موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه صافى 270م تشطيب فاخر بجوار مول العرل $1,950,000 - ‎مدينة 6
غير محدد

شقه صافى 270م تشطيب فاخر بجوار مول العرل $1,950,000 - ‎مدينة 6


شقه صافى 270م تشطيب فاخر بجوار مول العرل $1,950,000 - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه مساحه صافى 270م بالسياحه الرابعه تانى نمره من شارع مينا جاردن ودقيقه لمول العرب تشطيب فاخر ج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بالاندلس ‎ج.م.900‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه 170م دور ثالث استلام شهرين
غير محدد

شقه بالاندلس ‎ج.م.900‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه 170م دور ثالث استلام شهرين


شقه بالاندلس ‎ج.م.900‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه 170م دور ثالث استلام شهرين نهائي 3نوم و2حمام وريسبشن 2 ومطبخ تاني نمره من شارع رئيسي فاصل للاتصال -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
العجمي ابو يوسف ‎ج.م.135,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة للبيع بالعجمي شقة متشطبة
135,000 جنيه مصري

العجمي ابو يوسف ‎ج.م.135,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة للبيع بالعجمي شقة متشطبة


العجمي ابو يوسف ‎ج.م.135,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة للبيع بالعجمي شقة متشطبة سوبر لوكس تصلح لعروسين ولا تحتاج اي مصروف مساحتها 100م مكونة من 3 غرف + ريسيبشن قطعتين + مطبخ و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك شقه من عقارات 100 متر بسعر زمان 75الف جنيه الحق الفورصه
75,000 جنيه مصري

امتلك شقه من عقارات 100 متر بسعر زمان 75الف جنيه الحق الفورصه


امتلك شقه من عقارات 100 متر بسعر زمان 75الف جنيه الحق الفورصه وامتلك شقتك بجسر السويس خلف حديقه بدر شارع الخمسين.الارض مسجله شهر عقاري .استلام فوري علي الطوب الاح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه لقطه اهالى 120م بالحى 11مج1 اهالى 3غرفه وحمام ومطبخ ورسبشن قطعه
650,000 جنيه مصري

شقه لقطه اهالى 120م بالحى 11مج1 اهالى 3غرفه وحمام ومطبخ ورسبشن قطعه


شقه لقطه اهالى 120م بالحى 11مج1 اهالى 3غرفه وحمام ومطبخ ورسبشن قطعه مطلوب 650الف امامى للتواصل 0112 ‎ج.م.650‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقه لقطه اهالى 120م بالحى 11مج1 اهالى 3غرفه و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة بزهراء المعادى والمعراج
4,000 جنيه مصري

شقة بزهراء المعادى والمعراج


شقق بالمعراج وزهراء المعادى مساحات 110م 145م 170م 220 م استلام فورى بتسهيلات - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه بالشيخ زايد بعمارات المستقبل ‎ج.م.420,000‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ
420,000 جنيه مصري

للبيع شقه بالشيخ زايد بعمارات المستقبل ‎ج.م.420,000‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ


للبيع شقه بالشيخ زايد بعمارات المستقبل ‎ج.م.420,000‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ زايد‎ للبيع شقه بالشيخ زايد بعمارات المستقبل كامله التشطيبات فيو رائع علي الشارع ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#المتميزللأستثمار العقارى #للبيع بدمياط الجديدة فرررررررررصة لمن يريد شقة العمر شقة الأحلام
غير محدد

#المتميزللأستثمار العقارى #للبيع بدمياط الجديدة فرررررررررصة لمن يريد شقة العمر شقة الأحلام


#المتميزللأستثمار العقارى #للبيع بدمياط الجديدة فرررررررررصة لمن يريد شقة العمر شقة الأحلام شقة غاية في الجمال وبأرقى المناطق بالحى الرابع رأس وديل مساحة 150م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينة العبور بالتقسيط FREE - El Obour City, Cairo, Egypt
غير محدد

شقة للبيع بمدينة العبور بالتقسيط FREE - El Obour City, Cairo, Egypt


شقة للبيع بمدينة العبور بالتقسيط FREE - El Obour City, Cairo, Egypt شقة للبيع بمدينة العبور بالحي الرابع مساحة 225م - 190م - 250م استلام قوري نصف تشطيب مقدم 40% وتسهيلا تصل الس 3 سن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بنقدملك عروض العمروبالقسط في الشيخ زايد ‎ج.م.1‎ - Al Shykh Zayd شقة
500,000 جنيه مصري

بنقدملك عروض العمروبالقسط في الشيخ زايد ‎ج.م.1‎ - Al Shykh Zayd شقة


بنقدملك عروض العمروبالقسط في الشيخ زايد ‎ج.م.1‎ - Al Shykh Zayd شقة بمساحه 220 متر مربع بالدور الأول علوى بعد الأرضى- بموقع متميز بالحي السابع -المجاورة الثالثة الشقة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس بمقدم 10% FREE - Cairo,
غير محدد

للبيع شقة بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس بمقدم 10% FREE - Cairo,


للبيع شقة بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس بمقدم 10% FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس 185م 3 غرف - 2 حمام - ليفينج - ريسبشن مقدم 10% والباقي تقسيط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
موبايل: - تليفون: شقه : للبيع العنوان : الحي الخامس بمدينه العبور
4,000 جنيه مصري

موبايل: - تليفون: شقه : للبيع العنوان : الحي الخامس بمدينه العبور


موبايل: - تليفون: شقه : للبيع العنوان : الحي الخامس بمدينه العبور المساحه :225 متر السعر : 4000 جنية مواعيد العمل : من 10 الي 8 م للاستفسار : - -تم نشر الاعلان حصرياً على ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه تمليك للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه للجادين واستلام فوري شقه مميزه
950,000 جنيه مصري

شقه تمليك للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه للجادين واستلام فوري شقه مميزه


شقه تمليك للبيع ‎ج.م.950,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه للجادين واستلام فوري شقه مميزه تشطيب هاي لوكس شقه تمليك للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولى بجوار منطقة الخدمات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ب 6 اكتوبر الحي التاني مج خامسة FREE - Cairo,
100,000 جنيه مصري

شقة للبيع ب 6 اكتوبر الحي التاني مج خامسة FREE - Cairo,


شقة للبيع ب 6 اكتوبر الحي التاني مج خامسة FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع ب 6 اكتوبر الحي التاني مج خامسة الريسبشين سراميك 3 قطع و 3 غرف نوم منهم غرفه ماستر سيراميك و 3 حمام ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الف مسكن FREE - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم : -
330,000 جنيه مصري

الف مسكن FREE - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم : -


الف مسكن FREE - Cairo, Egypt بسم الله الرحمن الرحيم : - عاصم مصطفي للتسويق العقاري : شقة 125 متر صافي للبيع بالف مسكن . الدور العاشر وليس الاخير فوق منها دوريين . الشقة عال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه لقطه للبيع تمليك بسعار زماااااان FREE - ‎شارع الملك فيصل‎ شقه
175,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع تمليك بسعار زماااااان FREE - ‎شارع الملك فيصل‎ شقه


شقه لقطه للبيع تمليك بسعار زماااااان FREE - ‎شارع الملك فيصل‎ شقه لقطه للبيع تمليك متشطبه بسعاار زماااان الدور الثامن وليس الأخير برج واسانسيرشغال حديث مساحه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بحدائق الاهرام 137 متر بالبوابة الاولى منطقة أ ‎ج.م.3,400‎ -
3,400 جنيه مصري

شقة للبيع بحدائق الاهرام 137 متر بالبوابة الاولى منطقة أ ‎ج.م.3,400‎ -


شقة للبيع بحدائق الاهرام 137 متر بالبوابة الاولى منطقة أ ‎ج.م.3,400‎ - ‎شقتك عندنا‎ شقة للبيع بحدائق الاهرام 137 متر بالبوابة الاولى منطقة أ بجوار المنوفى واكسبش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بحدائق الاهرام 155 متر بالبوابة الاولى منطقةبوتسهيلات حتى 36 شهر
3,500 جنيه مصري

شقة للبيع بحدائق الاهرام 155 متر بالبوابة الاولى منطقةبوتسهيلات حتى 36 شهر


شقة للبيع بحدائق الاهرام 155 متر بالبوابة الاولى منطقةبوتسهيلات حتى 36 شهر ‎ج.م.3,500‎ - ‎شقتك عندنا‎ شقق للبيع بحدائق الاهرام 155 متر واجهة بالبوابة الاولى منطقة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة180 م للبيع بمدينة العبور الاسكان العائلى الحى 8: شقة دور ثانى
650,000 جنيه مصري

شقة180 م للبيع بمدينة العبور الاسكان العائلى الحى 8: شقة دور ثانى


شقة180 م للبيع بمدينة العبور الاسكان العائلى الحى 8: شقة دور ثانى 3 غرف بحرى+ 3 حمام +ريسبشن 3 قطعة ‎ج.م.650,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة180 م للبيع بمدينة العبور الاسكان العائ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه شقتين مساكن مفتوحين علي بعض مجموع مساحتهم 136م دورثاني تشطيب سوبر
420,000 جنيه مصري

فرصه شقتين مساكن مفتوحين علي بعض مجموع مساحتهم 136م دورثاني تشطيب سوبر


فرصه شقتين مساكن مفتوحين علي بعض مجموع مساحتهم 136م دورثاني تشطيب سوبر لوكس بمحلية 8 الحي الاول بمدينه العبور بجوار سنتر العبور والمجمع الاسلامي ومدرسه جرين فا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع تسهيلات 155م أرضي بدون جنينة بالمرحلة التاسعة ‎ج.م.1,360,000‎ - ‎Al
1,360,000 جنيه مصري

شقة للبيع تسهيلات 155م أرضي بدون جنينة بالمرحلة التاسعة ‎ج.م.1,360,000‎ - ‎Al


شقة للبيع تسهيلات 155م أرضي بدون جنينة بالمرحلة التاسعة ‎ج.م.1,360,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقة للبيع تسهيلات 155م أرضي بدون جنينة بالمرحلة التاسعة - فيو جنين

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس
غير محدد

شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس


شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس الدور الاول FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس الدور الاول ف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالمستثمر الصغير الشيخ زايد FREE - ‎الجيزة‎ شقه للبيع بالمستثمر
غير محدد

شقه للبيع بالمستثمر الصغير الشيخ زايد FREE - ‎الجيزة‎ شقه للبيع بالمستثمر


شقه للبيع بالمستثمر الصغير الشيخ زايد FREE - ‎الجيزة‎ شقه للبيع بالمستثمر الصغير الشيخ زايد مساحه 135م 3نوم و2حمام وريسبشن 3قطع ومطبخ واجهه بحري وفيو مميز اسانسي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه لقطه للبيع بميدان الساعة دور تاني تشطيب سوبر لوكس مساحه واسعه
300,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بميدان الساعة دور تاني تشطيب سوبر لوكس مساحه واسعه


شقه لقطه للبيع بميدان الساعة دور تاني تشطيب سوبر لوكس مساحه واسعه ومميزات تاني وبسعر مناسب جدا $300,000 - ‎الجيزة‎ شقه 165 متر صافي ع شارع 8 متر ميدان الساعه الطالبي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎مدينه الشيخ زايد‎ اعلان رقم 539
1,050,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎مدينه الشيخ زايد‎ اعلان رقم 539


شقة للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎مدينه الشيخ زايد‎ اعلان رقم 539 شقة للبيع سوبر لوكس مكيفة بالحى العاشر الشيخ زايد بأرقى الأحياء بالشيخ زايد منطقة الفيلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع من المالك مباشره بدجله بالمز بسعر زمان ‎ج.م.130‎ - ‎القاهرة‎
20,000 جنيه مصري

شقه للبيع من المالك مباشره بدجله بالمز بسعر زمان ‎ج.م.130‎ - ‎القاهرة‎


شقه للبيع من المالك مباشره بدجله بالمز بسعر زمان ‎ج.م.130‎ - ‎القاهرة‎ مساحه الشقه 80 متر .عباه عن 2 نوم .ريسبشن 2 قطعه.تراس.مطبخ .حمام موقع المشروع 6 اكتوبر بعد مول

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مطلووووب شقق وهياكل في الاحياء النرجس-البنفسج-وجنوب الاكاديميه-الياسمين جميع المساحات والادوار والتنفيذفوري شرط
غير محدد

مطلووووب شقق وهياكل في الاحياء النرجس-البنفسج-وجنوب الاكاديميه-الياسمين جميع المساحات والادوار والتنفيذفوري شرط


مطلووووب شقق وهياكل في الاحياء النرجس-البنفسج-وجنوب الاكاديميه-الياسمين جميع المساحات والادوار والتنفيذفوري شرط الجديه للتواصل- واتسس/-

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فارصة فى ارخص سعر فى كمبوند فى التجمع الخامس متشطب مشروع جديد
غير محدد

فارصة فى ارخص سعر فى كمبوند فى التجمع الخامس متشطب مشروع جديد


فارصة فى ارخص سعر فى كمبوند فى التجمع الخامس متشطب مشروع جديد بالقاهره الجديده لمجموعة شركات دره قطاع التطوير والإستثمارالعقاري The Address East ،،، علي مساحة 60 فدا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لمتلاك شقه بكمبوند بالتوسعات الشماليه خلف نادي الصيد ومول العرب بسعر
3,400 جنيه مصري

فرصه لمتلاك شقه بكمبوند بالتوسعات الشماليه خلف نادي الصيد ومول العرب بسعر


فرصه لمتلاك شقه بكمبوند بالتوسعات الشماليه خلف نادي الصيد ومول العرب بسعر المتر 3400ج ‎ج.م.3,400‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ زايد‎ فرصه لمتلاك شقه بكمبوند بالتوسعا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
0 FREE - ‎القاهرة‎ موجود في المريوطيه فيصل الجيزه يوجد من المالك
غير محدد

0 FREE - ‎القاهرة‎ موجود في المريوطيه فيصل الجيزه يوجد من المالك


0 FREE - ‎القاهرة‎ موجود في المريوطيه فيصل الجيزه يوجد من المالك يوجد شارع سلطان ابو سريع شارع عرض 10متر شارع في غاز طبيعي يوجد مساحه 150 متر و 160 متر شقق واجهه و نصي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتي بالb1 البيع بالمطبخ شقه ارضي بحديقه نموذج 300 مساحة 158
2,450,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتي بالb1 البيع بالمطبخ شقه ارضي بحديقه نموذج 300 مساحة 158


للبيع بمدينتي بالb1 البيع بالمطبخ شقه ارضي بحديقه نموذج 300 مساحة 158 وحديقه 60 متر ‎ج.م.2,450,000‎ - ‎مدينتي‎ للبيع بمدينتي بالb1 البيع بالمطبخ شقه ارضي بحديقه نموذ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه ‎ج.م.350,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تملية الدور 15وليس الاخير 125متر
350,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.350,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تملية الدور 15وليس الاخير 125متر


شقه ‎ج.م.350,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تملية الدور 15وليس الاخير 125متر 3غرف ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ سوبر لوكس بها عداد. ك. وم. مجمع واسانسير شغال ش متفرع م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه ف الشويفات تحفه بها تكيفين ومطبخ راكب ..250متر التقسيمه 3نوم 3حمام
غير محدد

شقه ف الشويفات تحفه بها تكيفين ومطبخ راكب ..250متر التقسيمه 3نوم 3حمام


شقه ف الشويفات تحفه بها تكيفين ومطبخ راكب ..250متر التقسيمه 3نوم 3حمام وريسبشن كبير تاني بلكونه باسانسير حصه ف الجراش عربيتين ومخزن ف البدروم ..فيو حديقه قريبه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt بحدائق
غير محدد

شقه بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt بحدائق


شقه بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt بحدائق الاهرام ولمحبي المساحات الصغيره والتشطيبات الراقيه بالبوابه الرابعة قريبه جدا لمناطق الخدمات 115م هاي س

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بأفخم مناطق التجمع الخامس منطقة جنوب الاكاديمية شقق215م 3نوم.3حمام. ريسيبشن 4 قطع.
غير محدد

بأفخم مناطق التجمع الخامس منطقة جنوب الاكاديمية شقق215م 3نوم.3حمام. ريسيبشن 4 قطع.


بأفخم مناطق التجمع الخامس منطقة جنوب الاكاديمية شقق215م 3نوم.3حمام. ريسيبشن 4 قطع. ليفينج روم. قريبة جدا من كايرو فستفل وشارع ال90 وعلي بعد خطوات من الدون تون ومنطق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
العمار للتشطيبات الداخليه والخارجيه لوعايز تشطب شقتك فى اسرع وقت باجود الخامات
غير محدد

العمار للتشطيبات الداخليه والخارجيه لوعايز تشطب شقتك فى اسرع وقت باجود الخامات


العمار للتشطيبات الداخليه والخارجيه لوعايز تشطب شقتك فى اسرع وقت باجود الخامات واقل سعر تشطيب هاى لوكس واستلام فورى على المفتاح اتصل على م / محسن شبانة -/ -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع ‎ج.م.9‎ - ‎القاهرة‎ شقه117متر بمدينه عباد الرحمن بجوار نادى الصيد
غير محدد

شقه للبيع ‎ج.م.9‎ - ‎القاهرة‎ شقه117متر بمدينه عباد الرحمن بجوار نادى الصيد


شقه للبيع ‎ج.م.9‎ - ‎القاهرة‎ شقه117متر بمدينه عباد الرحمن بجوار نادى الصيد الجديد بالقطاميه تشطيب لوكس بالدور اﻻول ببرج 11 دور 3 غرف ورسبشن قطعتين و4 بلكون لﻻس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ للبيع شقة 170م ريسبشن
غير محدد

شقة FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ للبيع شقة 170م ريسبشن


شقة FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ للبيع شقة 170م ريسبشن كبير و 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ استلام فورررررررري للاستفسار whatsappاو ت-- او علي صفحتنا علي ال facebook : - و موقعنا علي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة من المالك بدون اى وسطاء او عمولات في الشيخ زايد الحى
850,000 جنيه مصري

شقة من المالك بدون اى وسطاء او عمولات في الشيخ زايد الحى


شقة من المالك بدون اى وسطاء او عمولات في الشيخ زايد الحى 9 ‎ج.م.850,000‎ - ‎عقارات الشيخ زايد‎ شقة 160م بفيلا ارضي ودور فقط دور 2 بلكونة روف جردين بتراس 40م دبل فيس في

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
سعر لقطه لسرعه التنفيذ فى مدينتى ‎ج.م.840,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
840,000 جنيه مصري

سعر لقطه لسرعه التنفيذ فى مدينتى ‎ج.م.840,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


سعر لقطه لسرعه التنفيذ فى مدينتى ‎ج.م.840,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع فى مدينتى شقه مساحه 94م دور اول خالصه نادى ووديعه 2نوم و حمام تشطيب شركه تطل على جاردن و با

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق ‎ج.م.250‎ - ‎القاهرة‎ احجز فى كمبوند هافانا هيلز فى 6 اكتوبر
غير محدد

شقق ‎ج.م.250‎ - ‎القاهرة‎ احجز فى كمبوند هافانا هيلز فى 6 اكتوبر


شقق ‎ج.م.250‎ - ‎القاهرة‎ احجز فى كمبوند هافانا هيلز فى 6 اكتوبر على بعد 5 دقايق من الطريق الدائرى امام دريم بارك ودريم لاند خلف حى الاشجار للتفاصيل - الحق احجز ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 180 متر بالحي 8 الشيخ زايد بتسهيلات في السداد علي سنة
غير محدد

شقة 180 متر بالحي 8 الشيخ زايد بتسهيلات في السداد علي سنة


شقة 180 متر بالحي 8 الشيخ زايد بتسهيلات في السداد علي سنة FREE - ‎الشيخ زايد الأن‎ شقة 180 متر بالحي 8 الشيخ زايد ادفع 50% وقسط الباقي علي سنة استلام بعد سنة مكان مميز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
grand house
غير محدد

grand house


grand house

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع مساحتها 210متر 4غرف 2حمام وريسبشن3قطع دوراول وببلكونه تشطيب لوكس الحي
850,000 جنيه مصري

شقه للبيع مساحتها 210متر 4غرف 2حمام وريسبشن3قطع دوراول وببلكونه تشطيب لوكس الحي


شقه للبيع مساحتها 210متر 4غرف 2حمام وريسبشن3قطع دوراول وببلكونه تشطيب لوكس الحي لخامس اخرشارع الخزان ‎ج.م.850,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ للاستفسار -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة شقة فى كومبوند تيبا روز ضباط الدفاع الجوى العاصمة الادارية الجديدة
150,000 جنيه مصري

فرصة شقة فى كومبوند تيبا روز ضباط الدفاع الجوى العاصمة الادارية الجديدة


فرصة شقة فى كومبوند تيبا روز ضباط الدفاع الجوى العاصمة الادارية الجديدة شقة 150م مدفوع -0 جنية ا $240 - ‎القاهرة‎ فرصة شقة فى كومبوند تيبا روز ضباط الدفاع الجوى ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
grand house
غير محدد

grand house


grand house

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt للجاديييييين
غير محدد

شقه بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt للجاديييييين


شقه بحدائق الاهرام ‎ج.م.1‎ - Nazlet El Simmân, Al Jizah, Egypt للجاديييييين فقط بحدائق الاهرام بالبوابه الاولي بمنطقه أ قريبه جدا لشارع الثروه المعدنيه ومناطق الخدمات بالد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
أستفيد بالخصم و أحجز شقتك بريحانه بلازا بقلب المعادى قبل زياده الأسعار
غير محدد

أستفيد بالخصم و أحجز شقتك بريحانه بلازا بقلب المعادى قبل زياده الأسعار


أستفيد بالخصم و أحجز شقتك بريحانه بلازا بقلب المعادى قبل زياده الأسعار - FREE - Cairo Governorate بادر بالحجز قبل أرتفاع الأسعار وأمتلك شقتك بريحانه بلازا بأرقى مناطق زه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه شقه بحديقه 210م بالحى ال 7 الشيخ زايد للبيع استلام فورى
5,480 جنيه مصري

فرصه شقه بحديقه 210م بالحى ال 7 الشيخ زايد للبيع استلام فورى


فرصه شقه بحديقه 210م بالحى ال 7 الشيخ زايد للبيع استلام فورى ‎ج.م.5,480‎ - Al Shykh Zayd فرصه مميزه جدا شقه 210م بحديقه خاصة 200م ومدخل خاص بالحى ال 7 مجاورة 3 على شارع مساحتة 4

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع للبيع شقه 85 مترفى الحى الثانى امام سنتر الميسره موقع مميز
غير محدد

للبيع للبيع شقه 85 مترفى الحى الثانى امام سنتر الميسره موقع مميز


للبيع للبيع شقه 85 مترفى الحى الثانى امام سنتر الميسره موقع مميز جدا غير مجروحه ارضى مرتفع متشطبه معادا غرفتين على السيراميك للاستعلام - -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .