موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر
3,800 جنيه مصري

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في المعادي
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بدون فوائد قسط شقتك بالتجمع الخامس علي 50شهر
455,000 جنيه مصري

بدون فوائد قسط شقتك بالتجمع الخامس علي 50شهر


بدون فوائد قسط شقتك بالتجمع الخامس علي 50شهر مدينة القاهرة الجديدة هي1ة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بالتجمع تقسيط 50 شهر مقدم 130 الف
453,000 جنيه مصري

شقة بالتجمع تقسيط 50 شهر مقدم 130 الف


شقة بالتجمع تقسيط 50 شهر مقدم 130 الف مدينة القاهرة الجديدة هي1ة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من عدة تجمعات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه	بالتجمع الخامس 2 نوم مقدم	130 الف
454,000 جنيه مصري

شقه بالتجمع الخامس 2 نوم مقدم 130 الف


شقه بالتجمع الخامس 2 نوم مقدم 130 الف مدينة القاهرة الجديدة هي1ة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من عدة تجمعات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس
225,000 جنيه مصري

شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس


شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين سوبر لوكس 3غرف نوم ريسبشن كبير 2حمام ومطبخ دور ثانى على شارع التسعين امام ميدان المونت فيو السعر اثنان مليون و250الف جني

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد
4,800 جنيه مصري

شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد


شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد 3غرف نوم -2 حمام - ريسبشن 3 الشقه واجهه تطل على شارع 50م وحديقه 2اسانسير- جراج -انتركم -حصه بالارض ادفع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 164م للبيع بعمارت نيركو بالمعادى بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد
7,000 جنيه مصري

شقه 164م للبيع بعمارت نيركو بالمعادى بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد


اسكن ...استثمر...امتلك شقه باكبر وارقى مشروع سكنى بقلب المعادى المشروع على مساحه 5000م تسكن بجوار عمارات نيركو بقلب المعادى وأقساط 6 سنوات لفتره محدوده موقع متمي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م
1 جنيه مصري

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 206م فى جنوب الاكاديمية مقدم 40% و قسط الباقى على 24 شهر بدون اى فوائد
2,600,000 جنيه مصري

شقة للبيع 206م فى جنوب الاكاديمية مقدم 40% و قسط الباقى على 24 شهر بدون اى فوائد


شقة 206متر 3نوم و 3حمام و ريسيبشن 3 قطع و تراس الاستلام نص تشطيب محارة و حلوق و انتركم مرئي و اسانسير من البيزمنت إلى الروف اساسيات الصرف و علب و مواسير الكهرباء تش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع - شقة للبيع 130متربالمريوطية هرم
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 130متربالمريوطية هرم


شقق للبيع - شقق للبيع بالمريوطية 130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد خطوات من المريوطيه ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع فى حدائق المعادى تتكوم من : 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز ط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع  دور كامل 750م كورنيش المعادى
8,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع دور كامل 750م كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحتها :750م تتكون من :6غرف كبار + 6حمام (4ماستر) + درسينج روم + غرفة للغسيل + 2رسيبشن 8 قطع ترى النيل من جميع الاتجاهات - بحري.شر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في دجلة موقع مميز للسكن العائلي وراقي جدا سوبر لوكس
2,250,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في دجلة موقع مميز للسكن العائلي وراقي جدا سوبر لوكس


شقق للبيع - 200متر:3غرف+2حمام+رسيبشن كبير 3 قطع+مطبخ كبير موقع راقي - التشطيب سيراميك حديث - دور الثالث - بحريه المطلوب 2,250,000 جنيه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع دور كامل ابراج عثمان الفاخر 750 متر كورنيش النيل المعادي
11,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع دور كامل ابراج عثمان الفاخر 750 متر كورنيش النيل المعادي


شقق للبيع - 750 متر : 6غرف كبار + 6حمام (4ماستر) + درسينج روم + غرفة للغسيل + 2رسيبشن 8 قطع ترى النيل من جميع الاتجاهات - بحري.شرقي.غربي.قبلي - ممكن عمل 3 شقق مستقلين - دور 13

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث


شقق للبيع - شقة 90 متر - 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز طبيعي - وصلات تكيف - ماتور ميا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح بسعر مغري
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح بسعر مغري


شقق للبيع - 130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع كورنيش المعادي بابراج عثمان الفاخر اول صف مباشرة على النيل مباشرة
3,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع كورنيش المعادي بابراج عثمان الفاخر اول صف مباشرة على النيل مباشرة


شقق للبيع - 250 متر: 3غرف + 2حمام (ماستر1) + مطبخ امريكي + رسيبشن 3 قطع + غرفة غسيل + غرفة خزين فيو خيالي على النيل - برج فاخر جداا - موقع مميز - سوبر لوكس - الارضيات رخام قر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بالمعادي الجديدة بجوار المعونة الامريكية تقسيم الاسلكي هاي لوكس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بالمعادي الجديدة بجوار المعونة الامريكية تقسيم الاسلكي هاي لوكس


شقق للبيع - 180 متر : 3غرف + 3حمام (1 ماستر) + رسيبشن 3قطع كبير + مطبخ دور 7 اخير امكانية التفاوض على الروف - عوازل غلى السقف - الارضيات بوريلين فاخر - الحمام رخام فاخر ديك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - للبيع شقة على كورنيش النيل بالمعادي فيو للنيل رائع اول صف سوبر لوكس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - للبيع شقة على كورنيش النيل بالمعادي فيو للنيل رائع اول صف سوبر لوكس


شقق للبيع - 150 متر الصافي - 2غرفة + ليفنج + 2 حمام + مطبخ - مطلة على النيل منظر خيالي الدور 5 - الارضيات باركيه - الدور به شقة1ة - برج فاخر كامل الخدمات المطلوب 1,200,000 جنيه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - للبيع لدواعي خاصه فرصه بأرقى مواقع في المعادي
700,000 جنيه مصري

شقق للبيع - للبيع لدواعي خاصه فرصه بأرقى مواقع في المعادي


شقق للبيع - *3غرف + 2حمام مستر + رسبشن 3 + مطبخ كبير br / *160 متر br / *دور 8 br / *مدخل فخم جدااااا / والسعر خرافـــــــــي / شارع راقي وهادي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في أبراج المهندسين كورنيش المعادي
550,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في أبراج المهندسين كورنيش المعادي


شقق للبيع - 145 متر : 3غرف + 2حمام + ريسبشن 3 br / الرضيات بورسلين - الغرف باركيه ومكيفه br / الرسيبشن وغرف النوم ترى النيل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - فرصه برج فاخر للبيع لدواعي خاصه فرصه بأرقى مواقع في المعادي
720,000 جنيه مصري

شقق للبيع - فرصه برج فاخر للبيع لدواعي خاصه فرصه بأرقى مواقع في المعادي


شقق للبيع - *3غرف + 2حمام مستر + رسبشن 3 + مطبخ كبير br / *160 متر br / *دور 8 br / *مدخل فخم جدااااا / والسعر خرافـــــــــي / شارع راقي وهادي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتجمع الخامس  امام القطاميه جاردنز مباشره
165 جنيه مصري

شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنز مباشره


شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنز مباشره وبجوار ماونتن فيو .تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - باللوتس الجنوبية شقة 205
7,550 جنيه مصري

شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - باللوتس الجنوبية شقة 205


شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - للبيع شقة 205م تحت الانشاء مقسمة 3 نوم و3 حمام و3 ريسبشن ومطبخ وتراس تقسيط على 3 سنوات بدون فوائد واستلام سنةتم نشر الاعلان حصرياً عل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
خلف مصر للطيران 140 متر
500,000 جنيه مصري

خلف مصر للطيران 140 متر


خلف مصر للطيران عباس العقاد 140 متر دور سادس + 2 اسانسير 3 غرفة 2 ريسبشن حمام + مطبخ صغير سوبر لوكس + حصة بالارض 500 الف جنيه م/ياسر السعدني

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع
1,000,000,400 جنيه مصري

شقه للبيع


شقه للبيع 280م (4غرف و ريسبشن 4 قطع و 3حمام و مطبخ) سوبر هاي لوكس بالمنطقه الاولي خلف مسجد رابعه العدويه بالعفش و5 تكييف وبالجراج وبها عقد مسجل الدور الاول بلكونه بس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بمدينة نصر بأبراج التوفيق رابعه العدويه 100م دور 6 +2اسانسير تشطيب سوبر لوكس فيو أكثر من رائع مربع جناين
20 جنيه مصري

شقه للبيع بمدينة نصر بأبراج التوفيق رابعه العدويه 100م دور 6 +2اسانسير تشطيب سوبر لوكس فيو أكثر من رائع مربع جناين


شقه للبيع بمدينة نصر بأبراج التوفيق رابعه العدويه 100م دور 6 +2اسانسير تشطيب سوبر لوكس فيو أكثر من رائع مربع جناين 2غرفه+ريسبشن كبير+حمام+مطبخ بسعر مغري وقابل للتف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 210 م تشطيب الترا سوبر لوكس بالياسمين 6 فيلات
1,700,000 جنيه مصري

شقة للبيع 210 م تشطيب الترا سوبر لوكس بالياسمين 6 فيلات


شقة للبيع بالياسمين 6 فيلات تشطيب ألترا سوبر لوكس مفروشة جديد مطبخ كامل بالاجهزة الكهربائية جديدة + تلات تكييفات + غسالة فوق اتوماتيك 13 كيلو جديدة + تليفزيون 55 4k

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى التجمع الخامس فى كمبوند جالريا مون فالى
1,500,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع الخامس فى كمبوند جالريا مون فالى


شقه للبيع فى التجمع الخامس فى كمبوند جالريا مون فالى 162م +3غرفمنها غرف ماستر+2حمامنصف تشطيبتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 160 متر متشطبة لقطة في مكان حيوي وهادي جدا
430,000 جنيه مصري

شقة 160 متر متشطبة لقطة في مكان حيوي وهادي جدا


160 م متشطبة 3 غرف و2الة ومطبخ و 2 حمام المطبخ مطلي رخام بدون عفش السعر 430 كاش الشقة نظيفة جداتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بسعر مميز بكمبوند جاليريا مون فالي بالتجمع
1 جنيه مصري

شقة بسعر مميز بكمبوند جاليريا مون فالي بالتجمع


شقة من المالك 156 متر بكمبوند جاليريا مون فالي بالتجمع الخامس ، دور اول ، جراج وحدة تخزين ، 3 غرفة ، 2 حمام ، تسليم المرحلة الاولي 2018/3 موبايل - الكمبوند محاط بمجموع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس بمساحة 152 م بالتقسيط علي خمس سنوات
580,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس بمساحة 152 م بالتقسيط علي خمس سنوات


شقة للبيع بالتجمع الخامس بمساحة 152 م 3 غرف نوم + 2 حمام + 2 ريسبشن + 3 تراس 2 اسانسير الشقة بكومباوند متكامل الخدمات في الاندلس ( لاند كسيب - مول تجاري - من وحراسة - مس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بغرب ارابيلا بالتجمع الخامس هاى الترا لوكس شقه 230م
2,700,000 جنيه مصري

للبيع بغرب ارابيلا بالتجمع الخامس هاى الترا لوكس شقه 230م


شقه 230م بالتجمع الخامس غرب اربيلا وناصيه على حديقه غير مجروحه وبجانب الخدمات التجاريه وقريبه من ميدان غرب اربيلا ومبنى بنك cib ونسبه اشغال وخدمات ممتازه وعلى في

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للاستثمار فى كمبوند لايف بارك السبحى
250,000 جنيه مصري

شقة للاستثمار فى كمبوند لايف بارك السبحى


شقة للاستثمار فى كمبوند لايف بارك السبحى متشطبة سوبر لوكس يوجد مول تجارى على اعلى مستوى وامن وحراسةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة اسكان اجتماعى بالشروق
250,000 جنيه مصري

شقة اسكان اجتماعى بالشروق


شقة اسكان اجتماعى بكمباوند لايف بارك السبحى كاملة التشطيبات كمباوند متكامل الخدمات امن وحراسة مول تجارى مداخل رخام اسانسير فقط ادفع -ج والباقى على 7 سنواتتم نش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت
175,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت


شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت 80 متر على الطوب الاحمر تتكون من 2 غرفه +حمام +مطبخ +صاله متاح الدور الاول التالت والرابع من ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت
220,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت


شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت 100متر على الطوب الاحمر تتكون من 3 غرفه +حمام +مطبخ +ريسشبن متاح الدور الاول التالت والرابع من ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة مميزة بمصر الجديده علي شارع النزهة الرئيسي
1,900,000 جنيه مصري

شقة مميزة بمصر الجديده علي شارع النزهة الرئيسي


لراغبي التميز والفخامة شقة مميزة بمصر الجديدة على شارع النزهه الرئيسي بجوار هيئة الرقابة الادارية تطل على دار البنك الاهلي المصري بالقرب منها شارع الدفاع الج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينه العبور الحى التاسع الشقه 195 متر صافى متشطبه سوبر لوكس و قريبه جدا جدا من الحزام الاخضر
850,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينه العبور الحى التاسع الشقه 195 متر صافى متشطبه سوبر لوكس و قريبه جدا جدا من الحزام الاخضر


شقة متشطبه 195 متر صافى للبيع بمدينه العبور الحى التاسع الشقة ناصيه ممر الرسيبشن و الغرف غير مجروحين الشقة تتكون من 3 نوم و 2 حمام و رسيبشن 3 قطع و 2 تراس تراس امام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 114 م للبيع  سوبر لوكس في مدينتي  - المنطقة 11 عمارات
1,200,000 جنيه مصري

شقة 114 م للبيع سوبر لوكس في مدينتي - المنطقة 11 عمارات


شقة 114 م للبيع سوبر لوكس في مدينتي - المنطقة 11 عمارات الدور الخامس تطل على شارع رئيسي ,3 غرف و 2 حمام و ريسبشن كبير و 2 بالكونةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
رووف 125م وتراس 50م بمدينة الشروق بمقدم تعاقد 120 الف
10,000 جنيه مصري

رووف 125م وتراس 50م بمدينة الشروق بمقدم تعاقد 120 الف


رووف 125م وتراس 50م بأرقي أماكن مدينة الشروق بمقدم تعاقد 120 الف فقط والباقي تقسيط حتي 60 شهر بدون فوائد . مكونة من 3 غرف نوم وريسبشن و2 حمام وتراس 50 م . نصف تشطيب (محارة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بيع شقه تمليك
1,800,000 جنيه مصري

بيع شقه تمليك


الملكيه تشمل حصه في الجراج ومكان خاص لسياره ومخزن صغير بالجراجتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه هاى لوكس ٢٠٠م بمصر الجديده
2,000,000 جنيه مصري

شقه هاى لوكس ٢٠٠م بمصر الجديده


شقه سوبر لوكس فى مصر الجديده فيو حديقه ابن سندر .. فندق تريومف مكان باركنج .. حصه فى الارض .. ٢اسانسير .. بواب .. مكان حيوي .. أربع غرف غرفة جناح كبيرة بحمام جواها و٢ غ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق - فيلات - عمارات  للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط
825,000 جنيه مصري

شقق - فيلات - عمارات للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط


شقق - فيلات - عمارات للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط تسهيلات لاطول فتره سدادتم نشر ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 63 متر نصف تشطيب بكمبوند رؤية سيتي حدائق اكتوبر
120,000 جنيه مصري

شقة 63 متر نصف تشطيب بكمبوند رؤية سيتي حدائق اكتوبر


شقة 63 متر نصف تشطيب بكمبوند رؤية سيتي حدائق اكتوبر بجوار حي المنتزه قريبة من مدينة زويل ومول مصر عمارة ممتازة و فيو رائع ومدخل فخم و 2 اسانسير بالعمارة الشقة بال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
دور ارضى كامل 400متر + حديقه 200 متر  نصف تشطيب  للبيع بالحى السابع  فيلات ارقى احياء العبور
2,500,000 جنيه مصري

دور ارضى كامل 400متر + حديقه 200 متر نصف تشطيب للبيع بالحى السابع فيلات ارقى احياء العبور


دور ارضى 400 متر للبيع بالحى السابع بمدينه العبور + حديقه خاصه 200 متر الدور يتكون من 4 غرف و 3 حمام و مطبخ كبير جدا جدا و رسيبشن يتسع الى 5 قطع الحديقه بالكامل مزروع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بالاندلس بمساحة 152 م في التجمع الخامس
580,000 جنيه مصري

شقة بالاندلس بمساحة 152 م في التجمع الخامس


شقة بالاندلس بمساحة 152 م في التجمع الخامس 3 غرف + 2 حمام + 2 ريسبشن + 3 تراس الكومباوند متكامل الخدمات (لاند سكيب - مول - امن و حراسة - مسجد ) اجمالي السعر 580 الف ادفع 245

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه  160م سوبر لوكس  للبيع بمدينه العبور  سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث
750,000 جنيه مصري

شقه 160م سوبر لوكس للبيع بمدينه العبور سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث


شقه 160م سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث بمدينه العبور شاور بوكس بالحمام وبرسلين علي اعلي مستوي مستورد جميع الغرف تطل علي الواجهه هي والريسبشن والشقة تطل علي ح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لهواه العقارات الراقية . إشترى وأجر وإستثمر
750,000 جنيه مصري

لهواه العقارات الراقية . إشترى وأجر وإستثمر


شقق فندقية كاملة التشطيب فى مبنى مجهز – مرخص – مسجل - كامل المرافق بمساحة 80 متر مربع تطل على الأوتوستراد بجوار المطار مباشرة سعر الشقة 750,000 للإستفسار - أو - أو ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 400 متر للبيع بمدينه العبور الحى السابع ارقى احياء العبور قريبه جدا جدا من الرئيسى و مدرسه الكونتنينتال
1,800,000 جنيه مصري

شقة 400 متر للبيع بمدينه العبور الحى السابع ارقى احياء العبور قريبه جدا جدا من الرئيسى و مدرسه الكونتنينتال


شقه 400 متر للبيع بالخ=حى السابع بمدينه العبور الحى السابع الشقه تتكون من 3 نوم و رسيبشن 3 قطع و ليفينج روم يخدم الغرف بخلاف الرسيبشن و 3 نوم و 2 تراس على الواجهه ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
حلمك  موجودة شقة 180م بالمعراج العلوى
1,080,000 جنيه مصري

حلمك موجودة شقة 180م بالمعراج العلوى


حلمك موجودة شقة 180م بالمعراج العلوى (3 غرف نوم + 2حمام + ريسيبشن 2 قطعة + مطبخ + تراس ) (مداخل وسلالم رخام جرانيت مصاعد وانتركوم - تشطيب واجهت العمارة) نصف تشطيب استل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس
6,050 جنيه مصري

وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس


وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات يتكون من ( 3 غرف -2 حمام – رسيبشن – مطبخ ) نصف تشطيب وبتسهيلات مغرية جدا وتسليم فورى للمزيد من المعلومات كلمنى على -تم نشر ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس
520,000 جنيه مصري

وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس


وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس بعد الجامعة الامريكية 5 دقايق امام ميفيدا ويوجد بالكمبوند (مول تجارى + حمام سباحة + مسجد + صيدلية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالمطرية قريبه من شارع الترولي مساحه 121 متر وروف خاص بالشقه مساحته 121 متر
310,000 جنيه مصري

شقه بالمطرية قريبه من شارع الترولي مساحه 121 متر وروف خاص بالشقه مساحته 121 متر


شقه بالمطرية قريبه من شارع الترولي مساحه 121 متر وروف خاص بالشقه مساحته 121 متر تقسيم الشقه: شقتين فى دور1 مفتوحين على بعض تتكون من 3 قطع ريسشبن منهم اتنين مفتوحين ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى التجمع الخامس فى الحى الاول
1,850,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع الخامس فى الحى الاول


شقه للبيع فى التجمع الخامس فى الحى الاول سوبر لوكس ارضى +3غررف+2حمام+3ريسبشن +175متم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى التجمع الاول فى البنفسج(9)
1,600,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع الاول فى البنفسج(9)


شقه للبيع فى التجمع الاول فى البنفسج(9) قريبه منwater wayمساحه 185م +3غرف+3حامات +ماسترتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس
520,000 جنيه مصري

وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس


وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس بعد الجامعة الامريكية 5 دقايق امام ميفيدا ويوجد بالكمبوند (مول تجارى + حمام سباحة + مسجد + صيدلية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فالشروق
756,000 جنيه مصري

شقة للبيع فالشروق


168 متم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة شقتك الان بالاندلس العائلى مساحة 240م
1,400,000 جنيه مصري

فرصة شقتك الان بالاندلس العائلى مساحة 240م


شقة 240 م٢ الآن بالأندلس التجمع الخامس القاهرة الجديدة تطل على شارع الجامعات ترى العمومى من الشرفة مكونة من 3 غرف + ريسيبشن 3 قطع + 2 حمام اجمالى 1.400.000ج.م يتم سداد 35

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .