موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع شقه 236 م بأرخص بالتجمع الخامس $1,040,760 - ‎التجمع الخامس‎ للبيع
غير محدد

للبيع شقه 236 م بأرخص بالتجمع الخامس $1,040,760 - ‎التجمع الخامس‎ للبيع


للبيع شقه 236 م بأرخص بالتجمع الخامس $1,040,760 - ‎التجمع الخامس‎ للبيع بأرخص سعر متر فى التجمع الخامس فى مكان متميز جدا شقه 236م + جراج بأكثر من نظام للسداد استلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة ارضي بحديقة مساحتها 178 م
9,000 جنيه مصري

شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة ارضي بحديقة مساحتها 178 م


شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة ارضي بحديقة مساحتها 178 م + حديقة 100 م بكمبوند ذاسكوير - شركة صبور مكونة من 3 غرف ؛ 3 حمام منهم غرفة ماستر بحمام ودرسنج -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تحفه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه بالتجمع الخامس الحي الخامس المنطقه
غير محدد

شقه تحفه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه بالتجمع الخامس الحي الخامس المنطقه


شقه تحفه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه بالتجمع الخامس الحي الخامس المنطقه الثانيه للبيع مساحه 220م مكونه من 3 نوم +3 حمام +ريسبشن واسع + مطبخ كبير الدور التاني ي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه دور ارضى 63 متر + حديقه خاصه 63 متر بكمبوند الرباب
195,000 جنيه مصري

شقه دور ارضى 63 متر + حديقه خاصه 63 متر بكمبوند الرباب


شقه دور ارضى 63 متر + حديقه خاصه 63 متر بكمبوند الرباب حدائق اكتوبر ‎ج.م.195,000‎ - Cairo, Egypt شقه دور ارضى بحديقة مرحلة اولى مالك اصيل مساحة الشقه 63م + مساحة الحديقة 63م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للأيجار ‎ج.م.3,500‎ - Eltagamo3 Elkhamis شقه 130 م بالنرجس فيلات دور ارضى
3,500 جنيه مصري

للأيجار ‎ج.م.3,500‎ - Eltagamo3 Elkhamis شقه 130 م بالنرجس فيلات دور ارضى


للأيجار ‎ج.م.3,500‎ - Eltagamo3 Elkhamis شقه 130 م بالنرجس فيلات دور ارضى مرتفع جانبي بفيلا خاصة موقع ممتاز أمام الليك فيو ريسبشن و2 نوم وحمام ومطبخ غاز طبيعي انتركم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية $52,000 -
غير محدد

شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية $52,000 -


شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية $52,000 - Irbid شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية عمر البناء 3 سنوات المساح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بمدينة الرحاب للبيع مساحة 171م..تشطيبات خاصة جدااا..البيع بالمطبخ والتكييفات ‎ج.م.2,550,000‎ -
2,550,000 جنيه مصري

شقة بمدينة الرحاب للبيع مساحة 171م..تشطيبات خاصة جدااا..البيع بالمطبخ والتكييفات ‎ج.م.2,550,000‎ -


شقة بمدينة الرحاب للبيع مساحة 171م..تشطيبات خاصة جدااا..البيع بالمطبخ والتكييفات ‎ج.م.2,550,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ #مدينة_الرحاب شقة 171م تشطيبات خاصة جداا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالقرب من مول العرب
1,007,500 جنيه مصري

شقة للبيع بالقرب من مول العرب


شقق للبيع 155م^2 بكومبوند لايف سيتى الشقه (3 غرف – 3 حمامات – ريسبشن قطعتين – مطبخ – 2 تراس ) مميزات الكومبوند : امن و حراسه – كيدز اريا – اسانسير – لاند سكيب – مول

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمريوطية كومباوند المريوطية جاردنز
340,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية كومباوند المريوطية جاردنز


شقة 135م نص تشطيب 3 غرف وحمام ومطبخ ورسيبشن قطعتين فى كومباوند المريوطية جاردنز على طريق المريوطية 200م من الدائرى. الكومباوند عبارة عن 6 عمارات مداخل رخام الدور ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع في مدينة العبور شقة مميزة وغير مجروحة تطل على حديقة كبيرة
غير محدد

للبيع في مدينة العبور شقة مميزة وغير مجروحة تطل على حديقة كبيرة


للبيع في مدينة العبور شقة مميزة وغير مجروحة تطل على حديقة كبيرة في الحي التاسع قريبة من كمبوند دار مصر بالعبور مساحة الشقة 145 م تشطيب سوبر لوكس بالدور الثالث .

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة باللوتس بتسهيلات على 3 سنوات ‎ج.م.1‎ - ‎شقق بتسهيلات بالتجمع الخامس‎
غير محدد

شقة باللوتس بتسهيلات على 3 سنوات ‎ج.م.1‎ - ‎شقق بتسهيلات بالتجمع الخامس‎


شقة باللوتس بتسهيلات على 3 سنوات ‎ج.م.1‎ - ‎شقق بتسهيلات بالتجمع الخامس‎ شقة 190 متر ارضى مرتفع + 2 حديقة باللوتس بجوار مباشرا نادى وادى دجلة و نادى بلاتنيوم بت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك شقه بحديقه خاصة ب6 اكتوبر
910,000 جنيه مصري

امتلك شقه بحديقه خاصة ب6 اكتوبر


شقق بكومبوند لايف سيتى دور ارضى 140م^2 + حديقه خاصه 85م^2 الكومبوند مزود بجميع الخدمات و الامن و قريب من مول العرب و محاط بمنطقة نوادىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الحى 8 الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 150م بالحى الثامن
غير محدد

الحى 8 الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 150م بالحى الثامن


الحى 8 الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 150م بالحى الثامن الشيخ زايد نصف تشطيب فيو لاند اسكيب دور اول قسط على 6 شهور للاستعلام / - - -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مطلوب شقه بالياسمين او البنفسج متشطبه FREE - ‎القاهرة‎ للتواصل -
غير محدد

مطلوب شقه بالياسمين او البنفسج متشطبه FREE - ‎القاهرة‎ للتواصل -


مطلوب شقه بالياسمين او البنفسج متشطبه FREE - ‎القاهرة‎ للتواصل -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اغتنم الفرصه واحجزوحدتك بالتجمع الخامس بحى الأندلس كمبوندمتكامل الخدمات
630,000 جنيه مصري

اغتنم الفرصه واحجزوحدتك بالتجمع الخامس بحى الأندلس كمبوندمتكامل الخدمات


اغتنم الفرصه واحجز وحدتك بالتجمع الخامس بحى الأندلس بكمبوند متكامل الخدمات مول تجارى وبحيره صناعيه ومساحات خضراء وبجوار من منطقه النوادى استلام قريب لمزيد م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق تمليك بالهضبة الوسطي استلام فوري ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقق مساحة 175م
غير محدد

شقق تمليك بالهضبة الوسطي استلام فوري ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقق مساحة 175م


شقق تمليك بالهضبة الوسطي استلام فوري ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقق مساحة 175م برج الصفوة 3 -- مرخصة ومسجلة -- موقع متميز علي بعد خطوات من كارفور المعادي ونادي الصيد --

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بمدينتي 82م دور رابع وايد جاردن فيو تشطيبات خاصه مجموعه
700,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمدينتي 82م دور رابع وايد جاردن فيو تشطيبات خاصه مجموعه


شقه للبيع بمدينتي 82م دور رابع وايد جاردن فيو تشطيبات خاصه مجموعه 72 مطلوب 700 الف كاش بدون تفاوض نهائي باقي 190 الف بها مستأجر مدته تخلص شهر 11 بيدفع 1900 شهريا يمكن ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق بالياسمين للبيع بتسهيلات 24شهر ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt بالتجمع الخامس بفيلات
غير محدد

شقق بالياسمين للبيع بتسهيلات 24شهر ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt بالتجمع الخامس بفيلات


شقق بالياسمين للبيع بتسهيلات 24شهر ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt بالتجمع الخامس بفيلات الياسمين شقة 200م موقع متميز بحصة فى الارض وتنازل في الجهاز بسعر مغري بتسهيلات 24شهر م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه دور اول مساحه 200م في اللوتس الجنوبيه 3نوم -2حمام-ريسبشن -ليفينج مطلوب
غير محدد

شقه دور اول مساحه 200م في اللوتس الجنوبيه 3نوم -2حمام-ريسبشن -ليفينج مطلوب


شقه دور اول مساحه 200م في اللوتس الجنوبيه 3نوم -2حمام-ريسبشن -ليفينج مطلوب - للتواصل / -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينه بدر شقه 100م دور ارضي علي الشارع الرئيسي بجوار الجهاز
400,000 جنيه مصري

للبيع بمدينه بدر شقه 100م دور ارضي علي الشارع الرئيسي بجوار الجهاز


للبيع بمدينه بدر شقه 100م دور ارضي علي الشارع الرئيسي بجوار الجهاز سوبر لوكس غرفتين وريسبشن مطلوب/ 400 الف للتواصل/ -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بماونت فيو اي سيتي بأقل سعر اوفر موجود بالسوق ‎ج.م.300,000‎ -
300,000 جنيه مصري

للبيع بماونت فيو اي سيتي بأقل سعر اوفر موجود بالسوق ‎ج.م.300,000‎ -


للبيع بماونت فيو اي سيتي بأقل سعر اوفر موجود بالسوق ‎ج.م.300,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه للبيع بماونتن فيو اي سيتي دور 3 مساحه 170م +تراس مطلوب اوفر 300الف ومدفوع 370ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 184متر باللوتس الشماليه FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه باللوتس 184 متر
غير محدد

شقه 184متر باللوتس الشماليه FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه باللوتس 184 متر


شقه 184متر باللوتس الشماليه FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه باللوتس 184 متر ، تانى نمره من السنتر بارك ، #دور_تالت ، استلام #فورى ، وفيها #تسهيلات للتواصل مع #المالك والم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتي /القاهرة الجديده شقه135م دورثالث شقه 31 خالصه نادي ووديعه تشطيب
غير محدد

للبيع بمدينتي /القاهرة الجديده شقه135م دورثالث شقه 31 خالصه نادي ووديعه تشطيب


للبيع بمدينتي /القاهرة الجديده شقه135م دورثالث شقه 31 خالصه نادي ووديعه تشطيب شركه علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 200متر بالياسمين 5 3نوم 2حمام ريسبشن 3قطع تشطيب سوبر لوكس للتواصل
غير محدد

شقة 200متر بالياسمين 5 3نوم 2حمام ريسبشن 3قطع تشطيب سوبر لوكس للتواصل


شقة 200متر بالياسمين 5 3نوم 2حمام ريسبشن 3قطع تشطيب سوبر لوكس للتواصل / -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة مميزه جداااا شقه للبيع دار مصر القرنفل 115م مطلووووو9ووب مدفوع 151
151,000 جنيه مصري

فرصة مميزه جداااا شقه للبيع دار مصر القرنفل 115م مطلووووو9ووب مدفوع 151


فرصة مميزه جداااا شقه للبيع دار مصر القرنفل 115م مطلووووو9ووب مدفوع 151 الف والأوفر أقل من سعر السوق 235 الف -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس *
غير محدد

من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس *


من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس * مساحة مميزة جدا 135 متر 3 نوم منهم غرفة ماستر بحمام خاص - 2 حمام * فيو حديقة كبيرة * اسانسير واصل لحد الر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 135 متر للبيع او للايجار مفروش بكمبوند بيفرلى هيلز الشيخ زايد
غير محدد

شقة 135 متر للبيع او للايجار مفروش بكمبوند بيفرلى هيلز الشيخ زايد


شقة 135 متر للبيع او للايجار مفروش بكمبوند بيفرلى هيلز الشيخ زايد الايجار لمدة طويلة فقط فرش بالكامل جديد مودرن دور ثالث يوجد اسانسير قريبه من المختار ماركت وج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ٢٥٠ متر سوبر لوكس للبيع
1,350,000 جنيه مصري

شقة ٢٥٠ متر سوبر لوكس للبيع


بارقي احياء الشروق ، الحي الثالث غرب شقة ٢٥٠ متر تشطيب سوبر لوكس دور ثاني بحري ٣ نوم (ماستر بدريسنج و حمام) و حمام و مطبخ مفتوح و ريسبشن ٩٠ متر، موقع متميز و فيو م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتى شقة نموذج 300 بمساحة 169م بالمرحلة الثالثة ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎Madinaty
1,900,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقة نموذج 300 بمساحة 169م بالمرحلة الثالثة ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎Madinaty


للبيع بمدينتى شقة نموذج 300 بمساحة 169م بالمرحلة الثالثة ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع بمدينتى شقة نموذج 300 بمساحة 169م بالمرحلة الثالثة قريبة من النادى و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎Madinaty
2,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎Madinaty


شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى تطل على وايد جاردن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.700,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في
700,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.700,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.700,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في مدينتي 96 م فيو بارك وشارع دور رابع مطلوب 700 الف ومتبقى اقساط للشركة 370 الف اقساط شهريه لعام 2025 -سنو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالنرجس 4 فيلات متشطبه بالكامل الترا سوبر لوكس 205م صافى
غير محدد

شقه للبيع بالنرجس 4 فيلات متشطبه بالكامل الترا سوبر لوكس 205م صافى


شقه للبيع بالنرجس 4 فيلات متشطبه بالكامل الترا سوبر لوكس 205م صافى حصه بالارض و الجراج 3 نوم و ليفينج و 2 حمام و ريسبشن 4 قطع للاستفسار -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
احجز وحدتك فى كمبوند ليك فيو ريزيدانس التجمع الخامس بمقدم 5% وتسهيلات
غير محدد

احجز وحدتك فى كمبوند ليك فيو ريزيدانس التجمع الخامس بمقدم 5% وتسهيلات


احجز وحدتك فى كمبوند ليك فيو ريزيدانس التجمع الخامس بمقدم 5% وتسهيلات حتى 7 سنوات بأرقى أماكن التجمع الخامس - كمبوند على مساحة 77 فدان - اكبر بحيرة متصلة فى القاهر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع
غير محدد

عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع


عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع الخامس مساحات 100م و 110م و 210م 50% تعاقد والباقي علي سنتين يوجد استلام فورى واستلام كمان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
استلم فوري بمصر الجديده الماظه بالقرب من شارع النزهه وتيفولي وسيتي ستارز
غير محدد

استلم فوري بمصر الجديده الماظه بالقرب من شارع النزهه وتيفولي وسيتي ستارز


استلم فوري بمصر الجديده الماظه بالقرب من شارع النزهه وتيفولي وسيتي ستارز ; شقه 215م مباني حديثه عماره ارضي و 10 ادوار يتكون الدور من 3 شقق تصميم يجمع بين الفخامه و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بادر بالحجز وألحق وحدتك قبل النفاذ في القاهره الجديده
680,000 جنيه مصري

بادر بالحجز وألحق وحدتك قبل النفاذ في القاهره الجديده


اشتري راحتك بعيدا عن الزحمه والتكدس في ابو الهول , ارقي مناطق القاهره الجديده .. دوبلكيس 200متر جاهز للتسليم باقل سعر للمتر واطول فتره سداد .. 2 غرفه نوم +ريسبشن4 قط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه دجلة بالمز80 متر مرحله اولي خالصه كل الاقساط -0 موقع
غير محدد

للبيع شقه دجلة بالمز80 متر مرحله اولي خالصه كل الاقساط -0 موقع


للبيع شقه دجلة بالمز80 متر مرحله اولي خالصه كل الاقساط -0 موقع مميز دور رابع -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام
غير محدد

شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام


شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام فوري سعر المتر :2500ج للاستعلام والزيارات:-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بحدائق الاهرام بين البوابه الثالثة والرابعة منطقة س 150م الدور
غير محدد

شقة للبيع بحدائق الاهرام بين البوابه الثالثة والرابعة منطقة س 150م الدور


شقة للبيع بحدائق الاهرام بين البوابه الثالثة والرابعة منطقة س 150م الدور الخامس 3 غرف - 2 حمام - مطبخ - ريسبشن قطعتين - تراس مقسم على حجرتين نصف تشطيب واجهه امامي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#عـــــــرض_خــــــاص أطول فترة سداد 36 شهر وبمقدم 30% وبسعر #مميز شقة 157م
غير محدد

#عـــــــرض_خــــــاص أطول فترة سداد 36 شهر وبمقدم 30% وبسعر #مميز شقة 157م


#عـــــــرض_خــــــاص أطول فترة سداد 36 شهر وبمقدم 30% وبسعر #مميز شقة 157م ناصيه بحدائق اكتوبر خلف حى الاشجار وامام كمباوند الرايات ريزدنس على طريق الواحات 3 غرف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بسعر مغري جداً لسرعة البيع ⚠️⚠️ الموقع : التجمع الخامس امتداد
غير محدد

شقة بسعر مغري جداً لسرعة البيع ⚠️⚠️ الموقع : التجمع الخامس امتداد


شقة بسعر مغري جداً لسرعة البيع ⚠️⚠️ الموقع : التجمع الخامس امتداد التسعين الجنوبي بعد الجامعة الأمريكية أخر سور الهايد بارك . خدمات الكمبوند : مداخل رخام فاخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه بالحي الرابع مجاوره اولي شقه 175م سوبر لوكس للبيع شقه
غير محدد

للبيع شقه بالحي الرابع مجاوره اولي شقه 175م سوبر لوكس للبيع شقه


للبيع شقه بالحي الرابع مجاوره اولي شقه 175م سوبر لوكس للبيع شقه بالحي الرابع مجاوره اولي قريبا جدا من المركزي بجوار شركه السكر مباشرااااا المطلوب :-0نهائي +عموله

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في
2,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في مدينتي دور 3 خالصة نادى ووديعة معلهاش ولا مليم مساحة 175 م فيو شارع مطلوب كاش 2 مليون للإستعلام - Shery

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك عندنا امتلك شقتك مع عز للتسويق العقارى بأرقى احياء أكتوبر الحى
غير محدد

شقتك عندنا امتلك شقتك مع عز للتسويق العقارى بأرقى احياء أكتوبر الحى


شقتك عندنا امتلك شقتك مع عز للتسويق العقارى بأرقى احياء أكتوبر الحى ال 300 التوسعات الشمالية كمبوند متكامل الخدمات مستشفى - مدارس - حدائق - سينما - متحف - مولات تج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما
غير محدد

لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما


لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما لقيتش لسا الورشة يلي تضمن فيها شغلك يكون بأحسن جودة وأقل سعر وبأحدث التصاميم.. لو عندك مطبخ أو عايز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه باللوتس الجنوبيه فيو جنينه 180م 3نوم+ 3حمام+ريسيبشن3قطع+مطبخ 3/4 التشطيب اول بلكونه
غير محدد

شقه باللوتس الجنوبيه فيو جنينه 180م 3نوم+ 3حمام+ريسيبشن3قطع+مطبخ 3/4 التشطيب اول بلكونه


شقه باللوتس الجنوبيه فيو جنينه 180م 3نوم+ 3حمام+ريسيبشن3قطع+مطبخ 3/4 التشطيب اول بلكونه يمين الوجهه للاستعلام -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بحى ثالث فيلات الشروق مساحة 163 متر امامية دور اول
غير محدد

للبيع شقة بحى ثالث فيلات الشروق مساحة 163 متر امامية دور اول


للبيع شقة بحى ثالث فيلات الشروق مساحة 163 متر امامية دور اول نص تشطيب 3 غرفة نوم + 2 حمام + ريسبشن 3 قطع + تراس فيو مفتوح أمامها حديقة كبيرة جدا و غير مجروحة بها عداد ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع أمام الجامعة الامريكية و بجوار الكثير من الخدمات , مساحات
غير محدد

شقق للبيع أمام الجامعة الامريكية و بجوار الكثير من الخدمات , مساحات


شقق للبيع أمام الجامعة الامريكية و بجوار الكثير من الخدمات , مساحات 150 متر , 170 متر , 200 متر , بسعر متر يبدأ من 8000 , موقع متميز جدا , يتميز المشروع بالخدمات المتوفرة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة حدائق الأهرام من المالك مباشرة اليك فرصة لكل شاب ولكل محبي
غير محدد

شقة حدائق الأهرام من المالك مباشرة اليك فرصة لكل شاب ولكل محبي


شقة حدائق الأهرام من المالك مباشرة اليك فرصة لكل شاب ولكل محبي المساحات الصغيرة ... #امتلك شقة 90 متر أو 105متر أو 115 متر بحدائق الأهرام في جميع البوابات . #ادفع 50

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بيع شقه سكنيه
1,800,000 جنيه مصري

بيع شقه سكنيه


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .