موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة  متميزة شقق للبيع في القاهرة متميزة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,450,000 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس


شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس اللوتس الجنوبية 9 الدور الثالث يمين الواجهة - المساحة : 210م - المواصفات : نص تشطيب - 4 غرف - ريسيبشن 3 قطع - 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
820,000 جنيه

شقق للبيع فى الشيخ زايد - بتـدور على شقـة بالقسـط فى الشيخ زايــد


شقة مساحة 175 متر بالدور الأول علوى بعد الأرضى - بالحي السادس عشر - المجاورة الثانية – الشيخ زايــد . الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطيب ( محارة وحلوق ) – بها ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
885,000 جنيه

شقق للبيع بالشيخ زايد - شقة إستلام فورى وبالتقسيط في الشيخ زايد


شقة بمساحه 185 متر مربع بالدور الأول علوى بعد الأرضى- بموقع متميز بالحي السادس عشر-المجاورة الثانية الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطـيب - مكونة من 3غرف نوم +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,503,417 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة فررررصة امتلاك شقة مميزة داخل كومبوند فى مدينة المستقبل بدوووووووون مقدم و قسط يصل الى 10 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بدون مقدم انظمة سداد حتى 10 سنوات احجز وحدتك الان بكومبوند sarai و تمتع بـاكبر كريستال لاجون على 11 فدان –مسطحات خضراء بنسبة 85 % و ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,616,400 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو عايز شقة فى كومبوند راقى و هادى متتردتش انك تمتلك شقة ارضى بحديقة فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين


شقق للبيع في التجمع الخامس - Palm Hills New Cairo Compound spreads over 500 acres, it is located 10 minutes away from AUC The Compound Contains Apartments, Family Houses, Twin Houses Stand Alone Villas Compound Includes many f

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,770,665 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة افخم شقة بحديقة ممكن تعيش فيها داخل كومبوند بالقاهرة الجديدة و مكانها مميز مقدم بسيط جدا 10% فقط و قسط على 6 سنين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - تم تصميم كومبوند نيوبوليس القاهرة الجديدة ( Neopolis New Cairo ) وسط جو من الرقى بأحدث التصميمات العالمية العالية والجودة لتعيش وسط جو من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,200 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - 161م بالمنطقه السادسه 3 غرف وريسبشن و2 حمام ومطبخ بتسهيلات بالسداد مواجهه رئيسيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,900 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,100,000 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس مش محتاج تفكر امتلك منزل احلامك فى كومبوند راقى فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين فقط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - هايد بارك Hyde Park يقع في اميز مناطق القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسى كما يتميز الموقع انه على بعد 5 دقائق من الجامعة الامريك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,992,828 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو بتدور على الاستقلالية و الراحة اشترى فى كومبوند فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط يصل الى 7 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - يقع كوميوند sky Condos villette على بعد 5 دقاءق من شارع ال 90 تم تصميم أحدث كومبوند لسوديك في القاهرة الجديدة، فيليت، sky condos مع الفرح والا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
200,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة نصر - ادفع 55 الف وامتلك شقتك فى زهراء مدينة نصر بالتقسيط حتى 4 سنوات


شقق للبيع في مدينة نصر - إدفع55الف وامتلك_شقتك فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
260,000 جنيه

شقق للبيع - شقة بالتقسيط استلام خلال 8 شهور فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - شقة 135 م فى ابراج مون لايت مقدم 130 الف والباقى 130 الف على ثلاث سنوات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
185,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
170,000 جنيه

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
275,000 جنيه

شقق للبيع - شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر اقل مقدم واطول فترة سداد


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
170,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر مقدم 45 الف


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
170,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - امتلك شقتك بالتقسيط مع شركة اعمار المستقبل


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
215,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - فرصتك للسكن فى مدينة نصر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر ( منطقة السلاب ) اقل مقدم واطول فترة سداد تصل الى اربع سنوات مساحات وطرق سداد تناسب الجميع حقق حلمك وامتلك شقتك فى مدينة نص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
230 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر ( منطقة السلاب ) اقل مقدم واطول فترة سداد تصل الى اربع سنوات مساحات وطرق سداد تناسب الجميع حقق حلمك وامتلك شقتك فى مدينة نص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
275,000 جنيه

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
170,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقق للبيع فى مدينة نصر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - مدينه نصر شقة 130م بمقدم 120 الف والباقى على 36 شهر فى ارقى موقع فى منطقه السلاب زهراء مدينه نصر امام مدرسه العلا الخاصه لغات شارع الجبل الاخضر المتفرع م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
185,000 جنيه

شقق للبيع - شقتك عندنا وبالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - شقة 130 م ادفع 65 الف وقسط الباقى على 3 سنين برج الحرمين 2 للاستعلام - - -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
230,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقق استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - شقق استلام فورى بالتقسيط حقق حلمك وامتلك شقتك مع شركة اعمار المستقبل للاستلام - - - - -34

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
170,000 جنيه

شقق للبيع - شقة بالتقسيط فى مدينة نصر مقدمات تبدا من 45 الف


شقق للبيع - تعلن شركة إعمار المستقبل عن بدء الحجز فى برج الحرمين 2 فى زهراء مدينة نصر (منطقة السلاب ) مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 4 سنوات للاستعلام الا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
400,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - شقة روف للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر 290م ادفع 200 الف واستلم فورا وقسط الباقى 200 الف جنيه على 36 شهر ( منطقة السلاب ) زهراء مدينة نصر للاستعلام - - -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
170,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر بالتقسيط حتى 4 سنوات شقتك عندنا


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
400,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - روف للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر مقدم 200 الف والباقى 200 الف بالتقسيط حتى 3 سنوات للاستعلام - --

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
375,000 جنيه

شقق للبيع - حقق حلمك وامتلك شقتك بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - شقة 170 متر فى برج مون لايت 3 ادفع 170 الف وقسط الباقى على سنتين للاستعلام -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
230,000 جنيه

شقق للبيع - ادفع 115 الف واستلم شقتك فورا فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - ادفع 115 الف واستلم شقتك فورا 150 متروقسط الباقى 115 الف على 24 شهرالتشطيب على الطوب الاحمر ويوجد قسم خاص بالتشطيب بالتقسيط ايضا برج الوادى 2 ش الوادى متفر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
170,000 جنيه

شقق للبيع - ادفع 45 الف وامتلك شقتك فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - تعلن شركة إعمار المستقبل عن بدء الحجز فى برج الحرمين 2 فى زهراء مدينة نصر (منطقة السلاب ) مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 4 سنوات للاستعلام الا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
230,000 جنيه

شقق للبيع بالتقسيط - شقة بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر استلام فورى وتقسيط حتى 3 سنوات للاستعلام -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
55,000 جنيه

شقق للبيع - ادفع 55 الف وامتلك شقتك فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - تعلن شركة إعمار المستقبل عن بدء الحجز فى برج الحرمين 2 فى زهراء مدينة نصر (منطقة السلاب ) مقدمات تبدأ من 55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 4 سنوات للاستعلام الا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
625,300 جنيه

شقة للبيع فى مدينة هليوبوليس الجديدة ادفع كاش و استلم فوررررررررى فى مكان مميز جدا فى مدينة هليوبوليس الجديدة بسعر خيالى


تتميز مدينة هليوبوليس الجديدة بالتنسيق الحضارى الرائع والذى يظهر معالمة من خلال تقسيم مميز للشوارع سواء الرئيسية والفرعية هذا بجانب الاصرار على ان تكون المسا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,456,000 جنيه

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة فررررصة امتلاك شقة مميزة داخل كومبوند فى القاهرة الجديدة 10% مقدم و قسط يصل الى 6 سنوات


يقع كومبوند Stone Residence السكني الحصري في موقع متميز عند مدخل القاهرة الجديدة، على بعد 10 دقائق فقط من المعادى، و 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، و 10 دقائق فقط من ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
712,800 جنيه

شقة للبيع فى مدينة هليوبوليس الجديدة مش محتاج تدور كتير احجز وحدتك فى كومبوند فى هليويوليس الجديدة مقدم 25% و قسط على 100 شهر


تتميز مدينة هليوبوليس الجديدة بالتنسيق الحضارى الرائع والذى يظهر معالمة من خلال تقسيم مميز للشوارع سواء الرئيسية والفرعية هذا بجانب الاصرار على ان تكون المسا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,820,000 جنيه

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة اشترى شقة فى ارقى كومبوند فى القاهرة الجديدة مقدم بسيط جدا 10% و قسط يصل الى 6 سنين


يقع كومبوند Stone Residence السكني الحصري في موقع متميز عند مدخل القاهرة الجديدة، على بعد 10 دقائق فقط من المعادى، و 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، و 10 دقائق فقط من ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,263,215 جنيه

شقة للبيع بالتجمع الخامس اشترى شقة سوووبر لوكس فى كومبوند بالتجمع بدووووووون مقدم و قسط يصل الى 6 سنين


يقع كمبوند ريجينتس بارك فى قلب التجمع الخامس بامتداد شارع التسعين بجوار القطامية ديونز و بالقرب من الجامعة الامريكية مساحة المشروع 20 فدان الخدمات : نادى صحى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,535,788 جنيه

شقة للبيع فى شيراتون مش محتاج تبعد عن مصر الجديدة اشترى فى كومبوند مميز جدا مقدم 20% و قسط على 5 سنين


يتميز جولد يارد بموقعه فى قلب شيراتون هليوبوليس, بجوار صن ستي مول وكارفور, يبعد 5 دقائق من مطار القاهرة الدولي, دقائق قليلة من مدينة نصر والتجمع الخامس , بالقرب م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,073,289 جنيه

شقة للبيع فى شيراتون لو بتحب مصر الجديدة و مش عايز تعيش بعيد عنها يبقى فرصتك انك تمتلك فى كومبوند متكامل الخدمات مقدم 20% فقط و قسط على 5 سنين


يتميز جولد يارد بموقعه فى قلب شيراتون هليوبوليس, بجوار صن ستي مول وكارفور, يبعد 5 دقائق من مطار القاهرة الدولي, دقائق قليلة من مدينة نصر والتجمع الخامس , بالقرب م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,211,099 جنيه

شقة للبيع بالتجمع الخامس الحق و احجز دلوقتى شقة ارضى بحديقة سووووووبر لوكس فى كومبوند بالتجمع الخامس بدووووووون مقدم و قسط يصل الى 6 سنوات


يقع كمبوند ريجينتس بارك فى قلب التجمع الخامس بامتداد شارع التسعين بجوار القطامية ديونز و بالقرب من الجامعة الامريكية مساحة المشروع 20 فدان الخدمات : نادى صحى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,047,500 جنيه

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة كل الى بتحلم بيه هتلاقيه فى اجمل كومبوند فى القاهرة الجديدة مقدم 50% و قسط على 3 سنين و كمان هتستلم فوررررررى


شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - يقع كومبوند اصالة على بعد 900 م فقط من البوابة الرءيسية للجامعة الامريكية بمنطقة المستثمرين الجنوبية و قريبة من نادي الزهور ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,900,000 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس فررررصة امتلاك شقة بحديقة مميزة داخل كومبوند فى التجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس - كومبوند Mid town فى قلب التجمع الخامس على بعد 100 م من الجامعة الامريكية الخدمات : حمامات سباحة + مول تجاري + امن 24 ساعة + مسطحات خضراء تقس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,705,000 جنيه

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة بتدور على استلام فورري فى القاهرة الجديدة امتلك شقة داخل كومبوند مقدم 50% و قسط على 3 سنين


شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - يقع الكومبوند على بعد 900 م فقط من البوابة الرءيسية للجامعة الامريكية بمنطقة المستثمرين الجنوبية و قريبة من نادي الزهور التج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,925,000 جنيه

شقة للبيع فى التجمع الخامس امتلك منزل احلامك فى التجمع الخامس مش هتدفع غير10% مقدم و قسط يصل الى 4 سنين


كومبوند Mid town فى قلب التجمع الخامس على بعد 100 م من الجامعة الامريكية الخدمات : حمامات سباحة + مول تجاري + امن 24 ساعة + مسطحات خضراء تقسيم الشقة :4غرف + دريسنج + 3 حمام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,415,000 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس الجمال و الهدوء هتلاقيه فى شقة ارضى بحديقة بكومبوند مميز بالتجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - هايد بارك Hyde Park يقع في اميز مناطق القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسى والدائرى الاقليمى الجديد وطريق العين السخنة ، كما يتم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,403,924 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس بادر بحجز وحدتك فى احلى كومبوند فى التجمع الخامس بدوووون مقدم و قسط على 4 سنين و نصف


شقق للبيع في التجمع الخامس - يقع كمبوند ريجينتس بارك فى قلب التجمع الخامس بامتداد شارع التسعين بجوار القطامية ديونز و بالقرب من الجامعة الامريكية مساحة المشرو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,054,214 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس لانك هتعيش مرة1ة يبقى فرصتك انك تعيش فى مكان هادى و جميل داخل كومبوند و كمان بدوووون مقدم و قسط يصل الى 6 سنواتو التشطيب سووووووووبر لوكس


شقق للبيع في التجمع الخامس - يقع كمبوند ريجينتس بارك فى قلب التجمع الخامس بامتداد شارع التسعين بجوار القطامية ديونز و بالقرب من الجامعة الامريكية مساحة المشرو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,182,300 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - شقة للبيع فى التجمع الخامس شقة ارضى + حديقة فى اللوتس الشمالية مقدم 35% و قسط على 48 شهر


شقق للبيع في اللوتس الشماليه - شقة راءعة فى اللوتس الشمالية ارضى + حديقة اجمالى المساحة 169 م السعر شامل الجراج تقسيم الشقة : 3 نوم - 3 حمام - ريسبشن - مطبختم نشر الا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,205,969 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس اغتنم الفرصة و اشترى شقة بحديقة فى كومبوند بالتجمع الخامس بدوووون مقدم و قسط يصل الى 6 سنوات و الشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع في التجمع الخامس - يقع كمبوند ريجينتس بارك فى قلب التجمع الخامس بامتداد شارع التسعين بجوار القطامية ديونز و بالقرب من الجامعة الامريكية مساحة المشرو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
11,000 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة من الان و حتى نهاية شهر رمضان المبارك فرصة لامتلاك شقة مميزة داخل كومبوند مقدم 15% و قسط على 5 سنوات


شقق للبيع في التجمع الخامس - يقع المشروع على امتداد شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري ويتوسط أرقى مشروعات التجمع الخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
995,000 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس الفرصة بتيحى مرة1ة اختار انك تعيش فى مكان مميز باللوتس الشمالية و الاستلام فوووورى


شقق للبيع في التجمع الخامس - اللوتس الشمالية بالقرب من نادى بلاتينوم ونادى القاهرة الجديدة و بجوار ماونتو فيو حي اللوتس قريب إلى كل المناطق الحيوية الجديدة تع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,225,000 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع فى التجمع الخامس ادفع كاش و استلم شقتك فوررررري فى اللوتس الجنوبية


شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة مميزة جدا فى اللوتس الجنوبية فى مكان مميز فى التجمع الخامس تقسيم الشقة : 3 نوم - 3 حمام - ريسبشن - مطبخ - تراس الدفع كاش - و السعر ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
11,500 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس عيش الرفاهية و امتلك شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس بدووووون مقدم لفترة محدودة بمناسبة شهر رمضان المبارك


شقق للبيع في التجمع الخامس - يقع المشروع على امتداد شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري ويتوسط أرقى مشروعات التجمع الخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,167,151 جنيه

شقة للبيع فى هليوبوليس الجديدة تملك فى احلى كومبوند فى هليوبوليس الجديدة مقدم 20% فقط و قسط على 100 شهر


كوربة هايتس فى مدينة هليوبوليس الجديدة مسطح اللاندسكيب الداخلي للمشروع ما يقارب ال 6 فدان مسطحات العناصر المائية بالكمبوند حوالي 1000م بوابات الكترونية للمشرو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,025,743 جنيه

شقة للبيع فى مدينة هليوبوليس الجديدة مش محتاج تدور كتير احجز وحدتك فى كومبوند فى هليويوليس الجديدة مقدم 20% و قسط على 100 شهر


مشروع كوربة هايتس يوفر تصاميم متميزة للوجهات الخارجية ومساحات مختلفة للوحدات السكنية لتلبي مختلف الاحتياجات وترضي جميع الأذواق , فضلاً عن بوابات دخول وخروج ل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
734,583 جنيه

شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة - شقة للبيع فى مدينة هليوبوليس الجديدة مش محتاج تدور كتير اشترى شقة فى كومبوند راءع مقدم 10% و قسط على سنتين


شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة - كومبوند لافيدا موقع متميز فى قلب هليوبوليس الجديدة بالقرب من الجامعات والأندية الرياضية ،على بعد دقائق معدودة من الطرق ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,503,417 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة فررررصة امتلاك شقة مميزة داخل كومبوند فى مدينة المستقبل بدوووووووون مقدم و قسط يصل الى 10 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بدون مقدم انظمة سداد حتى 10 سنوات احجز وحدتك الان بكومبوند sarai و تمتع بـاكبر كريستال لاجون على 11 فدان –مسطحات خضراء بنسبة 85 % و ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,357,284 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة احجز وحدتك لانها فرصة متتعوضش فى كومبوند فى مدينة المستقبل بدووووون مقدم و قسط يصل الى 10 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بدون مقدم انظمة سداد حتى 10 سنوات احجز وحدتك الان بكومبوند sarai و تمتع بـاكبر كريستال لاجون على 11 فدان –مسطحات خضراء بنسبة 85 % و ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,167,151 جنيه

شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة - شقة للبيع فى مدينة هليوبوليس الجديدة مش محتاج تدور كتير احجز وحدتك فى كومبوند فى هليويوليس الجديدة مقدم 20% و قسط على 100 شهر


شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة - مشروع كوربة هايتس يوفر تصاميم متميزة للوجهات الخارجية ومساحات مختلفة للوحدات السكنية لتلبي مختلف الاحتياجات وترضي جميع ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، <br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة<br /> فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة،<br /> مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس،<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك بقت زحمة عليك .. يبقى مفيش غير ان تشترى شقة اوسع وسع على نفسك واشترى شقة جديدة فى القاهرة الجديدة هتدفع مقدم بسيط وتسهيلات فى السداد على 5 سنين وبنوفرلك مساحات كبيرة مهما كان عدد اسرتك<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما بنتمنى نسكن فى مكان هادى بعيد عن الزحمة والدوشة وكل ده مش هتلاقيه الا فى القاهرة الجديدة عشان كده وفرتالك اكبر باقة من الشقق للبيع فى القاهرة الجديدة مساحات مختلفة وعروض مختلفة وكمان بالتقسيط <br /> ادخل على الرابط ده واختار اللى يناسبك<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

لحظة من فضلك ...! بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا

لحظة من فضلك ...!<br /> بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا متوافر جميع المساحات وانظمة سداد مختلفة كتيييييييييييييرة لو عاوز تفاصيل اكتر ادخل على اللينك ده <br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة <br /> فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة دلوقت هتمتلك شقتك <br /> بافضل الاسعار .........واستثمر <br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة هليوبلس الجديدة 2017

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه طب ايه رايك لما تسكن فى #التجمع_الخامس أفضل و أرقى مكان فى القاهرة حى صمم على اعلى مستوى أضغط على اللينك ده هتشوف أقوى العروض -

 
شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .