موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا
100,000 جنيه مصري

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا


شقة ف زهراء الهانوفيل غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ ترى البحر رؤية بانوراميه وجهات متشطبه +كامله المرافق عدادت (مياه+كهرباء) امام قرية شهرزاد ادفع 20الف واستلم ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي
75,000 جنيه مصري

شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي


شقتك ف العجمي اسكندرية غرفة+ريسبشن + حمام+مطبخ امريكاني ادفع 40% وقسط ع 36 شهر قررررررريبة من البحر جدا شقتك ف نص البحر فيها مرافق عدادت (مياه+كهرباء) واسانسير ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل
350,000 جنيه مصري

رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل


روووووووف علي البحر الازرق 180 متر 3 غرف وريسبشن كبيرررر و2 حمام ومطبخ كبيرررر ترااااس يري البحر رؤية ثري دي على البحر مباشرة تشطيب سوبر سوبر لوكس مرافق متكام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي
240,000 جنيه مصري

شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي


شقة هاي لوكس ولا في الخيال شقه 120 متر مكونه من 3 غرف +ريسبشن +2 حمام +مطبخ كبير تشطيب هاي هاي لوكس منطقه متميزة جدا بالرقيء والشواطيء الهادية والبحر الازق تري الب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى العجمي والساحل
250,000 جنيه مصري

شقة فى العجمي والساحل


شقة تشطيب سوبر لوكس رؤية مباشرة وبانورامية للبحر مساحات وهميه واسعار خياليه وتتميز بالمصاعد الاوتوماتيكيه يتميز بتصميم داخلي رائع لكافة احتياجات الاسرة ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي٦٠ م  علي البحر بالتقسيط  لقطه
80,000 جنيه مصري

شقة في العجمي٦٠ م علي البحر بالتقسيط لقطه


شقه ٦٠م علي البحر بمنطقه الصفا اول الساحل بالتقسيط علي ٣٦شهر رحلات للمعاينة اتصل الان٠١٠٠٣٠٤٣٤٠٠/٠١٠٠٨٥٠٧٣٠٠/ ٠١٠٠٧٨٠٤٥٠٠/٠١٢٢٤٦٤٩١١٩تم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر


شقق مصيفيه بنظام الاقساط بمقدمات بسيطه حمامات سباحه أمن خدمات متكاملة مصعد عداد كهرباء عداد مياه مرخصه أسعار تبدأ من ٩٥٠٠٠ حتي ١٦٠٠٠٠ مع إمكانية الاستلام فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٧٥م في العجمي   قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو
110,000 جنيه مصري

شقة ٧٥م في العجمي قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو


شقق مصيفيه في منتجع هانو من الشركه الاستشارية حمام سباحه مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات صالة جيم أسعار مناسبة تبدأ من١١٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه
1,100,000 جنيه مصري

للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه


شقه155متر بحري بموقع متميز تطل علي حمام السباحة وحديقة. تشطيب الترا لوكس، الارضية بورسلين اسباني، والحمامات سيراميك اسباني كبائن سيكوريت فاخر للشاور، اطقم الح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالعجمى البيطاش ‎ج.م.370,000‎ - ‎العجمى‎ شقة للبيع بالعجمى البيطاش شارع
370,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالعجمى البيطاش ‎ج.م.370,000‎ - ‎العجمى‎ شقة للبيع بالعجمى البيطاش شارع


شقة للبيع بالعجمى البيطاش ‎ج.م.370,000‎ - ‎العجمى‎ شقة للبيع بالعجمى البيطاش شارع السماليهى 2 تانى نمرة من الشارع الرئيسى عمارة جديدة مدخل فاخر باسانسير العمار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع شقه بسيدى بشر بحرى 110م مرخصه وكامله العدادات تشطيب وجاهزه للسكن
غير محدد

للبيع شقه بسيدى بشر بحرى 110م مرخصه وكامله العدادات تشطيب وجاهزه للسكن


للبيع شقه بسيدى بشر بحرى 110م مرخصه وكامله العدادات تشطيب وجاهزه للسكن فورا $370,000 - Alexandria, Egypt لللبيع بسيدى بشر بحرى على الشارع الرئيسى شارع مسجد سيدى بشر فى اتج

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بارقى مناطق ميامى الجديدة على الاطلاق ثالث نمره من العمومى
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بارقى مناطق ميامى الجديدة على الاطلاق ثالث نمره من العمومى


شقق للبيع بارقى مناطق ميامى الجديدة على الاطلاق ثالث نمره من العمومى واجهه على ش10 متر ادوار من الث ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بارقى مناطق ميامى الجديد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بالبيطاش بيانكى شارع الباشوات الدور السابع مساحتها 145 متر 3 غرف
270,000 جنيه مصري

شقه بالبيطاش بيانكى شارع الباشوات الدور السابع مساحتها 145 متر 3 غرف


شقه بالبيطاش بيانكى شارع الباشوات الدور السابع مساحتها 145 متر 3 غرف ورسيبشن 3 قطع كبار و 2 حمام يوجد اسانسير عداد مياه و كهربه مطلوب 270 الف للاستعلام : -اعلانات م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لهواة التميز و السكن و المصيف الرافي شقه بالاسكندريه الهانوفيل شارع الخلفاء
145,000 جنيه مصري

لهواة التميز و السكن و المصيف الرافي شقه بالاسكندريه الهانوفيل شارع الخلفاء


لهواة التميز و السكن و المصيف الرافي شقه بالاسكندريه الهانوفيل شارع الخلفاء الراشدين بالدور الرابع مساحتها 100متر عباره عن ثلاث غرف و ريسبشن و حمام و مطبخ متشطب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالبيطاش والعجمي ‎ج.م.150‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه للبيع بالبيطاش
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالبيطاش والعجمي ‎ج.م.150‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه للبيع بالبيطاش


شقق للبيع بالبيطاش والعجمي ‎ج.م.150‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه للبيع بالبيطاش تبعد عن البحر بحوالي 5عمارات غرفتين ورسبشن ثلاث قطع بالدور الرابع مطلوب 150الف ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع -جنيه وامتلك شقه باللوتس مساحتها 198متر والأدوار المتاحة من الاول لرابع
1,400,000 جنيه مصري

ادفع -جنيه وامتلك شقه باللوتس مساحتها 198متر والأدوار المتاحة من الاول لرابع


ادفع -جنيه وامتلك شقه باللوتس مساحتها 198متر والأدوار المتاحة من الاول لرابع والاستلام بعد سنه وهتستلم شقتك نصف تشطيب للاستفسار الرجاء الاتصال على-اعلانات مبو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لسرعه البيع شقه للبيع في سيدي بشر
180,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لسرعه البيع شقه للبيع في سيدي بشر


شقه ‎ج.م.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لسرعه البيع شقه للبيع في سيدي بشر قبلي شارع10متفرع من شارع15جميع العدادات تشطيب سوبر لوكسالدور الثالث 85متر الاستفسار ت-اعل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
مراسي العقارية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ *ابراج كاراس بميامى الجديدة أمام
غير محدد

مراسي العقارية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ *ابراج كاراس بميامى الجديدة أمام


مراسي العقارية FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ *ابراج كاراس بميامى الجديدة أمام مدرسة القدس . *مساحات متنوعة 80م /85م /100 م . *سعر المتر 1400 ج على الطوب *استلم شقتك باقل مق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غرف وصاله ومطبخ وحمام مساحه 85متررررررر
غير محدد

شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غرف وصاله ومطبخ وحمام مساحه 85متررررررر


شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غرف وصاله ومطبخ وحمام مساحه 85متررررررر ‎ج.م.110‎ - ‎الإسكندرية‎ المندره قبلي شارع اللوكانده-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ثانى نمره من البحر ‎ج.م.400,000‎ - Alexandria, Egypt شقه ثانى نمره
400,000 جنيه مصري

شقه ثانى نمره من البحر ‎ج.م.400,000‎ - Alexandria, Egypt شقه ثانى نمره


شقه ثانى نمره من البحر ‎ج.م.400,000‎ - Alexandria, Egypt شقه ثانى نمره من البحر سيدى بشر بجوار كافيه العزيزيه3 غرف على الشارع وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ صافى 100متر الدور ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة عريس لقطة بميامي ج.م.310 شقه عريس لقطه للبيع فى : ميامى
310,000,000 جنيه مصري

شقة عريس لقطة بميامي ج.م.310 شقه عريس لقطه للبيع فى : ميامى


شقة عريس لقطة بميامي ج.م.310 شقه عريس لقطه للبيع فى : ميامى تشطيب سوبر لوكس 3 غرف و ريسبشن و مطبخ و حمام بها جميع العدادات مرخصة و حصة ف الارض الدور الخامس بدون اسان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للتمليك ببرج فاخر بالسيوف شماعة قريبة جدا من دوران السيوف وكارفور وفتح
300,000 جنيه مصري

للتمليك ببرج فاخر بالسيوف شماعة قريبة جدا من دوران السيوف وكارفور وفتح


للتمليك ببرج فاخر بالسيوف شماعة قريبة جدا من دوران السيوف وكارفور وفتح اللة شقة 125 متر متشطبة 3 غرف وريسبش و حمام ومطبخ تقسيمة مميزة للغرف خالصة مقايسة مياة وك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في سموحه مصطفي كامل ‎ج.م.1,950,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في
1,950,000 جنيه مصري

شقه للبيع في سموحه مصطفي كامل ‎ج.م.1,950,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في


شقه للبيع في سموحه مصطفي كامل ‎ج.م.1,950,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في سموحه شارع مصطفي كامل 225م 3غرف وريسبشن 4قطع و3حمام ومطبخ تشطيب سوبر سوبر لوكس أرضيات الغ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 110م في الابراهيمية قرب مينا سنتر وشارع لاجيتيه ومحطة الترام بسعر
630,000 جنيه مصري

شقة 110م في الابراهيمية قرب مينا سنتر وشارع لاجيتيه ومحطة الترام بسعر


شقة 110م في الابراهيمية قرب مينا سنتر وشارع لاجيتيه ومحطة الترام بسعر 630 الف - سوبر لوكس $630,000 - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ بالاراهيمية بجوار مينا سنتر وشارع اللا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة مرخصة للبيع ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 140 متر ..جميع
375,000 جنيه مصري

شقة مرخصة للبيع ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 140 متر ..جميع


شقة مرخصة للبيع ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 140 متر ..جميع العدادات كهرباء - مياه - غاز ...مرخصة ...4 غرف ...رسيبشن ..مطبخ...حمام....غير مجروحة تطل على ناصية شارعين مط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بعمارات المعتز شارع مصطفي كامل السيوف بجوار كرفور سيتي لايت
150,000 جنيه مصري

شقه للبيع بعمارات المعتز شارع مصطفي كامل السيوف بجوار كرفور سيتي لايت


شقه للبيع بعمارات المعتز شارع مصطفي كامل السيوف بجوار كرفور سيتي لايت 91 متر بنصف الثمن ‎ج.م.150,000‎ - Alexandria, Egypt شقه 91 متر للبيع بعمارات المعتز شارع مصطفي كامل الس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بميامى الجديده
235,000 جنيه مصري

شقه للبيع بميامى الجديده


شقه للبيع مساحه 130 بميامى الجديده بجوار كومباوند الاطباء (ريسبشن + 3 غرف +مطبخ+ حمام)تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع... ‎ج.م.155,000‎ - Alexandria, Egypt شقه بموقع ممتاز ميامي الجديده ش
155,000 جنيه مصري

شقه للبيع... ‎ج.م.155,000‎ - Alexandria, Egypt شقه بموقع ممتاز ميامي الجديده ش


شقه للبيع... ‎ج.م.155,000‎ - Alexandria, Egypt شقه بموقع ممتاز ميامي الجديده ش المدارس. 110 متر 2 غرفة نوم 2 قطعه اتسقبال حمام ومطبخ وقريبه من جميع الخدمات للاستعلام الإتص

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالدور التاني بها3عدادات و3غرف وصاله ومطيخ وحمام مسااحه85متر ‎ج.م.100‎ -
غير محدد

شقه للبيع بالدور التاني بها3عدادات و3غرف وصاله ومطيخ وحمام مسااحه85متر ‎ج.م.100‎ -


شقه للبيع بالدور التاني بها3عدادات و3غرف وصاله ومطيخ وحمام مسااحه85متر ‎ج.م.100‎ - ‎الإسكندرية‎ المندره قبلي شارع اللوكانده-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ج.م.110,000 شقه 75متر للبيع بالسيوف شماعه بها عداد كهرباء ومياه وغاز
110,000 جنيه مصري

شقه ج.م.110,000 شقه 75متر للبيع بالسيوف شماعه بها عداد كهرباء ومياه وغاز


شقه ج.م.110,000 شقه 75متر للبيع بالسيوف شماعه بها عداد كهرباء ومياه وغاز الدور الخامس تشطيب سوبر لوكس ريسيبشن قطعتين وغرفتين ومطبخ وحمام للتواصل -اعلانات مبوبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للتمليك ببرج فاخر بالسيوف شماعة قريبة جدا من دوران السيوف وكارفور وفتح
300,000 جنيه مصري

للتمليك ببرج فاخر بالسيوف شماعة قريبة جدا من دوران السيوف وكارفور وفتح


للتمليك ببرج فاخر بالسيوف شماعة قريبة جدا من دوران السيوف وكارفور وفتح اللة شقة 125 متر متشطبة 3 غرف وريسبش و حمام ومطبخ تقسيمة مميزة للغرف خالصة مقايسة مياة وك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فررررصة $80,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ من المالك مباشرة شقه بارقى مناطق
غير محدد

فررررصة $80,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ من المالك مباشرة شقه بارقى مناطق


فررررصة $80,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ من المالك مباشرة شقه بارقى مناطق العجمى الهانوفيل 3 غرف ورسيبشن قطعتين مساحة 100م كامله المرافق واجهه وسلم ومدخل واسانسير

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالمندرة عبد الناصر بشارع 252 متفرع من عبد الناصر شقه
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمندرة عبد الناصر بشارع 252 متفرع من عبد الناصر شقه


شقة للبيع بالمندرة عبد الناصر بشارع 252 متفرع من عبد الناصر شقه 140 متر 3 غرف و ريسبشن 4 قطع و حمام و مطبخ و الريسبشن علي الشارع و غرفه منهم علي الشارع و الغرفتين الت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في سموحه ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه في سموحه متفرع
1,500,000 جنيه مصري

شقه للبيع في سموحه ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه في سموحه متفرع


شقه للبيع في سموحه ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه في سموحه متفرع من شارع أدمن فرمون 174 م 3غرف وريسبشن 3قطع و2حمام ومطبخ جميع الغرف علي الشارع صحيه وجيده

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
0⃣1⃣0⃣6⃣0⃣4⃣9⃣6⃣3⃣3⃣3⃣ FREE - Alexandria, Egypt دور كامل 5 شقق مساحات مختلفه للاستثمار
غير محدد

0⃣1⃣0⃣6⃣0⃣4⃣9⃣6⃣3⃣3⃣3⃣ FREE - Alexandria, Egypt دور كامل 5 شقق مساحات مختلفه للاستثمار


0⃣1⃣0⃣6⃣0⃣4⃣9⃣6⃣3⃣3⃣3⃣ FREE - Alexandria, Egypt دور كامل 5 شقق مساحات مختلفه للاستثمار او السكن 125م + 95م + 100م + 95م + 125م نصف تشطيب اتصل الآن : - - - - - - ـــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للإيجار في المعمورة الشاطيء .. سوبر لوكس .. قريبة جدا من
غير محدد

شقة للإيجار في المعمورة الشاطيء .. سوبر لوكس .. قريبة جدا من


شقة للإيجار في المعمورة الشاطيء .. سوبر لوكس .. قريبة جدا من البحر FREE - ‎اسكندرية شاطئ المعمورة‎ للتواصل علي الخاص او علي رقم - - واتساب الدور التاني .. جميع الأج

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصة للتمليك شقة 125م سوبر لوكس FREE - Alexandria, Egypt فرصة للتمليك
غير محدد

فرصة للتمليك شقة 125م سوبر لوكس FREE - Alexandria, Egypt فرصة للتمليك


فرصة للتمليك شقة 125م سوبر لوكس FREE - Alexandria, Egypt فرصة للتمليك شقة 125م ناصية على شارع رئيسى بالسيوف بالسيوف - الفلكى - شارع 16 ملك برج راقى على شارع 16 الملك الرئيسى قر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 140م لمحبي الرقي والتميز بقلب السيوف $400 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎
400,000 جنيه مصري

شقه 140م لمحبي الرقي والتميز بقلب السيوف $400 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎


شقه 140م لمحبي الرقي والتميز بقلب السيوف $400 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ 3غرف :: ريسبشن2ق :: مطبخ :: 2 حمام ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بسيدي بشر بحري FREE - Alexandria, Egypt الشقة اخرها 375 كاش
غير محدد

شقة بسيدي بشر بحري FREE - Alexandria, Egypt الشقة اخرها 375 كاش


شقة بسيدي بشر بحري FREE - Alexandria, Egypt الشقة اخرها 375 كاش والله في نفسر العمارة بيتباع ب 450 انا بحرق للحاجة للفلوس وسرعة البيع رقم المالك الاتصال للجادين فقط -اعلانا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع - ‎ج.م.225‎ - ‎اسكندرية سيدى بشر‎ سيدى بشر بحرى متفرع
غير محدد

شقة للبيع - ‎ج.م.225‎ - ‎اسكندرية سيدى بشر‎ سيدى بشر بحرى متفرع


شقة للبيع - ‎ج.م.225‎ - ‎اسكندرية سيدى بشر‎ سيدى بشر بحرى متفرع من محمد نجيب غرفتين ريسبشن اسانسير عداد مياة وكهرباء الدور قبل الاخير ترى البحر وقريبة جدا من ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقو للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎المندرة الإسكندرية‎ لمحبي المصيف بالإسكندرية بالقرب من متنزهات
غير محدد

شقو للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎المندرة الإسكندرية‎ لمحبي المصيف بالإسكندرية بالقرب من متنزهات


شقو للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎المندرة الإسكندرية‎ لمحبي المصيف بالإسكندرية بالقرب من متنزهات و شواطئ المنتزه و المعمورة بالمندرة شقة غرفتين وصالة تطل علي حديقة كبيرة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 110م في الابراهيمية قرب مينا سنتر وشارع لاجيتيه ومحطة الترام بسعر
630,000 جنيه مصري

شقة 110م في الابراهيمية قرب مينا سنتر وشارع لاجيتيه ومحطة الترام بسعر


شقة 110م في الابراهيمية قرب مينا سنتر وشارع لاجيتيه ومحطة الترام بسعر 630 الف - سوبر لوكس ‎ج.م.630,000‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ بالاراهيمية بجوار مينا سنتر وشار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ايجار يومى مفروش فى العصافرة قبلى ‎ج.م.120‎ - ‎شقق في الاسكندرية‎ شقة
غير محدد

ايجار يومى مفروش فى العصافرة قبلى ‎ج.م.120‎ - ‎شقق في الاسكندرية‎ شقة


ايجار يومى مفروش فى العصافرة قبلى ‎ج.م.120‎ - ‎شقق في الاسكندرية‎ شقة العصافرة قبلى شارع الربيع من المعهد الدينى الدور الاول علوى تشطيب لوكس فرش جديد غرفتين ور

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ابواب شقق حديد FREE - ‎الإسكندرية‎ ابواب شقق حمايه حديد وشبابيك حمايه
غير محدد

ابواب شقق حديد FREE - ‎الإسكندرية‎ ابواب شقق حمايه حديد وشبابيك حمايه


ابواب شقق حديد FREE - ‎الإسكندرية‎ ابواب شقق حمايه حديد وشبابيك حمايه وسراير فيرفورجيه دورين وعاديه وستائر فيرفورجيه الاسعار مكتوبه على الصور المكان / السيوف ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
*عروض شقق ميامى الجديدة @@@@@ *شقة 90 م غرفتان وريسبشن بسعر على
260,000 جنيه مصري

*عروض شقق ميامى الجديدة @@@@@ *شقة 90 م غرفتان وريسبشن بسعر على


*عروض شقق ميامى الجديدة @@@@@ *شقة 90 م غرفتان وريسبشن بسعر على الطوب 135 ألف مقدم النصف والباقى على 24 شهر . *شقة 135 م 3 غرف وريسبشن على شارع رئيسي فيو مفتوح بسعر على الط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $97,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس بالهانوفيل خلف المدرسة النموذجية وقريبة
غير محدد

شقة $97,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس بالهانوفيل خلف المدرسة النموذجية وقريبة


شقة $97,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس بالهانوفيل خلف المدرسة النموذجية وقريبة من الشارع الرئيسي 90مترمشمسة طول النهار غير مجروجة الدور السادس والاخير غرفتين

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
من المالك مباشرة شقة دور اول علوى . فرصة $210,000 - Alexandria,
210,000 جنيه مصري

من المالك مباشرة شقة دور اول علوى . فرصة $210,000 - Alexandria,


من المالك مباشرة شقة دور اول علوى . فرصة $210,000 - Alexandria, Egypt من المالك مباشرة شقة دور اول علوى عداد كهرباء ومياه وغاز. متشطبة ع المفتاح . شارع 10 متر متسفلت . متفرع من

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ - اسكن علي بعد خطواط من البحر -
غير محدد

شقق ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ - اسكن علي بعد خطواط من البحر -


شقق ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ - اسكن علي بعد خطواط من البحر - مساحة 80 م , 100مو 120 م - تشطيب هاي لوكس -تسهيلات ف السداد علي 18 شهر - مقدم 40% - مدخل فندقي -عدادات كهرباء و ميا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع فى العصافرة بسعر مغرى FREE - ‎العصافرة‎ شقة للبيع بسعر
غير محدد

شقة للبيع فى العصافرة بسعر مغرى FREE - ‎العصافرة‎ شقة للبيع بسعر


شقة للبيع فى العصافرة بسعر مغرى FREE - ‎العصافرة‎ شقة للبيع بسعر مغرى في شارع جامع عبد الحليم محمود بعد اسواق الشريف 7 عمارة من البحر و الشارع بيوصل بين البحر و ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بأرقى مناطق ميامى الجديده ناصيه شارع 16 العمومى شقه للبيع بالدور التاسع
240,000 جنيه مصري

بأرقى مناطق ميامى الجديده ناصيه شارع 16 العمومى شقه للبيع بالدور التاسع


بأرقى مناطق ميامى الجديده ناصيه شارع 16 العمومى شقه للبيع بالدور التاسع 125 متر 3غرف تشطيب لوكس كامله العدادات والخدمات مطلوب 240 الف قابل للتفاوض -اعلانات مبوبة ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في موقع التنس
غير محدد

فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في موقع التنس


فرصه مميزه شقه في البيطاش ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه في موقع التنس في البيطاش مكونه من 3 غرف _ ريسبشن 2 قطعه _ 2 حمام _ مطبخ _ تراس مساحتها 160 متر يوجد بها خدما

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1039 بجليم خطوات من شارع ابوقير خطوات من البحر والترام برج
غير محدد

كود 1039 بجليم خطوات من شارع ابوقير خطوات من البحر والترام برج


كود 1039 بجليم خطوات من شارع ابوقير خطوات من البحر والترام برج يتمتع بكل المميزات من واجهات مودرن ومساحات مختلفه امن 24 ساعه قريب من كل الخدمات 240/245/260 متر تسهيلات

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 110م بالدخيله على الشارع الرئيسى اسكندريه
200,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 110م بالدخيله على الشارع الرئيسى اسكندريه


شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 110م بالدخيله على الشارع الرئيسى اسكندريه مطروح 3 غرف منهم غرفه مفتوحه وريسبشن 3 قطع وحمام ومطبخ - الدور السابع ليس الاخي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $370,000 - ‎اسكندرية فلمنج‎ 125م الأول علوى 3حجرات و2 حمام 2ريسبشن
370,000 جنيه مصري

شقة $370,000 - ‎اسكندرية فلمنج‎ 125م الأول علوى 3حجرات و2 حمام 2ريسبشن


شقة $370,000 - ‎اسكندرية فلمنج‎ 125م الأول علوى 3حجرات و2 حمام 2ريسبشن ومطبخ سوبر لوكس ت- ...-0جنيهاعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $280 - ‎دبي‎ فرصة لراغبى التميز والرقى شقة للبيع بالاسكندرية بأرقى
280,000 جنيه مصري

شقة $280 - ‎دبي‎ فرصة لراغبى التميز والرقى شقة للبيع بالاسكندرية بأرقى


شقة $280 - ‎دبي‎ فرصة لراغبى التميز والرقى شقة للبيع بالاسكندرية بأرقى مكان بميامى متفرع من العيسوى افضل اطلاله على المركز الثقافى بجوار مستشفى شرق المدينة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
انتهز الفرصة شقة 140م تتميز بفيو رائع على شارع مصطفى كامل FREE
غير محدد

انتهز الفرصة شقة 140م تتميز بفيو رائع على شارع مصطفى كامل FREE


انتهز الفرصة شقة 140م تتميز بفيو رائع على شارع مصطفى كامل FREE - ‎الإسكندرية‎ ف منطقة سيدى بشر فضالى .... تتميز بالهدوء و قريبا من طرق رئيسية و مدارس لغات الخاص مسا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
. FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ للبيع شقة تمليك بالفلكي أول شارع 11
غير محدد

. FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ للبيع شقة تمليك بالفلكي أول شارع 11


. FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ للبيع شقة تمليك بالفلكي أول شارع 11 ناصية ش14 جاهزة للسكن -مباني قبل الثورة2006 - 95متر - 3 غرف - ريسيبشن كبير - حمام - مطبخ الدور الاول علوى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالبيطاش تبعد عن البحر 5عمارات غرفتين ورسبشن ثلاث قطع الدور
150,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالبيطاش تبعد عن البحر 5عمارات غرفتين ورسبشن ثلاث قطع الدور


شقه للبيع بالبيطاش تبعد عن البحر 5عمارات غرفتين ورسبشن ثلاث قطع الدور الرابع مطلوب 150 الف للجادين فقط التواصل والاستعلام ارجو الاتصال علي رقم - _-اعلانات مبوبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
أمتلك الان شقتك في ارقي مناطق العجمي و كمان بتسهيلات في السداد
غير محدد

أمتلك الان شقتك في ارقي مناطق العجمي و كمان بتسهيلات في السداد


أمتلك الان شقتك في ارقي مناطق العجمي و كمان بتسهيلات في السداد - FREE - Alexandria, Egypt #فررررصة_بالبيطاش اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى الدخيلة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .