موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
ف ‎ر.س.2‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك
80,000 جنيه مصري

ف ‎ر.س.2‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك


ف ‎ر.س.2‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه 80 #متر #تساوى80الف #جنية #شقه 90 #متر #تساوى 90الف #جنيه #شقه 100 #متر #تساوى 100ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة في حدائق القبة FREE للبيع: لأعلى سعر - شقة 175 متر
غير محدد

شقة في حدائق القبة FREE للبيع: لأعلى سعر - شقة 175 متر


شقة في حدائق القبة FREE للبيع: لأعلى سعر - شقة 175 متر بحدائق القبة - برج جديد - أسانسير - طابق رابع - تشطيب سوبر لوكس - 3 غرف - ريسبشن كبير 3 قطع - 2 تواليت - مطبخ - كهرباء+

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 155 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.480‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 155
480,000 جنيه مصري

شقه 155 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.480‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 155


شقه 155 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.480‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 155 مترحدايق الاهرام البوابه التانيه منطقه و خطوات من شارع البوابه الرئيسى الشقه دور تانى خلفى جا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ‎ج.م.195,000‎ - ‎جسر السويس‎ شقة الدور الثالث تتكون من غرفتين ورسبشن
195,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.195,000‎ - ‎جسر السويس‎ شقة الدور الثالث تتكون من غرفتين ورسبشن


شقة ‎ج.م.195,000‎ - ‎جسر السويس‎ شقة الدور الثالث تتكون من غرفتين ورسبشن حمام ومطبخ مساحة 110م هاى لوكس اسانسير يعمل خلف حديقة بدر من جسر السويس جانبى من شارع العش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع العشرين فيصل ناصيه كامله فوق حضرموت تصلح عياده او مكتب
غير محدد

شقه للبيع العشرين فيصل ناصيه كامله فوق حضرموت تصلح عياده او مكتب


شقه للبيع العشرين فيصل ناصيه كامله فوق حضرموت تصلح عياده او مكتب ثلاث غرفه وريسبشن. ومطبخ وحمام ‎ج.م.555‎ - Cairo, Egypt للتواصل يرجي الاتصال علي -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الوسطاء يمتنعون لعدم الاحراج شقه غرفتين وصاله 65 متر الدور الثامن لا
غير محدد

الوسطاء يمتنعون لعدم الاحراج شقه غرفتين وصاله 65 متر الدور الثامن لا


الوسطاء يمتنعون لعدم الاحراج شقه غرفتين وصاله 65 متر الدور الثامن لا يوجد اسانسير متشطبه سوبر لوكس على الفرش عداد كهرباء فاتوره وعداد مياه للعماره الغاز داخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للاجار شقه مفروشه على مكرم عبيد FREE - ‎القاهرة‎ شقه فندقيه على
غير محدد

للاجار شقه مفروشه على مكرم عبيد FREE - ‎القاهرة‎ شقه فندقيه على


للاجار شقه مفروشه على مكرم عبيد FREE - ‎القاهرة‎ شقه فندقيه على مكرم عبيد الشارع الرئيسي تطل على سراج مول مجهزا باكامل تكيفات وشاشات واوي فاي للاستفسار اتصل عل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع أمام ألبان سونسيتا بالقرب من روكسي FREE - ‎القاهرة‎ لمساحة
غير محدد

شقة للبيع أمام ألبان سونسيتا بالقرب من روكسي FREE - ‎القاهرة‎ لمساحة


شقة للبيع أمام ألبان سونسيتا بالقرب من روكسي FREE - ‎القاهرة‎ لمساحة 180م 3 غرف نوم + 3 ريسبشن + ليفينج + مطبخ+2حمام . تشطيب سوبر لوكس كما موضح بالصور ثاني بلكونة بعد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع مساحات مختلفه تبدأء من 100متر وتصل 200متر الموقع المنشيه ميدان
غير محدد

شقق للبيع مساحات مختلفه تبدأء من 100متر وتصل 200متر الموقع المنشيه ميدان


شقق للبيع مساحات مختلفه تبدأء من 100متر وتصل 200متر الموقع المنشيه ميدان الساعه فيصل للاستعلام - -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185متر بانوراما بحر موقع خطير عالبحر مباشرا الدور 15 برج فخم
2,200,000 جنيه مصري

شقة 185متر بانوراما بحر موقع خطير عالبحر مباشرا الدور 15 برج فخم


شقة 185متر بانوراما بحر موقع خطير عالبحر مباشرا الدور 15 برج فخم 18 دور رخصة مبانى مبانى - اسانسير ثلاث غرف منهم غرفتين عالبحر وريسبشن ثلاث قطع عالبحر ايضا ومطبخ ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بمقدم 20% وقسط الباقي على 20 سنة FREE - Cairo, Egypt
غير محدد

شقة بمقدم 20% وقسط الباقي على 20 سنة FREE - Cairo, Egypt


شقة بمقدم 20% وقسط الباقي على 20 سنة FREE - Cairo, Egypt مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي و محدودي الدخل بعد تعديل البرامج و الشروط بإجراءات سهلة و ميسرة تقد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع 350 الف نهائي - شقه في برج حديث برخصه يطل علي
350,000 جنيه مصري

للبيع 350 الف نهائي - شقه في برج حديث برخصه يطل علي


للبيع 350 الف نهائي - شقه في برج حديث برخصه يطل علي شارع رئيسي ومدخل البرج جانبي والشقه جانبيه بعيدا عن الاتربه والضوضاء تتمتع بتهويه جيده وسهولة الصعود والنزو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع مساحه 63 متر بمدينه العبور الحى الترفيهي ‎ج.م.230‎ - ‎القاهرة‎
غير محدد

شقة للبيع مساحه 63 متر بمدينه العبور الحى الترفيهي ‎ج.م.230‎ - ‎القاهرة‎


شقة للبيع مساحه 63 متر بمدينه العبور الحى الترفيهي ‎ج.م.230‎ - ‎القاهرة‎ الشقة حجرتين وصاله ومطبخ وحمام وبها عداد كهرباء وعداد مياه وغاز طبيعى للاستفسار تليفون

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 160م للبيع في شارع الثروة بحدائق الأهرام فيو مفتوح شارع 90م
غير محدد

شقة 160م للبيع في شارع الثروة بحدائق الأهرام فيو مفتوح شارع 90م


شقة 160م للبيع في شارع الثروة بحدائق الأهرام فيو مفتوح شارع 90م _استلام فوري كهرباء _واجهه الوميتال 3 غرف نوم _ 2حمام _فيو مفتوح سعر المتر :3500ج للاستعلام والزيارا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ا ‎ج.م.3‎ - ‎حلوان‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص
80,000 جنيه مصري

ا ‎ج.م.3‎ - ‎حلوان‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص


ا ‎ج.م.3‎ - ‎حلوان‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه 80 #متر #تساوى80الف #جنية #شقه 90 #متر #تساوى 90الف #جنيه #شقه 100 #متر #تساوى 100الف #ج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طوب احمر 75متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ في برج جديد
100,000 جنيه مصري

شقة للبيع طوب احمر 75متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ في برج جديد


شقة للبيع طوب احمر 75متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ في برج جديد الدور العاشر يوجد اسانسير ب100الف في #الحي العاشر ويمكن الناقش والتقسيط لو تقسيط هتدفع 70الف وكل شهر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه قانون قديم بالجيزه فيصل الملكه ‎ج.م.65,000‎ - ‎الجيزه فيصل‎ شقه قانون
65,000 جنيه مصري

شقه قانون قديم بالجيزه فيصل الملكه ‎ج.م.65,000‎ - ‎الجيزه فيصل‎ شقه قانون


شقه قانون قديم بالجيزه فيصل الملكه ‎ج.م.65,000‎ - ‎الجيزه فيصل‎ شقه قانون قديم بفيصل الملكه مكونه من 2 غرفه نوم ريسبشن مطبخ حمام تشطيب سوبر لوكس عداد كهربا عداد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لدواعي السفر من المالك مباشره شقه 150 متر بزهراء مدينة نصر ‎ج.م.550,000‎
550,000 جنيه مصري

لدواعي السفر من المالك مباشره شقه 150 متر بزهراء مدينة نصر ‎ج.م.550,000‎


لدواعي السفر من المالك مباشره شقه 150 متر بزهراء مدينة نصر ‎ج.م.550,000‎ - Cairo, Egypt لدواعي السفر...من المالك مباشره...شقه 150 متر.. س .لوكس.شارع 6 اكتوبر.. دور 1..عمارة 6 ادوا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.700‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el
700,000 جنيه مصري

شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.700‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el


شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.700‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام منطقه ز واجهه اماميه دور تانى عداد+ اسانسير جارى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 90 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.300,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el
300,000 جنيه مصري

شقه 90 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.300,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el


شقه 90 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.300,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقه 90 مترللبيع بحدائق الاهرام البوابه الرابعه منطقه ل ارضى مرتفع 2 غرفه + ريسبش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 118 متر ‎ج.م.2,650,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقة للبيع
2,650,000 جنيه مصري

شقه 118 متر ‎ج.م.2,650,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقة للبيع


شقه 118 متر ‎ج.م.2,650,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقة للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولى منطقه ا 118 متر نصف تشطيب دور رابع مكرر مثبت فى الرخصه بهاعد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
انــت الــكـــســـبــان اشـتــري شـــقـه بأسعار زمــــان فــي مــنــتـهي الــــراحـه و الأمــان FREE
460,000 جنيه مصري

انــت الــكـــســـبــان اشـتــري شـــقـه بأسعار زمــــان فــي مــنــتـهي الــــراحـه و الأمــان FREE


انــت الــكـــســـبــان اشـتــري شـــقـه بأسعار زمــــان فــي مــنــتـهي الــــراحـه و الأمــان FREE - ‎الجيزة‎ شــركه الــفارس الــعربي للعقارات والتشطيبا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بالتجمع الخامس شقة 250م بفيلات الياسمين بجوار بتروسبورت و ليك فيو
2,250,000 جنيه مصري

بالتجمع الخامس شقة 250م بفيلات الياسمين بجوار بتروسبورت و ليك فيو


شقة 250م بالياسمين خطوات من شارع التسعين بجوار بتروسبورت نصف تشطيب استلام فوري بتسهيلات مقدم 60% و الباقي أقساط ربع سنويةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك بفيصل طوابق تحفه فنيه رائعه $400,000 - ‎قرية فلفلة‎ شقه
غير محدد

شقه تمليك بفيصل طوابق تحفه فنيه رائعه $400,000 - ‎قرية فلفلة‎ شقه


شقه تمليك بفيصل طوابق تحفه فنيه رائعه $400,000 - ‎قرية فلفلة‎ شقه تمليك سوبر اكستر لوكس شارع رئيسي بالطوابق فيصل تشطيب عالى جدا وافضل الخامات مساحه 100 متر صافى ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة حقيقية للتجار والامستثمرين 3شقق للبيع ف عمارة1ة شقتين طوب وشقة
230,000 جنيه مصري

فرصة حقيقية للتجار والامستثمرين 3شقق للبيع ف عمارة1ة شقتين طوب وشقة


فرصة حقيقية للتجار والامستثمرين 3شقق للبيع ف عمارة1ة شقتين طوب وشقة مشطبة سعرهم ال3 مبلغ 230,000 ‎ج.م.230,000‎ - Gizah الشقة 2دقيقة مشي للمترو والمواصلات والدائري مش محت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه اهالى للبيع بسعر مغرى ‎ج.م.210,000‎ - ‎مدينه بدر العاصمه الاداريه الجديده‎
210,000 جنيه مصري

شقه اهالى للبيع بسعر مغرى ‎ج.م.210,000‎ - ‎مدينه بدر العاصمه الاداريه الجديده‎


شقه اهالى للبيع بسعر مغرى ‎ج.م.210,000‎ - ‎مدينه بدر العاصمه الاداريه الجديده‎ السلام عليكم شقه اهالى للبيع بسعر شقه ف المساكن استلام فورى مساحه 100م محاره وحلوق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ
غير محدد

شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ


شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ ورسبشن وترأس برج جديد برخصه وعدادات كهرباء ومياه حصه في الارض تسهيلا ت في السداد ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة طوب احمر للبيع بالعمرانية FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة علي الطوب
220,000 جنيه مصري

شقة طوب احمر للبيع بالعمرانية FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة علي الطوب


شقة طوب احمر للبيع بالعمرانية FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة علي الطوب الاحمر بشارع متفرع من الثلاثيني بالعمرانية الهرم مساحتها 110 متر مكونة من 3 غرف ومطبخ وحمام وريس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 205 متر ارضي بجنينه بمدخل خاص واجهه في ارقي مواقع حدائق
غير محدد

شقه 205 متر ارضي بجنينه بمدخل خاص واجهه في ارقي مواقع حدائق


شقه 205 متر ارضي بجنينه بمدخل خاص واجهه في ارقي مواقع حدائق الاهرام نصف تشطيب سعر المتر3000ج كاش _3300ج قسط علي سنتين البوابه الرابعه بجوار خير زمان تسهيلات في السد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه ‎ج.م.90‎ - ‎القاهرة‎ شقه قانون قديم حدائق القبه خلف مستشفي السنابل
غير محدد

شقه ‎ج.م.90‎ - ‎القاهرة‎ شقه قانون قديم حدائق القبه خلف مستشفي السنابل


شقه ‎ج.م.90‎ - ‎القاهرة‎ شقه قانون قديم حدائق القبه خلف مستشفي السنابل مقدمه 90ايجار 700 اول بلكونه ثلاث غرف مطبخ حمام فيها تفاوض للاستفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع مدينه العبور نزهة العبور هاى سوبر لوكس 100م للتواصل واتس
غير محدد

شقه للبيع مدينه العبور نزهة العبور هاى سوبر لوكس 100م للتواصل واتس


شقه للبيع مدينه العبور نزهة العبور هاى سوبر لوكس 100م للتواصل واتس - $470 - ‎العبور‎

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بكورنيش النيل بالوراق FREE - ‎الجيزة‎ لعشاق المناطق الراقية والمميزة
غير محدد

شقة للبيع بكورنيش النيل بالوراق FREE - ‎الجيزة‎ لعشاق المناطق الراقية والمميزة


شقة للبيع بكورنيش النيل بالوراق FREE - ‎الجيزة‎ لعشاق المناطق الراقية والمميزة ........ شقة للبيع 240 متر ريسبشن 3 قطع و 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ - تشطيب سوبر لوكس تطل ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 130 متر ناصية الدور الثاني استلام فوري بالقرب من مترو المطرية
230,000 جنيه مصري

شقة 130 متر ناصية الدور الثاني استلام فوري بالقرب من مترو المطرية


شقة 130 متر ناصية الدور الثاني استلام فوري بالقرب من مترو المطرية للاستعلام - ‎ج.م.230,000‎ - ‎محطة مترو المطرية‎ شقة 130 متر الدور الثاني علي الطوب الاحمر مكونة من :

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة جاهزه #للإيجــــار في مدينة نصر ‎ج.م.15,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة جاهزه #للإيجــــار
15,000 جنيه مصري

شقة جاهزه #للإيجــــار في مدينة نصر ‎ج.م.15,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة جاهزه #للإيجــــار


شقة جاهزه #للإيجــــار في مدينة نصر ‎ج.م.15,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة جاهزه #للإيجــــار في مدينة نصر مســـــاحة : 200 متر مربع. الطابق 9، شقة1ة في الطابق تطل على حديقة.

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك ‎د.ك.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بشبرا الخيمة متفرعه من ش
غير محدد

شقه تمليك ‎د.ك.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بشبرا الخيمة متفرعه من ش


شقه تمليك ‎د.ك.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بشبرا الخيمة متفرعه من ش مدرسه ابن الحكم مساحة 90متر تقريبا تشطيب سوبر لوكس رابع بلكونة عمارة بناء حديث كاملة المراف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ت ‎ر.س.6‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك
80,000 جنيه مصري

ت ‎ر.س.6‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك


ت ‎ر.س.6‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه 80 #متر #تساوى80الف #جنية #شقه 90 #متر #تساوى 90الف #جنيه #شقه 100 #متر #تساوى 100ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 125م الدور الرابع بمقدم 70 الف جنيه فقط والباقى علي 24
70,000 جنيه مصري

شقة 125م الدور الرابع بمقدم 70 الف جنيه فقط والباقى علي 24


شقة 125م الدور الرابع بمقدم 70 الف جنيه فقط والباقى علي 24 شهر عبارة عن : 3 غرفة + 2 ريسبشن + 2 حمام + مطبخ كبير للاستفسار : - - - - - - العنوان : النزهه 2 / جانب حديقة بدر /

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان FREE - ‎الجيزة‎
غير محدد

فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان FREE - ‎الجيزة‎


فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان FREE - ‎الجيزة‎ فرصه لن تعوض من المالك مباشره شقتين باسعار زمان باللبيني هرم بجوار التوحيد والنور تاني نمره من ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بشبرا مصر بحصة نص الارض دور
غير محدد

شقة FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بشبرا مصر بحصة نص الارض دور


شقة FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بشبرا مصر بحصة نص الارض دور ارضي 66 متر شارع الترعة البولاقية 3غرف و صالة مطلوب -0 للاستفسار و المعاينة ‭‏‪-‬‏‬ الاتصال من 2 ظهر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمقطم200م FREE - Almaza, Al Qahirah, Egypt بالمقطم على شارع9الرئيسي
غير محدد

شقة للبيع بالمقطم200م FREE - Almaza, Al Qahirah, Egypt بالمقطم على شارع9الرئيسي


شقة للبيع بالمقطم200م FREE - Almaza, Al Qahirah, Egypt بالمقطم على شارع9الرئيسي شقة للبيع 200 م صافي مستويين3غرف+ 2حمام+ مطبخ4 في4+ 2بلكونه تشطيب سوبر لوكس+ حصةفي الأرض تصلح سكني أ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك للبيع ‎ج.م.250,000‎ - Cairo, Egypt شقه 125 م شارع خالد
250,000 جنيه مصري

شقه تمليك للبيع ‎ج.م.250,000‎ - Cairo, Egypt شقه 125 م شارع خالد


شقه تمليك للبيع ‎ج.م.250,000‎ - Cairo, Egypt شقه 125 م شارع خالد عبدالشافى متفرع من شارع الخمسين بعد المعهد الازهرى محطه برتى جسر السويس تشطيب سوبر لوكس 3غرف وريسبشن مطبخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع
غير محدد

شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع


شقة فرصه للتمويل العقاري مساحة 80 متر صافي شقه ممتازه في موقع رائع 5 دقائق من مترو المرج الجديدة والدائري في مدينة الاحرار ، 3 غرف و صاله و حمام ومطبخ ، اول بلكونة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتين للبيع بالحي الرابع بمدينة العبور شقه 175م وشقه 190م الشقه 3غرف
650,000 جنيه مصري

شقتين للبيع بالحي الرابع بمدينة العبور شقه 175م وشقه 190م الشقه 3غرف


شقتين للبيع بالحي الرابع بمدينة العبور شقه 175م وشقه 190م الشقه 3غرف نوم منهم غرفه ماستر 2حمام مطبخ ريسيبشن دور اول فوق الارضي واجهه اماميه الشقق ع الطوب مطلوب 650ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
زهراء مدينه نصر ج.م.570,000 للبيع شقه 185 متر خلف صن مول بزهراء
570,000 جنيه مصري

زهراء مدينه نصر ج.م.570,000 للبيع شقه 185 متر خلف صن مول بزهراء


زهراء مدينه نصر ج.م.570,000 للبيع شقه 185 متر خلف صن مول بزهراء مدينة نصر تشطيب سوبر لوكس تانى بلكونه 3 غرف نوم + 2 حمام مطبخ + 2 ريسبشن1 كبير 2 قطعه منفصل عن باقى الشقه و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 135 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.550‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 135
550,000 جنيه مصري

شقه 135 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.550‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 135


شقه 135 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.550‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 135 متر للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الاهرام البوابه التانيه منطقه ه تاني بلكونه واجهه اماميه اس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لسرعع البيع FREE - 6 October City لهوات السكن الراقي شقه باروع
غير محدد

لسرعع البيع FREE - 6 October City لهوات السكن الراقي شقه باروع


لسرعع البيع FREE - 6 October City لهوات السكن الراقي شقه باروع مكان في السياحيه الشماليه الثانيه خلف مول العرب بجوار نادي الصيد شارع امام نادي نقابه المهندسين من المال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه في مدينه بدر للبيع ‎ج.م.175‎ - ‎مدينة بدر‎ السلام عليكم البوست
غير محدد

شقه في مدينه بدر للبيع ‎ج.م.175‎ - ‎مدينة بدر‎ السلام عليكم البوست


شقه في مدينه بدر للبيع ‎ج.م.175‎ - ‎مدينة بدر‎ السلام عليكم البوست فيه كل التفاصيل واي استفسار اخر من فضلك سيب كومنت.... وتم تخفيض السعر لسرعه البيع ... * الشقه ب م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالطالبية الهرم علي
310,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالطالبية الهرم علي


للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالطالبية الهرم علي شارع عثمان محرم الرئيسي بعد شركة سيد للادوية بين الهرم وخاتم المرسلين مساحتها 150 متر مكو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تمليك راكبه سيراميك رخام للمطبخ طقم حمام وخلاطات فيها عداد كهربا
140,000 جنيه مصري

شقة تمليك راكبه سيراميك رخام للمطبخ طقم حمام وخلاطات فيها عداد كهربا


شقة تمليك راكبه سيراميك رخام للمطبخ طقم حمام وخلاطات فيها عداد كهربا مسجله صحة توقيع ت - ‎ج.م.140,000‎ - ‎كفر الشرفا المرج‎

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه لققققققققققققققطه ‎ج.م.210,000‎ - ‎الجيزة‎ اقل سعر تمليك في مصر امتلك شقتك
210,000 جنيه مصري

شقه لققققققققققققققطه ‎ج.م.210,000‎ - ‎الجيزة‎ اقل سعر تمليك في مصر امتلك شقتك


شقه لققققققققققققققطه ‎ج.م.210,000‎ - ‎الجيزة‎ اقل سعر تمليك في مصر امتلك شقتك من المالك مباشره علي مساحه 90متر تشطيب سوبر لوكس 2غرفه+حمام+مطبخ+رسيبشن جميع الخدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى الجيزة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى الجيزة 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى الجيزة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى الجيزة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى الجيزة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .