موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة فى الشروق 4/3 تشطيب فى المنطقة السابعة المجاورة الثالثة ‎ج.م.1‎ -
غير محدد

شقة فى الشروق 4/3 تشطيب فى المنطقة السابعة المجاورة الثالثة ‎ج.م.1‎ -


شقة فى الشروق 4/3 تشطيب فى المنطقة السابعة المجاورة الثالثة ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt اسكن واستثمر ..فرصة للشباب بارقى مناطق الشروق القطعة 22 المنطقة السابعة المجاورة الث

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتين للبيع الرابع 115 الف / السادس 95 الف شامل الخدمات العجمي
115,000 جنيه مصري

شقتين للبيع الرابع 115 الف / السادس 95 الف شامل الخدمات العجمي


شقتين للبيع الرابع 115 الف / السادس 95 الف شامل الخدمات العجمي - ابو يوسف - FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ شقتين للبيع الرابع 115 الف / السادس 95 الف شامل الخدمات - بها عداد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه دور ارضي بحديقه بموقع مميز بالمرحلة الأولى بيفرلي هيلز ‎ج.م.2,100,000‎
2,100,000 جنيه مصري

للبيع شقه دور ارضي بحديقه بموقع مميز بالمرحلة الأولى بيفرلي هيلز ‎ج.م.2,100,000‎


للبيع شقه دور ارضي بحديقه بموقع مميز بالمرحلة الأولى بيفرلي هيلز ‎ج.م.2,100,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه 145مت +حديقه 120م علي ميدان بموقع مميز بالمرحلة الأولى بيفرلي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
موبايل:- تليفون:- مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 35% و قسط
غير محدد

موبايل:- تليفون:- مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 35% و قسط


موبايل:- تليفون:- مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 35% و قسط شهري علي 36 شـهـر و أستلم شقتك بعد 6 شـهـور شـــاهـــد مشروعك علي الطبيعة بموقع متميز ناصية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎مدينه الشيخ زايد‎ اعلان رقم 539
1,050,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎مدينه الشيخ زايد‎ اعلان رقم 539


شقة للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎مدينه الشيخ زايد‎ اعلان رقم 539 شقة للبيع سوبر لوكس مكيفة بالحى العاشر الشيخ زايد بأرقى الأحياء بالشيخ زايد منطقة الفيلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
دار مصر العبور ‎ج.م.2,000‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع في دار مصر
2,000 جنيه مصري

دار مصر العبور ‎ج.م.2,000‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع في دار مصر


دار مصر العبور ‎ج.م.2,000‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع في دار مصر العبور130م مرحلة اولى اوفر 255 ومدفوع170 مالك أصيل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالروف ‎ج.م.390,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه الدور الخامس بالروف الشقه مسجله
390,000 جنيه مصري

شقه بالروف ‎ج.م.390,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه الدور الخامس بالروف الشقه مسجله


شقه بالروف ‎ج.م.390,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه الدور الخامس بالروف الشقه مسجله وبها عداد كهرباء ومياه امن وحراسه 24ساعه المكونات 4نوم+2حمام+_مطبخ +ريسبشن كب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة للاستثمار للبيع شقة بالنرجس 2 التجمع الخامس FREE - Cairo, Egypt
غير محدد

فرصة للاستثمار للبيع شقة بالنرجس 2 التجمع الخامس FREE - Cairo, Egypt


فرصة للاستثمار للبيع شقة بالنرجس 2 التجمع الخامس FREE - Cairo, Egypt - - فرصة للاستثمار للبيع شقة بالنرجس 2 نصف تشطيب موقع متميز جدا امام الليك فيو دور ثاني 200م 3 غرف منهم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 127 م ارضي بحديقة كبيرة ب كمبوند حي الاشجار 6 اكتوبر
غير محدد

شقه 127 م ارضي بحديقة كبيرة ب كمبوند حي الاشجار 6 اكتوبر


شقه 127 م ارضي بحديقة كبيرة ب كمبوند حي الاشجار 6 اكتوبر امام دريم لاند تشطيب سوبر لوكس موقع ممتاز جدا قريبه من المول والنادي بحري استلام فوري 3 نوم منهم غرفه مفت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه شقه بحديقه 210م بالحى ال 7 الشيخ زايد للبيع استلام فورى
5,480 جنيه مصري

فرصه شقه بحديقه 210م بالحى ال 7 الشيخ زايد للبيع استلام فورى


فرصه شقه بحديقه 210م بالحى ال 7 الشيخ زايد للبيع استلام فورى ‎ج.م.5,480‎ - Al Shykh Zayd فرصه مميزه جدا شقه 210م بحديقه خاصة 200م ومدخل خاص بالحى ال 7 مجاورة 3 على شارع مساحتة 4

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق تمليك باسكان الجامعة الامريكية FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقق تمليك باسكان
غير محدد

شقق تمليك باسكان الجامعة الامريكية FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقق تمليك باسكان


شقق تمليك باسكان الجامعة الامريكية FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقق تمليك باسكان الجامعة الامريكية مربع 51 المساحة 180م جميع الادوار متاحه السعر مميز للتواصل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بيت للبيع ببولاق الدكرور 3 ادوار به كافة المرافق ب 450 الف
450,000 جنيه مصري

بيت للبيع ببولاق الدكرور 3 ادوار به كافة المرافق ب 450 الف


بيت للبيع ببولاق الدكرور 3 ادوار به كافة المرافق ب 450 الف فقط ‎ج.م.450,000‎ - Gizah للبيع بيت ببولاق الدكرور شارع واسع مكون من 3 ادوار منهم 2 متشطبين الدور علي شقة متش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 140 م سوبر لوكس بين المريوطيه و طريق كعبيش الشارع الموازي
275,000 جنيه مصري

شقه 140 م سوبر لوكس بين المريوطيه و طريق كعبيش الشارع الموازي


شقه 140 م سوبر لوكس بين المريوطيه و طريق كعبيش الشارع الموازي لشارع الاربعين و مستشفي المروه التخصصي ‎ج.م.275,000‎ - ‎ﻓﻴﺼﻞ ﺍﻟﻤﺮﻳﻮﻃﻴﻪ‎ ﺷﻘﻪ ﺑﻔﻴﺼﻞ ﺑﺎﻟﻄ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة عداد-غاز-اسانسير تري الأهرامات-حدائق الأهرام 403 أ – البوابة الأولي شقة 118
2,100 جنيه مصري

شقة عداد-غاز-اسانسير تري الأهرامات-حدائق الأهرام 403 أ – البوابة الأولي شقة 118


شقة عداد-غاز-اسانسير تري الأهرامات-حدائق الأهرام 403 أ – البوابة الأولي شقة 118 م الدور الرابع مكررمثبت بالرخصة نصف تشطيب- خلفي بحري 2غرفة ملحق بأحدهما بلكونة +ريس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
grand house
غير محدد

grand house


grand house

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مطلوب شقه بالحى 16شباب او بدر الدين لعروسه وعريس للتنفيذ الفورى للتواصل
غير محدد

مطلوب شقه بالحى 16شباب او بدر الدين لعروسه وعريس للتنفيذ الفورى للتواصل


مطلوب شقه بالحى 16شباب او بدر الدين لعروسه وعريس للتنفيذ الفورى للتواصل - ‎ج.م.88‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ مطلوب شقه بالحى 16شباب او بدر الدين لعروسه وعريس للتنفيذ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه رائعه 180م ناصيه سوبر هاي لوكس لم تستعمل سوء شهر في
200,000 جنيه مصري

شقه رائعه 180م ناصيه سوبر هاي لوكس لم تستعمل سوء شهر في


شقه رائعه 180م ناصيه سوبر هاي لوكس لم تستعمل سوء شهر في الحي التاسع موقع مميز بمدينة العبور قريب جدا من الجامعة والشارع الرئيسي وشارع عباس العقاد بالدور الثاني

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
احجز وحدتك الان بأول كمبوند شقق بالعاصمة الأدارية الجديدة بمقدم 10% و
غير محدد

احجز وحدتك الان بأول كمبوند شقق بالعاصمة الأدارية الجديدة بمقدم 10% و


احجز وحدتك الان بأول كمبوند شقق بالعاصمة الأدارية الجديدة بمقدم 10% و تسهيلات حتي 9 سنوات FREE - Cairo, Egypt طرح اول مرحلة من اول مشروع #شقق وفيلات بالعاصمة الادارية ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بكورنيش حدائق حلوان علي النيل مباشره صف اول
920,000 جنيه مصري

شقه للبيع بكورنيش حدائق حلوان علي النيل مباشره صف اول


الشقه مساحتها 280م تتكون من 3 غرف - 3 حمام- ريسيبشن قطعتين علي النيل مباشره الشقه كامله المرافق العقار به اسانسير - مدخل وسلم رخامي - واجهه كلاسيكه - حديقه اماميه -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 195م سوبر هاي لوكس اول سكن في الحي الثاني بمدينة العبور
870,000 جنيه مصري

شقة 195م سوبر هاي لوكس اول سكن في الحي الثاني بمدينة العبور


شقة 195م سوبر هاي لوكس اول سكن في الحي الثاني بمدينة العبور موقع مميز جدا واجهه عمارة رائعة ومدخل ممتاز والشقة دبل فيس مش مجروحه تتكون من 3 نوم و3ريسبشن و2 حمام ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تعوض FREE - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ شقه في الشروق
غير محدد

فرصه لن تعوض FREE - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ شقه في الشروق


فرصه لن تعوض FREE - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ شقه في الشروق المنطقه الاولي عمارات 250 متر ناصيه رائعه غير مجروحه علي شارع رئيسي الدور الثاث قبل الروف 4 قطع ريسبشن 3 ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة مميزة بسعر قديم شقه للبيع بكمبوند الخمائل الشيخ زايد المرحلة الثالثة
900,000 جنيه مصري

شقة مميزة بسعر قديم شقه للبيع بكمبوند الخمائل الشيخ زايد المرحلة الثالثة


شقة مميزة بسعر قديم شقه للبيع بكمبوند الخمائل الشيخ زايد المرحلة الثالثة ب دور تاني فيو رائع لاند ‎ج.م.900,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة مميزة بسعر قديم شقه للبيع بكمبو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق بجسر السويس ‎ج.م.150,000‎ - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم عاصم
150,000 جنيه مصري

شقق بجسر السويس ‎ج.م.150,000‎ - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم عاصم


شقق بجسر السويس ‎ج.م.150,000‎ - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم عاصم مصطفي للتسويق العقاري للبيع بجسر السويس. عمارة علي مساحة 75 متر . مكونة من10 أدوار تتكون من عشر شقق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بحدائق الاهرام $1 - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt للجادين
غير محدد

شقه بحدائق الاهرام $1 - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt للجادين


شقه بحدائق الاهرام $1 - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt للجادين فقط بحدائق الأهرام بالبوابه الثالثه تشطيب الترا هاي سوبر لوكس 140م خلفي بحريه ارضي مرتفع اول سكن 3 نوم 2 حمام مط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 200 متر للبيع بالنرجس 5 امام الكنيسه ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة
1,750,000 جنيه مصري

شقة 200 متر للبيع بالنرجس 5 امام الكنيسه ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة


شقة 200 متر للبيع بالنرجس 5 امام الكنيسه ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 200متر بالنرجس 5 للبيع امام الكنيسه الشقه عباره عن 3 نوم 2حمام 3 رسبشن بطول على حديقة للتواصل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بالياسمين 8 شقة 200 متر دور تاني ‎ج.م.1,600,000‎ - Almaza, Al Qahirah,
1,600,000 جنيه مصري

بالياسمين 8 شقة 200 متر دور تاني ‎ج.م.1,600,000‎ - Almaza, Al Qahirah,


بالياسمين 8 شقة 200 متر دور تاني ‎ج.م.1,600,000‎ - Almaza, Al Qahirah, Egypt بالياسمين 8 قريبة من نادي بتروسبورت شقة 200 متر علي شارع دور تاني 3 نوم و 2 حمام و 3 R مطلوب 1.600 مليون كاش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك للبيع ... مساحه 120متر سوبر سوبر لوكس 3غرف ورسبشن 3قطع
غير محدد

شقه تمليك للبيع ... مساحه 120متر سوبر سوبر لوكس 3غرف ورسبشن 3قطع


شقه تمليك للبيع ... مساحه 120متر سوبر سوبر لوكس 3غرف ورسبشن 3قطع وحمام ومطبخ حشب زان كامل بيها عداد كهرباء وغاز وتليفون ارضي صحيه ومشمسه وجهتين الدور السابع ويوجد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى العبور الحى الاول المتميز منطقة ال 800م ‎ج.م.880,000‎ -
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى العبور الحى الاول المتميز منطقة ال 800م ‎ج.م.880,000‎ -


شقة للبيع فى العبور الحى الاول المتميز منطقة ال 800م ‎ج.م.880,000‎ - Cairo, Egypt شقة 160م للبيع منطقه ال 800م بعد عمارات الجولف هاوس 3 نوم 2 حمام وريسبشن و2 تراس كبار . تشطيب س

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالحى الرابع مجاورة الرابعه اكتوبر ‎ج.م.700,000‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ
700,000 جنيه مصري

شقه بالحى الرابع مجاورة الرابعه اكتوبر ‎ج.م.700,000‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ


شقه بالحى الرابع مجاورة الرابعه اكتوبر ‎ج.م.700,000‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ زايد‎ شقه 125م بالحى الرابع مجاورة الرابعه بااكتوبر الدور علي شقتين دور تالت موقع ممي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة للبيع باقل سعر متر شقة بالمقطم الهضبة العليا دوبلكس 400 متر
2,500 جنيه مصري

فرصة للبيع باقل سعر متر شقة بالمقطم الهضبة العليا دوبلكس 400 متر


فرصة للبيع باقل سعر متر شقة بالمقطم الهضبة العليا دوبلكس 400 متر نص تشطيب بشارع عدلى المليجى عمارة شيك و مدخل شيك جدا ارضى مرتفع و بيزمنت خلفية مكونة من 200 متر ارض

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى الهضبة الوسطى ‎ج.م.650,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 137 متر
650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الهضبة الوسطى ‎ج.م.650,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 137 متر


شقة للبيع فى الهضبة الوسطى ‎ج.م.650,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 137 متر فى الهضبة الوسطى الحى الخامس 3 غرف ورسبشن قطعتين وحمام ومطبخ متشطبةة سوبر لوكس الدور ال3 بها

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بحدائق الاهرام شقة 80 متر بالبوابة الرابعة تسهيلات فى السداد حتى
3,000 جنيه مصري

للبيع بحدائق الاهرام شقة 80 متر بالبوابة الرابعة تسهيلات فى السداد حتى


للبيع بحدائق الاهرام شقة 80 متر بالبوابة الرابعة تسهيلات فى السداد حتى 36 شهر 35% مقدم ‎ج.م.3,000‎ - ‎شقتك عندنا‎ للبيع بحدائق الاهرام شقق 80 متر بتسهيلات حتى 36 شهر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز -
غير محدد

افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز -


افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز - منزل دبل فيس دور بالحديقه من المالك $400 - ‎اكتوبر‎ افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز - منزل دبل فيس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة 200 م بالحى الثالث بالعبور
غير محدد

شقة FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة 200 م بالحى الثالث بالعبور


شقة FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة 200 م بالحى الثالث بالعبور 3 غرف و3رسيبشن و2حمام استلام فورى نصف تشطيب عداد كهربة الدور الثالث كلها بحرية لها حصةً بالارض تطل على شارع رئ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى 151 م فيو
950,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى 151 م فيو


شقه للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى 151 م فيو جاردن b8 اجمالي العقد مليون 389 الف دور اول علوي مدفوع 550 الف اوفر 400 بدون تفاوض اقساط كل 3 شهور 30 الف قسط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه للجادين واستلام فوري شقه مميزه
950,000 جنيه مصري

شقه تمليك للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه للجادين واستلام فوري شقه مميزه


شقه تمليك للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه للجادين واستلام فوري شقه مميزه تشطيب هاي لوكس شقه تمليك للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولى بجوار منطقة الخدمات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#Cairo_Future_City_Real_Estate# FREE - Cairo Future City Real Estate #Cairo_Future_City_Real_Estate# #لكل سكان #التجمع
غير محدد

#Cairo_Future_City_Real_Estate# FREE - Cairo Future City Real Estate #Cairo_Future_City_Real_Estate# #لكل سكان #التجمع


#Cairo_Future_City_Real_Estate# FREE - Cairo Future City Real Estate #Cairo_Future_City_Real_Estate# #لكل سكان #التجمع ولكل من يريد #السكن او #الاستثمار #بالتجمع_الخامس لدينا #شقق #للبيع او #للايجار لكل #سكا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تريبلكس نص تشطيب لقطه يا تلحق يامتلحقش بسعر شقه فعلا اول وارضي
غير محدد

تريبلكس نص تشطيب لقطه يا تلحق يامتلحقش بسعر شقه فعلا اول وارضي


تريبلكس نص تشطيب لقطه يا تلحق يامتلحقش بسعر شقه فعلا اول وارضي وبيزمنت ع جارااااردن كبيره فيو ممتااا FREE - Cairo, Egypt تريبلكس نص تشطيب لقطه يا تلحق يامتلحقش بسعر شق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك من المالك مباشرة بتسهيلات فى السداد FREE - Sheikh Zayed City
غير محدد

امتلك من المالك مباشرة بتسهيلات فى السداد FREE - Sheikh Zayed City


امتلك من المالك مباشرة بتسهيلات فى السداد FREE - Sheikh Zayed City ادفع 50% و امتلك شقة استلام فورى بعد التعاقد مباشرة من المالك شقة نصف تشطيب داخلى واجهة متشطبة اسانسير م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الاندلس ‎ج.م.650,000‎ - Cairo, Egypt شقة 120 متر بحي الاندلس تسلم ف
650,000 جنيه مصري

الاندلس ‎ج.م.650,000‎ - Cairo, Egypt شقة 120 متر بحي الاندلس تسلم ف


الاندلس ‎ج.م.650,000‎ - Cairo, Egypt شقة 120 متر بحي الاندلس تسلم ف 12/2017 تتكون من غرفتين وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى الهضبة الوسطى ‎ج.م.550,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 130 متر
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الهضبة الوسطى ‎ج.م.550,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 130 متر


شقة للبيع فى الهضبة الوسطى ‎ج.م.550,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 130 متر فى الهضبة الوسطى الحى الاول 3 غرف ورسبشن قطعتين وحمام ومطبخ وتراس الدور الاول نصف تشطيب للاس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 205 متر بنرجس 2 للبيع ‎ج.م.2,600,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 205 متر
2,600,000 جنيه مصري

شقه 205 متر بنرجس 2 للبيع ‎ج.م.2,600,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 205 متر


شقه 205 متر بنرجس 2 للبيع ‎ج.م.2,600,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 205 متر للبيع بالنرجس 2 اول بلكونه على حديقه بحرى 3نوم 2حمام 3رسبشن سوبر لوكس للتواصل -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 175مـتـر 3 غرف ورسبشن 4 قطع و 2 حمام ومطبخ بـ
غير محدد

شقة 175مـتـر 3 غرف ورسبشن 4 قطع و 2 حمام ومطبخ بـ


شقة 175مـتـر 3 غرف ورسبشن 4 قطع و 2 حمام ومطبخ بـ 395 ألـف بـتـسـهـيـلات تـشـطـيـب لوكس فيو بحر مميز FREE - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقة 175مـتـر 3 غرف ورسبشن 4 قطع و 2 حمام و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
دار مصر ‎ج.م.2,000‎ - Cairo, Egypt لسرعة البيع شقة 115م في دار
2,000 جنيه مصري

دار مصر ‎ج.م.2,000‎ - Cairo, Egypt لسرعة البيع شقة 115م في دار


دار مصر ‎ج.م.2,000‎ - Cairo, Egypt لسرعة البيع شقة 115م في دار مصر الاندلس مرحلة اولى اوفر 210 قابل للتفاوض مدفوع -461

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عرض شهر اكتوبر الثاني للتمليك من الدسوقي .. حرق اسعار السوق ..
160,000 جنيه مصري

عرض شهر اكتوبر الثاني للتمليك من الدسوقي .. حرق اسعار السوق ..


عرض شهر اكتوبر الثاني للتمليك من الدسوقي .. حرق اسعار السوق .. فرصة لكم عملائنا الكرام ‎ج.م.160,000‎ - ‎فيصل‎ فرصة لكل عملائنا الكرام .. شقة للبيع مساحة 130 متر بالمل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق ‎ج.م.250‎ - ‎القاهرة‎ احجز فى كمبوند هافانا هيلز فى 6 اكتوبر
غير محدد

شقق ‎ج.م.250‎ - ‎القاهرة‎ احجز فى كمبوند هافانا هيلز فى 6 اكتوبر


شقق ‎ج.م.250‎ - ‎القاهرة‎ احجز فى كمبوند هافانا هيلز فى 6 اكتوبر على بعد 5 دقايق من الطريق الدائرى امام دريم بارك ودريم لاند خلف حى الاشجار للتفاصيل - الحق احجز ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة FREE - Mazra `Et El-Gebel El-Asfar, Al Qalyubiyah, Egypt يوجد شقة
غير محدد

شقة FREE - Mazra `Et El-Gebel El-Asfar, Al Qalyubiyah, Egypt يوجد شقة


شقة FREE - Mazra `Et El-Gebel El-Asfar, Al Qalyubiyah, Egypt يوجد شقة للبيع مدينة العبور الحي الاول 68م تشطيب هاي لوكس دورارضي تصلح لجميع الانشطة علي الشارع الرءيسي ناصية للاستع-

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
احصل على شقه بالتجمع الخامس شقتك بالقرب من مدخل المدينه - منطقه
غير محدد

احصل على شقه بالتجمع الخامس شقتك بالقرب من مدخل المدينه - منطقه


احصل على شقه بالتجمع الخامس شقتك بالقرب من مدخل المدينه - منطقه خدمات اللوتس - غرفه خاصه لحارس العقار - تشطيبات معماريه ممتازه وتسهيلات فى السداد على 4 سنين بدو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 175 متر ‎ج.م.5,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 175 متر 3 غرف و
5,000 جنيه مصري

شقة 175 متر ‎ج.م.5,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 175 متر 3 غرف و


شقة 175 متر ‎ج.م.5,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 175 متر 3 غرف و 2 حمام و ريسبشن 3 قطع نصف تشطيب شارع 16 متر غير مجروحة امامها فيو مفتوح امكانية دفع 25 % مقدم و الباقى على 3 سنوا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ارضي 147م بحديقة 150م بكمبوند المعادي فيو ‎ج.م.44,000‎ - ‎مدينه الشروق
44,000 جنيه مصري

شقة ارضي 147م بحديقة 150م بكمبوند المعادي فيو ‎ج.م.44,000‎ - ‎مدينه الشروق


شقة ارضي 147م بحديقة 150م بكمبوند المعادي فيو ‎ج.م.44,000‎ - ‎مدينه الشروق - القاهرة‎ بارقي مناطق مدينه الشروق وعلي طريق السويس مباشرا وامام مدينتي علي بعد دقائق من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المعادى 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى المعادى 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المعادى 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .