موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة  متميزة شقق للبيع في القاهرة متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
185م واجهة امامية بمدينة الشروق
3,850 جنيه مصري

185م واجهة امامية بمدينة الشروق


تعاقد واستلم فورا شقة 185 م بالمنطقة الأولى واجهة امامية - بموقع متميزجدا - بجوار نادي الشروق الرياضي وقريب من الخدمات 3غرف 2حمام ريسيبشن - مطبخ - تراس وتسهيلات تص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 228 م فيلات للبيع بمدينة الشروق
980,400 جنيه مصري

شقة 228 م فيلات للبيع بمدينة الشروق


فرصة للبيع شقة 228 م فيلا بالحي الرابع غرب مدينة الشروق للبيع كاش بسعر لا يقارن تسليم فوري + عداد الكهرباء ( 3 غرف - ريسيبشن - مطبخ - 2 حمام ) موقع متميز من المالك مبا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 175م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 175م بمدينة الشروق


شقة 175م المنطقة الثالثة عمارات الدور الثاني - واجهة أمامية - تطل على ميدان - قريبة من منطقة الخدمات مكونة من ::

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 135م للبيع بالتقسيط
11 جنيه مصري

شقة 135م للبيع بالتقسيط


شقة 135 م المنطقة الاولى عمارات المجاورة الخامسة بجوار منطقة النوادي ( نادي الشروق - الاتحاد الدولي لكرة اليد ) خلف كمبوند دار مصر استلام فوري .... تسهيلات تصل الى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 155 م للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط
4,100 جنيه مصري

شقة 155 م للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق - المنطقه الثامنه اما كمبوند حسن علام واجهه دور ثالث تشطيب واجهه حجر استلام فورىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقارتم نشر ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 168 م  للبيع في مدينة الشروق
4,200 جنيه مصري

شقة 168 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالمنطقه السابعه عمارات استلام فورى - عداد الكهرباء - الأسانسيرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تمتع بالهدوء و تاخصوصية و جميع الخدمات بأكتوبر
5,700 جنيه مصري

تمتع بالهدوء و تاخصوصية و جميع الخدمات بأكتوبر


زهقت من الزحمة و الصوت العالي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة روف للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
320,000 جنيه مصري

شقة روف للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقة روف 200 متر الدور الثانى عشر عدد 2 اسانسير فى برج الوادى 2 فيو مفتوح 3 غرف و2 حمام وريسبشن كبير على الطوب الاحمر سعر الشقة تقسيط 320 الف ادفع 130 الف مقدم وقسط البا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر تقسيط يصل الي 8 سنوات


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


ادفع 120 الف واستلم شقتك فورا وقسط الباقى على ثلاث سنوات شقة 150 متر الدور الحادى عشر قبل الاخير 2 اسانسير سعر الشقة 300 الف مقدم 120 الف والباقى على ثلاث سنوات شاملة ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقة استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقة استلام فورى بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقة 135 متر للبيع بالتقسيط برج مون لايت 2 استلام فورى الدور الثالث للاستعلام -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى الاندلس على شارع الجامعات و على بعد دقيقة من شارع 90 التسعين بجوار الجامعه الامريكية و جامعه المستقبل
1,404,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى الاندلس على شارع الجامعات و على بعد دقيقة من شارع 90 التسعين بجوار الجامعه الامريكية و جامعه المستقبل


شقة 180 متر 3 نوم و 3 حمام و ريسيبشن 3 قطع الشقة على شارع المعاهد و الجامعات على بعد دقيقة من شارع التسعين الرئيسي الشقة بينها و بين الجامعه الامريكية و جامعه المس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع 206م فى  التجمع الخامس القاهرة الجديدة خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC
2,600,000 جنيه مصري

شقق للبيع 206م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC


شقق 206متر 3نوم و 3حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس ادفع مقدم 40% و قسط الباقى على 24 شهر بدون اى فوائد الاستلام نص تشطيب محارة و حلوق و انتركم مرئي و اسانسير من البيزمنت إ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 180م على شارع المعاهد و الجامعات على حديقة 500م فى الاندلس الجديدة على بعد دقيقة من شارع التسعين
1,404,000 جنيه مصري

شقة للبيع 180م على شارع المعاهد و الجامعات على حديقة 500م فى الاندلس الجديدة على بعد دقيقة من شارع التسعين


شقة 180 متر واجهة على حديقة 500متر و شارع بعرض 100متر 3 نوم و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس الشقة على شارع المعاهد و الجامعات على بعد دقيقة من شارع التسعين الرئيسي الش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 206م فى جنوب الاكاديمية مقدم 40% و قسط الباقى على 24 شهر بدون اى فوائد
2,600,000 جنيه مصري

شقة للبيع 206م فى جنوب الاكاديمية مقدم 40% و قسط الباقى على 24 شهر بدون اى فوائد


شقة 206متر 3نوم و 3حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس الاستلام نص تشطيب محارة و حلوق و انتركم مرئي و اسانسير من البيزمنت إلى الروف اساسيات الصرف و علب و مواسير الكهرباء تش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ارضي 152متر بحديقة 97متر على شارع رئيسي بالاندلس التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,185,600 جنيه مصري

شقة ارضي 152متر بحديقة 97متر على شارع رئيسي بالاندلس التجمع الخامس القاهرة الجديدة


شقة ارضي 152متر بحديقة 97متر 3 نوم و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع و حديقة 97م تقدر تستغلها مكان مخصص للاعاب الاطفال و برجوله للضيوف و الاقارب و الاصدقاء الشقة على شارع الم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع مساحة 206م فى جنوب الاكاديمية امام اليك فيو و نادى بترو سبورت التجمع الخامس القاهرة الجديدة بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC
2,060,000 جنيه مصري

شقق للبيع مساحة 206م فى جنوب الاكاديمية امام اليك فيو و نادى بترو سبورت التجمع الخامس القاهرة الجديدة بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC


شقة 206متر 3نوم و 3حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس الاستلام نص تشطيب محارة و حلوق و انتركم مرئي و اسانسير من البيزمنت إلى الروف اساسيات الصرف و علب و مواسير الكهرباء تش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ارضي بحديقة 110م فى الاندلس التجمع الخامس
1,232,400 جنيه مصري

شقة للبيع ارضي بحديقة 110م فى الاندلس التجمع الخامس


شقة 158م 3 غرف و 2حمام و ريسيبشن 3 قطع و حديقة 110م تقدر تستغلها قعده شوى العاب الاطفال و برجوله تجمع فيها اولادك و اخواتك و اصحابك الشقة على شارع الجامعات و المعاهد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع مميزة فى الاندلس مساحه 145متر و تراس 20متر بمقدم 280الف جنية و تقسيط على 60 شهر
1,131,000 جنيه مصري

شقق للبيع مميزة فى الاندلس مساحه 145متر و تراس 20متر بمقدم 280الف جنية و تقسيط على 60 شهر


شقة روف 145متر 3 نوم و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس 20متر تقدر تستغلها مكان مخصص للاعاب الاطفال و برجوله للضيوف و الاقارب و الاصدقاء و استمتع بحفلات الشوي و الفطار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 185م واجهة على شارع الجامعات بالاندلس التجمع الخامس القاهرة الجديدة و شارع رئيسي
1,443,000 جنيه مصري

شقة للبيع 185م واجهة على شارع الجامعات بالاندلس التجمع الخامس القاهرة الجديدة و شارع رئيسي


شقة 185م 3غرف و 3حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس 4م بمقدم 25% و تقسيط على 60 شهر متاح دور اول و تانى و تالت واجهة الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط
1,443,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط


شقق فى الأندلس مساحة 185م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة المستقبل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى الاندلس الجديدة ارضي بحديقة و تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,185,600 جنيه مصري

شقق للبيع فى الاندلس الجديدة ارضي بحديقة و تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


شقق فى الأندلس 2 مساحة 185م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة المستقبل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتجمع الخامس فى الاندلس الجديدة بتسهيلات على اربع سنوات على شارع المعاهد و الجامعات عرض الشارع 100م
1,131,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتجمع الخامس فى الاندلس الجديدة بتسهيلات على اربع سنوات على شارع المعاهد و الجامعات عرض الشارع 100م


شقق روف فى الأندلس الجديدة مساحه 145م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى التجمع الخامس على شارع المعاهد و النوادى بجوار الجامعه الامريكية و على شارع رئيسي بعرض 100م و حديقة 500م
1,404,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى التجمع الخامس على شارع المعاهد و النوادى بجوار الجامعه الامريكية و على شارع رئيسي بعرض 100م و حديقة 500م


شقة 180م فى الأندلس 2 مساحة 180م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة المست

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع روف فى الاندلس الجديدة تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,131,000 جنيه مصري

شقق للبيع روف فى الاندلس الجديدة تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


شقق فى الأندلس الجديدة مساحة 145م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية بجوار الليك فيو و نادى بتروسبورت و على شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
2,060,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية بجوار الليك فيو و نادى بتروسبورت و على شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة
2,060,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في التجمع الخامس - شقق للبيع بالنرجس 1 بتسهيلات 24شهر
10,500 جنيه مصري

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقق للبيع بالنرجس 1 بتسهيلات 24شهر


شقق للبيع في التجمع الخامس - شقق للبيع بفيلا بالنرجس 1 لهواه التميز , خطواط من شارع التسعين وتطل على نادى تيوليب, بالقرب من جميع الخدمات,بمساحات تبدا من 155م حتى 303

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقه 176م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 امام فندق تيوليب و ترى شارع التسعين , بالقرب من جميع الخدمات ,الشقه بالكامل على الواجهه,وجهات معماريه ذات الطاب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقه 176م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 امام فندق تيوليب و ترى شارع التسعين , بالقرب من جميع الخدمات ,الشقه بالكامل على الواجهه,وجهات معماريه ذات الطاب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع  بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات
1,732,500 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات


شقق للبيع - شقه 165م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 , امام فندق تيوليب و على بعد 15م من شارع التسعين, بالقرب من جميع الخدمات, وجهات معماريه بطراز اسلامى , بتسهيلات عل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .