موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2177 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2177 متميزة

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر
125,000 جنيه مصري

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر


شقة فى مينى منتجع به حمام سباحة خاص بالعمارة موقع الشقة مميز يصلح سكنى و مصيفى الشقة مكونة من ريسبشن و غرفتين و حمام و مطبخ جميع المرافق موجودة : عدادات ميا -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بمطقة سيلفر بيتش
95,000 جنيه مصري

شقة بمطقة سيلفر بيتش


شقة ترى البحر بوضوح جداا مكونة من مطبخ - حمام - ريسبشن - غرفتين كاملة المرافق اسانسير - عدادات مياه - عداد كهرباء موقع الشقة يصلح سكنى و مصيفى يوجد مطاعم - كافيها

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا
110,000 جنيه مصري

شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا


شقة : (غرفتين - ريسبشن - مطبخ - حمام) كاملة المرافق : - اسانسير - عدادات مياه - عدادا كهرباء - وجهة معمارية فاخرة سلالم و مداخل رخامية قريبة من البحر جداااا تصلح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى الاسكندرية بالعجمى 110 متر
230 جنيه مصري

شقق للبيع فى الاسكندرية بالعجمى 110 متر


شقة بالعجمى البيطاش ترى شارع البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث عمارة جديدة اسانسير شغال عداد كهرباء ومياه والغاز على التركيب البيطاش شارع مستشفى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر
140,000 جنيه مصري

شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر


شقة مكونة من غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ استلام فورى علي الطوب الاحمر عمارة خلصانة واجهات كلاسيكيه سلالم رخام اسانسير بكارت خاص للسكان قريبه للبحر جدا وترى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر
170,000 جنيه مصري

شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر


شقة في منتجع اول نمرة علي البحر بحمام سباحه خاص بالسكان وغرف تغير الملابس خاصة بحمام السباحه شقة مكونة من غرفتين وريسبشن كبير وحمام ومطبخ بمساحات مختلفه استل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر


عرض لقطة استلم فوري الان بدون مقدم وتقسيط علي سنتين بالنظام المناسب ليك بدون اي فوائد. شقق منفصلة في برج السرايا اول علي البحر  مباشرة امامه شاطئ  خاص بحديقة ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في اسكندرية
135,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اسكندرية


شقة للبيع في العجمي شاطىء الزهور الكيلو 21 طريق مرسي مطروح و تبعد عن بوابات القاهره الاسكندريه الصحراوي 15 دقيقه مساحه 90 م (غرفتين نوم + حمام +ريسبشن + مطبخ )منطقه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية
1 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية


شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة مؤمن علي بعد خطوات من البحر الشقة 60 م مكونة من(2 غرفة نوم + ريسبشن +مطبخ امري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة بمطقة سيلفر بيتش
95,000 جنيه مصري

شقة بمطقة سيلفر بيتش


شقة ترى البحر بوضوح جداا مكونة من مطبخ - حمام - ريسبشن - غرفتين كاملة المرافق اسانسير - عدادات مياه - عداد كهرباء موقع الشقة يصلح سكنى و مصيفى يوجد مطاعم - كافيها

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر
125,000 جنيه مصري

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر


شقة فى مينى منتجع به حمام سباحة خاص بالعمارة موقع الشقة مميز يصلح سكنى و مصيفى الشقة مكونة من ريسبشن و غرفتين و حمام و مطبخ جميع المرافق موجودة : عدادات ميا -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا
110,000 جنيه مصري

شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا


شقة : (غرفتين - ريسبشن - مطبخ - حمام) كاملة المرافق : - اسانسير - عدادات مياه - عدادا كهرباء - وجهة معمارية فاخرة سلالم و مداخل رخامية قريبة من البحر جداااا تصلح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى الاسكندرية بالعجمى 110 متر
230 جنيه مصري

شقق للبيع فى الاسكندرية بالعجمى 110 متر


شقة بالعجمى البيطاش ترى شارع البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث عمارة جديدة اسانسير شغال عداد كهرباء ومياه والغاز على التركيب البيطاش شارع مستشفى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر
140,000 جنيه مصري

شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر


شقة مكونة من غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ استلام فورى علي الطوب الاحمر عمارة خلصانة واجهات كلاسيكيه سلالم رخام اسانسير بكارت خاص للسكان قريبه للبحر جدا وترى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر
170,000 جنيه مصري

شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر


شقة في منتجع اول نمرة علي البحر بحمام سباحه خاص بالسكان وغرف تغير الملابس خاصة بحمام السباحه شقة مكونة من غرفتين وريسبشن كبير وحمام ومطبخ بمساحات مختلفه استل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر


عرض لقطة استلم فوري الان بدون مقدم وتقسيط علي سنتين بالنظام المناسب ليك بدون اي فوائد. شقق منفصلة في برج السرايا اول علي البحر  مباشرة امامه شاطئ  خاص بحديقة ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في اسكندرية
135,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اسكندرية


شقة للبيع في العجمي شاطىء الزهور الكيلو 21 طريق مرسي مطروح و تبعد عن بوابات القاهره الاسكندريه الصحراوي 15 دقيقه مساحه 90 م (غرفتين نوم + حمام +ريسبشن + مطبخ )منطقه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية
1 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية


شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة مؤمن علي بعد خطوات من البحر الشقة 60 م مكونة من(2 غرفة نوم + ريسبشن +مطبخ امري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالعجمي ‎ج.م.65,000‎ - ‎اسكندريه العجمي‎ شقة للبيع بالعجمي الهانوفيل ش ورشة
65,000 جنيه مصري

شقة بالعجمي ‎ج.م.65,000‎ - ‎اسكندريه العجمي‎ شقة للبيع بالعجمي الهانوفيل ش ورشة


شقة بالعجمي ‎ج.م.65,000‎ - ‎اسكندريه العجمي‎ شقة للبيع بالعجمي الهانوفيل ش ورشة البلاط، المساحه 70 متر غرفتين وصاله ومطبخ امريكاني الدور الأول علوي السعر 70 الف ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع العجمي FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه البيع العجمي ابو يوسف بجوار
110,000 جنيه مصري

شقه للبيع العجمي FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه البيع العجمي ابو يوسف بجوار


شقه للبيع العجمي FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه البيع العجمي ابو يوسف بجوار مطعم ابو صابر 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام واخده ناصيه كلها على الشارع السعر 110 الف الاستعلام ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.105,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بالساحل الشمالي الكيلو 25 فرصه لن تتكرر شقه
105,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.105,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بالساحل الشمالي الكيلو 25 فرصه لن تتكرر شقه


شقه ‎ج.م.105,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بالساحل الشمالي الكيلو 25 فرصه لن تتكرر شقه 60متر غرفه وصاله تبعد عن البحر 100متر فقط وتراه رؤيه مباشره بعقار مسجل ومرخص+كهرباء+ميا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ انتهز الفرصة ومتفكرش كتير دا عرض مغري ومش
120,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ انتهز الفرصة ومتفكرش كتير دا عرض مغري ومش


شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ انتهز الفرصة ومتفكرش كتير دا عرض مغري ومش محتاج تفكير شقه 110 متر للعروسين بأسكوت الدولي اخر شارع 45 ناحيه شارع مصطفي كامل موازي ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه مساحه 80متربالاسكندريه محرم بك FREE - ‎محرم بك - Moharem Bek‎
غير محدد

شقه مساحه 80متربالاسكندريه محرم بك FREE - ‎محرم بك - Moharem Bek‎


شقه مساحه 80متربالاسكندريه محرم بك FREE - ‎محرم بك - Moharem Bek‎ شقه مساحه 80متر تشطيب متوسط جاهزه للسكن بمحرم بك بالحضره الجديده متفرعه من شارع العمده تصلح لجميع الاع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه سوبر لوكس للبيع فى الورديان خفاجه ‎ج.م.400,000‎ - ‎الورديان‎ سوبر سوبر
400,000 جنيه مصري

شقه سوبر لوكس للبيع فى الورديان خفاجه ‎ج.م.400,000‎ - ‎الورديان‎ سوبر سوبر


شقه سوبر لوكس للبيع فى الورديان خفاجه ‎ج.م.400,000‎ - ‎الورديان‎ سوبر سوبر لوكس3غرف وريسبيشن وحمام ومطبخ سوبر لوكس عددات كهرباء ومياه مجمع --استاذ احمد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ ‎ج.م.75,000‎ - ‎ﺍﻟﺪﺭﻳﺴﻪ محرم بك الاسكندريه‎ المساحه 80 متر 3
75,000 جنيه مصري

ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ ‎ج.م.75,000‎ - ‎ﺍﻟﺪﺭﻳﺴﻪ محرم بك الاسكندريه‎ المساحه 80 متر 3


ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ ‎ج.م.75,000‎ - ‎ﺍﻟﺪﺭﻳﺴﻪ محرم بك الاسكندريه‎ المساحه 80 متر 3 غرف وصاله وحمام ومطبخ الدور السادس وليس الاخير ولا يوجد اسنسير والدور شقه1ه للاستف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود167 فرصة للبيع شقة فى سيدى بشر بحرى متفرع من شارع العيسوى
420,000 جنيه مصري

كود167 فرصة للبيع شقة فى سيدى بشر بحرى متفرع من شارع العيسوى


كود167 فرصة للبيع شقة فى سيدى بشر بحرى متفرع من شارع العيسوى ‎ج.م.420,000‎ - Alexandria, Egypt كود167 فرصة للبيع شقة فى سيدى بشر بحرى متفرع من شارع العيسوى 110م-3 غرف –ريسبشن ق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع شقة بالهانوفيل شارع قصر القويرى ببرج مرخص خطوات من الرئيسي 3
150,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالهانوفيل شارع قصر القويرى ببرج مرخص خطوات من الرئيسي 3


للبيع شقة بالهانوفيل شارع قصر القويرى ببرج مرخص خطوات من الرئيسي 3 غرف + ريسبشن بمساحة 120 متر اجمالى سعر الشقة 150 الف كاملة المرافق + أسانسير يعمل -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
140م بشاطئ السرايا رؤية رائعة للبحر للتميز والرقي ‎ج.م.950,000‎ - ‎الإسكندرية‎ برؤية
950,000 جنيه مصري

140م بشاطئ السرايا رؤية رائعة للبحر للتميز والرقي ‎ج.م.950,000‎ - ‎الإسكندرية‎ برؤية


140م بشاطئ السرايا رؤية رائعة للبحر للتميز والرقي ‎ج.م.950,000‎ - ‎الإسكندرية‎ برؤية رائعة للبحر شاطئ الثريا شقة 140م تشطيب الترا لوكس جبس بورد في كامل الشقة تشطي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎د.إ.235,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه لقطه والله -الدور الاول علوي
غير محدد

شقه ‎د.إ.235,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه لقطه والله -الدور الاول علوي


شقه ‎د.إ.235,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه لقطه والله -الدور الاول علوي متشطبة سوبر لوكس زي ما ف الصور واحلى 3غرق وريسبشن يشيل قطعتين عمارة جديدة واجهه متشطبه مد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
house $280,000 - The Hague, Netherlands شقة بالهانوفيل شارع الجمعية 130م للبيع
غير محدد

house $280,000 - The Hague, Netherlands شقة بالهانوفيل شارع الجمعية 130م للبيع


house $280,000 - The Hague, Netherlands شقة بالهانوفيل شارع الجمعية 130م للبيع متشطبة لوكس الدور الخامس واسانسير وعداد كهربا وماتور ماية خاص -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.585,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بجناكليس بشارع مرتضي – واجهات
585,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.585,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بجناكليس بشارع مرتضي – واجهات


شقه للبيع ‎ج.م.585,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بجناكليس بشارع مرتضي – واجهات كلاسيكية و مدخل رخام – برج ناصية ومرخص - كامله المرافق والعدادات مياه + كهرباء +غاز –

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك ‎ج.م.180,000‎ - ‎القاهرة‎ بدون عموله بدون رسوم معاينه شقتك عندنا
180,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.180,000‎ - ‎القاهرة‎ بدون عموله بدون رسوم معاينه شقتك عندنا


شقه تمليك ‎ج.م.180,000‎ - ‎القاهرة‎ بدون عموله بدون رسوم معاينه شقتك عندنا شقه واسعه جدااااا بمساحة :175 متر تطول علي شارع واسع جدااااا عرضه 35م وجنبها جميع الخدمات

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
نفس النموذج بس على العظم FREE - ‎العجمي‎ شقه مساحه 100 متر
غير محدد

نفس النموذج بس على العظم FREE - ‎العجمي‎ شقه مساحه 100 متر


نفس النموذج بس على العظم FREE - ‎العجمي‎ شقه مساحه 100 متر صافى 3غرف مقفولين +ريسبشن +حمام +مطبخ الدور 11 وليس الاخير العنوان البيطاش ش قاصد كريم خطوات من الشارع ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ لمحبي السكن بالمناطق الراقيه شقه للبيع بالعجمى
380,000 جنيه مصري

شقه FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ لمحبي السكن بالمناطق الراقيه شقه للبيع بالعجمى


شقه FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ لمحبي السكن بالمناطق الراقيه شقه للبيع بالعجمى البيطاش #العنوان امام قاعه بيت العز تاني نمره من االشارع الرئيسي #جاررى التشطيب بها

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بالعجمي180 متر مطلوب 280 الف قابل للتفاوض البسيط - ‎ج.م.280,000‎ - Alexandria,
280,000 جنيه مصري

بالعجمي180 متر مطلوب 280 الف قابل للتفاوض البسيط - ‎ج.م.280,000‎ - Alexandria,


بالعجمي180 متر مطلوب 280 الف قابل للتفاوض البسيط - ‎ج.م.280,000‎ - Alexandria, Egypt #شقه 180متر وتشطيب سوبر لوكس بالهانوفيل ..العجمي 3غرف منفصلين +حمام+مطبخ+ريسبشن 4 قطع خالصه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بالفرش والاجهزه ب 90 الف فقط ‎ج.م.90,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 70
90,000 جنيه مصري

شقه بالفرش والاجهزه ب 90 الف فقط ‎ج.م.90,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 70


شقه بالفرش والاجهزه ب 90 الف فقط ‎ج.م.90,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 70 متر دور ارضى 3 غرف وصاله متشطبه بالفرش والاجهزه بالعجمى الهانوفيل المدرسه النموذجيه قبلى سادس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 170 فرصة عظيمة للبيع شقة فى العصافرة شارع سليمان الفارسي بجوار
460,000 جنيه مصري

كود 170 فرصة عظيمة للبيع شقة فى العصافرة شارع سليمان الفارسي بجوار


كود 170 فرصة عظيمة للبيع شقة فى العصافرة شارع سليمان الفارسي بجوار فندق وردة العصافرة ‎ج.م.460,000‎ - Alexandria, Egypt كود 170 فرصة عظيمة للبيع شقة فى العصافرة شارع سليمان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 230م 3غرف غرفه النوم الرئيسيه 7×6 رسبشن 3قطع كبير 4 بلكونه
280,000 جنيه مصري

شقه 230م 3غرف غرفه النوم الرئيسيه 7×6 رسبشن 3قطع كبير 4 بلكونه


شقه 230م 3غرف غرفه النوم الرئيسيه 7×6 رسبشن 3قطع كبير 4 بلكونه دور الرابع بها جميع العدادات هاى لوكس ‎ج.م.280,000‎ - ‎الهانوفيل شارع الخلفاء الراشدين‎ للتواصل - /- أو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.425,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بفيكتوريا متوفر شقه مساحه 180م – مدخل
425,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.425,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بفيكتوريا متوفر شقه مساحه 180م – مدخل


شقه للبيع ‎ج.م.425,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بفيكتوريا متوفر شقه مساحه 180م – مدخل رخام واجهات كلاسيكية – واجهه بحريه كامله المرافق والعدادات مياه + كهرباء+غاز – اسان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالعجمي ‎ج.م.65,000‎ - ‎الهانوفيل‎ شقة للبيع بالعجمي الهانوفيل ش ورشة البلاط،
65,000 جنيه مصري

شقة بالعجمي ‎ج.م.65,000‎ - ‎الهانوفيل‎ شقة للبيع بالعجمي الهانوفيل ش ورشة البلاط،


شقة بالعجمي ‎ج.م.65,000‎ - ‎الهانوفيل‎ شقة للبيع بالعجمي الهانوفيل ش ورشة البلاط، المساحه 70 متر غرفتين وصاله ومطبخ امريكاني الدور الأول علوي السعر 65 الف لو فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع شقه بشارع رئيسى خطوات من البحر وجميع الخمات $7,000 - ‎الإسكندرية‎
غير محدد

للبيع شقه بشارع رئيسى خطوات من البحر وجميع الخمات $7,000 - ‎الإسكندرية‎


للبيع شقه بشارع رئيسى خطوات من البحر وجميع الخمات $7,000 - ‎الإسكندرية‎ للبيع بـ العصافره جمال عبد الناصر 185م 3غرف - 3قطع ريسبشن - 2حماام رخصه بناء 11دور- ارض مسجله -ح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فرصة فى كليوباترا حمامات مصيف او لعروسين ‎ج.م.130‎ - Alexandria, Egypt
130,000 جنيه مصري

شقة فرصة فى كليوباترا حمامات مصيف او لعروسين ‎ج.م.130‎ - Alexandria, Egypt


شقة فرصة فى كليوباترا حمامات مصيف او لعروسين ‎ج.م.130‎ - Alexandria, Egypt فرصة حقيقية شقة بنص ثمنها تصلح مصيف وسكن دائم فى قلب كليوباترا بالاسكندرية خطوة من الترام وس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بالبيطاش $160 - ‎الإسكندرية‎ شقه لقطه بشارع الحي البيطاش العجمي مساحة
160,000 جنيه مصري

شقه بالبيطاش $160 - ‎الإسكندرية‎ شقه لقطه بشارع الحي البيطاش العجمي مساحة


شقه بالبيطاش $160 - ‎الإسكندرية‎ شقه لقطه بشارع الحي البيطاش العجمي مساحة 110 متر غرفتين وريسبشن كبير 3 في 11 الدور الاول علوي سوبر لوكس لا تحتاج اي مصاريف عداد كه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.160‎ - Saft Rashin, Bani Suwayf, Egypt شقة تمليك 90 متر
غير محدد

شقة ‎ج.م.160‎ - Saft Rashin, Bani Suwayf, Egypt شقة تمليك 90 متر


شقة ‎ج.م.160‎ - Saft Rashin, Bani Suwayf, Egypt شقة تمليك 90 متر عدد 2غرفة وريسبشن ك 3قطع مطبخ امريكانى حمام كبير لاتحتاج اى مصروفات مشمسة طول اليوم واجهه بحرى شارع محمدالعجمى ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه  مطل
1,850,000 جنيه مصري

فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه مطل


فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى #بوكلى - سوبر لوكس -
4,900 جنيه مصري

امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى #بوكلى - سوبر لوكس -


امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى #بوكلى - سوبر لوكس - مقدم 35 % و الباقى على سنتين ‎ج.م.4,900‎ - Alexandria, Egypt امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى بولكلي بال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة شارع الفردى العجمى البيطاش $270,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة شارع الفردى العجمى
270,000 جنيه مصري

شقة شارع الفردى العجمى البيطاش $270,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة شارع الفردى العجمى


شقة شارع الفردى العجمى البيطاش $270,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة شارع الفردى العجمى البيطاش الدور الثالث اسانسير عمارة جديده مساحة 120متر وجهة بحرى تتكون من 3غرفة نوم و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لاصحاب الذوق الرفيع وعشاق التمييز والجمال ‎ج.م.92,000‎ - ‎الإسكندرية‎ كود الاعلان 114
92,000 جنيه مصري

لاصحاب الذوق الرفيع وعشاق التمييز والجمال ‎ج.م.92,000‎ - ‎الإسكندرية‎ كود الاعلان 114


لاصحاب الذوق الرفيع وعشاق التمييز والجمال ‎ج.م.92,000‎ - ‎الإسكندرية‎ كود الاعلان 114 لاصحاب الذوق الرفيع وعشاق التمييز والجمال امتلك شقتك في ارقي اماكن العجمي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
البيطاش الرئيسي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور السادس
250,000 جنيه مصري

البيطاش الرئيسي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور السادس


البيطاش الرئيسي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور السادس اسانسير 120 متر 2 غرفة نوم و ريسبشن 3ق عمارة برخصة مطلوب 250 الف كاش والسعر نه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
دول ست صور لثلاث شقق في حالة أختيار شقه يرجي الارسال علي
425,000 جنيه مصري

دول ست صور لثلاث شقق في حالة أختيار شقه يرجي الارسال علي


دول ست صور لثلاث شقق في حالة أختيار شقه يرجي الارسال علي الخاص وسوف يتم ارسال صورها كاملة FREE - Alexandria, Egypt 1- شقه للبيع برج بناء 2005 تاني نمره من العيسوي قريبه لاسكن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.220,000‎ - Alexandria Governorate شقة سوبر لوكس 2غرفة ريسبشن 2ق 2حمام
220,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.220,000‎ - Alexandria Governorate شقة سوبر لوكس 2غرفة ريسبشن 2ق 2حمام


شقة ‎ج.م.220,000‎ - Alexandria Governorate شقة سوبر لوكس 2غرفة ريسبشن 2ق 2حمام 2فراندة مطبخ كبير عمارة شيك واجهه ومدخل ومصعد الشقة بحرية بالطابق الاول علوى .بالهانوفيل ش قصر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
البيطاش شارع مسجد الطيار الدور السادس ‎د.إ.120,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎
غير محدد

البيطاش شارع مسجد الطيار الدور السادس ‎د.إ.120,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎


البيطاش شارع مسجد الطيار الدور السادس ‎د.إ.120,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور السادس بدون مصعد والأخير والسطح معزول بالكامل 135 متر 2 غر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في سيدي بشر قبلي بموقع مميز
270,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في سيدي بشر قبلي بموقع مميز


شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في سيدي بشر قبلي بموقع مميز من هدي الاسلام غير مجروحة كلها علي الشارع مساحتها 100متر 2 غرفة وريسبشن 2 قطعه ومطبخ كبير وحم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
اول البيطاش أمام السينما ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة كلها على الشارع 80
250,000 جنيه مصري

اول البيطاش أمام السينما ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة كلها على الشارع 80


اول البيطاش أمام السينما ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة كلها على الشارع 80 متر الدور الثانى علوى 2غرف نوم و صالة تحتاج وش دهان فقط مطلوب 250 الف كاش الإستعلام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﺍﻏﺘﻨﻢ ﺍﻟﻔﺮﺻﺔ $140,000 - ‎الاسكندرية‎ شقة للبيع في البيطاش في شارع البرنسيسة
140,000 جنيه مصري

ﺍﻏﺘﻨﻢ ﺍﻟﻔﺮﺻﺔ $140,000 - ‎الاسكندرية‎ شقة للبيع في البيطاش في شارع البرنسيسة


ﺍﻏﺘﻨﻢ ﺍﻟﻔﺮﺻﺔ $140,000 - ‎الاسكندرية‎ شقة للبيع في البيطاش في شارع البرنسيسة 85 متر غرفتين و ريسبشن و مطبخ و حمام الدور الاول علوي تشطيب سوبر لوكس عدادات كهرب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع شقه 125م سوبر الترا لوكس باول بيانكي بالبيطاش العجمي - الاسكندريه
340,000 جنيه مصري

للبيع شقه 125م سوبر الترا لوكس باول بيانكي بالبيطاش العجمي - الاسكندريه


للبيع شقه 125م سوبر الترا لوكس باول بيانكي بالبيطاش العجمي - الاسكندريه 3 غرف - ريسبشن - مطبخ - حمام - دور اول علوي - عداد كهرباء - مياه - غاز مدفوع مصاريفه بالكامل عل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في البيطاش ‎ج.م.230,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة قسط 160 و باقي
230,000 جنيه مصري

شقة للبيع في البيطاش ‎ج.م.230,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة قسط 160 و باقي


شقة للبيع في البيطاش ‎ج.م.230,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة قسط 160 و باقي عل دفعات بيطاش شارع قبضاية بجوار جراش صالح الطلخاوي مساحة 125 صافي الدور 3 مطلات الشقة بحرى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .