موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بمدينتى شقة 81م بحري للبيع كاش استلام فوري
800,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 81م بحري للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 81 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 60 ) بحري و شرقي تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 1 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 800,000ج كود:

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 265 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,700,000 ج
2,700,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 265 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,700,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 265 م2 بالطابق الأول المرحلة الثالثة النموذج ( 600 ) بحري تطل على النادي عبارة عن 3 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,700,000 ج للبيع كاش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 244 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,800,000 ج
2,800,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 244 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,800,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 244 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثالثة النموذج ( 600 ) بحري تطل على النادي عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,800,000

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 950,000 ج
950,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 950,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة السابعة النموذج ( 70 ) غير متاح و بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 2 نوم 2 بلكونة 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فور

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 133م بحري للبيع بالتقسيط تشطيب خاص
1,243,250 جنيه مصري

بمدينتى شقة 133م بحري للبيع بالتقسيط تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 133 م2 بالطابق الخامس المرحلة الحادية عشر النموذج ( 90 ) بحري و شرقي تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 820,000ج و بها مس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص
11,523,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الرابع المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 975,000ج وباقي 177الف علي 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع كاش بمدينتى شقة 175م بحري تطل على حديقة كبيرة
1,900,000 جنيه مصري

للبيع كاش بمدينتى شقة 175م بحري تطل على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 175 م2 بالطابق الأول المرحلة الأولى النموذج ( 300 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 بلكونة 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,900,000

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 106م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
1,100,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 106م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 106 م2 بالطابق الثاني المرحلة الأولى النموذج ( 100 ) قبلي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,100,000 ج للبيع كاش و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 137م للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص
1,350,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 137م للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 137 م2 بالطابق الثالث المرحلة السادسة النموذج ( 11 ) شرقي تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 1 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,350,000ج وبها م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 96م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
1,075,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) بحري تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام بدون تشطيب استلام فوري بمقدم 650,000 ج و المدفوع شامل ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش تطل على حديقة صغيرة
957,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش تطل على حديقة صغيرة


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) بحري و غربي تطل على حديقة صغيرة عبارة عن 2 نوم 2 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 957,000ج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 175م للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس
1,900,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 175م للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس


بمدينتى شقة بمساحة 175 م2 بالطابق الخامس المرحلة الثانية النموذج ( 300 ) قبلي تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب سوبر لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,900,000ج كود: - ولل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى مصر الجديده بشارع النزهه
670,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مصر الجديده بشارع النزهه


شقه 125م لوكس اسانسير دور7 3غرف وحمام ومطبخ وريسبشن 2 قطعه بلكونه كبيره وجهه اماميه وبحرى للاستعلام - - - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج
3,200,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 316 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( 700 ) غير متاح و بحري و غربي تطل على حديقة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 3,2

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج
730,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 730,000 ج للبيع كاش و ومتبق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج
3,200,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 316 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( 700 ) غير متاح و بحري و غربي تطل على حديقة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 3,2

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 78م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 78م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 78 م2 بالطابق الرابع المرحلة العاشرة النموذج ( 04 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة بمقدم 510,000 ج و يدفع 4000 للوديعه والنادى كل 6 شهو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 316م بحري للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
3,200,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 316م بحري للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 316 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( 700 ) غير متاح و بحري و غربي تطل على حديقة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 3,2

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 116 م2 للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس استلام فوري 1,050,000 ج
1,050,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 116 م2 للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس استلام فوري 1,050,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 116 م2 بالطابق الخامس المرحلة الحادية عشر النموذج ( 80 ) قبلي تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب سوبر لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,050,000 ج للب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج
730,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 730,000 ج للبيع كاش و ومتبق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتى شقة 298م بحري بحديقة كبيرة تشطيب خاص
3,700,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقة 298م بحري بحديقة كبيرة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 298 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثالثة النموذج ( 700 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 2,300,0

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 100 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 1,100,000 ج
1,100,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 100 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 1,100,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 100 م2 بالطابق الثالث المرحلة الأولى النموذج ( 100 ) قبلي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,100,000 ج للبيع كاش ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط على حديقة بمقدم 576,000 ج
1,450,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط على حديقة بمقدم 576,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 82 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 42 م2 المرحلة الثامنة النموذج ( 320 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب الشركة بمقدم 576,000 ج كــــود: - لينك:- نشر ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 109م للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري
1,200,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 109م للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 109 م2 بالطابق الثالث المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) قبلي و غربي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 2 بلكونة 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 298 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 2,300,000 ج
2,300,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 298 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 2,300,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 298 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثالثة النموذج ( 700 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 2,300,0

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 107م بحري للبيع كاش استلام فوري
1,050,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 107م بحري للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 107 م2 بالطابق السادس المرحلة الثالثة النموذج ( 100 ) بحري تطل على غير متاح عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,050,000ج كود: - ول

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 135 م2 بحري للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج
1,350,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 135 م2 بحري للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 135 م2 بالطابق السادس المرحلة الثالثة النموذج ( 200 ) بحري و غربي تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج لل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 137م بحري للبيع كاش تشطيب خاص
1,550,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 137م بحري للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 137 م2 بالطابق السادس المرحلة الثالثة النموذج ( 200 ) بحري تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,550,000ج كود: - وللمزيد م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص
1,350,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,000,000ج ومتبقى -0لمده 3 سن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 104 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 750,000 ج
750,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 104 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 750,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 104 م2 بالطابق الثاني المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 750,000 ج للبيع كاش و باقي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بحرى للبيع بمدينتى 169م تطل على حديقة كبيرة استلام فورى
1,800,000 جنيه مصري

شقه بحرى للبيع بمدينتى 169م تطل على حديقة كبيرة استلام فورى


بمدينتى شقة بمساحة 169 م2 بالطابق السادس المرحلة الأولى النموذج ( 300 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,800,000ج كود: -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتى شقة 140م كاش تطل على حديقة استلام فوري
1,600,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقة 140م كاش تطل على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 140 م2 بالطابق الثاني المرحلة الأولى النموذج ( 200 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,600,000ج كود: - وللمزيد من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه بمدينتى 124م للبيع كاش استلام فوري
1,250,000 جنيه مصري

شقه بمدينتى 124م للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 124 م2 ب المرحلة السادسة النموذج ( 40 ) غربي تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,250,000ج كود: - وللمزيد من ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس
440,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس


سوبرلوكس دور ارضى 89م 2غرفه وحمام وريسبشن ومطبخ تطل على النادى مباشره الاتجاه بحرى لها جراج خاص ولها اشتراك بالنادى والعماره 4ادوار كل الادوار ساكنهتم نشر الا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 175 م2 للبيع كاش استلام فوري
1,900,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 175 م2 للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 175 م2 بالطابق السادس المرحلة الثانية النموذج ( 300 ) تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,900,000 ج للبيع كاش كــــو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 72 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص
650,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 72 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 72 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 02 ) تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 650,000 ج كــــود: - للاستفسار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تسليم فوري 183 متر حي الاندلس التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,235,250 جنيه مصري

شقة تسليم فوري 183 متر حي الاندلس التجمع الخامس القاهرة الجديدة


للبـيـع شـقـة 183م2 تسـليم فـورى في خـلال 5شـهـور بارقي مواقع حي الانـدلس مشروع primaverahome قطعة 622 تطل علي شارع رئيسي 45 متر و ناصية بحري علي ميدان متاح بها الدور(الاو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة ناصية 185متر علي شارع رئيسي حي الاندلس التجمع الخامس
1,248,750 جنيه مصري

شقة ناصية 185متر علي شارع رئيسي حي الاندلس التجمع الخامس


للبـيـع شـقـة 185م2 تسـليم فـورى في خـلال 5شـهـور بارقي مواقع حي الانـدلس مشروع primaverahome قطعة 622 تطل علي شارع رئيسي 45 متر و ناصية بحري علي ميدان متاح بها الدور(الاو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 116 م2 للبيع بالتقسيط
1,450,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 116 م2 للبيع بالتقسيط


بمدينتى شقة بمساحة 116 م2 بالطابق الرابع المرحلة العاشرة النموذج ( 80 ) شرقي تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة بمقدم 700,000 ج كــــود: - لينك: - نشر الاعلان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 72 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 650,000 ج
820,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 72 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 650,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 72 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 02 ) تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 650,000 ج كــــود: - لينك:- نشر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدينتى شقة 110 م2 للبيع بالتقسيط على حديقة استلام فوري بمقدم 820,000 ج
1,120,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 110 م2 للبيع بالتقسيط على حديقة استلام فوري بمقدم 820,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 110 م2 بالطابق الأول المرحلة الحادية عشر النموذج ( 05 ) غير متاح و قبلي تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام نصف تشطيب استلام فوري بمقدم 820,000 ج و محار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 245 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري
2,600,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 245 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 245 م2 بالطابق الثاني المرحلة الثانية النموذج ( 500 ) بحري و قبلي تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,600,000 ج للب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تحفه بمدينتى شقة 133م بحري للبيع بالتقسيط تشطيب خاص
1,280,000 جنيه مصري

تحفه بمدينتى شقة 133م بحري للبيع بالتقسيط تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 133 م2 بالطابق الرابع المرحلة الحادية عشر النموذج ( 90 ) بحري تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 2 بلكونة 2 حمام تشطيب خاص بمقدم 1,000,000ج كود: 7462 وللمزيد من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 124م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فورى
1,331,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 124م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فورى


بمدينتى شقة بمساحة 124 م2 بالطابق الرابع المرحلة السادسة النموذج ( 40 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 830,000ج ومتبقي عليها -0 كل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لقطه للبيع بمدينتى شقة 90م تشطيب خاص
980,000 جنيه مصري

لقطه للبيع بمدينتى شقة 90م تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 90 م2 بالطابق الثاني المرحلة السادسة النموذج ( 11 ) شرقي و غربي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 بلكونة 1 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 980,000ج ك

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بمدينتى شقة 135م للبيع كاش استلام فوري
1,450,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 135م للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 135 م2 بالطابق الثاني المرحلة الثالثة النموذج ( 200 ) تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,450,000ج كود: - وللمزيد من

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع كاش بمدينتى شقة 96م تطل على حديقة تشطيب خاص
900,000 جنيه مصري

للبيع كاش بمدينتى شقة 96م تطل على حديقة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثالث المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) قبلي و شرقي تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 900,00

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تحفه بمدينتى للبيع شقة 96م تطل على حديقة تشطيب خاص
1,090,000 جنيه مصري

تحفه بمدينتى للبيع شقة 96م تطل على حديقة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 730,000 ج للبيع كاش و ومتبق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت


165م الدور 3 3غرف منهم1ه ماستر ريسبشن و2حمام ومطبخ واجهه تطل على لاند سكيب والملاعب وحمامات السباحه الواجهه بحرى عماره 2 اسانسير مدخل فاخر وانتر كم امن وحراسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تحفه بمدينتى للبيع شقة 90م تطل على حديقة تشطيب خاص
1,250,000 جنيه مصري

تحفه بمدينتى للبيع شقة 90م تطل على حديقة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 90 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 45 م2 المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,250,000ج كود: -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة