موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,450,000 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس


شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - شقة للبيع بالتجمع الخامس اللوتس الجنوبية 9 الدور الثالث يمين الواجهة - المساحة : 210م - المواصفات : نص تشطيب - 4 غرف - ريسيبشن 3 قطع - 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
820,000 جنيه

شقق للبيع فى الشيخ زايد - بتـدور على شقـة بالقسـط فى الشيخ زايــد


شقة مساحة 175 متر بالدور الأول علوى بعد الأرضى - بالحي السادس عشر - المجاورة الثانية – الشيخ زايــد . الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطيب ( محارة وحلوق ) – بها ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
885,000 جنيه

شقق للبيع بالشيخ زايد - شقة إستلام فورى وبالتقسيط في الشيخ زايد


شقة بمساحه 185 متر مربع بالدور الأول علوى بعد الأرضى- بموقع متميز بالحي السادس عشر-المجاورة الثانية الشقة إستلام فورى بمواصفات النصف تشطـيب - مكونة من 3غرف نوم +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,503,417 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة فررررصة امتلاك شقة مميزة داخل كومبوند فى مدينة المستقبل بدوووووووون مقدم و قسط يصل الى 10 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بدون مقدم انظمة سداد حتى 10 سنوات احجز وحدتك الان بكومبوند sarai و تمتع بـاكبر كريستال لاجون على 11 فدان –مسطحات خضراء بنسبة 85 % و ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,616,400 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو عايز شقة فى كومبوند راقى و هادى متتردتش انك تمتلك شقة ارضى بحديقة فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين


شقق للبيع في التجمع الخامس - Palm Hills New Cairo Compound spreads over 500 acres, it is located 10 minutes away from AUC The Compound Contains Apartments, Family Houses, Twin Houses Stand Alone Villas Compound Includes many f

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,770,665 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى القاهرة الجديدة افخم شقة بحديقة ممكن تعيش فيها داخل كومبوند بالقاهرة الجديدة و مكانها مميز مقدم بسيط جدا 10% فقط و قسط على 6 سنين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - تم تصميم كومبوند نيوبوليس القاهرة الجديدة ( Neopolis New Cairo ) وسط جو من الرقى بأحدث التصميمات العالمية العالية والجودة لتعيش وسط جو من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,200 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - 161م بالمنطقه السادسه 3 غرف وريسبشن و2 حمام ومطبخ بتسهيلات بالسداد مواجهه رئيسيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,900 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,100,000 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس مش محتاج تفكر امتلك منزل احلامك فى كومبوند راقى فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط على 7 سنين فقط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - هايد بارك Hyde Park يقع في اميز مناطق القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسى كما يتميز الموقع انه على بعد 5 دقائق من الجامعة الامريك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,992,828 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع فى التجمع الخامس لو بتدور على الاستقلالية و الراحة اشترى فى كومبوند فى التجمع الخامس مقدم 10% و قسط يصل الى 7 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - يقع كوميوند sky Condos villette على بعد 5 دقاءق من شارع ال 90 تم تصميم أحدث كومبوند لسوديك في القاهرة الجديدة، فيليت، sky condos مع الفرح والا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,000 جنيه

شقق للبيع في الشروق 2 - شقق للبيع بانوراما علي مساحة 200 م بمدينة الشروق المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق المجاورة الاولي امنطقة الخامسة الشقة بانوراما في منتصف الواجهة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,700 جنيه

شقق للبيع في الشروق 2 - شقق للبيع علي مساحة 200 م بمدينة الشروق المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + مطبخ + 2 تراس ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهربا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
4,100 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بمساحة 160متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقق للبيع - بعمارات حيــاه بحى المخابرات استلم شقتك بعد 6 شهور وقسط على 36 شهر


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنزكومباوند دقائق من ميدان الرماية والطريق ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

بعمــارات حيــاه بحى المخابرات بحدائق اكتوبر


شقق للبيع - بعمــارات شركة حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وواحة الريحان 5 دقائق من المدينة السياحية والقرية الكونية - 10

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,600 جنيه

شقق للبيع - حيـــاه بحدائق الاهرام 180م الدور الثانى تطل على منطقة الخدمات وقريبة من النادى


شقق للبيع - بعمــارات حيـــاه بحدائق الاهرام شقة 180م واجهة الدور الثانى تطل على منطقة خدمات وقريبة من النادى تشطيبات راقية للواجهات والمداخل وبوابات من الخشب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,400 جنيه

شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر امام كنز كومباوند وجولف ريزيدنس


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيــــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر موقع فريد ومميز بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام كنز كومباوند وبالم فيو مباش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,400 جنيه

شقق للبيع - شقتك فى حى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر


شقق للبيع - شقتك فى ارقى احياء حدائق اكتوبر ( حى المخابرات ) بجوار الحى الايطالى وجولف ريزدينس وبيتا جرينز وبالم فيو وكنز كومباوند تمتع بمميزات رائعة لحى راقى و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,400 جنيه

شقق للبيع - حيـــاه ... شقتك فى حى المخابرات بحدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 36 شهر


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيـــاه بارقى مواقع حدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدانس وامام كنز كومباوند مباشرة دقائق من ميدان الرماي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقق للبيع - بعمـــارات حيـــــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر


شقق للبيع - بعمـــارات حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام كنز كومباوند مباشرة 10 دقائق من ميدان الرماية وا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,500 جنيه

شقق للبيع - بسعر مغرى لفترة محدودة بارقى مواقع حى المخابرات شقة 145م فيو الاهرامات وتطل على شارع 60م


شقق للبيع - بمشروعات شركة حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند دقائق من ميدان الرماي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,800 جنيه

شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر ارقى مواقع حى المخابرات


شقق للبيع - بعمــــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وواحة الريحان وقريبة من المدينة السياحية 10 دقائق من ميدان الرم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,000 جنيه

شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 140م على الرئيسى


شقق للبيع - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وتاون فيو 15 دقيقة من ميدان الرماية - 10 دقائق من الطريق الدائرى وم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,900 جنيه

شقق للبيع - عمــارات حيـــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وبالم فيو وامام كنز كومباوند مباشرة


شقق للبيع - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو مباشرة 10 دقائق من ميدان الرماية ومن الطريق الدائرى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,900 جنيه

بعمارات شركة حيــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر 187م ناصية بحرى تطل على كنز كومباوند


بعمـــارات شركة حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء منطقة حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة حى سكنى راقى يتميز بالشوارع الو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,700 جنيه

شقق للبيع - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو 10 دقائق من ميدان الرماية ومن الطريق الدائرى و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,000 جنيه

شقق للبيع - بحدائق اكتوبر حى المخابرات شقة 145م تطل على الشارع الرئيسى ومساحات خضراء بتسهيلات حتى30 شهر


شقق للبيع - بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس شقة 145م بحرى تطل على الطريق الرئيسى بعرض 60م وتطل على مساحات خضراء وفيو الاهرامات الشق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,650 جنيه

بحى المخابرات بحدائق اكتوبر 166م ناصية الدور الثالث تطل على مساحات خضراء


شقق للبيع - بعمــارات حيــــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر يتوسط اكبر مجمع سكنى ( الحى الايطالى - دجلة جاردنز - جولف ريزيدنس - بالم فيو - واحة الريحان ) و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
11,500 جنيه

في Sarai القاهرة الجديدة 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات


في Sarai القاهرة الجديدة 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات في Sarai القاهرة الجديدة 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات لفترة محدودة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وحدتك بدون مقدم تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
5,200 جنيه

الشاهد العقارية بيع عقارك واشترى معنا


الشاهد العقارية بيع عقارك واشترى معنا عندك عقار فى التجمع الخامس عاوز تأجره او تبيعه عاوز تشترى شقة ومحتار افضل عرض وافضل سعر وموقع عاوز شقة فى كومبوند وتعبت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
5,000 جنيه

عاوز شقة بكومبوند وتعبت من اللف اتصل بنا واحصل على كل المعلومات فى مكان1


عاوز شقة بكومبوند وتعبت من اللف اتصل بنا واحصل على كل المعلومات فى مكان1 نحن شركة الشاهد العقارية نقدم لعملائنا الكرام كل ما يحتاج معرفته عن الكومبوند بالتجمع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
546,000 جنيه

بالتجمع الخامس شقة 105- 120م م بابو الهول 1 بارخص سعر متر بالتجمع


بالتجمع الخامس شقة 105- 120م م بابو الهول 1 بارخص سعر متر بالتجمع بابو الهول 1 بارقى موقع الصف الأول على الطريق الرئيسى شقة 120م بانورما غرفتين نوم وريسبشن مطبخ وحما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
6,700 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - شقة 165م اللوتس الجنوبية


شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - شقة 165م باللوتس الجنوبية بارقى الموقع بالتجمع الخامس شارع لتسعين الجنوبى والجامعة الأمريكية وحى النوادى 3 نوم وريسبشن قطعتين وح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
6,750 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع التجمع الخامس بحى الاندلس شقة 165م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع حى الاندلس بالقرب من ش 90 الجنوبى وكومبوند قطامية ديونز شقة 165م دور اول وثالث (بحرى) مقسمة 3 غرف نوم و2 حمام1 منهم ماسترم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
6,850 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع التجمع الخامس بحى الاندلس شقة 175م على ناصيتين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع حى الاندلس بالقرب من ش 90 الجنوبى وكومبوند قطامية ديونز موقع مميز جدا على ناصيتين شقة 175م دور اول وثالث بحرى غربى مقس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

للبيع فى حدائق اكتوبر شقق بمقدم 30% بمساحة 140 م بالتقسيط حتى 4 سنوات


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

للبيع فى حدائق اكتوبر شقق بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد بجوار مدينة زويل من بريمير


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

للبيع شقق فى حدائق اكتوبر بمساحة 140 م بسعر مميز بالتقسيط حتى 4 سنوات ووجود تسهيلات فى السداد


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فى حدائق اكتوبر تملك شقة بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد بمساحة 140م بسعر مميز


شقق للبيع في 6 اكتوبر - لو بتدور على الهدوء والخصوصيه وتكون شقتك هواها بحرى طول السنة .... #بنقدملك شقتك من شركة بريمير للتطوير العقارى بارقى الاماكن بـ 6 اكتوبر م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
3,500,000 جنيه

شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع بالمهندسين 300متر ميدان مصطفى محمود جامعة الدول3ونصف مليون


شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع تمليك بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى محمود 300متر بالجراج 3غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس دور مميز 2اسان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تميز الان امتلك شقة فى حدائق اكتوبر بمنطقة مميزة بسعر مميز بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - عروض بريمير لفترة محدودة تعاقد على شقتك فى حدائق اكتوبر زادفع قسطك بعد الاستلام


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تميز الان امتلك شقة فى حدائق اكتوبر بمنطقة مميزة بسعر مميز بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - للتميزوالرقى شقق للبيع فى حدائق اكتوبر بسعر مميز بالتقسيط حتى 4 سنوات


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقق للبيع فى جدائق اكتوبر بمقدم 30% بجوار كمبوند ايفر جرين بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تملك فى حدائق اكتوبر شقة بأقل مقدم وبسعر مميز بالتقسيط حتى 4 سنوات من بريمير


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تعاقد على شقة فى حدائق اكتوبراقساط حتى اطول فترة للسداد بمساحة 140 م بمقدم 30 % من بريمير


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فى منطقة متميزة فى حدائق اكتوبر امتلك شقتك بالتقسيط حتى 4 سنوات ووجود كافة التسهيلات فى السداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تملك فى حدائق اكتوبر شقة بمساحة 140 م بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد بمقدم 30% بادر بالحجز


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - للبيع شقق فى حدائق اكتوبر بالتقسيط حتى 4 سنوات بمقدم 30% بادر بالحجز من بريمير


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تميز الان امتلك شقة فى حدائق اكتوبر بمنطقة مميزة بسعر مميز بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - بادر بالحجز على شقة فى حدائق اكتوبر بالتقسيط حتى 3 سنوات ووجود تسهيلات فى السداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر فرصة عظيمة لأسبقية التعاقد شقق للبيع بالتقسيط حتى 3 سنوات فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - تملك بأميز مناطق حدائق اكتوبر شقة 140 م بالتقسيط حتى 3 سنوات ووجود تسهيلات فى السداد


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فرصة عظيمة لأسبقية التعاقد لشركة بريمير فسط حتى 4 سنوات وامتلك شقة العمر فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - مع بريمير استثماراك مضمون اشترى شقة 140متر فى حدائق اكتوبر بأقل مقدم وقسط على 3 سنوات


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - فرصة عظيمة لأسبقية التعاقد لشركة بريمير فسط حتى 3 سنوات وامتلك شقة العمر فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى القاهره الكبرى
1,000,000 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة رؤف للبيع بالتجمع البنفسج فيلات 161متر سوبر لوكس مليون جنية


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة رؤف للبيع بالتجمع الخامس البنفسج فيلات 161متر سوبر لوكس نصف رؤف 3غرف ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ السعرمليون جنية مصرى تم نشر الاعلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، <br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة<br /> فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة،<br /> مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس،<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك

عايز تجيب عفش جديد ومش لاقى ليه مكان ؟ شقتك بقت زحمة عليك .. يبقى مفيش غير ان تشترى شقة اوسع وسع على نفسك واشترى شقة جديدة فى القاهرة الجديدة هتدفع مقدم بسيط وتسهيلات فى السداد على 5 سنين وبنوفرلك مساحات كبيرة مهما كان عدد اسرتك<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما

مين فينا ميحبش يعيش فى هدوء ؟؟ مفيش كلنا دايما بنتمنى نسكن فى مكان هادى بعيد عن الزحمة والدوشة وكل ده مش هتلاقيه الا فى القاهرة الجديدة عشان كده وفرتالك اكبر باقة من الشقق للبيع فى القاهرة الجديدة مساحات مختلفة وعروض مختلفة وكمان بالتقسيط <br /> ادخل على الرابط ده واختار اللى يناسبك<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

لحظة من فضلك ...! بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا

لحظة من فضلك ...!<br /> بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا متوافر جميع المساحات وانظمة سداد مختلفة كتيييييييييييييرة لو عاوز تفاصيل اكتر ادخل على اللينك ده <br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة <br /> فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة دلوقت هتمتلك شقتك <br /> بافضل الاسعار .........واستثمر <br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه طب ايه رايك لما تسكن فى #التجمع_الخامس أفضل و أرقى مكان فى القاهرة حى صمم على اعلى مستوى أضغط على اللينك ده هتشوف أقوى العروض -

 
شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .