موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,450,000 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس


شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس اللوتس الجنوبية 9 الدور الثالث يمين الواجهة - المساحة : 210م - المواصفات : نص تشطيب - 4 غرف - ريسيبشن 3 قطع - 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
885,000 جنيه

شقق للبيع بالشيخ زايد - شقة إستلام فورى وبالتقسيط في الشيخ زايد


شقة بمساحه 185 متر مربع بالدور الأول علوى بعد الأرضى- بموقع متميز بالحي السادس عشر-المجاورة الثانية الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطـيب - مكونة من 3غرف نوم +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
820,000 جنيه

شقق للبيع فى الشيخ زايد - بتـدور على شقـة بالقسـط فى الشيخ زايــد


شقة مساحة 175 متر بالدور الأول علوى بعد الأرضى - بالحي السادس عشر - المجاورة الثانية – الشيخ زايــد . الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطيب ( محارة وحلوق ) – بها ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,503,417 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة فررررصة امتلاك شقة مميزة داخل كومبوند فى مدينة المستقبل بدوووووووون مقدم و قسط يصل الى 10 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بدون مقدم انظمة سداد حتى 10 سنوات احجز وحدتك الان بكومبوند sarai و تمتع بـاكبر كريستال لاجون على 11 فدان –مسطحات خضراء بنسبة 85 % و ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,616,400 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو عايز شقة فى كومبوند راقى و هادى متتردتش انك تمتلك شقة ارضى بحديقة فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين


شقق للبيع في التجمع الخامس - Palm Hills New Cairo Compound spreads over 500 acres, it is located 10 minutes away from AUC The Compound Contains Apartments, Family Houses, Twin Houses Stand Alone Villas Compound Includes many f

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,770,665 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة افخم شقة بحديقة ممكن تعيش فيها داخل كومبوند بالقاهرة الجديدة و مكانها مميز مقدم بسيط جدا 10% فقط و قسط على 6 سنين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - تم تصميم كومبوند نيوبوليس القاهرة الجديدة ( Neopolis New Cairo ) وسط جو من الرقى بأحدث التصميمات العالمية العالية والجودة لتعيش وسط جو من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,200 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - 161م بالمنطقه السادسه 3 غرف وريسبشن و2 حمام ومطبخ بتسهيلات بالسداد مواجهه رئيسيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,900 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,100,000 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس مش محتاج تفكر امتلك منزل احلامك فى كومبوند راقى فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين فقط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - هايد بارك Hyde Park يقع في اميز مناطق القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسى كما يتميز الموقع انه على بعد 5 دقائق من الجامعة الامريك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,992,828 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو بتدور على الاستقلالية و الراحة اشترى فى كومبوند فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط يصل الى 7 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - يقع كوميوند sky Condos villette على بعد 5 دقاءق من شارع ال 90 تم تصميم أحدث كومبوند لسوديك في القاهرة الجديدة، فيليت، sky condos مع الفرح والا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
420,000 جنيه

شقق للبيع في الهرم - ب 420 ألف شقه 96 متر متشطبه سوبر لوكس بحدائق الأهرام


شقق للبيع في الهرم - شقه 96 متر متشطبه سوبر لوكس دور أول 2 نوم و 2 حمام باعداد و الغاز و التليفون لها حصه بالجراج دقيقتان من النادى و بجوار بوابه أحمس.تم نشر الاعلان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
451,000 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - ب 415 ألأف كاش شقه 92 متر متشطبه بكمبوند الجنه الخضراء المقاولين العرب


شقق للبيع في 6 اكتوبر - ب 415 ألف كاش شقه 92 متر متشبطه بكمبوند الجنه الخضراء 6 أكتوبر 2 نوم و حمام و مطبخ و ريسيبشن قطعتين أول بلكونه بحرى متشطبه بعداد و حصه فى الجر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
420,000 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 420 ألف جنيه شقه فى كمبوند إشراقه 86 متر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقه 86 متر أستلام فورى 2 نوم و 2 حمام دور أرضى, السعر شامل الصيانه.تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,080,000 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - بمقدم 500 ألف و تقسيط على 3 سنوات,شقه للبيع بكمبوند أشراقه 185 متر بحديقه 100 متر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - للبيع بكمبوند إشراقه 6 أكتوبر .شقه 185 متر بحديقه 100 متر , 3 غرف و 3 حمام و دريسنج و مخزن,الكمبوند متكامل الخدمات ببوابه أمن خاص و به جميع المرا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
700,000 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - بمقدم 576 ألف و تقسيط على 3 سنوات,شقه للبيع بكمبوند أشراقه 120 متر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - للبيع بكمبوند إشراقه 6 أكتوبر .شقه 120 متر , 3 غرف و 2 حمام ,الكمبوند متكامل الخدمات ببوابه أمن خاص و به جميع المرافق مايه و غاز و كهرباء المرحل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,180,000 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - بمقدم 480 ألف و تقسيط على 3 سنوات,شقه للبيع بكمبوند أشراقه 195 متر برووف


شقق للبيع في 6 اكتوبر - للبيع بكمبوند إشراقه 6 أكتوبر .شقه 195 متر برووف عليه غرفه 25مترو مساحه خاليه 40 متر , 4 غرف و 3 حمام و دريسنج و مخزن,الكمبوند متكامل الخدمات ببو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,500,000 جنيه

شقة للبيع كاش فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 266 م2 بالطابق الثالث المرحلة الثانية النموذج ( 600 ) قبلي تطل على النادي و حمام السباحة و شارع و منطقة العاب عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,200,000 جنيه

شقة للبيع فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 186 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثانية النموذج ( 400 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع كاش فى كنبوند مدينتى بالقاهرة الجديدة


للبيع عقارات بجميع المساحات فى مدينتى بالقاهرة الجديد كل ما تريدة وتبحث عنة من مساحات متوفر لدينا وبجميع الطوابق والادوار التى تريدها وتبحث عنها وبجميع الفيو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
461,200 جنيه

شقة للبيع بالتقسيط فى مدينتى - القاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 116 م2 بالطابق الثاني المرحلة العاشرة النموذج ( 04 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة بمقدم 461,200 ج ...... ومتوفر المزيد من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
230,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل بافضل الاسعار


يوجد شقق للبيع تمليك طوب احمر فى اللبينى فيصل مساحات مختلفة واسعار تناسب الجميع كاش وتقسيط للتفاصيل اتصلتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
45 جنيه

شقة للبيع كاش فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 124 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 45 م2 المرحلة الثانية النموذج ( 200 ) غربي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,300,000 ج لل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,000,000 جنيه

شقة للبيع فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 205 م2 بالطابق الرابع المرحلة الثانية النموذج ( 400 ) بحري تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,000,000 ج للبيع كاش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
210,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل متفرع من اللبينى فيصل ١٣٥ متر


فرصه لو عاوز تسكن فى منطقة راقية شارع واسع قبل بشاير ماركت والمرور مساحة ١٣٥ متر طوب احمر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع وحمام ومطبخ مطلوب ٢١٠ الف كاشتم نشر الا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
280,000 جنيه

شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٣٥متر رءيسى


شقة للبيع طوب احمر ١٣٥ متر جانبى من برج على شارع اللبينى فيصل الرءيسى على شارع ٨ متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ مطلوب ٢٨٠ الف كاشتم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
150,000 جنيه

شقة للبيع فى فيصل من شارع اللبينى ١٠٠ متر


فرصه لو بتدور على شقة مساحة صغيرة فى شارع هاديء واسع عرضه ١٣ متر المساحة ١٠٠ متر طوب احمر غرفتين وصاله وحمام ومطبخ ب١٥٠ الف جنيه كاشتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
350,000 جنيه

شقق للبيع في المريوطية - شقة للبيع فى اللبينى فيصل سوبر لوكس ١٤٠متر


شقق للبيع في المريوطية - فرصه للتمليك شقة سوبر سوبر ١٤٠ متر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ دور اول علوي شارع ١٠ متر متفرع من اللبينى فيصل عند كافيت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
120,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى فيصل ٩٠متر ب١٢٠ الف


شقق للبيع في فيصل - فرصه حقيقه شقق للبيع طوب احمر مساحة ٩٠ متر غرفتين وصاله و٢حمام ومطبخ على شارع ١٠ متر متوفر من العاشر ب١٢٠ الف كاش و١٤٠ الف للقسطتم نشر الاعلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
400,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى فيصل ١٦٠ متر سوبر لوكس


شقق للبيع في فيصل - فرصه لو عاوز تسكن على طول شقة ١٦٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير و٢حمام رسبشن واجهه برج خلصان ٢ مصعد بالدور الحادى عشر قبل الأخير فى منطقة اللوتس ف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
230,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٦٠ متر برج مرخص


شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع طوب احمر ١٦٠ متر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ وبلكونه ب٢٣٠ الف للكاش و٢٥٠ الف للقسطتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
210,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٣٥متر متفرع


شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع طوب احمر ١٣٥ متر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين و٢حمام ومطبخ ب٢١٠ الف كاش شارع ١٠ مترتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
220,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٦٠ متر


شقق للبيع في فيصل - لمحبي اقتناص الفرص شقة للبيع طوب احمر ١٦٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ وبلكونه واجهه شارع ١٢ متر متفرع من شارع جلال قريب م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
280,000 جنيه

شقق للبيع في المريوطية - شقة للبيع فى فيصل ١٣٥متر فى اللبينى


شقق للبيع في المريوطية - فرصه شقة للبيع طوب احمر مساحة ١٣٥ متر جانبى برج على اللبينى فيصل الرءيسى تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ مطلوب ٢٨٠ الف كاش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
400,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع في اللبينى فيصل الرءيسى ١٦٠متر


شقق للبيع في فيصل - شقق للبيع في الهرم - شقة ١٦٠ متر واجهه طوب احمر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين ومطبخ و٣حمام بالدور الثامن مطلوب ٤٠٠ الف كاشتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
300,000 جنيه

شقق للبيع بأول الهرم خلف مبنى محافظة الجيزة


شقة 100 م غرفتين نوم كبار + ريسبشن 2 قطعة + حمام + مطبخ تشطيب سوبر لوكس على المفتاح لم تسكن من قبل الطابق السابع السعر 300 الف جنيه كاشتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,000,000 جنيه

مطلوب فــورا شقق تمليك بمناطق مدينة نصر - تشطيب كامل او بدون


مدينة نصر مطلوب فورا وبجديه على وجهه السرعه .. شقق تمليك وايجار بمناطق مدينة نصر ... تشطيب كامل او بدون .. مساحات تبدا من 100م الى 300م والدفع كااااشتم نشر الاعلان حصر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,250,000 جنيه

شقة 200م بعماره حديثه بالمنطقه الاولى بجـوار جنينه مول - جراج .سوبر لوكس


3غرف - ريسبشن كبير3قطع - 2حمام ومطبخ وتراس -سوبر لوكس حصه جراج ..مبانى سنه2008 على شارع عرضه20م دور6 بمصعد ...مليون و250 الف جنيه .....تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
850,000 جنيه

شقة 143م برج شيك / بمكرم عبيد خلف سيتى سنتر مباشرة ..سوبر لوكس - امن24ساعه


3غرف - ريسبشن قطعتين - 2حمام ومطبخ وتراس... دور4 بمصعد برج ومدخل شيك .. سوبر لوكس ..850 الف جنيه للجادين..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,200,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة نصر - شقة 170م بعماره حديثه / بشارع واسع بالقرب من حديقه الطفل ..تشطيب جديد


شقق للبيع في مدينة نصر - 3غرف - ريسبشن قطعتين - 2حمام ومطبخ امريكانى ... سوبر لوكس بعماره حديثه وتشطيب جديد لم يستخدم . دور11 بمصعد ومدخل شيك .. مليون و200 الف جنيه للجا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
800,000 جنيه

شقة 200م ارضى بحديقه - بعماره حديثه بالحى الثامن بشارع جانبى خلف اولاد رجب


بعماره حديثه ومدخل شيك بشارع جانبى بالمنطقه الثامنه.... 3غرف - ريسبشن - 2حمام ومطبخ امريكان سوبر لوكس 800 الف جنيه قابل لتفاوضتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,100,000 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - بسعر مغرى شقة للبيع نص رووف 200 م بفيلات بالتجمع الخامس سوبر لوكس 180متر مبانى + 20 متر تراس يرى حديقتين 3غرف منهم غرفه رئيسيه


شقق للبيع في التجمع الخامس - بسعر مغرى شقة للبيع بالتجمع الخامس نص رووف 200 م بفيلات سوبر لوكس 180متر مبانى + 20 متر تراس يرى حديقتين 3غرف منهم غرفه رئيسيه - 3حمام - ري

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
950,000 جنيه

شقة 190م للبيع بمدينة نصر- شارع الطيران - المنطقه الاولى - تشطيب لوكس


3غرف - ريسبشن 3قطع - 2حمام ومطبخ وتراس مبانى سنه90 دور9 (2مصعد) ارضيات سيراميك 950 الف جنيه كااش نهااائى للجادين فقط......تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,500 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 170 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 170 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرة - استلام 12/2017 - مكونة من ( 3 نوم + رسيبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة ) نصف تشطيب - بحرى - فيو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 165 م بمدينة الحى التاسع


شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 165 م باجمل المدن بمدينة العبور وارقى الاحياء الحى التاسع مكونة من ( 3 غرف + 2 حمام + رسيبشن + مطبخ + بلكونة ) الشقة نصف تشطيب بالدور الا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,500 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 155 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 150 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرة مدخل 2 - مكونة من ( 3نوم+2حمام +رسيبشن قطعتين + مطبخ + 2بلكونة -كلها واجهه امامية -فيو الطري

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 155 م بمدينة العبور الحى التاسع


شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 155 م بارقى احياء مدينة العبور بالحى التاسع - الشقة نصف تشطيب مكونة من ( 3 غرف + رسيبشن قطعتين + 2 تراس + 2 حمام + مطبخ ) الشقة بالدور الثا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
700,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 175 م بمدينة العبور الحى التاسع


شقق للبيع في مدينة العبور - بارقى احياء مدينة العبور بالحى التاسع شقة 175 م مكونة من ( 3 غرف + 2 حمام +رسيبشن 3 قطع + تراس + مطبخ ) الشقة بالقرب من جامعة عين شمس - بحرى تط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
500,000 جنيه

شقق للبيع في الهرم - ِشقة كبيرة 185 م بفيصل للبيع تطل على شارع رئيسي


شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع 185 م تشطيب سوبر لوكس على المفتاح 3 غرف نوم + ريسبشن 3 قطعة + 3 حمام + مطبخ + بلكونة كبيرة على الشارع غاز طبيعي + عداد كهرباء + حصة بالأرض

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,500,000 جنيه

شقق للبيع في المنطقة السادسة - شقة 250م بعماره حديثه بشارع ابو داوود الظاهرى الرئيسى بجوار حديقه الطفل ..تشطيب مميز


شقق للبيع في المنطقة السادسة - 3غرف - معيشه - ريسبشن كبير4قطع - 3حمام ومطبخ وتراس .. سوبر هاى لوكس ارضياات رخام تشطيب مميز عماره مبانى سنه2006 دور6 بمصعد ومدخل شيك مط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,000,000 جنيه

مطلوب فــورا شقق تمليك بمناطق مدينة نصر - تشطيب كامل او بدون


مطلوب فورا وبجديه على وجهه السرعه .. شقق تمليك وايجار بمناطق مدينة نصر ... تشطيب كامل او بدون .. مساحات تبدا من 100م الى 300م والدفع كااااش تم نشر الاعلان حصرياً على ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,300,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة نصر - شقة 320م بارض الجولف بجوار سيتى ستارز ..سوبر لوكس .جراج


شقق للبيع في مدينة نصر - 4غرف - ريسبشن 5قطع - 3حمام ومطبخ وتراس - سوبر لوكس ارضيات باركيه (قرب سيتى ستارز وشارع النزهه) حصتين جراج 2 مليون و300 الف جنيه تم نشر الاعلان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
395,000 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة مميزة 100م بالمعادي


شقق للبيع في المعادى - شقة هاي سوبر لوكس مميزة أستلام فوررري _ شقة 100م _ بالدور السادس_ تشطيب سوبر هاي لوكس _ 2 اوضة _ ريسيبشن كبيـر _ حمام _ مطبخ _ ع ناصية _أستلام فور

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,550,000 جنيه

شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب


شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب بعمارة ساكنة نصف تشطيب الدور الاول 3 غرف 2 حمام موقع متميز جدااا شركة بايونيرز واى للتنمية العقارية وكيل عق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
650,000 جنيه

شقة167م الهضبةالوسطى امام كارفورالمعادى:-


شقة للبيع مساحة 167.5 متر مربع – بالهضبة الوسطى خلف بنزينة وطنية - أمــام كارفور المعادى . الشقة دور ثالث علوى مكونة من ريسيبشن كبير - غرفتين مساحة 4.25 * 4.37 م و الأخر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
800,000 جنيه

شقة 145متر بميدان لبنان تشطيب سوبر لوكس


عنوانك هنا يميزك في ارقي المناطق علي الاطلاق في المهندسين ميدان لبنان شقة 145 متر خلفى بحرى بالكامل تشطيب هاي سوبر لوكس من المالك مباشرا-الشقة دور خامس بها ( 2 تكي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
760,000 جنيه

شقه بالتجمع الخامس ...شقة 146م بكومباوند البنوك - بحى الأندلس


شقة مساحة 146 متر مربع - بكومباوند البنوك - أرض الجمعيات - حى الأندلس - التجمع الخامس - القاهرة الجديدة - مصر .. لعشاق التميز والرفاهية بموقع من المواقع المميزة بالت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,100,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - شقق للبيع بالشيخ زايد ...شقـة أحلامـك بأفضل مـوقـع وأفـضل تصميـم


شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - شقة للبيع بالشيخ زايد ..شقة بمساحة 230 م بالدور الأول والثالث علوى بعد الأرضى بموقع متميز بالحي السادس عشر- المجاورة الثانية – الش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,350,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - شقق للبيع بالشيخ زايد ...شقـة بالشيخ زايــد لأصحـاب الذوق الراقى


شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - شقة للبيع بالشيخ زايد ..شقة تشطيب هاى سوبر لوكس بمساحة 270 م2 بالدورالأول والثالث علوى بعد الأرضى - بموقع متميز بالحي السادس عشر - ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,130,000 جنيه

شقق للبيع بالشيخ زايد ...مواصفـات شقـتـك هتلاقيهـا عند AtoZ وبس :-


شقة للبيع بالشيخ زايد ..شقة بمساحة 235 متر مربع بالدور الأول علوى بعد البدروم والأرضى بالحى السادس عشر – المجاورة الأولى . الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطيب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
875,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - شقق للبيع بالشيخ زايد ...لعشاق الفرص النادرة .إغتنم الفرصة الآن


شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - شقة للبيع بالشيخ زايد ..شقة مساحة 185 متر مربع بالدور الثانى علوى بعد الأرضى - بموقع مميز بالحى السادس عشر – المجاورة الثانية – مدي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، <br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة<br /> فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة،<br /> مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس،<br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب<br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك بقت زحمة عليك .. يبقى مفيش غير ان تشترى شقة اوسع وسع على نفسك واشترى شقة جديدة فى القاهرة الجديدة هتدفع مقدم بسيط وتسهيلات فى السداد على 5 سنين وبنوفرلك مساحات كبيرة مهما كان عدد اسرتك<br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما بنتمنى نسكن فى مكان هادى بعيد عن الزحمة والدوشة وكل ده مش هتلاقيه الا فى القاهرة الجديدة عشان كده وفرتالك اكبر باقة من الشقق للبيع فى القاهرة الجديدة مساحات مختلفة وعروض مختلفة وكمان بالتقسيط <br /> ادخل على الرابط ده واختار اللى يناسبك<br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في<br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

لحظة من فضلك ...! بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا

لحظة من فضلك ...!<br /> بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا متوافر جميع المساحات وانظمة سداد مختلفة كتيييييييييييييرة لو عاوز تفاصيل اكتر ادخل على اللينك ده <br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة <br /> فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة دلوقت هتمتلك شقتك <br /> بافضل الاسعار .........واستثمر <br /> -

 
شقق للبيع فى الشيخ زايد 2017

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه طب ايه رايك لما تسكن فى #التجمع_الخامس أفضل و أرقى مكان فى القاهرة حى صمم على اعلى مستوى أضغط على اللينك ده هتشوف أقوى العروض -

 
شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .