موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة
4,400 جنيه مصري

للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + مطبخ + 2 تراس ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهربا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع 150 متر بمدينة المعراج بالمعادي
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع 150 متر بمدينة المعراج بالمعادي


شقق للبيع في المعادى - شقة علي مساحة 150 متر مكونة من ( 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + مطبخ + 2 حمام ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) # بمقدم 35% والباقي عل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة لم تتكرر في خلال شهر اكتوبر دور كامل ثلاث شقق بأرخص سعر في مصر
360,000 جنيه مصري

فرصة لم تتكرر في خلال شهر اكتوبر دور كامل ثلاث شقق بأرخص سعر في مصر


مشكلتك انك عاوز تسكن في مكان فيه كل الخدمات وكمان يكون سعره كويس دلوقتي مفيش مشكلة مع شركة الدالي للاستثمار والتسويق العقاري (التعامل مع المالك مباشر) احسبها ص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة


شقق للبيع بالنزهة الجديدة باسعار منافسة للاسواق الحالية انتهز الفرصة الان من شركة الدالي عروض مميزة و اسعار مميزة شقة 155 متر بالدور الثامن بسعر 155 الف شقة 155 با

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة


شقق للبيع بالنزهة الجديدة باسعار منافسة للاسواق الحالية انتهز الفرصة الان من شركة الدالي عروض مميزة و اسعار مميزة شقة 155 متر بالدور الثامن بسعر 155 الف شقة 155 با

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 220 متر للبيع  بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد
2,550,000 جنيه مصري

شقة 220 متر للبيع بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد


شقة للبيع 220 متر بارقي مناطق الدقي والمهندسين موقع متميز تطل علي ميدان نادي الصيد الدور التاسع : يوجد 2 اسانسير شغال حصة في الارض ~ حصة في الجراج غاز طبيعي 3 غرف ~

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 350 متر صافي لقطه تشطيب اعلي مستوي دور ثاني .. البنفسج عمارات
3,500,000 جنيه مصري

شقه للبيع 350 متر صافي لقطه تشطيب اعلي مستوي دور ثاني .. البنفسج عمارات


شقه 350 متر 4 نوم 3 حمام دور ثالث النرجس عمارات ثاني نمره من التسعين الشمالي تشطيب فوق الوصف جراج خاص حصه في الارض اسانسير جاهزه للسكن . للجادين فقط يمنع الوسطاء ..

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
متفوتش الفرصة واحجز وحدتك داخل كمبوند متكامل الخدمات
غير محدد

متفوتش الفرصة واحجز وحدتك داخل كمبوند متكامل الخدمات


متفوتش الفرصة واحجز وحدتك داخل كمبوند متكامل الخدمات يتكون من ( 3 غرف -3 حمام – رسيبشن – مطبخ ) ) وعيش الرفاهية داخل كمبوند متكامل الخدمات ( حمام سباحة + مول تجارى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة دور اول بالبنفسج فيلات بالقرب من الواتر واي والرحاب
1,500,000 جنيه مصري

للبيع شقة دور اول بالبنفسج فيلات بالقرب من الواتر واي والرحاب


للبيع شقة 200م بأرقي مواقع البنفسج فيلات علي شارع رئيسي عبارة عن 3 نوم – 2 حمام – ريسيبشن 3 قطع نصف تشطيب – فيو مفتوح غير مجروحةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بحري بافضل فيلات الياسمين باسعار زمان
1,500,000 جنيه مصري

للبيع شقة بحري بافضل فيلات الياسمين باسعار زمان


للبيع شقة أرضي مرتفع 204 م بالياسمين فيلات عبارة عن 3 نوم منهم 1 ماستر بالدريسينج – 2 حمام - ريسبشن 3 قطع تشطيب هاي سوبر لوكس – بحري - أرضيات بورسلين

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بالنرجس الترا سوبر لوكس بحري بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي
1,450,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالنرجس الترا سوبر لوكس بحري بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي


للبيع شقة 168 م بالنرجس عمارات بالقرب من جميع الخدمات عبارة عن ( 3 نوم – 2 حمام – ريسبشن قطعتين ) دور ثالث أسانسير – ألترا سوبر لوكس – بورسلين – HDF واجهه بحري – في

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس
530,000 جنيه مصري

شقتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس


شقتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس بعد الجامعة الامريكية 5 دقايق امام ميفيدا ويوجد بالكمبوند (مول تجارى + حمام سباحة + مسجد + صيدلية +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك فى اللوتس الشمالية تانى نمرة من شارع النواردى امام نادى بلاتنيوم استلام 6 شهور
7,000 جنيه مصري

شقتك فى اللوتس الشمالية تانى نمرة من شارع النواردى امام نادى بلاتنيوم استلام 6 شهور


شقتك فى اللوتس الشمالية تانى نمرة من شارع النواردى امام نادى بلاتنيوم استلام 6 شهور لراغبى التميز شقة مساحة 145 م ( غرفتين نوم + ريسبشن 2 قطعة+ 2حمام + مطبخ + بلكونة )

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية
8,000 جنيه مصري

شقتك اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية


اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية شقة 185 م امامى ( 3 غرف + رسيبشن + 2حمام + مطبخ ) نصف تشطيب ( محارة – حلوق – وصل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
احجز شقتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف
3,030 جنيه مصري

احجز شقتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف


إشـــترى راحـــة بـــالك بعيـــداً عــن الزحــمة واشترى فى الاندلس احجز وحدتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف و قسط على 50 شهر اق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
احجز الان وحدتك بأول مشروع بالعاصمه الاداريه الجديده كمبوند البوسكو امام فندق الماسه
1,260,000 جنيه مصري

احجز الان وحدتك بأول مشروع بالعاصمه الاداريه الجديده كمبوند البوسكو امام فندق الماسه


احجز وحدتك الان باول مشروع شقق وفلل بالعاصمه الادريه الجديده امام فندق الماسه المشروع ٢٠٠ فدان نسبة المبانى ٢٠% ونسبة المساحات الخضراء ٨٠ % ⬅ شقق تبدأ من ١٢٣م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة مميزة.. للبيع شقة 120م من المالك مباشرة .. بجوار كايرو مول .. الهرم
350,000 جنيه مصري

فرصة مميزة.. للبيع شقة 120م من المالك مباشرة .. بجوار كايرو مول .. الهرم


فرصة من المالك مباشرة .. شقة 120م متشطبة سوبر لوكس لم تسكن اللا شهر1 .. ببرج حديث شاملة المرافق .. الدور الثاني .. متشطبة 3 غرف وريسبشن ومطبخ و 2حمام . للاستعلام : - _ - ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس كمباوند زيزنيا 140متر مليون جنية
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس كمباوند زيزنيا 140متر مليون جنية


شقة للبيع تمليك بالتجمع الخامس كمبوند زيزنيا 140 متر اول بلكونة فرصة لن تتكرار 3غرف نوم ريسبشن كبير 2حمام ومطبخ سوبر لوكس السعر مليون جنية مصرى نهائىتم نشر الاعل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة يالاندلس بمبادرة اتحاد ملاك بسعر التكلفة
4,750 جنيه مصري

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة يالاندلس بمبادرة اتحاد ملاك بسعر التكلفة


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - ‎امتلك شقتك بسعر التكلفة مع مبادرة اتحاد ملاك ‎الموضوع ببساطة اننا بنجمع مجموعه من المشتركين ونشترك ونشترى الارض ونبنيها مع بع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس النرجس فيلات 200متر قرب التسعين
2,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس النرجس فيلات 200متر قرب التسعين


شقة للبيع بالتجمع الخامس النرجس منطقة الفيلات 200 متر 3غرف نوم ريسبشن كبيبر 3حمام ومطبخ نصف تشطيب دور ثانى السعر 2مليون جنية مصرى فقط لاغيرتم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين
3,100,000 جنيه مصري

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين


شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين 3غرف 3حمام ليفنج روم مطبخ وغرفة داده بالفرش والتكيفات دور تالت 2 اسانسير المساحه 250متر امن 24 ساعه مطلوب 3مليون و100 الف جنيهتم نشر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بالقسط دور متكرر علي مساحة 185م مدينة المعراج بجوار كارفور المعادي
5,200 جنيه مصري

للبيع بالقسط دور متكرر علي مساحة 185م مدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق للبيع علي مساحة 185م ادوار متكررة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن قطعتين + 2حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهرباء + باب شقة) بمقدم 50% والباقي علي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس
225,000 جنيه مصري

شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس


شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين سوبر لوكس 3غرف نوم ريسبشن كبير 2حمام ومطبخ دور ثانى على شارع التسعين امام ميدان المونت فيو السعر اثنان مليون و250الف جني

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين من شهاب 330م 3ونصف مليون 5 غرف
3,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين من شهاب 330م 3ونصف مليون 5 غرف


شقة للبيع بالمهندسين من شهاب وجامعة الدول العربية 330متر دور 8 مدخل شيك 2اسانسير امن 24ساعة 5غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس السعر 3ونصف مليون جنية مصرى ف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز
902,500 جنيه مصري

فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز


فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز متلك و استثمر بالاندلس فى القاهرة الجديدة شقة 190 متر بسعر 4750 للمتر بتسهيلات على سنة متوسط سعر المتر فى السوق م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب
1,550,000 جنيه مصري

شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب


شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب بعمارة ساكنة نصف تشطيب الدور الاول 3 غرف 2 حمام موقع متميز جدااا شركة بايونيرز واى للتنمية العقارية وكيل عق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 متر بالتجمع الخامس هاى سوبر لوكس
4,250,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 متر بالتجمع الخامس هاى سوبر لوكس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 متر بالتجمع الخامس هاى سوبر لوكس تطل على حديقة كبيرة امام سوبر ماركت سعودى والطريق الرئيسى بالعفش كامل تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالبنفسج فيلات هاى لوكس على الشارع الرئيسى بحرى
1,850,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالبنفسج فيلات هاى لوكس على الشارع الرئيسى بحرى


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالبنفسج فيلات هاى لوكس على الشارع الرئيسى بحرى 220 متر بفيلا ناصية موقع راااائع تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في الحى الخامس - شقة تحفة 350 متر بحرى امام سعودى
4,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الحى الخامس - شقة تحفة 350 متر بحرى امام سعودى


شقق للبيع في الحى الخامس - شقة تحفة 350 متر بحرى امام سعودى سوبر لوكس على حديقة 3 غرف منهم ماستر 3 حمام الدور الثانى مطبخ 42 متر امكانية البيع بالعفش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالنرجس دور ارضى بموقع تحفة
1,050,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالنرجس دور ارضى بموقع تحفة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة بالنرجس دور ارضى بموقع تحفة ثانى نمرة من الرئيسى امام مسجد المصطفى استلام فورى

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة دور ارضى بالنرجس عمارات ثانى نمرة من الرئيسى
1,100,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة دور ارضى بالنرجس عمارات ثانى نمرة من الرئيسى


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة دور ارضى بالنرجس عمارات بموقع رائع ثانى نمرة من الرئيسى 200 متر 3 غرف 2 حمام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في الرحاب
1,600,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الرحاب


شقة للبيع في مدينة الرحاب الشقة مساحتها 154 م :3 غرف تطل على موقف السيارات + 3 حمام + ريسبشن يطل على الحديقة + مطبخ . الدور الرابع - الرحاب المجموعة 54 عمارة 4 تشطيب ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة رائعة 260 متر2 بالحى الثالث شرق خلف حسن علام فيو مفتوح على حديقة
896,000 جنيه مصري

شقة رائعة 260 متر2 بالحى الثالث شرق خلف حسن علام فيو مفتوح على حديقة


شقة 260م2 بفيلا بأرقى احياء الشروق 2 الحى الثالث شرق على ناصـــــــية واجهة مفتوحة غير مجروحة على طريق الحرية خلف كمبوند حسن علام قريبة من نادى هليوبوليس الشروق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة  للبيع  في 6 اكتوبر
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع في 6 اكتوبر


شقة للبيع في كمبوند 6 اكتوبر اشجار ستي في طريق الواحات تطول علي الشارع الرئيسى الشقة بتتباع باشتراك النادي مساحة 137 متر الدور الرابع بها اسانسير بتكوم من 3 غر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في اكتوبر
225,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اكتوبر


شقة للبيع في كمبوند اللوتس - بحدائق اكتوبر الشقه 63 متر م صافية مقسمه إلى (غرفتين نوم+ حمام+ مطبخ + ريسبشن قطعتين ) نصف تشطيب على المحارة الدور الثانى، ثالث شباك،

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المريوطية
180,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المريوطية


شقة للبيع بالمريوطية فيصل شارع متفرع من شارع الدكتور لاشين قريبة جدا من فيصل الرئيسي الشقة واجهة علي الشارع - علي الطوب - جاهزة علي السباكة والكهرباء الشقة 115م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمعادى
1,700,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعادى


شقة 165 متر بكورنيش المعادى. - 2 نوم - 3 ريسبشن - 2 حمام - مطبخ كبير. - تشطيب سوبر- ارضيات باركيه - بالدور 19- تري النيل من كل الغرف - البرج 39 دور - يوجد عدد ٢ اسانسير ما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المطرية
350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المطرية


شقة للبيع في المطرية مساحة الشقة 160 متر و تتكون من 3 غرف + صاله + حمام + مطبخ + و التشطيب سوبر لوكس - بالدور 11 العنوان محطه مترو المطريه شارع جعفر والى - المطريةتم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بفيصل
650,000 جنيه مصري

شقق للبيع بفيصل


شقة للبيع بشارع فيصل العشرين - مساحة 200 متر صافي تشطيب الترا سوبر لوكس - 3 غرف - مساحة الغرفه 4.5*4 - الغرف تطل علي الوجهه مباشرة ماعدا غرفة النوم - يوجد بها غاز - عداد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في حدائق الاهرام
3,500 جنيه مصري

شقق للبيع في حدائق الاهرام


شقة 205 متر واجهة بحري - تشطيب هاي لوكس 3 غرف نوم /ريسبشن 3 قطع /2 حمام / مطبخ الوميتال بالرخام الأخضر الهندي /3 تكييف كارير/ 2بلكونة على الواجهه/ بها عداد كهرباء رسمي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في اكتوبر
600,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اكتوبر


شقة للبيع في ارقي مناطق اكتوبر والتوسعات الشماليه التي يتوفر بها كل المميزات الداخليه والخارجيه حيث انها : دبل فيس - علي ربوه عاليه - خطوات من بورتور - تطل علي ح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المعادي
3,500 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادي


شقق للبيع في المعادي - المساحات المتوفرة 110 -155-195 - يوجد عدد محدود من الوحدات - التسليم فورى كاملة المرافق سعر المتر يبدأ من 3500 مميزات الموقع : يقع المشروع علي 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع  فى مدينة نصر
1 جنيه مصري

شقق للبيع فى مدينة نصر


بمدينة نصر المنطقه الاول عمودى على عباس العقاد وبالقرب من جنينه مول - مساحه 240 متر- نصف تشطيب - 3نوم - 3 حمام - ليفينج - رسبشن 4 قطع - بالدور السابع - غير مجروحه نهائ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في الشروق
800,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الشروق


شقة للبيع بمدينة الشروق المجاوره الرابعة المنطقة الاولى عمارات. الشقة٢٠٠م مربع مكونة من ريسيبشن ٣ قطع +٣ غرف نوم + +2حمام + مطبخ بالدور الثالث، واجهة مدخل العم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقق في المعادى للبيع - شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تمام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع بالمعادي
5,000,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع بالمعادي


شقق في المعادى للبيع - شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتجمع الخامس - 210متر
18,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتجمع الخامس - 210متر


شقة للبيع في التجمع الخامس بكمبوند سيفورا التجمع الخامس خلف الجامعة الامريكية - مساحتها 210 متر - نصف تشطيب - تسليم فوري - الدور الثالث - 3 غرف منهم غرفة ماستر -ريسب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس نصف رووف
1 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس نصف رووف


امتلك الان شقة للبيع بالتجمع الخامس نصف رووف مساحة 320 م مكونة من 4 غرف مقفولين وغرفة ليفينج و 3 حمام (حمام بالغرفة الماستر ) وغرفة غسيل وتراس 40 م الشقة 3/4 تشطيب (سب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع باكتوبر 145م
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر 145م


شقة للبيع باكتوبر - الحي الثامن اهالي مجاورة 2 - المساحة 145 متر - تتكون من 2 غرفة من1ة دوبل - حمام - مطبخ - ريسبشن - 2 بلكونة - نصف تشطيب (حلوق من غير محارة)تم نشر الاعلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى المعادى على الدائرى مباشرا فى كمبوند اشجار دارنا
1,250,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى المعادى على الدائرى مباشرا فى كمبوند اشجار دارنا


شقة للبيع بالمعادى بكمبوند اشجار دارنا على الدائرى مباشرا على بعد 500 متر من كارفور المعادى والمعراج فى أقرب فترة استلام 12/2017 من المالك مباشرا مدفوع ثمنها لل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المعادى 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى المعادى 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى المعادى 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة