موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه 175م  استلام فورى للبيع الكاش بكمبوند هاى لاند بارك
1,506,000 جنيه مصري

شقه 175م استلام فورى للبيع الكاش بكمبوند هاى لاند بارك


Better home شقه 175م استلام فورى للبيع الكاش بكمبوند هاى لاند بارك التابع لشركه شقه دور ثانى غير مشطبه و مميزة للبيع بكمبوند هاى لاند بارك بمساحه 175 م ومقسمه الى 3غ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
معروض للبيع شقة 65 متر بعين شمس الغربية امام الونش . قريبة
غير محدد

معروض للبيع شقة 65 متر بعين شمس الغربية امام الونش . قريبة


معروض للبيع شقة 65 متر بعين شمس الغربية امام الونش . قريبة من مترو عين شمس 5 دقائق مشي . غرفتين و صالة كبيرة و حمام و مطبخ . الدور الاول او الدور الخامس . البيع مع حصة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 77م $140,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 77م $140,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 77م $140,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 77م بسعر مميز لسرعه البيع الحى الثانى المجاورة الثالثه ثالث بلكونه تطل على الش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شهر بس وهيكون ليك بيتك في ارقي احياء مدينه نصر بحي الواحه
غير محدد

شهر بس وهيكون ليك بيتك في ارقي احياء مدينه نصر بحي الواحه


شهر بس وهيكون ليك بيتك في ارقي احياء مدينه نصر بحي الواحه امام صينيه المشير بكمبوند مستشارين هيئه قضايا الدوله هتكون قريب من الاماكن اللي بتحبها في مدينه نصر و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185م بفيلا FREE - ‎مدينة بدر‎ شقة 185م بداخل فيلا لها
غير محدد

شقة 185م بفيلا FREE - ‎مدينة بدر‎ شقة 185م بداخل فيلا لها


شقة 185م بفيلا FREE - ‎مدينة بدر‎ شقة 185م بداخل فيلا لها حديقة خاصة وتطل على حديقة كبيرة واجهة امامية وبحرى 3غرف نوم _ ريسبشن كبييير _غرفة معيشة_ 2حمام_ مطبخ_تراس ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك شقة موقع متميز قريبة جدا من موقف السوبرجيت الخاص بالشاطئ $185,000
185,000 جنيه مصري

امتلك شقة موقع متميز قريبة جدا من موقف السوبرجيت الخاص بالشاطئ $185,000


امتلك شقة موقع متميز قريبة جدا من موقف السوبرجيت الخاص بالشاطئ $185,000 - ‎الاسكندرية شاطئ النخيل‎ امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل 6 اكتوبر موقع متميز قريبة جدا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة - ‎ج.م.95,000‎ - ‎اكتوبر‎ شقه باسكان شباب حدائق اكتوبر بالمنطقه الخامسة
95,000 جنيه مصري

شقة - ‎ج.م.95,000‎ - ‎اكتوبر‎ شقه باسكان شباب حدائق اكتوبر بالمنطقه الخامسة


شقة - ‎ج.م.95,000‎ - ‎اكتوبر‎ شقه باسكان شباب حدائق اكتوبر بالمنطقه الخامسة 70 متر غرفتين ريسبشن مطبخ حمام قريبه من دار مصر والمدرسه تشطيب شركة دور خامس واخير 95 ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 77م $145,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 77م $145,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 77م $145,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 77م لسرعه البيع الحى الثانى المجاورة الثالثه الدور الثالث واجهه بحرى بها بعض

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بعد إذن الادمن إيصال شقه للتنازل بحى الواحه مدينه نصر وتكمله باقى
91,000 جنيه مصري

بعد إذن الادمن إيصال شقه للتنازل بحى الواحه مدينه نصر وتكمله باقى


بعد إذن الادمن إيصال شقه للتنازل بحى الواحه مدينه نصر وتكمله باقى الاقساط الشقه 112 م بكومباوند فارما جولدن تاورز مدفوع فى الشقه حتى الان - جنيه وباقى مبلغ -0 جنيه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 305م واجهه فيو فيلا #الترا_سوبر_لوكس دور تالت بجوار النادى والمول ومدارس
2,800 جنيه مصري

شقه 305م واجهه فيو فيلا #الترا_سوبر_لوكس دور تالت بجوار النادى والمول ومدارس


شقه 305م واجهه فيو فيلا #الترا_سوبر_لوكس دور تالت بجوار النادى والمول ومدارس ‎ج.م.2,800‎ - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقه 305م واجهه فيو فيلا #الترا_سوبر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لعشاق الهدوء والخصوصية شقة علي ناصية في برج الصفوة 2 دقائق من
غير محدد

لعشاق الهدوء والخصوصية شقة علي ناصية في برج الصفوة 2 دقائق من


لعشاق الهدوء والخصوصية شقة علي ناصية في برج الصفوة 2 دقائق من كارفور سيتي لايت ‎ر.س.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 135 متر علي ناصية ********************** * 3عرف & ريسبشن 2 ق & 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع FREE - ‎جسر السويس‎ رض مميز من المالك.مبااااااشر.لا.مجال.للوسطاء شقه 150متر
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع FREE - ‎جسر السويس‎ رض مميز من المالك.مبااااااشر.لا.مجال.للوسطاء شقه 150متر


شقق للبيع FREE - ‎جسر السويس‎ رض مميز من المالك.مبااااااشر.لا.مجال.للوسطاء شقه 150متر ب150 الف كاش شقه 140متر ب 130الف كاش شقة100متر ب85 الف كاش عرض لفترة محدودة شقه 120متر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة سوبر لوكس للبيع بالقاهرة بدون العفش .. للجادين جدا فقط ‎ج.م.450,000‎
450,000 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس للبيع بالقاهرة بدون العفش .. للجادين جدا فقط ‎ج.م.450,000‎


شقة سوبر لوكس للبيع بالقاهرة بدون العفش .. للجادين جدا فقط ‎ج.م.450,000‎ - ‎فيصل مريوطية‎ شقة 165 م 3 غرف كبار و 2 حمام 2 بلكونة كبار بلكونة منهم بين غرفتين على الشار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بكمبوند رويال جاردنز مساحة 163 متر الدور الأرضي المرتفع بارقي
غير محدد

شقة للبيع بكمبوند رويال جاردنز مساحة 163 متر الدور الأرضي المرتفع بارقي


شقة للبيع بكمبوند رويال جاردنز مساحة 163 متر الدور الأرضي المرتفع بارقي أحياء الهضبة الوسطي بالمقطم الحي الثالث امام نادي ايزي سبورت وبجوار بنزينة طاقة أمامها

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
110 ‎د.م.580,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ شقه 110م تشطيب سوبر لوكس
غير محدد

110 ‎د.م.580,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ شقه 110م تشطيب سوبر لوكس


110 ‎د.م.580,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ شقه 110م تشطيب سوبر لوكس ارضيه رخام بالحي الرابع السادس من اكتوبر اول شارع خلف المحور المركزي غرفتين +ريسبشن +مطبخ +حمام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عرض لفترة محدودة FREE - ‎جسر السويس‎ شقة 120 مترواجهه بحري دقيقتان
غير محدد

عرض لفترة محدودة FREE - ‎جسر السويس‎ شقة 120 مترواجهه بحري دقيقتان


عرض لفترة محدودة FREE - ‎جسر السويس‎ شقة 120 مترواجهه بحري دقيقتان من شارع جسرالسويس10 دقايق من مطار القاهره الدولي طوب احمربسعر - الف جنية كاش مكونة من3 نوم + حمام+

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالعباسية عبده باشا سوبر لوكس مساحة 125 متر ريسبشن كبير
500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالعباسية عبده باشا سوبر لوكس مساحة 125 متر ريسبشن كبير


شقة للبيع بالعباسية عبده باشا سوبر لوكس مساحة 125 متر ريسبشن كبير و2 غرفة وحمام ومطبخ الدور الرابع والعقار 11 دور يوجد اسانسير وحصة في الارض السعر 500 الف والدفع نق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
باختصار شقه بارقي مكان في حدائق القبه الشقه 380 متر السعر مفاجااه
غير محدد

باختصار شقه بارقي مكان في حدائق القبه الشقه 380 متر السعر مفاجااه


باختصار شقه بارقي مكان في حدائق القبه الشقه 380 متر السعر مفاجااه 4 غرف و 2 حمام وتراس تبص علي القصر الجمهوري يعني اامن مكان في الجمهوريه الدور السابع وفي اسانسير

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 66م $125,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 66م $125,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 66م $125,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 66م موقع ممتاز الحى الثانى المجاورة الثانيه الدور الرابع اخر ايصال الاستعلام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة $111,111 - ‎الجيزة‎ شقة جديدة للبيع في الهرم الكوم الأخضر خلف
غير محدد

شقة $111,111 - ‎الجيزة‎ شقة جديدة للبيع في الهرم الكوم الأخضر خلف


شقة $111,111 - ‎الجيزة‎ شقة جديدة للبيع في الهرم الكوم الأخضر خلف عبد الرحيم عمرو رابع عمارة من الهرم الرئيسي برج مرخص حصة في الأرض مسجله شهر عقاري 130 متر هاي سوبر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 162م للبيع بالرحاب ‎ج.م.2,350,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎
2,350,000 جنيه مصري

شقه 162م للبيع بالرحاب ‎ج.م.2,350,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎


شقه 162م للبيع بالرحاب ‎ج.م.2,350,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ موجود شقه للبيع بالرحاب المرحله التامنه مساحه 162م دور خامس اسانسير بها عازل حرارى على بعد خطوات من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لو محتاج شقه يبئا لازم تكلمنا لاننا عندنا افضل الاسعار وكمان بنديلك
110,000 جنيه مصري

لو محتاج شقه يبئا لازم تكلمنا لاننا عندنا افضل الاسعار وكمان بنديلك


لو محتاج شقه يبئا لازم تكلمنا لاننا عندنا افضل الاسعار وكمان بنديلك اهم المميزات والاهم من كل ده المصداقيه في التعامل الالتزام في المواعيد الشقة النهارده ف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ارضي 142م بحديقة مستقلة 74م  استلام فوري بتاج سلطان استلام 9/2017
1,278,000 جنيه مصري

شقة ارضي 142م بحديقة مستقلة 74م استلام فوري بتاج سلطان استلام 9/2017


للبيع شقة 142م ارضي بحديقة مستقلة 74م بكمبوند تاج سلطان أحدى مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير المرحلة الاولى تم تسليمها، امام مطار القاهرة وميراج سيتى با

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 220م بالحي الخامس بمدينه العبور ‎ج.م.825,000‎ - Cairo, Egypt شقة 220م
825,000 جنيه مصري

شقة 220م بالحي الخامس بمدينه العبور ‎ج.م.825,000‎ - Cairo, Egypt شقة 220م


شقة 220م بالحي الخامس بمدينه العبور ‎ج.م.825,000‎ - Cairo, Egypt شقة 220م بالحي الخامس بمدينه العبور اول بلكونة بعد الارضي نص تشطيب 3 غرف وريسيبشن و2 حمام ومطبخ واجهه بحري و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 70م للتمليك ش ابراهيم عبدالرازق – من ش عين شمس الرئيسي
250,000 جنيه مصري

شقه 70م للتمليك ش ابراهيم عبدالرازق – من ش عين شمس الرئيسي


شقه 70م للتمليك ش ابراهيم عبدالرازق – من ش عين شمس الرئيسي – عين شمس الشرقيه ‎ج.م.250,000‎ - ‎القاهرة‎ العنوان : شقه 70م للتمليك ش ابراهيم عبدالرازق – من ش عين شمس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق تمليك ‎ج.م.2‎ - ‎المطبعة فيصل‎ شقق للبيع برج حديث متشطب واجهة
غير محدد

شقق تمليك ‎ج.م.2‎ - ‎المطبعة فيصل‎ شقق للبيع برج حديث متشطب واجهة


شقق تمليك ‎ج.م.2‎ - ‎المطبعة فيصل‎ شقق للبيع برج حديث متشطب واجهة والسلم والمدخل رخام واسانسير وعدادت كهرباء المساحة 140 متر على شارع المطبعة الرئيسى تبعد خطو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 140 متر ب130 الف جنيه الشقه بالنزهه 2 خلف بافاريا جسر
130,000 جنيه مصري

شقة 140 متر ب130 الف جنيه الشقه بالنزهه 2 خلف بافاريا جسر


شقة 140 متر ب130 الف جنيه الشقه بالنزهه 2 خلف بافاريا جسر السويس الشقه 3 غرف وحمام ومطبخ ورسبشن 3 منافذ علي الشارع الدور التامن الشقه علي الطوب الاحمر قريبه من الم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 120 م الدور 12 سعرها -0
غير محدد

بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 120 م الدور 12 سعرها -0


بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع 120 م الدور 12 سعرها -0 على الطوب الأحمر تتكون الشقه من: غرفه نوم غرفه أطفال غرفه ضيوف ريسبشن كبير حمام مطبخ برج حديث وجهه اسانسير

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#للبيع #شقة 176م في الحي السابع - #الشيخ_زايد تشطيب هاى لوكس -
غير محدد

#للبيع #شقة 176م في الحي السابع - #الشيخ_زايد تشطيب هاى لوكس -


#للبيع #شقة 176م في الحي السابع - #الشيخ_زايد تشطيب هاى لوكس - دور اول علوي تتكون من:- 3 غرف نوم منهم غرفه ماستر- ريسبشن 3 قطع – 2 حمام- مطبخ – تراس للتواصل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اختار شقة - فيلا - شاليه من #اكتر من 70 مشروع #داخل
غير محدد

اختار شقة - فيلا - شاليه من #اكتر من 70 مشروع #داخل


اختار شقة - فيلا - شاليه من #اكتر من 70 مشروع #داخل كمبوند القطامية - التجمع الخامس - اكتوبر - الشيخ زايد - السخنة - الساحل - الغردقة مع اكبر مطورين عقارين فى مصر اع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا
850,000 جنيه مصري

شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا


شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا FREE - ‎حدائق الاهرام‎ البوابه الاولى منطقه "ز"شقه 175م سوبر لوكس 3غرف كبار 2حمام مطبخ ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بجوار تاون ڤالي المريوطيه ‎ج.م.275,000‎ - Dairût, Asyut, Egypt شقه
275,000 جنيه مصري

شقه للبيع بجوار تاون ڤالي المريوطيه ‎ج.م.275,000‎ - Dairût, Asyut, Egypt شقه


شقه للبيع بجوار تاون ڤالي المريوطيه ‎ج.م.275,000‎ - Dairût, Asyut, Egypt شقه للبيع في المريوطيه بجوار تاون ڤالي،رابع بلكونه اسانسير، مساحه 120 متر غرفتين وحمام ومطبخ وريسي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة $600 - ‎الجيزة‎ لأصحاب الفخامه والتميز شقة تشطيب هاي سوبر لوكس
غير محدد

شقة $600 - ‎الجيزة‎ لأصحاب الفخامه والتميز شقة تشطيب هاي سوبر لوكس


شقة $600 - ‎الجيزة‎ لأصحاب الفخامه والتميز شقة تشطيب هاي سوبر لوكس بحدايق الأهرام البوابه الرابعه منطقهع بجوار شارع الجيش مساحة150متر 3 غرف-2حمام-ريسبشن قطعتين ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه 80 م بفيصل ميدان الساعه رسببشن وغرفتين ومطبخ وحمام شقه
190,000 جنيه مصري

للبيع شقه 80 م بفيصل ميدان الساعه رسببشن وغرفتين ومطبخ وحمام شقه


للبيع شقه 80 م بفيصل ميدان الساعه رسببشن وغرفتين ومطبخ وحمام شقه عروسه تشطيب سوبر لوكس برج 2 اسانسير الدور التاسع المطلوب 190 الف قابل للتفاوض للاستفسار الاتصال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق ‎ج.م.648,000‎ - ‎القاهرة‎ -أمتلك شقه 135م عباره عن 2غرفه-حمام - ريسيبشن-
648,000 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.648,000‎ - ‎القاهرة‎ -أمتلك شقه 135م عباره عن 2غرفه-حمام - ريسيبشن-


شقق ‎ج.م.648,000‎ - ‎القاهرة‎ -أمتلك شقه 135م عباره عن 2غرفه-حمام - ريسيبشن- مطبخ أميركن بمقدم 108 الف بكمبوند مصر الطيران مدينه نصر والباقي ع 60 شهر أستلام 3 سنين نص تش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ‎ج.م.125‎ - Geziret Ed-Dahab, Al Jizah, Egypt شقة للبيع عزبة النخل
125,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.125‎ - Geziret Ed-Dahab, Al Jizah, Egypt شقة للبيع عزبة النخل


شقة ‎ج.م.125‎ - Geziret Ed-Dahab, Al Jizah, Egypt شقة للبيع عزبة النخل شارع جنبى من محمد فكرى حلوانى سفير الدوار 7 على المحارة بواب فى العمارة وسناسير شغال العمارة 12 دوار مساحة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق لقطة بكمبوند دار مصر القرنفل والشيخ زايد والاندلس ‎ج.م.555‎ - ‎القاهرة‎
200,000 جنيه مصري

شقق لقطة بكمبوند دار مصر القرنفل والشيخ زايد والاندلس ‎ج.م.555‎ - ‎القاهرة‎


شقق لقطة بكمبوند دار مصر القرنفل والشيخ زايد والاندلس ‎ج.م.555‎ - ‎القاهرة‎ للبيع شقة بكمبوند دار مصر القرنفل دور متكرر مساحة 140 متر مدفوع 200 الف ومطلوب اوفر 400

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
حدائق حلوان يعنى الكورنيش يعنى اجمل مكان للعيش فى جو رائع قريب
غير محدد

حدائق حلوان يعنى الكورنيش يعنى اجمل مكان للعيش فى جو رائع قريب


حدائق حلوان يعنى الكورنيش يعنى اجمل مكان للعيش فى جو رائع قريب من محطات المترو ووسط البلد بنقدملك شقتك على حسب مواصفاتك انت لا يوجد لدينا شقه1ه بل اكثر من عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع عدد 2 شقة على مريوطية الهرم الرئيسى مساحة كل شقة210 متر
650,000 جنيه مصري

للبيع عدد 2 شقة على مريوطية الهرم الرئيسى مساحة كل شقة210 متر


للبيع عدد 2 شقة على مريوطية الهرم الرئيسى مساحة كل شقة210 متر عدد 3 غرف وريسبشن 4 قطع ومطبخ و2 حمام تشطيب سوبر لوكس عداد كهرباء قديم والغاز على باب الشقة الدور السا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
معروض للبيع شقه ارضي محاره بجنينه خلفيه باقل سعر بالهضبه 125م ‎ج.م.2,200‎
2,200 جنيه مصري

معروض للبيع شقه ارضي محاره بجنينه خلفيه باقل سعر بالهضبه 125م ‎ج.م.2,200‎


معروض للبيع شقه ارضي محاره بجنينه خلفيه باقل سعر بالهضبه 125م ‎ج.م.2,200‎ - ‎الجيزة‎ شقه ارضي بجنينه خلفيه علي الطوب بسعر للمتر 2200مساحه 125م. للتواصل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#شقة #ارضى بحديقة كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد بجوار سعودى ماركت مساحة
غير محدد

#شقة #ارضى بحديقة كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد بجوار سعودى ماركت مساحة


#شقة #ارضى بحديقة كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد بجوار سعودى ماركت مساحة الشقة 163 متر / مساحة الحديقة 100 متر تتكون من ريسبشن – 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام – ليف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
دير الملاك حدائق القبة قريبة من محطة المترو والاتوبيس شقة للبيع سوبر
غير محدد

دير الملاك حدائق القبة قريبة من محطة المترو والاتوبيس شقة للبيع سوبر


دير الملاك حدائق القبة قريبة من محطة المترو والاتوبيس شقة للبيع سوبر لوكس مساحة 90م مكونة من 2 غرفة وريسبشن حمام ومطبخ دهانات عالية الجود والامونتال عازل للصوت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لعظيم شقة للبيع بمصر الجديدة فيو رائع على شارع الميرغنى
1,750,000 جنيه مصري

لعظيم شقة للبيع بمصر الجديدة فيو رائع على شارع الميرغنى


شقة للبيع بشارع الميرغنى ـ مصر الجديدة فيو رائع ـ الدور الرابع ـ استلام فورى ـ تشطيب سوبر لوكس ـ مساحة 187.5م للاستعلام -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في ش نصوح طوب احمر FREE - Cairo, Egypt بسم
غير محدد

شقه للبيع في ش نصوح طوب احمر FREE - Cairo, Egypt بسم


شقه للبيع في ش نصوح طوب احمر FREE - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم _ اعمل لايك و شير لصفحه عقارات سيتي وتابع لدينا كل ما هو جديد في العقارات ايجار_تمليك عقارات سيت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه للسكن الفوري بنتهاوس بكمبوند حياتي ريزدنس
2,600,000 جنيه مصري

فرصه للسكن الفوري بنتهاوس بكمبوند حياتي ريزدنس


بجوار الرحاب وكمبوند ووتر واي والمناطق الخدميه بنتهاوس ١٦٠ م ملحق به رووف ٧٠ م عباره عن ريسبشن ٣ قطع و٣ غرف نوم منهم1ه ماستر و٢ حمام ومتشطبه بالكامل علي اعلي مس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينه الرحاب 108 متر تشطيبات خاصة ‎ج.م.1,450,000‎ - ‎القاهرة‎ موجود
1,450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينه الرحاب 108 متر تشطيبات خاصة ‎ج.م.1,450,000‎ - ‎القاهرة‎ موجود


شقة للبيع بمدينه الرحاب 108 متر تشطيبات خاصة ‎ج.م.1,450,000‎ - ‎القاهرة‎ موجود شقة 108 متر تشطيبات الترا لوكس موقع ممتاز قريبه من مول 2 والنادي دور تاني فيو جاردن مطل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
Hyde Park في التجمع الخامس
1,600,000 جنيه مصري

Hyde Park في التجمع الخامس


شقة وفي town house villa Duplexتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
زي ما وعدناكم كل خميس عرض الاسبوع شقه 120 متر ب 95
95,000 جنيه مصري

زي ما وعدناكم كل خميس عرض الاسبوع شقه 120 متر ب 95


زي ما وعدناكم كل خميس عرض الاسبوع شقه 120 متر ب 95 الف جنيه النزهه 2 بالقاهره غرفتين ورسبشن وحمام ومطخ ورسبشن رابع نمره من الشارع الرئيسي قريبه من جميع الخدمات مو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع هاى سوبر لوكس ‎ج.م.640,000‎ - ‎حدائق الاهرام. Pyramids Gardens‎ شقة
640,000 جنيه مصري

شقة للبيع هاى سوبر لوكس ‎ج.م.640,000‎ - ‎حدائق الاهرام. Pyramids Gardens‎ شقة


شقة للبيع هاى سوبر لوكس ‎ج.م.640,000‎ - ‎حدائق الاهرام. Pyramids Gardens‎ شقة للبيع هاى سوبر لوكس 160 متر 3 غرف 2 حمام مطبخ أمريكان بحدائق الاهرام البوابة الرابعة منطقة ط ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للتمليك بالمهندسين فى شارع قريب من ميدان لبنان جاهزة للسكن الفورى
غير محدد

شقة للتمليك بالمهندسين فى شارع قريب من ميدان لبنان جاهزة للسكن الفورى


شقة للتمليك بالمهندسين فى شارع قريب من ميدان لبنان جاهزة للسكن الفورى ______________________ المساحة : 250 متر ..ثانى بلكونة بعد الدور الأرضى والميزانين والدورالاولالشقة م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى المهندسين 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المهندسين 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى المهندسين 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المهندسين 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المهندسين 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .