موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بالتجمع الخامس شقة 250م بفيلات الياسمين بجوار بتروسبورت و ليك فيو
2,250,000 جنيه مصري

بالتجمع الخامس شقة 250م بفيلات الياسمين بجوار بتروسبورت و ليك فيو


شقة 250م بالياسمين خطوات من شارع التسعين بجوار بتروسبورت نصف تشطيب استلام فوري بتسهيلات مقدم 60% و الباقي أقساط ربع سنويةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 90 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.300,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el
300,000 جنيه مصري

شقه 90 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.300,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el


شقه 90 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.300,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقه 90 مترللبيع بحدائق الاهرام البوابه الرابعه منطقه ل ارضى مرتفع 2 غرفه + ريسبش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 100 متر للبيع بنقابات الطوب الرملي ‎ج.م.400,000‎ - Cairo, Egypt شقة
400,000 جنيه مصري

شقة 100 متر للبيع بنقابات الطوب الرملي ‎ج.م.400,000‎ - Cairo, Egypt شقة


شقة 100 متر للبيع بنقابات الطوب الرملي ‎ج.م.400,000‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع بالطوب الرملي، خلف مسجد السلام- بمدينة نصر. سوبر لوكس، 3 غرف نوم و صالون و سفرة و مطبخ و حمام ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه لقطه بجد لسرعه البيع ‎ج.م.330,000‎ - Cairo, Egypt فرصة لقطه فعلا....
330,000 جنيه مصري

شقه لقطه بجد لسرعه البيع ‎ج.م.330,000‎ - Cairo, Egypt فرصة لقطه فعلا....


شقه لقطه بجد لسرعه البيع ‎ج.م.330,000‎ - Cairo, Egypt فرصة لقطه فعلا.... شقة للبيع بعين شمس قريبه من ألف مسكن وجسر السويس والمترو سوبر لوكس علي المفتاح تصلح لعريس ... رسيبش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ا ‎ج.م.3‎ - ‎حلوان‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص
80,000 جنيه مصري

ا ‎ج.م.3‎ - ‎حلوان‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص


ا ‎ج.م.3‎ - ‎حلوان‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه 80 #متر #تساوى80الف #جنية #شقه 90 #متر #تساوى 90الف #جنيه #شقه 100 #متر #تساوى 100الف #ج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 145م بحدائق الاهرام للبيع جانبية وغرفة1ة خلفية قريبة جدا من
غير محدد

شقة 145م بحدائق الاهرام للبيع جانبية وغرفة1ة خلفية قريبة جدا من


شقة 145م بحدائق الاهرام للبيع جانبية وغرفة1ة خلفية قريبة جدا من بوابة أحمس تشطيب سوبر لوكس شبابيك الوميتال عداد.رسمي وغاز ونت وتليفون ارضي اسانسير وانتركم ومدخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه لايجار او للبيع تشطيب سوبر لوكس .. مساحه 145 م 3
غير محدد

شقه لايجار او للبيع تشطيب سوبر لوكس .. مساحه 145 م 3


شقه لايجار او للبيع تشطيب سوبر لوكس .. مساحه 145 م 3 غرف و ريسبشن و 2 حمام و مطبخ .. دور 6 ببرج جديد و ساكن و اسانسير و مدخل بانوراما ... عداد كهرباء قديم .. شارع 10 م . الشق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة متشطبة 150 متر يوجد شقق اخري اسعار تبدا من 115 الف
115,000 جنيه مصري

شقة متشطبة 150 متر يوجد شقق اخري اسعار تبدا من 115 الف


شقة متشطبة 150 متر يوجد شقق اخري اسعار تبدا من 115 الف جنية ‎ج.م.300,000‎ - Cairo, Egypt شقة متشطبة 150 متر 3غرفة+2حمام+ريسبش+مطبخ الدور الرابع برج متشطب واسانسير شغال بسعر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة دور ارضي 210م للبيع بحدائق الاهرام منطقة هـ حديقة 90م حرفL
غير محدد

شقة دور ارضي 210م للبيع بحدائق الاهرام منطقة هـ حديقة 90م حرفL


شقة دور ارضي 210م للبيع بحدائق الاهرام منطقة هـ حديقة 90م حرفL 3غرف _3حمام سعر المتر كاش:3100 ج للاستعلام:- -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
For sale ‎ج.م.2,150‎ - Fifth Settlement بسم الله الرحمن الرحيم للبيع شقة
2,150 جنيه مصري

For sale ‎ج.م.2,150‎ - Fifth Settlement بسم الله الرحمن الرحيم للبيع شقة


For sale ‎ج.م.2,150‎ - Fifth Settlement بسم الله الرحمن الرحيم للبيع شقة بموقع متميز جدا بارقي مناطق التجمع الخامس فيلات بالنرجس 5 شقة 220 متر للجادين فققققط .. **الموقع:التجمع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى ابوالهول
1,500,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى ابوالهول


شقه للبيع فى ابوالهول +2غرف+حمام+120متم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لسرعع البيع FREE - 6 October City لهوات السكن الراقي شقه باروع
غير محدد

لسرعع البيع FREE - 6 October City لهوات السكن الراقي شقه باروع


لسرعع البيع FREE - 6 October City لهوات السكن الراقي شقه باروع مكان في السياحيه الشماليه الثانيه خلف مول العرب بجوار نادي الصيد شارع امام نادي نقابه المهندسين من المال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق سكنيه بالوراق FREE - ‎محور روض الفرج‎ فرصه للتمليك شقق سكنيه
غير محدد

شقق سكنيه بالوراق FREE - ‎محور روض الفرج‎ فرصه للتمليك شقق سكنيه


شقق سكنيه بالوراق FREE - ‎محور روض الفرج‎ فرصه للتمليك شقق سكنيه 100م تقريبا 2غرفه وريسبشن وحمام ومطبخ امريكاني ش الموسكي من التل بجوار مدارس الشريف كاملة المرا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق 190 متر للبيع بمدينة الفردوس امام دريم لاند
720,000 جنيه مصري

شقق 190 متر للبيع بمدينة الفردوس امام دريم لاند


شقق 190 متر نصف تشطيب في الدور الاول و التاني و الخامس .. البيع من مالك العمارة مباشرة .. للتواصل -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الآن للبيع شقة 150م وبسعر 190 الف جنيه فقط ‎ج.م.190,000‎ - ‎القاهرة‎
190,000 جنيه مصري

الآن للبيع شقة 150م وبسعر 190 الف جنيه فقط ‎ج.م.190,000‎ - ‎القاهرة‎


الآن للبيع شقة 150م وبسعر 190 الف جنيه فقط ‎ج.م.190,000‎ - ‎القاهرة‎ الآن للبيع شقة 150 متر الدور الرابع بمنطقة قباء الجديدة قريبة من جسر السويس وتطل على المستشفى الس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.700‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el
700,000 جنيه مصري

شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.700‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el


شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.700‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقه 175 متر للبيع بحدائق الاهرام منطقه ز واجهه اماميه دور تانى عداد+ اسانسير جارى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك ‎ج.م.90,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه 65م س.لوكس 2غ/ص//ح/م الدور الاول عماره
90,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.90,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه 65م س.لوكس 2غ/ص//ح/م الدور الاول عماره


شقه تمليك ‎ج.م.90,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه 65م س.لوكس 2غ/ص//ح/م الدور الاول عماره 8 ادوار تحت الانشاء وصلت للثالث عداد كهرباء مطلوب - ش العروبه الهرم للاستفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 متر بحلمية الزيتون $400 شقه للبيع الامل المتفرع من شارع
400,000 جنيه مصري

شقة 110 متر بحلمية الزيتون $400 شقه للبيع الامل المتفرع من شارع


شقة 110 متر بحلمية الزيتون $400 شقه للبيع الامل المتفرع من شارع المدينه المنوره من شارع منشيه التحرير مساكن حلميه الزيتون. الدور الثالث شقه 6 اجمالي المساحه 110 متر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 110 متر في الحي الثالث المتميز بجوار مسجد الروضة مباشر على
380,000 جنيه مصري

شقه 110 متر في الحي الثالث المتميز بجوار مسجد الروضة مباشر على


شقه 110 متر في الحي الثالث المتميز بجوار مسجد الروضة مباشر على الشارع الرئيسي مباشر الدور الثاني ج.م.480 فرصه لراغبي السكن المتميز في مدينه العبور يوجد شقه110 متر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بتسمع عن البوابه حورس بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - ‎El Hadba Group -
غير محدد

بتسمع عن البوابه حورس بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - ‎El Hadba Group -


بتسمع عن البوابه حورس بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - ‎El Hadba Group - مجموعة الهضبة للتنمية العقارية‎ بتسمع عن البوابه حورس بحدائق الاهرام شقتك فيها واجهه وعلى الخدمات ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك ‎د.ك.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بشبرا الخيمة متفرعه من ش
غير محدد

شقه تمليك ‎د.ك.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بشبرا الخيمة متفرعه من ش


شقه تمليك ‎د.ك.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بشبرا الخيمة متفرعه من ش مدرسه ابن الحكم مساحة 90متر تقريبا تشطيب سوبر لوكس رابع بلكونة عمارة بناء حديث كاملة المراف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لسه بتبدأ حياتك و معاكش عربية :- متحملش هم الموضوع ده ;-
110,000 جنيه مصري

لسه بتبدأ حياتك و معاكش عربية :- متحملش هم الموضوع ده ;-


لسه بتبدأ حياتك و معاكش عربية :- متحملش هم الموضوع ده ;- عشان ديار العقاريه بتقربلك جنب بوابتين مش بوابة1ة يعنى هما خطوتين للبوابة الرابعة او بوابة حورس باحدث مش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 130م بالحي التاسع بمدينه العبور $450,000 - Cairo, Egypt شقه 130م
450,000 جنيه مصري

شقه 130م بالحي التاسع بمدينه العبور $450,000 - Cairo, Egypt شقه 130م


شقه 130م بالحي التاسع بمدينه العبور $450,000 - Cairo, Egypt شقه 130م بالحي التاسع بمدينه العبور / تاني بلكونه فيوو رائع / واجهه / اماميه / بحريه غرفتين ومطبخ وحمام وريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تتكرر شقه 123م بالرحاب مرحله اولى بسعر مميز جداااااااااااااااا ‎ج.م.1,250,000‎
1,250,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر شقه 123م بالرحاب مرحله اولى بسعر مميز جداااااااااااااااا ‎ج.م.1,250,000‎


فرصه لن تتكرر شقه 123م بالرحاب مرحله اولى بسعر مميز جداااااااااااااااا ‎ج.م.1,250,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ بالرحاب شقه 123 م بسعر مميز 3 نوم 2 حمام قريبه من الخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بدون دفع اى عمولات امتلك فى ارقى مناطق التجمع الخامس عرض ساري
غير محدد

بدون دفع اى عمولات امتلك فى ارقى مناطق التجمع الخامس عرض ساري


بدون دفع اى عمولات امتلك فى ارقى مناطق التجمع الخامس عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة FREE - ‎التجمع الخامس‎ بدون دفع اى عمولات امتلك فى ارقى مناطق التجمع ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بكورنيش النيل بالوراق FREE - ‎الجيزة‎ لعشاق المناطق الراقية والمميزة
غير محدد

شقة للبيع بكورنيش النيل بالوراق FREE - ‎الجيزة‎ لعشاق المناطق الراقية والمميزة


شقة للبيع بكورنيش النيل بالوراق FREE - ‎الجيزة‎ لعشاق المناطق الراقية والمميزة ........ شقة للبيع 240 متر ريسبشن 3 قطع و 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ - تشطيب سوبر لوكس تطل ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع 350 الف نهائي - شقه في برج حديث برخصه يطل علي
350,000 جنيه مصري

للبيع 350 الف نهائي - شقه في برج حديث برخصه يطل علي


للبيع 350 الف نهائي - شقه في برج حديث برخصه يطل علي شارع رئيسي ومدخل البرج جانبي والشقه جانبيه بعيدا عن الاتربه والضوضاء تتمتع بتهويه جيده وسهولة الصعود والنزو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة لقطة ب حدائق الاهرام تصميم امريكى حديث وسعر مغرى جدا ‎ج.م.700‎
700,000 جنيه مصري

شقة لقطة ب حدائق الاهرام تصميم امريكى حديث وسعر مغرى جدا ‎ج.م.700‎


شقة لقطة ب حدائق الاهرام تصميم امريكى حديث وسعر مغرى جدا ‎ج.م.700‎ - ‎حدائق الأهرام.‎ فرصة لن تتكرر شقة هاى سوبر لوكس بحدائق الاهرام البوابة الاولى امتداد الثر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة لايجار باللبينى هرم FREE - ‎المريوطيه الهرم‎ فرص للشركات او اى
غير محدد

شقة لايجار باللبينى هرم FREE - ‎المريوطيه الهرم‎ فرص للشركات او اى


شقة لايجار باللبينى هرم FREE - ‎المريوطيه الهرم‎ فرص للشركات او اى نشاط جيم او مركز تجميل او عيادة م 160 3غرف ورسبشن و2حمام ايجار شهرى 2700ج تامين شهرين مدة 2سنين

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 180م سوبر لوكس بالحي التاسع /شارع عبد السلام هارون $900,000 -
غير محدد

شقه 180م سوبر لوكس بالحي التاسع /شارع عبد السلام هارون $900,000 -


شقه 180م سوبر لوكس بالحي التاسع /شارع عبد السلام هارون $900,000 - Cairo, Egypt شقه 180م سوبر لوكس بالحي التاسع /شارع عبد السلام هارون /دور تالت / بحري / واجهه /عماره ساكنه بالك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق الايجار بحدائق شبرا FREE - Cairo, Egypt بتواجد 2 شقة 1-
غير محدد

شقق الايجار بحدائق شبرا FREE - Cairo, Egypt بتواجد 2 شقة 1-


شقق الايجار بحدائق شبرا FREE - Cairo, Egypt بتواجد 2 شقة 1- شقة 4 غرف و حمام و مطبخ و رييسبشن 2- شقة 3 غرف و حمام و ريسبشن للاستفسار - ال 4غ دور تاني فةق الرضي نهائي 2850 و ال3غ ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه ‎ج.م.240‎ - ‎القاهره مدينة نصر الحي العاشر‎ يوجد شقه بالحي العاشر
غير محدد

شقه ‎ج.م.240‎ - ‎القاهره مدينة نصر الحي العاشر‎ يوجد شقه بالحي العاشر


شقه ‎ج.م.240‎ - ‎القاهره مدينة نصر الحي العاشر‎ يوجد شقه بالحي العاشر بصقر قريش المثلت 86 متر موقع متميز ناصيه دوررابع بحري خالصه الثمن لأي استفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بمقدم 20% وقسط الباقي على 20 سنة FREE - Cairo, Egypt
غير محدد

شقة بمقدم 20% وقسط الباقي على 20 سنة FREE - Cairo, Egypt


شقة بمقدم 20% وقسط الباقي على 20 سنة FREE - Cairo, Egypt مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي و محدودي الدخل بعد تعديل البرامج و الشروط بإجراءات سهلة و ميسرة تقد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 165 م بقلب المنطقة الثالثة مدينة الشروق .. ناصية .. تطل على حديقة ..
577,500 جنيه مصري

شقة 165 م بقلب المنطقة الثالثة مدينة الشروق .. ناصية .. تطل على حديقة ..


شقة 165 م بقلب المنطقة الثالثة مدينة الشروق .. ناصية .. تطل على حديقة .. ريسيبشن 3 قطع + 3 غرفة نوم + 3 حمام + مطبخ + 2 تراس سعر المتر 3500 باجمالى 577.500 جنيهاً استلام فورى ..

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه 190 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.3,700‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 190
3,700 جنيه مصري

شقه 190 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.3,700‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 190


شقه 190 متر للبيع بحدائق الاهرام ‎ج.م.3,700‎ - ‎حدائق الاهرام‎ شقه 190 مترللبيع بحدائق الاهرام منطقه ه دور ثالث اسانسير شغال واجهه اماميه تطل ع الشارع الرئيسى تشطي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بالبساتين بالقرب من شارع الجزائر بالمعادى ‎ج.م.220,000‎ - ‎المعادي‎ شقة للبيع
220,000 جنيه مصري

شقة بالبساتين بالقرب من شارع الجزائر بالمعادى ‎ج.م.220,000‎ - ‎المعادي‎ شقة للبيع


شقة بالبساتين بالقرب من شارع الجزائر بالمعادى ‎ج.م.220,000‎ - ‎المعادي‎ شقة للبيع بالبساتين بالقرب من شارع الجزاير المعادى دور خامس مساحة 100 متر اسانسير واجهة ت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ا ‎ر.س.3‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك
90,000 جنيه مصري

ا ‎ر.س.3‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك


ا ‎ر.س.3‎ - ‎حلوان wi fi‎ ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه 80 #متر #تساوى90الف #جنية #شقه 90 #متر #تساوى 100الف #جنيه #شقه 100 #متر #تساوى 110ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه في مدينه بدر للبيع ‎ج.م.175‎ - ‎مدينة بدر‎ السلام عليكم البوست
غير محدد

شقه في مدينه بدر للبيع ‎ج.م.175‎ - ‎مدينة بدر‎ السلام عليكم البوست


شقه في مدينه بدر للبيع ‎ج.م.175‎ - ‎مدينة بدر‎ السلام عليكم البوست فيه كل التفاصيل واي استفسار اخر من فضلك سيب كومنت.... وتم تخفيض السعر لسرعه البيع ... * الشقه ب م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك ج.م.175,000 شقه تمليك مساحه 100متر الدور التاني عداد كهراء+غاز طبيعي
175,000 جنيه مصري

شقه تمليك ج.م.175,000 شقه تمليك مساحه 100متر الدور التاني عداد كهراء+غاز طبيعي


شقه تمليك ج.م.175,000 شقه تمليك مساحه 100متر الدور التاني عداد كهراء+غاز طبيعي 2 اوضه +صاله+مطبخ+حمام العنوان الهرم. عز الدين عمر للاستفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالاميريه قرب شارع الكابلات سوبر لوكس ‎ج.م.145,000‎ - Cairo, Egypt الشقه
145,000 جنيه مصري

شقه بالاميريه قرب شارع الكابلات سوبر لوكس ‎ج.م.145,000‎ - Cairo, Egypt الشقه


شقه بالاميريه قرب شارع الكابلات سوبر لوكس ‎ج.م.145,000‎ - Cairo, Egypt الشقه حجرتين وصاله كبيره وطرقه 75 متر الدور الرابع والاخير بها غاز و متور مياه للتواصل - للجادين فق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بشارع اللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع
450,000 جنيه مصري

للبيع شقة بشارع اللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع


للبيع شقة بشارع اللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع اللبيني هرم الرئيسي وعلي بعد دقيقتين من شار ع الهرم الرئيسي مساحتها 220 متر نصف تشطيب محارة و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة من المالك مباشرة شقة 73 م للبيع بمدينة الشيخ زايد بالحى
غير محدد

فرصة من المالك مباشرة شقة 73 م للبيع بمدينة الشيخ زايد بالحى


فرصة من المالك مباشرة شقة 73 م للبيع بمدينة الشيخ زايد بالحى 13 دور ارضى بموقع متميز جدا تشطيب سوبر سوبر لوكس / خالصة / بها 3 عدادت مطلوب 330.000 الاتصال على -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج
250,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج


للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج ...... للبيع شقة بالطالبية الهرم بشارع سعد امام متفرع من شارع عثمان محرم بعمارة ناص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى التجمع الخامس بمساحات مختلفة وفى أماكن مميزة جدااااا فى
غير محدد

شقق للبيع فى التجمع الخامس بمساحات مختلفة وفى أماكن مميزة جدااااا فى


شقق للبيع فى التجمع الخامس بمساحات مختلفة وفى أماكن مميزة جدااااا فى جنوب الاكاديمية امام اليك فيو و نادى بترو سبورت التجمع الخامس القاهرة الجديدة بجوار نادي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع نزلة دائري مريوطيه فيصل بعد فلفله وبجوار رسلان ‎ج.م.73‎ -
غير محدد

شقه للبيع نزلة دائري مريوطيه فيصل بعد فلفله وبجوار رسلان ‎ج.م.73‎ -


شقه للبيع نزلة دائري مريوطيه فيصل بعد فلفله وبجوار رسلان ‎ج.م.73‎ - ‎الهرم المريوطيه‎ شقه 120 متر بنزلة دائري مريوطيه فيصل بعد فلفله بجوار رسلان غرفتين ومطبخ وح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎
130,000 جنيه مصري

بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎


بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎ - فرصتك لشراء شقة 150م بمنطقة النزهة 2 قريبة من جسر السويس ومن المترو الجديد تطل على شارع واسع 12م عبارة ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه
90,000 جنيه مصري

ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه


ارخص اسعار فى مصر عندنا امتلك شقتك بارخص الاسعار تبدء من #شقه 80 #متر #تساوى90الف #جنية #شقه 90 #متر #تساوى 100الف #جنيه #شقه 100 #متر #تساوى 110الف #جنيه #شقه 120 #متر #تساو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ‎ج.م.240,000‎ - ‎الزيتون‎ شقة للبيع مساحتها 90متر ريسبشن و2 غرفة
240,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.240,000‎ - ‎الزيتون‎ شقة للبيع مساحتها 90متر ريسبشن و2 غرفة


شقة للبيع ‎ج.م.240,000‎ - ‎الزيتون‎ شقة للبيع مساحتها 90متر ريسبشن و2 غرفة ومطبخ وحمام الدور الرابع طوب أحمر داخلي شارع سالم حجازي من ترعة الجبل الزيتون للإستفسا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185متر بانوراما بحر موقع خطير عالبحر مباشرا الدور 15 برج فخم
2,200,000 جنيه مصري

شقة 185متر بانوراما بحر موقع خطير عالبحر مباشرا الدور 15 برج فخم


شقة 185متر بانوراما بحر موقع خطير عالبحر مباشرا الدور 15 برج فخم 18 دور رخصة مبانى مبانى - اسانسير ثلاث غرف منهم غرفتين عالبحر وريسبشن ثلاث قطع عالبحر ايضا ومطبخ ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 145متر ناصية شارع سيف سيدى بشر قبلى الدور 16 ببرج 18دور
غير محدد

شقة 145متر ناصية شارع سيف سيدى بشر قبلى الدور 16 ببرج 18دور


شقة 145متر ناصية شارع سيف سيدى بشر قبلى الدور 16 ببرج 18دور الدور 3 شقق مبانى لسنـــ2013ــة ثلاث غرف كبار كلهم على الشارع ريسبشن كبير وحمام ومطبخ لم تسكن من قبل تشطيب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى مصر الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مصر الجديدة 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مصر الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مصر الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مصر الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .