موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  01277347662
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بسيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراجتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالقسط جناكليس
517,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع  بالقسط بمحمد نجيب
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالقسط بمحمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه الدور ال 14 ب-0جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتستم نشر الاعلان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب
49,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف
3,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف


وحدات سكنيه بسيوف خلف كارفور / مرخصة / مسجلة . مساحات من 85م إلى 140م ــ ناصيه ــ مدخل فندقى ــ جراج بكامل المسطح ــ وحدات تجاريه ـــ وحدات اداريه ــ نصف تشطيب تسهي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالقسط زيزنيا
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط زيزنيا


فرصة بزيزنيا مساحات 100م / 125م تشطيب سوبر لوكس _اسانسير _عمارة جديدة _3غ +ريسبشن+حمام+مطبخ+فيو مفتوح سعر المتر 4500ج كاش و5000ج تقسيط ـــ امكانية التقسيط للإستفسار :--

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
صخرة جناكليس
588,000 جنيه مصري

صخرة جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالقسط فى العجمي في بيانكى
1,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط فى العجمي في بيانكى


وحدات مصيفية بشواطىءبيانكي ىمساحات تبدأمن 60 م ل 75 م ترى البحر شاطىءخاص 2 غرفة ، ريسيبشن ، حمام ،مطبخ سعر المتر 1300 الى 1700 بدون تشطيب تقسيط على سنتين ونصف .....

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالعجمى بيانكى
1,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالعجمى بيانكى


وحدات مصيفية بشواطىءبيانكي ىمساحات تبدأمن 60 م ل 75 م ترى البحر شاطىءخاص 2 غرفة ، ريسيبشن ، حمام ،مطبخ سعر المتر 1300 الى 1700 بدون تشطيب تقسيط على سنتين ونصف .....

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في لوران
3,200 جنيه مصري

شقة للبيع في لوران


شقة بالقرب من لوران خطوات من شارع ابوقير) 3غ–ر - 22ح–م) – الارض مسجلة –المساحه-140م يوجد بها3 اسانسير – جراج بكامل مسطح المبنى سعر المتر 2700 بدون تشطيب -3200 متشطبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
ﺷﻘﻪ ﻟﻘﻄﻪ ﺑﺴﻌﺮ ﻣﻐﺮﻯ $145,000 - ‎شارع 45 ميامى‎ شقه للبيع بسعر
غير محدد

ﺷﻘﻪ ﻟﻘﻄﻪ ﺑﺴﻌﺮ ﻣﻐﺮﻯ $145,000 - ‎شارع 45 ميامى‎ شقه للبيع بسعر


ﺷﻘﻪ ﻟﻘﻄﻪ ﺑﺴﻌﺮ ﻣﻐﺮﻯ $145,000 - ‎شارع 45 ميامى‎ شقه للبيع بسعر مغري جداا تشطيب سوبر لوكس فورمات جبس فى السقف ريسبشن 2 قطعه كامله المرافق يوجد عدادات المياه وا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع مميزه بالسرايا 120م ثاني نمره من البحر ‎ج.م.850,000‎ - ‎Alexandria
850,000 جنيه مصري

شقه للبيع مميزه بالسرايا 120م ثاني نمره من البحر ‎ج.م.850,000‎ - ‎Alexandria


شقه للبيع مميزه بالسرايا 120م ثاني نمره من البحر ‎ج.م.850,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه للبيع مميزه بالاسكندريه بالسرايا بجوار فندق المحروسه ثاني نمره من البحر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة اسكندريه العجمى الهانوفيل
110,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة اسكندريه العجمى الهانوفيل


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة اسكندريه العجمى الهانوفيل شارع الحنيفه الشقه بالفرش رقى جدا وجميع والاجهيزه ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى
غير محدد

ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى


ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى الجديده شارع أسكوت متفرع من مصطفى كامل تانى شارع بعد الطريق الدولى المقابل لشارع 45 بعد مدرست

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية البيطاش شارع
160,000 جنيه مصري

شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية البيطاش شارع


شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية البيطاش شارع قبضايا بجوار مسجد قبضايا شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد تشطيب سوبر لوك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - للبيع بكفر عبده بشارع إبراهيم راجى خطوات من شارع ابو قير شقة
غير محدد

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - للبيع بكفر عبده بشارع إبراهيم راجى خطوات من شارع ابو قير شقة


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - للبيع بكفر عبده بشارع إبراهيم راجى خطوات من شارع ابو قير شقة 150م FREE - Alexandria, Egypt _ للبيع بكفر عبده بشارع إبراهيم راجى خطوات من شار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
البيطاش ش قاصد كريم اول الشارع ‎ج.م.200,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎
200,000 جنيه مصري

البيطاش ش قاصد كريم اول الشارع ‎ج.م.200,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎


البيطاش ش قاصد كريم اول الشارع ‎ج.م.200,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور السابع اسانسير وليس الاخير 120 متر 3غرف نوم وريسبشن 2ق لا تحتاج اى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية
350,000 جنيه مصري

الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية


الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش شقة الترا لوكس مصمم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بكفر عبده ‎ج.م.650‎ - ‎شركة الكنوز جروب للأستثمار العقارى‎ شقه مساحه
650,000 جنيه مصري

شقه بكفر عبده ‎ج.م.650‎ - ‎شركة الكنوز جروب للأستثمار العقارى‎ شقه مساحه


شقه بكفر عبده ‎ج.م.650‎ - ‎شركة الكنوز جروب للأستثمار العقارى‎ شقه مساحه 150م 3غرفه ورسبيشن 3قطع 2حمام الدور الاول متشطبه سوبر لوكس مدخل فندقي السعر 650 الف التوا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك ‎ج.م.650,000‎ - ‎شركه الغالى للتسويق العقارى
650,000 جنيه مصري

شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك ‎ج.م.650,000‎ - ‎شركه الغالى للتسويق العقارى


شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك ‎ج.م.650,000‎ - ‎شركه الغالى للتسويق العقارى والمقاولات‎ شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك نصف تشطيب عمارة جديدة اسانسير حصه فى ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في ميامي بحر ‎ج.م.250,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ عندي في
250,000 جنيه مصري

شقه للبيع في ميامي بحر ‎ج.م.250,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ عندي في


شقه للبيع في ميامي بحر ‎ج.م.250,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ عندي في ميامي جمب نفق خالد بن الوليد ابو هاشم بحريه شرقيه غرفتين ورسبشن كبير وحمام ومطبخ متشطبه ومفرو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - ﺷﻘﻖ ﻟﻠﺒﻴﻊ ج.م.560,000 شقة للبيع 160 متر عند مستشفى الايطالى العسكرى محرم
560,000 جنيه مصري

شقق في محرم بك للبيع - ﺷﻘﻖ ﻟﻠﺒﻴﻊ ج.م.560,000 شقة للبيع 160 متر عند مستشفى الايطالى العسكرى محرم


شقق في محرم بك للبيع - ﺷﻘﻖ ﻟﻠﺒﻴﻊ ج.م.560,000 شقة للبيع 160 متر عند مستشفى الايطالى العسكرى محرم بك 2نمرة ع الترام ريَِّّسيِّبِشٍنِ 3غٌرفِّ /مَطّبِخَ /حٌمَأّمَ مد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالعصافره بحري في موقع حيوي جداا FREE - Alexandria, Egypt
غير محدد

شقه للبيع بالعصافره بحري في موقع حيوي جداا FREE - Alexandria, Egypt


شقه للبيع بالعصافره بحري في موقع حيوي جداا FREE - Alexandria, Egypt شقه للبيع بالعصافره بحري في موقع حيوي و متميز بين ميامي وسيدي بشر بحري ملك حفني واخدة ناصية تطل علي شار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - بأرقى مناطق ميامى الجديده كامله المرافق والعدادات شقه للبيع مساحه 150 متر
430,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - بأرقى مناطق ميامى الجديده كامله المرافق والعدادات شقه للبيع مساحه 150 متر


شقق في المنتزة للبيع - بأرقى مناطق ميامى الجديده كامله المرافق والعدادات شقه للبيع مساحه 150 متر تشطيب الترا لوكس ثلاث غرف ‎ج.م.430‎ - ‎الإسكندرية‎ بأرقى مناطق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎د.إ.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالاسكندرية ناصيه القاهرة مع ش 30
غير محدد

شقة ‎د.إ.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالاسكندرية ناصيه القاهرة مع ش 30


شقة ‎د.إ.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالاسكندرية ناصيه القاهرة مع ش 30 بسيدى بشر قبلى مساحة 135 م برج مرخص كامل الخدمات بالاسانسير 3 غرف و2 حمام و مطبخ الومنن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بالأزاريطه الشاطبي ‎ج.م.550,000‎ - ‎الشاطبي الأسكندريه‎ عشاق منطقه الأزاريطة امام الشلالات
550,000 جنيه مصري

شقه بالأزاريطه الشاطبي ‎ج.م.550,000‎ - ‎الشاطبي الأسكندريه‎ عشاق منطقه الأزاريطة امام الشلالات


شقه بالأزاريطه الشاطبي ‎ج.م.550,000‎ - ‎الشاطبي الأسكندريه‎ عشاق منطقه الأزاريطة امام الشلالات وبجوار نقطه الشاطبي عماير سوتر الدور الرابع سلم مريح 90 مت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - لمحبى الفخامه والرقى للبيع شقه بأرقى شوارع الهانوفيل شارع قصر القويرى3غ+رسبشن2ق مساحه
170,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - لمحبى الفخامه والرقى للبيع شقه بأرقى شوارع الهانوفيل شارع قصر القويرى3غ+رسبشن2ق مساحه


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - لمحبى الفخامه والرقى للبيع شقه بأرقى شوارع الهانوفيل شارع قصر القويرى3غ+رسبشن2ق مساحه 110متر كامله المرافق يوجدعداد كهرباء+عداد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية البيطاش شارع
160,000 جنيه مصري

شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية البيطاش شارع


شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية البيطاش شارع قبضايا بجوار مسجد قبضايا شقة:مساحة 100م جاهزة للسكن فور التعاقد تشطيب سوبر لوك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقه متاحه ميامي خالد بن الوليد من 19/9.....اليوم 150جنيييه - - -
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - شقه متاحه ميامي خالد بن الوليد من 19/9.....اليوم 150جنيييه - - -


شقق في المنتزة للبيع - شقه متاحه ميامي خالد بن الوليد من 19/9.....اليوم 150جنيييه - - -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقتك عندنا في البيطاش امام البنك الاهلى
85,000 جنيه مصري

شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقتك عندنا في البيطاش امام البنك الاهلى


شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقتك عندنا في البيطاش امام البنك الاهلى 3 غرف + ريسيبشن +مطبخ +حمام بجوار جميع الخدمات مطاعم - كافيهات - مدارس - أسواق ادفع 85 الف واست

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق فى زيزينيا ‎ج.م.5,000‎ - ‎شركة الكنوز جروب للأستثمار العقارى‎ فرصه للسكن
5,000 جنيه مصري

شقق فى زيزينيا ‎ج.م.5,000‎ - ‎شركة الكنوز جروب للأستثمار العقارى‎ فرصه للسكن


شقق فى زيزينيا ‎ج.م.5,000‎ - ‎شركة الكنوز جروب للأستثمار العقارى‎ فرصه للسكن الرقى والمتميز شقة للتمليك فى زيزينيا مسا حتها 130 متر مكونه من 3غرفه ورسبيشن كبير تش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $130,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس شارع البستان
140,000 جنيه مصري

شقه $130,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس شارع البستان


شقه $130,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس شارع البستان البيطاس 3غرف وصاله قريبه جدا من الرئيسي دور2 بها غاز ومياه وكهرباء مطلوب -0جنيه للاستعلام -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالمعموره $2,200 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره
2,200 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعموره $2,200 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره


شقق للبيع بالمعموره $2,200 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح مباشر رؤيه رائعه للحدائق والبحر على الشارع الرئيسى مصطفى كامل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لجدية البيع فرصة لن تتكرر لمحبي
130,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لجدية البيع فرصة لن تتكرر لمحبي


شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لجدية البيع فرصة لن تتكرر لمحبي المصايف بالاسكندرية والاستثمار العقاري شقة تطل علي حديقة كبيرة بالمندرة وقريبة من

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع ايجار قديم سبورتنج على الترام 110 متر سوبر لوكس $550,000 -
100 جنيه مصري

للبيع ايجار قديم سبورتنج على الترام 110 متر سوبر لوكس $550,000 -


للبيع ايجار قديم سبورتنج على الترام 110 متر سوبر لوكس $550,000 - Alexandria, Egypt شقه ايجار قديم في سبورتنج علي الترام أمام نادي سبورتنج مباشره 3 غرف وصاله و2 حمام ومطبخ 110م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقة للبيع استلام الفوري تقاطع محمد نجيب مع عبدالناصر
650,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - شقة للبيع استلام الفوري تقاطع محمد نجيب مع عبدالناصر


شقق في المنتزة للبيع - شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس استلام فوري مساحة 100م ( ريسيبشن + غرفتين + مطبخ + حمام + تراس ) الدور التاسع وليس الاخير وتطل على ناصيتين تقاطع محمد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع
81,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع


شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع "من المالك نفسه" بين الهانوفيل والبيطاش اخر شارع خيرالله في منطقه راقيه وهاد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - مطلوب شقه بالمراغى أو العوايد أو المطار 2 وريسبشن دور منخفض متشطبه
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - مطلوب شقه بالمراغى أو العوايد أو المطار 2 وريسبشن دور منخفض متشطبه


شقق في المنتزة للبيع - مطلوب شقه بالمراغى أو العوايد أو المطار 2 وريسبشن دور منخفض متشطبه للاتصال على رقم المكتب -62 ‎ج.م.75‎ - ‎الإسكندرية‎

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى
غير محدد

ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى


ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى الجديده شارع أسكوت متفرع من مصطفى كامل تانى شارع بعد الطريق الدولى المقابل لشارع 45 بعد مدرست

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.2,200‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره
2,200 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.2,200‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره


شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.2,200‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح مباشر رؤيه رائعه للحدائق والبحر على الشارع الرئيسى مصط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - رصة استثمارية بشارع محمد نجيب الرئيسي محل يصلح  لكافة الاغراض 55م
750,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - رصة استثمارية بشارع محمد نجيب الرئيسي محل يصلح لكافة الاغراض 55م


شقق في المنتزة للبيع - فرصة استثمارية بشارع محمد نجيب الرئيسي محل يصلح لكافة الاغراض 55م بسعر مميز ومكان تجاري فرصة استثمارية كبري علي شارع محمد نجيب الرئيسي و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار
1,200 جنيه مصري

تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار


تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار سلمنا شقتك عالطوب واستلمها علي المفتاح باجود الخامات واجمل الديكورات العصريه كهر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ثالث نمرة من البحر البيطاش ‎ج.م.220,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎
220,000 جنيه مصري

شقة ثالث نمرة من البحر البيطاش ‎ج.م.220,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎


شقة ثالث نمرة من البحر البيطاش ‎ج.م.220,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور الثامن اسانسير 100متر 2غرفة نوم وريسبشن 2ق البيطاش شهر العسل للاس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى محرم بيك ‎د.إ.275,000‎ - ‎الإسكندرية‎ محرم بك شقة للبيع بقلب
غير محدد

شقة فى محرم بيك ‎د.إ.275,000‎ - ‎الإسكندرية‎ محرم بك شقة للبيع بقلب


شقة فى محرم بيك ‎د.إ.275,000‎ - ‎الإسكندرية‎ محرم بك شقة للبيع بقلب البلد وبجوار جميع الخدمات مدارس - مستشفيات - سوق - مواصلات شقة فى محرم بيك خلف م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $350,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 12وليس الاخير 140متر
350,000 جنيه مصري

شقه $350,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 12وليس الاخير 140متر


شقه $350,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 12وليس الاخير 140متر 3غرف ورسيبشن و 2حمام ومطبخ هاي لوكس بها عداد. ك. م. غ. وبها اسانسير اول ش بعد ش القاهره امام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى
غير محدد

ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى


ﺷﻘﻪ $140 - ‎ﻣﻴﺎﻣﻰ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﻩ شارع أسكوت‎ شقه للبيع 80م ب ميامى الجديده شارع أسكوت متفرع من مصطفى كامل تانى شارع بعد الطريق الدولى المقابل لشارع 45 بعد مدرست

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الدخيلة للبيع - 250 بدﻻ من 350 ﻻكثر من ثﻻث ايام فرصه هائله للعائله شقه
غير محدد

شقق في الدخيلة للبيع - 250 بدﻻ من 350 ﻻكثر من ثﻻث ايام فرصه هائله للعائله شقه


شقق في الدخيلة للبيع - 250 بدﻻ من 350 ﻻكثر من ثﻻث ايام فرصه هائله للعائله شقه مفروشه بالعجمى البيطاش شهر العسل الدور الخامس بها اسنسير و كل الكماليات واﻻجهزه وحو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - السعر 170 الف شامل المطبخ شقة تشطيب سوبر لوكس مساحة 100 متر
170,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - السعر 170 الف شامل المطبخ شقة تشطيب سوبر لوكس مساحة 100 متر


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - السعر 170 الف شامل المطبخ شقة تشطيب سوبر لوكس مساحة 100 متر غرفتين وصالة قطعتين مطبخ امريكان جميع الغرف بها أعمال جيبس بورد الدور ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ع الطوبه - ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه ع الطوبه
غير محدد

شقه ع الطوبه - ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه ع الطوبه


شقه ع الطوبه - ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه ع الطوبه سيدى بشر بحرى متفرع من محمد نجيب قريبه جدا من البحر مساحه 75 متر غرفتين وريسبشن قطعتين يوجد اسانسير وع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الدخيلة للبيع - شقة للبيع بالبيطاش شارع القاعـــــدة 3 نمرة من الرئيسي من المالك مباشرة
غير محدد

شقق في الدخيلة للبيع - شقة للبيع بالبيطاش شارع القاعـــــدة 3 نمرة من الرئيسي من المالك مباشرة


شقق في الدخيلة للبيع - شقة للبيع بالبيطاش شارع القاعـــــدة 3 نمرة من الرئيسي من المالك مباشرة - FREE - Alexandria, Egypt #فررررصة_بالبيطاش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه سوبر لوكس ف سيدي بشر للبيع ‎ج.م.620,000‎ - ‎الإسكندرية‎ #اسكندريه #للبيع
620,000 جنيه مصري

شقه سوبر لوكس ف سيدي بشر للبيع ‎ج.م.620,000‎ - ‎الإسكندرية‎ #اسكندريه #للبيع


شقه سوبر لوكس ف سيدي بشر للبيع ‎ج.م.620,000‎ - ‎الإسكندرية‎ #اسكندريه #للبيع شقة للبيع سوبر لوكس بشارع مسجد سيدي بشر 130م غرفتين كبار ببلكونات على الشارع ريسبشن ك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - امتلك شقة بعمارات النصر179 متر بأقل مقدم بالقرب من مول العرب ‎ج.م.415,000‎
415,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - امتلك شقة بعمارات النصر179 متر بأقل مقدم بالقرب من مول العرب ‎ج.م.415,000‎


شقق في المنتزة للبيع - امتلك شقة بعمارات النصر179 متر بأقل مقدم بالقرب من مول العرب ‎ج.م.415,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ - شقة بعمارات النصر مجاورة 17 دور ارضي علي ميدان خ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - فرصة لراغبي التميز ..... شقة 2 غرفة وصاله 90 متر بالأحياء سيتي
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - فرصة لراغبي التميز ..... شقة 2 غرفة وصاله 90 متر بالأحياء سيتي


شقق في المنتزة للبيع - فرصة لراغبي التميز ..... شقة 2 غرفة وصاله 90 متر بالأحياء سيتي ستار أبو النصر الدور الاول تشطيب سوبر لوكس السعر -0 ج.م. للجادين فقط الاتصال علي -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه الحضره الجديده ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ شقه لقطه امام كوبري العمده بالحضره
غير محدد

شقه الحضره الجديده ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ شقه لقطه امام كوبري العمده بالحضره


شقه الحضره الجديده ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ شقه لقطه امام كوبري العمده بالحضره الجديده عباره عن اوضتين وصاله ومطبخ كبير دور اول عماره جديده متشطبه الشقه للاستفس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقة بعمارات النصر 224 م فيو كمبوند ديار مباشر بالقرب من مول
750,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - شقة بعمارات النصر 224 م فيو كمبوند ديار مباشر بالقرب من مول


شقق في المنتزة للبيع - شقة بعمارات النصر 224 م فيو كمبوند ديار مباشر بالقرب من مول العرب ‎ج.م.750,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ موقع رااااائع - شقة بعمارات النصر مجاورة 17

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الرمل للبيع - تعديل : متاح اربع ايام من الثلاثاء القادم 19 و 20 و
غير محدد

شقق في الرمل للبيع - تعديل : متاح اربع ايام من الثلاثاء القادم 19 و 20 و


شقق في الرمل للبيع - تعديل : متاح اربع ايام من الثلاثاء القادم 19 و 20 و 21 و 22 فى ارقى احياء الاسكندريه لهواة الهدوء والاستمتاع فيو البحر من الثلاث غرف بلكونتين كا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - لمحبي إغتنام الفرص شقة للبيع 130 متر صافي 3 غرف و 2
150,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - لمحبي إغتنام الفرص شقة للبيع 130 متر صافي 3 غرف و 2


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - لمحبي إغتنام الفرص شقة للبيع 130 متر صافي 3 غرف و 2 رسيبشن و 2 حمام تشطيب #سوبر_لوكس في موقع متميز رابع نمرة من البحر في شارع الجمعية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎د.إ.500‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ توجد للبيع أو الإيجار
غير محدد

شقه للبيع ‎د.إ.500‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ توجد للبيع أو الإيجار


شقه للبيع ‎د.إ.500‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ توجد للبيع أو الإيجار شقه ايجار قانون جديد 70 متر الدور الثاني اسنسير سوبر لوكس آخر شارع الحنفيه العجمي البيطاش -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - الشقه فاضيه من اليوم اليوم180 الشقه في الإسكندرية ميدان محمد نجيب سيدي
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - الشقه فاضيه من اليوم اليوم180 الشقه في الإسكندرية ميدان محمد نجيب سيدي


شقق في المنتزة للبيع - الشقه فاضيه من اليوم اليوم180 الشقه في الإسكندرية ميدان محمد نجيب سيدي بشر بحري 3دقايق مشي للبحر للتواصل -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $175,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه غرفتين ورسبشن يسع غرفتين وطرقه طويله للغرفتين
غير محدد

شقه $175,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه غرفتين ورسبشن يسع غرفتين وطرقه طويله للغرفتين


شقه $175,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه غرفتين ورسبشن يسع غرفتين وطرقه طويله للغرفتين وحمام والمطبخ كبار وتطل على شارع واسع متشطبه وبها عداد غاز وكهربا ومياه ومتشطبه ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .