موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقه متميزه جدا بالمجاورة 6 105 م دور 2 FREE - Cairo,
غير محدد

شقه متميزه جدا بالمجاورة 6 105 م دور 2 FREE - Cairo,


شقه متميزه جدا بالمجاورة 6 105 م دور 2 FREE - Cairo, Egypt المساحة:105م المنطقة :مجاورة 6 2غرفة + 2 ريسبشن+حمام +مطبخ+س.لوكس+كاش الشركة المصرية السعودية للاستسمار والتسويق الع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 122 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقة 122 متر تسليم فورى
غير محدد

شقة 122 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقة 122 متر تسليم فورى


شقة 122 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقة 122 متر تسليم فورى فى كمبوند تاج سلطان امام مطار القاهرة وطريق السويس والدائرى دور تانى وبتطل على اكبر بارك فى الكمبوند 2 نوم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ شركه باسل للاستثمار العقاري شقق ايجار القديم مساحتها
35,000 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ شركه باسل للاستثمار العقاري شقق ايجار القديم مساحتها


شقق ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ شركه باسل للاستثمار العقاري شقق ايجار القديم مساحتها تبدا من 90 الي 130 متر نص تشطيب محاره وسباكه وعداد و كهرباء وفي اسانسير الدور تاني و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بحدائق الأهرام وبالقرب من خير زمان والنادى ومدارس اللغات شقه 150م #واجهه
غير محدد

بحدائق الأهرام وبالقرب من خير زمان والنادى ومدارس اللغات شقه 150م #واجهه


بحدائق الأهرام وبالقرب من خير زمان والنادى ومدارس اللغات شقه 150م #واجهه وسط الواجهه #سوبر_لوكس رسبشن_3نوم_2حمام_مطبخ_2تراس #دور_تانى #االمطلوب 3400ج كاش نهائى #للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات -
140,000 جنيه مصري

اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات -


اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات - للاستعلا: - او زورونا على صفحتنا لمتابعة كل جديد #كابتن_حازم ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لعشاق كورنيش النيل شقه 220 متر بسعر ولا فى الخيال FREE -
500,000 جنيه مصري

لعشاق كورنيش النيل شقه 220 متر بسعر ولا فى الخيال FREE -


لعشاق كورنيش النيل شقه 220 متر بسعر ولا فى الخيال FREE - ‎حدائق حلوان‎ شقه لقطه على كورنيش حدائق حلوان بجوار ابراج منتصر 220 متر الدور الخامس على الطوب مطلوب 500 الف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الان بكمبوند بيتا امتلك شقه مميزه بسعر رائع جداا FREE - 6
غير محدد

الان بكمبوند بيتا امتلك شقه مميزه بسعر رائع جداا FREE - 6


الان بكمبوند بيتا امتلك شقه مميزه بسعر رائع جداا FREE - 6 October City امتلك بكمبوند بيتا جرينز بحدائق اكتوبر شقه 3غرف و3حمام ومطبخ وريسبشن 5 قطع المشروع على مساحة 20 فدا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ج.م.600,000 بحدائق الأهرام شقة وسط واجهة 150 متر الترا سوبر لوكس
600,000 جنيه مصري

شقة ج.م.600,000 بحدائق الأهرام شقة وسط واجهة 150 متر الترا سوبر لوكس


شقة ج.م.600,000 بحدائق الأهرام شقة وسط واجهة 150 متر الترا سوبر لوكس البوابة الرابعة منطقة ع استلام فورى 3نوم - ريسبشن قطعتين - 2 حمام - مطبخ - تراس -0 كاش للاستفسار - - ط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الإسكندرية شاطئ النخيل £220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية
80,000 جنيه مصري

الإسكندرية شاطئ النخيل £220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية


الإسكندرية شاطئ النخيل £220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية شاطئ النخيل مسجلة في جمعية الدور الأول ليس عليه مدونات قسط على سنتين مقدمة 80الف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الإسكندرية شاطئ النخيل £225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية
غير محدد

الإسكندرية شاطئ النخيل £225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية


الإسكندرية شاطئ النخيل £225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية شاطئ النخيل مسجلة في جمعية الدور الثالث ليس عليه مدونات قسط على سنتين تشطيب لوك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في حلوان للبيع - شقة للبيع فى مايو مجاورة 3 ثلاث غرف واتنين حمام الدور الثالث
غير محدد

شقق في حلوان للبيع - شقة للبيع فى مايو مجاورة 3 ثلاث غرف واتنين حمام الدور الثالث


شقق في حلوان للبيع - شقة للبيع فى مايو مجاورة 3 ثلاث غرف واتنين حمام الدور الثالث FREE - ‎القاهرة‎ بشرى لاهاااااالى مايو وحلوان وكل مكان شقه للبيع فى مايو فى أجمل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع FREE - Amman, Jordan شقق للبيع بالاقساط في شفا بدرن
غير محدد

شقق للبيع FREE - Amman, Jordan شقق للبيع بالاقساط في شفا بدرن


شقق للبيع FREE - Amman, Jordan شقق للبيع بالاقساط في شفا بدرن بمساحه 150 متر تستلم الشقة ب بشهر 2/2018 دفعه اولى و الباقي اقساط على 40 شهر تشطيب سوير ديلوكس للمزيد الاتصال بنا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة حلوة اوى بحرية غير مجروحة اطلاقاً بتطل على منطقة خضراء استلام
300,000 جنيه مصري

شقة حلوة اوى بحرية غير مجروحة اطلاقاً بتطل على منطقة خضراء استلام


شقة حلوة اوى بحرية غير مجروحة اطلاقاً بتطل على منطقة خضراء استلام فورى مساحتها 116 م / 3غرف و حمامين سعرها 300 الف ج و مكانها البوابة الرابعة حدائق الاهرام تفاصيل ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 59 سنه شبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ شقه 2 وريسبشن
55,000 جنيه مصري

شقه 59 سنه شبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ شقه 2 وريسبشن


شقه 59 سنه شبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ شقه 2 وريسبشن وحمام ومطبخ واسعين متشطبة سوبر لوكس واقفه ع النقاشه وقاعدة الحمام والحوض دور ثالث مطلوب 55 الف نهائي و 600ج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة 150م تشطيب سوبر لوكس قريبة من محطة المطبعة فيصل -
365,000 جنيه مصري

للبيع شقة 150م تشطيب سوبر لوكس قريبة من محطة المطبعة فيصل -


للبيع شقة 150م تشطيب سوبر لوكس قريبة من محطة المطبعة فيصل - - ‎ج.م.365,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt شقة 150 متر 3 غرف و حمام وريسبشن 2 ق ومطبخ وبلكونة تشطيب سوبر لوكس يوجد غاز و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#شقة ارضي بحديقة في موقع متميز جدا تاني نمرة من نادي بلاتنيوم
غير محدد

#شقة ارضي بحديقة في موقع متميز جدا تاني نمرة من نادي بلاتنيوم


#شقة ارضي بحديقة في موقع متميز جدا تاني نمرة من نادي بلاتنيوم في #التجمع الخامس منطقة اللوتس الشمالية #تطل علي شارع عرضه 30 م #مساحة الشقة 254م +132م حديقة بمدخل خاص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بلوران $1,000,000 - ‎الاسكندريه ميامي‎ شقه بلوران مباني جديده تطل علي
غير محدد

شقه بلوران $1,000,000 - ‎الاسكندريه ميامي‎ شقه بلوران مباني جديده تطل علي


شقه بلوران $1,000,000 - ‎الاسكندريه ميامي‎ شقه بلوران مباني جديده تطل علي شارع سرهنك و شارع جانبي من شعراوي و مدرسه بجوار مستشفي لوران 170 متر 3 غرفه و ريسبشن 2 حما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
- $7 - ‎السويس‎ شقق للبيع فى مساكن العبور فى السويس دور
550,000 جنيه مصري

- $7 - ‎السويس‎ شقق للبيع فى مساكن العبور فى السويس دور


- $7 - ‎السويس‎ شقق للبيع فى مساكن العبور فى السويس دور ثانى 130 متر على 550 الف دور رابع 120 متر سوبر لوكس على 450 الف دور ارضى على 225 الف دور رابع 120 متر سوبر لوكس مطبخ ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى المقطم تشطيب هاى لوكس 220 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎المقطم‎ لؤؤؤؤؤؤؤؤؤطة
1,200,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى المقطم تشطيب هاى لوكس 220 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎المقطم‎ لؤؤؤؤؤؤؤؤؤطة


شقة للبيع فى المقطم تشطيب هاى لوكس 220 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎المقطم‎ لؤؤؤؤؤؤؤؤؤطة شقة للبيع بالمقطم قريبة من سوبر مركة أولاد رجب وجهة بحرى مكان هادئ جدا لعشاق الرقى و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في المطرية للبيع - شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من
160,000 جنيه مصري

شقق في المطرية للبيع - شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من


شقق في المطرية للبيع - شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من مترو المطرية للاستعلام - ‎ج.م.160,000‎ - Cairo, Egypt شقة لقطة ببرج مرخص 120 متر علي الطوب ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق فرصه للبيع $95,000 - ‎الإسكندرية‎ لهواة الفرص – شقة 3 غرف+
غير محدد

شقق فرصه للبيع $95,000 - ‎الإسكندرية‎ لهواة الفرص – شقة 3 غرف+


شقق فرصه للبيع $95,000 - ‎الإسكندرية‎ لهواة الفرص – شقة 3 غرف+ رسيبشن قطعتين 110م – بالعجمى شارع مساكن الحديد والصلب – وسط الخدمات والمواصلات والمدارس – خطوات من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بحلوان شااارع شريف حلوان موقع مميز جدااا ‎ج.م.770‎ - ‎حلوان‎
770,000 جنيه مصري

شقه للبيع بحلوان شااارع شريف حلوان موقع مميز جدااا ‎ج.م.770‎ - ‎حلوان‎


شقه للبيع بحلوان شااارع شريف حلوان موقع مميز جدااا ‎ج.م.770‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بحلوان شااارع :- شريف حلوان موقع مميز جدااا مميزات المكان :- قريب منك ماكدو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس *
غير محدد

من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس *


من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس * مساحة مميزة جدا 135 متر 3 نوم منهم غرفة ماستر بحمام خاص - 2 حمام * فيو حديقة كبيرة * اسانسير واصل لحد الر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 90 متر قانون قديم .. شارع العشرين خلف حديقه بدر ..
غير محدد

شقه 90 متر قانون قديم .. شارع العشرين خلف حديقه بدر ..


شقه 90 متر قانون قديم .. شارع العشرين خلف حديقه بدر .. تشطيب سوبر لوكس تصلح لعرسان مياه +كهرباء عداد قديم +غاز + التكييف للاستفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات فى السداد
غير محدد

شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات فى السداد


شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات فى السداد بها 3 نوم و3حمام وليفنج وريسبيشن 3 قطع FREE - ‎القاهرة‎ شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات ف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه مساحه 180متر ناصيه بالهرم بمقدم 20%استلام نصف تشطيب ‎ج.م.2,600‎ - ‎الهرم‎
2,600 جنيه مصري

شقه مساحه 180متر ناصيه بالهرم بمقدم 20%استلام نصف تشطيب ‎ج.م.2,600‎ - ‎الهرم‎


شقه مساحه 180متر ناصيه بالهرم بمقدم 20%استلام نصف تشطيب ‎ج.م.2,600‎ - ‎الهرم‎ الحق اقوى عروض التمليك بالهرم #مشروع برج الاندلس8 ####تملك شقه بمقدم 20% حجز وتعاقد بتسهي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل دور اول
غير محدد

شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل دور اول


شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل دور اول بعد الارضي بمساحة 125متر من المالك مباشرة مكونة من غرفتين وريسيبشن قطعتين وغرفتين كبار ومطبخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه 400م السادس من اكتوبر الحي الثالث 4غرف رسيبشن 5 قطع
غير محدد

للبيع شقه 400م السادس من اكتوبر الحي الثالث 4غرف رسيبشن 5 قطع


للبيع شقه 400م السادس من اكتوبر الحي الثالث 4غرف رسيبشن 5 قطع ليفينج 3حمام تشطيب سوبر لوكس عماره دبل فيس موقع مميز علي شارع رئيسي بها اسانسير للاستعلام :-/-اعلانات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة 180 متر ب165الف كاش او تسهيلات
165,000 جنيه مصري

للبيع FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة 180 متر ب165الف كاش او تسهيلات


للبيع FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة 180 متر ب165الف كاش او تسهيلات بالنزهة 2 محطة بيرتي استلام فوررررري 3 نوم و2حمام و مطبخ وريسبشن طوب احمر و متاح التشطيب حسب طلب العمي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 100 متر صافي ‎ج.م.135‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 100متر صافي
غير محدد

شقة للبيع 100 متر صافي ‎ج.م.135‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 100متر صافي


شقة للبيع 100 متر صافي ‎ج.م.135‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 100متر صافي الدور 4 الكهرباء مواسير واسلاك كهرباء داخل الحائط السباكهوصله صرف صحى خاصه بالوحده-وصله ماء بال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 70م $115,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 70م $115,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 70م $115,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 70م بسعر مميز الحى الثانى المجاورة الثالثه رابع بلكونه اخر ايصال الاستعلام -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عيش حياه الكمبوند ‎ج.م.280,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ تعتبر حدائق اكتوبر من
280,000 جنيه مصري

عيش حياه الكمبوند ‎ج.م.280,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ تعتبر حدائق اكتوبر من


عيش حياه الكمبوند ‎ج.م.280,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ تعتبر حدائق اكتوبر من ارقى المناطق باكتوبر وتمتاز بانها مقامه على هضبه مستويه مما يجعل الجو ممتاز فى جميع فصول

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى
غير محدد

* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى


* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى مدينة العبور وعاوز تأجرها ممكن تتواصل معايا على الخاص أو تكلمنى على - يفضل التواصل عن طريق التليفون لسرعة الر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من
500,000 جنيه مصري

شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من


شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من اللبيني هرم مساحتها 140 متر بالدور الثالث تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3 غرف و2حمام ومطبخ وريسبشن وبها

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق سكنيه ‎ج.م.80,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فررررررررصه للشباب شقه بدون تشطيب 3 غرف
80,000 جنيه مصري

شقق سكنيه ‎ج.م.80,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فررررررررصه للشباب شقه بدون تشطيب 3 غرف


شقق سكنيه ‎ج.م.80,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فررررررررصه للشباب شقه بدون تشطيب 3 غرف ورسبشن 100 متر ب 80 الف كاش ملحوظه ده نموزج متتشطب قريبه من جميع الخدمات وعلى بعد 500 مت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق تمليك بالمريوطية ‎ج.م.1‎ - ‎شبرا الخيمة‎ شقق تمليك بالمريوطية شارع رئيسي
180,000 جنيه مصري

شقق تمليك بالمريوطية ‎ج.م.1‎ - ‎شبرا الخيمة‎ شقق تمليك بالمريوطية شارع رئيسي


شقق تمليك بالمريوطية ‎ج.م.1‎ - ‎شبرا الخيمة‎ شقق تمليك بالمريوطية شارع رئيسي وجانبي قسط وكاش اسعار من 180الف ومساحات 140م و150م تسهيلات للكاش استلام فوري ادوار قر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتجمع الخامس بفيلات الياسمين قريبة من نادي بتروسبورت و شارع
غير محدد

شقق للبيع بالتجمع الخامس بفيلات الياسمين قريبة من نادي بتروسبورت و شارع


شقق للبيع بالتجمع الخامس بفيلات الياسمين قريبة من نادي بتروسبورت و شارع التسعين الشمالي نصف تشطيب - واجهة حجر هاشمي بحري علي حديقة استلام 8 شهور أسانسير - حصة ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 220 متر صافي للبيع في عين شمس الشرقيه الدور الرابع
غير محدد

شقه للبيع 220 متر صافي للبيع في عين شمس الشرقيه الدور الرابع


شقه للبيع 220 متر صافي للبيع في عين شمس الشرقيه الدور الرابع $500 - Cairo, Egypt للبيع موجود رخصه للمبنى عين شمس الشرقية 5 ش هارون الرشيد من شارع الفيروز دور كامل عباره ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه فرصه للجادين فقط 130متر وجهه كله 2600ج للمتر بحدائق الاهرام البوابة
غير محدد

شقه فرصه للجادين فقط 130متر وجهه كله 2600ج للمتر بحدائق الاهرام البوابة


شقه فرصه للجادين فقط 130متر وجهه كله 2600ج للمتر بحدائق الاهرام البوابة الاولي منطقة ح دور رابع بعد الارضي مش اخير بشارع راقي جنب النادي نصف تشطيب و واجهة بحري و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
يحدث الان شقه لقطة بالنعام اول بلكونة 200 متر تشطيب هاي كلاس
580,000 جنيه مصري

يحدث الان شقه لقطة بالنعام اول بلكونة 200 متر تشطيب هاي كلاس


يحدث الان شقه لقطة بالنعام اول بلكونة 200 متر تشطيب هاي كلاس الصور قريبآ - ‎ج.م.580,000‎ - ‎القاهرة‎ 2 حمام غاز طبيعي 2 بلكونة 4 غرف مطبخ كبير برج به ترخيص بشارع احمد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بفيصل شقة بالدور الأول لمحبي الأدوار القريبة ‎ج.م.180‎ - ‎فيصل - الطالبية‎
غير محدد

بفيصل شقة بالدور الأول لمحبي الأدوار القريبة ‎ج.م.180‎ - ‎فيصل - الطالبية‎


بفيصل شقة بالدور الأول لمحبي الأدوار القريبة ‎ج.م.180‎ - ‎فيصل - الطالبية‎ للبيع شقه طوب احمر 120 متر ثلاث غرف ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ الدور الاول بعد الارضى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 95م $200,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 95م $200,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 95م $200,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 95م لسرعه البيع الحى الاول المجاورة الرابعه الدور الرابع عقد اخضر الاستعلام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية ‎ج.م.135‎ - ‎الاسكندرية شاطئ النخيل‎ شقة
135,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية ‎ج.م.135‎ - ‎الاسكندرية شاطئ النخيل‎ شقة


شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية ‎ج.م.135‎ - ‎الاسكندرية شاطئ النخيل‎ شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من غرفة وصالة وحمام ومطبخ وبلكونة ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه روعه للتمليك بالبى 7 لعشاق الخصوصيه ارضى بحديقه ‎ج.م.750,000‎ - ‎مدينتي‎
750,000 جنيه مصري

شقه روعه للتمليك بالبى 7 لعشاق الخصوصيه ارضى بحديقه ‎ج.م.750,000‎ - ‎مدينتي‎


شقه روعه للتمليك بالبى 7 لعشاق الخصوصيه ارضى بحديقه ‎ج.م.750,000‎ - ‎مدينتي‎ شقه للبيع ارضى بحديقه مميزه جدا وقريبه للخدمات مساحة 60+45 متر مكونه من:2 نوم +1حمام +ري

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 150 م هاي لوكس بحرية ثالث نمرة من المحور المركزي و
غير محدد

شقة 150 م هاي لوكس بحرية ثالث نمرة من المحور المركزي و


شقة 150 م هاي لوكس بحرية ثالث نمرة من المحور المركزي و بجوار الجامعة ‎ج.م.730‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق تمليك منطقة النزهة 2 من شارع جسر السويس . ‎ج.م.95,000‎ -
95,000 جنيه مصري

شقق تمليك منطقة النزهة 2 من شارع جسر السويس . ‎ج.م.95,000‎ -


شقق تمليك منطقة النزهة 2 من شارع جسر السويس . ‎ج.م.95,000‎ - ‎شارع جسر السويس‎ سهل انك تلاقى شقة بس صعب تلاقى موقع مميز وتقسيم شقه مناسبة وسعر وطريقة سداد تريحك ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
إمتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام
غير محدد

إمتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام


إمتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام وسط أكبر المراكز التجاريه وأفخم المطاعم وبأفضل التصميمات المعمارية . أطلالة رائعة على المتحف الز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في 6 اكتوبر للبيع - للبيع من المالك مباشرة شقة 220م بالشيخ زايد بتسهيلات في السداد لمدة
7,000 جنيه مصري

شقق في 6 اكتوبر للبيع - للبيع من المالك مباشرة شقة 220م بالشيخ زايد بتسهيلات في السداد لمدة


شقق في 6 اكتوبر للبيع - للبيع من المالك مباشرة شقة 220م بالشيخ زايد بتسهيلات في السداد لمدة 12 شهر ‎ج.م.7,000‎ - Sheikh Zayed City للبيع من المالك مباشرة شقة 220م بارقي احياء

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق بجسر السويس $60 - Cairo, Egypt بدور علي شقه بسعر زمان
غير محدد

شقق بجسر السويس $60 - Cairo, Egypt بدور علي شقه بسعر زمان


شقق بجسر السويس $60 - Cairo, Egypt بدور علي شقه بسعر زمان وبالعداد كمان الحق وحجز شقتك مع ابراج الهاشمي شقه 110م 2نوم-حمام- مطبخ -ريسبشن2قطعه امامها مول تجاري صالات جيم- م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع العبور الحي الاول ال800م ج.م.4,000 شقه للبيع بالحي الاول منطقه
4,000 جنيه مصري

شقه للبيع العبور الحي الاول ال800م ج.م.4,000 شقه للبيع بالحي الاول منطقه


شقه للبيع العبور الحي الاول ال800م ج.م.4,000 شقه للبيع بالحي الاول منطقه ال800م بجوار عيادات اليسر وقريبه من بنده والطريق الرئيسي نص تشطييب 3نوم و2حمام ورسيبشن ومطب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى مدينة العبور 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مدينة العبور 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة العبور 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة العبور 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مدينة العبور 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .