موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا
100,000 جنيه مصري

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا


شقة ف زهراء الهانوفيل غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ ترى البحر رؤية بانوراميه وجهات متشطبه +كامله المرافق عدادت (مياه+كهرباء) امام قرية شهرزاد ادفع 20الف واستلم ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي
75,000 جنيه مصري

شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي


شقتك ف العجمي اسكندرية غرفة+ريسبشن + حمام+مطبخ امريكاني ادفع 40% وقسط ع 36 شهر قررررررريبة من البحر جدا شقتك ف نص البحر فيها مرافق عدادت (مياه+كهرباء) واسانسير ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي
240,000 جنيه مصري

شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي


شقة هاي لوكس ولا في الخيال شقه 120 متر مكونه من 3 غرف +ريسبشن +2 حمام +مطبخ كبير تشطيب هاي هاي لوكس منطقه متميزة جدا بالرقيء والشواطيء الهادية والبحر الازق تري الب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل
350,000 جنيه مصري

رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل


روووووووف علي البحر الازرق 180 متر 3 غرف وريسبشن كبيرررر و2 حمام ومطبخ كبيرررر ترااااس يري البحر رؤية ثري دي على البحر مباشرة تشطيب سوبر سوبر لوكس مرافق متكام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى العجمي والساحل
250,000 جنيه مصري

شقة فى العجمي والساحل


شقة تشطيب سوبر لوكس رؤية مباشرة وبانورامية للبحر مساحات وهميه واسعار خياليه وتتميز بالمصاعد الاوتوماتيكيه يتميز بتصميم داخلي رائع لكافة احتياجات الاسرة ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي٦٠ م  علي البحر بالتقسيط  لقطه
80,000 جنيه مصري

شقة في العجمي٦٠ م علي البحر بالتقسيط لقطه


شقه ٦٠م علي البحر بمنطقه الصفا اول الساحل بالتقسيط علي ٣٦شهر رحلات للمعاينة اتصل الان٠١٠٠٣٠٤٣٤٠٠/٠١٠٠٨٥٠٧٣٠٠/ ٠١٠٠٧٨٠٤٥٠٠/٠١٢٢٤٦٤٩١١٩تم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر


شقق مصيفيه بنظام الاقساط بمقدمات بسيطه حمامات سباحه أمن خدمات متكاملة مصعد عداد كهرباء عداد مياه مرخصه أسعار تبدأ من ٩٥٠٠٠ حتي ١٦٠٠٠٠ مع إمكانية الاستلام فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٧٥م في العجمي   قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو
110,000 جنيه مصري

شقة ٧٥م في العجمي قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو


شقق مصيفيه في منتجع هانو من الشركه الاستشارية حمام سباحه مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات صالة جيم أسعار مناسبة تبدأ من١١٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة


شقة بالقسم المتميز ٢٢٠ متر مربع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه
1,100,000 جنيه مصري

للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه


شقه155متر بحري بموقع متميز تطل علي حمام السباحة وحديقة. تشطيب الترا لوكس، الارضية بورسلين اسباني، والحمامات سيراميك اسباني كبائن سيكوريت فاخر للشاور، اطقم الح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
*عروض شقق ميامى الجديدة @@@@@ *شقة 90 م غرفتان وريسبشن بسعر على
260,000 جنيه مصري

*عروض شقق ميامى الجديدة @@@@@ *شقة 90 م غرفتان وريسبشن بسعر على


*عروض شقق ميامى الجديدة @@@@@ *شقة 90 م غرفتان وريسبشن بسعر على الطوب 135 ألف مقدم النصف والباقى على 24 شهر . *شقة 135 م 3 غرف وريسبشن على شارع رئيسي فيو مفتوح بسعر على الط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ر.س.870,000‎ - Alexandria, Egypt فرصصصه** شقه للبيع بمصطفي كامل ,
غير محدد

شقه للبيع ‎ر.س.870,000‎ - Alexandria, Egypt فرصصصه** شقه للبيع بمصطفي كامل ,


شقه للبيع ‎ر.س.870,000‎ - Alexandria, Egypt فرصصصه** شقه للبيع بمصطفي كامل , بجوار طريق الحريه المساحه: 160متر 3 غرف نوم +ريسيبشن كبير + 2 حمام+ مطبخ فيو مفتوح غير مجروح, الدور ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 110م بالدخيله على الشارع الرئيسى اسكندريه
200,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 110م بالدخيله على الشارع الرئيسى اسكندريه


شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 110م بالدخيله على الشارع الرئيسى اسكندريه مطروح 3 غرف منهم غرفه مفتوحه وريسبشن 3 قطع وحمام ومطبخ - الدور السابع ليس الاخي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
برج جولدن هاوس بين خالد بن الوليد والبحر فيو رائع للبحر ج.م.6,000
6,000 جنيه مصري

برج جولدن هاوس بين خالد بن الوليد والبحر فيو رائع للبحر ج.م.6,000


برج جولدن هاوس بين خالد بن الوليد والبحر فيو رائع للبحر ج.م.6,000 #امتلك_شقتك_فيو_رائع_للبحر_3_نمرة_من_البحر_اقل_سعر_للمتر #العنوان سيدى بشر بين خالد ابن الوليد والب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في مصطفى كامل في برج ناصية على الترام مباشرة ‎ج.م.1‎
غير محدد

شقة للبيع في مصطفى كامل في برج ناصية على الترام مباشرة ‎ج.م.1‎


شقة للبيع في مصطفى كامل في برج ناصية على الترام مباشرة ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة للبيع في مصطفى كامل في برج ناصية على الترام مباشرة ، شقة واجهه جميع مط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بشارع ايزيس البيطاش شهر العسل ثالث نمره من الرئيسي مبني حديث
180,000 جنيه مصري

شقه بشارع ايزيس البيطاش شهر العسل ثالث نمره من الرئيسي مبني حديث


شقه بشارع ايزيس البيطاش شهر العسل ثالث نمره من الرئيسي مبني حديث 2011 تشطيب سوبر لوكس غرفتين ورسبشن قطعتين مساحه 95م الدور الخامس ويوجد اسانسير جميع العدادات موج

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه فيموقع التنس في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش
غير محدد

فرصه مميزه فيموقع التنس في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش


فرصه مميزه فيموقع التنس في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش في موقع متميز موقع التنس في بيانكي مكون من 3 غرف _ ريسبشن 2 قطعه _ 2 حمام _ مطبخ _ تراس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
أمتلك الان شقتك في ارقي مناطق العجمي و كمان بتسهيلات في السداد
غير محدد

أمتلك الان شقتك في ارقي مناطق العجمي و كمان بتسهيلات في السداد


أمتلك الان شقتك في ارقي مناطق العجمي و كمان بتسهيلات في السداد - FREE - Alexandria, Egypt #فررررصة_بالبيطاش اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
موجود شقق للبيع بأرقى الأماكن بالأسكندرية * مساحات مختلفة وبجميع الأسعار *
غير محدد

موجود شقق للبيع بأرقى الأماكن بالأسكندرية * مساحات مختلفة وبجميع الأسعار *


موجود شقق للبيع بأرقى الأماكن بالأسكندرية * مساحات مختلفة وبجميع الأسعار * FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ موجود شقق للبيع بأرقى الأاماكن بالاسكندرية *مساحات مختلفة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.325,000‎ - Sidi Bishr للبيع شقة بسيدي بشر قبلي بشارع سيف
325,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.325,000‎ - Sidi Bishr للبيع شقة بسيدي بشر قبلي بشارع سيف


شقه ‎ج.م.325,000‎ - Sidi Bishr للبيع شقة بسيدي بشر قبلي بشارع سيف تشطيب لوكس ع المفتاح 120 متر 3 غرف ريسبشن قطعتين 3 بلكونة الدور 12 2 اسانسير مدخل فندقي مطلوب -0 امكانية ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بسموحة 3غرف ع الشارع بالفرش و الأجهزة دور اول رخص و
290,000 جنيه مصري

شقه بسموحة 3غرف ع الشارع بالفرش و الأجهزة دور اول رخص و


شقه بسموحة 3غرف ع الشارع بالفرش و الأجهزة دور اول رخص و عدادات مباني 2009 290الف لسرعة البيع -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * للجادين شقه للبيع * شارع القاهره الرئيسى
270,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * للجادين شقه للبيع * شارع القاهره الرئيسى


شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * للجادين شقه للبيع * شارع القاهره الرئيسى بسيدى بشر قبلى * 2 غرفه + ريسبشن 3 قطع + مطبخ + حمام * كاملة العدادات غاز + ميه + كهرباء * ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه في بيانكي موقع التنس ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش
غير محدد

فرصه مميزه في بيانكي موقع التنس ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش


فرصه مميزه في بيانكي موقع التنس ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في البيطاش في موقع التنس مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 2 قطعه _ 2 حمام _ مطبخ _ تراس مساحتها 160 متر يوجد خد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $280 - ‎دبي‎ فرصة لراغبى التميز والرقى شقة للبيع بالاسكندرية بأرقى
280,000 جنيه مصري

شقة $280 - ‎دبي‎ فرصة لراغبى التميز والرقى شقة للبيع بالاسكندرية بأرقى


شقة $280 - ‎دبي‎ فرصة لراغبى التميز والرقى شقة للبيع بالاسكندرية بأرقى مكان بميامى متفرع من العيسوى افضل اطلاله على المركز الثقافى بجوار مستشفى شرق المدينة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ميامي بجوار الاكاديمية ‎ج.م.260,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بجوار اكاديمية ميامي .-..شقة 2 غرفة
260,000 جنيه مصري

ميامي بجوار الاكاديمية ‎ج.م.260,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بجوار اكاديمية ميامي .-..شقة 2 غرفة


ميامي بجوار الاكاديمية ‎ج.م.260,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بجوار اكاديمية ميامي .-..شقة 2 غرفة +صالة -واجهة بحرية -مساحة 85 متر - طابق 11- وليس الاخير --عدادات- مياه - كهرباء - غ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق الهدؤوالتميز شقه بالمعموره الشاطئ 100 متر 2 غرفه ب 2بلكونه ريسبشن
700,000 جنيه مصري

لعشاق الهدؤوالتميز شقه بالمعموره الشاطئ 100 متر 2 غرفه ب 2بلكونه ريسبشن


لعشاق الهدؤوالتميز شقه بالمعموره الشاطئ 100 متر 2 غرفه ب 2بلكونه ريسبشن 2 قطعه حمام كبير مطبخ كبير ارضيات باركيه سوبر لوكس عمارات المبني الاداري الدور الخامس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 125 متر برينيا $5,000 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقه فى #زيزينيا
غير محدد

شقه 125 متر برينيا $5,000 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقه فى #زيزينيا


شقه 125 متر برينيا $5,000 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقه فى #زيزينيا ارقى احياء الاسكندريه ووسط جميع الشوارع الرئيسيه مثل شارع ابو قير ووسط جميع الخدمات مساحه 125متر بر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالوران 100متر - متفرع من شعراوي - 2غرفه - ريسبشن
غير محدد

شقه للبيع بالوران 100متر - متفرع من شعراوي - 2غرفه - ريسبشن


شقه للبيع بالوران 100متر - متفرع من شعراوي - 2غرفه - ريسبشن 2قطع - 2حمام - فيو مفتوح - الدور الـ 9 - والعمارة 11دور - كامل العدادات كهرباء - مياه -غاز -مباني تسعينات مطلو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لهواه المصيف والاستثمار والسكن الراقي امتلك شقتك الآن فقط بمقدم 40 الف
40,000 جنيه مصري

لهواه المصيف والاستثمار والسكن الراقي امتلك شقتك الآن فقط بمقدم 40 الف


لهواه المصيف والاستثمار والسكن الراقي امتلك شقتك الآن فقط بمقدم 40 الف جنيه والباقي بتسهيلات حتي 24 شهر في ارقي مكان في العجمي الهانوفيل تاني نمره من الريتش هوم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1045 بجليم شقق 100 متر خطوات من بنزينة جليم وقريبه من
غير محدد

كود 1045 بجليم شقق 100 متر خطوات من بنزينة جليم وقريبه من


كود 1045 بجليم شقق 100 متر خطوات من بنزينة جليم وقريبه من فرع مصر للطيران 3 غرف كلهم علي الشارع ڤيو مفتوح غير مجروحه تشطيب سوبر لوكس الدور 10/11/12 2 مصعد تسليم فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $370,000 - ‎اسكندرية فلمنج‎ 125م الأول علوى 3حجرات و2 حمام 2ريسبشن
370,000 جنيه مصري

شقة $370,000 - ‎اسكندرية فلمنج‎ 125م الأول علوى 3حجرات و2 حمام 2ريسبشن


شقة $370,000 - ‎اسكندرية فلمنج‎ 125م الأول علوى 3حجرات و2 حمام 2ريسبشن ومطبخ سوبر لوكس ت- ...-0جنيهاعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1032 بميامي - خليل حماده - برج جديد واجهه بحري شقق
غير محدد

كود 1032 بميامي - خليل حماده - برج جديد واجهه بحري شقق


كود 1032 بميامي - خليل حماده - برج جديد واجهه بحري شقق 135 متر صافي ويوجد تسهيلات بسيطه فى السداد 3 غرفه 3 قطع رسبشن 2 حمام 2 تراس تشطيب سوبر لوكس الدور 11 والعماره 20 دو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في موقع التنس في
غير محدد

فرصه مميزه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في موقع التنس في


فرصه مميزه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في موقع التنس في البيطاش مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 2 قطعه _ 2 حمام _ مطبخ _ تراس مساحه 150 متر يوجد بها خدمات ملا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ب الكيلو 25
165,000 جنيه مصري

شقه للبيع ب الكيلو 25


شقه للبيع بالتقسيط فى الكيلو 25 (غرفتين + حمام + مطبخ + الشارع رئيسى +ترى البحر )تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بميامي الجديدة
235,000 جنيه مصري

شقه للبيع بميامي الجديدة


شقه للبيع بميامى الجديده بجوار كومباوند الاطباء عمارة جوهرة ميامي مساحة 130م ( ريسبشن + 3غرف +مطبخ +2 حمام ) اتعاقد ب 10% و ادفع 10% على اربع مراحل كل 3شهور وقسط الباقى ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع متشطبه الهانوفيل شارع الفردي قريبه من شارع الهانوفيل الرئيسي $120,000
120,000 جنيه مصري

شقه للبيع متشطبه الهانوفيل شارع الفردي قريبه من شارع الهانوفيل الرئيسي $120,000


شقه للبيع متشطبه الهانوفيل شارع الفردي قريبه من شارع الهانوفيل الرئيسي $120,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع 2 غرفه ورسيبشن قطعتين ومطبخ وحمام يوجد 3 عدات مياه كهرب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه في البيطاش بيانكي ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في بيانكي الفردوس
غير محدد

فرصه مميزه في البيطاش بيانكي ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في بيانكي الفردوس


فرصه مميزه في البيطاش بيانكي ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في بيانكي الفردوس بيانكي فلاور في البيطاش مكونه من 2 غرفه _ ىريسبشن _ مطبخ امريكاني _ حمام _ تراس مس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج القاعده
غير محدد

فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج القاعده


فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج القاعده في البيطاش مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 3 قطع _ 2 حمام _ مطبخ مساحه 180 متر الاستلام فوري من الم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $160,000 - ‎سيدى بشر شارع 30‎ شقه 110م2بسيدى بشر قبلى بتقسيم
غير محدد

شقه $160,000 - ‎سيدى بشر شارع 30‎ شقه 110م2بسيدى بشر قبلى بتقسيم


شقه $160,000 - ‎سيدى بشر شارع 30‎ شقه 110م2بسيدى بشر قبلى بتقسيم الفضالى 3غرف وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام الدور الخامس عشر وليس الاخير برج جديد - ترخيص مبنى - ارض مسجله

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1032 بميامي - خليل حماده - برج جديد واجهه بحري شقق
غير محدد

كود 1032 بميامي - خليل حماده - برج جديد واجهه بحري شقق


كود 1032 بميامي - خليل حماده - برج جديد واجهه بحري شقق 135 متر صافي ويوجد تسهيلات بسيطه فى السداد 3 غرفه 3 قطع رسبشن 2 حمام 2 تراس تشطيب سوبر لوكس الدور 11 والعماره 20 دو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك شقتك للمصيف بالزهراء بمقدم قليل جداااا
125,000 جنيه مصري

امتلك شقتك للمصيف بالزهراء بمقدم قليل جداااا


كود الاعلان 123 حابب تصيف ومش لاقى مكان كويس تصيف فيه يبقى عليك وعلى شركه الرياض حقتتلك كل احلامك شقه مصيفيه مميزه 90متر غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام فقط بمقدم 50

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $690,000 - ‎شارع الاقبال‎ شقة بلوران مساحتها 120م 3غرف+ريسبشن3قطع+حمام+مطبخ واجهه بحرى
غير محدد

شقة $690,000 - ‎شارع الاقبال‎ شقة بلوران مساحتها 120م 3غرف+ريسبشن3قطع+حمام+مطبخ واجهه بحرى


شقة $690,000 - ‎شارع الاقبال‎ شقة بلوران مساحتها 120م 3غرف+ريسبشن3قطع+حمام+مطبخ واجهه بحرى ناصيه مطلوب690,000 كاش ويوجد لدينا تسيهلات 50%مقدم والباقى على 36شهر للاستف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه شقه في بيانكي البيطاش تري البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه
غير محدد

فرصه مميزه شقه في بيانكي البيطاش تري البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه


فرصه مميزه شقه في بيانكي البيطاش تري البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في بيانكي الفردوس بيانكي فلاور في البيطاش مكونه من 2 غرفه _ ريسبشن _ مطبخ امريكاني _ حما

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بسيدى جابر ‎ج.م.400,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بسيدى جابر شارع طارق مساحتها
400,000 جنيه مصري

شقة بسيدى جابر ‎ج.م.400,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بسيدى جابر شارع طارق مساحتها


شقة بسيدى جابر ‎ج.م.400,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بسيدى جابر شارع طارق مساحتها 90 م 3غرفة وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ و بلكونة تشطيب سوبر لوكس ع المفتاح الدور19 وليس ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع خلف الاكاديميه ‎ج.م.700,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه خلف الاكاديميه
700,000 جنيه مصري

شقه للبيع خلف الاكاديميه ‎ج.م.700,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه خلف الاكاديميه


شقه للبيع خلف الاكاديميه ‎ج.م.700,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه خلف الاكاديميه بميامي تري جمال عبد الناصر و الاكاديميه و الشقه 200 متر 2 حمام و 3 حجرات مقفولين و 2 رسبي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ب بيرلا ميامى
250,000 جنيه مصري

شقه للبيع ب بيرلا ميامى


شقه للبيع بالتقسيط ب بيرلا ميامى خلف كومباند الاطباء بجوار مدرسه جراند ( 3 غرف + مطبخ + حمام )تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للتمليك بالاسكندرية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مجموعه_ابراج_هافانا متاح جميع المساحات
45,000 جنيه مصري

شقق للتمليك بالاسكندرية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مجموعه_ابراج_هافانا متاح جميع المساحات


شقق للتمليك بالاسكندرية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مجموعه_ابراج_هافانا متاح جميع المساحات 95/115/125/135/140/150 بمقدمات تبدء من 45 الف حتي 80 الف جنيه وقسط براحتك ع 30 شهر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مينى كومبوند السيوف بالقرب من قريه
غير محدد

شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مينى كومبوند السيوف بالقرب من قريه


شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #مينى كومبوند السيوف بالقرب من قريه عبد الوهاب خطوات من الشارع الرئيسي مساحات متنوعه تبدا من 130م :140م:160م:165م سعر المتر يبدا من 3000 ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
>>>> عرض حقيقي / من المالك عندي شقة مفروشة بالأسكندرية المندرة على
غير محدد

>>>> عرض حقيقي / من المالك عندي شقة مفروشة بالأسكندرية المندرة على


>>>> عرض حقيقي / من المالك عندي شقة مفروشة بالأسكندرية المندرة على البحر للإيجار 400 ج لليوم بدون عمولة لأني المالك / ترى البحر بوضوح - أثاث جيد – 2 غرفة و ري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1045 بجليم شقق 100 متر خطوات من بنزينة جليم وقريبه من
غير محدد

كود 1045 بجليم شقق 100 متر خطوات من بنزينة جليم وقريبه من


كود 1045 بجليم شقق 100 متر خطوات من بنزينة جليم وقريبه من فرع مصر للطيران 3 غرف كلهم علي الشارع ڤيو مفتوح غير مجروحه تشطيب سوبر لوكس الدور 10/11/12 2 مصعد تسليم فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه شقه في البيطاش امام فيلا عبد الحليم حافظ ‎ج.م.1‎ -
غير محدد

فرصه مميزه شقه في البيطاش امام فيلا عبد الحليم حافظ ‎ج.م.1‎ -


فرصه مميزه شقه في البيطاش امام فيلا عبد الحليم حافظ ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 2 قطعه _ حمام _ مطبخ مساحتها 140 متر الدور التالت علوي بالعف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج السرايا في
غير محدد

فرصه مميزه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج السرايا في


فرصه مميزه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في برج السرايا في البيطاش مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 4 قطعه _ 2 حمام _ مطبخ مساحه 170 متر خالص وجهه ومدخل يوجد با

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع باللوتس الجنوبي استلام فوري ‎ج.م.1,100,000‎ - Cairo, Egypt شقة باللوتس
1,100,000 جنيه مصري

شقة للبيع باللوتس الجنوبي استلام فوري ‎ج.م.1,100,000‎ - Cairo, Egypt شقة باللوتس


شقة للبيع باللوتس الجنوبي استلام فوري ‎ج.م.1,100,000‎ - Cairo, Egypt شقة باللوتس الجنوبي 145م واجهة بالكامل فيو مفتوح علي مسجد...ناصية ..جراج و مخزن و اسانسير ..دور ثاني الن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بادر بحجز شقتك بكليوباترا الصغري فيو مفتوح رخصه بناء مصعد سوبر لوكس
غير محدد

بادر بحجز شقتك بكليوباترا الصغري فيو مفتوح رخصه بناء مصعد سوبر لوكس


بادر بحجز شقتك بكليوباترا الصغري فيو مفتوح رخصه بناء مصعد سوبر لوكس مساحات 110م - 125م سعر المتر 6000 - 6500 فقط ادفع 30% والباقي بتسهيلات حتي 36 شهر للاستفسار والمعا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق رخيصه باقل الاسعار ‎د.إ.50,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ ترافيك العقاريه بتقدم
غير محدد

شقق رخيصه باقل الاسعار ‎د.إ.50,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ ترافيك العقاريه بتقدم


شقق رخيصه باقل الاسعار ‎د.إ.50,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ ترافيك العقاريه بتقدم شقق للبيع بالاسكندريه بمساحات مختلفه واسعار تنافسيه تناسب الجميع العنوان شار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ب20الف مقدم واقوى عروض شركه الرياض
85,000 جنيه مصري

ب20الف مقدم واقوى عروض شركه الرياض


كود الاعلان 105 وصلت ...وصلت...وصلت اقوى عروض شركه الرياض ب20الف مقدم بس بتقسيط ع 50شهر براحتك استلام فورى بدون فوائد 70متر غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام بعقار كامل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه لقطه فى عمارات النصر قريبه من مول العرب ‎ج.م.1,430,000‎ - 6
1,430,000 جنيه مصري

شقه لقطه فى عمارات النصر قريبه من مول العرب ‎ج.م.1,430,000‎ - 6


شقه لقطه فى عمارات النصر قريبه من مول العرب ‎ج.م.1,430,000‎ - 6 October City شقه لقطه فى عمارات النصر 256م قربيه جدا من نادى الصيد ومول العرب على نصيه وعلى شارع جمال عبد الن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع شقه خلف الاكاديميه ‎ج.م.700,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه خلف الاكاديميه
700,000 جنيه مصري

للبيع شقه خلف الاكاديميه ‎ج.م.700,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه خلف الاكاديميه


للبيع شقه خلف الاكاديميه ‎ج.م.700,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه خلف الاكاديميه بميامي تري جمال عبد الناصر و الاكاديميه و الشقه 200 متر 2 حمام و 3 حجرات مقفولين و 2 رسبي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك بالعجمي البيطاش 90 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر بـــ
غير محدد

شقتك بالعجمي البيطاش 90 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر بـــ


شقتك بالعجمي البيطاش 90 متر سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر بـــ سعر مغرررررررري FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة بالبيطاش بيانكي سوبر لوكس ثالث نمرة من البحر مساحة 90 متر 2

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق سكنيه ‎ج.م.65,000‎ - ‎الإسكندرية‎ امتلك شقه على المفتاح تشطيب سوبر لوكس
65,000 جنيه مصري

شقق سكنيه ‎ج.م.65,000‎ - ‎الإسكندرية‎ امتلك شقه على المفتاح تشطيب سوبر لوكس


شقق سكنيه ‎ج.م.65,000‎ - ‎الإسكندرية‎ امتلك شقه على المفتاح تشطيب سوبر لوكس 100 متر 3 غرف ورسبشن ب 130 الف مقدم 70 الف والباقي على سنه العجمي الهانوفيل قصر القويري لل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .