موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا
100,000 جنيه مصري

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا


شقة ف زهراء الهانوفيل غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ ترى البحر رؤية بانوراميه وجهات متشطبه +كامله المرافق عدادت (مياه+كهرباء) امام قرية شهرزاد ادفع 20الف واستلم ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل
350,000 جنيه مصري

رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل


روووووووف علي البحر الازرق 180 متر 3 غرف وريسبشن كبيرررر و2 حمام ومطبخ كبيرررر ترااااس يري البحر رؤية ثري دي على البحر مباشرة تشطيب سوبر سوبر لوكس مرافق متكام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي
75,000 جنيه مصري

شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي


شقتك ف العجمي اسكندرية غرفة+ريسبشن + حمام+مطبخ امريكاني ادفع 40% وقسط ع 36 شهر قررررررريبة من البحر جدا شقتك ف نص البحر فيها مرافق عدادت (مياه+كهرباء) واسانسير ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي
240,000 جنيه مصري

شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي


شقة هاي لوكس ولا في الخيال شقه 120 متر مكونه من 3 غرف +ريسبشن +2 حمام +مطبخ كبير تشطيب هاي هاي لوكس منطقه متميزة جدا بالرقيء والشواطيء الهادية والبحر الازق تري الب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى العجمي والساحل
250,000 جنيه مصري

شقة فى العجمي والساحل


شقة تشطيب سوبر لوكس رؤية مباشرة وبانورامية للبحر مساحات وهميه واسعار خياليه وتتميز بالمصاعد الاوتوماتيكيه يتميز بتصميم داخلي رائع لكافة احتياجات الاسرة ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي٦٠ م  علي البحر بالتقسيط  لقطه
80,000 جنيه مصري

شقة في العجمي٦٠ م علي البحر بالتقسيط لقطه


شقه ٦٠م علي البحر بمنطقه الصفا اول الساحل بالتقسيط علي ٣٦شهر رحلات للمعاينة اتصل الان٠١٠٠٣٠٤٣٤٠٠/٠١٠٠٨٥٠٧٣٠٠/ ٠١٠٠٧٨٠٤٥٠٠/٠١٢٢٤٦٤٩١١٩تم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٧٥م في العجمي   قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو
110,000 جنيه مصري

شقة ٧٥م في العجمي قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو


شقق مصيفيه في منتجع هانو من الشركه الاستشارية حمام سباحه مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات صالة جيم أسعار مناسبة تبدأ من١١٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر


شقق مصيفيه بنظام الاقساط بمقدمات بسيطه حمامات سباحه أمن خدمات متكاملة مصعد عداد كهرباء عداد مياه مرخصه أسعار تبدأ من ٩٥٠٠٠ حتي ١٦٠٠٠٠ مع إمكانية الاستلام فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه
1,100,000 جنيه مصري

للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه


شقه155متر بحري بموقع متميز تطل علي حمام السباحة وحديقة. تشطيب الترا لوكس، الارضية بورسلين اسباني، والحمامات سيراميك اسباني كبائن سيكوريت فاخر للشاور، اطقم الح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع بسعر مميز تشطيب سوبرلوكس 3غرف اول شارع مكه البيطاش ‎ج.م.190,000‎ -
190,000 جنيه مصري

للبيع بسعر مميز تشطيب سوبرلوكس 3غرف اول شارع مكه البيطاش ‎ج.م.190,000‎ -


للبيع بسعر مميز تشطيب سوبرلوكس 3غرف اول شارع مكه البيطاش ‎ج.م.190,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مكه للتنميه والاستثمار العقاري البيطاش اول شارع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالعجمي البيطاش بعد شارع مكه -- تالت نمره من شارع
215,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالعجمي البيطاش بعد شارع مكه -- تالت نمره من شارع


شقه للبيع بالعجمي البيطاش بعد شارع مكه -- تالت نمره من شارع البيطاش -- واجهه بحريه -- غرفتين وريسبشن 3 قطع ومطبخ وحمام وبلكونه -- مساحتها 125 متر -- سوبر لوكس -- مباني س

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لمحبى التميز و الرقى ‎ج.م.290,000‎ - Alexandria, Egypt شقة فى ميامى العيسوى
290,000 جنيه مصري

لمحبى التميز و الرقى ‎ج.م.290,000‎ - Alexandria, Egypt شقة فى ميامى العيسوى


لمحبى التميز و الرقى ‎ج.م.290,000‎ - Alexandria, Egypt شقة فى ميامى العيسوى المدخل يطل على ممر و الشببابيك على الشارع شقة مساحة 85 متر متشطبة سوبر سوبر لوكس غرفتين و ريسبش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎
150,000 جنيه مصري

شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎


شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎ - ‎حي العجمي‎ - الدور الثالث - مساحة 110 متر - تشطيب سوبر لوكس - 2 غرفة + ريسبشن 2 قطعة - كاملة العدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالعجمي $160,000 شقه للبيع بشهرازد العجمي شارع عبد الحميد رضوان
160,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالعجمي $160,000 شقه للبيع بشهرازد العجمي شارع عبد الحميد رضوان


شقه للبيع بالعجمي $160,000 شقه للبيع بشهرازد العجمي شارع عبد الحميد رضوان دور تاني 3غرف نوم رسبشن 3قطع 3بلكونات حصه في الارض بها عداد مياه وغاز وكهرباء من المالك مب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
مطلوب شقة من 80 الى 100 متر $500 - ‎الإسكندرية‎ ترى البحر
غير محدد

مطلوب شقة من 80 الى 100 متر $500 - ‎الإسكندرية‎ ترى البحر


مطلوب شقة من 80 الى 100 متر $500 - ‎الإسكندرية‎ ترى البحر ..فى اى مكان من اول بحرى لغاية ميامى تانى او تالت او رابع نمرة من البحر -/ -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسفر $330,000 - ‎الإسكندرية‎ لقطة شقة للبيع في اسكندرية العصافرة بحرى شارع
غير محدد

للسفر $330,000 - ‎الإسكندرية‎ لقطة شقة للبيع في اسكندرية العصافرة بحرى شارع


للسفر $330,000 - ‎الإسكندرية‎ لقطة شقة للبيع في اسكندرية العصافرة بحرى شارع عبد الحليم محمود خطوات من البحر الشقة 85 متر غرفتين وحمام ومطبخ ريسبشن الدور العاشر لي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فيو مميز ‎ج.م.210,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط او
210,000 جنيه مصري

فيو مميز ‎ج.م.210,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط او


فيو مميز ‎ج.م.210,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط او سمسار شقة تمليك بالبيطاش شارع القاعدة شقة 95 م غرفتين وريسبشن قطعتين وصالة توزيع ومطبخ وحمام فى أ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الاسكندريه شقه بموقع ممتاز بٱبراج جولدن سيتى تطل على كارفور سيتى لايت
300,000 جنيه مصري

الاسكندريه شقه بموقع ممتاز بٱبراج جولدن سيتى تطل على كارفور سيتى لايت


الاسكندريه شقه بموقع ممتاز بٱبراج جولدن سيتى تطل على كارفور سيتى لايت السيوف هى بشارع مصطفى كامل مساحه 70 متر وتشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير فى الدور الثامن ك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالهانوفيل ش الاصدقاء قريبة من البحر بمدخل خاص وامن ‎ج.م.50,000‎ -
50,000 جنيه مصري

شقة بالهانوفيل ش الاصدقاء قريبة من البحر بمدخل خاص وامن ‎ج.م.50,000‎ -


شقة بالهانوفيل ش الاصدقاء قريبة من البحر بمدخل خاص وامن ‎ج.م.50,000‎ - ‎حي العجمي‎ - الدور الأول - مساحة 45 متر - نصف تشطيب محارة + كهربا - 1 غرفة + صالة - عمارة كاملة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسفر ‎ج.م.330,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لقطة شقة للبيع في اسكندرية العصافرة بحرى شارع
330,000 جنيه مصري

للسفر ‎ج.م.330,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لقطة شقة للبيع في اسكندرية العصافرة بحرى شارع


للسفر ‎ج.م.330,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لقطة شقة للبيع في اسكندرية العصافرة بحرى شارع عبد الحليم محمود خطوات من البحر الشقة 85 متر غرفتين وحمام ومطبخ ريسبشن الدور الع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصة لن تتكرر الاسكندرية _ العجمى _ الهانوفيل شقة 110متر بالدور الثالث
غير محدد

فرصة لن تتكرر الاسكندرية _ العجمى _ الهانوفيل شقة 110متر بالدور الثالث


فرصة لن تتكرر الاسكندرية _ العجمى _ الهانوفيل شقة 110متر بالدور الثالث و ليس الأخير بالهانوفيل شارع الجمعية مبانى تسعينات على بعد خطوات من البحر بالدور الثالث 3

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة سكنية ومصيفية بالهانوفيل ش الاصدقاء دقيقتان للبحر ‎ج.م.850,000‎ - ‎حي العجمي‎
850,000 جنيه مصري

شقة سكنية ومصيفية بالهانوفيل ش الاصدقاء دقيقتان للبحر ‎ج.م.850,000‎ - ‎حي العجمي‎


شقة سكنية ومصيفية بالهانوفيل ش الاصدقاء دقيقتان للبحر ‎ج.م.850,000‎ - ‎حي العجمي‎ - الدور الخامس - مساحة 65 متر - تشطيب سوبر لوكس - غرفة + ريسبشن 2 قطعة - كاملة العدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق تمليك الإسكندرية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مجموعه_ابراج_هافانا متاح جميع المساحات
45,000 جنيه مصري

شقق تمليك الإسكندرية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مجموعه_ابراج_هافانا متاح جميع المساحات


شقق تمليك الإسكندرية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مجموعه_ابراج_هافانا متاح جميع المساحات 95/115/125/135/140/150 بمقدمات تبدء من 45 الف حتي 80 الف جنيه وقسط براحتك ع 30 شهر و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ب الكيلو 25
75,000 جنيه مصري

شقه للبيع ب الكيلو 25


شقه للبيع بالتقسيط بالكيلو 25 ( غرفتين + حمام + مطبخ ) تطلع الشارع الرئيسى ترى البحر .. قابل للتفاوضتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.305,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سكنية للبيع بالمندرة البحرية متفرع من
305,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.305,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سكنية للبيع بالمندرة البحرية متفرع من


شقة للبيع ‎ج.م.305,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سكنية للبيع بالمندرة البحرية متفرع من شارع موريتانيا الدور السادس عشر وليس الاخير تشطيب سوبر لوكس مباني 2010 ثلاث غرف ن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة مساحة 60 متر تشطيب سوبر لوكس بالهانوفيل ش الجمعية $90,000 -
غير محدد

شقة مساحة 60 متر تشطيب سوبر لوكس بالهانوفيل ش الجمعية $90,000 -


شقة مساحة 60 متر تشطيب سوبر لوكس بالهانوفيل ش الجمعية $90,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة للبيع 60 متر سوبر لوكس وواستلام فوري غرفة و صالة الدور السابع ليس الاخير و ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 147 فرصة رائعة شقق بميامى مساحة 100م - 130م –185م -195م
6,500 جنيه مصري

كود 147 فرصة رائعة شقق بميامى مساحة 100م - 130م –185م -195م


كود 147 فرصة رائعة شقق بميامى مساحة 100م - 130م –185م -195م بالقرب من دوران جيهان ‎ج.م.6,500‎ - Alexandria, Egypt كود 147 فرصة رائعة شقق بميامى مساحة 100م - 130م –185م -195م بالقرب من دو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرررررررصه خياليه عندي شقه للبيع بالاسكندريه العجمي الهانوفيل بشارع قصر القويري بالدور
65,000 جنيه مصري

فرررررررصه خياليه عندي شقه للبيع بالاسكندريه العجمي الهانوفيل بشارع قصر القويري بالدور


فرررررررصه خياليه عندي شقه للبيع بالاسكندريه العجمي الهانوفيل بشارع قصر القويري بالدور الثامن مساحه 90متر مكونه من غرفتين كبار على الشارع ووجهه بحريه وريسبشن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بجليم مساحتها 100متر تسليم فوري البيع من المالك مباشرة ‎ج.م.570,000‎ -
570,000 جنيه مصري

شقه بجليم مساحتها 100متر تسليم فوري البيع من المالك مباشرة ‎ج.م.570,000‎ -


شقه بجليم مساحتها 100متر تسليم فوري البيع من المالك مباشرة ‎ج.م.570,000‎ - ‎مستشفى جليم - Glym Hospital‎ الو ......الو حضرتك كنت عامل اعلان ع النت صح كده؟؟؟! .....ايوه انا حضر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 136 لعشاق الأسكندرية ومحبى البحر شقق مصيفية بالاسكندرية مساحات تبداء من
350,000 جنيه مصري

كود 136 لعشاق الأسكندرية ومحبى البحر شقق مصيفية بالاسكندرية مساحات تبداء من


كود 136 لعشاق الأسكندرية ومحبى البحر شقق مصيفية بالاسكندرية مساحات تبداء من 85 ال 90م بسيدى بشرخ ‎ج.م.350,000‎ - Alexandria, Egypt كود 136 لعشاق الأسكندرية ومحبى البحر شقق مص

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
>>>> عرض الصيف عندي شقة مفروشة بالأسكندرية المندرة على البحر للإيجار اليومي
غير محدد

>>>> عرض الصيف عندي شقة مفروشة بالأسكندرية المندرة على البحر للإيجار اليومي


>>>> عرض الصيف عندي شقة مفروشة بالأسكندرية المندرة على البحر للإيجار اليومي / بدون عمولة لأني المالك / ترى البحر بوضوح - أثاث جيد – 2 غرفة و ريسبشن - كل الأجه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بميامى العيسوى بينها وبين البحر 3 دقايق 1- الدور السادس 3
225,000 جنيه مصري

شقه بميامى العيسوى بينها وبين البحر 3 دقايق 1- الدور السادس 3


شقه بميامى العيسوى بينها وبين البحر 3 دقايق 1- الدور السادس 3 غرف وريسبشن 3 قطع و2 حمام ومطبخ تراس ك ‎ج.م.225,000‎ - Alexandria, Egypt شقه بميامى العيسوى بينها وبين البحر 3 دقا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب
250,000 جنيه مصري

شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب


شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب من جميع الخدمات #شقه فى #شارع_بيانكى _بالبيطاش #الدور_التالت مساحه متعددة النموزج الاول مساحته 150 مت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك البحر بامتلاك شقه على البحر
1 جنيه مصري

امتلك البحر بامتلاك شقه على البحر


مشروع النخيل لايف 3 بينها وبين البحر 300 متر بشاطئ النخيل 2 الملاصق لشاطئ النخيل 1 قرية 6 اكتوبر حيث يتمتع العميل بكل مميزات القرية من نوادي وحمامات سباحة ومطاعم ش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بسعر مميز سوبرلوكس بالحنفيه البيطاش ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تفاصيل العنوان
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع بسعر مميز سوبرلوكس بالحنفيه البيطاش ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تفاصيل العنوان


شقق للبيع بسعر مميز سوبرلوكس بالحنفيه البيطاش ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تفاصيل العنوان : العجمي البيطاش ش متفرع من شارع الحنفيه ش سلامه العوضي تفاصيل الشقة :

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في البيطاش شارع السيدة زينب قريبة من الرئيسي
220,000 جنيه مصري

شقة للبيع في البيطاش شارع السيدة زينب قريبة من الرئيسي


شقة للبيع في البيطاش قريبة من الرئيسي 100 متر غرفتين و ريسبشن ومطبخ و حمام تشطيب سوبر لوكس الدور السابع يوجد اسانسير مطلوب 220 الف جنيهتم نشر الاعلان حصرياً على

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه شقه في موقع التنس ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش
غير محدد

فرصه مميزه شقه في موقع التنس ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش


فرصه مميزه شقه في موقع التنس ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش موقع التنس مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 2 قطعه _ 2 حمام _ مطبخ _ تراس مساحه 160 متر يوجد خدمات ملاعب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصة تحطيم الاسعار في قلب الاسكندرية بميامى الجديدة خلف شركة سيكلام -
50,000 جنيه مصري

فرصة تحطيم الاسعار في قلب الاسكندرية بميامى الجديدة خلف شركة سيكلام -


فرصة تحطيم الاسعار في قلب الاسكندرية بميامى الجديدة خلف شركة سيكلام - $1 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ احجز وامتلك شقتك كاملة المرافق قريبة من جميع الخدمااات باقل مقد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة مفروشة بالهانوفيل خلف قرية زهراء العجمي تبعد 5 دقائق مشي للبحر
120,000 جنيه مصري

شقة مفروشة بالهانوفيل خلف قرية زهراء العجمي تبعد 5 دقائق مشي للبحر


شقة مفروشة بالهانوفيل خلف قرية زهراء العجمي تبعد 5 دقائق مشي للبحر تطل على ڤلل ‎ج.م.120,000‎ - ‎حي العجمي‎ - الدور الثاني - مساحة 90 متر - تشطيب سوبر لوكس - غرفة كبير

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ب الكيلو 25
115,000 جنيه مصري

شقه للبيع ب الكيلو 25


شقه للبيع بالتقسيط بالكيلو 25 ( غرفتين + حمام + مطبخ ) تطلع الشارع الرئيسى قابل للتفاوضتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#شقة لقطة للبيع بالتقسيييط شقه بمنطقه سيدي بشر قبلي بجوار مستشفي الراهبات
غير محدد

#شقة لقطة للبيع بالتقسيييط شقه بمنطقه سيدي بشر قبلي بجوار مستشفي الراهبات


#شقة لقطة للبيع بالتقسيييط شقه بمنطقه سيدي بشر قبلي بجوار مستشفي الراهبات قريبه من كارفور سيتي لايت 130 متر صافي ثلاث غرف وريسبشن ثلاث قطع جميع العدادات ك. م.

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ايجار ‎ج.م.750‎ - Alexandria, Egypt شقه ايجار حديث بالبيطاش سوبر سوبر لوكس
غير محدد

ايجار ‎ج.م.750‎ - Alexandria, Egypt شقه ايجار حديث بالبيطاش سوبر سوبر لوكس


ايجار ‎ج.م.750‎ - Alexandria, Egypt شقه ايجار حديث بالبيطاش سوبر سوبر لوكس شارع الحي دور اول علوي غرفتين وريسبشن كبير قطعتين عداد كهرباء ومياه وغاز وتليفون ارضي حمام وم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.120‎ - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع بمنطقة المندره
120,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.120‎ - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع بمنطقة المندره


شقه ‎ج.م.120‎ - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع بمنطقة المندره العمروه ش مصطفى كامل كوبرى العمروه ش فرن جاد منطقه حيا 2 غرفه كبيره وصاله صغيره 67 م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.150‎ - ‎المندرة الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة الدور الاول علوي تطل
غير محدد

شقة ‎ج.م.150‎ - ‎المندرة الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة الدور الاول علوي تطل


شقة ‎ج.م.150‎ - ‎المندرة الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة الدور الاول علوي تطل علي حديقة كبيرة قريبة من متنزهات و شواطئ المنتزه و المعمورة للتواصل -اعلانات مبوب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه شقه في البيطاش تري البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في
غير محدد

فرصه مميزه شقه في البيطاش تري البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في


فرصه مميزه شقه في البيطاش تري البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في بيانكي الفردوس بيانكي فلاور في البيطاش مكونه من 2 غرفه _ ريسبشن _ مطبخ _ حمام مساحتها 80 متر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $120 - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع بمنطقة المندره
120,000 جنيه مصري

شقه $120 - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع بمنطقة المندره


شقه $120 - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع بمنطقة المندره العمروه ش مصطفى كامل كوبرى العمروه ش فرن جاد منطقه حيا 2 غرفه كبيره وصاله صغيره67متر صاف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع 120م بمحرم بك ‎ج.م.570,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 120م
570,000 جنيه مصري

شقة للبيع 120م بمحرم بك ‎ج.م.570,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 120م


شقة للبيع 120م بمحرم بك ‎ج.م.570,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 120م بمحرم بك شارع الاسكندراني – 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + حمام تشطيب سوبر لوكس – الدور 12 – ليس الاخير – 2 مصعد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد
غير محدد

شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد


شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد ميامي رابع نمره من البحر واستمتع بفيو رائع للبحر بارخص سعر للمتر . شقة 80متر مكونه من غرف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك بالعجمي البيطاش 90 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر بـــ
غير محدد

شقتك بالعجمي البيطاش 90 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر بـــ


شقتك بالعجمي البيطاش 90 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر بـــ سعر مغرررررررري FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة بالبيطاش بيانكي سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر مساحة 90 متر 2

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع شقة 100 م بالهانوفيل تشطيب كامل ‎ج.م.160,000‎ - Agamy, Alexandria, Egypt
160,000 جنيه مصري

للبيع شقة 100 م بالهانوفيل تشطيب كامل ‎ج.م.160,000‎ - Agamy, Alexandria, Egypt


للبيع شقة 100 م بالهانوفيل تشطيب كامل ‎ج.م.160,000‎ - Agamy, Alexandria, Egypt للبيع شقة 100 م 2 غرفة + ريسبشن 3 ق + مطبخ كبير + حمام تشطيب كامل - ريسبشن باركية 2 مستوى عداد كهرباء + ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.230,000‎ - Alexandria, Egypt حجرتين وصاله. ومطبخ وحمام. الدور. الاول. علوى
230,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.230,000‎ - Alexandria, Egypt حجرتين وصاله. ومطبخ وحمام. الدور. الاول. علوى


شقه ‎ج.م.230,000‎ - Alexandria, Egypt حجرتين وصاله. ومطبخ وحمام. الدور. الاول. علوى ب. السيوف. بعد. فكتوريا. متفرع. من. على. هبه. مساحه. 70متر برج. الخلود. تشطيب. سوير. لوكس. جي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#شقق لقطة للبيع #بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط 100 م 3 غرف رسيبشن
280,000 جنيه مصري

#شقق لقطة للبيع #بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط 100 م 3 غرف رسيبشن


#شقق لقطة للبيع #بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط 100 م 3 غرف رسيبشن مطبخ حمام بحري السكه مبانى حديثه الادوار المتاحه 1...3...5...7...9..17 في العصافره خلف اسواق الشريف وبج

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك عندنا منطقه سموحه فيو علي النادي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎اسكندرية سموحة‎ المدينه
1,600,000 جنيه مصري

شقتك عندنا منطقه سموحه فيو علي النادي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎اسكندرية سموحة‎ المدينه


شقتك عندنا منطقه سموحه فيو علي النادي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎اسكندرية سموحة‎ المدينه للتسويق العقاري شقه للبيع بمنطقه سموحه فيو نادى سموحة 3 غرف , 3 رسبشن , 2 حمام , مط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎
150,000 جنيه مصري

شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎


شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎ - ‎حي العجمي‎ - الدور الثالث - مساحة 110 متر - تشطيب سوبر لوكس - 2 غرفة + ريسبشن 2 قطعة - كاملة العدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج السرايا
غير محدد

فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج السرايا


فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج السرايا في شارع البيطاش الرئيسي مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 3 قطع _ حمام _ مطبخ مساحه 145 متر العقار خا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع 80 متر خلف مطعم جاد عالبحر في العصافره الدور العاشر
250,000 جنيه مصري

شقه للبيع 80 متر خلف مطعم جاد عالبحر في العصافره الدور العاشر


شقه للبيع 80 متر خلف مطعم جاد عالبحر في العصافره الدور العاشر ترى البحر غرفتين ورسيبشن ومطبخ وحمام السعر بقا مفجاه مطلووب 250 الف فقط للاستفسار والمعاينه - وللعل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
موبايل:- تليفون:- شقه 160متر + حديقه 67 مترفي اللوتس تانى نمرة من
غير محدد

موبايل:- تليفون:- شقه 160متر + حديقه 67 مترفي اللوتس تانى نمرة من


موبايل:- تليفون:- شقه 160متر + حديقه 67 مترفي اللوتس تانى نمرة من شارع النوادى خطوات من مول داون تاون 2 و الجامعة الامريكية موقع مميز جدا الشقه عباره عن 3 نوم - 3 حمام -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالهانوفيل ش الاصدقاء قريبة من البحر بمدخل خاص وامن ‎ج.م.50,000‎ -
50,000 جنيه مصري

شقة بالهانوفيل ش الاصدقاء قريبة من البحر بمدخل خاص وامن ‎ج.م.50,000‎ -


شقة بالهانوفيل ش الاصدقاء قريبة من البحر بمدخل خاص وامن ‎ج.م.50,000‎ - ‎حي العجمي‎ - الدور الأول - مساحة 45 متر - نصف تشطيب محارة + كهربا - 1 غرفة + صالة - عمارة كاملة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة لقطة بالعجمي البيطاش 95 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من الرئيسي
185,000 جنيه مصري

شقة لقطة بالعجمي البيطاش 95 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من الرئيسي


شقة لقطة بالعجمي البيطاش 95 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من الرئيسي FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة بالبيطاش شهر العسل شارع ايزيس ثالث نمرة من الرئيسي مساحة 95 متر 2 غرفة وريس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .