موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في
725,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في مدينتي 124 م 3 غرف وحمامين فيو جاردن مدفوع بالوديعة 475 +250 اوفر دور رابع باقى اقساط للشركة 3 اقساط سنوي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عزبه النخل الشرقيه ج.م.1,500 شقه اول بلكونه تشطيب سوبر لوكس ريسبشن قطعتين
1,500 جنيه مصري

عزبه النخل الشرقيه ج.م.1,500 شقه اول بلكونه تشطيب سوبر لوكس ريسبشن قطعتين


عزبه النخل الشرقيه ج.م.1,500 شقه اول بلكونه تشطيب سوبر لوكس ريسبشن قطعتين 3 غرف مقفولين غاز طبيعي ....عداد كهربه ايجار 1500 عموله شهر عقد سنتين شهرين تامين ع السنت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
جدول عروض الشقق اخر 100 عرض مع الاسعار اى تغير فيها او
120,000 جنيه مصري

جدول عروض الشقق اخر 100 عرض مع الاسعار اى تغير فيها او


جدول عروض الشقق اخر 100 عرض مع الاسعار اى تغير فيها او ميعاد المعينه عن طريق المالك 492 شقه للبيع بمدينه نصر المربع الذهبى بين مكرم وعباس تشطيب التر سوبر لوكس الب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع الاستفسار للجاديين تليفونيا- ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه فى عين شمس
270,000 جنيه مصري

شقق للبيع الاستفسار للجاديين تليفونيا- ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه فى عين شمس


شقق للبيع الاستفسار للجاديين تليفونيا- ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه فى عين شمس مساحتها 140م صافى غرفتين كبار وريسيبشن كبير وبلكونتين وحمام ومطبخ تشطيب هاى سوبر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك $125 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع مساحه 65متر... تشطيب سوبر لوكس.....
130,000 جنيه مصري

شقه تمليك $125 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع مساحه 65متر... تشطيب سوبر لوكس.....


شقه تمليك $125 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع مساحه 65متر... تشطيب سوبر لوكس..... بها جميع المرافق.... الدور.. الرابع... عماره سكنيه نظيفة... سلالم رخام... بدون اسانسير... سعر130 ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع ‎ج.م.210,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63 متر تشطيب سوبر لوكس
210,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.210,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63 متر تشطيب سوبر لوكس


شقه للبيع ‎ج.م.210,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63 متر تشطيب سوبر لوكس دور ارضي الحي الثامن صبحي حسين خالصه الاقساط مطلوب 210 الف للتواصل-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه ‎ج.م.450,000‎ - ‎العبور‎ فرصة لعشاق التميز شقة للبيع 140م بالحى التاسع
450,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.450,000‎ - ‎العبور‎ فرصة لعشاق التميز شقة للبيع 140م بالحى التاسع


شقه ‎ج.م.450,000‎ - ‎العبور‎ فرصة لعشاق التميز شقة للبيع 140م بالحى التاسع بجوار دار مصر قريبة من صنية الخامس .. بمدينة العبور 3 غرفة . ريسبشن . مطبخ . حمام . 2 تراس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران
غير محدد

#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران


#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران مش هتتعب في تشطيبها عشان متوفر فيها كافه الخدمات كهربا - سباكه - غاز - مايه - كرانيش للاسقف - ابواب وشب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 60م للبسع مدينة الشروق دور ارضي للبيع ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينة الشروق‎
175,000 جنيه مصري

شقة 60م للبسع مدينة الشروق دور ارضي للبيع ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينة الشروق‎


شقة 60م للبسع مدينة الشروق دور ارضي للبيع ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقة للبيع 60م دور ارضي سوبر لوكس خالصة بنك موقع ممتاز بااسكان المستقبل مدينة الشروق للاتصا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ
غير محدد

شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ


شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ ورسبشن وترأس برج جديد برخصه وعدادات كهرباء ومياه حصه في الارض تسهيلا ت في السداد ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175
غير محدد

شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175


شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175 متر بحدائق الاهرام منطقه ز، واجهة أمامية، بحري بالكامل، 3 غرف+2 حمام+ ريسبشن 3 قطع، الريسبشن و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور
غير محدد

شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور


شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور السادس بمسطح 125 م2 والشقة ناصية واجهة بحرية على شارع بعرض 70 متر والشارع الاخر بعرض 16 متر ( بالعقار رقم 13 ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه في العبور في الحي الثامن في جنة العبور شقه مساحه 70متر
205,000 جنيه مصري

شقه في العبور في الحي الثامن في جنة العبور شقه مساحه 70متر


شقه في العبور في الحي الثامن في جنة العبور شقه مساحه 70متر مكونه من 2حجره+ريسبيشن+حمام+مطبخ+موقع متميز+كهرباء+مياه+ تشطيب بنك مطلوب: 205الف عليه 12سنه ف600شهريا -.

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عرض الاسبوع - FREE - ‎جسر السويس‎ شقتك عندنا فى النزهة 2باقل
900 جنيه مصري

عرض الاسبوع - FREE - ‎جسر السويس‎ شقتك عندنا فى النزهة 2باقل


عرض الاسبوع - FREE - ‎جسر السويس‎ شقتك عندنا فى النزهة 2باقل سعر المتر كاش يبدأ من 900 جنيه وسعر المتر قسط 1200 جنيه مساحات تبدأ من 90م الى 180م جميع الخدمات شغاله عقود م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
1,200,000 جنيه مصري

للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة مرحلة اولى نموذج 100 خالصة نادى ووديعة صيانة تشطيب شركة موقع متميز مطلوب :- مليون و200 الف مكتب ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
1,200,000 جنيه مصري

للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة مرحلة اولى بمساحة 96م خالصة نادى ووديعة صيانة تشطيب شركة موقع متميز مطلوب :- مليون و200 الف مكتب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة (100م) بالB3 ‎ج.م.940,000‎ - ‎Madinaty City -
940,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة (100م) بالB3 ‎ج.م.940,000‎ - ‎Madinaty City -


شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة (100م) بالB3 ‎ج.م.940,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ -شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة(100م) بالB3 -فيو : وايد جاردن التقسيمة : 2 نوم - حمام - رسي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بالحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر سوبر لوكس سادس شارع
150,000 جنيه مصري

شقة بالحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر سوبر لوكس سادس شارع


شقة بالحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر سوبر لوكس سادس شارع من الزهور 3 غرف وصالة مطبخ وحمام الدور السادس وليس الاخير بدون اسانسير بها جميع الع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎
130,000 جنيه مصري

بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎


بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎ - فرصتك لشراء شقة 150م بمنطقة النزهة 2 قريبة من جسر السويس ومن المترو الجديد تطل على شارع واسع 12م عبارة ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى الرحاب امام النادى مباشرة المساحه : 160 متر مكونه
600,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الرحاب امام النادى مباشرة المساحه : 160 متر مكونه


شقة للبيع فى الرحاب امام النادى مباشرة المساحه : 160 متر مكونه من : 3نوم منهم1ه ماستر - 3 حمام - ريسبشن تشطيب الرحاب الدور الرابع و العماره بيركب فيها اسانسير المطل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لعروسين او لاسره او للاستثمار شقه للبيع بارق موقع بمدينه نصر ‎ج.م.600,000‎
600,000 جنيه مصري

لعروسين او لاسره او للاستثمار شقه للبيع بارق موقع بمدينه نصر ‎ج.م.600,000‎


لعروسين او لاسره او للاستثمار شقه للبيع بارق موقع بمدينه نصر ‎ج.م.600,000‎ - ‎عباس العقاد مدينة نصر‎ فر صه شقه للبيع بمنطقه مدينه نصر بجوار جميع الخدمات والمولا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من
غير محدد

لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من


لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي بيزمنت ريسبشن 3 قطع + مطبخ + حمام + حديقة 120 متر الارضي 3 غرف نوم + 2 حمام + ليفنج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب ‎ج.م.2,750,000‎ - ‎Al Rehab City
2,750,000 جنيه مصري

للبيع شقة 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب ‎ج.م.2,750,000‎ - ‎Al Rehab City


للبيع شقة 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب ‎ج.م.2,750,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقة للبيع 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب - فيو ميدان - دور رابع باسنسير -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لسرعة البيع شقة 154م بالمرحلة الثالثة بمدينة الرحاب موقع متميز ‎ج.م.1,600,000‎ -
1,600,000 جنيه مصري

لسرعة البيع شقة 154م بالمرحلة الثالثة بمدينة الرحاب موقع متميز ‎ج.م.1,600,000‎ -


لسرعة البيع شقة 154م بالمرحلة الثالثة بمدينة الرحاب موقع متميز ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقة للبيع مساحة 154م بمدينة الرحاب موقع متميز - فيو جاردن - د

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر
غير محدد

امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر


امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر مناسب FREE - Cairo, Egypt امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر مناسب - 3 نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن - تشطيبات خاصه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع
غير محدد

شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع


شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع رائع 5 دقائق من مترو المرج الجديدة والدائري في مدينة الاحرار ، 3 غرف و صاله و حمام ومطبخ ، اول بلكونة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تمليك ‎ج.م.300‎ - ‎المطبعة فيصل‎ 3غرف 2حمام ومطبخ ريسبشن الدور السابع
غير محدد

شقة تمليك ‎ج.م.300‎ - ‎المطبعة فيصل‎ 3غرف 2حمام ومطبخ ريسبشن الدور السابع


شقة تمليك ‎ج.م.300‎ - ‎المطبعة فيصل‎ 3غرف 2حمام ومطبخ ريسبشن الدور السابع اسانسير وعداد كهرباء بجوار الشبراوى المطبعة فيصل المساحة 135 متر للتواصل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالمطريه ‎ج.م.190,000‎ - El Matariya, Al Qahirah, Egypt شقه للبيع بالمطريه
190,000 جنيه مصري

شقه بالمطريه ‎ج.م.190,000‎ - El Matariya, Al Qahirah, Egypt شقه للبيع بالمطريه


شقه بالمطريه ‎ج.م.190,000‎ - El Matariya, Al Qahirah, Egypt شقه للبيع بالمطريه سوبرلوكس ومعمول فيها ديكورات جبس انبورد 3غرف وصاله ومطبخ كبير وحمام فى غرفه مفتوحه عالصاله تانى ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بجوار السراج مول 140م لها حصة في الأرض و مسجلة في
680,000 جنيه مصري

شقة بجوار السراج مول 140م لها حصة في الأرض و مسجلة في


شقة بجوار السراج مول 140م لها حصة في الأرض و مسجلة في الشهر العقاري بها غرفتين نوم و ريسبشن ثلاث قطع و حمام و مطبخ بالخشب و بها غاز طبيعي و تليفون و 2 تكييف و اتنين

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تريبليكس هاى سوبر لوكس بدجلة المعادى امام مدرسة فكتوريا . ‎ج.م.2,000,000‎
2,000,000 جنيه مصري

شقة تريبليكس هاى سوبر لوكس بدجلة المعادى امام مدرسة فكتوريا . ‎ج.م.2,000,000‎


شقة تريبليكس هاى سوبر لوكس بدجلة المعادى امام مدرسة فكتوريا . ‎ج.م.2,000,000‎ - Maadi كود 8848 شقة تريبليكس هاى سوبر لوكس بدجلة المعادى امام مدرسة فكتوريا لعشاق التميز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع ‎ج.م.60,000‎ - ‎جسر السويس‎ شقه 140 متر الدور الرابع (
60,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.60,000‎ - ‎جسر السويس‎ شقه 140 متر الدور الرابع (


شقه للبيع ‎ج.م.60,000‎ - ‎جسر السويس‎ شقه 140 متر الدور الرابع ( 3 غرف نوم + رسيبشن قطعتين + 2 حمام + مطبخ ) تالت نمرة من شارع الـ 27 جسر السويس . للتفاصيل : -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ #شقتك_عندنا ادفع 50% من ثمن الشقه و قسط
1,200 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ #شقتك_عندنا ادفع 50% من ثمن الشقه و قسط


شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ #شقتك_عندنا ادفع 50% من ثمن الشقه و قسط الباقي بمقدم يبدا من 52 الف جنيه فرصه لا تعوض بادر وامتلك شقة فى ارقى مكان فى حدايق حلوان على الك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
apartment for sale ‎ج.م.1,750,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع في التجمع الاول
1,750,000 جنيه مصري

apartment for sale ‎ج.م.1,750,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع في التجمع الاول


apartment for sale ‎ج.م.1,750,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع في التجمع الاول 200 متر نصف تشطيب 3 غرف نوم - 3 قطع ريسبشن الدور الاول المطلوب 1.1760.000 للاستفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بالبساتين بالقرب من شارع الجزائر بالمعادى ‎ج.م.220,000‎ - ‎المعادي‎ شقة للبيع
220,000 جنيه مصري

شقة بالبساتين بالقرب من شارع الجزائر بالمعادى ‎ج.م.220,000‎ - ‎المعادي‎ شقة للبيع


شقة بالبساتين بالقرب من شارع الجزائر بالمعادى ‎ج.م.220,000‎ - ‎المعادي‎ شقة للبيع بالبساتين بالقرب من شارع الجزاير المعادى دور خامس مساحة 100 متر اسانسير واجهة ت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بانوراما تاور للاستفسار - FREE - ‎الإسكندرية‎ برج بانوراما تاور 9 للسكن
غير محدد

بانوراما تاور للاستفسار - FREE - ‎الإسكندرية‎ برج بانوراما تاور 9 للسكن


بانوراما تاور للاستفسار - FREE - ‎الإسكندرية‎ برج بانوراما تاور 9 للسكن العائلي الراقي افضل مناطق ميامي الجديدة نحن الملاك ولسنا شركات تسويق واجهة علي شارع 10 مت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع ‎ج.م.220‎ - ‎القاهرة‎ العنوان/ شقة تمليك بشارع الاربعين خلف حديقه
220,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.220‎ - ‎القاهرة‎ العنوان/ شقة تمليك بشارع الاربعين خلف حديقه


شقه للبيع ‎ج.م.220‎ - ‎القاهرة‎ العنوان/ شقة تمليك بشارع الاربعين خلف حديقه بدر من جسر السويس المساحه/ 110متر عددالغرف/ 3غرف+1حمام+مطبخ التشطيب/ لوكس الدور/ السادس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100
1,100 جنيه مصري

**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100


**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100 متر ‎ج.م.1,100‎ - ‎القاهرة‎ **** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100 متر عبارة عن : (

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر لو عايز تشتري او تبيع شقة محل
غير محدد

اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر لو عايز تشتري او تبيع شقة محل


اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر لو عايز تشتري او تبيع شقة محل اراضي بأقل عموله وبيتم البيع في اقرب وق ‎ج.م.1‎ - ‎شارع فيصل الهرم‎ اكبرتسوق عقاري الكتروني في مصر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عزبه النخل الغربيه ج.م.320,000 شقه دور 4 ريسبشن قطعتين غرفتين مقفولين تشطيب
320,000 جنيه مصري

عزبه النخل الغربيه ج.م.320,000 شقه دور 4 ريسبشن قطعتين غرفتين مقفولين تشطيب


عزبه النخل الغربيه ج.م.320,000 شقه دور 4 ريسبشن قطعتين غرفتين مقفولين تشطيب سوبر لوكس اسانسير حصه ف الارض مرخصه مطلوب 320 الف مكتب ابو حمزه -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق رائعة تطل مباشرة على كورنيش النيل بحدائق حلوان $2,200 - Cairo,
غير محدد

شقق رائعة تطل مباشرة على كورنيش النيل بحدائق حلوان $2,200 - Cairo,


شقق رائعة تطل مباشرة على كورنيش النيل بحدائق حلوان $2,200 - Cairo, Egypt شقق رائعة تطل على كورنيش حدائق حلوان المساحات تبدا من 150متر ل220متر سعر المتر ب2200 للاستعلام الاتص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك ‎ج.م.235,000‎ - ‎عين شمس‎ شقه تمليك 2غرفه ورشبشن 85متر تشطيب
235,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.235,000‎ - ‎عين شمس‎ شقه تمليك 2غرفه ورشبشن 85متر تشطيب


شقه تمليك ‎ج.م.235,000‎ - ‎عين شمس‎ شقه تمليك 2غرفه ورشبشن 85متر تشطيب هاى سوبر لوكي الدور الخامس ببرج كامل التشطيب الاسانسير جاهز للتركيب يوجد مع الشقه مطبخ المو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
من المالك مباشره، شقه للبيع. (استلام فوري ) - ‎ج.م.5,750‎ - ‎عمارات
5,750 جنيه مصري

من المالك مباشره، شقه للبيع. (استلام فوري ) - ‎ج.م.5,750‎ - ‎عمارات


من المالك مباشره، شقه للبيع. (استلام فوري ) - ‎ج.م.5,750‎ - ‎عمارات النرجس- التجمع الخامس/ القاهره الجديده‎ شقة للبيع بالنرجس عمارات 167 م_ 3 غرف_ 3 ق رسبشن_ 2 حمام مطب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع تصلح لجميع الأغراض سكن ومكتب هندسي مقر شركة عيادة مركز
غير محدد

شقه للبيع تصلح لجميع الأغراض سكن ومكتب هندسي مقر شركة عيادة مركز


شقه للبيع تصلح لجميع الأغراض سكن ومكتب هندسي مقر شركة عيادة مركز إشاعه مركز تعليم اللغة العنوان بالزهراء أمام مسجد الزهراء بجوار حي شرق ع الشارع الرئيسي شارع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بأبو الهول التجمع الخامس -145 متر -دور اول ‎ج.م.680‎ - Cairo,
غير محدد

شقة بأبو الهول التجمع الخامس -145 متر -دور اول ‎ج.م.680‎ - Cairo,


شقة بأبو الهول التجمع الخامس -145 متر -دور اول ‎ج.م.680‎ - Cairo, Egypt شقة 145 متر دور اول بالتجمع الخامس - ابو الهول 2. موقع متميز جدا امام الغابة المتحجرة. نصف تشطيب 3 غر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه متشطبه بالتجمع الخامس بسعر زمان FREE - Cairo, Egypt اشتري شقتك
غير محدد

شقه متشطبه بالتجمع الخامس بسعر زمان FREE - Cairo, Egypt اشتري شقتك


شقه متشطبه بالتجمع الخامس بسعر زمان FREE - Cairo, Egypt اشتري شقتك 273 متر + جاردن 150 متر بسعر زمان سعر لقطه بالتجمع الخامس - تسهيلات حتي 8 سنوات - 3 غرف + ليفينج + 3 حمام + مطب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ﺷﻘﻖ ﺗﻤﻠﻴﻚ FREE - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ‎ توجد شقق فى شارع العزيزبالله الزيتون الدور
غير محدد

ﺷﻘﻖ ﺗﻤﻠﻴﻚ FREE - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ‎ توجد شقق فى شارع العزيزبالله الزيتون الدور


ﺷﻘﻖ ﺗﻤﻠﻴﻚ FREE - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ‎ توجد شقق فى شارع العزيزبالله الزيتون الدور على اربع مساحه الشقه 120متر البرج تحت الإنشاء تدفع 35٪‏عند التعاقد اما عند الاستلام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بشاطي النخيل العجمي اكتوبر. ‎ج.م.210‎ - ‎الإسكندرية‎ الدورالرابع اسنسيرالمساحه100متر قريبه
غير محدد

شقة للبيع بشاطي النخيل العجمي اكتوبر. ‎ج.م.210‎ - ‎الإسكندرية‎ الدورالرابع اسنسيرالمساحه100متر قريبه


شقة للبيع بشاطي النخيل العجمي اكتوبر. ‎ج.م.210‎ - ‎الإسكندرية‎ الدورالرابع اسنسيرالمساحه100متر قريبه للبحر والخدمات للاستعلام-

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في كمبوند كامل الخدمات ‎ج.م.1,800,000‎ - Sheikh Zayed City كمبوند
1,800,000 جنيه مصري

شقة للبيع في كمبوند كامل الخدمات ‎ج.م.1,800,000‎ - Sheikh Zayed City كمبوند


شقة للبيع في كمبوند كامل الخدمات ‎ج.م.1,800,000‎ - Sheikh Zayed City كمبوند خلف نادى الصيد امام كمبوند جاردن هيلز 5 دقايق من مول العرب وميدان جهينه الكمبوند كامل الخدمات (

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه
غير محدد

شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه


شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون 325 م FREE - New Cairo شقه بمربع الوزراء منطقه الشيراتون شقه مساحه 325 م 3 غرف نوم حجره ملابس 2 حمام مطبخ كامل ريسبشن 4 قطع الدور الرابع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عزبه النخل الشرقيه شارع عمومي ج.م.260,000 شقه دور اول اول بلكونه مساحه
260,000 جنيه مصري

عزبه النخل الشرقيه شارع عمومي ج.م.260,000 شقه دور اول اول بلكونه مساحه


عزبه النخل الشرقيه شارع عمومي ج.م.260,000 شقه دور اول اول بلكونه مساحه 130 متر ريسبشن و3 غرف مقفولين غاز طبيعي ..عداد كهربه ..حصه ف الارض ..مرخصه تصلح سكني او تجاري مط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى المرج 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المرج 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى المرج 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المرج 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المرج 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .