موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالمنطقة الثامنة بمدينة الشروق للبيع بالتقسيط 115م استلام فورى امامى امام كمبوند حسن علام
4,500 جنيه مصري

شقة للبيع بالمنطقة الثامنة بمدينة الشروق للبيع بالتقسيط 115م استلام فورى امامى امام كمبوند حسن علام


شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من كمبوند حسن علام وطريق السويس ومدخل الشروق 2 شقة 115م حديقة خاصة 15م ارضى امامى الشقة استلام فورى تقسيط على اطوال ف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق تقع امام نادى هليوبوليس شقة 138م
4,500 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق تقع امام نادى هليوبوليس شقة 138م


شقة للبيع بالاحياء فيلات الشروق 1 شقة امامى نادى هليوبوليس 138م 3نوم - 2ريسبشن-2حمام - مطبخ- تراس - فيو مفتوح مداخل وسلالم رخام تقع بمدخل الشروق 1 تقع بالقرب من ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بالتقسيط شقة بمدينة الشروق 137م  مقدم 158,000ج
3,850 جنيه مصري

للبيع بالتقسيط شقة بمدينة الشروق 137م مقدم 158,000ج


شقة للبيع بتسهيلات بمدينة الشروق 137م مقدم 158,000ج وقسط حتى 48 شهر بدون فوائد تنقسم داخلى 3نوم - 2ريسبشن-2حمام- مطبخ- تراس فيو مفتوح نصف تشطيب مداخل وسلالم رخام انتركم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز امامى 168م استلام فورى
4,200 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز امامى 168م استلام فورى


للبيع بمدينة الشروق شقة بالتقسيط 168م امامى تقع بالقرب من نادى جرين هيلز ومن مركز المدينة 2 ومن طريق الحرية فيو مفتوح 3نوم- 2ريسبشن- 3حمام- مطبخ- تراس فيو مفتوح على

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينة الشروق شقة للبيع بالتقسيط 142م مقدم 187,000ج
4,400 جنيه مصري

مدينة الشروق شقة للبيع بالتقسيط 142م مقدم 187,000ج


شقة للبيع بالتقسيط امامى بمدينة الشروق 142م تقسيط على اطوال فترة سداد بالشروق مقدم الشقة 187,000ج 3نوم-2ريسبشن-2حمام- مطبخ - تراس امامى تقع بالقرب من طريق الحرية مد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 155,000ج تقع بالقرب من طريق الحرية
3,850 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 155,000ج تقع بالقرب من طريق الحرية


شقة للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط تقع بالقرب من طريق الحرية مساحة 134م مقدم 155,000ج فقط وقسط الباقى على 4 سنوات بدون فوائد مداخل وسلالم رخام انتركم - فيو مفتوح ت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 165,000ج
4,100 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 165,000ج


شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من طريق الحرية مساحة 134م مقدم 165,000ج فقط وقسط الباقى على 4سنوات بدون فوائد مداخل وسلالم رخام انتركم - فيو مفتوح تقع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 145م استلام فورى
4,300 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 145م استلام فورى


للبيع بمدينة الشروق شقة بالاحياء فيلات 145م تقسيط حتى اطوال فترة سداد استلام فورى 3نوم-2ريسبشن-2حمام- مطبخ- تراس مداخل وسلالم رخام - انتركم - تقع بالقرب من اكبر ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهره الجديده
1,300,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهره الجديده


واجهات و مداخل فاخرة و مميزة #الأندلس #اللوتس #الحى_المتميز - بدر أعلى #عائد استثمار لا يقل عن 40% سنويا رابع نمرة من شارع #التسعين #بحرى و على حديقة كبيرة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في حدائق اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقه للبيع في حدائق اكتوبر


شقق للبيع في حدائق اكتوبرعلي بعد 5 دقائق من مول مصر بمساحات 90م مكنونه من 3 غرف + صاله + مطبخ + حمام ويوجد تقسيمات اخري غرفتين + صاله + مطبخ + حمام وحدات ارضي + حديقه -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 330متر من شهاب وجامعة الدول العربية 3مليون ونصف
3,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 330متر من شهاب وجامعة الدول العربية 3مليون ونصف


شقة للبيع بالمهندسين متفرع من شهاب وشارع جامعة الدول العربية 330متر 5غرف ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس دور 8 مدخل شيك 2اسانسير امن 24ساعة السعر 3ونصف مليونتم نش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز
902,500 جنيه مصري

فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز


فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز متلك و استثمر بالاندلس فى القاهرة الجديدة شقة 190 متر بسعر 4750 للمتر بتسهيلات على سنة متوسط سعر المتر فى السوق م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع مدينة نصر 150متر من مكرم عبيد 850الف
850,000 جنيه مصري

شقة للبيع مدينة نصر 150متر من مكرم عبيد 850الف


شقة للبيع بمدينة نصر من مكرم علبد دور 10 مدخل شيك 2اسانسير 3غرف ريسبشن كبير 1حمام ومطبخ السعر 850الف جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين بشارع لبنان الرئيسى 250متر بالجراج 2ونصف مليون
2,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين بشارع لبنان الرئيسى 250متر بالجراج 2ونصف مليون


شقة للبيع بالمهندسين شارع لبنان الرئيسى 250متر دور ثانى مدخل شيك امن 24ساعة 3غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ وليفنج روم السعر 2ونصف مليونتم نشر الاعلان حصرياً على

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب
1,550,000 جنيه مصري

شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب


شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب بعمارة ساكنة نصف تشطيب الدور الاول 3 غرف 2 حمام موقع متميز جدااا شركة بايونيرز واى للتنمية العقارية وكيل عق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى محمود 300متر
3,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى محمود 300متر


شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع تمليك بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى محمود 300متر دور مميز 3غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس بالجراج السع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالبنفسج فيلات هاى لوكس على الشارع الرئيسى بحرى
1,850,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالبنفسج فيلات هاى لوكس على الشارع الرئيسى بحرى


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالبنفسج فيلات هاى لوكس على الشارع الرئيسى بحرى 220 متر بفيلا ناصية موقع راااائع تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 متر بالتجمع الخامس هاى سوبر لوكس
4,250,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 متر بالتجمع الخامس هاى سوبر لوكس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 متر بالتجمع الخامس هاى سوبر لوكس تطل على حديقة كبيرة امام سوبر ماركت سعودى والطريق الرئيسى بالعفش كامل تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة نصف رؤف للبيع بالتجمع بالبنفسج فيلات سوبر لوكس مليون جنية
1,000,000 جنيه مصري

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة نصف رؤف للبيع بالتجمع بالبنفسج فيلات سوبر لوكس مليون جنية


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة رؤف بالتجمع الخامس البنفسج فيلات 3غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس السعر مليون جنية تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في التجمع الاول - شقة للبيع بالتجمع الاول كمباوند النخيل 245متر
2,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في التجمع الاول - شقة للبيع بالتجمع الاول كمباوند النخيل 245متر


شقق للبيع في التجمع الاول - شقة للبيع بالتجمع الاول كمباوند منتجع النخيل 245متر تشطيب فندقى سوبر لوكس دور ثانى 3غرف ريسبشن كبير 2حمام ومطبخ سوبر لوكس السعر 2ونصف م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في الحى الخامس - شقة تحفة 350 متر بحرى امام سعودى
4,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الحى الخامس - شقة تحفة 350 متر بحرى امام سعودى


شقق للبيع في الحى الخامس - شقة تحفة 350 متر بحرى امام سعودى سوبر لوكس على حديقة 3 غرف منهم ماستر 3 حمام الدور الثانى مطبخ 42 متر امكانية البيع بالعفش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالنرجس دور ارضى بموقع تحفة
1,050,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالنرجس دور ارضى بموقع تحفة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالنرجس دور ارضى بموقع تحفة ثانى نمرة من الرئيسى امام مسجد المصطفى استلام فورى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة دور ارضى بالنرجس عمارات ثانى نمرة من الرئيسى
1,100,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة دور ارضى بالنرجس عمارات ثانى نمرة من الرئيسى


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة دور ارضى بالنرجس عمارات بموقع رائع ثانى نمرة من الرئيسى 200 متر 3 غرف 2 حمام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في التجمع الخامس
910,000 جنيه مصري

شقق للبيع في التجمع الخامس


شقة للبيع في التجمع الخامس في كموند هايد بارك مكتامل الخدمات الكموند بية نادي اجتماعي +مول تجاري +حدايق +بحيرات ستديو 83م مكونه من (غرفة نوم +2 حمام +مطبخ +ريسبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في التجمع الخامس
1,050,000 جنيه مصري

شقق للبيع في التجمع الخامس


شقة للبيع في ارقي كموند متكامل الخدمات قي التجمع الخامس( كموند ذا سكوير ) الشقة 136 م مكونة من ( 2 غرفة نوم منهم1 ببلكونة +2 حمام + مطبخ كبيير + ريسبشن 3 قطع+ بلكونة بح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمقطم  مساحة 191 متر- بحي الاشجار
5,500 جنيه مصري

شقق للبيع بالمقطم مساحة 191 متر- بحي الاشجار


شقق للبيع بمساحات 191 متر تتكون من ( 3 غرف - ريسبشن قطعتين - 2 حمام - مطبخ) و 107 متر تتكون من (2 غرفة - ريسبشن قطعتين - حمام - مطبخ ) سعر المتر 5500 للكاش ويوجد نافورة راقصة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المقطم
850,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المقطم


شقة للبيع في المقطم الهضبة الوسطي بجوار مدرسة منارة المستقبل وخلف صيدلية شهبور الشقة 165 م مكونة من :( 3 غرف نوم +2 حمام + مطبخ + ريسبشن 3 قطع + بلكونة مطلة علي الشارع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المقطم
2,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المقطم


شقة للبيع في المقطم شارع 9 الرئسيى في نفس عمارة البنك العربي قبل مركز النصر مساحة الشقة 340م مكونة من(3 غرف +2 حمام +ريسبشن 6 قطع +مطبخ كبيير + ليفنج ) الشقة تشطيب سوب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في مدينة نصر
1,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة نصر


شقة للبيع في مدينة نصر الحي السابع عند شركة انبي الشقة 160 م مكونة من (3 غرف نوم مهنم غرفة كبيرة +حمام +ريسبشن 3 قطع + مطبخ كبييير) تشطيب سوبر لوكس كلها سيراميك + حما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ايست تاون سوديك التجمع الخامس بجوار الجامعه الامريكيه
1,020,000 جنيه مصري

ايست تاون سوديك التجمع الخامس بجوار الجامعه الامريكيه


كمبوند ايست تاون من شركة سوديك ارقي موقع فى القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين مول تجارى ضخم و مجموعه من الاندية والمناطق الترفيهيه شقة 191 متر 3 نوم و 3 حمام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في الهرم
450,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الهرم


شقة للبيع في الهرم الشقة 170م والصافي (158) مستويين مكونة من 3 غرف الارضيات باركية للغرف فقط + 2 حمام ايديال استاندر + مطبخ مساحة مناسبة جدا وبة مطبخ ثابت +ريسبشن 3 قط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في الدقي
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الدقي


شقة للبيع في الدقي الشقة 200 م مكونة من ( 2 غرف نوم +3 ريسبشن + غرفة معيشة +حمام + مطبخ ) تشطيب هاي لوكس باركية مسمار زان في الرسبشن + باركية لازق زان لغرف النوم والليف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر بمساحات تبدأ من 229 متر
4,300 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر بمساحات تبدأ من 229 متر


يقع كمبوند ايست بارك بحدائق أكتوبر أمام نادى الزمالك و أكاديمية الشرطة وبالقرب من جامعة زويل ومول مصر ويبعد دقيقة عن القرية الكونية . كما يقع المشروع وسط الخدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمقطم
1,150,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمقطم


عمارة الرضا واجهة بحري تشطيب المدخل والسلم من الرخام واجهه كلاسيك من الحجر الهاشمه مساحة الشقة ٢١٠ م٢ استقبال+غرفة معيشه+٢غرفة+غرفة نوم رئيسية بالحمام وغرفة ل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى دجله بالمز بمساحة 160 متر²
650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى دجله بالمز بمساحة 160 متر²


للبيع بدجلة بالمز مساحة 160 م عبارة عن شقتين كل شقة 80 م دور ارضى كل شقة تحتوى على حمام و2 غرف نوم و ريسبشن ومطبخ مدخلين مستقلين على النادى (نادى دجلة بالمز ) الشقة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى مدينه نصر بشارع الطيران
1 جنيه مصري

شقق للبيع فى مدينه نصر بشارع الطيران


نصف عقار للبيع بحصه من الارض 300م مسلم ب 5 شقق خاليه + 2 محل خالى بمدينه نصر سوبر لوكس الشقه 140م 2 غرفه وحمام وريسبشن ومطبخ وفى مساحه تانيه 140م 3غرف و2حمام ومطبخ وري

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى مدينه نصر بالحى العاشر
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مدينه نصر بالحى العاشر


الشقة في الحي العاشر ٢٧٠ متر بحري ثلاث غرف منهم1ة ماستر و ثلاث حمامات ومطبخ كبير وواسع .. تطل علي حديقة. الدور شقة1ة فقط . السعركاش .. تشطيب سوبر لوكس أرضية رخام .ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في 6 اكتوبر
260,000 جنيه مصري

شقة للبيع في 6 اكتوبر


شقة في 6 اكتوبر الحي 12 مجاورة 5 عمارة 32 الشقة85 م الدور الارضي (حمام +مطبخ+ريسبشن 3 قطع ولو قفلت قطعة هتكون غرفتين ) الشقة متركب فيها شببايك حديد و2باب حديد يوجد بي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى فيصل
210,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى فيصل


شقه للبيع فيصل - شارع العشرين مكونه من - 2 غرفة نوم + 2 حمام + رسبشن قطعتين - تشطيب سوبر لوكس مميزات العقار - اسانسير - غاز طبيعي - ارضيات برسلين 60*60 - الشق جاهزه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في الشيخ زايد
800,000 جنيه مصري

شقة للبيع في الشيخ زايد


شقة للبيع في كمبوند لايف بارك افضل موقع منطقة الارينا فيو النافورة الراقصة في الشيخ زايد الشقة 100م مكونة من ( غرفتين + ريسبشن + مطبخ +2 حمام ) تم الانتهاء من حفر ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى مدينة 6 اكتوبر
465,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مدينة 6 اكتوبر


شقة للبيع فى مدينة 6 اكتوبر المساحة 115 متر مكونة من - عدد غرف النوم: 3 - عدد الحمامات: 1 الوصف: شقتين للبيع في اكتوبر الحي الخامس العقد الأول المجاورة الثانية مساحة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في الشروق
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع في الشروق


افضل عروض شركة الكومي للتنميه والاستثمار العقاري يوجد شقق وفيلات ودوبلكس بأفضل مواقع الشروق وبتسهيلات حتي 36 شهر والاستلام فوري وبمقدمات تبدأ من -0 جنيه والصور

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى المقطم
900,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى المقطم


شقة للبيع فى المقطم بالهضبه العليا بجنوب الشقة ١٨٥م مكونه من ( ٣ غرف نوم + ٣حمام+ ريسيبشن ٣ قطع+مطبخ. بحرى ) ١/٢ تشطيب بالدور الرابع يوجد اسانسير افضل تقسيم دا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في حدايق الاهرام
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع في حدايق الاهرام


شقة للبيع في حي اللوتس -حدايق الاهرام -6 اكتوبر شقة 63م صافي (2 غرفة + صالة +حمام) الدور الرابع قبل الاخير خالصة الثمن مالك اول بالمرحلة الاولي -كمبوند مغلق -مول تجا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في 6 اكتوبر
260,000 جنيه مصري

شقة للبيع في 6 اكتوبر


شقة للبيع بكمبوند دجلة بالمز أرقي كمبوند في ٦ اكتوبر الشقة 80م مكونة من : 2 غرف +حمام + ريسبشن قطعتين الشقة كاملة المرافق كمبوند متكامل امن وخدمات حدائق مولات ٢٠

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس ( مدينة المستقبل )
1,724,000 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس ( مدينة المستقبل )


شقه للبيع فى التجمع الخامس مدينه المستقبل بكموند اريا صبور الشقة 165 متر مكونة من 3 غرف + 3 حمامات + ريسبشن 3 قطع مقدم 180 الف شامل المدفوع والنقل والاوفر والباقى ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى مدينة 6 اكتوبر
1,150,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مدينة 6 اكتوبر


شقة للبيع فى مدينة 6 اكتوبر بمساحة 220 متر صافي مكونه من ( 3 غرف + 2 حمام + ريسبشن 4 قطع + مطبخ كبير ) بحري - مستويين تشطيب اكسترا سوبر لوكس - يوجد بها غاز طبيعي وتليفون

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بفيصل 140 م سوبر لوكس للتمليك بسعر مغري
265,000 جنيه مصري

شقة للبيع بفيصل 140 م سوبر لوكس للتمليك بسعر مغري


الشقة بالقرب من تقاطع شارعي العشرين والملكه فيصل بسعر مغري شقة تشطيب سوبر لوكس اول بلكونة بعد الارضي على شارع 16 متر- المساحه الكليه 140 متر مربع - 3 غرف ورسيبشن قط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالشيخ زايد
650,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالشيخ زايد


شقة لقطه للبيع بالشيخ زايد في الحي ال 11 المجاوره التانيه علي الطوب الاحمر و المنطقه لسه جديده وعلي الشارع الرئيسيتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة فاخرة للبيع بمدينة نصر على شارع رئيسى امام اولاد رجب
680,000 جنيه مصري

شقة فاخرة للبيع بمدينة نصر على شارع رئيسى امام اولاد رجب


شقة بموقع مميز جدا فى مدينة نصر تطل على شارع رئيسى امام اولاد رجب 155متر 3 غرف ريسبشن كبير قطعتين - الوميتال شبابيك جامبو ماعدا شباك الحمام انتركم ودش مركزى يوج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .