موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة بالنزهة ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بارقي مكان بالنزهة شارع محمد رفعت
1,200,000 جنيه مصري

شقة بالنزهة ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بارقي مكان بالنزهة شارع محمد رفعت


شقة بالنزهة ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بارقي مكان بالنزهة شارع محمد رفعت الرئيسي المساحة : 175 م صافي الدور : 3 المميزات : مرخصة - كاملة المرافق - واجهة - تشطيب ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع عماره حديث الدوارلربع مساحه 145م طوب حص فى لاارض 2حمام
330,000 جنيه مصري

شقه للبيع عماره حديث الدوارلربع مساحه 145م طوب حص فى لاارض 2حمام


شقه للبيع عماره حديث الدوارلربع مساحه 145م طوب حص فى لاارض 2حمام ‎ج.م.330,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع طوب احمرمساحه 145م عمارحديث ثلاث غرف ورسيبشين وحمام الدوارلربع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
التجمع الخامس, كومبوند ريجنت بارك - شقة مساحة 220 متر
2,420,084 جنيه مصري

التجمع الخامس, كومبوند ريجنت بارك - شقة مساحة 220 متر


كومبوند ريجنت بارك القاهرة الجديدة شقة مساحة 220 متر - تطل على لاند سكيب للإستعلام: Call: 0 1 0 2 8 0 9 9 9 9 2تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالرحاب 131 متر فيو الجزيره ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Al Rehab City -
2,000,000 جنيه مصري

شقه بالرحاب 131 متر فيو الجزيره ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Al Rehab City -


شقه بالرحاب 131 متر فيو الجزيره ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ للبيع شقه بالرحاب من المالك 131 متر 3 نوم و3 حمام فيو الجزيره والميدان تشطيب لوكس ت -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه مبنيه ع روف بالحي السابع مدينه العبور FREE - ‎مدينة العبور,
600,000 جنيه مصري

شقه مبنيه ع روف بالحي السابع مدينه العبور FREE - ‎مدينة العبور,


شقه مبنيه ع روف بالحي السابع مدينه العبور FREE - ‎مدينة العبور, القاهرة, مصر‎ روف كامل مساحه 600 م بالحي السابع/موقع مميز مباني خرسانيه علي 25% من المساحه - دبل فيس -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع $320,000 - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي
320,000 جنيه مصري

شقق للبيع $320,000 - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي


شقق للبيع $320,000 - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي برج حديث واجهه كلاسيك شارع مدرسه طلعت حرب الفندقيه / متفرع من شارع 6 اكتوبر او الشارع الجديدبع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع FREE - ‎شقق للبيع بمدينة بدر‎ الحق حرق الاسعاااااااااا​اااااار اسعار
غير محدد

شقه للبيع FREE - ‎شقق للبيع بمدينة بدر‎ الحق حرق الاسعاااااااااا​اااااار اسعار


شقه للبيع FREE - ‎شقق للبيع بمدينة بدر‎ الحق حرق الاسعاااااااااا​اااااار اسعار جديدة من شركة الصفوة مقارنة بجميع اسعار مدينة بدر مش ممكن تلاقي اسعارنا عند اي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
627 شقه للبيع داخل كمبوندبالمربع الذهبى امام ستى سنتر مباشر 192 م
غير محدد

627 شقه للبيع داخل كمبوندبالمربع الذهبى امام ستى سنتر مباشر 192 م


627 شقه للبيع داخل كمبوندبالمربع الذهبى امام ستى سنتر مباشر 192 م بمدينة نصر 3 نوم - 2 حمام ريسبشن 3 قطع ميني كمبوند حمام سباحة امن مداخل خاصة وانيقة 3 اسانسير تشطيب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بسعر ميتعوضشي تاني $190 - ‎القاهرة‎ شقه لقققققققققطه 140 متر بالطالبيه
190,000 جنيه مصري

شقه بسعر ميتعوضشي تاني $190 - ‎القاهرة‎ شقه لقققققققققطه 140 متر بالطالبيه


شقه بسعر ميتعوضشي تاني $190 - ‎القاهرة‎ شقه لقققققققققطه 140 متر بالطالبيه هرم موقع هادي جدا رسيبشن_3غرف علي الشارع _2حمام_مطبخ طوب احمر بسعر خيالي 190 الف ولو عايز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
غير محدد

"624 شقة للبيع بمديمه نصر بالمربع الذهبى موازى ابو داودد الظاهرى 230متر


"624 شقة للبيع بمديمه نصر بالمربع الذهبى موازى ابو داودد الظاهرى 230متر 3 غرف منهم ماستر ليفنج روم رسبشن 3 قطع تشطيب سوبر لوكس على السكن 2 بلكونة 2 حمام تشطيب فاخر ده

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمقدم 90 الف /امتلك شقة 90م/بالهرم دور تانى وقسط على 12شهر- ‎ج.م.185,000‎
90,000 جنيه مصري

بمقدم 90 الف /امتلك شقة 90م/بالهرم دور تانى وقسط على 12شهر- ‎ج.م.185,000‎


بمقدم 90 الف /امتلك شقة 90م/بالهرم دور تانى وقسط على 12شهر- ‎ج.م.185,000‎ - ‎الهرم‎ بالقسط على سنه /امتلك شقة بشارع ابو الهول السياحى الشقة 2غرفه +ريسبشن +حمام فخم +مطب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
604شقه للبيع بمدينة نصر بالمربع الذهبي 225متر 4 غرف ورسبشن 4 قطع
غير محدد

604شقه للبيع بمدينة نصر بالمربع الذهبي 225متر 4 غرف ورسبشن 4 قطع


604شقه للبيع بمدينة نصر بالمربع الذهبي 225متر 4 غرف ورسبشن 4 قطع 2 حمام ومطبخ اسانسير الدور السادس وتراس وفيو بانوراما للاستفسار ممكن تكلمنا : -/- واتس لاين ايمو الس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع مقدم 25% و امتلك شقة بكمبوند بالغردقة. تملك الان فى كومبوند
غير محدد

ادفع مقدم 25% و امتلك شقة بكمبوند بالغردقة. تملك الان فى كومبوند


ادفع مقدم 25% و امتلك شقة بكمبوند بالغردقة. تملك الان فى كومبوند الامبير فى منطقة الاحياء , تقسيم الجوهرة . مشروع متكامل الخدمات و مساحات مختلفة , تشطيب سوبر لوكس,

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
638 شقه للبيع للجادين مدينه نصر متفرع من مكرم عبيد 240متر ‎ج.م.1,650,000‎
1,650,000 جنيه مصري

638 شقه للبيع للجادين مدينه نصر متفرع من مكرم عبيد 240متر ‎ج.م.1,650,000‎


638 شقه للبيع للجادين مدينه نصر متفرع من مكرم عبيد 240متر ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎مدينة نصر‎ 638 شقه للبيع للجادين مدينه نصر متفرع من مكرم عبيد 240متر دور مميز تانى 4 غرف نوم ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بأحسن موقع في سكاي كوندوز, امتلك شقه مميزه للبيع, في كمبوند فيليت
3,282,236 جنيه مصري

بأحسن موقع في سكاي كوندوز, امتلك شقه مميزه للبيع, في كمبوند فيليت


كمبوند فيليت, سكاي كوندوز فى شقه تحفه للبيع مساحه المبانى: 161 2 غرف ماستر + 2 حمامات + مطبخ + تراس + ريسيبشن السعر للنصف تشطيب : 3.282.000 مصاريف الصيانه: 164.100 مصاريف الن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بدجله جاردنز $255,000 - 6 October للبيع شقه 80م بدجلة جاردنز
غير محدد

شقه بدجله جاردنز $255,000 - 6 October للبيع شقه 80م بدجلة جاردنز


شقه بدجله جاردنز $255,000 - 6 October للبيع شقه 80م بدجلة جاردنز حدائق اكتوبر. نصف تشطيب بجوار المول المرحلة الثانية الدور الاول السعر كاش 255,000ج شامل وديعه الصيانه للمزي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن في قلب مدينة نصر بأقل سعر للمتر $5,600 - ‎مدينة نصر‎
5,600 جنيه مصري

اسكن في قلب مدينة نصر بأقل سعر للمتر $5,600 - ‎مدينة نصر‎


اسكن في قلب مدينة نصر بأقل سعر للمتر $5,600 - ‎مدينة نصر‎ لو عايز تسكن قريب مش بعيد و تعيش في جو مليء بالرفاهية و الهدوء يبقي انت لازم تسكن في مدينة نصر امتلك شقت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه 166 متر بكومباوند سكن بالتجمع الخامس ‎ج.م.1,400,000‎ - Cairo, Egypt
1,400,000 جنيه مصري

للبيع شقه 166 متر بكومباوند سكن بالتجمع الخامس ‎ج.م.1,400,000‎ - Cairo, Egypt


للبيع شقه 166 متر بكومباوند سكن بالتجمع الخامس ‎ج.م.1,400,000‎ - Cairo, Egypt بارقي كوباوند التجمع الخامس فيو امام الماوتن فيو كومباوند متكامل الخدمات امن وحراسه 24 ساعه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه مارووج كومبوند السادس من اكتوبر
880,143 جنيه مصري

للبيع شقه مارووج كومبوند السادس من اكتوبر


Real Estate Egypt, Giza, 6th of October City, Unfinished Apartments for Sale, Divided into 3 BedroomsNo,2 Bathrooms Flooring :Marble (Balcony + View,Central A/C,Master Bedroom,Terrace)مطلوب ولديـــــــنا اراضى و شقق وفيلات وعمارات ومكاتب وم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة الترا سوبر لوكس للبيع بشرق الاكاديمية ‎ج.م.1,750,000‎ - Cairo, Egypt شقه
1,750,000 جنيه مصري

شقة الترا سوبر لوكس للبيع بشرق الاكاديمية ‎ج.م.1,750,000‎ - Cairo, Egypt شقه


شقة الترا سوبر لوكس للبيع بشرق الاكاديمية ‎ج.م.1,750,000‎ - Cairo, Egypt شقه 200 م2 شرق الأكاديميه التجمع الاول حي الفيلات المنطقة الثالثة • بجوار محور مصطفى كامل • دقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 155 متر ارضى مرتفع بمقدم 20% والباقى على 5 سنوات ‎ج.م.1,635,300‎
1,635,300 جنيه مصري

شقة 155 متر ارضى مرتفع بمقدم 20% والباقى على 5 سنوات ‎ج.م.1,635,300‎


شقة 155 متر ارضى مرتفع بمقدم 20% والباقى على 5 سنوات ‎ج.م.1,635,300‎ - Cairo, Egypt شقة 155 متر ارضى مرتفع بمقدم 20% والباقى على 5 سنوات بكمبوند بالتجمع الخامس *سيفورا هايتس عبار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
دور ثالث بروف بالتقسيط حتى 6 سنوات ستون ريزيدنس القطامية
2,248,941 جنيه مصري

دور ثالث بروف بالتقسيط حتى 6 سنوات ستون ريزيدنس القطامية


كمبوند ستون ريزيدنس على مساحة 142 فدان جميع المبانى ارضى وثالث ادوار الدور على شقتين جميع الوحدات تطل على مساحات خضراء بالاضافه الى 9 بحيرات 7 حمامات سباحة نادى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة اول سكن 216م بأيست تاون القاهرة الجديدة
4,117,192 جنيه مصري

للبيع شقة اول سكن 216م بأيست تاون القاهرة الجديدة


شقة 224 م بأيست تاون الدور الاول 3 غرف نوم مطبخ 3 حمام تراس للإستعلام: Call: 0 1 0 0 0 1 3 2 2 8 4تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
627 شقه للبيع داخل كمبوندبالمربع الذهبى امام ستى سنتر مباشر 192 م
غير محدد

627 شقه للبيع داخل كمبوندبالمربع الذهبى امام ستى سنتر مباشر 192 م


627 شقه للبيع داخل كمبوندبالمربع الذهبى امام ستى سنتر مباشر 192 م بمدينة نصر 3 نوم - 2 حمام ريسبشن 3 قطع ميني كمبوند حمام سباحة امن مداخل خاصة وانيقة 3 اسانسير تشطيب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينتى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎مدينتي‎ 133 متر تشطيب سوبر لوكس بالنادي
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينتى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎مدينتي‎ 133 متر تشطيب سوبر لوكس بالنادي


شقة للبيع بمدينتى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎مدينتي‎ 133 متر تشطيب سوبر لوكس بالنادي و الوديعة ريسبشن بورسلين و3 نوم و 2 حمام ومطبخ دور تانى بالاسانسير ت -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه راقية بحديقة خاصة بكمباوند واترواي للبيع
4,327,082 جنيه مصري

شقه راقية بحديقة خاصة بكمباوند واترواي للبيع


شقه للبيع بكمباوند واترواي, تتكون من ريسيبشن 3 قطع مع تراس, مطبخ, غرفتين نوم منهم غرفه بتراس, حمام, غرفه رئيسيه مع حمام خاص و تراس يقدم واتر واي حياة الرفاقية في

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من1غرفة وصالة
140,000 جنيه مصري

فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من1غرفة وصالة


فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من1غرفة وصالة وحمام ومطبخ وبلكونة كبيرة الدور الرابع علوي يوجد اسانسير أرض مسجلة والعمارة مرخصة في ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بزكي السيسي لقطه ‎ج.م.365,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه 160م سوبر لوكس بها
365,000 جنيه مصري

شقه بزكي السيسي لقطه ‎ج.م.365,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه 160م سوبر لوكس بها


شقه بزكي السيسي لقطه ‎ج.م.365,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه 160م سوبر لوكس بها تكييف 5حصان. بال سيبشن وغاز 3غرفه و2حمام ومطبخ الدور11 وليس الاخير اسانسير العماره بشارع عريض وم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك شقتك بمقدم 50% وتشطيب سوبر لوكس FREE - Sheikh Zayed City
غير محدد

امتلك شقتك بمقدم 50% وتشطيب سوبر لوكس FREE - Sheikh Zayed City


امتلك شقتك بمقدم 50% وتشطيب سوبر لوكس FREE - Sheikh Zayed City دلوقتي تقدر تمتلك شقتك فوراااا في ارقى احياء الشيخ زايد الحي 16 بجوار بيفرلي هيلز و سبينيس الجديد هتدفع 50% م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 205 متر في كمبوند ايستاون القاهرة الجديدة
2,316,283 جنيه مصري

شقة للبيع 205 متر في كمبوند ايستاون القاهرة الجديدة


بعديد من المزايا فى كمبوند ايستاون القاهرة الجديدة , نصف تشطيب , بمساحة: 205 متر , تقع فى الدور الثانى بها: 3 غرف نوم , 3 حمام , ريسبشن 3 قطع , غرفة خادمة بحمام عقارات م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اي فيلا بي رووف للبيع بالتجمع داخل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك
2,100,235 جنيه مصري

اي فيلا بي رووف للبيع بالتجمع داخل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك


عقارات مصر , القاهره الجديده , ماونتن فيو هايد بارك : اي فيلا بي رووف ريسيل في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس , نص تشطيب , مساحتها 235 متر, مساحه الرووف 60

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
607 شقه للبيع بمدينه نصر بالمربع الذهبى شقة فاخرة وفرصة لسرعة البيع
غير محدد

607 شقه للبيع بمدينه نصر بالمربع الذهبى شقة فاخرة وفرصة لسرعة البيع


607 شقه للبيع بمدينه نصر بالمربع الذهبى شقة فاخرة وفرصة لسرعة البيع 200م تشطيب سوبر لوكس فاخر،في أكثر مناطق مدينة نصر هدوءا ورقيا في شارع رئيسي متفرع من شارع حسن م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شـــقـة للــبــيـــــــع بالسادس من اكتوير - الشـــيـخ زايد - كمبوند الخمائل -
600,000 جنيه مصري

شـــقـة للــبــيـــــــع بالسادس من اكتوير - الشـــيـخ زايد - كمبوند الخمائل -


شـــقـة للــبــيـــــــع بالسادس من اكتوير - الشـــيـخ زايد - كمبوند الخمائل - المرحلة الثالثة أ FREE - ‎طهران‎ شـــقـة للــبــيـــــــع بالسادس من اكتوير -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 185م طوب احمر في اول الحي الثالث ثاني نمرة من الرئيسي
600,000 جنيه مصري

شقه 185م طوب احمر في اول الحي الثالث ثاني نمرة من الرئيسي


شقه 185م طوب احمر في اول الحي الثالث ثاني نمرة من الرئيسي بمدينه العبور بحري بجوار مسجد الروضه بالد ‎ج.م.600,000‎ - ‎التوحيد للاستشارات الهندسية و العقارية‎ شقه 18

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 225 م هاى سوبر لوكس بأرقي مواقع الحى السادس مدينه العبور
1,200,000 جنيه مصري

شقه 225 م هاى سوبر لوكس بأرقي مواقع الحى السادس مدينه العبور


شقه 225 م هاى سوبر لوكس بأرقي مواقع الحى السادس مدينه العبور ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎مدينة العبور, القاهرة, مصر‎ شقة 225م دور أرضي بحديقة خاصة أمامية وخلفية - بأرقى مواقع ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
621 فرصة عظيمة للبيع شقة 270 م بالمنطقة الاولى في مدينة نصر
غير محدد

621 فرصة عظيمة للبيع شقة 270 م بالمنطقة الاولى في مدينة نصر


621 فرصة عظيمة للبيع شقة 270 م بالمنطقة الاولى في مدينة نصر بقرب جنينة مول الطابق مميز الاول ريسيبشن 3 قطع - ليفينج - مطبخ كبير - 3 غرف نوم غرفة ماستر - غرفة خادمة مع ح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند كورت يارد بالدور الاول
1,991,010 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند كورت يارد بالدور الاول


عقارات مصر , كورت يارد كمبوند , شقة للبيع فى كمبوند كورت يارد , نصف تشطيب مساحة: 210 متر بها: 3 غرف نوم , 3 حمام , ريسبشن 3 قطع , تراس , غرفة خادمة بالحمام للإستعلام: Call: 0

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة أرضي بحديقة من المالك مباشرة
9,000 جنيه مصري

شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة أرضي بحديقة من المالك مباشرة


شقة بحديقة ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة أرضي بحديقة من المالك مباشرة مساحتها 178 م + حديقة 100 م بكمبوند ذا سكوير - صبور بشارع التسعين بالتجمع الخامس بجوار الها

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 240م للبيع فى التجمع الخامس فى النرجس فيلات نص تشطيب تطل
1,950,000 جنيه مصري

شقة 240م للبيع فى التجمع الخامس فى النرجس فيلات نص تشطيب تطل


شقة 240م للبيع فى التجمع الخامس فى النرجس فيلات نص تشطيب تطل على حديقة كبيره ‎ج.م.1,950,000‎ - Darcom - Real Estate شقة 240م للبيع فى التجمع الخامس فى النرجس فيلات نص تشطيب تطل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع سوبر هاي لوكس بها جميع
300,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع سوبر هاي لوكس بها جميع


شقه للبيع ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع سوبر هاي لوكس بها جميع المرافق عدادكهرباء وماتور مياه وبها اسلاك السويدي وسباكه الشريف ورخام ارضيات وجمبس امبورد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع FREE - ‎مدينة العبور‎ شقه للبيع 63م بالشباب قريبا من اولاد
غير محدد

للبيع FREE - ‎مدينة العبور‎ شقه للبيع 63م بالشباب قريبا من اولاد


للبيع FREE - ‎مدينة العبور‎ شقه للبيع 63م بالشباب قريبا من اولاد جب بها غاز دور اخير موقع مميز للتواصل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بدجله جاردنز $255,000 - 6 October للبيع شقه 80م بدجلة جاردنز
غير محدد

شقه بدجله جاردنز $255,000 - 6 October للبيع شقه 80م بدجلة جاردنز


شقه بدجله جاردنز $255,000 - 6 October للبيع شقه 80م بدجلة جاردنز حدائق اكتوبر. نصف تشطيب بجوار المول المرحلة الثانية الدور الاول السعر كاش 255,000ج شامل وديعه الصيانه للمزي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في أبو يوسف علي الشارع الرئيسي بجوار مشتل عبير الزهور
غير محدد

شقه للبيع في أبو يوسف علي الشارع الرئيسي بجوار مشتل عبير الزهور


شقه للبيع في أبو يوسف علي الشارع الرئيسي بجوار مشتل عبير الزهور الشقه علي الطوبه متركب السباكه والكهرباء والنجاره عداد ميه وعداد كهرباء الطابق الخامس يوجد اسا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بنتهاوس للبيع في فيليدج جاردنز قطامية - بالم هيلز 245 م  برووف 90 م
2,450,180 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع في فيليدج جاردنز قطامية - بالم هيلز 245 م برووف 90 م


عن نيو أفنيو: نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر. نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتيج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بحدائق الاهرام مساحتها 135 متر بالوابه الأولى منطقه ز قريبه
غير محدد

شقه للبيع بحدائق الاهرام مساحتها 135 متر بالوابه الأولى منطقه ز قريبه


شقه للبيع بحدائق الاهرام مساحتها 135 متر بالوابه الأولى منطقه ز قريبه من الشارع الرئيسي 5 أ و محطه ا FREE - ‎حدائق الاهرام - الصفحة الرئيسية‎ شقه للبيع بحدائق الاه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالحي الرابع فيلات نص تشطيب موقع متميز ج.م.1,800,000 اسكن ف
1,800,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالحي الرابع فيلات نص تشطيب موقع متميز ج.م.1,800,000 اسكن ف


شقة للبيع بالحي الرابع فيلات نص تشطيب موقع متميز ج.م.1,800,000 اسكن ف قلب أحياء التجمع الخامس شقه للبيع بالحي الرابع قريبه جدا من مول سفن استار ومسجد الحمد والتسعي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
انتهز الفرصة شقة 160م ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 160م اول بلكونة طوب
160,000 جنيه مصري

انتهز الفرصة شقة 160م ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 160م اول بلكونة طوب


انتهز الفرصة شقة 160م ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 160م اول بلكونة طوب احمر 3غرف 2حمام رسبشن ومطبخ استلام فوري واجهة البرج علي شارع 12م والشقة علي شارع8م السعر160الف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ايست تاون سوديك - شقة 127م بموقع رائع
1,800,282 جنيه مصري

ايست تاون سوديك - شقة 127م بموقع رائع


في مجمع ايست تاون سوديك القاهرة الجديدة شقة 127m 2 غرف نوم - 2 حمام - ريكبشن 2 وحدة السعر الإجمالي: 1,800,000 لصيانة : شامل النادي : شامل نقل الملكية : - لدينا جميع المسا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لراغبي السكن المتميز في مدينه العبور يوجد شقه 110 متر في الحي
400,000 جنيه مصري

لراغبي السكن المتميز في مدينه العبور يوجد شقه 110 متر في الحي


لراغبي السكن المتميز في مدينه العبور يوجد شقه 110 متر في الحي الثالث المتميز بجوار مسجد الروضة مباشر ‎ج.م.400‎ - ‎فندق انتركونتيننتال سيتي ستارز القاهرة‎ لراغب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 133 متر للبيع فى كمبوند هايد بارك ماونتن فيو جاهزه للتسليم
1,600,149 جنيه مصري

شقه 133 متر للبيع فى كمبوند هايد بارك ماونتن فيو جاهزه للتسليم


عقارات مصر, القاهره الجديده , التجمع الخامس , ماونتن فيو , ماونتن فيو القاهره الجديده : شقه للبيع فى ماونتن فيو هايد بارك كمبوند , مساحة 133 متر, مقسمه الى : 2 غرفة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .