موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  01277347662
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالقسط جناكليس
517,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بسيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراجتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف
3,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف


وحدات سكنيه بسيوف خلف كارفور / مرخصة / مسجلة . مساحات من 85م إلى 140م ــ ناصيه ــ مدخل فندقى ــ جراج بكامل المسطح ــ وحدات تجاريه ـــ وحدات اداريه ــ نصف تشطيب تسهي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع  بالقسط بمحمد نجيب
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالقسط بمحمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه الدور ال 14 ب-0جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتستم نشر الاعلان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب
49,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
صخرة جناكليس
588,000 جنيه مصري

صخرة جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في  لوران
3,200 جنيه مصري

شقق للبيع في لوران


شقة بالقرب من لوران خطوات من شارع ابوقير) 3غ–ر - 22ح–م) – الارض مسجلة –المساحه-140م يوجد بها3 اسانسير – جراج بكامل مسطح المبنى سعر المتر 2700 بدون تشطيب -3200 متشطبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالعجمى بيانكى
1,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالعجمى بيانكى


وحدات مصيفية بشواطىءبيانكي ىمساحات تبدأمن 60 م ل 75 م ترى البحر شاطىءخاص 2 غرفة ، ريسيبشن ، حمام ،مطبخ سعر المتر 1300 الى 1700 بدون تشطيب تقسيط على سنتين ونصف .....

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالقسط فى العجمي في بيانكى
1,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط فى العجمي في بيانكى


وحدات مصيفية بشواطىءبيانكي ىمساحات تبدأمن 60 م ل 75 م ترى البحر شاطىءخاص 2 غرفة ، ريسيبشن ، حمام ،مطبخ سعر المتر 1300 الى 1700 بدون تشطيب تقسيط على سنتين ونصف .....

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في  سيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقق للبيع في سيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراج للاستعلام للإستفسار :--

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه تمليك - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى ثلاث
غير محدد

شقه تمليك - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى ثلاث


شقه تمليك - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى ثلاث غرف وريسبشن مساحه 135متر شقه1ه فى الدور دور 12 يعلوها 5أدوار يوجد اسانسير وعداد كهرباء وعداد مياه با

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي
غير محدد

شقه ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي


شقه ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي بشر شارع 30الرئيسي ومدينه الفضالي شارع 24العمومي شقق تبدا من مسحات 130متر ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع
غير محدد

شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع


شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع ابوقير ونادي سبورتنج بالقرب من جميع الشوارع والبنوك والخدمات الرئيسيه مساحات 150م مقــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقه 160 متر ش احمد تيسير العصافره بحري قريبه من البحر تري
700,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - شقه 160 متر ش احمد تيسير العصافره بحري قريبه من البحر تري


شقق في المنتزة للبيع - شقه 160 متر ش احمد تيسير العصافره بحري قريبه من البحر تري البحر الدور 12 وليس الاخير كلها علي الشارع غير مجروحه ريسبشن 3 قطع ليفنج 3 غرف عل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى محرم بيك $275,000 - ‎الإسكندرية‎ محرم بك شقة للبيع بقلب
غير محدد

شقة فى محرم بيك $275,000 - ‎الإسكندرية‎ محرم بك شقة للبيع بقلب


شقة فى محرم بيك $275,000 - ‎الإسكندرية‎ محرم بك شقة للبيع بقلب البلد وبجوار جميع الخدمات مدارس - مستشفيات - سوق - مواصلات شقة فى محرم بيك خلف محكمة م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ عـــــــــــــــرض مش هتلاقيه غير عندنا لأول مرة
90,000 جنيه مصري

شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ عـــــــــــــــرض مش هتلاقيه غير عندنا لأول مرة


شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ عـــــــــــــــرض مش هتلاقيه غير عندنا لأول مرة في البيطاش في شـــــــــــارع الســـــــــــــــــــــــماليهى 120 متر بدون ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
مطلوب شقه ‎ج.م.55‎ - ‎الاسكندريه‎ مطلوب شقه من جليم حتي الابراهيميه متوسط
500,000 جنيه مصري

مطلوب شقه ‎ج.م.55‎ - ‎الاسكندريه‎ مطلوب شقه من جليم حتي الابراهيميه متوسط


مطلوب شقه ‎ج.م.55‎ - ‎الاسكندريه‎ مطلوب شقه من جليم حتي الابراهيميه متوسط المساحه 115 متر او 100 متر صافي مواصفاتها 3 غرف ريسيبشن اقل شئ قطعتين تشطيب كويس علي ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - احجز شقتك الان في برج طيبة 2 بميامي الجديدة دقاثق من البحر
100,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - احجز شقتك الان في برج طيبة 2 بميامي الجديدة دقاثق من البحر


شقق في المنتزة للبيع - احجز شقتك الان في برج طيبة 2 بميامي الجديدة دقاثق من البحر ‎ج.م.100,000‎ - ‎الإسكندرية‎ برج طيبة 2 *********** *مساحات مختلفة تبدا من 115متر & 130 م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - بموقع ممتاز شقه لقطه بشارع أغادير موازي لشارع 45وبلقرب جدا من البحر
400,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - بموقع ممتاز شقه لقطه بشارع أغادير موازي لشارع 45وبلقرب جدا من البحر


شقق في المنتزة للبيع - بموقع ممتاز شقه لقطه بشارع أغادير موازي لشارع 45وبلقرب جدا من البحر ميامي مساحة 100م 3غرف ريسبشن حمام ومطبخ كبير كاملة عدادت ك ،غ ،م الدور ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
مطلوب شقه في السيوف شماعه $190 - ‎الإسكندرية السيوف شماعه‎ مطلوب شقه
190,000 جنيه مصري

مطلوب شقه في السيوف شماعه $190 - ‎الإسكندرية السيوف شماعه‎ مطلوب شقه


مطلوب شقه في السيوف شماعه $190 - ‎الإسكندرية السيوف شماعه‎ مطلوب شقه في السيوف شماعه ناحيه بنزينة صبري مش عايز في الفلكي او ابو سليمان 3غرف - متشطبه - كاملة العدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في سيدى جابر للبيع - شقه فى سبورتنج شارع احمد علام 150 متر رؤيه مميزه للنادى من
975,000 جنيه مصري

شقق في سيدى جابر للبيع - شقه فى سبورتنج شارع احمد علام 150 متر رؤيه مميزه للنادى من


شقق في سيدى جابر للبيع - شقه فى سبورتنج شارع احمد علام 150 متر رؤيه مميزه للنادى من ادوار مافوق ال 10 3 غرف +رسبشن 3 قطع +2 حمام + مطبخ تشطيب سوبر لوكس وممكن تعاين على ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لمحبى التميز شقة بسعر مميز للبيع FREE - Alexandria, Egypt اغتنم فرصة
غير محدد

لمحبى التميز شقة بسعر مميز للبيع FREE - Alexandria, Egypt اغتنم فرصة


لمحبى التميز شقة بسعر مميز للبيع FREE - Alexandria, Egypt اغتنم فرصة لاعمر لا تتعوض تملك شقة مميزة على شارع عمرو النجومى و عمودى على شارع العيسوى فى منطقة سيدى بشر مساحة 1

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه بالمعموره البلد شارع ابن
100,000 جنيه مصري

شقه تمليك FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه بالمعموره البلد شارع ابن


شقه تمليك FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه بالمعموره البلد شارع ابن النفيس مساحه 75متر غرفتين نوم وريسيبشن قطعتين تشطيب الترا لوكس علي المفتاح الدور التامن والاخ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100
200,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100


شقق في المنتزة للبيع - احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100 متر صافي غرفتين وريسبشن قطعتين ‎ج.م.200‎ - ‎الإسكندرية‎ احدي افضل ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ترى البحر - ‎ج.م.475‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ الدور السابع سيدى
غير محدد

شقة ترى البحر - ‎ج.م.475‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ الدور السابع سيدى


شقة ترى البحر - ‎ج.م.475‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ الدور السابع سيدى بشر بحرى مساحة 125مترغرفتين ريسبشن قطعتين مدخل فندقى اسانسير عداد كهربا ومياة غاز على التركيب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه في المعموره البلد ‎ج.م.55,000‎ - ‎فى المعموره‎ شقه المعموره البلد متفرع
55,000 جنيه مصري

شقه في المعموره البلد ‎ج.م.55,000‎ - ‎فى المعموره‎ شقه المعموره البلد متفرع


شقه في المعموره البلد ‎ج.م.55,000‎ - ‎فى المعموره‎ شقه المعموره البلد متفرع من شارع ال16 نصف تشطيب الدور التاسع والاخير نجاره وسباكه داخليه ومحاره وضهاره كهربا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $95,000 - ‎اسكندريه العجمى‎ لظروف خاصة وسرعة البيع السعر قابل للتفاوض
غير محدد

شقة $95,000 - ‎اسكندريه العجمى‎ لظروف خاصة وسرعة البيع السعر قابل للتفاوض


شقة $95,000 - ‎اسكندريه العجمى‎ لظروف خاصة وسرعة البيع السعر قابل للتفاوض البسيط للدفع كاش شقة غرفتين وصالة سوبر لوكس بالدور السادس والسطح معزول بأول ش خيرالله

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة لقطة بالمعمورة سعر لسرعة البيع ‎ج.م.135,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة لقطة لسرعة
135,000 جنيه مصري

شقة لقطة بالمعمورة سعر لسرعة البيع ‎ج.م.135,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة لقطة لسرعة


شقة لقطة بالمعمورة سعر لسرعة البيع ‎ج.م.135,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة لقطة لسرعة البيع شارع حيوى 80 متر غرفتين وصالة ومطبخ الدور الخامس البيت 7 ادوار مبانى قبل الثو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للجدين فقط ‎ج.م.265‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه شقة للبيع 90م تشطيب سوبر لوكس
265,000 جنيه مصري

للجدين فقط ‎ج.م.265‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه شقة للبيع 90م تشطيب سوبر لوكس


للجدين فقط ‎ج.م.265‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه شقة للبيع 90م تشطيب سوبر لوكس 2 غرفه + حمام + مطبخ + رسبشان قطعتين بالدور ال 10 ليس الاخير والاستلام من المالك ويوجد وجهات ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - 130م بمقدم 250 الف فيو مفتوح على هيلتون رمادا س . لوكس
250,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - 130م بمقدم 250 الف فيو مفتوح على هيلتون رمادا س . لوكس


شقق في المنتزة للبيع - 130م بمقدم 250 الف فيو مفتوح على هيلتون رمادا س . لوكس ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة لقطة بارقى مواقع سيدى بشر فيوم فندم هليتون رمادا خطوات م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ببرج سكني تاني نمره من البحر بكليوباترا ‎ج.م.7,500‎ - Alexandria,
7,500 جنيه مصري

شقه للبيع ببرج سكني تاني نمره من البحر بكليوباترا ‎ج.م.7,500‎ - Alexandria,


شقه للبيع ببرج سكني تاني نمره من البحر بكليوباترا ‎ج.م.7,500‎ - Alexandria, Egypt برج سكني متميز تاني نمره من البحر بكليوباترا شقه بمساحة 145م 3 غرف – ريسبشن 3 قطع – 2 حمام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - لحق حرق الاسعار وقبل غلاء الاسعار شقه 150 متر بالمندره بحري‏ $570,000
570,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - لحق حرق الاسعار وقبل غلاء الاسعار شقه 150 متر بالمندره بحري‏ $570,000


شقق في المنتزة للبيع - لحق حرق الاسعار وقبل غلاء الاسعار شقه 150 متر بالمندره بحري‏ $570,000 - ‎الإسكندرية‎ ‏ا شقه في مندره بشارع مورتنيا متفرع من عبد الناصر دقائق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
3 غرف ب 690الف بلوران بالتسهيلات ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎
690,000 جنيه مصري

3 غرف ب 690الف بلوران بالتسهيلات ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎


3 غرف ب 690الف بلوران بالتسهيلات ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎ بافضل وارقى حى بالاسكندرية لوران شقة 120م 3 غرف+ريسبشن+حمام+مطبخ عمارة جديدة مداخل فندق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق ‎ج.م.400‎ - Alexandria, Egypt امتلك شقتك بشارع شهر العسل بارقي شوارع
400,000 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.400‎ - Alexandria, Egypt امتلك شقتك بشارع شهر العسل بارقي شوارع


شقق ‎ج.م.400‎ - Alexandria, Egypt امتلك شقتك بشارع شهر العسل بارقي شوارع البيطاش 170 م 3 غرف وريسبشن و2 حمام عمارة خالصة واجهه ومدخل واسانسير وعدادات اجمالي السعر 400 الف ك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الرمل للبيع - كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد
غير محدد

شقق في الرمل للبيع - كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد


شقق في الرمل للبيع - كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد الغرف : غرفتين كبار رسبشن :2 قطعه الحمام : 2 مطبخ اميركان العدادات : كامله العدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ - اسكن علي بعد خطواط من البحر
غير محدد

شقق للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ - اسكن علي بعد خطواط من البحر


شقق للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ - اسكن علي بعد خطواط من البحر - مساحة 80 م , 100مو 120 م - تشطيب هاي لوكس -تسهيلات ف السداد علي 18 شهر - مقدم 40% - مدخل فندقي -عدادات كهربا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الرمل للبيع - مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل
غير محدد

شقق في الرمل للبيع - مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل


شقق في الرمل للبيع - مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل سعر و أسرع وقت؟ كلمنا على - أو تواصل معنا عبر رسائل الصفحة و سيب الباقي علين

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة FREE - ‎الإسكندرية‎ #شقة_بالبيطاش_الرئيسي يلا احجز شقتك ع البيطاش الرئيسي امام
غير محدد

شقة FREE - ‎الإسكندرية‎ #شقة_بالبيطاش_الرئيسي يلا احجز شقتك ع البيطاش الرئيسي امام


شقة FREE - ‎الإسكندرية‎ #شقة_بالبيطاش_الرئيسي يلا احجز شقتك ع البيطاش الرئيسي امام البنك الاهلي مباشرة برج السرايا مساحات تبدا من 140م 3 غرف_ريسبشن 2 قطعة_2حمام_مطب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
عندك شقه ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ عندك شقه وعاوز تبيع احنا عندنا المشترى
50,000 جنيه مصري

عندك شقه ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ عندك شقه وعاوز تبيع احنا عندنا المشترى


عندك شقه ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ عندك شقه وعاوز تبيع احنا عندنا المشترى اكتب كل بينات الشقه على الخاص او على الوتس اب وهيتم التواصل معاك لو شقتك فى اى مكان ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الرمل للبيع - كود129 لكل عشاق البحر اسكن بالقرب من اهم الميادين والخدمات فى الاسكندرية
650,000 جنيه مصري

شقق في الرمل للبيع - كود129 لكل عشاق البحر اسكن بالقرب من اهم الميادين والخدمات فى الاسكندرية


شقق في الرمل للبيع - كود129 لكل عشاق البحر اسكن بالقرب من اهم الميادين والخدمات فى الاسكندرية رؤية واضحة للبحر ‎ج.م.650,000‎ - Alexandria, Egypt كود129 لكل عشاق البحر اسكن با

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع تانى نمرة من البحر بمنطقة المندرة FREE - Alexandria, Egypt
غير محدد

شقة للبيع تانى نمرة من البحر بمنطقة المندرة FREE - Alexandria, Egypt


شقة للبيع تانى نمرة من البحر بمنطقة المندرة FREE - Alexandria, Egypt فرصة لعشاق التميز تملك شقة بسعر مميز جدا بالقرب من قصر المنتزة و شواطئ مميزة و تصميم معمارى رائع و قري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للباحثين عن السكن الهادء شقه بسيدى بشر قبلى
300,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للباحثين عن السكن الهادء شقه بسيدى بشر قبلى


شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للباحثين عن السكن الهادء شقه بسيدى بشر قبلى 115متر عقد مسجل وحصه فى الارض 3غرف وصاله 2 قطع تشطيب سوبر لوكس على المفتاح بناء قبل ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الدخيلة للبيع - شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎
150,000 جنيه مصري

شقق في الدخيلة للبيع - شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎


شقق في الدخيلة للبيع - شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ - الدور الثالث بدون اسانسير - مساحة 110 متر - تشطي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى
1,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى


شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى السيارات بميامى تفاصيل الشقه : 3غرف + ريسيبشن قطعتين + مطبخ + 2حمام سوبر لوكس المساحه : 1

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه للبيع 75م بمقدم 25 الف جنيه فقط #تانى نمرة من البحر
25,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه للبيع 75م بمقدم 25 الف جنيه فقط #تانى نمرة من البحر


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه للبيع 75م بمقدم 25 الف جنيه فقط #تانى نمرة من البحر وبالتقسيط على اطول فترة سداد الشقه نص تشطيب و #استلام_فورى فى #الهانوفيل ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري مندرة- مقدم 80
80,000 جنيه مصري

شقة بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري مندرة- مقدم 80


شقة بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري مندرة- مقدم 80 الف - تسهيلات علي 42 شهر ‎ج.م.1,900‎ - Alexandria, Egypt شقة بارقى المناطق فى المنتزة بجوار مدرس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار
1,300,000 جنيه مصري

شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار


شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار _ريسيبشن 4ق _ 2حمام _ مطبخ كبير _ تشطيب الترا لوكس الدور السادس رخصة بناء _ 2 اسانسير _ جميع العداد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقة 110 متر صافى , 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام , كل
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - شقة 110 متر صافى , 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام , كل


شقق في المنتزة للبيع - شقة 110 متر صافى , 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام , كل غرفة فيها بلكونة , الدور الخامس والاخير , سطح معزول تماما , تشطيب لوكس من المالك مباشر شارع 66 س

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع
625,000 جنيه مصري

لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع


لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع اديب معقد الرئيسي ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ المساحه : 145 م ~~~~~~~~~~ 3 غرف & ريسبشن 3 ق & مطبخ &a

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالمندرة بحرى السكة الحديد ‎ج.م.560,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة لدواعى
560,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمندرة بحرى السكة الحديد ‎ج.م.560,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة لدواعى


شقة للبيع بالمندرة بحرى السكة الحديد ‎ج.م.560,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة لدواعى السفر شقة للبيع بالمندرة شارع ملك حفنى بحرى السكة الحديد , شقة 176 متر مربع على الشارع ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - بسيدي بشر بحري 5دقائق من الكورنيش كمان استلام فوري _ شقة 75م
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - بسيدي بشر بحري 5دقائق من الكورنيش كمان استلام فوري _ شقة 75م


شقق في المنتزة للبيع - بسيدي بشر بحري 5دقائق من الكورنيش كمان استلام فوري _ شقة 75م تشطيب سوبر لوكس _أسانسير مستورد FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض مميز جدا وفرصة للشباب ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ
3,500 جنيه مصري

تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ


تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ >ـــــــ ******************************************************************* # احجز شقتك في برج الصفوه 2 ـــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بدوران السيوف علي شارع امين حسونه الرئيسي ‎ج.م.400,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه
400,000 جنيه مصري

شقه بدوران السيوف علي شارع امين حسونه الرئيسي ‎ج.م.400,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه


شقه بدوران السيوف علي شارع امين حسونه الرئيسي ‎ج.م.400,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه تطل علي دوران السيوف ~~~~~~~~~~~~~~~~ المساحه : 100م ~~~~~~~~~ نــــــــاصيه ~~~~~~~ الدور : الرابع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض


شقق في المنتزة للبيع - كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض برج خطوات من ش البحر وشارع إسكندر إبراهيم والأكادميه العربيه المساحه إجما

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60م غرفتين وصالة
120,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60م غرفتين وصالة


شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60م غرفتين وصالة وحمام ومطبخ تم فتح غرفة على الصالة للتوسعة... رخصة بناء وحصة ف الأرض..دور 5 بها مصعد كام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح
غير محدد

سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح


سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح ببرج مرخص لاقصى ارتفاع والشقة داخل التراخيص عباره عن 3 غرف وريسبشن و حمام تشطيب سوبر لوكس _ ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.140,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع العجمي الهانوفيل ش مستشفي
140,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.140,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع العجمي الهانوفيل ش مستشفي


شقة للبيع ‎ج.م.140,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع العجمي الهانوفيل ش مستشفي ابو هندية 90 م غرفتين و ريسيبشن قطعتين تشطيب سوبر لوكس غاز و كهرباء ومياه الدور 6 وليس الاخي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة اسكندريه العجمى الهانوفيل
110,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة اسكندريه العجمى الهانوفيل


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة اسكندريه العجمى الهانوفيل شارع الحنيفه الشقه بالفرش رقى جدا وجميع والاجهيزه ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه الحضره الجديده ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ شقه لقطه امام كوبري العمده بالحضره
غير محدد

شقه الحضره الجديده ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ شقه لقطه امام كوبري العمده بالحضره


شقه الحضره الجديده ‎ج.م.120‎ - ‎القاهرة‎ شقه لقطه امام كوبري العمده بالحضره الجديده عباره عن اوضتين وصاله ومطبخ كبير دور اول عماره جديده متشطبه الشقه للاستفس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100
200,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100


شقق في المنتزة للبيع - احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100 متر صافي غرفتين وريسبشن قطعتين ‎ج.م.200‎ - ‎الإسكندرية‎ احدي افضل ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .