موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى بورسعيد

شقق للبيع في بورسعيد  متميزة شقق للبيع في بورسعيد متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع بسبورتــنـــج بالــقـــرب من البحر و ش بورسعيد FREE - ‎الإسكندرية‎
غير محدد

شقة للبيع بسبورتــنـــج بالــقـــرب من البحر و ش بورسعيد FREE - ‎الإسكندرية‎


شقة للبيع بسبورتــنـــج بالــقـــرب من البحر و ش بورسعيد FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بسبورتــنج 146م تــرى البحر " 3 غرف + 3 ريسبشن + 2 حمام صغير و كبير " قريبة من ن

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات $245,000 - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ اللي بيد

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة في فيكتوريا شارع الجلاء الرئيسي 130م كاملة العدادات رخصة اقصى ارتفاع
غير محدد

شقة في فيكتوريا شارع الجلاء الرئيسي 130م كاملة العدادات رخصة اقصى ارتفاع


شقة في فيكتوريا شارع الجلاء الرئيسي 130م كاملة العدادات رخصة اقصى ارتفاع ‎ج.م.600‎ - ‎الإسكندرية‎ 130متر كاملة العدادات - مياه + كهرباء +غاز تشطيب سوبر لوكس .....است

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقق مفروشة للإيجار برج الجلاء بجوار بنزينة ابو طرام3 غرفة نوم
غير محدد

شقق مفروشة للإيجار برج الجلاء بجوار بنزينة ابو طرام3 غرفة نوم


شقق مفروشة للإيجار برج الجلاء بجوار بنزينة ابو طرام ثلاثه غرفة نوم واثنين غرفه بأسعار تبدأ من 1800 ثلاث غراف 1200اثنين غرفه شهري فتره الشتاء فقط و200ليله الوحده لل

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
ﺷﻘﻪ ﺑﺴﻴﺪﻱ ﺟﺎﺑﺮ ﻟﻠﺒﻴﻊ ‎ج.م.6,500‎ - ‎سيدي جابر الشيخ‎ شقة للبيع 197
6,500 جنيه مصري

ﺷﻘﻪ ﺑﺴﻴﺪﻱ ﺟﺎﺑﺮ ﻟﻠﺒﻴﻊ ‎ج.م.6,500‎ - ‎سيدي جابر الشيخ‎ شقة للبيع 197


ﺷﻘﻪ ﺑﺴﻴﺪﻱ ﺟﺎﺑﺮ ﻟﻠﺒﻴﻊ ‎ج.م.6,500‎ - ‎سيدي جابر الشيخ‎ شقة للبيع 197 م سيدي جابر ترى البحر بجوار مستشفي قوات المسلحه و جامع سيدي جابر علي شارع رئيسي ممتد ع

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع 3 شقق مساحة الشقة 90 متر فوق بعض بعمارة حديثة بجوار
200,000 جنيه مصري

للبيع 3 شقق مساحة الشقة 90 متر فوق بعض بعمارة حديثة بجوار


للبيع 3 شقق مساحة الشقة 90 متر فوق بعض بعمارة حديثة بجوار مدرسة العزبة والعرب الجديدة بالشرق الشقق فوق بعض الاستلام بالمرافق الواجهة بحرية الشارع 6متر الادوار 5/6

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
3 شقق تالت مطل طريق بورسعيد FREE - Damiette, Dumyat, Egypt الشقه
غير محدد

3 شقق تالت مطل طريق بورسعيد FREE - Damiette, Dumyat, Egypt الشقه


3 شقق تالت مطل طريق بورسعيد FREE - Damiette, Dumyat, Egypt الشقه 120 متر على المحاره جاهزه سباكه وكهربا وحلقان واجهه شرقى بسعر مميز لل3 شقق مع بعض للتواصل -

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة 150م بشارع بورسعيد ,, كامب شيزار ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
غير محدد

شقة 150م بشارع بورسعيد ,, كامب شيزار ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة 150م بشارع بورسعيد ,, كامب شيزار ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع 150م في كامب شيزار ش بورسعــيد الرئيسي ناصية على شارعين و لها رؤية للبحر مرخصة بارض مســجلة

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع, بمعادي السرايات, شقة تطل علي بينوس كافيه و مترو ماركت ‎ج.م.1‎
غير محدد

للبيع, بمعادي السرايات, شقة تطل علي بينوس كافيه و مترو ماركت ‎ج.م.1‎


للبيع, بمعادي السرايات, شقة تطل علي بينوس كافيه و مترو ماركت ‎ج.م.1‎ - SPEED Car Care للبيع, بمعادي السرايات, شقة تطل علي بينوس كافيه و مترو ماركت. مساحة 185 متر و الصافي 1

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقق موقع مميز علي 90الجنوبي للشركات مساحة 190م/ 200م سوبر لوكس للاستفسار
غير محدد

شقق موقع مميز علي 90الجنوبي للشركات مساحة 190م/ 200م سوبر لوكس للاستفسار


شقق موقع مميز علي 90الجنوبي للشركات مساحة 190م/ 200م سوبر لوكس للاستفسار : - / -

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
بمعادي السرايات ‎ج.م.1‎ - SPEED Car Care للبيع, بمعادي السرايات, شقة تطل
غير محدد

بمعادي السرايات ‎ج.م.1‎ - SPEED Car Care للبيع, بمعادي السرايات, شقة تطل


بمعادي السرايات ‎ج.م.1‎ - SPEED Car Care للبيع, بمعادي السرايات, شقة تطل علي بينوس كافيه و مترو ماركت. مساحة 185 متر و الصافي 160 متر -تشطيب سوبر لوكس - 3 نوم - 3 حمام - 3 ريسبش

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع بالمحلة الكبرى - شارع الجلاء - امام بي تك -
غير محدد

شقة للبيع بالمحلة الكبرى - شارع الجلاء - امام بي تك -


شقة للبيع بالمحلة الكبرى - شارع الجلاء - امام بي تك - قريبة من الرئيسي - الدور التاسع - 280 متر ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
يوجد شقق للعائلات الايجار ديم في حولي غرفة وصالة وحمام ومطبخ تكيف
غير محدد

يوجد شقق للعائلات الايجار ديم في حولي غرفة وصالة وحمام ومطبخ تكيف


يوجد شقق للعائلات الايجار ديم في حولي غرفة وصالة وحمام ومطبخ تكيف سنتر الايجار شامل مياة وكهرباء خلف مجمع النقرة الجنوبي للاستعلام ت-

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع شقه بشارع الامين $470,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقة ببيت اهالي
غير محدد

للبيع شقه بشارع الامين $470,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقة ببيت اهالي


للبيع شقه بشارع الامين $470,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقة ببيت اهالي بحالة جيدة جدا بشارع الامين مباشرةامام محمصه صابرين دور رابع علوي قبل أخير بدون اسانسير مس

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
نداء الي كل عملائنا الكرام مطلوب عقرات في جميع انحاء بورسعيد شقق
400,000 جنيه مصري

نداء الي كل عملائنا الكرام مطلوب عقرات في جميع انحاء بورسعيد شقق


نداء الي كل عملائنا الكرام مطلوب عقرات في جميع انحاء بورسعيد شقق *اراضي*محلات للبيع او للايجار للبيع================== للبيع شقه في حرفين بورفؤاد دور اخير بدون توضيب

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقق للبيع بحي العرب ‎ج.م.650,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقق في حي
650,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحي العرب ‎ج.م.650,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقق في حي


شقق للبيع بحي العرب ‎ج.م.650,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقق في حي العرب بشارع 99والغوري متاح 4ادوار التاني والتالت والرابع والخامس مساحه الشقه الواحده130متر ع ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع شقق FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقة في 6اكتوبر دور ارضي
350,000 جنيه مصري

للبيع شقق FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقة في 6اكتوبر دور ارضي


للبيع شقق FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقة في 6اكتوبر دور ارضي بدون توضيب غرفتين بجوار مستشفي ناصر350الف ********** للبيع شقة في الحرية الكبيرة غير مجروحة توضيب سوبر

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقه في الجوهره للبيع سوبر لوكس $620,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه
620,000 جنيه مصري

شقه في الجوهره للبيع سوبر لوكس $620,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه


شقه في الجوهره للبيع سوبر لوكس $620,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في مساكن الجرهره بجوار مسجد الجوهره سوبر لوكس دور ارضي مساحه 112متر 3غرف وصاله 3قطع مطلوب620الف لل

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع شقه في بروتكس محاره موقع مميز $700,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ شقة
700,000 جنيه مصري

للبيع شقه في بروتكس محاره موقع مميز $700,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ شقة


للبيع شقه في بروتكس محاره موقع مميز $700,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ شقة للبيع بابراج بورتكس موقع متميز بالقرب من مخزن البولاقي مساحة150م دور خامس اسانسير 3حجرات مقفولين

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
كل عام وانتم بخير FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ نئسف ع التاخير في
450,000 جنيه مصري

كل عام وانتم بخير FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ نئسف ع التاخير في


كل عام وانتم بخير FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ نئسف ع التاخير في عروض هذا الشهر ونتمني من الله ان نكون في حسن ظن سيادتكم وكل عام وانتم بخير 1*للبيع شقه في القبوطي بلقر

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع بالمحلة الكبرى - شارع الجلاء الرئيسي - الدور الثاني -
غير محدد

شقة للبيع بالمحلة الكبرى - شارع الجلاء الرئيسي - الدور الثاني -


شقة للبيع بالمحلة الكبرى - شارع الجلاء الرئيسي - الدور الثاني - 150 متر ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع شقه بمساكن اللاسلكي سوبر لوكس ‎ج.م.240,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه
240,000 جنيه مصري

للبيع شقه بمساكن اللاسلكي سوبر لوكس ‎ج.م.240,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه


للبيع شقه بمساكن اللاسلكي سوبر لوكس ‎ج.م.240,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه بمساكن اللاسلكي الدور الاول سوبر لوكس غير مجروحة علي شارع الامين مدخلها من ع الشار

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيه شقه في الحريه الصغيره ‎ج.م.235‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في
235,000 جنيه مصري

للبيه شقه في الحريه الصغيره ‎ج.م.235‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في


للبيه شقه في الحريه الصغيره ‎ج.م.235‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في الحريه الصغيره تمليك 53 متر دور اخير بدون توضيب مطلوب 235 الف للتواصل مع ابو حماده - - -

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع بالمحلة الكبرى - رئيسي شارع الجلاء - 150 متر -
غير محدد

شقة للبيع بالمحلة الكبرى - رئيسي شارع الجلاء - 150 متر -


شقة للبيع بالمحلة الكبرى - رئيسي شارع الجلاء - 150 متر - الدور الثاني ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة في القنال الدخلي $1,150,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في القنال
غير محدد

شقة في القنال الدخلي $1,150,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في القنال


شقة في القنال الدخلي $1,150,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في القنال الدخلي دور عاشر 135متر سوبر لوكس وجهة الاكدمية مطلوب مليون150 للتواصل - - -

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة 65 متر بالمجاورةالسادسة سوبر لوكس ب1400 شقة 95 متر بالمجاورة العاشرة
غير محدد

شقة 65 متر بالمجاورةالسادسة سوبر لوكس ب1400 شقة 95 متر بالمجاورة العاشرة


شقة 65 متر بالمجاورةالسادسة سوبر لوكس ب1400 شقة 95 متر بالمجاورة العاشرة سوبر لوكس ب2000 شقة 65 متر بالمجاورة العاشرة سوبر لوكس ب1700 شقة بالشباب الجنوبى ع الرئيسى اول

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع شقة بمساكن اللاسلكي سوبر لوكس $240,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه
240,000 جنيه مصري

للبيع شقة بمساكن اللاسلكي سوبر لوكس $240,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه


للبيع شقة بمساكن اللاسلكي سوبر لوكس $240,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه بمساكن اللاسلكي الدور الاول سوبر لوكس غير مجروحة علي شارع الامين مدخلها من ع الشارع العم

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع شقه في بروتكس سوبر ‎ج.م.665,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في
665,000 جنيه مصري

للبيع شقه في بروتكس سوبر ‎ج.م.665,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في


للبيع شقه في بروتكس سوبر ‎ج.م.665,000‎ - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في بروتكس دور تاني قريبة جدا من الشارع العمومي 120متر سوبر لوكس علي شارع وليسة ممر مطلوب665الف

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
فرصه هائله للشباب شقه 135م ببرج مرخص اقصي ارتفاع خطوات من شارع
405,000 جنيه مصري

فرصه هائله للشباب شقه 135م ببرج مرخص اقصي ارتفاع خطوات من شارع


فرصه هائله للشباب شقه 135م ببرج مرخص اقصي ارتفاع خطوات من شارع الجلاء فيو مفتوح و الشقه غير مجروحه ت ‎ج.م.405,000‎ - Alexandria, Egypt فرصه هائله للشباب شقه 135م ببرج مرخص اقص

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة 70 م بموقع متميز كليوباترا بين بورسعيد و الكورنيش غرفتين نوم
غير محدد

شقة 70 م بموقع متميز كليوباترا بين بورسعيد و الكورنيش غرفتين نوم


شقة 70 م بموقع متميز كليوباترا بين بورسعيد و الكورنيش غرفتين نوم - ريسيبشن قطعتين -مطبخ و حمام - تشطيب سوبر لوكس عدادات كهرباء و مياه و غاز - حصة في الارض- مباني الث

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع ناصية بكامب شيزار ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع ناصية فاخرة
غير محدد

شقة للبيع ناصية بكامب شيزار ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع ناصية فاخرة


شقة للبيع ناصية بكامب شيزار ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع ناصية فاخرة و موقعها تحفة في كامــب شــيزار شارع بورسعيد الرئيسي مساحات البرج تتراوح من 120م الى 17

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقه 125 متر في فيكتوريا في شارع الجلاء مباشرة ‎ج.م.399,000‎ - ‎Alexandria
399,000 جنيه مصري

شقه 125 متر في فيكتوريا في شارع الجلاء مباشرة ‎ج.م.399,000‎ - ‎Alexandria


شقه 125 متر في فيكتوريا في شارع الجلاء مباشرة ‎ج.م.399,000‎ - ‎Alexandria الأسكندريه‎ شقه 125 متر في فيكتوريا في شارع الجلاء مباشرة مكونه من 3 غرف كلهم عالشارع و ريسبشن كب

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع


شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎ ال

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
مطلوب شقة على البحر أو شارع أبوقير أو الترام أو شارع بورسعيد
غير محدد

مطلوب شقة على البحر أو شارع أبوقير أو الترام أو شارع بورسعيد


مطلوب شقة على البحر أو شارع أبوقير أو الترام أو شارع بورسعيد تكون فى الرخصة مساحتها لاتقل عن 150 متر ت :-

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شفة للبيع في السلماني الغربي $170,000 - ‎بنغازي‎ شقة سوبر لكس للبيع
غير محدد

شفة للبيع في السلماني الغربي $170,000 - ‎بنغازي‎ شقة سوبر لكس للبيع


شفة للبيع في السلماني الغربي $170,000 - ‎بنغازي‎ شقة سوبر لكس للبيع في السلماني الغربي مقابل حديقة الجلاء ع الرئيسي مساحتها 200 متر في الدور الثالث بعمارة تتكون م

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
للبيع 3 شقق مساحة الشقة 90 متر فوق بعض بعمارة حديثة بجوار
200,000 جنيه مصري

للبيع 3 شقق مساحة الشقة 90 متر فوق بعض بعمارة حديثة بجوار


للبيع 3 شقق مساحة الشقة 90 متر فوق بعض بعمارة حديثة بجوار مدرسة العزبة والعرب الجديدة بالشرق الشقق فوق بعض الاستلام بالمرافق الواجهة بحرية الشارع 6متر الادوار 5/6

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقتين للبيع الشقه 135 متر....شارع الجلاء - FREE - ‎أسيوط‎
غير محدد

شقتين للبيع الشقه 135 متر....شارع الجلاء - FREE - ‎أسيوط‎


شقتين للبيع الشقه 135 متر....شارع الجلاء - FREE - ‎أسيوط‎

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقق للبيع $30,000 - ‎إربد‎ شقق مساحه 110 متر مكونه من :
32,000 جنيه مصري

شقق للبيع $30,000 - ‎إربد‎ شقق مساحه 110 متر مكونه من :


شقق للبيع $30,000 - ‎إربد‎ شقق مساحه 110 متر مكونه من : 3 غرف و صاله و مطبخ و 2 حمام وبلكونه ديلوكس بناء جديد عمره سنتين ومعفي من الطاب . ط 2 جنوبي غربي : 32 الف ط3 جنوبي

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقه فى كامب سيزار ترى البحر - فيو مفتوح ‎ج.م.1,300,000‎ - Alexandria,
1,300,000 جنيه مصري

شقه فى كامب سيزار ترى البحر - فيو مفتوح ‎ج.م.1,300,000‎ - Alexandria,


شقه فى كامب سيزار ترى البحر - فيو مفتوح ‎ج.م.1,300,000‎ - Alexandria, Egypt شقه فى كامب شيزار ترى البحر - فيو مفتوح متفرعه من شارع بورسعيد الرئيسى مساحه 180 متر 3 غرف نوم - ريس

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة تسليم فوري في الشاطبي ألترا لوكس ‎ج.م.1,700,000‎ - ‎الشاطبي الأسكندريه‎ شقة
1,700,000 جنيه مصري

شقة تسليم فوري في الشاطبي ألترا لوكس ‎ج.م.1,700,000‎ - ‎الشاطبي الأسكندريه‎ شقة


شقة تسليم فوري في الشاطبي ألترا لوكس ‎ج.م.1,700,000‎ - ‎الشاطبي الأسكندريه‎ شقة 180م صافي الدور 10 - 3غرف كبار جدا - ريسيبشن 3 ق - 2حمام - مطبخ كبير تشطيب ألترا لوكس ارضي

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة للبيع بالمحلة الكبرى - رئيسي شارع الجلاء - 150 متر -
غير محدد

شقة للبيع بالمحلة الكبرى - رئيسي شارع الجلاء - 150 متر -


شقة للبيع بالمحلة الكبرى - رئيسي شارع الجلاء - 150 متر - الدور الثاني ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
دلوقتى تقدر تمتلك شقه بكليوباترا مساحه 96 متر ب 600 الف جنية
600,000 جنيه مصري

دلوقتى تقدر تمتلك شقه بكليوباترا مساحه 96 متر ب 600 الف جنية


دلوقتى تقدر تمتلك شقه بكليوباترا مساحه 96 متر ب 600 الف جنية بتسهيلات فى السداد FREE - ‎الإسكندرية‎ دلوقتى تقدر تمتلك شقه بكليوباترا مساحه 96 متر ب 600 الف جنية بتسهي

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
شقة في القنال الدخلي $1,150,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في القنال
غير محدد

شقة في القنال الدخلي $1,150,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في القنال


شقة في القنال الدخلي $1,150,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ للبيع شقه في القنال الدخلي دور عاشر 135متر سوبر لوكس وجهة الاكدمية مطلوب مليون150 للتواصل - - -

شقق للبيع فى بورسعيد 2017
كل عام وانتم بخير FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ نئسف ع التاخير في
450,000 جنيه مصري

كل عام وانتم بخير FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ نئسف ع التاخير في


كل عام وانتم بخير FREE - ‎مدينه بورسعيد‎ نئسف ع التاخير في عروض هذا الشهر ونتمني من الله ان نكون في حسن ظن سيادتكم وكل عام وانتم بخير 1*للبيع شقه في القبوطي بلقر

شقق للبيع فى بورسعيد 2017

شقق للبيع فى مدينة بورسعيد 2017

الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام


الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

شقق للبيع فى مدينة بورسعيد 2017

/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع


/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

شقق للبيع فى مدينة بورسعيد 2017

حى السيدة زينب


حى السيدة زينب بلا منازع هو حى له فى قلوب المصريين مكانه خاصة ومحببة لما يتمتع به من جو روحانى فريد ، حى السيدة زينب هو1 من اهم الاحياء الشعبية القديمة فى القاهرة الكبرى ، اشتق اسم الحى من وجود مسجد السيدة زينب على ارض هذا الحى العريق ، يعتبر الحى اشهر احياء القاهرة الشعبية على الاطلاق ، عندما تقوم بعمل جوله بين شوارع وطرقات هذا الحى العريق تجد محلات المطاعم الشعبية بشتى انواعها والتى تقوم بجذب العديد والعديد من الشخصيات العامة فى جو روحانى مدمج بعبق التاريخ ورائحة الاصالة . حى السيدة زينب من احياء جنوب محافظة القاهرة وكان يطلق عليه قبل الحين ( حى جنوب ) وكلمة او وصف حى جنوب كانت تطلق على كلاً من حى السيده زينب وحى المقطم وحى الخليفة . فى عام 1998 تم صدور قرار من محافظ القاهرة يقضى بفصل الاحياء الثلاثة عن بعضها البعض وذلك تيسيراً على الجمهور ، ومنذ ذلك الحين اصبح حى السيده زينب حى مستقل بذاته واصبحت من معالمه الخاصة مسجد السيدة زينب بالميدان والذى يزوره اعداداً ضخمة سواء من داخل مصر او من خارجها ، كما بدأت ايضاً مع القرار اعمال التطوير سواء من حيث تطوير الشوارع والطرقات او المحال التجارية او المرافق العامة او المستشفيات الموجودة فيه . اشهر معالم حى السيدة زينب يضم حى السيدة زينب العديد من المعالم والاثار الاسلامية الشهيرة واشهرها على الاطلاق مسجد السيدة زينب الشهير والذى سمى على إسمه الميدان فاصبح اسم الميدان " ميدان السيدة زينب " يليه فى الشهرة جامع احمد بن طولون ثم يليهم فى الشهرة قنطرة السباع وهى عبارة عن المنطقة الموجودة امام مسجد السيده زينب . ولانغفل مستشفى الامراض الجلدية الشهيرة والتى تسمى " مستشفى الحوض المرصود " والتى يقصدها العديد والعديد ممن يعانون من امراض جلدية حيث تتميز المستشفى بوجود نخبة من امهر واشهر الاطباء فى مجال الامراض الجلدية . كما يشتهر حى السيدة زينب بوجود بعض المحلات الشهيرة فى تخصصات عدة منها ما له صله باللحوم او الاسماك او المشروبات والتى يقصدها الكثير من الاسر المصرية كنوعاً من انواع تغيير النمط الحياتى لهم والاستمتاع بالجو الساحر لهذا الحى العريق . المحلات التجارية فى حى السيده زينب :ــ حى السيدة زينب كما سبقت الاشارة هو عبارة عن حى تجارى من الدرجة الاولى ، فمعظم المحلات قديماً كانت مقتصرة على عمليات البيع لساكنى الحى فقط ومع تطور الزمن اصبحت المحلات التجارية تقوم على تقديم خدماتها سواء لساكنى الحى او خارجه مما ساعد على رفع القيم سواء عند الشراء بنظام التمليك او عند ايجار المحلات . تتميز المحلات التى تطل على مسجد السيده زينب مباشرة بمساحات متفاوتة ولكن الطلب على المحلات ذاتها يرفع من القيم الايجاريه لها حيث يتراوح سعر المتر التجارى ما بين - جنيه الى - جنيه للمتر الواحد بينما يصل سعر الايجارات ما بين 7000 جنيه الى - جنيه للمتر الواحد بالنسبة للمحلات الموجودة فى الميدان . اما المحلات التجارية البعيدة نسبياً عن ميدان السيدة زينب فيتراوح سعر المتر الواحد فيها ما بين - جنيه الى - جنيه للمتر المربع الواحد ويتراوح سعر الايجارات للمحالات التجارية ليحقق متوسط وقدره - جنيه كايجار جديد وتختلف القيم تبعاً لاختلاف الموقع والشارع وهل المحلات على ناصية او فى شوارع جانبية . الشقق السكنية والشقق الادارية بغرض البيع والايجار:ــ من مميزات حى السيدة زينب موقعه الجغرافى حيث يقع بالقرب من منطقتى جاردن سيتى والمنيل ومن ناحية اخرى حى المنيرة ، هذا التقارب الجغرافى ساعد على خلق نسيج مجتمعى خاص جداً يجمع بين الشعبية احياناً والراقى احياناً اخرى . ولاننسى ايضاً شارع بورسعيد الذى يمر فى وسط حى السيدة زينب وايضاً شارع مجلس الشعب والموجود فيه عدة جهات حكومية كل هذه العلامات ساعدت على رسم خريطة مجتمعية مميزة ، فنجد ان يمين شارع بورسعيد فى اتجاه مديرية امن القاهرة منطقة يغلب عليها الطابع التجارى بنسبة عاليه مقارنه بالطابع السكنى فنجد ان متوسط المساحات تتراوح ما بين 85 متر مربع الى 110 متر مربع للشقق تصل قيم الايجارات فيها لمتوسط 2000 جنيه للشقق المعروضه للايجار كشقق سكنية بينما يتضاعف المبلغ بل ويزيد ليصل الى 5000 جنيه للشقق المعروضــــــــــه للايجار كوحدات تجارية او مكاتب . اما يســـار شــــــارع بورسعيــــد فى نفس الاتجاه فنجد ان معظم البيوت قد تم هدمها واعادة انشاؤها واصبحت مليئة ومكتظة بالشقق للبـــــــيــــع او الشقق للايجار حيث اصبحت عبارة عن ابراج سكنية متعددة الطوابق والشقق ، ونجد فيها ان متوسط المســـاحات للشقق المعروضة للبيع حوالى 120 متر مربع ويصل متوسط سعر المتر فيها ما بين 8000 جنيه الى - جنيه للمتر المربع الواحد بدون اعمال التشطيب الداخلـــــيه للشقق المعروضة للبيع ، اما الشقق المعروضة للايجار عند نفس المساحات تقريباً فيصل متوسط الايجار الشهرى لها حوالى 4000 جنيه للشقق المعروضة للايجار .

شقق للبيع فى مدينة بورسعيد 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة


شقق للبيع فى التجمع الخامس شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة للبيع فى الشويفات 250م 3 غرف + 3 حمام - نصف تشطيب - بحري

شقق للبيع فى مدينة بورسعيد 2017

حى مميز وسعر لقطه ... هتلاقيه دلوقتى بس انت انتهز


حى مميز وسعر لقطه ... هتلاقيه دلوقتى بس انت انتهز الفرصه وروووووح على حدائق اكتوبر هناك فى شقق للبيع ودوبلكس للبيع وفلل للبيع فى حداااائق اكتوبر -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة