موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,450,000 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس


شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس اللوتس الجنوبية 9 الدور الثالث يمين الواجهة - المساحة : 210م - المواصفات : نص تشطيب - 4 غرف - ريسيبشن 3 قطع - 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
820,000 جنيه

شقق للبيع فى الشيخ زايد - بتـدور على شقـة بالقسـط فى الشيخ زايــد


شقة مساحة 175 متر بالدور الأول علوى بعد الأرضى - بالحي السادس عشر - المجاورة الثانية – الشيخ زايــد . الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطيب ( محارة وحلوق ) – بها ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
885,000 جنيه

شقق للبيع بالشيخ زايد - شقة إستلام فورى وبالتقسيط في الشيخ زايد


شقة بمساحه 185 متر مربع بالدور الأول علوى بعد الأرضى- بموقع متميز بالحي السادس عشر-المجاورة الثانية الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطـيب - مكونة من 3غرف نوم +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,503,417 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة فررررصة امتلاك شقة مميزة داخل كومبوند فى مدينة المستقبل بدوووووووون مقدم و قسط يصل الى 10 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بدون مقدم انظمة سداد حتى 10 سنوات احجز وحدتك الان بكومبوند sarai و تمتع بـاكبر كريستال لاجون على 11 فدان –مسطحات خضراء بنسبة 85 % و ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,616,400 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو عايز شقة فى كومبوند راقى و هادى متتردتش انك تمتلك شقة ارضى بحديقة فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين


شقق للبيع في التجمع الخامس - Palm Hills New Cairo Compound spreads over 500 acres, it is located 10 minutes away from AUC The Compound Contains Apartments, Family Houses, Twin Houses Stand Alone Villas Compound Includes many f

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,770,665 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة افخم شقة بحديقة ممكن تعيش فيها داخل كومبوند بالقاهرة الجديدة و مكانها مميز مقدم بسيط جدا 10% فقط و قسط على 6 سنين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - تم تصميم كومبوند نيوبوليس القاهرة الجديدة ( Neopolis New Cairo ) وسط جو من الرقى بأحدث التصميمات العالمية العالية والجودة لتعيش وسط جو من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,900 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,200 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - 161م بالمنطقه السادسه 3 غرف وريسبشن و2 حمام ومطبخ بتسهيلات بالسداد مواجهه رئيسيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,100,000 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس مش محتاج تفكر امتلك منزل احلامك فى كومبوند راقى فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين فقط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - هايد بارك Hyde Park يقع في اميز مناطق القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسى كما يتميز الموقع انه على بعد 5 دقائق من الجامعة الامريك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,992,828 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو بتدور على الاستقلالية و الراحة اشترى فى كومبوند فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط يصل الى 7 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - يقع كوميوند sky Condos villette على بعد 5 دقاءق من شارع ال 90 تم تصميم أحدث كومبوند لسوديك في القاهرة الجديدة، فيليت، sky condos مع الفرح والا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - ادفع ١٢٤.٠٠٠ و امتلك شقتك علي حمام سباحة بالقرب من بورتو اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - Life City Compound October كمبوند لايف سيتي بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر كمبوند لايف سيتي هو المكان الطبيعي للحياة العصرية في قلب 6 اكتوبر وعلى بعد د

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة مميزة بكمبوند دجلة بالمز


شقق للبيع - شقة 80 م2 بكمبوند دجلة بالمز مكان مميز بالعمارة 47 H العمارة ناصيتين وتاني شارع من البوابة اول بلكونة الشقة نص تشطيب ( محارة حلوق أبواب وشبابيك الومنيوم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع في كورنيش المعادي - شقه للبيع بارقى مكان فى المعادى على النيل بالفرش و تشطيب هاى لوكس لقطة للجادين


شقق للبيع في كورنيش المعادي - شقه للبيع بارقى مكان فى المعادى على النيل بالفرش و تشطيب هاى لوكس لقطة شقة 225م اكسترا سوبر لوكس بالفرش لقطة بارقى مكان فى المعادى ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة بالرخصة بالنعام على شارع عين شمس للبيع


شقق للبيع - الشقة بالنعام على شارع عين شمس العمارة بالرخصة رسمية من الحى مساحة الشقة ١٢٥ متر ٠١٠٩٩١٢١٤٢٩ الشقة واجهة امامية ببرج جديد بالاسانسير فيو رائع وغ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - بمقدم يبدا من ١٠٢٠٠٠‏ امتللك بيتك بجانب بورتو بيراميدز و العزيزية بأول طريق إسكندرية الصحراوي


شقق للبيع في 6 اكتوبر - كمبوند لؤلؤة الاهرام Pearl Pyramids Compound اول طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي 4.5 كيلو متر من ميدان الرماية بالقر من مخرج الدائري – امام بيرامي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - ادفع ١٠٤.٠٠٠ و امتلك شقتك بأكتوبر خلف نادي الصيد و بالقرب من ماونتن فيو و بورتو اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - Life City Compound October كمبوند لايف سيتي بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر كمبوند لايف سيتي هو المكان الطبيعي للحياة العصرية في قلب 6 اكتوبر وعلى بعد د

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة ٦٣م +حديقة ٦٣م


شقق للبيع - شقة لن تتكرر على ناصيتين وشارع رئيسي تتمتع بالخصوصية الشديدة تشطيب سوبر لوكس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - ادفع ١٥٠.٠٠٠ و امتلك شقة سوبر لوكس بجانب المتحف المصري و بورتو بيراميدز و العزيزية


شقق للبيع في 6 اكتوبر - كمبوند لؤلؤة الاهرام Pearl Pyramids Compound اول طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي 4.5 كيلو متر من ميدان الرماية بالقر من مخرج الدائري – امام بيرامي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقق للبيع باكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - ابنى شقتك بمشاركتك ( عرض جارك مكسبك ) دلوقتى فى اكتوبر بالتوسعات الشماليه المنطقه على بعد 10 دقائق من مول العرب بجوار كريك بارك وجاردن هيلز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقه للتمليك بشبرا


شقة تمليك بشبرا مصر مكونه من ٣ غرف و رسيبشن مساحتها ١٠٥ متر قريبه جدا من مترو سانت تريز تشطيب سوبر لوكس عقد مسجل بحصه في الارض الدور الرابع بالارضي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع في المهندسين - شقه ٢٣٠ متر على الطوب الاحمر بعماره جديده


شقق للبيع في المهندسين - شقه بعماره جديده مدخل شيك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة ١١٦ متر مربع بحري تشطيب سوبر لوكس بالمطبعة


شقق للبيع - شقة ١١٦ متر مربع بحري تشطيب سوبر لوكس بالمطبعة للبيع شقة تمليك بحرية في برج ١١٦ متر مربع تسليم فوري_ مكونة من غرفتين بالباركية_ ريسيبشن كبير مساحة غر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة فرصة ذهبية


شقق للبيع - ٣نوم/٢ حمام/بانوراما/لوكس/امام الفلل/شارع عمومي/تقسيط/ارضي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فرصة عظيمة لأسبقية التعاقد لشركة بريمير فسط حتى 4 سنوات وامتلك شقة العمر فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

تميز الان واحجز شقتك بأفخم مكان فى حى الاندلس التجمع الخامس وتقسيط حتى 5 سنوات بمقدم 25%


أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بالمرايات والجرانيت_باب بالكهرباء_حديد كريتال_

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - تملك فى الاندلس التجمع الخامس شقة بسعر مميز مساحتها 165م بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - مساحات 162_165_196 أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - فى القاهرة الجديدة حى الاندلس شقة للبيع بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد باسعار مميزة من بريمير للتطوير العقارى


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بالمرايات والجرا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - امتلك فى التجمع شقة بمكان متميز فى حى الاندلس بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد بمقدم 25%


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - مساحات 162_165_196 أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - للبيع مقر شركه مجهًز بموقع متميز بجوار طيبه مول


شقق للبيع - للايجارشقة مقر ادارى مجهزه على طريق النصر مباشره بجوار طيبه مول بالدور الثالث مساحتها 200 متر مقسمه الى برتيشينات 2 حمام +1مطبخ وبها كاميرات مراقبه و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

للتميز للبيع شقة فى امتداد الاندلس بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد ووجود كافة التسهيلات فى السداد


أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بالمرايات والجرانيت_باب بالكهرباء_حديد كريتال_

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - للبيع شقة مؤجره بجوار طيبه مول


شقق للبيع - شقة مؤجره لشركه ايجار قيمته 2750 جنيها شهريا بجوار طيبه مول زياده 10% تشطيبات سوبر لوكس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فى منطقة متميزة فى حدائق اكتوبر امتلك شقتك بالتقسيط حتى 4 سنوات ووجود كافة التسهيلات فى السداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فرصة للسكن بأرقى مناطق حدائق اكتوبر شقق مساحة 140 م بالتقسط حتى اطول فترة للسداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيلات على 3 سنوات وخصم خاص على الكاش للاستعلام اتصل على - او -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - حتى اطول فترة للسداد امتلك شقة فى حدائق اكتوبر من بريمير للتطوير العقارى


شقق للبيع في حدائق اكتوبر - مع بريمير للتطوير العقارى هتضمن ارقى سكن بحدائق اكتوبر مع افضل استغلال للمساحات بتقسيمة ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة) ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - للبيع شقق فى حدائق اكتوبر بالتقسيط حتى 4 سنوات بمقدم 30% بادر بالحجز من بريمير


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - شقتك في كمبوند في هيليويوبلس الجديدة باقل مقدم وقسط علي 7 سنين


شقق للبيع - كمبوند بالكامل الخدمات من نادي + مول +مدرسة +مساحات خضراء الكمبوند في قلب مدينة هيليويوبلس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - الأن بادر بالحجز شقة 165م بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد فى التجمع حى الاندلس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بالمرايات والجرا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - مدينه نصر شقة 130م بمقدم 120 الف والباقى على 36 شهر فى ارقى موقع فى منطقه السلاب زهراء مدينه نصر امام مدرسه العلا الخاصه لغات شارع الجبل الاخضر المتفرع م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - شقة ب6 اكتوبر بمنطقة الشماليات


شقق للبيع - للبيع بارقي منطقة بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 اكتوبر امام بورتو اكتوبر وماونتن فيو للبيع شقة نصف تشطيب مساحة 122 م دور ارضى مقسمة لغرفتين وحمام ومطب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق في 6 اكتوبر للبيع - مع بريمير استثماراك مضمون اشترى شقة 140متر بأقل مقدم وقسط على 4 سنوات


شقق في 6 اكتوبر للبيع - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع كاش فى كنبوند مدينتى بالقاهرة الجديدة


للبيع عقارات بجميع المساحات فى مدينتى بالقاهرة الجديد كل ما تريدة وتبحث عنة من مساحات متوفر لدينا وبجميع الطوابق والادوار التى تريدها وتبحث عنها وبجميع الفيو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تعاقد على شقة فى حدائق اكتوبراقساط حتى اطول فترة للسداد بمساحة 140 م بمقدم 30 % من بريمير


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع بالعاشر من رمضان 110 متر صافى


شقق للبيع - شقة للبيع بالعاشر من رمضان 110 متر صافى المجاوره 19 بجوار مدرسه نيو فيجن 2 حجره ( 1 نوم بحمام + حجره اطفال) + ريسبشين كبير + حمام اساسى + مطبخ امريكانى على ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع - عمارات قادر


شقق للبيع - عمارات قادر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تملك فى حدائق اكتوبر شقة بأقل مقدم وبسعر مميز بالتقسيط حتى 4 سنوات من بريمير


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فى حدائق اكتوبر تملك شقة بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد بمساحة 140م بسعر مميز


شقق للبيع في 6 اكتوبر - لو بتدور على الهدوء والخصوصيه وتكون شقتك هواها بحرى طول السنة .... #بنقدملك شقتك من شركة بريمير للتطوير العقارى بارقى الاماكن بـ 6 اكتوبر م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في الاندلس - امتلك فى التجمع شقة بسعر مميز فى الاندلس بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد من بريمير


شقق للبيع في الاندلس - الشقه اللى بتحلم بيها بأرقى مناطق ‫#‏التجمع_الخامس بريمير للتطوير العقارى #‏امتلك‬ شقتك دلوقتى بارقي مناطق التجمع الخامس شقق 165م 25% تعا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - للتميز تملك شقتك فى حدائق اكتوبر بسعر مميز مساحتها 140م بالتقسيط ووجود تسهيلات فى السداد


شقق للبيع في حدائق اكتوبر - مع بريمير للتطوير العقارى هتضمن ارقى سكن بحدائق اكتوبر مع افضل استغلال للمساحات بتقسيمة ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة) ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - عيش حياة الكمبوند واسكن بمنطقة حدائق اكتوبر امتلك شقة بأقل مقدم واكبر فترة تسهيلات تسليم فى الميعاد والجودة فى التنفيذ


شقق للبيع في حدائق اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تملك بأميز مناطق حدائق اكتوبر شقة 140 م بالتقسيط حتى 3 سنوات ووجود تسهيلات فى السداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - امتلك فى التجمع شقة بمكان متميز فى حى الاندلس بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - مساحات 162_165_196 أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

للبيع شقق فى حدائق اكتوبر بمساحة 140 م بسعر مميز بالتقسيط حتى 4 سنوات ووجود تسهيلات فى السداد


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - للتميزشقق للبيع بالتقسيط حتى 3 سنوات فى حدائق اكتوبر ووجود تسهيلات فى السداد


شقق للبيع في حدائق اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر فرصة عظيمة لأسبقية التعاقد شقق للبيع بالتقسيط حتى 3 سنوات فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - فى افخم اماكن فى الاندلس للبيع شقة بمساحات مختلفة باسعار ممتازة بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - مساحات 162_165_196 أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تميز الان امتلك شقة فى حدائق اكتوبر بمنطقة مميزة بسعر مميز بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحة 120م


شقق للبيع في جاردينيا هايتس - طرق السداد : %30 مقدم و الباقي علي 30 شهر. %40 مقدم و الباقي علي 40 شهر. %50 مقدم و الباقي علي 50 شهر. تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالحى الاول شرق مدينه الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالحى الاول شرق مدينه الشروق شقه 180م امامى بارقى احياء الشروق امام مول الشروق مقدم 40% والباقى على تسهيلات تصل ل 5 سنوات مكو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - الأن بادر بالحجز شقة 165م بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد فى التجمع حى الاندلس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - أمتلك شقتك أمام ماونتن فيو موقع مميز بالاندلس وجهه بحرى أدفع 25%واستلم شقتك نصف تشطيب _انتركم مرئى_مداخل العمارة بالمرايات والجرا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة بكومباوند بالشروق بمقدم - و تسليم هاى سوبر لوكس


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة بأرقى كوباوند بالشروق بمقدم -ج و التقسيط على 7 سنين بمساحة 80 م مميزات العقار : -يتم تسليم الوحدة بتشطيب هاى سوبر لوكس و بيكون مدون ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، <br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة<br /> فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة،<br /> مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس،<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك بقت زحمة عليك .. يبقى مفيش غير ان تشترى شقة اوسع وسع على نفسك واشترى شقة جديدة فى القاهرة الجديدة هتدفع مقدم بسيط وتسهيلات فى السداد على 5 سنين وبنوفرلك مساحات كبيرة مهما كان عدد اسرتك<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما بنتمنى نسكن فى مكان هادى بعيد عن الزحمة والدوشة وكل ده مش هتلاقيه الا فى القاهرة الجديدة عشان كده وفرتالك اكبر باقة من الشقق للبيع فى القاهرة الجديدة مساحات مختلفة وعروض مختلفة وكمان بالتقسيط <br /> ادخل على الرابط ده واختار اللى يناسبك<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في<br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

لحظة من فضلك ...! بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا

لحظة من فضلك ...!<br /> بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا متوافر جميع المساحات وانظمة سداد مختلفة كتيييييييييييييرة لو عاوز تفاصيل اكتر ادخل على اللينك ده <br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة <br /> فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة دلوقت هتمتلك شقتك <br /> بافضل الاسعار .........واستثمر <br /> -

 
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه طب ايه رايك لما تسكن فى #التجمع_الخامس أفضل و أرقى مكان فى القاهرة حى صمم على اعلى مستوى أضغط على اللينك ده هتشوف أقوى العروض -

 
شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .