موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مدينتى شقة 211 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة
2,350,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 211 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 211 م2 بالطابق السادس المرحلة الثانية النموذج ( 400 ) بحري و شرقي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,350,000

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بمدينتي للبيع كاش 225م علي شارع رئيسي
2,900,000 جنيه مصري

شقه بمدينتي للبيع كاش 225م علي شارع رئيسي


بمدينتى شقة بمساحة 225 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 55 م2 المرحلة الأولى النموذج ( 500 ) بحري و غربي تطل على شارع عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب هاي لوكس للبيع كاش استلام فوري 2

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتى شقة 82م كاش على حديقة استلام فوري
1,000,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقة 82م كاش على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 82 م2 بالطابق الأول المرحلة السابعة النموذج ( 60 ) شرقي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,000,000ج و بالفرش والمكي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتى شقة 103م كاش تطل على حديقة
1,000,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقة 103م كاش تطل على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 103 م2 بالطابق الرابع المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,000,000ج كود: - وللمزيد من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 103 م2 للبيع كاش
1,000,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 103 م2 للبيع كاش


بمدينتى شقة بمساحة 103 م2 بالطابق الرابع المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,000,000 ج للبيع كاش كــــ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لقطه بمدينتى شقة 135م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
1,370,000 جنيه مصري

لقطه بمدينتى شقة 135م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 135 م2 بالطابق السادس المرحلة الثانية النموذج ( 200 ) شرقي تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,370,000ج كود: - وللمز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لقطه بمدينتى شقة 225 م2 بحري للبيع كاش تشطيب هاي لوكس
2,900,000 جنيه مصري

لقطه بمدينتى شقة 225 م2 بحري للبيع كاش تشطيب هاي لوكس


بمدينتى شقة بمساحة 225 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 55 م2 المرحلة الأولى النموذج ( 500 ) بحري و غربي تطل على شارع عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب هاي لوكس للبيع كاش استلام فوري 2

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع كاش بمدينتى شقة 136م استلام فوري
1,470,000 جنيه مصري

للبيع كاش بمدينتى شقة 136م استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 136 م2 بالطابق الثاني المرحلة الثالثة النموذج ( 200 ) قبلي تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,470,000ج كود: - وللمزي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لسرعه البيع مدينتى شقة 145 م2 للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص
1,400,000 جنيه مصري

فرصه لسرعه البيع مدينتى شقة 145 م2 للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 145 م2 بالطابق الرابع المرحلة السادسة النموذج ( 20 ) تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 1 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,400,000 ج للبيع كاش كــ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه لن تكرر بمدينتى شقة 138 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري
1,350,000 جنيه مصري

فرصه لن تكرر بمدينتى شقة 138 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 138 م2 بالطابق الرابع المرحلة الثانية النموذج ( 200 ) بحري تطل على حديقة و شارع عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج للب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصه بمدينتى شقة 241 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة
2,700,000 جنيه مصري

فرصه بمدينتى شقة 241 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 241 م2 بالطابق الرابع المرحلة الثالثة النموذج ( 500 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,700,000 ج للبي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لقطه بمدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص
937,000 جنيه مصري

لقطه بمدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 82 م2 بالطابق الخامس المرحلة السابعة النموذج ( 60 ) عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 830,000 ج و الشقه تانى مالك وفيها تنازل قبل كده

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الرحاب شقة 173 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص
2,350,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 173 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص


بالرحاب شقة بمساحة 173 م2 بالطابق الثاني المرحلة الثالثة النموذج ( R ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 2,350,000 ج للبيع كاش كــــود: -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تحفة لعشاق مدينتى
17,300 جنيه مصري

شقة تحفة لعشاق مدينتى


شقة للبيع بمدينتى 82 متر مطلوب 700 الف ومتبقى 140 الف دور رابع b7 فيو بارك وشارع الشانزليزية قسط كل 3شهور 5300 فى شهر 2 وقسط سنوى - تشطيبات خاصة بالكامل متبقى الصحى فق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تحفة جدا
3,000,000 جنيه مصري

شقة تحفة جدا


شقة بمدينتى b2 بالمجموعة 23 مساحة 270 متر والغرف hdf 3غرف وغرفة مربية و3حمام وريسبشن 3قطع وبلكونة فيو وايد جاردن خالصة المطلوب 3مليون وقابل للتفاوضتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بمدينتى
950,000 جنيه مصري

للبيع شقة بمدينتى


شقه تحفة للبيع بمدينتى مساحة 96م b7 تشطيبات خاصة بالكامل مطلوب -0 ومتبقى -0اقساط مع الشركة دور خامس فيو جاردن بها اشتراك نادى وبجوار النادىبها مطبخ اوبن كيتشنتم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى مدينه نصر بشارع الطيران
1 جنيه مصري

شقق للبيع فى مدينه نصر بشارع الطيران


نصف عقار للبيع بحصه من الارض 300م مسلم ب 5 شقق خاليه + 2 محل خالى بمدينه نصر سوبر لوكس الشقه 140م 2 غرفه وحمام وريسبشن ومطبخ وفى مساحه تانيه 140م 3غرف و2حمام ومطبخ وري

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى مدينه نصر بالحى العاشر
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مدينه نصر بالحى العاشر


الشقة في الحي العاشر ٢٧٠ متر بحري ثلاث غرف منهم1ة ماستر و ثلاث حمامات ومطبخ كبير وواسع .. تطل علي حديقة. الدور شقة1ة فقط . السعركاش .. تشطيب سوبر لوكس أرضية رخام .ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المقطم - شقق للبيع بالمقطم
558,600 جنيه مصري

شقق للبيع في المقطم - شقق للبيع بالمقطم


شقق للبيع في المقطم - بعمارة فخمة بالمقطم واجهه حجرمدخل وسلالم جرانيت استلام فوري شقة 133 متر2 3 نوم 2 ونصف رسبشين بلكونة نصف تشطيب الادوار المتوفرة الارضى والاول

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - طلبك موجود ان شاء الله بارقي الاماكن 7و6و9 و5 كاش وقسط
200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - طلبك موجود ان شاء الله بارقي الاماكن 7و6و9 و5 كاش وقسط


شقق للبيع - موقع مميز وجهات راقيه مداخل فندقيه واسعارنا من اهم الميزات في السوق العقاري مساحات خضراء وجه بحري فيو مفتوح مساحات جميله تبدا من 100م الي 400م مقدم يبد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 291 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات
1,501,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 291 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات


فيلا دوبلكس 291 متر استلام 2021 تقسيط 9 سنوات بحديقة خاصة 128 متر حي بيت الوطن 3 غرف نوم+ 4حمام +2 ريسبشن قطع + 2 مطبخ + تراس باستغلال أمثل للمساحات الداخلية مشـــــــــ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط
1,264,150 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط


شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط 193 متر 3 غرف نوم+ 3 حمام +ريسبشن 3 قطع + ليفنج باستغلال أمثل للمساحات الداخلية مشـــــــــروع بيت الوطن من أك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237متر بالتقسيط حتي 9 سنوات
1,222,275 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237متر بالتقسيط حتي 9 سنوات


فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط 237 متر بحديقتين في التجمع الخامس بالتقسيط بمشروع بيت الوطن القاهرة الج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تسليم فورى 185م بفيلات الدفاع الوطنى - التجمع الخامس
غير محدد

شقة تسليم فورى 185م بفيلات الدفاع الوطنى - التجمع الخامس


امتلك شقتك بفيلات الدفاع الوطنى بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين وعلى بعد خطوات من كمبوند ارض المخابرات تطل على شارع رئيسى مكونة من: رسيبشن - 3 غرغة نوم - 2 ح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
أحجز شقتك بحى الأندلس أرقى مناطق القاهرة الجديدة
غير محدد

أحجز شقتك بحى الأندلس أرقى مناطق القاهرة الجديدة


أحجز وحدتك دلوقتى بحى الأندلس بمقدم -0 جنية فقط والباقى على اربع سنوات بدون فوائد بأقل سعر للمتر 6300 مساحة 185م مكونة من: رسيبشن - 3 غرف نوم - ليفينج - 3 حمام - مطبخ للأ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك فى غرب اربيلا - التجمع الخامس بإطلالة مباشرة على كمبوند القطامية هايتس
غير محدد

شقتك فى غرب اربيلا - التجمع الخامس بإطلالة مباشرة على كمبوند القطامية هايتس


أمتلك الأن شقة فى غرب اربيلا - التجمع الخامس مساحة 180م مكونة من: *رسيبشن 3 قطع. *3 غرف نوم. *ليفنج *2حمام. *مطبخ نصف تشطيب - استلام فورى بتسهيلات متوفر الدور الثانى - ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك فى اللوتس الجنوبية بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية
غير محدد

شقتك فى اللوتس الجنوبية بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية


امتلك الأن شقة فى اللوتس الجنوبية قريبة جدا من شارع التسعين والجامعة الأمريكية بمساحة 180م + 120م حديقة ومدخل خاص مكونة من: *رسيبشن *3 غرف نوم *3 حمام *مطبخ دور ارضى -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة للبيع بموقع متميز بغرب اربيلا - التجمع الخامس
غير محدد

فرصة للبيع بموقع متميز بغرب اربيلا - التجمع الخامس


امتلك الأن شقة فى غرب اربيلا - التجمع الخامس بسعر مغرى تطل على حديقة مساحة 130م مكونة من: *رسيبشن 2قطعة *3 غرفة نوم *1حمام *مطبخ نصف تشطيب - أستلام فورى بتسهيلات الدو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
أحجز شقتك دلوقتى بحى جاردينيا هايتس - التجمع الخامس بمقدم 100 الف جنية
غير محدد

أحجز شقتك دلوقتى بحى جاردينيا هايتس - التجمع الخامس بمقدم 100 الف جنية


بمقدم 100 الف جنية امتلك شقة بحى جاردينيا هايتس وقسط الباقى على 4 سنوات بدون فوائد ت: - - -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع علي مساحة 200م بهليوبوليس
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع علي مساحة 200م بهليوبوليس


اطلالة جديدة من الفن المعماري ذو الذوق الرفيع نقدمها لعملائنا من النخبة المتميزين بهليوبوليس مجموعة 21 قطعة 98 والذي يطل بواجهتة الكلاسيكية الرائعة .. ومساحات م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بالقسط شقة علي مساحة 185م هليوبوليس
5,000 جنيه مصري

للبيع بالقسط شقة علي مساحة 185م هليوبوليس


اطلالة جديدة من الفن المعماري ذو الذوق الرفيع نقدمها لعملائنا من النخبة المتميزين بهليوبوليس مجموعة 21 قطعة 98 والذي يطل بواجهتة الكلاسيكية الرائعة .. ومساحات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينة المعراج شقة علي مساحة 200م امامي دور متكرر بجوار كارفور المعادي والدائري
غير محدد

للبيع بمدينة المعراج شقة علي مساحة 200م امامي دور متكرر بجوار كارفور المعادي والدائري


شقق للبيع في المعادى - 3121 المجاورة الثالثة مدينة المعراج بالقرب من كارفور المعادي شقة علي مساحة 200متر الموقع بالقرب من كارفور المعادي والدائري مواصفات الشقة ( 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع تعاقد واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري
غير محدد

للبيع تعاقد واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري


شقق للبيع في المعادى - 3137 مدينة المعراج المجاورة الثالثة شقق للبيع في المعادى - الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن قطعتين + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 160م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي
4,500 جنيه مصري

للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 160م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع علي مساحة 150م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري
5,500 جنيه مصري

للبيع علي مساحة 150م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري


شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - شقق للبيع في المعادى - شقة علي مساحة 150 متر مكونة من ( 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + مطبخ + 2 حمام ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بالمستثمرين الجنوبية الدفاع الوطني
1,100,000 جنيه مصري

للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بالمستثمرين الجنوبية الدفاع الوطني


شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - الشقة مكونة من (3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة فيها تأ سيس الكهرباء والسباكة يفضل دفع الكاش- كما يوجد نظام للقسط # ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة
4,400 جنيه مصري

للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + مطبخ + 2 تراس ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهربا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة
4,400 جنيه مصري

للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق المجاورة الاولي امنطقة الخامسة الشقة بانوراما في منتصف الواجهة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع 150 متر بمدينة المعراج بالمعادي
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع 150 متر بمدينة المعراج بالمعادي


شقق للبيع في المعادى - شقة علي مساحة 150 متر مكونة من ( 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + مطبخ + 2 حمام ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) # بمقدم 35% والباقي عل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة


شقق للبيع بالنزهة الجديدة باسعار منافسة للاسواق الحالية انتهز الفرصة الان من شركة الدالي عروض مميزة و اسعار مميزة شقة 155 متر بالدور الثامن بسعر 155 الف شقة 155 با

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 باسعار متميزة


شقق للبيع بالنزهة الجديدة باسعار منافسة للاسواق الحالية انتهز الفرصة الان من شركة الدالي عروض مميزة و اسعار مميزة شقة 155 متر بالدور الثامن بسعر 155 الف شقة 155 با

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 220 متر للبيع  بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد
2,550,000 جنيه مصري

شقة 220 متر للبيع بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد


شقة للبيع 220 متر بارقي مناطق الدقي والمهندسين موقع متميز تطل علي ميدان نادي الصيد الدور التاسع : يوجد 2 اسانسير شغال حصة في الارض ~ حصة في الجراج غاز طبيعي 3 غرف ~

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 350 متر صافي لقطه تشطيب اعلي مستوي دور ثاني .. البنفسج عمارات
3,500,000 جنيه مصري

شقه للبيع 350 متر صافي لقطه تشطيب اعلي مستوي دور ثاني .. البنفسج عمارات


شقه 350 متر 4 نوم 3 حمام دور ثالث النرجس عمارات ثاني نمره من التسعين الشمالي تشطيب فوق الوصف جراج خاص حصه في الارض اسانسير جاهزه للسكن . للجادين فقط يمنع الوسطاء ..

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة دور اول بالبنفسج فيلات بالقرب من الواتر واي والرحاب
1,500,000 جنيه مصري

للبيع شقة دور اول بالبنفسج فيلات بالقرب من الواتر واي والرحاب


للبيع شقة 200م بأرقي مواقع البنفسج فيلات علي شارع رئيسي عبارة عن 3 نوم – 2 حمام – ريسيبشن 3 قطع نصف تشطيب – فيو مفتوح غير مجروحةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بحري بافضل فيلات الياسمين باسعار زمان
1,500,000 جنيه مصري

للبيع شقة بحري بافضل فيلات الياسمين باسعار زمان


للبيع شقة أرضي مرتفع 204 م بالياسمين فيلات عبارة عن 3 نوم منهم 1 ماستر بالدريسينج – 2 حمام - ريسبشن 3 قطع تشطيب هاي سوبر لوكس – بحري - أرضيات بورسلين

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بالنرجس الترا سوبر لوكس بحري بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي
1,450,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالنرجس الترا سوبر لوكس بحري بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي


للبيع شقة 168 م بالنرجس عمارات بالقرب من جميع الخدمات عبارة عن ( 3 نوم – 2 حمام – ريسبشن قطعتين ) دور ثالث أسانسير – ألترا سوبر لوكس – بورسلين – HDF واجهه بحري – في

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية
8,000 جنيه مصري

شقتك اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية


اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية شقة 185 م امامى ( 3 غرف + رسيبشن + 2حمام + مطبخ ) نصف تشطيب ( محارة – حلوق – وصل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
احجز شقتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف
3,030 جنيه مصري

احجز شقتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف


إشـــترى راحـــة بـــالك بعيـــداً عــن الزحــمة واشترى فى الاندلس احجز وحدتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف و قسط على 50 شهر اق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى التجمع الخامس 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .