موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2131 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2131 متميزة

شقة بمطقة سيلفر بيتش
95,000 جنيه مصري

شقة بمطقة سيلفر بيتش


شقة ترى البحر بوضوح جداا مكونة من مطبخ - حمام - ريسبشن - غرفتين كاملة المرافق اسانسير - عدادات مياه - عداد كهرباء موقع الشقة يصلح سكنى و مصيفى يوجد مطاعم - كافيها

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر
125,000 جنيه مصري

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر


شقة فى مينى منتجع به حمام سباحة خاص بالعمارة موقع الشقة مميز يصلح سكنى و مصيفى الشقة مكونة من ريسبشن و غرفتين و حمام و مطبخ جميع المرافق موجودة : عدادات ميا -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا
110,000 جنيه مصري

شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا


شقة : (غرفتين - ريسبشن - مطبخ - حمام) كاملة المرافق : - اسانسير - عدادات مياه - عدادا كهرباء - وجهة معمارية فاخرة سلالم و مداخل رخامية قريبة من البحر جداااا تصلح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية
230 جنيه مصري

للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية


شقة بالعجمى البيطاش ترى شارع البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث عمارة جديدة اسانسير شغال عداد كهرباء ومياه والغاز على التركيب البيطاش شارع مستشفى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر
140,000 جنيه مصري

شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر


شقة مكونة من غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ استلام فورى علي الطوب الاحمر عمارة خلصانة واجهات كلاسيكيه سلالم رخام اسانسير بكارت خاص للسكان قريبه للبحر جدا وترى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر
170,000 جنيه مصري

شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر


شقة في منتجع اول نمرة علي البحر بحمام سباحه خاص بالسكان وغرف تغير الملابس خاصة بحمام السباحه شقة مكونة من غرفتين وريسبشن كبير وحمام ومطبخ بمساحات مختلفه استل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه  مطل
1,850,000 جنيه مصري

فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه مطل


فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر


عرض لقطة استلم فوري الان بدون مقدم وتقسيط علي سنتين بالنظام المناسب ليك بدون اي فوائد. شقق منفصلة في برج السرايا اول علي البحر  مباشرة امامه شاطئ  خاص بحديقة ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في اسكندرية
135,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اسكندرية


شقة للبيع في العجمي شاطىء الزهور الكيلو 21 طريق مرسي مطروح و تبعد عن بوابات القاهره الاسكندريه الصحراوي 15 دقيقه مساحه 90 م (غرفتين نوم + حمام +ريسبشن + مطبخ )منطقه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية
1 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية


شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة مؤمن علي بعد خطوات من البحر الشقة 60 م مكونة من(2 غرفة نوم + ريسبشن +مطبخ امري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة بمطقة سيلفر بيتش
95,000 جنيه مصري

شقة بمطقة سيلفر بيتش


شقة ترى البحر بوضوح جداا مكونة من مطبخ - حمام - ريسبشن - غرفتين كاملة المرافق اسانسير - عدادات مياه - عداد كهرباء موقع الشقة يصلح سكنى و مصيفى يوجد مطاعم - كافيها

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر
125,000 جنيه مصري

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر


شقة فى مينى منتجع به حمام سباحة خاص بالعمارة موقع الشقة مميز يصلح سكنى و مصيفى الشقة مكونة من ريسبشن و غرفتين و حمام و مطبخ جميع المرافق موجودة : عدادات ميا -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا
110,000 جنيه مصري

شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا


شقة : (غرفتين - ريسبشن - مطبخ - حمام) كاملة المرافق : - اسانسير - عدادات مياه - عدادا كهرباء - وجهة معمارية فاخرة سلالم و مداخل رخامية قريبة من البحر جداااا تصلح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية
230 جنيه مصري

للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية


شقة بالعجمى البيطاش ترى شارع البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث عمارة جديدة اسانسير شغال عداد كهرباء ومياه والغاز على التركيب البيطاش شارع مستشفى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر
140,000 جنيه مصري

شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر


شقة مكونة من غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ استلام فورى علي الطوب الاحمر عمارة خلصانة واجهات كلاسيكيه سلالم رخام اسانسير بكارت خاص للسكان قريبه للبحر جدا وترى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر
170,000 جنيه مصري

شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر


شقة في منتجع اول نمرة علي البحر بحمام سباحه خاص بالسكان وغرف تغير الملابس خاصة بحمام السباحه شقة مكونة من غرفتين وريسبشن كبير وحمام ومطبخ بمساحات مختلفه استل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه  مطل
1,850,000 جنيه مصري

فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه مطل


فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر


عرض لقطة استلم فوري الان بدون مقدم وتقسيط علي سنتين بالنظام المناسب ليك بدون اي فوائد. شقق منفصلة في برج السرايا اول علي البحر  مباشرة امامه شاطئ  خاص بحديقة ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في اسكندرية
135,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اسكندرية


شقة للبيع في العجمي شاطىء الزهور الكيلو 21 طريق مرسي مطروح و تبعد عن بوابات القاهره الاسكندريه الصحراوي 15 دقيقه مساحه 90 م (غرفتين نوم + حمام +ريسبشن + مطبخ )منطقه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية
1 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية


شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة مؤمن علي بعد خطوات من البحر الشقة 60 م مكونة من(2 غرفة نوم + ريسبشن +مطبخ امري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $1,100,000 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق قيو البحر بشاطى السرايا شقه 160 متر
غير محدد

شقه $1,100,000 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق قيو البحر بشاطى السرايا شقه 160 متر


شقه $1,100,000 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق قيو البحر بشاطى السرايا شقه 160 متر 3غرف ورسبشن3 قطع2حمام ومطبخ تشطيب سوبر لوكس كامله المرافق والخدمات مصعد فاخر مليون ومائه الف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه لقطه بخالد ابن الوليد. 80متر. متشطبه ال12. وليس اخر ‎ج.م.235,000‎ -
235,000 جنيه مصري

شقه لقطه بخالد ابن الوليد. 80متر. متشطبه ال12. وليس اخر ‎ج.م.235,000‎ -


شقه لقطه بخالد ابن الوليد. 80متر. متشطبه ال12. وليس اخر ‎ج.م.235,000‎ - ‎شارع خالد بن الوليد‎ شقه للبيع ميامى خالد بن الوليد بجوار كافيتريا ابو الحسن مساحه 80 م على ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع اللوتس الشماليه تاني نمره
غير محدد

شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع اللوتس الشماليه تاني نمره


شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع اللوتس الشماليه تاني نمره من بلاتينيوم الشقه 105 متر واجها بالكامل ارضي بحديقه 35 متر 2 غرفه نوم و2حمام جاهزه للاستلام الفوري المت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر
50,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر


فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر
50,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر


فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لن تتكرر شقه للبيع فى شارع الجمعيه الهانوفيل خطواط من البحر ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
عقارات ‎ج.م.750,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه للبيع لاصحاب الرقي في العصافره بالقرب
750,000 جنيه مصري

عقارات ‎ج.م.750,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه للبيع لاصحاب الرقي في العصافره بالقرب


عقارات ‎ج.م.750,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه للبيع لاصحاب الرقي في العصافره بالقرب من فندق الورده فيو بحر مكونه من : 3 غرف وريسيبشن 3 قطع ومطبخ امريكاني و حمام الد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق لقطه للبيع بالمندره باسعار مميزه ومساحات مختلفه وارقي الاماكن ‎ج.م.53,000‎ -
53,000 جنيه مصري

شقق لقطه للبيع بالمندره باسعار مميزه ومساحات مختلفه وارقي الاماكن ‎ج.م.53,000‎ -


شقق لقطه للبيع بالمندره باسعار مميزه ومساحات مختلفه وارقي الاماكن ‎ج.م.53,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمندره من المالك نفسه ابراج هافانا اسكندريه متفرع من

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه لقطه للبيع من المالك مباشرا بالمندرة بسعر مغرى ‎ج.م.53,000‎ - ‎الإسكندرية‎
53,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع من المالك مباشرا بالمندرة بسعر مغرى ‎ج.م.53,000‎ - ‎الإسكندرية‎


شقه لقطه للبيع من المالك مباشرا بالمندرة بسعر مغرى ‎ج.م.53,000‎ - ‎الإسكندرية‎ وفرر فلوس الايجار وامتلك شقتك بالمندرة متفرع من مصطفي كامل باقل مقدم فقط 53 الف و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه لقطه. ميامي خالد بن الوليد $23,500 - ‎خالد ابن الوليد‎ شقه
غير محدد

شقه لقطه. ميامي خالد بن الوليد $23,500 - ‎خالد ابن الوليد‎ شقه


شقه لقطه. ميامي خالد بن الوليد $23,500 - ‎خالد ابن الوليد‎ شقه للبيع ميامى خالد بن الوليد بجوار كافيتريا ابو الحسن مساحه 80 م على المفتاح وحصه عقاريه بالارض وتسلسل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للجادين شقة بالعجمى البيطاش اول شارع السماليه 2 ترى الرئيسى 120 م
غير محدد

للجادين شقة بالعجمى البيطاش اول شارع السماليه 2 ترى الرئيسى 120 م


للجادين شقة بالعجمى البيطاش اول شارع السماليه 2 ترى الرئيسى 120 م 3غرف FREE - ‎الإسكندرية‎ للجادين شقة بالعجمى البيطاش اول شارع السماليه 2 ترى الرئيسى 120 م 3غرف منه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة مرخصة بعيد عن الدوشة جميع الغرف علي الشارع الرئيسي بقربك جميع
406,000 جنيه مصري

شقة مرخصة بعيد عن الدوشة جميع الغرف علي الشارع الرئيسي بقربك جميع


شقة مرخصة بعيد عن الدوشة جميع الغرف علي الشارع الرئيسي بقربك جميع الخدمات ‎ج.م.406,000‎ - ‎الإسكندرية‎ عايزتعيش في مكان مميز وفي هدوء بعيدعن دوشة الشارع وجنبك ك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﻓﺮﺻﻪ ﺭﺍﺋﻌﻪ ﻟﻠﺸﺒﺎﺏ ‎ج.م.70‎ - ‎الاسكندرية‎ الان امتلك شقتك في منطقة الدخيله
غير محدد

ﻓﺮﺻﻪ ﺭﺍﺋﻌﻪ ﻟﻠﺸﺒﺎﺏ ‎ج.م.70‎ - ‎الاسكندرية‎ الان امتلك شقتك في منطقة الدخيله


ﻓﺮﺻﻪ ﺭﺍﺋﻌﻪ ﻟﻠﺸﺒﺎﺏ ‎ج.م.70‎ - ‎الاسكندرية‎ الان امتلك شقتك في منطقة الدخيله فشارع متفرع من شارع الجيش الدور الرابع والاخير السطح معزول والتشطيب سوبر ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع البيطاش بيناكي شارع الباكوات $110,000 - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن
110,000 جنيه مصري

شقه للبيع البيطاش بيناكي شارع الباكوات $110,000 - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن


شقه للبيع البيطاش بيناكي شارع الباكوات $110,000 - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه ببيانكي خلف فتح الله مساحه 150م 3 غرف وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام مدخل فا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة لقطة أرخص سعر للمتر في اللوتس 6250ج - شقة علي الواجهة
غير محدد

شقة لقطة أرخص سعر للمتر في اللوتس 6250ج - شقة علي الواجهة


شقة لقطة أرخص سعر للمتر في اللوتس 6250ج - شقة علي الواجهة استلام فوري - ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt شقة لقطة أرخص سعر للمتر في اللوتس 6250ج - شقة علي الواجهة استلام فوري #التجمع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه لقطه مندره دور عاشر وليس اخير. 120م 3غرف كامله عدادات قبل
370,000 جنيه مصري

شقه لقطه مندره دور عاشر وليس اخير. 120م 3غرف كامله عدادات قبل


شقه لقطه مندره دور عاشر وليس اخير. 120م 3غرف كامله عدادات قبل الثوره ‎ج.م.370,000‎ - ‎المندره .اسكندريه‎ لقطه. المندره بحرى السكه قبلي عبد الناصر شارع سيدى كمال.

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.800‎ - ‎الإسكندرية‎ يوجد شقه ف سيدي بشر 100متر ف عمارة
غير محدد

شقه ‎ج.م.800‎ - ‎الإسكندرية‎ يوجد شقه ف سيدي بشر 100متر ف عمارة


شقه ‎ج.م.800‎ - ‎الإسكندرية‎ يوجد شقه ف سيدي بشر 100متر ف عمارة الظباط لاي استفسار ده رقم الفون -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﻋﻘﺎﺭﺍﺕ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ الان تقدر تمتلك شقتك في ارقي اماكن فط
غير محدد

ﻋﻘﺎﺭﺍﺕ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ الان تقدر تمتلك شقتك في ارقي اماكن فط


ﻋﻘﺎﺭﺍﺕ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ الان تقدر تمتلك شقتك في ارقي اماكن فط البيطاش شارع ابراهيم عثمان عند مدرسة البيطاش الخاصة الدور السادس4/3تشطيب مساحة 120متر ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
عروض هافانا لاول عشرين متصل شقق للبيع من المالك مباشرة - ‎ج.م.1‎
غير محدد

عروض هافانا لاول عشرين متصل شقق للبيع من المالك مباشرة - ‎ج.م.1‎


عروض هافانا لاول عشرين متصل شقق للبيع من المالك مباشرة - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ امتلك شقتك 3 غرف + ريسيبشن + 2مطبخ + حمام فقط بمقدم 65 ألف - أمتلك شقتك 2 غرفه + ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﻟﻌﺸﺎﻕ ﺍﻟﺮﻗﻲ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ لسرعة البيع امتلك شقتك الان بمساحة 120،متر
غير محدد

ﻟﻌﺸﺎﻕ ﺍﻟﺮﻗﻲ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ لسرعة البيع امتلك شقتك الان بمساحة 120،متر


ﻟﻌﺸﺎﻕ ﺍﻟﺮﻗﻲ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ لسرعة البيع امتلك شقتك الان بمساحة 120،متر 4/3تشطيب كما يوجد اسانسير وكميرات مراقبه +مدخل فندقي قريبا جدا من كنتاكي فشا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق فى اللوتس الشمالية على الرئيسى مباشرة FREE - ‎القاهرة‎ شقق مساحات
غير محدد

شقق فى اللوتس الشمالية على الرئيسى مباشرة FREE - ‎القاهرة‎ شقق مساحات


شقق فى اللوتس الشمالية على الرئيسى مباشرة FREE - ‎القاهرة‎ شقق مساحات 215 و250م امامية على الشارع الرئيسى مباشرة بسعر لقطة بمقدمات تبدا من 30% وتسهيلات حتى 4 سنوات و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالكيلو 25
136,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالكيلو 25


شقه للبيع بالكيلو 25 بالتقسيط ( غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن ) قريبه جدا من البحر + قريبه من الخدمات بها رخصه + اسانسير + العدادات ( مياه + كهرباء )تم نشر الاعلان حصري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﺍﻏﺘﻨﻢ ﺍﻟﻔﺮﺻﺔ $140,000 - ‎الاسكندرية‎ شقة للبيع في البيطاش في شارع البرنسيسة
140,000 جنيه مصري

ﺍﻏﺘﻨﻢ ﺍﻟﻔﺮﺻﺔ $140,000 - ‎الاسكندرية‎ شقة للبيع في البيطاش في شارع البرنسيسة


ﺍﻏﺘﻨﻢ ﺍﻟﻔﺮﺻﺔ $140,000 - ‎الاسكندرية‎ شقة للبيع في البيطاش في شارع البرنسيسة 85 متر غرفتين و ريسبشن و مطبخ و حمام الدور الاول علوي تشطيب سوبر لوكس عدادات كهرب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتين فى نفس الدور فى كمبوند زيزينيا ‎ج.م.1,800,000‎ - Cairo, Egypt شقتين
1,800,000 جنيه مصري

شقتين فى نفس الدور فى كمبوند زيزينيا ‎ج.م.1,800,000‎ - Cairo, Egypt شقتين


شقتين فى نفس الدور فى كمبوند زيزينيا ‎ج.م.1,800,000‎ - Cairo, Egypt شقتين فى نفس الدور الاول كمبوند زيزينيا مساحه 170 م 3 نوم 2 حمام ريسبشن قطعتين تشطيب سوبر لوكس -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع وتقسيط علي 18 شهر بمقد م 60الف غرفتين بالبيطاش البرنسيسه بها
60,000 جنيه مصري

للبيع وتقسيط علي 18 شهر بمقد م 60الف غرفتين بالبيطاش البرنسيسه بها


للبيع وتقسيط علي 18 شهر بمقد م 60الف غرفتين بالبيطاش البرنسيسه بها عدادا كهربه ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مكه للتنميه والاستثمار العقاري ادفع 50%و تملك غرفتين ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود OR0255 شقه للبيع-عمارات النصر.. مدينة 6 اكتوبر - الدور الاول -216
غير محدد

كود OR0255 شقه للبيع-عمارات النصر.. مدينة 6 اكتوبر - الدور الاول -216


كود OR0255 شقه للبيع-عمارات النصر.. مدينة 6 اكتوبر - الدور الاول -216 متر -3غرف 2حمام -تشطيب سوبر لوكس -يوجد مصعد -يوجد جراج -بتسهيلات في السداد بمقدم والباقي علي 14 قسط ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة ارضي بحديقة بسعر متر
غير محدد

شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة ارضي بحديقة بسعر متر


شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة ارضي بحديقة بسعر متر مميز جدا في اللوتس الشمالية استلام فوري المساحة 196 م + 80 حديقة ,, العمارة تطل علي واجهة بحري وعلي شارع غير مجر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى ‎ج.م.260,000‎ - Alexandria, Egypt بأرقى مواقع الهانوفيل تانى
260,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى ‎ج.م.260,000‎ - Alexandria, Egypt بأرقى مواقع الهانوفيل تانى


شقق للبيع فى العجمى ‎ج.م.260,000‎ - Alexandria, Egypt بأرقى مواقع الهانوفيل تانى نمره من الهانوفيل الرئيسى. شقه 3 غرفه و ريسبشن و عدد 2 حمام و مطبخ و تراس . 150 متر غير مجروحه.

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بميامى الجديده
210,000 جنيه مصري

شقه للبيع بميامى الجديده


شقه للبيع بالاسكندريه بميامى الجديده بالتقسيط كامله العدادات ( مياه + كهرباء ) + بها اسانسير + نصف تشطيب .. ويمكن التشطيب الكامل (غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن كبير

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة موقع متميز فى اللوتس ناصية بحرى ممر بتسهيلات على 48 شهر
غير محدد

شقة موقع متميز فى اللوتس ناصية بحرى ممر بتسهيلات على 48 شهر


شقة موقع متميز فى اللوتس ناصية بحرى ممر بتسهيلات على 48 شهر مميزات المشروع 1-ﺑﺤﺮى 2- ﻧﺎﺻﻴﻪ 3- ﻗﺮﻳﺐ ﻣﻦ ﺷﺎرع اﻟﺘﺴﻌﻴﻦ 4- ﻗﺮﻳﺐ ﻣﻦ ﻧﺎدى ﺑﻼﺗﻴﻨﻴﻮ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه لقطه للبيع حرررق الاسعااار $50,000 - ‎اسكندريه alexandria‎ للسكن الررراقي والمتميز
100,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع حرررق الاسعااار $50,000 - ‎اسكندريه alexandria‎ للسكن الررراقي والمتميز


شقه لقطه للبيع حرررق الاسعااار $50,000 - ‎اسكندريه alexandria‎ للسكن الررراقي والمتميز شقة بالعجمي الهانوفيل شارع ريتش هوم علي الاسفلت 110م 3 غرف وريسيبشن وحمام ومطب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى #بوكلى - سوبر لوكس -
4,900 جنيه مصري

امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى #بوكلى - سوبر لوكس -


امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى #بوكلى - سوبر لوكس - مقدم 35 % و الباقى على سنتين ‎ج.م.4,900‎ - Alexandria, Egypt امتلك وحدتك فى ارقى مناطق بالاسكندرية فى بولكلي بال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة لا تعوض وللاستثمار شقة 2غرفة بالمندرة بحرى
450,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة لا تعوض وللاستثمار شقة 2غرفة بالمندرة بحرى


شقة ‎ج.م.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة لا تعوض وللاستثمار شقة 2غرفة بالمندرة بحرى قريبة من البحر وتراه مساحة 100 متر يوجد بالعمارة 2 اسانسير مبانى قبل الثورة للاست

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في ستانلي بالإسكندرية تصلح سكن مكتب أو عيادة
650,000 جنيه مصري

شقة للبيع في ستانلي بالإسكندرية تصلح سكن مكتب أو عيادة


شقة للبيع في ستانلي بالإسكندرية ، مساحتها 107 م ، مكونة من غرفتين و2 حمام ورسيبشن كبير ومطبخ ، طابق أرضي مرتفع ، الشقة تصلح سكن مكتب أو عيادة ، مطلوب 650 ألف جنيه وا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بدفعة ابتداء من 16 الف واقساط 400 شهري في عمان
16,000 جنيه مصري

شقق للبيع بدفعة ابتداء من 16 الف واقساط 400 شهري في عمان


شقق للبيع بدفعة ابتداء من 16 الف واقساط 400 شهري في عمان . منطقة النصر . حي عدن FREE - ‎عمان‎ ابتداء من دفعة 16 الف دينار واقساط400 شهري/ شقق للبيع بالاقساط في عمانمنطقة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
مطلوب شقق للشراء بالبيطاش و العجمي مختلف المساحات للتواصل / - من
غير محدد

مطلوب شقق للشراء بالبيطاش و العجمي مختلف المساحات للتواصل / - من


مطلوب شقق للشراء بالبيطاش و العجمي مختلف المساحات للتواصل / - من المالك مباشر FREE - ‎الاسكندرية‎ مطلوب شقق للشراء بالبيطاش و العجمي مختلف المساحات للتواصل / - من

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.300,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع 120 متر بميامي الجديده برج
300,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.300,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع 120 متر بميامي الجديده برج


شقه ‎ج.م.300,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع 120 متر بميامي الجديده برج فاخر كامله الخدمات و المرافق 2 غرفه - ريسيبشن 2 قطعه - حمام كبير - مطبخ كبير - 2 طرقه تشطيب سوبر لوكس لل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $170,000 - Alexandria, Egypt من المالك مباشرة السعر 170 الف شامل
170,000 جنيه مصري

شقة $170,000 - Alexandria, Egypt من المالك مباشرة السعر 170 الف شامل


شقة $170,000 - Alexandria, Egypt من المالك مباشرة السعر 170 الف شامل المطبخ وماتور مياه خاص بالشقة شقة تشطيب سوبر لوكس مساحة 100 متر غرفتين وصالة قطعتين مطبخ امريكان جميع الغر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
عقارات ‎ج.م.6,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه لاصحاب الرقي والعائلات في سموحه ..
6,000 جنيه مصري

عقارات ‎ج.م.6,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه لاصحاب الرقي والعائلات في سموحه ..


عقارات ‎ج.م.6,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه لاصحاب الرقي والعائلات في سموحه .. للجادين فرش راقي مكونه من : 3 غرف وريسيبشن 3قطع ومطبخ و2حمام سوبر لوكس جميع الفرش وال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .