موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎الياسمين‎ شقه للبيع بالياسمين مساحتها 200 متر الدور 1
1,650,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎الياسمين‎ شقه للبيع بالياسمين مساحتها 200 متر الدور 1


شقه ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎الياسمين‎ شقه للبيع بالياسمين مساحتها 200 متر الدور 1 نصف تشطيب الفيو جنينه لهاحصه بالجراج يوجد اسانسير للاستفسار يرجي الاتصال علي الرقم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى التجمع فى جنوب الاكاديميه
2,250,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع فى جنوب الاكاديميه


شقه للبيع فى التجمع فى جنوب الاكاديميه تطل على حديقه 200م دور اول +3غرف+2حمام+3ريسبشنتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الحى 8 الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 150م بالحى الثامن
غير محدد

الحى 8 الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 150م بالحى الثامن


الحى 8 الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 150م بالحى الثامن الشيخ زايد نصف تشطيب فيو لاند اسكيب دور اول قسط على 6 شهور للاستعلام / - - -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه فى غرب اربيلا التجمع الخامس
6,000 جنيه مصري

شقه فى غرب اربيلا التجمع الخامس


شقه فى غرب اربيلا التجمع الخامس دور ارضى 120م+2غرف+حمامتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اوبرا سيتى FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 157م اوبرا سيتى بروف 157
غير محدد

اوبرا سيتى FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 157م اوبرا سيتى بروف 157


اوبرا سيتى FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة 157م اوبرا سيتى بروف 157 متر تشطيب الشركة فيو رائع على الحديقة المركزية بحرى استلام فورى للاستعلام / -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك شقه بحديقه خاصة ب6 اكتوبر
910,000 جنيه مصري

امتلك شقه بحديقه خاصة ب6 اكتوبر


شقق بكومبوند لايف سيتى دور ارضى 140م^2 + حديقه خاصه 85م^2 الكومبوند مزود بجميع الخدمات و لامن و قريب من مول العرب و محاط بمنطقة نوادىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه 236 م بأرخص بالتجمع الخامس $1,040,760 - ‎التجمع الخامس‎ للبيع
غير محدد

للبيع شقه 236 م بأرخص بالتجمع الخامس $1,040,760 - ‎التجمع الخامس‎ للبيع


للبيع شقه 236 م بأرخص بالتجمع الخامس $1,040,760 - ‎التجمع الخامس‎ للبيع بأرخص سعر متر فى التجمع الخامس فى مكان متميز جدا شقه 236م + جراج بأكثر من نظام للسداد استلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمريوطية كومباوند المريوطية جاردنز
340,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية كومباوند المريوطية جاردنز


شقة 135م نص تشطيب 3 غرف وحمام ومطبخ ورسيبشن قطعتين فى كومباوند المريوطية جاردنز على طريق المريوطية 200م من الدائرى. الكومباوند عبارة عن 6 عمارات مداخل رخام الدور ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
روضة زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة بالشيخ زايد 70م بكمبوند روضة
650,000 جنيه مصري

روضة زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة بالشيخ زايد 70م بكمبوند روضة


روضة زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة بالشيخ زايد 70م بكمبوند روضة زايد غرفتين ورسبشن ومطبخ وحمام التشطيب سوبر لوكس السعر 650 الف كاش للاستعلام / -– -اعلانات مبوبة عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مطلوب شقه بالياسمين او البنفسج متشطبه FREE - ‎القاهرة‎ للتواصل -
غير محدد

مطلوب شقه بالياسمين او البنفسج متشطبه FREE - ‎القاهرة‎ للتواصل -


مطلوب شقه بالياسمين او البنفسج متشطبه FREE - ‎القاهرة‎ للتواصل -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تملك شقه بكومبوند متكامل الخدمات
6,500 جنيه مصري

تملك شقه بكومبوند متكامل الخدمات


شقق للبيع بكومبوند لايف سيتى التوسعات الشماليه مقدم 20% و الباقى تقسيط على 5 سنين بدون فوائد الشقه 155م^2 (3 غرف – 3 حمامات – ريسبشن قطعتين – مطبخ – 2 تراس ) شقق الدو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة استثمارية شقتك عندنا 170م الاندلس 1 ‎ج.م.1,156,000‎ - New Cairo من
1,156,000 جنيه مصري

فرصة استثمارية شقتك عندنا 170م الاندلس 1 ‎ج.م.1,156,000‎ - New Cairo من


فرصة استثمارية شقتك عندنا 170م الاندلس 1 ‎ج.م.1,156,000‎ - New Cairo من المالك مباشرة شقة 170م 3غرف 2حمام ريسبشن موقع مميز باقرب من شارع التسعين بالقرب من الشارع الفاصل بي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية $52,000 -
غير محدد

شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية $52,000 -


شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية $52,000 - Irbid شقة فارغة للبيع اربد الحي الشرقي بجانب حديقة الزهراء المرورية عمر البناء 3 سنوات المساح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للأيجار ‎ج.م.250‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة للأيجار متاحة من يوم
غير محدد

شقة للأيجار ‎ج.م.250‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة للأيجار متاحة من يوم


شقة للأيجار ‎ج.م.250‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة للأيجار متاحة من يوم الجمعة 18/8 . - شقة غرفتين و صالة ب 4 سراير و الشقة بالدور الخامس و يوجد 2 أسانسير فى عمارة متكا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينة الرحاب شقة مفروشة فرش فندقي سوبر لوك -مكيفة بالكامل - بها
غير محدد

بمدينة الرحاب شقة مفروشة فرش فندقي سوبر لوك -مكيفة بالكامل - بها


بمدينة الرحاب شقة مفروشة فرش فندقي سوبر لوك -مكيفة بالكامل - بها جميع الكماليات - للإيجار اليومي بالقرب من المطاعم المفتوحة ومنطقة الكافيهااات على حديقة كبيرة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اغتنم الفرصه واحجزوحدتك بالتجمع الخامس بحى الأندلس كمبوندمتكامل الخدمات
630,000 جنيه مصري

اغتنم الفرصه واحجزوحدتك بالتجمع الخامس بحى الأندلس كمبوندمتكامل الخدمات


اغتنم الفرصه واحجز وحدتك بالتجمع الخامس بحى الأندلس بكمبوند متكامل الخدمات مول تجارى وبحيره صناعيه ومساحات خضراء وبجوار من منطقه النوادى استلام قريب لمزيد م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه دور اول مساحه 200م في اللوتس الجنوبيه 3نوم -2حمام-ريسبشن -ليفينج مطلوب
غير محدد

شقه دور اول مساحه 200م في اللوتس الجنوبيه 3نوم -2حمام-ريسبشن -ليفينج مطلوب


شقه دور اول مساحه 200م في اللوتس الجنوبيه 3نوم -2حمام-ريسبشن -ليفينج مطلوب - للتواصل / -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة لقطة للبيع بمدينة نصر
850,000 جنيه مصري

شقة لقطة للبيع بمدينة نصر


شقة لقطة للبيع بمدينة نصر بحى السفارات الشقة 3 غرف وريسبشن كبير قطعتين و2 حمام تطل على شارع فرعى منطقة هادئة لمحبى الهدوء الشقة دور ارضى ويوجد حصة فى الارض ومكان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بمدينة نصر بالقرب من السراج مول
925,000 جنيه مصري

شقة بمدينة نصر بالقرب من السراج مول


واجهة بحرية – ناصية – غير مجروحة . 180 متر -3غرف نوم –رسبشن 3 قطع- 3حمامات. ومطبخ مطلوب:925,000 جنيها . للاتصال :- - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لكي سيدتي حابة تتمتعي ببشرة ناعمة خالية من العيوب ، حابة تفتحي
غير محدد

لكي سيدتي حابة تتمتعي ببشرة ناعمة خالية من العيوب ، حابة تفتحي


لكي سيدتي حابة تتمتعي ببشرة ناعمة خالية من العيوب ، حابة تفتحي الأماكن الداكنة في الجسم ، حاابة تخفي التشققات بجسمك بطريقة طبيعية وآمنة . وفرنالك الحل ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمقدم 5% وتسهيلات تصل الى 7 سنوات بكمبوند lake view القاهرة الجديدة
غير محدد

بمقدم 5% وتسهيلات تصل الى 7 سنوات بكمبوند lake view القاهرة الجديدة


بمقدم 5% وتسهيلات تصل الى 7 سنوات بكمبوند lake view القاهرة الجديدة FREE - Cairo, Egypt احجز وحدتك فى كمبوند ليك فيو ريزيدانس التجمع الخامس بتسهيلات 7 سنوات بأرقى أماكن التج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى التجمع الثالث الياسمين(8)
1,650,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع الثالث الياسمين(8)


شقه للبيع فى التجمع الثالث الياسمين(8) دور ارضى200م 3غرف+2حمام+3ريسبشنتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بمدينة الرحاب للبيع مساحة 171م..تشطيبات خاصة جدااا..البيع بالمطبخ والتكييفات ‎ج.م.2,550,000‎ -
2,550,000 جنيه مصري

شقة بمدينة الرحاب للبيع مساحة 171م..تشطيبات خاصة جدااا..البيع بالمطبخ والتكييفات ‎ج.م.2,550,000‎ -


شقة بمدينة الرحاب للبيع مساحة 171م..تشطيبات خاصة جدااا..البيع بالمطبخ والتكييفات ‎ج.م.2,550,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ #مدينة_الرحاب شقة 171م تشطيبات خاصة جداا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع|شقق للبيع بفيصل بمساحات مختلفة تبعد دقيقة من نادى الرماية
450,000 جنيه مصري

شقه للبيع|شقق للبيع بفيصل بمساحات مختلفة تبعد دقيقة من نادى الرماية


شقه للبيع شقق للبيع بفيصل بمساحات مختلفة تبعد دقيقة من نادى الرماية الشقق تبدأ مساحتها من : 135 متر ؛ 150 متر ؛ 160 متر ؛ 165 ؛ 175 متر. بأسعار مختلفة تبدأ من : 450.000 ج حتى 680

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالحي السادس منطقه الفيلات 1 بجوار جراند مول وشركهunion group ‎ج.م.980,000‎
980,000 جنيه مصري

شقه بالحي السادس منطقه الفيلات 1 بجوار جراند مول وشركهunion group ‎ج.م.980,000‎


شقه بالحي السادس منطقه الفيلات 1 بجوار جراند مول وشركهunion group ‎ج.م.980,000‎ - ‎مدينه العبور‎ شقه رائعه علي مساحه 180 متر دور ارضي مرتفع وحديقه خاصه 40م مكونه من 3غرف+

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بمدينتي 82م دور رابع وايد جاردن فيو تشطيبات خاصه مجموعه
700,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمدينتي 82م دور رابع وايد جاردن فيو تشطيبات خاصه مجموعه


شقه للبيع بمدينتي 82م دور رابع وايد جاردن فيو تشطيبات خاصه مجموعه 72 مطلوب 700 الف كاش بدون تفاوض نهائي باقي 190 الف بها مستأجر مدته تخلص شهر 11 بيدفع 1900 شهريا يمكن ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور التاني بحي الياسمين بمدينه بدر المساحه
غير محدد

فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور التاني بحي الياسمين بمدينه بدر المساحه


فرصه لن تتكرر شقه بحري بالدور التاني بحي الياسمين بمدينه بدر المساحه 90 م وتطل علي مساحات خضراء مباشرة فيو رائع غير مجروحه بالمرة بمقدم -0 وقسط 750 ج لمده 19 سنه ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للأيجار ‎ج.م.3,500‎ - Eltagamo3 Elkhamis شقه 130 م بالنرجس فيلات دور ارضى
3,500 جنيه مصري

للأيجار ‎ج.م.3,500‎ - Eltagamo3 Elkhamis شقه 130 م بالنرجس فيلات دور ارضى


للأيجار ‎ج.م.3,500‎ - Eltagamo3 Elkhamis شقه 130 م بالنرجس فيلات دور ارضى مرتفع جانبي بفيلا خاصة موقع ممتاز أمام الليك فيو ريسبشن و2 نوم وحمام ومطبخ غاز طبيعي انتركم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة 211 متر ف التجمع. البنفسج عمارات دور أول فوق الارضي
غير محدد

للبيع شقة 211 متر ف التجمع. البنفسج عمارات دور أول فوق الارضي


للبيع شقة 211 متر ف التجمع. البنفسج عمارات دور أول فوق الارضي بحري ثاني نمرة من التسعين الشمالي وجها حجر هاشمي تقسيم داخلي 3نوم 2حمام رسبشن 3قطع للتواصل -اعلانات م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة بكمبوند زايد ريجنسى 184 متر ارضى
غير محدد

للبيع FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة بكمبوند زايد ريجنسى 184 متر ارضى


للبيع FREE - ‎الشيخ زايد‎ شقة بكمبوند زايد ريجنسى 184 متر ارضى بحديقة 131 متر على ناصيتين امامها فيو مفتوح خلف النادى الاهلى فيو رائع نصف تشطيب استلام فورى السعر /

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تمليك FREE - ‎القاهرة‎ شقة تمليك بمدينة نصر مسجلة شهر عقاري
غير محدد

شقة تمليك FREE - ‎القاهرة‎ شقة تمليك بمدينة نصر مسجلة شهر عقاري


شقة تمليك FREE - ‎القاهرة‎ شقة تمليك بمدينة نصر مسجلة شهر عقاري بحصة في اﻻرض جاهزة للسكن في المنطقة السادسة المربع الذهبي ثاني ش شمال من عباس العقاد عبا ة عن 3 غ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق مصيفيه وسكنيه ‎ر.س.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بدور على شقه قريبه من البحر
240,000 جنيه مصري

شقق مصيفيه وسكنيه ‎ر.س.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بدور على شقه قريبه من البحر


شقق مصيفيه وسكنيه ‎ر.س.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بدور على شقه قريبه من البحر يبقى ده اعلانك تاني نمره من البحر ادوار منخفضه من الاول للرابع مساحات كبيره 3 غرف ورسبش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك شقه بحديقه خاصة ب6 اكتوبر
910,000 جنيه مصري

امتلك شقه بحديقه خاصة ب6 اكتوبر


شقق بكومبوند لايف سيتى دور ارضى 140م^2 + حديقه خاصه 85م^2 الكومبوند مزود بجميع الخدمات و الامن و قريب من مول العرب و محاط بمنطقة نوادىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه سوبر لوكس في الابراهميه شارع الحجاز تطول علي نادي سبورتنج 145م
غير محدد

شقه سوبر لوكس في الابراهميه شارع الحجاز تطول علي نادي سبورتنج 145م


شقه سوبر لوكس في الابراهميه شارع الحجاز تطول علي نادي سبورتنج 145م 3غرف 2 ريسبشن الدور العاشر وليس الاخير الاتصال - - -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة 230 متر
غير محدد

شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة 230 متر


شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة 230 متر للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى عمارة جديدة بجوار جنينة مول دور مميز تطل على شارع عريض 25 متر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق 183 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ من المالك مباشرة شقق 183
غير محدد

شقق 183 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ من المالك مباشرة شقق 183


شقق 183 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ من المالك مباشرة شقق 183 متر 3غرف و3 حمامات وريسبشن وليفينج روم فى ارقى الاماكن فى الاندلس امام كمبوند Mountain view بافضل سعر ونظام سدا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق تمليك بالهضبة الوسطي استلام فوري ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقق مساحة 175م
غير محدد

شقق تمليك بالهضبة الوسطي استلام فوري ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقق مساحة 175م


شقق تمليك بالهضبة الوسطي استلام فوري ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقق مساحة 175م برج الصفوة 3 -- مرخصة ومسجلة -- موقع متميز علي بعد خطوات من كارفور المعادي ونادي الصيد --

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع القاهرة الجديدةمدينتي مساحة الشقة 96م + حديقة خاصة 50م بالبي
1,200,000 جنيه مصري

شقة للبيع القاهرة الجديدةمدينتي مساحة الشقة 96م + حديقة خاصة 50م بالبي


شقة للبيع القاهرة الجديدةمدينتي مساحة الشقة 96م + حديقة خاصة 50م بالبي 7 تتكون من 2 نوم و 2 حمام اول سكن تشطيبات خاصة مميزه قريبه جدا من الخدمات و الفووكورد تطل على

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الامر هااااااااام. لاصحاب الشقق المتواجدة بمدينة النخيل 6اكتوبر لكل من يرغب فى
غير محدد

الامر هااااااااام. لاصحاب الشقق المتواجدة بمدينة النخيل 6اكتوبر لكل من يرغب فى


الامر هااااااااام. لاصحاب الشقق المتواجدة بمدينة النخيل 6اكتوبر لكل من يرغب فى بيع شقة او شراء او استبدال لدية يتقدم للشركة فورا وتتشرف الشركة لمتابعتكم لنا ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع $800,000 - ‎الشيخ زايد‎ شقة 130 متر بالحي 8 الشيخ زايد
غير محدد

للبيع $800,000 - ‎الشيخ زايد‎ شقة 130 متر بالحي 8 الشيخ زايد


للبيع $800,000 - ‎الشيخ زايد‎ شقة 130 متر بالحي 8 الشيخ زايد 3غرف نوم 2 حمام رسبشن 2 قطعة استلام فوري نصف تشطيب مكان مميز جدآ و بحري بالكامل دور 3 بها اسنسير +حصة بالجر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تحفه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه بالتجمع الخامس الحي الخامس المنطقه
غير محدد

شقه تحفه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه بالتجمع الخامس الحي الخامس المنطقه


شقه تحفه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه بالتجمع الخامس الحي الخامس المنطقه الثانيه للبيع مساحه 220م مكونه من 3 نوم +3 حمام +ريسبشن واسع + مطبخ كبير الدور التاني ي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة ارضي بحديقة مساحتها 178 م
9,000 جنيه مصري

شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة ارضي بحديقة مساحتها 178 م


شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة ارضي بحديقة مساحتها 178 م + حديقة 100 م بكمبوند ذاسكوير - شركة صبور مكونة من 3 غرف ؛ 3 حمام منهم غرفة ماستر بحمام ودرسنج -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه مميزه بالتجمع الخامس الاندلس ارض الجمعيات شقة بكمبوند البنوك صافي
700,000 جنيه مصري

للبيع شقه مميزه بالتجمع الخامس الاندلس ارض الجمعيات شقة بكمبوند البنوك صافي


للبيع شقه مميزه بالتجمع الخامس الاندلس ارض الجمعيات شقة بكمبوند البنوك صافي 120م 3 غرف نوم 2 حمام رك FREE - ‎القاهره الجديده‎ للبيع شقه مميزه بالتجمع الخامس الاند

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع في مدينة العبور شقة مميزة وغير مجروحة تطل على حديقة كبيرة
غير محدد

للبيع في مدينة العبور شقة مميزة وغير مجروحة تطل على حديقة كبيرة


للبيع في مدينة العبور شقة مميزة وغير مجروحة تطل على حديقة كبيرة في الحي التاسع قريبة من كمبوند دار مصر بالعبور مساحة الشقة 145 م تشطيب سوبر لوكس بالدور الثالث .

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة و حديقه خاصه بمكان راقى و سعر مميز
910,000 جنيه مصري

شقة و حديقه خاصه بمكان راقى و سعر مميز


شقق للبيع بكومبوند لايف سيتى بمقدم 20% و الباقى قسط على 5 سنين بدون فوائد دور ارضى 140م^2 + حديقه خاصه 85م^2 الكومبوند مزود بجميع الخدمات ( أمن و حراسه - كيدز اريا - لان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه مساحه 160 ناصيه على ش40 متر بالهرم بتسهيلات على 18شهر ‎ج.م.355,000‎
355,000 جنيه مصري

شقه مساحه 160 ناصيه على ش40 متر بالهرم بتسهيلات على 18شهر ‎ج.م.355,000‎


شقه مساحه 160 ناصيه على ش40 متر بالهرم بتسهيلات على 18شهر ‎ج.م.355,000‎ - ‎الهرم‎ شقه ناصيه على ش 40 متر بالهرم ######للتمليك #مباشر من المالك###### #فرصه للتمليك #بالهرم #م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 184متر باللوتس الشماليه FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه باللوتس 184 متر
غير محدد

شقه 184متر باللوتس الشماليه FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه باللوتس 184 متر


شقه 184متر باللوتس الشماليه FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه باللوتس 184 متر ، تانى نمره من السنتر بارك ، #دور_تالت ، استلام #فورى ، وفيها #تسهيلات للتواصل مع #المالك والم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عندي شقق في شاطي النخيل للتمليك والايجاركاش وقسط بسعر مغري جدا للاستعلام
غير محدد

عندي شقق في شاطي النخيل للتمليك والايجاركاش وقسط بسعر مغري جدا للاستعلام


عندي شقق في شاطي النخيل للتمليك والايجاركاش وقسط بسعر مغري جدا للاستعلام موبايل FREE - ‎الاسكندرية شاطئ النخيل‎ - -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بمدينة الرحاب بالمرحلة الخامسة ...253م/ بها تشطيبات خاصة ‎ج.م.3,300,000‎ - ‎Al
3,300,000 جنيه مصري

شقة بمدينة الرحاب بالمرحلة الخامسة ...253م/ بها تشطيبات خاصة ‎ج.م.3,300,000‎ - ‎Al


شقة بمدينة الرحاب بالمرحلة الخامسة ...253م/ بها تشطيبات خاصة ‎ج.م.3,300,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ #شقة بمدينة الرحاب بالمرحلة الخامسة الجديدة مساحة 253م.... تطل ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لهواة السكن الراقي .. للبيع شقة بأرقي مناطق التجمع الخامس منطقة النرجس
غير محدد

لهواة السكن الراقي .. للبيع شقة بأرقي مناطق التجمع الخامس منطقة النرجس


لهواة السكن الراقي .. للبيع شقة بأرقي مناطق التجمع الخامس منطقة النرجس فيلات قريبة من شارع التسعين ‎ج.م.1‎ - MaAdi, cairo , Egypt لهواة السكن الراقي .. للبيع شقة بأرقي منا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .