موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  01277347662
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف
3,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف


وحدات سكنيه بسيوف خلف كارفور / مرخصة / مسجلة . مساحات من 85م إلى 140م ــ ناصيه ــ مدخل فندقى ــ جراج بكامل المسطح ــ وحدات تجاريه ـــ وحدات اداريه ــ نصف تشطيب تسهي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب
49,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بسيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراجتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالقسط جناكليس
517,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع  بالقسط بمحمد نجيب
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالقسط بمحمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه الدور ال 14 ب-0جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتستم نشر الاعلان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالقسط فى العجمي في بيانكى
1,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط فى العجمي في بيانكى


وحدات مصيفية بشواطىءبيانكي ىمساحات تبدأمن 60 م ل 75 م ترى البحر شاطىءخاص 2 غرفة ، ريسيبشن ، حمام ،مطبخ سعر المتر 1300 الى 1700 بدون تشطيب تقسيط على سنتين ونصف .....

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
صخرة جناكليس
588,000 جنيه مصري

صخرة جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالعجمى بيانكى
1,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالعجمى بيانكى


وحدات مصيفية بشواطىءبيانكي ىمساحات تبدأمن 60 م ل 75 م ترى البحر شاطىءخاص 2 غرفة ، ريسيبشن ، حمام ،مطبخ سعر المتر 1300 الى 1700 بدون تشطيب تقسيط على سنتين ونصف .....

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالقسط زيزنيا
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط زيزنيا


فرصة بزيزنيا مساحات 100م / 125م تشطيب سوبر لوكس _اسانسير _عمارة جديدة _3غ +ريسبشن+حمام+مطبخ+فيو مفتوح سعر المتر 4500ج كاش و5000ج تقسيط ـــ امكانية التقسيط للإستفسار :--

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في لوران
3,200 جنيه مصري

شقة للبيع في لوران


شقة بالقرب من لوران خطوات من شارع ابوقير) 3غ–ر - 22ح–م) – الارض مسجلة –المساحه-140م يوجد بها3 اسانسير – جراج بكامل مسطح المبنى سعر المتر 2700 بدون تشطيب -3200 متشطبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق في المنتزة للبيع - للطالبات شقه بالمندره شارع محمد عطيه شارع رئيسي فيه كل الخدمات قريبه
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - للطالبات شقه بالمندره شارع محمد عطيه شارع رئيسي فيه كل الخدمات قريبه


شقق في المنتزة للبيع - للطالبات شقه بالمندره شارع محمد عطيه شارع رئيسي فيه كل الخدمات قريبه من البحر عند محطه المندره للتواصل -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالبيطاش عند الملاهى ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالبيطاش عند
370,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالبيطاش عند الملاهى ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالبيطاش عند


شقة للبيع بالبيطاش عند الملاهى ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالبيطاش عند الملاهى مساحة 120 متر غرفتين وريسبشن قطعتين اسقف معلقة بالكامل أرضية بورسلين بالكامل عما

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ســــــــــوبر لوكس علي علي شارع خالد بن الوليد الرئيسي ‎ج.م.960,000‎ -
960,000 جنيه مصري

شقه ســــــــــوبر لوكس علي علي شارع خالد بن الوليد الرئيسي ‎ج.م.960,000‎ -


شقه ســــــــــوبر لوكس علي علي شارع خالد بن الوليد الرئيسي ‎ج.م.960,000‎ - ‎الإسكندرية‎ ●شقه لقطه علي خالد بن الوليد تري البحر ●المساحه : 145 م ●3 غرف & ريسبشن 3

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
غير محدد

شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأدوار ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بمحطة الرمل كود 3773 160
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بمحطة الرمل كود 3773 160


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بمحطة الرمل كود 3773 160 متر 3 غرف وريسبشن قطعتين الدور 6 يوجد اسانسير تشطيب س. لوكس الفيو علي الشارع يوجد تراخيص ك.م.غ 2

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى
غير محدد

شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى


شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى مساحه 135 متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين شقه1ه بالدور اسانسير وعداد مياه وعداد كهرباء الدور 12 من برج 1

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة مميزة بالهانوفيل ش الخلفة على العمومي امام صيدلية عطالله ‎ج.م.200,000‎ -
200,000 جنيه مصري

شقة مميزة بالهانوفيل ش الخلفة على العمومي امام صيدلية عطالله ‎ج.م.200,000‎ -


شقة مميزة بالهانوفيل ش الخلفة على العمومي امام صيدلية عطالله ‎ج.م.200,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ - الدور الرابع + اسانسير - مساحة 120 متر - تشطيب سوبر لوكس - 3 غرفة + ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع
625,000 جنيه مصري

لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع


لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع اديب معقد الرئيسي ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ المساحه : 145 م ~~~~~~~~~~ 3 غرف & ريسبشن 3 ق & مطبخ &a

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الحق عرض شقة بسعر متميز بسيدى بشر FREE - Alexandria, Egypt عرض
95,000 جنيه مصري

الحق عرض شقة بسعر متميز بسيدى بشر FREE - Alexandria, Egypt عرض


الحق عرض شقة بسعر متميز بسيدى بشر FREE - Alexandria, Egypt عرض مميز جدا ادفع اقل مقدم 95 الف جنية وقسط الباقى على اطول فترة سداد يعنى امتلك شقة بسعر مغرى بمنطقة #سيدى_بشر تت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع $120,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة فى وينجت 80 متر بالمرافق اخر
120,000 جنيه مصري

شقة للبيع $120,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة فى وينجت 80 متر بالمرافق اخر


شقة للبيع $120,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة فى وينجت 80 متر بالمرافق اخر شارع عبد الفتاح الطويل الدور الثامن بعد الميزان شقة عبارة عن غرفتين وصالة وحمام ومطبخ، الشقة نص

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه رابع نمره من الهانوفيل الرئيسي ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * فرصه للبيع
650,000 جنيه مصري

شقه رابع نمره من الهانوفيل الرئيسي ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * فرصه للبيع


شقه رابع نمره من الهانوفيل الرئيسي ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * فرصه للبيع شقة بالعجمي رابع نمره من العانوفيل الرئيسي * مساحة 75م الدور السادس كامله المر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش $350,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش $350,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش $350,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش الدور السابع اسانسير مساحة كبيرة 150متر وجهة بح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقة لؤطه 100م ميامى سيدى بشر فيو خيالى بجوار جامع سيدى بشر
550,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - شقة لؤطه 100م ميامى سيدى بشر فيو خيالى بجوار جامع سيدى بشر


شقق في المنتزة للبيع - شقة لؤطه 100م ميامى سيدى بشر فيو خيالى بجوار جامع سيدى بشر وفندق رماده تشطيب الترا هاى سوبر لوكس الدور الثامن أرض مسجله عداد كهرباء غاز مي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شاليه 150م تانى نمره من البحر سوبرلوكس ويرى البحر وبخطوات لحمام السباحه
950,000 جنيه مصري

شاليه 150م تانى نمره من البحر سوبرلوكس ويرى البحر وبخطوات لحمام السباحه


اغتنم الفرصه امتلك شاليه 150م تانى نمره من البحر سوبرلوكس بأرقي قرى الساحل الشمالى يرى البحر السعر 950الف كاش - / - /-تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تم تخفيض المبلغ لسرعة البيع شقة بالبيطاش بموقع مميز جدا ‎ج.م.175‎ -
175,000 جنيه مصري

تم تخفيض المبلغ لسرعة البيع شقة بالبيطاش بموقع مميز جدا ‎ج.م.175‎ -


تم تخفيض المبلغ لسرعة البيع شقة بالبيطاش بموقع مميز جدا ‎ج.م.175‎ - Alexandria, Egypt شقة بشارع ايزيس عماره 7 شهر العسل البيطاش ثالث نمره من الرئيسي الشقة مساحتها 95 متر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ب زيزينيا بجوار جامع يحيي و طريق الحريه ت - $6,000 -
600,000 جنيه مصري

ب زيزينيا بجوار جامع يحيي و طريق الحريه ت - $6,000 -


ب زيزينيا بجوار جامع يحيي و طريق الحريه ت - $6,000 - ‎اسكندريه alexandria‎ ب زيزينيا ب جوار جامع يحيي زيزينيا 100 م الترا لوكس 2 نوم وريسبشن 3 قطع غير مجروحه الطابق ال 12

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق الهدؤء والفخامه شقه تاني نمره من ش صديقات الكتاب المقدس بجوار
500,000 جنيه مصري

لعشاق الهدؤء والفخامه شقه تاني نمره من ش صديقات الكتاب المقدس بجوار


لعشاق الهدؤء والفخامه شقه تاني نمره من ش صديقات الكتاب المقدس بجوار مدرسه عزيز اباظه العصافره بحري وخطوات من البحر شقه 115 متر الدور 14 العماره 20 دور ريسبشن 3

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $90,000 - ‎عقارات العجمي‎ شقه دور رابع تشطيب عريس عداد غاز
غير محدد

شقه $90,000 - ‎عقارات العجمي‎ شقه دور رابع تشطيب عريس عداد غاز


شقه $90,000 - ‎عقارات العجمي‎ شقه دور رابع تشطيب عريس عداد غاز باب حديد باب شقه تشطيب سوبر لوكس ماتور مياه 2وريسبشن مطبخ حمام للاستعلام اتصل ب-

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك سوبر لوكس - ‎ج.م.400‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر
غير محدد

شقه تمليك سوبر لوكس - ‎ج.م.400‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر


شقه تمليك سوبر لوكس - ‎ج.م.400‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى متفرع من العيسوى بجوار مفروشات همام الدور الاول علوى ثلاث غرف وريسبشن ثلاث قطع عدادات غ. م .

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصة لن تتعوض دلوقتى هتقدر تستلم شقتك برج شيك فى البيطاش مساحة130م
90,000 جنيه مصري

فرصة لن تتعوض دلوقتى هتقدر تستلم شقتك برج شيك فى البيطاش مساحة130م


فرصة لن تتعوض دلوقتى هتقدر تستلم شقتك برج شيك فى البيطاش مساحة130م 3غرف وريسبشن - فيو غير مجروح هتدفع90 الف مقدم والباقى على سنة ونص قريبة من جميع الخدمات وليك حصه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
125,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ
3,500 جنيه مصري

تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ


تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ >ـــــــ ******************************************************************* # احجز شقتك في برج الصفوه 2 ـــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تملك الان شقق بارخص الاسعار و ارقي المناطق بالعجمي البيطاش باول شهر
350,000 جنيه مصري

تملك الان شقق بارخص الاسعار و ارقي المناطق بالعجمي البيطاش باول شهر


تملك الان شقق بارخص الاسعار و ارقي المناطق بالعجمي البيطاش باول شهر العسل ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تاني عمارة من الشارع الدور الارابع مساحه 125م تتكون من 3غر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع شقة بدمياط الجديدة اسكان مبارك الستين الدور السادس نظيفة فيها -
250,000 جنيه مصري

للبيع شقة بدمياط الجديدة اسكان مبارك الستين الدور السادس نظيفة فيها -


للبيع شقة بدمياط الجديدة اسكان مبارك الستين الدور السادس نظيفة فيها - مطلوب 250 الف ‎ج.م.250‎ - ‎القاهرة‎ للبيع شقة بدمياط الجديدة اسكان مبارك الستين الدور ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بفلمنج 140متر 3 غرف وريسبشن
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بفلمنج 140متر 3 غرف وريسبشن


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بفلمنج 140متر 3 غرف وريسبشن 3 قطع الدور الاول يوجد تراخيص ك.م الفيو علي الشارع تشطيب س. لوكس كود 4056 للتواصل - / - /-

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه مميزه غرفتين سوبرلوكس بالاجهزه والفرش البيطاش بجوار الملاهي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎
250,000 جنيه مصري

شقه مميزه غرفتين سوبرلوكس بالاجهزه والفرش البيطاش بجوار الملاهي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎


شقه مميزه غرفتين سوبرلوكس بالاجهزه والفرش البيطاش بجوار الملاهي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع مكه العقاريه امتلك وحدتك بعقار كامل الخدمات استلام فوري والتعا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش $230,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
230,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش $230,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش $230,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش شارع النقابة ثالث عمارة من البحر مساحة 90متر تتكون من 2غ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.155,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالمندرة قبلي امتداد شارع محمد عطية
155,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.155,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالمندرة قبلي امتداد شارع محمد عطية


شقة ‎ج.م.155,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالمندرة قبلي امتداد شارع محمد عطية 100 متر كاملة عدادات كهرباء وغاز ومياه ويوجد موتور مياه بها بالكونة و 2 منور شقة جيدة التهوية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة150متر 3غرف وريسبشن 3قطع علي العيسوي الرءيسي مطبخ وحمام الدور 8 اسانسير
800,000 جنيه مصري

شقة150متر 3غرف وريسبشن 3قطع علي العيسوي الرءيسي مطبخ وحمام الدور 8 اسانسير


شقة150متر 3غرف وريسبشن 3قطع علي العيسوي الرءيسي مطبخ وحمام الدور 8 اسانسير الدور شقة1ه مباني 2014 مرخصة وكاملة المرافق والعدادات سوبر لوكس مطلوب نهائي 800 الف جنية ك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.280,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة اسكندرية بولكلي سوبر لوكس عدادات استلام فورى
280,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.280,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة اسكندرية بولكلي سوبر لوكس عدادات استلام فورى


شقة ‎ج.م.280,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة اسكندرية بولكلي سوبر لوكس عدادات استلام فورى كومباوند متكامل الخدمات تسهيلات في السداد للاستفسار على ماسنجر أو الاتصال على

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك شقه 3غرف بالبيطاش بعقار كامل المرافق بمقدم 50% والباقي علي 24
145,000 جنيه مصري

امتلك شقه 3غرف بالبيطاش بعقار كامل المرافق بمقدم 50% والباقي علي 24


امتلك شقه 3غرف بالبيطاش بعقار كامل المرافق بمقدم 50% والباقي علي 24 شهر $145,000 - ‎الإسكندرية‎ ادفع 50%و تملك شقة 3غرف بالبيطاش شقة بموقع ممتاز بشارع البرنسيسه الم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق سكنيه ومصيفيه ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ حابب تسكن وتصيف قريب من البحر
40,000 جنيه مصري

شقق سكنيه ومصيفيه ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ حابب تسكن وتصيف قريب من البحر


شقق سكنيه ومصيفيه ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ حابب تسكن وتصيف قريب من البحر بلعجمي الهانوفيل شاليه دور رضي مقدم 40 الف بلتشطييب اجمالي 105 الف قسط علي 3 سنوات غرفت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#لعشاق_الرقى_والاناقه.. بمكان حيووووى جدا فى ميامى على شارع جمال عبدالناصر الرئيسى شقه
850,000 جنيه مصري

#لعشاق_الرقى_والاناقه.. بمكان حيووووى جدا فى ميامى على شارع جمال عبدالناصر الرئيسى شقه


#لعشاق_الرقى_والاناقه.. بمكان حيووووى جدا فى ميامى على شارع جمال عبدالناصر الرئيسى شقه للبيع تشطيب سوبر لوكس مساحه / 200 م الدور / 9 3 غرف - ريسبشين 3 قطع - 2 حمام - مطب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك بالسيوف شماعه ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه فى السيوف
375,000 جنيه مصري

شقه تمليك بالسيوف شماعه ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه فى السيوف


شقه تمليك بالسيوف شماعه ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه فى السيوف شماعه شارع 16 مساحتها 125 متر عباره عن 3 غرف وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام الريسبشن وغرفتين على الش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع على الشارع الرئيسي العجمي البيطاش ‎ج.م.600,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه على
600,000 جنيه مصري

شقه للبيع على الشارع الرئيسي العجمي البيطاش ‎ج.م.600,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه على


شقه للبيع على الشارع الرئيسي العجمي البيطاش ‎ج.م.600,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه على الشارع الرئيسي الدور التامن اسانسير عمارة جديده ماسحه 160م تتكون من 3غرف نوم و ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بميامى بمنطقه حيويه و شارع هادىء قريب من المواصلات و خطوات من
299,000 جنيه مصري

بميامى بمنطقه حيويه و شارع هادىء قريب من المواصلات و خطوات من


بميامى بمنطقه حيويه و شارع هادىء قريب من المواصلات و خطوات من البحر شقه 120م 3 غرف +رسيبشن 2 قطعه كبيره + مطبخ كبير +حمام مطلات مفتوحه اسانسيرات حديثه و تشطيبات س

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $1 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي
غير محدد

شقه $1 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي


شقه $1 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي بشر شارع 30الرئيسي ومدينه الفضالي شارع 24العمومي شقق تبدا من مسحات 130متر الى 170مت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق عضم على اد الايد ‎ج.م.75,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ البيطاش
75,000 جنيه مصري

شقق عضم على اد الايد ‎ج.م.75,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ البيطاش


شقق عضم على اد الايد ‎ج.م.75,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ البيطاش ش البرنسيسة منتصف الشارع 80 متر 2غرفة نوم وريسبشن أدوار من الثالث مع إمكانية الاتفاق على التشطيب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
سيدى بشر محمد نجيب للبيع مساحات 85- 95- 120- 135- 160- 280
غير محدد

سيدى بشر محمد نجيب للبيع مساحات 85- 95- 120- 135- 160- 280


سيدى بشر محمد نجيب للبيع مساحات 85- 95- 120- 135- 160- 280 متر استلام فورى تشطيب سوبر لوكس كاملة العدادات مدخل فاخر برج مرخص امن 24 ساعة 2 مصعد مستورد 70% مقدم تعاقد تسي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - للبيع شقة بالعجمى
170,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - للبيع شقة بالعجمى


شقق في العجمى للبيع - شقة بالعجمى 120 متر مربع تصلح للسكن أو للمصيف، مكونة من 2 غرفة نوم ، وريسيبشن 2 قطعة ،ومطبخ ،وحمام ،وبلكونة كبيرة، الدور الثالث، تبعد 300 متر ف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة بأفضل الاماكن بالاسكندرية
غير محدد

شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة بأفضل الاماكن بالاسكندرية


شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة بأفضل الاماكن بالاسكندرية . بجوار أفضل المدارس الدولية . مساحة مميزة 110متر على شارع عرضه 20 متر . رخصة اع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بجانب ارض كيروسيز بمحمد نجيب سيدي بشر ‎ج.م.1,150,000‎ - ‎سيدي
1,150,000 جنيه مصري

شقه للبيع بجانب ارض كيروسيز بمحمد نجيب سيدي بشر ‎ج.م.1,150,000‎ - ‎سيدي


شقه للبيع بجانب ارض كيروسيز بمحمد نجيب سيدي بشر ‎ج.م.1,150,000‎ - ‎سيدي بشر‎ شقه للبيع بجانب ارض كيروسيز بمحمد نجيب سيدي بشر تفاصيل الشقه: غرفتين + ريسيبشن قطعتين

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقة ج.م.350 للبيع شقة سوبر لوكس بالاسكندرية امام المعمورة الشاطئ مشمسه وجيدة
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - شقة ج.م.350 للبيع شقة سوبر لوكس بالاسكندرية امام المعمورة الشاطئ مشمسه وجيدة


شقق في المنتزة للبيع - شقة ج.م.350 للبيع شقة سوبر لوكس بالاسكندرية امام المعمورة الشاطئ مشمسه وجيدة التهوية ، 150م بصافي 137م ريسبشن كبير طوله 9 م 3 غرف منهم غرفة كبي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - تملك شقة بسعر مميز وعلى اطول فترة سداد و اقل تعاقد FREE
غير محدد

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - تملك شقة بسعر مميز وعلى اطول فترة سداد و اقل تعاقد FREE


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - تملك شقة بسعر مميز وعلى اطول فترة سداد و اقل تعاقد FREE - Alexandria, Egypt مفاجأة لعشاق الاسكندرية #عرضيين_مميزين_جدا لفترة محدودة عرض او

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للجدين فقط ‎ج.م.265‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه شقة للبيع 90م تشطيب سوبر لوكس
265,000 جنيه مصري

للجدين فقط ‎ج.م.265‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه شقة للبيع 90م تشطيب سوبر لوكس


للجدين فقط ‎ج.م.265‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه شقة للبيع 90م تشطيب سوبر لوكس 2 غرفه + حمام + مطبخ + رسبشان قطعتين بالدور ال 10 ليس الاخير والاستلام من المالك ويوجد وجهات

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه في كفر عبده 160متر خلف سريا ماركت بمليون و700الف ناصيه -
700,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه في كفر عبده 160متر خلف سريا ماركت بمليون و700الف ناصيه -


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه في كفر عبده 160متر خلف سريا ماركت بمليون و700الف ناصيه - FREE - ‎الإسكندرية‎

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $4,500 - ‎اسكندرية سيدي بشر‎ عايز تسكن في الامان تحط فلوسك
غير محدد

شقة $4,500 - ‎اسكندرية سيدي بشر‎ عايز تسكن في الامان تحط فلوسك


شقة $4,500 - ‎اسكندرية سيدي بشر‎ عايز تسكن في الامان تحط فلوسك ومتبقاش قلقان طلبك معايا برج مرخص ببيع في الرخصة مساحات متنوعة 130م - 145م - 150م - 155م - 170م سعرالمتر بيب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية
350,000 جنيه مصري

الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية


الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش شقة الترا لوكس مصمم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع فى رشدى ‎ج.م.8,500‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى رشدى مساحه
8,500 جنيه مصري

شقه للبيع فى رشدى ‎ج.م.8,500‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى رشدى مساحه


شقه للبيع فى رشدى ‎ج.م.8,500‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى رشدى مساحه 135 م تشطيب سوبر لوكس الدور 7 _ ملرخصه كامله العدادات ك _ م _ غ بها 2 اسانسير _ مطلوب للمتر 8500 ج ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة
40,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة


شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة للبيع بالمعمورة البلد مسجلة بدعوي صحة توقيع وحصة في الأرض مباني قبل الثورة شارع التين ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .