موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى المعادى

شقق للبيع في المعادى 2017 متميزة شقق للبيع في المعادى 2017 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
890,000 ج . م

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
شقة للبيع في المعادي قريبة من القمر الصناعي 270 متر
2,700,000 ج . م

شقة للبيع في المعادي قريبة من القمر الصناعي 270 متر


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقة للبيع بكمبوند تيجان بالمعادي  205 متر
1,300,000 ج . م

شقة للبيع بكمبوند تيجان بالمعادي 205 متر


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور

المعادى
شقة للبيع بشارع مصر حلوان الزراعي وابراج عثمان برج معروف
1,450,000 ج . م

شقة للبيع بشارع مصر حلوان الزراعي وابراج عثمان برج معروف


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقة للبيع ببرج بدر - كورنيش المعادي - فيو للنيل
1,350,000 ج . م

شقة للبيع ببرج بدر - كورنيش المعادي - فيو للنيل


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في كورنيش المعادي

المعادى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقه للبيع في آخر شارع زهراء $700 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 210م
غير محدد

شقه للبيع في آخر شارع زهراء $700 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 210م


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
عقار ‎ج.م.600‎ - ‎القاهرة‎ شقه دور تالت اسانسير في مكان راقي قريبه
غير محدد

عقار ‎ج.م.600‎ - ‎القاهرة‎ شقه دور تالت اسانسير في مكان راقي قريبه


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
شقة للبيع بابراج عثمان المعادي ‎المعادي‎ شقة للبيع بابراج عثمان المعادي دور
غير محدد

شقة للبيع بابراج عثمان المعادي ‎المعادي‎ شقة للبيع بابراج عثمان المعادي دور


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
الحق احجز وحدتك لو بتدورعلي شقة سكنية بمواصفات خيالية وتكون في من
غير محدد

الحق احجز وحدتك لو بتدورعلي شقة سكنية بمواصفات خيالية وتكون في من


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
شقه بدجله تشطيب لوكس $350,000 - Kafr El-Zayat, Al Gharbiyah, Egypt شقة
غير محدد

شقه بدجله تشطيب لوكس $350,000 - Kafr El-Zayat, Al Gharbiyah, Egypt شقة


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دجلة

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
شقه فاخره للبيع
غير محدد

شقه فاخره للبيع


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
شقه مميزه علي بحيره صناعيه El Maadi قطاميه جيت الموقع: دائري المعادي
غير محدد

شقه مميزه علي بحيره صناعيه El Maadi قطاميه جيت الموقع: دائري المعادي


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دائرى المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
فرصتك للسكن ف زهراء المعاادى الشطر الثامن .................. ‎ج.م.6‎ - Cairo, Egypt
غير محدد

فرصتك للسكن ف زهراء المعاادى الشطر الثامن .................. ‎ج.م.6‎ - Cairo, Egypt


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
فرصة للمقدمين على الزواج مساحة صغيرة و اقل سعر للمتر فى زهراء المعادى
غير محدد

فرصة للمقدمين على الزواج مساحة صغيرة و اقل سعر للمتر فى زهراء المعادى


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
شقة للبيع بشارع 77 الرئيسي تطل علي نادي المعادي مباشرة ‎ج.م.6‎ -
غير محدد

شقة للبيع بشارع 77 الرئيسي تطل علي نادي المعادي مباشرة ‎ج.م.6‎ -


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018

شقق للبيع فى المعادى 2018

شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون


شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون قريب من وسط البلد يبقى مفيش غير المعادى دلوقتى وفرنالك اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او الايجار فى المعادى -

شقق للبيع فى المعادى 2018

استثمر فى المعادى ...هقولك الخطه !! المعادى مكان قديم وفيه


استثمر فى المعادى ...هقولك الخطه !! المعادى مكان قديم وفيه كل الخدمات هتلاقى شقق للبيع فى المعادى بالمساحات اللى تختارها من المعروض والتقسيط حتى 3سنوات فانت لو مش عاوزها سكن اشترى وبيعها بعدين ووقتها السعر هتلاقيه مختلف اتصل على --- -

شقق للبيع فى المعادى 2018

لكل الناس اللى بتدور على شقق للايجار فى المعادى لكل


لكل الناس اللى بتدور على شقق للايجار فى المعادى لكل اللى بيدور على شقق للايجار فى المعادى وفرنالك مجموعة من الشقق فى ارقى مناطق المعادى وطبعا مش محتاجين نتكلم على مكان زى المعادى معروف من زمان جدا انه مميز وفيه كل الخدمات واللى يسكن فى المعادى ميعرفش يعيش برا ..اصلها اسلوب حياه للاستعلام :- ، - او شوف كل العروض من هنا - #شوف_عقار

ابحث فى الأقسام الفرعية

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .