلك محلك بأقل دفعة تعاقد 25% فى العبور الحى الخامس بالتقسيط حتى 60 شهر


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
1 جنيه

محلات للبيع - امتلك محلك بأقل دفعة تعاقد 25% فى العبور الحى الخامس بالتقسيط حتى 60 شهر


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع فى مول فى العبورعلى الشارع الرئيسى بالتقسيط حتى 5 سنوات


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محلات او روف بأكبر مول تجارى سكنى فى العبور قسط حتى 60 شهر


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - للبيع محلات مميزة فى العبور وسط محلات براندت فى الحى الخامس بالتقسيط


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محلات للبيع فى مول تجارى بموقع متميز فى العبور بتسهيلات فى السداد حتى 5 سنوات


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع فى العبور بمول كبير بالتقسيط من شركة بريمير


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محلات للبيع فى مول راقى وسط محلات توكيلات بالتقسيط حتى 5 سنوات


محلات للبيع - تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانوراما - أمن وحراسة 24 ساعة - خدمات نظافة -

محلات للبيع في - مدينة العبور 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محلات للبيع فى
65,000 جنيه

للتمليك محل بحلمية الزيتون


محل 26 م تشطيب لوكس وبه عداد كهرباء بدخل ممر ببرج حديث

محلات للبيع في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
محلات للبيع فى
60,000 جنيه

للتمليك محل بحلمية الزيتون


محل 20 م تشطيب سوبر لوكس به عداد كهرباء + تليفون

محلات للبيع في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
محلات للبيع فى
0 جنيه

محل للبيع


لعدم التفرغ محل ٢١ متر يصلح لجميع الاغراض بة صندرة ١٥ متر دورة مياة كاملة عداد مياة وعداد كهرباء المحل مجلد بالخشب سيرامك وجة زجاج بالكامل يمكن عمل بدل بشقة م

محلات للبيع في - 2017
محلات للبيع فى
313,500 جنيه

محل فى شارع العشرينى فيصل للبيع موقع متميز


محل سوبر لوكس 58م شارع ال حمد الرئيسى متشطب وبة عداد وصندرة وحمام ارتفاعة 5م يصلح لجميع الاغراض وامامة رصيف 3م مسجل وبة رسم هندسى والبرج مرخص ويعمل نشاط هدايا ولع

محلات للبيع في - 2017
محلات للبيع فى
10,000,000 جنيه

محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
10 جنيه

محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
400,000 جنيه

محلات للبيع بالتقسيط - محلات للبيع فى زهراء مدينة نصر


محلات للبيع بالتقسيط - محلات ومكاتب اداريه للبيع بالتقسيط فى ابراج مون لايت امام مدرسة العلا الخاصة زهراء مدينة نصر منطقة السلاب اقل مقدم واطول فترة سداد للاس

محلات للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
3,900,000 جنيه

اعلان للبيع بوسط البلد


محل 100 متر بوسط البلد للبيعتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

محلات للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
محلات للبيع فى
3,300,000 جنيه

Commercial property for Sale Investment opportunity , beauty salon for sale (leased) in degla el maadi , near to CAC school ,217m indoor, 100m garden , price 25,000LE in month , leased for 9 years up10% per year , Value sale 3,300,000 le , contact : MH


Commercial property for Sale Investment opportunity , beauty salon for sale (leased) in degla el maadi , near to CAC school ,217m indoor, 100m garden , price 25,000LE in month , leased for 9 years up10% per year , Value sale 3,300,000 le , contact : MHLK Commercial Realestate

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
محلات للبيع فى
1,100,000 جنيه

صالة العاب بلاي استيشن


صالة العاب بلاي استيشن للبع من المالك حصة بالارض حمام ومطبخ عداد كهرباء ومياة كافة الاثاث والمعدات والاجهزة وكافة موجودات المكان شغال مكيف لة روادة قاعدة بيان

محلات للبيع في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
محلات للبيع فى
17,000 جنيه

محل 112م بالواجهه بالمعراج بجوار كارفور المعادى سيتى سنتر قسط 24 شهر


شقق للبيع - محل 112م بالواجهه للبيع بالمعراج العلوى بجوار كارفور المعادى باكبر سنتر تجارى -اسانسيرات -جراجات-امن-مخازن-نصف تشطيب-عداد كهرباء -استثمر وادفع50% وقس

محلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
محلات للبيع فى
648,000 جنيه

محل تجارى بالشروق


محل تجارى بمول بوفارديا الشروق مساحة 48منر تناسب جميع الانشطة فقط ادفع 5% والباقى على 7 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
785,000 جنيه

محل تجارى بمول بافارديا الشروق


محل تجارى بمول بافارديا التجارى بالشروق مول بمواصفات عالمية وموقع مميز جدا مساحة 66متر تناسب جميع الانشطة فقط ادفع 5% والباقى على 7 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً عل

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
594,000 جنيه

محل تجارى بمول بوفارديا الشروق


محل تجارى بمول بوفارديا التجارى امام ستيلا مصر الجديدة مواصفات عالمية موقع مميز جدا مساحة المحل 44متر تناسب جميع الانشطة فقط ادفع 5% والباقى على 7 سنواتتم نشر ال

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
540,000 جنيه

محل تجارى بمول بيفارديا الشروق


محل تجارى بارقى موقع بالقاهرة بالشروق مول بيفارديا العالمى مواصفات عالمية موقع مميز جدا مساحة تناسب جميع الانشطة فقط ادفع 5% والباقى على 7 سنواتتم نشر الاعلان

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
465,000 جنيه

محل للبيع في المقطم


محل للبيع في مساكن العبد الشارع التجاري المقطم جاهز للاستخدام مساحته الداخلية 55 متر و مساحة خارج المحل من 70 - 80 متر المطلوب -0 (ربعمائة و5 و ستين الف) قابل للنقاش

محلات للبيع في المقطم - المقطم 2017
محلات للبيع فى
3,000,000 جنيه

محلات للبيع في 6 اكتوبر - للبيع ب 6 اكتوبربأرقي احياء اكتوبر محل تجاري بالحي الثامن علي الشارع الرئيسي 200 متر


محلات للبيع في 6 اكتوبر - للبيع ب 6 اكتوبربأرقي احياء اكتوبر محل تجاري بالحي الثامن علي الشارع الرئيسي 200 متر للبيع بأكتوبر بالحي الثامن موقع مميز وراقي جدا علي

محلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
550,000 جنيه

محلات للبيع في الشروق - محل تجارى بالشروق


محلات للبيع في الشروق - محل تجارى بمول بيفارديا التجارى بالشروق مساحة 45 متر يناسب جميع الانشطة موبايل اكسسوار مكتبة مجوهرات فضيات فقط ادفع 5% والباقى على 7 سنوات

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
2,000,000 جنيه

محلات للبيع في الغابة - مخبز بلدي سياحي كامل المعدات مساحة 65 متر للبيع


محلات للبيع في الغابة - مخبز بلدي سياحي كامل المعدات ويعمل بكامل طاقته مساحة 65 متر داخل المكان 27 م امامه حرم المكان ومرخص مذكورة في العقد امام نادي الغابة مصر

محلات للبيع في الغابة - مصر الجديدة 2017
محلات للبيع فى
5,600,000 جنيه

محلات للبيع في مدينة العبور - امتلك وحدتك التجارية في ارقي مناطق العبور


محلات للبيع في مدينة العبور - استثمر في وحدتك التجارية في مول كابيتل بلازا العبور في ارقي مناطق العبور _ المول يخدم المنطقة بالكامل الاستلام 1\12\2018 التسليم النه

محلات للبيع في الحى السادس - مدينة العبور 2017
محلات للبيع فى
650,000 جنيه

محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بالشروق


محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بمول بوفارديا التجارى بالشروق يناسب جميع الانشطة عيادة ملابس مطعم كافيه فقط ادفع 5% والباقى على 7 سنواتتم نشر الاعلان حصر

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
245,000 جنيه

محلات للبيع في المقطم - محل في الهضبة الوسطي 70م بالتقسيط علي 24 شهر


محلات للبيع في المقطم - امتلك اخر محل بالعمارة 70م ارضى منخفض بالتقسيط على 24شهر فى شارع تجارى وسكنى جانبى بالقرب من مدرسة الواحة منطقة حيوية سكنية .. امكانية عمل

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
محلات للبيع فى
77,000 جنيه

محلات للبيع في المعادى - بأقل سعر بالمنطقة إمتلك محلك دلوقتى وإشتغل بكرة لو جاهز


محلات للبيع في المعادى - بشارع السوق التجارى بأكبر مدينة فى القطامية مدينة أبراج الفرسان بجوار نادى الصيد محلات بمساحات صغيرة تبدأ من 11 متر مربع ب 77,000 ألف جنيه

محلات للبيع في منطقة نادى الصيد القطامية - المعادى 2017
محلات للبيع فى
5,137,500 جنيه

محلات في القاهرة الجديدة للبيع - مبنى طبى و تجارى


محلات في القاهرة الجديدة للبيع - مبنى طبى و تجارى , مساحة العيادات تبدا من 77 متر ة المساحات التجارى تبدا من 75 متر جميع الوحدات كاملة التشطيب و خدمات المشروع : مدخ

محلات للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
محلات للبيع فى
350 جنيه

محلات للبيع في المعادى - فرصة اخيره للمطاعم والتوكيلات العالمية مطعم للايجار بالتجمع الخامس 1000م تشطيب سوبر لوكس واجهه 30م رخصة مطعم موقع متميز جدا يصلح لجميع الانشطة التجارية مطلوب 350جنية للمتر للاتصال : -


محلات للبيع في المعادى - فرصة اخيره للمطاعم والتوكيلات العالمية مطعم للايجار بالتجمع الخامس 1000م تشطيب سوبر لوكس واجهه 30م رخصة مطعم موقع متميز جدا يصلح لجميع ا

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
محلات للبيع فى
2,700,000 جنيه

محلات للبيع في المعادى - فرصة للمستثمرين الجادين محل احذية للبيع بشارع تجاري بدجلة المعادي واجهه 8م مساحة 90م مؤجر ب 15,000جنية اخر سنه فالعقد مطلوب 2,700,000 جنية للاتصال : -


محلات للبيع في المعادى - فرصة للمستثمرين الجادين محل احذية للبيع بشارع تجاري بدجلة المعادي واجهه 8م مساحة 90م مؤجر ب 15,000جنية اخر سنه فالعقد مطلوب 2,700,000 جنية للات

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
محلات للبيع فى
1,650,000 جنيه

محلات للبيع في المعادى - محل للبيع بشارع رئيسي بجوار نادي المعادي مساحة 100م للبيع ب 1,650,000جنية واجهه 8م موقع متميز جدا تشطيب سوبر لوكس للاتصال : -


محلات للبيع في المعادى - محل للبيع بشارع رئيسي بجوار نادي المعادي مساحة 100م للبيع ب 1,650,000جنية واجهه 8م موقع متميز جدا تشطيب سوبر لوكس للاتصال : -تم نشر الاعلان حصر

محلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
محلات للبيع فى
650,000 جنيه

محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بالشروق


محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بمول بافارديا العالمى بالشروق مساحة 55متر يصلح لجميع الانشطة فقط ادفع 5%والباقى على 7 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
1,450,000 جنيه

محلات في 6 اكتوبر للبيع - محل 40م داخل مول تجاري ضخم في بيفرلي هيلز بسعر مغرى


محلات في 6 اكتوبر للبيع - محل داخل مول تجاري ضخم في بيفرلي هيلز 40متر + اوت دور 18 متر تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار .كوم

محلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
25,000 جنيه

محلات للبيع في سموحة - محل للبيع بسموحة 200 م على الشارع مباشرة


محلات للبيع في سموحة - محل للبيع بسموحة مساحة 200 م على الشارع مباشرة تشطيب سوبر لوكس تكيف مركزى كاميرا مراقبة

محلات للبيع في سموحة - سموحة 2017
محلات للبيع فى
2,250,000 جنيه

محلات للبيع في مدينة الأسكندرية - • كافية للبيع بجليم 60 مترتشطيب الترا سوبر لوكس


محلات للبيع في مدينة الأسكندرية - • كافية للبيع بجليم • • مساحة 60 متر • يوجد بها رخصة كافية • مجهزة تماما بكامل المعدات والادوات وملحق بها مطح

محلات للبيع في جليم - مدينة الأسكندرية 2017
محلات للبيع فى
20,000 جنيه

محلات للبيع في سموحة - محل اللأيجار 150م بسموحة بموقع مميز


محلات للبيع في سموحة - محل اللأيجار 150م بسموحة بموقع مميز

محلات للبيع في سموحة - سموحة 2017
محلات للبيع فى
5,000,000 جنيه

محلات للبيع في مصر الجديدة - محل للبيع بمصر الجديدة بشيراتون مؤجر لشركة اتصالات للبيع


محلات للبيع في مصر الجديدة - محل 90 م بشيراتون مؤجر لشركة اتصالات للبيع للمستثمرين ورجال الآعمال والمصريين بالخارج المحل مؤجر حاليا لشركة اتصالات بـ31.500 الف جني

محلات للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
محلات للبيع فى
30,000 جنيه

محلات للبيع في القاهرة الجديدة - محلات للبيع فى القاهرة الجديدة من 15 م حتى 500 متر كاش وبالتقسيط


محلات للبيع في القاهرة الجديدة - محلات للبيع فى القاهرة الجديدة من 15 م حتى 500 متر كاش وبالتقسيط بأسعار 30 الف جنيه للمتر حتى 45 الف جنيه بالتجمع الاول والخامس للتو

محلات للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
محلات للبيع فى
1,200,000 جنيه

محلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر - محل للبيع فى اكتوبر بدايموند مول


محلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر - فرصة استثمارية ممتازة ورائعة محل 34 متر صافى بدايموند مول أكتوبر للبيع امام مسجد الحصرى مؤجر 9 سنوات بزيادة سنوية 10% مؤجر حتى 2020م ح

محلات للبيع في الحى السابع - مدينة 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
50,000 جنيه

محلات للبيع في الزيتون - محلات للبيع بحلمية الزيتون الرئيسى مساحات من 100م حتى 450 متر


محلات للبيع في الزيتون - محلات للبيع مساحات من 123م حتى 450 متر بحلمية الزيتون الرئيسى المساحات المتوفرة حاليا 123م – 137م – 187م - المتر بـ45 الف جنيه مسجلة شهر عقارى -

محلات للبيع في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
محلات للبيع فى
1,100,000 جنيه

محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بمول بوفارديا بالشروق


محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بمول بوفارديا التجارى بالشروق مساحة 66متر يناسب جميع الانشطة صيدلية مطعم كافيه ملابس فقط ادفع -ج والباقى على 7 سنوات تم نش

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
210,000 جنيه

محلات في الهرم للبيع - فرصة عظيمة لهواة التميُز والإستثمار محل 40م بالعمدة القديم


محلات في الهرم للبيع - فرصة عظيمة لهواة الإستثمار وافتتاح المشاريع المتوسطة والصغيرة *نوع العقار: محل تجاري *مساحة المحل: 40م2 *عنوان المحل: شارع عباس رياض من شار

محلات للبيع في العمرانية - الهرم 2017
محلات للبيع فى
14,500 جنيه

محلات للبيع في الشروق - محلات تجارية بمول بوفارديا الشروق


محلات للبيع في الشروق - محلات تجارية بمول بوفارديا الشروق مواصفات عالمية مساحات متنوعة تناسب جميع الانشطة هايبر مطاعم كافيهات ملابس صيدليات ميجا ستور المساحا

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
14,500 جنيه

محلات للبيع في الشروق - محلات تجارية بمول بوفارديا الشروق


محلات للبيع في الشروق - محلات تجارية بمول بوفارديا الشروق مواصفات عالمية مساحات متنوعة تناسب جميع الانشطة هايبر مطاعم كافيهات ملابس صيدليات ميجا ستور المساحا

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
28,000 جنيه

محلات للبيع في المهندسين - مطعم شغال للبيع ـ شارع السودان الرئيسي ـ المهندسين


محلات للبيع في المهندسين - مطعم شغال للبيع ـ شارع السودان الرئيسي ـ المطعم له شهرة محل ـ وله عملائه ـ وبه طاقم التشغيل والطباخين والديلفري ـ والحسابات ـ والتكيي

محلات للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
محلات للبيع فى
425,000 جنيه

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - فرصة لن تتكرر محل للبيع داخل كمبوند بمنطقة المنتجعات بالهضبة الوسطي بالمقطم


محلات للبيع في الهضبة الوسطى - فرصة لن تتكرر محل مرخص تجاررري بموقع مميز جدا بكمبوند ماي فير 1 استلام فوررررري مساحة 25متر ومعاه مساحة حرة خارجية 11متر مجانيييييي

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
محلات للبيع فى
1 جنيه

محلات للبيع في الاندلس - امتلك محلك واحنا هناجرهولك ونديرهولك باكبر مولات الرحاب


محلات للبيع في الاندلس - إمتلك وحدة تجارية بأول ميجا مول بمدينة الرحاب. الفرصه الإستثماريه الأمثل بأعلى عائد ربحيه على الإطلاق مساحات تبدأ من 54 متر بمقدم 10% و 10

محلات للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
محلات للبيع فى
1 جنيه

محلات للبيع في 6 اكتوبر - محلك استثمارك فى اكتوبر


محلات للبيع في 6 اكتوبر - محلك استثمارك فى اكتوبر . امتلك واستثمر عقارك فى محل تجارى بارقى المولات التجارية باكتوبر ، بموقع متميز وسط مجتمعات سكنية راقية ، خدمات

محلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
1,023,750 جنيه

محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بمول عالمى بالشروق


محلات للبيع في مدينة الشروق - محل تجارى بداخل مول بايافارديا العالمى بجوار الشروق يناسب جميع الانشطة فقط ادفع -0 والباقى على 5 سنوات بتسهيلات فى السداد

محلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
450,000 جنيه

تم فتح الحجز ببرج مميز جدا بوسط البلد بفاقوس


تم فتح الحجز ببرج مميز جدا بوسط البلد بفاقوس على شارع رئيسى بين المنشية وشارع الدروس البرج تجارى إدارى سكنى يوجد محلات بمساحات متنوعة : 48 / 55 / 73 / 80 / 96 متاح محلات

محلات للبيع في مدينة الزقازيق - مدينة الزقازيق 2017
محلات للبيع فى
850 جنيه

للبيع محل مساحة 85متر حى الزهور بورسعيد


للبيع محل مساحة 85متر بورسعيد حى الزهور خلف أبراج ابوالقمصان برج كلية هندسة ت -

محلات للبيع في الزهور - مدينة بورسعيد 2017
محلات للبيع فى
850,000 جنيه

للبيع محل مساحة 85 متر حى الزهور


للبيع محل مساحة 85 متر بورسعيد حى الزهور خلف أبراج ابوالقمصان برج كلية هندسة ت -

محلات للبيع في الزهور - مدينة بورسعيد 2017
محلات للبيع فى
30,000 جنيه

محلات للبيع - محل 40 متر واجهة فى اكتوبر فيستفال سيتى


محلات للبيع - فيستيفال سيتى اكتوبر مساحات تجارية تبدأ من 33م إلى200م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مص

محلات للبيع في الحى الثامن - مدينة 6 اكتوبر 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر