موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران
غير محدد

#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران


#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران مش هتتعب في تشطيبها عشان متوفر فيها كافه الخدمات كهربا - سباكه - غاز - مايه - كرانيش للاسقف - ابواب وشب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ
غير محدد

شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ


شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ ورسبشن وترأس برج جديد برخصه وعدادات كهرباء ومياه حصه في الارض تسهيلا ت في السداد ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175
غير محدد

شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175


شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175 متر بحدائق الاهرام منطقه ز، واجهة أمامية، بحري بالكامل، 3 غرف+2 حمام+ ريسبشن 3 قطع، الريسبشن و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور
غير محدد

شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور


شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور السادس بمسطح 125 م2 والشقة ناصية واجهة بحرية على شارع بعرض 70 متر والشارع الاخر بعرض 16 متر ( بالعقار رقم 13 ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من
غير محدد

لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من


لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي بيزمنت ريسبشن 3 قطع + مطبخ + حمام + حديقة 120 متر الارضي 3 غرف نوم + 2 حمام + ليفنج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر
غير محدد

امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر


امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر مناسب FREE - Cairo, Egypt امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر مناسب - 3 نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن - تشطيبات خاصه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع
غير محدد

شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع


شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع رائع 5 دقائق من مترو المرج الجديدة والدائري في مدينة الاحرار ، 3 غرف و صاله و حمام ومطبخ ، اول بلكونة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تمليك ‎ج.م.300‎ - ‎المطبعة فيصل‎ 3غرف 2حمام ومطبخ ريسبشن الدور السابع
غير محدد

شقة تمليك ‎ج.م.300‎ - ‎المطبعة فيصل‎ 3غرف 2حمام ومطبخ ريسبشن الدور السابع


شقة تمليك ‎ج.م.300‎ - ‎المطبعة فيصل‎ 3غرف 2حمام ومطبخ ريسبشن الدور السابع اسانسير وعداد كهرباء بجوار الشبراوى المطبعة فيصل المساحة 135 متر للتواصل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بانوراما تاور للاستفسار - FREE - ‎الإسكندرية‎ برج بانوراما تاور 9 للسكن
غير محدد

بانوراما تاور للاستفسار - FREE - ‎الإسكندرية‎ برج بانوراما تاور 9 للسكن


بانوراما تاور للاستفسار - FREE - ‎الإسكندرية‎ برج بانوراما تاور 9 للسكن العائلي الراقي افضل مناطق ميامي الجديدة نحن الملاك ولسنا شركات تسويق واجهة علي شارع 10 مت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر لو عايز تشتري او تبيع شقة محل
غير محدد

اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر لو عايز تشتري او تبيع شقة محل


اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر لو عايز تشتري او تبيع شقة محل اراضي بأقل عموله وبيتم البيع في اقرب وق ‎ج.م.1‎ - ‎شارع فيصل الهرم‎ اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق رائعة تطل مباشرة على كورنيش النيل بحدائق حلوان $2,200 - Cairo,
غير محدد

شقق رائعة تطل مباشرة على كورنيش النيل بحدائق حلوان $2,200 - Cairo,


شقق رائعة تطل مباشرة على كورنيش النيل بحدائق حلوان $2,200 - Cairo, Egypt شقق رائعة تطل على كورنيش حدائق حلوان المساحات تبدا من 150متر ل220متر سعر المتر ب2200 للاستعلام الاتص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع تصلح لجميع الأغراض سكن ومكتب هندسي مقر شركة عيادة مركز
غير محدد

شقه للبيع تصلح لجميع الأغراض سكن ومكتب هندسي مقر شركة عيادة مركز


شقه للبيع تصلح لجميع الأغراض سكن ومكتب هندسي مقر شركة عيادة مركز إشاعه مركز تعليم اللغة العنوان بالزهراء أمام مسجد الزهراء بجوار حي شرق ع الشارع الرئيسي شارع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بأبو الهول التجمع الخامس -145 متر -دور اول ‎ج.م.680‎ - Cairo,
غير محدد

شقة بأبو الهول التجمع الخامس -145 متر -دور اول ‎ج.م.680‎ - Cairo,


شقة بأبو الهول التجمع الخامس -145 متر -دور اول ‎ج.م.680‎ - Cairo, Egypt شقة 145 متر دور اول بالتجمع الخامس - ابو الهول 2. موقع متميز جدا امام الغابة المتحجرة. نصف تشطيب 3 غر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه متشطبه بالتجمع الخامس بسعر زمان FREE - Cairo, Egypt اشتري شقتك
غير محدد

شقه متشطبه بالتجمع الخامس بسعر زمان FREE - Cairo, Egypt اشتري شقتك


شقه متشطبه بالتجمع الخامس بسعر زمان FREE - Cairo, Egypt اشتري شقتك 273 متر + جاردن 150 متر بسعر زمان سعر لقطه بالتجمع الخامس - تسهيلات حتي 8 سنوات - 3 غرف + ليفينج + 3 حمام + مطب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ﺷﻘﻖ ﺗﻤﻠﻴﻚ FREE - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ‎ توجد شقق فى شارع العزيزبالله الزيتون الدور
غير محدد

ﺷﻘﻖ ﺗﻤﻠﻴﻚ FREE - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ‎ توجد شقق فى شارع العزيزبالله الزيتون الدور


ﺷﻘﻖ ﺗﻤﻠﻴﻚ FREE - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ‎ توجد شقق فى شارع العزيزبالله الزيتون الدور على اربع مساحه الشقه 120متر البرج تحت الإنشاء تدفع 35٪‏عند التعاقد اما عند الاستلام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بشاطي النخيل العجمي اكتوبر. ‎ج.م.210‎ - ‎الإسكندرية‎ الدورالرابع اسنسيرالمساحه100متر قريبه
غير محدد

شقة للبيع بشاطي النخيل العجمي اكتوبر. ‎ج.م.210‎ - ‎الإسكندرية‎ الدورالرابع اسنسيرالمساحه100متر قريبه


شقة للبيع بشاطي النخيل العجمي اكتوبر. ‎ج.م.210‎ - ‎الإسكندرية‎ الدورالرابع اسنسيرالمساحه100متر قريبه للبحر والخدمات للاستعلام-

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه
غير محدد

شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه


شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون شقه مساحه 325 م 3 غرف نوم حجره ملابس 2 حمام مطبخ كامل ريسبشن 4 قطع الدور الرابع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 155م ب #الاندلس_الجديدة - ب #القاهرة_الجديدة 3 نوم - ريسبشن قطعتين
غير محدد

شقة 155م ب #الاندلس_الجديدة - ب #القاهرة_الجديدة 3 نوم - ريسبشن قطعتين


شقة 155م ب #الاندلس_الجديدة - ب #القاهرة_الجديدة 3 نوم - ريسبشن قطعتين - 2 حمام - مطبخ نص تشطيب - واجهة استلام 6/2019 المطلوب: 1.240.000 30% مقدم - 15% دفعة 6/2018 - 15% دفعة 6/2019 الباقى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
12/08/2017 07:18:08 م تسويق الكتروني - اعلانات - بيع - شراء -
غير محدد

12/08/2017 07:18:08 م تسويق الكتروني - اعلانات - بيع - شراء -


12/08/2017 07:18:08 م تسويق الكتروني - اعلانات - بيع - شراء - عقارات - اراضي - شقق - كراكيب - سوق Apple I Phone أورجينال مستعمل استعمال الزيرو وارد أمريكا وأوروبا إقرأ المنشور بعنا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لعشاق الفخامه والتميز شقه للبيع بشارع اللبيني فيصل الرائيسي تشطيب الترا سوبر
غير محدد

لعشاق الفخامه والتميز شقه للبيع بشارع اللبيني فيصل الرائيسي تشطيب الترا سوبر


لعشاق الفخامه والتميز شقه للبيع بشارع اللبيني فيصل الرائيسي تشطيب الترا سوبر لوكس بمساحه 160م صافي الدور 8 تتكون من رسبشن 3 قطع + 3 غرف رائيسيه + 2 حمام + مطبخ امريك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
السلام عليكم عرض شقق مساحة 132 متر امام مجمع المحاكم شارع هاشم
غير محدد

السلام عليكم عرض شقق مساحة 132 متر امام مجمع المحاكم شارع هاشم


السلام عليكم عرض شقق مساحة 132 متر امام مجمع المحاكم شارع هاشم ابوحجي تحت الانشاء والاستلام خلال سنه ونص تدفع كاش للمتر 5000اوقسط للمتر 5500 بتدفع قسط مقدم 50% والباق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للإيجار في العجمي داخل قرية أكتوبر شاطئ النخيل 1 غرفتين سوبر
غير محدد

شقة للإيجار في العجمي داخل قرية أكتوبر شاطئ النخيل 1 غرفتين سوبر


شقة للإيجار في العجمي داخل قرية أكتوبر شاطئ النخيل 1 غرفتين سوبر لوكس تاني عمارة من البحر كلها بحري وفيو رائع للبحر من الغرف الدور التاني بعد الأرضي متاحة من 25/

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
[ عقارات التجمع الخامس ] عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات
غير محدد

[ عقارات التجمع الخامس ] عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات


[ عقارات التجمع الخامس ] عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع الخامس مساحات 100م و 110م و 210م 50% تعاقد والباقي علي سنتين يوجد ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن فى التجمع الخامس فى الاندلس الجديده شقه 200 متر - دور
غير محدد

اسكن فى التجمع الخامس فى الاندلس الجديده شقه 200 متر - دور


اسكن فى التجمع الخامس فى الاندلس الجديده شقه 200 متر - دور اول - نصف تشطيب ترى شارع التسعين والقطاميه ديونز 3 نوم + 3 حمام + 3 قطع ريسبشن دش مركزى - انتركم - اسانسير م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 200متر بالياسمين 5 3نوم 2حمام ريسبشن 3قطع تشطيب سوبر لوكس للتواصل
غير محدد

شقة 200متر بالياسمين 5 3نوم 2حمام ريسبشن 3قطع تشطيب سوبر لوكس للتواصل


شقة 200متر بالياسمين 5 3نوم 2حمام ريسبشن 3قطع تشطيب سوبر لوكس للتواصل / -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع FREE - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt شقة تمليك 123م بالرحاب
غير محدد

شقة للبيع FREE - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt شقة تمليك 123م بالرحاب


شقة للبيع FREE - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt شقة تمليك 123م بالرحاب مرحلة ثانية فيو جاردن دور ثان تشطيبات خاصة وأرضيات البيع بالمطبخ كامل وعدد 2 تكييف الشقة جاهزة على السكن الش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع أمام الجامعة الامريكية و بجوار الكثير من الخدمات , مساحات
غير محدد

شقق للبيع أمام الجامعة الامريكية و بجوار الكثير من الخدمات , مساحات


شقق للبيع أمام الجامعة الامريكية و بجوار الكثير من الخدمات , مساحات 150 متر , 170 متر , 200 متر , بسعر متر يبدأ من 8000 , موقع متميز جدا , يتميز المشروع بالخدمات المتوفرة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بسعر مغري جداً لسرعة البيع ⚠️⚠️ الموقع : التجمع الخامس امتداد
غير محدد

شقة بسعر مغري جداً لسرعة البيع ⚠️⚠️ الموقع : التجمع الخامس امتداد


شقة بسعر مغري جداً لسرعة البيع ⚠️⚠️ الموقع : التجمع الخامس امتداد التسعين الجنوبي بعد الجامعة الأمريكية أخر سور الهايد بارك . خدمات الكمبوند : مداخل رخام فاخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
المقطم القديم FREE - Cairo, Egypt شقه بمساحه 200 متر بالمقطم القديم
غير محدد

المقطم القديم FREE - Cairo, Egypt شقه بمساحه 200 متر بالمقطم القديم


المقطم القديم FREE - Cairo, Egypt شقه بمساحه 200 متر بالمقطم القديم اول شمال بعد المطافي ومسجد الحمد ... للتفاصيل والصور ادخل هنا - مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه
غير محدد

شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه


شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون شقه مساحه 325 م 3 غرف نوم حجره ملابس 2 حمام مطبخ كامل ريسبشن 4 قطع الدور الرابع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لكي سيدتي حابة تتمتعي ببشرة ناعمة خالية من العيوب ، حابة تفتحي
غير محدد

لكي سيدتي حابة تتمتعي ببشرة ناعمة خالية من العيوب ، حابة تفتحي


لكي سيدتي حابة تتمتعي ببشرة ناعمة خالية من العيوب ، حابة تفتحي الأماكن الداكنة في الجسم ، حاابة تخفي التشققات بجسمك بطريقة طبيعية وآمنة . وفرنالك الحل ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تامين فتحات الألومنيوم باستخدام ابواب حديدية Home Guard وذلك لشقة بالدور الارضي
غير محدد

تامين فتحات الألومنيوم باستخدام ابواب حديدية Home Guard وذلك لشقة بالدور الارضي


تامين فتحات الألومنيوم باستخدام ابواب حديدية Home Guard وذلك لشقة بالدور الارضي بعمارة بكمبوند دريم لاند بمدينة 6 اكتوبر. لاي استفسارات اتصل بنا -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220
غير محدد

اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220


اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220 متر دور تانى مميز - اماميه - بحرى - تشطيب سوبر لوكس 3غرف + 3حمام + ريسبشن 4 قطع بسعر لقطه - بتسهيلات ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220
غير محدد

اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220


اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220 متر دور تانى مميز - اماميه - بحرى - تشطيب سوبر لوكس 3غرف + 3حمام + ريسبشن 4 قطع بسعر لقطه - بتسهيلات ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
أرض للبيع FREE - ‎القاهرة الجديدة التجمع الخامس‎ بأرقي عمارات ابو الهول
غير محدد

أرض للبيع FREE - ‎القاهرة الجديدة التجمع الخامس‎ بأرقي عمارات ابو الهول


أرض للبيع FREE - ‎القاهرة الجديدة التجمع الخامس‎ بأرقي عمارات ابو الهول 286م بحري 3 نواصي علي الرئيسي مبنيه بالكامل هيكل وطوب الدور شقتين بسعر مناسب للجادين فقط ل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور التاني بحي الياسمين بمدينه بدر المساحه
غير محدد

فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور التاني بحي الياسمين بمدينه بدر المساحه


فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور التاني بحي الياسمين بمدينه بدر المساحه 90 م وتطل علي مساحات خضراء مباشرة فيو رائع غير مجروحه بالمرة بمقدم -0 وقسط 750 ج لمده 19 سنه ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان FREE - ‎الجيزة‎
غير محدد

فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان FREE - ‎الجيزة‎


فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان FREE - ‎الجيزة‎ فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان باللبيني هرم بجوار التوحيد والنور تاني نمره من ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور الاول علوي قسط 370 بالنرجس في
غير محدد

فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور الاول علوي قسط 370 بالنرجس في


فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور الاول علوي قسط 370 بالنرجس في مدينه بدر وتطل علي الشارع الرئيسي فيو رائع غير مجروحه بالمرة والسعر خيالي -0 والتنفيذ فوري للاستفسا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 210 م + 112م حديقة باللوتس الجنوبية - القاهرة الجديدة 3
غير محدد

شقة 210 م + 112م حديقة باللوتس الجنوبية - القاهرة الجديدة 3


شقة 210 م + 112م حديقة باللوتس الجنوبية - القاهرة الجديدة 3 نوم منهم1ة ماستر بحمام - ريسبشن 3 قطع - غرفة معيشة - 2 حمام - مطبخ نص تشطيب المطلوب: 1.522.500 بتسهيلات على 3 سنوات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه ‎ج.م.800‎ - ‎القاهرة‎ شقه قانون جديد حدائق القبه غرفتين ثاني بلكونه
غير محدد

شقه ‎ج.م.800‎ - ‎القاهرة‎ شقه قانون جديد حدائق القبه غرفتين ثاني بلكونه


شقه ‎ج.م.800‎ - ‎القاهرة‎ شقه قانون جديد حدائق القبه غرفتين ثاني بلكونه للاستفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#مطلوووووووووووووووب ✔ مطلوب ولدينا شقق دار مصر -القرنفل -الاندلس-العبووور-الشيخ زايد #جميع المساحات
غير محدد

#مطلوووووووووووووووب ✔ مطلوب ولدينا شقق دار مصر -القرنفل -الاندلس-العبووور-الشيخ زايد #جميع المساحات


#مطلوووووووووووووووب ✔ مطلوب ولدينا شقق دار مصر -القرنفل -الاندلس-العبووور-الشيخ زايد #جميع المساحات والأدوار Tl/- Wha/-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام
غير محدد

شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام


شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام فوري سعر المتر :2500ج للاستعلام والزيارات:-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما
غير محدد

لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما


لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما لقيتش لسا الورشة يلي تضمن فيها شغلك يكون بأحسن جودة وأقل سعر وبأحدث التصاميم.. لو عندك مطبخ أو عايز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
نفسك تعيش بأكتوبر بأسعار زمان ؟؟ بتبحث عن فرصة للسكن أو الاستثمار
غير محدد

نفسك تعيش بأكتوبر بأسعار زمان ؟؟ بتبحث عن فرصة للسكن أو الاستثمار


نفسك تعيش بأكتوبر بأسعار زمان ؟؟ بتبحث عن فرصة للسكن أو الاستثمار داخل أحياء مدينة 6 أكتوبر.. أقوى العروض تجدها فقط لدى شركة الهدف للاستثمار والتسويق العقاري لل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لهواة الرقي والتميز والمساحات الكبيرة.. شقة مميزة في أرقي مناطق أكتوبر بالحي
غير محدد

لهواة الرقي والتميز والمساحات الكبيرة.. شقة مميزة في أرقي مناطق أكتوبر بالحي


لهواة الرقي والتميز والمساحات الكبيرة.. شقة مميزة في أرقي مناطق أكتوبر بالحي الرابع بجوار التوحيد والنور اغتنم الفرصة وتعال شوف شقة مميزة 180 م ¾ تشطيب ثلاث غرف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بأرقي مواقع البنفسج قريبة من الواتر واي ‎ج.م.1‎ - Cairo,
غير محدد

شقق للبيع بأرقي مواقع البنفسج قريبة من الواتر واي ‎ج.م.1‎ - Cairo,


شقق للبيع بأرقي مواقع البنفسج قريبة من الواتر واي ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt شقق للبيع بأرقي مواقع البنفسج قريبة من الواتر واي بحري - علي حديقة نصف تشطيب 190 متر ( 3 غرف *منهم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الامر هااااااااام. لاصحاب الشقق المتواجدة بمدينة النخيل 6اكتوبر لكل من يرغب فى
غير محدد

الامر هااااااااام. لاصحاب الشقق المتواجدة بمدينة النخيل 6اكتوبر لكل من يرغب فى


الامر هااااااااام. لاصحاب الشقق المتواجدة بمدينة النخيل 6اكتوبر لكل من يرغب فى بيع شقة او شراء او استبدال لدية يتقدم للشركة فورا وتتشرف الشركة لمتابعتكم لنا ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع الفورى $365 - Cairo, Egypt شقة متشطبة للبيع بقلب حلوان
غير محدد

شقة للبيع الفورى $365 - Cairo, Egypt شقة متشطبة للبيع بقلب حلوان


شقة للبيع الفورى $365 - Cairo, Egypt شقة متشطبة للبيع بقلب حلوان ، قريبة من المترو وكل الخدمات ، بين دهب مول وكلية الهندسة ، مبانى حديثة سنة 2000 تقريبا، المساحة 110 متر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه سوبر لوكس في الابراهميه شارع الحجاز تطول علي نادي سبورتنج 145م
غير محدد

شقه سوبر لوكس في الابراهميه شارع الحجاز تطول علي نادي سبورتنج 145م


شقه سوبر لوكس في الابراهميه شارع الحجاز تطول علي نادي سبورتنج 145م 3غرف 2 ريسبشن الدور العاشر وليس الاخير الاتصال - - -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
انتهززفرصه لن تتكرر بداخل حدائق الاهرام شقه ارضي بحديقه 140 متر +حديقه
غير محدد

انتهززفرصه لن تتكرر بداخل حدائق الاهرام شقه ارضي بحديقه 140 متر +حديقه


انتهززفرصه لن تتكرر بداخل حدائق الاهرام شقه ارضي بحديقه 140 متر +حديقه حرف L بالبوابه الاولي بمنطقه ب #جاردينيا بالقرب من البوابه #الخدمات #بمربع_فيلل_قصور بجانب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى الهرم 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى الهرم 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى الهرم 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى الهرم 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى الهرم 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .