موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

شقق

شركة عقاري للتسويق العقاريUPTURN  Real Estate Developer

شقق  متميزة شقق متميزة

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر
3,800 جنيه مصري

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق فى 2017
شقة للايجار في المهندسين - شارع احمد عرابي
15,000 جنيه مصري

شقة للايجار في المهندسين - شارع احمد عرابي


شقة: تشطيب سوبر لوكس 3 غرف الراحة، 2 غرف نوم ممكن يبقوا 3 ، 1 المطبخ الأمريكي، 1 مساحة لتناول الطعام (سفرة ) غرفة استقبال مريحة. جميع الأثاث و الكهربئيات لفزيونات (48

شقق فى 2017
شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي
240,000 جنيه مصري

شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي


منتجع مايوركا الساحل الشمالى الك (63) امام التجاريين منتجع مايوركا بالساحل الشمالى يقع فى الكيلو63 طريق الساحل الشمالى على الطريق مباشرة امام قرية التجاريين بجو

شقق فى 2017
شقة للبيع في المعادي
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق فى 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق فى 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق فى 2017
شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس
225,000 جنيه مصري

شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس


شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين سوبر لوكس 3غرف نوم ريسبشن كبير 2حمام ومطبخ دور ثانى على شارع التسعين امام ميدان المونت فيو السعر اثنان مليون و250الف جني

شقق فى 2017
شقه 164م للبيع بعمارت نيركو بالمعادى بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد
7,000 جنيه مصري

شقه 164م للبيع بعمارت نيركو بالمعادى بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد


اسكن ...استثمر...امتلك شقه باكبر وارقى مشروع سكنى بقلب المعادى المشروع على مساحه 5000م تسكن بجوار عمارات نيركو بقلب المعادى وأقساط 6 سنوات لفتره محدوده موقع متمي

شقق فى 2017
شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد
4,800 جنيه مصري

شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد


شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد 3غرف نوم -2 حمام - ريسبشن 3 الشقه واجهه تطل على شارع 50م وحديقه 2اسانسير- جراج -انتركم -حصه بالارض ادفع

شقق فى 2017
شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م
1 جنيه مصري

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق فى 2017
شقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط
1,443,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط


شقق فى الأندلس مساحة 185م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة المستقبل

شقق فى 2017
شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

شقق فى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع - شقة راقية بكفر عبدو
930,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة راقية بكفر عبدو


شقق للبيع - واجهة كلاسيكية مميزة مدخال فندقى 2 اسانسسير المانى كامل المرافق و العدادات كهرباء و مياة و غاز طبيعى رخصة بناء استلام فورى مواصفات تشطيب الوحدات الد

شقق فى 2017
شقق للبيع - شقة راقية بكفر عبدو
930,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة راقية بكفر عبدو


شقق للبيع - واجهة كلاسيكية مميزة مدخال فندقى 2 اسانسسير المانى كامل المرافق و العدادات كهرباء و مياة و غاز طبيعى رخصة بناء استلام فورى مواصفات تشطيب الوحدات الد

شقق فى 2017
شقق للبيع - testt
190,000 جنيه مصري

شقق للبيع - testt


شقق للبيع -

شقق فى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة


شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة ( المساحة 160 متر ) - برج الصفا - المطل على شارع ترعة الخشاب من الواجهة على الناحية الشرقية بمدينة ركن حلوان الجديدة (

شقق فى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة


شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة ( المساحة 160 متر ) - برج الصفا - المطل على شارع ترعة الخشاب من الواجهة على الناحية الشرقية بمدينة ركن حلوان الجديدة (

شقق فى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة


شقق للبيع - شقة للبيع بمدينة ركن حلوان الجديدة ( المساحة 160 متر ) - برج الصفا - المطل على شارع ترعة الخشاب من الواجهة على الناحية الشرقية بمدينة ركن حلوان الجديدة (

شقق فى 2017
شقق للبيع - دوبلكسس ٥٥٠ م خلف سكودا مسجلة عقد ازرق بمدخل خاص ومدخل بالعمارة
1,700,000 جنيه مصري

شقق للبيع - دوبلكسس ٥٥٠ م خلف سكودا مسجلة عقد ازرق بمدخل خاص ومدخل بالعمارة


شقق للبيع - شقة دوبلكس فاخرة ٥٥٠م مسجلة عقد ازرق بعمارة خلف سكودا تشطيب هاى لوكس مدخل خاص ومدخل بالعمارة ٣ حمام جاكوزى مطبخ رئيسى بالدور السفلى واوفيس بالدور ال

شقق فى 2017
شقق للبيع - دوبلكسس ٥٥٠ م خلف سكودا مسجلة عقد ازرق بمدخل خاص ومدخل بالعمارة
1,700,000 جنيه مصري

شقق للبيع - دوبلكسس ٥٥٠ م خلف سكودا مسجلة عقد ازرق بمدخل خاص ومدخل بالعمارة


شقق للبيع - شقة دوبلكس فاخرة ٥٥٠م مسجلة عقد ازرق بعمارة خلف سكودا تشطيب هاى لوكس مدخل خاص ومدخل بالعمارة ٣ حمام جاكوزى مطبخ رئيسى بالدور السفلى واوفيس بالدور ال

شقق فى 2017
شقق للايجار المفروش - شقة فندقية للايجار بمدينة نصر في شارع الطيران بالقرب من جنينة مول و كنتاكي
4,500 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش - شقة فندقية للايجار بمدينة نصر في شارع الطيران بالقرب من جنينة مول و كنتاكي


شقق للايجار المفروش - شقة فندقية للايجار بمدينة نصر في شارع الطيران بالقرب من جنينة مول و كنتاكي، مفروشة بالكامل ١٦٠م ٢ نوم ( ٣ سرير) رسبشن ٣ قطع، غرفة سفرة، أمري

شقق فى 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق فى 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق فى 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق فى 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق فى 2017
شقق للبيع -  شقة 165م للبيع باللاسلكى بالمعادى الجديده موقع ممتاز
790,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة 165م للبيع باللاسلكى بالمعادى الجديده موقع ممتاز


شقق للبيع - شقة 165م للبيع باللاسلكى المعادى الجديده 3غرف نوم +ريسبشن3 +2حمام+مطبخ كبير+تراس موقع مميز ثانى نمره من اللاسلكى الرئيسى بجوار مستشفى النخيل والمعونه ا

شقق فى 2017

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.