موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
دوبلكس علوى للبيع فى التجمع الخامس جنوب الاكاديميه (أ )
2,500,000 جنيه مصري

دوبلكس علوى للبيع فى التجمع الخامس جنوب الاكاديميه (أ )


دوبلكس علوى للبيع فى التجمع الخامس جنوب الاكاديميه (أ )380تطل على حديقهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بكومباوند به كل الخدمات بالتجمع الخامس
580,000 جنيه مصري

شقة للبيع بكومباوند به كل الخدمات بالتجمع الخامس


3 غ + 2 ح + 2 ر + 3 تراس الشقة في كومباوند به كل الخدمات في الاندلس بالتجمع الخامس المساحة 152 م ( لاند سكيب - مول تجاري - امن وحرساة - مسجد ) 2 اسانسير ادفع 245 الف و الباق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#عـــــــرض_خــــــاص أطول فترة سداد 36 شهر وبمقدم 30% وبسعر #مميز شقة 147م
غير محدد

#عـــــــرض_خــــــاص أطول فترة سداد 36 شهر وبمقدم 30% وبسعر #مميز شقة 147م


#عـــــــرض_خــــــاص أطول فترة سداد 36 شهر وبمقدم 30% وبسعر #مميز شقة 147م واجهه بحدائق اكتوبر خلف حى الاشجار وامام كمباوند الرايات ريزدنس على طريق الواحات 3 غرف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك عندنا امتلك شقتك مع عز للتسويق العقارى بأرقى احياء أكتوبر الحى
غير محدد

شقتك عندنا امتلك شقتك مع عز للتسويق العقارى بأرقى احياء أكتوبر الحى


شقتك عندنا امتلك شقتك مع عز للتسويق العقارى بأرقى احياء أكتوبر الحى ال 300 التوسعات الشمالية كمبوند متكامل الخدمات مستشفى - مدارس - حدائق - سينما - متحف - مولات تج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما
غير محدد

لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما


لو موضوع البحث عن ورشة ألوميتال لشقتك أو فيلتك شاغلك جداً وما لقيتش لسا الورشة يلي تضمن فيها شغلك يكون بأحسن جودة وأقل سعر وبأحدث التصاميم.. لو عندك مطبخ أو عايز

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
انتهز الفرصه .. أسعارنا مستقره حتي الأن بعد غلاء الأسعار ووووووولكن ..
غير محدد

انتهز الفرصه .. أسعارنا مستقره حتي الأن بعد غلاء الأسعار ووووووولكن ..


انتهز الفرصه .. أسعارنا مستقره حتي الأن بعد غلاء الأسعار ووووووولكن .. لفتره محدوده جداااااااااااااااااااااااااا #شركة_زياد_للإستثمار_العقاري تقدم لكم اقوي عر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة مميزه جداااا شقه للبيع دار مصر القرنفل 115م مطلووووو9ووب مدفوع 151
151,000 جنيه مصري

فرصة مميزه جداااا شقه للبيع دار مصر القرنفل 115م مطلووووو9ووب مدفوع 151


فرصة مميزه جداااا شقه للبيع دار مصر القرنفل 115م مطلووووو9ووب مدفوع 151 الف والأوفر أقل من سعر السوق 235 الف -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه ولا فى الاحلام180 م تشطيب سوبر لوكس على الواجهه بها المطبخ
150,000 جنيه مصري

شقه ولا فى الاحلام180 م تشطيب سوبر لوكس على الواجهه بها المطبخ


شقه ولا فى الاحلام180 م تشطيب سوبر لوكس على الواجهه بها المطبخ كامل 3 نوم+ 2 حمام +ريسبشن 3قطعه+ مطبخ امريكان وفيها غاز وواجهه السعر : مليون و150الف كاش ونهاءى التجمع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة استلام فورى 120م للتقسيط بارض اللواء المهندسين  خلف ميدان لبنان
95,000 جنيه مصري

شقة استلام فورى 120م للتقسيط بارض اللواء المهندسين خلف ميدان لبنان


فقط شقة 120م بموقع ممتاز استلام فورى بسعرمغرى كما يوجد تسهيلات بارض اللواءالمهندسين خلف ميدان لبنان((3نوم+2ريسبشن +حمام+مطبخ كبير+تراس))للتتواصل مع ممثلى مبيعات ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه فى التجمع الخامس فى الحى الرابع للبيع مساكن
345,000 جنيه مصري

شقه فى التجمع الخامس فى الحى الرابع للبيع مساكن


شقه فى التجمع الخامس فى الحى الرابع للبيع مساكن 64م دور رابع متشطبه +2غرف+حمامتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران
غير محدد

#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران


#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران مش هتتعب في تشطيبها عشان متوفر فيها كافه الخدمات كهربا - سباكه - غاز - مايه - كرانيش للاسقف - ابواب وشب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الحي الرابع شقه الترا سوبر لوكس بجوار التوحيد والنور والخزان للبيع بالحي
غير محدد

الحي الرابع شقه الترا سوبر لوكس بجوار التوحيد والنور والخزان للبيع بالحي


الحي الرابع شقه الترا سوبر لوكس بجوار التوحيد والنور والخزان للبيع بالحي الرابع المجاوره السادسه شقه الترا سوبر لوكس 3غرف +رسيبشن2قطعه +حمام سيراميك كيلوباترا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتي /القاهرة الجديده شقه135م دورثالث شقه 31 خالصه نادي ووديعه تشطيب
غير محدد

للبيع بمدينتي /القاهرة الجديده شقه135م دورثالث شقه 31 خالصه نادي ووديعه تشطيب


للبيع بمدينتي /القاهرة الجديده شقه135م دورثالث شقه 31 خالصه نادي ووديعه تشطيب شركه علي ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بأقل مقـــــــــــــــــ15%ــــــدم هتمتلك شقة فى حدايق.اكتوبر #بجوار مول مصر - وحي الاشجار
غير محدد

بأقل مقـــــــــــــــــ15%ــــــدم هتمتلك شقة فى حدايق.اكتوبر #بجوار مول مصر - وحي الاشجار


بأقل مقـــــــــــــــــ15%ــــــدم هتمتلك شقة فى حدايق.اكتوبر #بجوار مول مصر - وحي الاشجار .والقرية الكونية . مساحات مختلفةمن 125م الى155م واطول فتره سداد على 5

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بادر بالحجز وألحق وحدتك قبل النفاذ في القاهره الجديده
680,000 جنيه مصري

بادر بالحجز وألحق وحدتك قبل النفاذ في القاهره الجديده


اشتري راحتك بعيدا عن الزحمه والتكدس في ابو الهول , ارقي مناطق القاهره الجديده .. دوبلكيس 200متر جاهز للتسليم باقل سعر للمتر واطول فتره سداد .. 2 غرفه نوم +ريسبشن4 قط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة١٧٥مترعمارات دجلةالمعادي القوات المسلحة
800,000 جنيه مصري

للبيع شقة١٧٥مترعمارات دجلةالمعادي القوات المسلحة


للبيع شقة١٧٥مترعمارات دجلةالمعادي القوات المسلحة - يمتاز الكمبوند بالامن والحراسة من خلال شركات كيرسيرفيس .لها حصة بالأرض والجراج تقع علي الاتوستيراد مباشر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام
غير محدد

شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام


شقة 167م للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولي _منطقة ز نص تشطيب _استلام فوري سعر المتر :2500ج للاستعلام والزيارات:-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لمحبي الهدوء والخصوصيه والمساحات الخضراء عرض مميز جدا من شركة #زياد_للاستثمار_العقاري بأرقي
غير محدد

لمحبي الهدوء والخصوصيه والمساحات الخضراء عرض مميز جدا من شركة #زياد_للاستثمار_العقاري بأرقي


لمحبي الهدوء والخصوصيه والمساحات الخضراء عرض مميز جدا من شركة #زياد_للاستثمار_العقاري بأرقي مناطق #مدينة_الشروق ** المنطقه الثامنه ** شقه 165 م بحريه وتطل على حديق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220
غير محدد

اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220


اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220 متر دور تانى مميز - اماميه - بحرى - تشطيب سوبر لوكس 3غرف + 3حمام + ريسبشن 4 قطع بسعر لقطه - بتسهيلات ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
معاك 90 الف وعايز تستمر أو تسكن لأن دلوقتي العقارات بتزيد كل
90,000 جنيه مصري

معاك 90 الف وعايز تستمر أو تسكن لأن دلوقتي العقارات بتزيد كل


معاك 90 الف وعايز تستمر أو تسكن لأن دلوقتي العقارات بتزيد كل يوم مشروع كمباوند النورهان امتلك شقتك 90م 3غرف بكمباوند بحدائق أكتوبر بمقدم 90 الف وقسط 2000 للتفاصيل ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع 155م بالقرب من مول العرب
1,007,500 جنيه مصري

شقة للبيع 155م بالقرب من مول العرب


الشقق بمساحه 140 م^2 للدور الارضى بحديقه 85 م^2 – 155م^2 للادوار المتكرره (3 غرف – 3 حمامات – ريسبشن قطتين – مطبخ – 2 تراس ) بسعر 6500 ج.م للمتر المربع بمقدم 20% بمدخل رخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
طوبه جروب للمقاولات والتسويق العقارى للبيع شقه متشطبه فى الحى الثامن اهالى
غير محدد

طوبه جروب للمقاولات والتسويق العقارى للبيع شقه متشطبه فى الحى الثامن اهالى


طوبه جروب للمقاولات والتسويق العقارى للبيع شقه متشطبه فى الحى الثامن اهالى مجاوره 2 اطلاله جانبيه على المحور المركزى غير مجروحه دور مميز اول بلكونه مساحتها

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع
غير محدد

عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع


عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع الخامس مساحات 100م و 110م و 210م 50% تعاقد والباقي علي سنتين يوجد استلام فورى واستلام كمان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى مصر الجديدة بجانب الكلية الحربية
16,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مصر الجديدة بجانب الكلية الحربية


شقة للبيع فى مصر الجديدة بجانب الكلية الحربية ش خليل العروسى مساحة ٢٣٥ م٢ للبيع تشطيب سوبر لوكس موقع متميز . واجهة بحرية . مستويين. الريسيبشن 4 قطع حمام ضيوف . 2

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في
2,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في مدينتي دور 3 خالصة نادى ووديعة معلهاش ولا مليم مساحة 175 م فيو شارع مطلوب كاش 2 مليون للإستعلام - Shery

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة روعة للبيع كمباوند Zayed 2000 بجوار أركان مول والجزيرة مول والمحور
غير محدد

شقة روعة للبيع كمباوند Zayed 2000 بجوار أركان مول والجزيرة مول والمحور


شقة روعة للبيع كمباوند Zayed 2000 بجوار أركان مول والجزيرة مول والمحور الرئيسي مساحة الشقة 200 م + حديقة 300 م تشطيب Ultra Super Lux السعر / 2.850.000 ج.م للاستعلام / - - -اعلانات مب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220
غير محدد

اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220


اسكن الان فى التجمع الخامس بأرقى المناطق فى الحى الثالث شقه 220 متر دور تانى مميز - اماميه - بحرى - تشطيب سوبر لوكس 3غرف + 3حمام + ريسبشن 4 قطع بسعر لقطه - بتسهيلات ب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع
600,000 جنيه مصري

شقة للبيع


شقه بجردنيا هايتس 1 ( ابو الهول سابقا) .. تطل علي ميدان فيو مفتوح , 110 متر غرفتين و واجهه مودرن .. وسعر مميز 600,000 مقدم نصف التمن وامكانيه سداد المبلغ المتبقي علي 18 شه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في مدينتي ج.م.1,800,000 شقة للبيع في مدينتي 175 م دور
1,800,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ج.م.1,800,000 شقة للبيع في مدينتي 175 م دور


شقه للبيع في مدينتي ج.م.1,800,000 شقة للبيع في مدينتي 175 م دور اول علوي b3 مطلوب مليون 800 فيو شارع خالصة نادى ووديعة معلهاش ولا مليم للاستعلام -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎Madinaty
2,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎Madinaty


شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتي نموذج 500 بمساحة 234م بالمرحلة الاولى تطل على وايد جاردن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لان فى التجمع الخامس تقدر تسكن فى كومبوند و بأقل الاسعار شقتين
675,000 جنيه مصري

لان فى التجمع الخامس تقدر تسكن فى كومبوند و بأقل الاسعار شقتين


لان فى التجمع الخامس تقدر تسكن فى كومبوند و بأقل الاسعار شقتين فى كومبوند الاوقاف على التسعين الجنوبى 135 متر - بحرى - اول بلكونه 3 نوم + 2 حمام + ريسبشن كبير الخل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
1,200,000 جنيه مصري

للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة مرحلة اولى بمساحة 96م خالصة نادى ووديعة صيانة تشطيب شركة موقع متميز مطلوب :- مليون و200 الف مكتب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بيع شقه سكنيه
1,800,000 جنيه مصري

بيع شقه سكنيه


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع فى التجمع الخامس الحى الرابع مساكن
500,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع الخامس الحى الرابع مساكن


شقه للبيع فى التجمع الخامس الحى الرابع مساكن 94م متشطبه +3غرف+حمامتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع في مدينتي ج.م.750,000 شقة للبيع في مدينتي 124 فيو الفيلات
750,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ج.م.750,000 شقة للبيع في مدينتي 124 فيو الفيلات


شقه للبيع في مدينتي ج.م.750,000 شقة للبيع في مدينتي 124 فيو الفيلات بحرى صرف دور تانى مدفوع الوديعة مطلوب بالاوفر 750 الف كاش وباقى 3 شيكات بنكية لمدة 3 سنوات كل شيك 165

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
Apartment ‎ج.م.650,000‎ - Cairo, Egypt شقة في الاندلس العائلي مساحة 110 متر
650,000 جنيه مصري

Apartment ‎ج.م.650,000‎ - Cairo, Egypt شقة في الاندلس العائلي مساحة 110 متر


Apartment ‎ج.م.650,000‎ - Cairo, Egypt شقة في الاندلس العائلي مساحة 110 متر 2 غرف نوم - 2 قطع رسيبشن المطلوب 650.000 المقدم 250.000 المتبقي على 36 شهر للاستفسار -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
استلم فوري بمصر الجديده الماظه بالقرب من شارع النزهه وتيفولي وسيتي ستارز
غير محدد

استلم فوري بمصر الجديده الماظه بالقرب من شارع النزهه وتيفولي وسيتي ستارز


استلم فوري بمصر الجديده الماظه بالقرب من شارع النزهه وتيفولي وسيتي ستارز ; شقه 215م مباني حديثه عماره ارضي و 10 ادوار يتكون الدور من 3 شقق تصميم يجمع بين الفخامه و

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بمدينه نصر 250متر بأرقى الموا قع
2 جنيه مصري

شقه للبيع بمدينه نصر 250متر بأرقى الموا قع


شقه للبيع بمدينه نصر 250متر بأرقى الموا قع للبيع ب مدينة نصرشارع ابو داوود الظاهري من مكرم عبيد شقة ٢٥٠ متر ٤نوم منهم مسطر ٢حمام ٤رسبشن مستويين الطابق ال١٢وليس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لهواة الرقي والتميز والمساحات الكبيرة.. شقة مميزة في أرقي مناطق أكتوبر بالحي
غير محدد

لهواة الرقي والتميز والمساحات الكبيرة.. شقة مميزة في أرقي مناطق أكتوبر بالحي


لهواة الرقي والتميز والمساحات الكبيرة.. شقة مميزة في أرقي مناطق أكتوبر بالحي الرابع بجوار التوحيد والنور اغتنم الفرصة وتعال شوف شقة مميزة 180 م ¾ تشطيب ثلاث غرف

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
Apartment for sale 141m2 in Mountain View Hyde Park ‎ج.م.1,270,000‎ - Fifth
1,270,000 جنيه مصري

Apartment for sale 141m2 in Mountain View Hyde Park ‎ج.م.1,270,000‎ - Fifth


Apartment for sale 141m2 in Mountain View Hyde Park ‎ج.م.1,270,000‎ - Fifth Settlement شقه 141م في ماونتن فيو هايد بارك بحري تطل علي حديقه الهايد بارك سعر المتر 9000جنيه ، الاجمالي 1,270,00 اقساط 227,000 م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لقطة للبيع شقة نموذج 400 فى B1 ‎ج.م.2,250,000‎ - ‎Madinaty City -
2,250,000 جنيه مصري

لقطة للبيع شقة نموذج 400 فى B1 ‎ج.م.2,250,000‎ - ‎Madinaty City -


لقطة للبيع شقة نموذج 400 فى B1 ‎ج.م.2,250,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة لقطة نموذج 400 تشطيب شركة خالصة نادى ووديعة صيانة بها مستاجر يطلع عند البيع فيو متميز ومو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة 200م للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الأكاديمية بفيلا فاخرة جدا سوبر لوكس
1,800,000 جنيه مصري

شقة 200م للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الأكاديمية بفيلا فاخرة جدا سوبر لوكس


شقة 200م للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الأكاديمية بفيلا فاخرة جدا سوبر لوكس قريبة من جميع الخدمات ‎ج.م.1,800,000‎ - Dubai, United Arab Emirates شقة للبيع 200م بجنوب الأكاديمية بفيلا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينتى شقتين مفتوحين على بعض نموذج 70 بمجموع مساحة 192م بالمرحلة
1,550,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقتين مفتوحين على بعض نموذج 70 بمجموع مساحة 192م بالمرحلة


للبيع بمدينتى شقتين مفتوحين على بعض نموذج 70 بمجموع مساحة 192م بالمرحلة السابعة ‎ج.م.1,550,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع بمدينتى شقتين مفتوحين على بعض نموذج 70 بمجم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة حدائق الأهرام من المالك مباشرة اليك #فرصة شقة 3غرف مساحة صغيرة
غير محدد

شقة حدائق الأهرام من المالك مباشرة اليك #فرصة شقة 3غرف مساحة صغيرة


شقة حدائق الأهرام من المالك مباشرة اليك #فرصة شقة 3غرف مساحة صغيرة بأسعار زمااااااان ... امتلك شقة 117متر خلفي على فيلا خاصة بحدائق الأهرام البوابة الرابعة ط ح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ابعد عن الزحمة وانقل التجمع االخامس بسعر مناسب للجميع
1,410,000 جنيه مصري

ابعد عن الزحمة وانقل التجمع االخامس بسعر مناسب للجميع


عشان الحياة في التجمع مميزة و مختلفة وكل اللي انت عاوزه من خدمات بنقدملك في الاندلس 2 شقة بقطعة (841) بالدور التاني , تاني ناصية بعد المول التجاري والمسجد و قريبة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
[ عقارات التجمع الخامس ] عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات
غير محدد

[ عقارات التجمع الخامس ] عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات


[ عقارات التجمع الخامس ] عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع الخامس مساحات 100م و 110م و 210م 50% تعاقد والباقي علي سنتين يوجد ا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للتميز والهدوء شقه بكمبوند سما بالقرب من نادى الصيد والدائرى .- ‎ج.م.550‎
550,000 جنيه مصري

للتميز والهدوء شقه بكمبوند سما بالقرب من نادى الصيد والدائرى .- ‎ج.م.550‎


للتميز والهدوء شقه بكمبوند سما بالقرب من نادى الصيد والدائرى .- ‎ج.م.550‎ - Cairo, Egypt للتميز والهدوء شقه بكمبوند سما بالقرب من نادى الصيد والدائرى . مساحتها 157 م مكو

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من
غير محدد

لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من


لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي بيزمنت ريسبشن 3 قطع + مطبخ + حمام + حديقة 120 متر الارضي 3 غرف نوم + 2 حمام + ليفنج

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه باللوتس الجنوبيه فيو جنينه 180م 3نوم+ 3حمام+ريسيبشن3قطع+مطبخ 3/4 التشطيب اول بلكونه
غير محدد

شقه باللوتس الجنوبيه فيو جنينه 180م 3نوم+ 3حمام+ريسيبشن3قطع+مطبخ 3/4 التشطيب اول بلكونه


شقه باللوتس الجنوبيه فيو جنينه 180م 3نوم+ 3حمام+ريسيبشن3قطع+مطبخ 3/4 التشطيب اول بلكونه يمين الوجهه للاستعلام -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق مترخصة 155 و 165 و 200 متر بالمطبعة فيصل ، والأسعااار
غير محدد

شقق مترخصة 155 و 165 و 200 متر بالمطبعة فيصل ، والأسعااار


شقق مترخصة 155 و 165 و 200 متر بالمطبعة فيصل ، والأسعااار كاش وقسط. - الفيديوهات بتوضح تفاصيل كُل شقة : - - للأستعلاااام : -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى الهرم 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى الهرم 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى الهرم 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى الهرم 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى الهرم 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .