موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  01277347662
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالقسط جناكليس
517,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بسيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراجتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع  بالقسط بمحمد نجيب
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالقسط بمحمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه الدور ال 14 ب-0جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتستم نشر الاعلان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف
3,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف


وحدات سكنيه بسيوف خلف كارفور / مرخصة / مسجلة . مساحات من 85م إلى 140م ــ ناصيه ــ مدخل فندقى ــ جراج بكامل المسطح ــ وحدات تجاريه ـــ وحدات اداريه ــ نصف تشطيب تسهي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب
49,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في  سيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقق للبيع في سيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراج للاستعلام للإستفسار :--

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
صخرة جناكليس
588,000 جنيه مصري

صخرة جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في لوران
3,200 جنيه مصري

شقة للبيع في لوران


شقة بالقرب من لوران خطوات من شارع ابوقير) 3غ–ر - 22ح–م) – الارض مسجلة –المساحه-140م يوجد بها3 اسانسير – جراج بكامل مسطح المبنى سعر المتر 2700 بدون تشطيب -3200 متشطبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في  لوران
3,200 جنيه مصري

شقق للبيع في لوران


شقة بالقرب من لوران خطوات من شارع ابوقير) 3غ–ر - 22ح–م) – الارض مسجلة –المساحه-140م يوجد بها3 اسانسير – جراج بكامل مسطح المبنى سعر المتر 2700 بدون تشطيب -3200 متشطبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالقسط زيزنيا
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط زيزنيا


فرصة بزيزنيا مساحات 100م / 125م تشطيب سوبر لوكس _اسانسير _عمارة جديدة _3غ +ريسبشن+حمام+مطبخ+فيو مفتوح سعر المتر 4500ج كاش و5000ج تقسيط ـــ امكانية التقسيط للإستفسار :--

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
الان تملك شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.140,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه بشارع
140,000 جنيه مصري

الان تملك شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.140,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه بشارع


الان تملك شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.140,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه بشارع البستان الدور الثالث مساحه 85م تتكون من 2 غرفه نوم و ريسبشن سوبر لوكس بها جمي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع $335,000 - ‎الإسكندرية‎ 115م بارقى مكان بفلمنج - مبانى قبل
335,000 جنيه مصري

شقة للبيع $335,000 - ‎الإسكندرية‎ 115م بارقى مكان بفلمنج - مبانى قبل


شقة للبيع $335,000 - ‎الإسكندرية‎ 115م بارقى مكان بفلمنج - مبانى قبل الثورة بحصة عقارية بالارض 1 ط - مرخصة كاملة العدادات مياه + غاز + كهرباء – واجهه بحرية 3غرف وصالة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه
غير محدد

شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه


شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه من البحرررررر $110 - ‎الإسكندرية‎ المندره قبلي شارع اللوكانده فرصه لا تعو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
انتباة ................ شقة على البحر مباشرة ترى حدائق المنتزة FREE - ‎الإسكندرية‎
غير محدد

انتباة ................ شقة على البحر مباشرة ترى حدائق المنتزة FREE - ‎الإسكندرية‎


انتباة ................ شقة على البحر مباشرة ترى حدائق المنتزة FREE - ‎الإسكندرية‎ المساحة 160م العمارة ناصية 3غرف كبار + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ كاملة العدادات كهربا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالمعراج العلوى ‎ج.م.850,000‎ - Sakkara for Realestate بارقي موقع بالمعراج
850,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالمعراج العلوى ‎ج.م.850,000‎ - Sakkara for Realestate بارقي موقع بالمعراج


شقه للبيع بالمعراج العلوى ‎ج.م.850,000‎ - Sakkara for Realestate بارقي موقع بالمعراج العلوي دور مميز جداا هاي سوبر لوكس بعماير شركه النصر مساحه 135م دور تالت بدون اسانسير 3

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
متفرع من الاقبال ناصية الكريتاس ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎ لاتدع
690,000 جنيه مصري

متفرع من الاقبال ناصية الكريتاس ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎ لاتدع


متفرع من الاقبال ناصية الكريتاس ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎ لاتدع الفرصة تفوتك وبسعر متتخيلوش بارقى حى بالاسكندرية لوران شقه 120م كاملة التشطيب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الحق العرض ده عايز متدفعش اقساط لما تستسلم شقتك وكمان تقسط على
165,000 جنيه مصري

الحق العرض ده عايز متدفعش اقساط لما تستسلم شقتك وكمان تقسط على


الحق العرض ده عايز متدفعش اقساط لما تستسلم شقتك وكمان تقسط على 36 شهر ومش بس كده ده انت هتسكن فى ارق $165,000 - Alexandria, Egypt الحق العرض ده عايز متدفعش اقساط لما تستسلم شق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفيه ‎ج.م.95,000‎ - ‎شواطيء السكندريه‎ العجمى الهانوفيل دلوقتى مع شركه الرقيم
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفيه ‎ج.م.95,000‎ - ‎شواطيء السكندريه‎ العجمى الهانوفيل دلوقتى مع شركه الرقيم


شقق مصيفيه ‎ج.م.95,000‎ - ‎شواطيء السكندريه‎ العجمى الهانوفيل دلوقتى مع شركه الرقيم هتقدر تملك شقه بمقدم - الف جنيه وكمان اطول فتره سداد 60 شهر بدون اى فوايد اجم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
وصال 501 شقة حوالى 70 متر غرفتين صالة مطبخ كبير حمام الشقة
220,000 جنيه مصري

وصال 501 شقة حوالى 70 متر غرفتين صالة مطبخ كبير حمام الشقة


وصال 501 شقة حوالى 70 متر غرفتين صالة مطبخ كبير حمام الشقة لوكس دور اول ..عمارة جديدة الشركات بجوار جامع عسكر شارع مبارك بها كافة المرافق مطلوب 220 الف للتواصل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎د.إ.130,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 3غرف وريسبسن 2ق /مطبخ /حمام
غير محدد

شقة ‎د.إ.130,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 3غرف وريسبسن 2ق /مطبخ /حمام


شقة ‎د.إ.130,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 3غرف وريسبسن 2ق /مطبخ /حمام /سوبر لوكس سيراميك كليوباترا كل الشقة /غاز/كهربا/مياه غير مجروحه 100متر صافى حصه فى الارض وف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع ‎ج.م.75,000‎ - ‎الإسكندرية‎ استلم فورا شقة 2 غرفة + رسيبشن
75,000 جنيه مصري

شقق للبيع ‎ج.م.75,000‎ - ‎الإسكندرية‎ استلم فورا شقة 2 غرفة + رسيبشن


شقق للبيع ‎ج.م.75,000‎ - ‎الإسكندرية‎ استلم فورا شقة 2 غرفة + رسيبشن – قريبة جدا من شارع الهانوفيل الرئيسى – 80 م – دور خامس علوى – بسعر اجمالى -جنية للحجز والاست

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فررررصة بيع شقة بالدور 12 بعمارة بها رخصة بناء المعمورة البلد طوسون
220,000 جنيه مصري

فررررصة بيع شقة بالدور 12 بعمارة بها رخصة بناء المعمورة البلد طوسون


فررررصة بيع شقة بالدور 12 بعمارة بها رخصة بناء المعمورة البلد طوسون ‎ج.م.220,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ فررررصة شقة بعمارة مرخصة الدور 12 والاخير السطح معزول بال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#اول #نمرة #من #البحر شاطئ ميكا FREE - ‎الإسكندرية‎ #شقة #مميزة #تشطيب
550,000 جنيه مصري

#اول #نمرة #من #البحر شاطئ ميكا FREE - ‎الإسكندرية‎ #شقة #مميزة #تشطيب


#اول #نمرة #من #البحر شاطئ ميكا FREE - ‎الإسكندرية‎ #شقة #مميزة #تشطيب #ومكان #واجهة #مميزة #اول #نمرة #من #البحر شاطئ ميكا استلم شقتك توضيب سوبر لوكس فور التعاقد فى ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك الان بموقع متميز 8 نمره من الكورنيش بميامى ‎ج.م.585,000‎ - Alexandria,
585,000 جنيه مصري

شقتك الان بموقع متميز 8 نمره من الكورنيش بميامى ‎ج.م.585,000‎ - Alexandria,


شقتك الان بموقع متميز 8 نمره من الكورنيش بميامى ‎ج.م.585,000‎ - Alexandria, Egypt شقتك الان بموقع متميز 8 نمره من الكورنيش بميامى شقه120 متر 3 غرف + رسيبشن + 2حمام +مطبخ تشطيب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه فرصه $185,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس بشارع النقطة متفرع من
غير محدد

شقه فرصه $185,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس بشارع النقطة متفرع من


شقه فرصه $185,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس بشارع النقطة متفرع من شارع الجمعية الهانوفيل – 3غرف + رسيبشن قطعتين – دور رابع علوى – ترى البحر بوضوح – السعر -0 فقط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه
غير محدد

شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه


شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه من البحرررررر ‎ج.م.110‎ - ‎الإسكندرية‎ المندره قبلي شارع اللوكانده فرصه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.130,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه ف الهانوفيل شارع الجمعيه تري
130,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.130,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه ف الهانوفيل شارع الجمعيه تري


شقه للبيع ‎ج.م.130,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه ف الهانوفيل شارع الجمعيه تري البحر دقيقتين مشي للبحر الشقه. 100. متر متشطبه سوبر لوكس شقه عريس تشطيب جديد اوضتين و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالهانوفيل $130,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع غرفتين و ريسبشن
غير محدد

شقه للبيع بالهانوفيل $130,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع غرفتين و ريسبشن


شقه للبيع بالهانوفيل $130,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع غرفتين و ريسبشن سوبر لووكس في ميني كمبوند في شارع ورشه البلاط الهانوفيل منطقه متكامله الخدمات دور رابع يوجد اسا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالساعة فكتوريا ‎ج.م.185‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالساعة فكتوريا بالدور التاسع اسانسير
185,000 جنيه مصري

شقة بالساعة فكتوريا ‎ج.م.185‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالساعة فكتوريا بالدور التاسع اسانسير


شقة بالساعة فكتوريا ‎ج.م.185‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالساعة فكتوريا بالدور التاسع اسانسير بابراج الأطباء تطل على التدريب المهني والجراج والجنينة امام فيكتوريا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بمحرم بك ضهر كلية العلوم $430,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
430,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمحرم بك ضهر كلية العلوم $430,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة للبيع بمحرم بك ضهر كلية العلوم $430,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بمحرم بك ضهر كلية العلوم 3 غرف +ريسبشن 2ق +حمام +مطبخ مساحة 100م _2 اسانسير ايطالى تشطيب فااخر انتر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تملك الان شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه مساحه
270,000 جنيه مصري

تملك الان شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه مساحه


تملك الان شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه مساحه 160م تتكون من 2غرفه نوم كبار وريسبشن 4قطع و مطبخ و حمام كبار متشطبه سوبر لوكس ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تحفه جداا £410 - ‎الإسكندرية‎ شقه تحفه جدا التفاصيل :. شقة
غير محدد

شقه تحفه جداا £410 - ‎الإسكندرية‎ شقه تحفه جدا التفاصيل :. شقة


شقه تحفه جداا £410 - ‎الإسكندرية‎ شقه تحفه جدا التفاصيل :. شقة 225 متر عبارة عن دورين دوبلكس الدور الخامس/ والسادس/ بسلم داخلي خشب 150 متر وروف متصل بنفس السلم الدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة سوبر لوكس 130متر سيدى بشر بحرى شارع مسجد سيدي بشر ترى
565,000 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس 130متر سيدى بشر بحرى شارع مسجد سيدي بشر ترى


شقة سوبر لوكس 130متر سيدى بشر بحرى شارع مسجد سيدي بشر ترى البحر ‎ج.م.565,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لهواة رؤية البحر والمساحه والتشطيب شقة سوبر لوكس 130متر سيدى بشر بحرى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60 م تشطيب
130,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60 م تشطيب


شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60 م تشطيب عمولة هاي سوبر لوكس غرفتين وصالة وحمام ومطبخ وتم فتح غرفة على الصالة للتوسعة. رخصة بناء وحص

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه ذهبيه شقه بحصة أرض فى العصافره ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع
160,000 جنيه مصري

فرصه ذهبيه شقه بحصة أرض فى العصافره ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع


فرصه ذهبيه شقه بحصة أرض فى العصافره ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع العصافره قبلى خلف مدرسة الشيماء مساحه صافى 100 متر شامله عداد كهرباء + مياه + غاز بالدور

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ترى البحر - ‎ج.م.500‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ الدور السابع سيدى
غير محدد

شقه ترى البحر - ‎ج.م.500‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ الدور السابع سيدى


شقه ترى البحر - ‎ج.م.500‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ الدور السابع سيدى بشر بحرى بين العيسوى وخالد بن الوليد ثلاث غرف وريسبشن قطعتين اسانسير وعداد مياه وعداد كهرباء

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالسيوف ‎ج.م.160,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالسيوف شارع بنزينة صبري ،
160,000 جنيه مصري

شقة بالسيوف ‎ج.م.160,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالسيوف شارع بنزينة صبري ،


شقة بالسيوف ‎ج.م.160,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالسيوف شارع بنزينة صبري ، 70 متر علي الشارع ، واخدة ناصية ، الدور الخامس ، عدادات مياه و نور و غاز ، كاملة التشطيب ، غرفتين

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه FREE - Alexandria, Egypt للبيع شقه 150م تشطيب سوبر لوكس بارقي
غير محدد

شقه FREE - Alexandria, Egypt للبيع شقه 150م تشطيب سوبر لوكس بارقي


شقه FREE - Alexandria, Egypt للبيع شقه 150م تشطيب سوبر لوكس بارقي مناطق السيوف بسعر مميز جدا 3 غرف + ريسبشن 3 + 2 حمام البرج جديد مرخص للاستعلام : -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
غير محدد

شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بمحرم بك بوالينو $385,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بمحرم بك
385,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمحرم بك بوالينو $385,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بمحرم بك


شقة للبيع بمحرم بك بوالينو $385,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بمحرم بك بوالينو 3 غرف +ريسبشن 2ق +حمام +مطبخ مساحة 110م _واجهة معمارية مدخل فاخر _تشطيب سوبر لوكس المطلوب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع $140,000 - Alexandria, Egypt شقة للبيع العجمي الهانوفيل ش مستشفي
غير محدد

شقه للبيع $140,000 - Alexandria, Egypt شقة للبيع العجمي الهانوفيل ش مستشفي


شقه للبيع $140,000 - Alexandria, Egypt شقة للبيع العجمي الهانوفيل ش مستشفي ابو هندية 90 م غرفتين و ريسيبشن قطعتين تشطيب سوبر لوكس غاز و كهرباء ومياه الدور 6 وليس الاخير لا ي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
1 $1 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ مطلوب عدد 2شقه مساحات لاتقل عن
غير محدد

1 $1 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ مطلوب عدد 2شقه مساحات لاتقل عن


1 $1 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ مطلوب عدد 2شقه مساحات لاتقل عن 120 متر إلى 150متر من لوران إلى الابراهيميه على البحر مباشر او تانى نمرة او طريق الحريه مباشر أقصى ارتفاع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة سيدي بشر قبلى ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بسيدى بشر قبلي شارع
240,000 جنيه مصري

شقة سيدي بشر قبلى ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بسيدى بشر قبلي شارع


شقة سيدي بشر قبلى ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بسيدى بشر قبلي شارع الشهيد شعبان،متفرع من مصطفى كامل 95 متر غرفتين وريسيبشن قطعتين الدور ال 13، عدادات غ، ك ، م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك $240,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لا تعوض بموقع متميز من المالك
غير محدد

شقه تمليك $240,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لا تعوض بموقع متميز من المالك


شقه تمليك $240,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لا تعوض بموقع متميز من المالك مباشر بأرقى احياء الاسكندريه بدور مميز جدا غرفتين و ثلاث ريسبشن مطبخ و حمام كبير #وصف_الشقه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بعد اذن الادمن شقه للبيع فى عمارة جديده2 اسانسير قريبه من
900,000 جنيه مصري

بعد اذن الادمن شقه للبيع فى عمارة جديده2 اسانسير قريبه من


بعد اذن الادمن شقه للبيع فى عمارة جديده2 اسانسير قريبه من البحرللاستعلام المهندس فارس - $1,900 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ بعد اذن الادمن شقه للبيع فى عمارة جديده2 اسا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك للبيع ع الطوب بدون اسانسير فلمنج بالتامن علوى 3غرفه وصاله
غير محدد

شقه تمليك للبيع ع الطوب بدون اسانسير فلمنج بالتامن علوى 3غرفه وصاله


شقه تمليك للبيع ع الطوب بدون اسانسير فلمنج بالتامن علوى 3غرفه وصاله -0 جم قابله للتفاوض $100,000 - ‎الإسكندرية‎ 3غرفه وصاله ومطبخ وحمام 90 م 2 ع الطوب بالتامن علوى وق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه مندره بحرى ش ادريس 125م £550,000 - Alexandria, Egypt ثلاث غرف
غير محدد

شقه مندره بحرى ش ادريس 125م £550,000 - Alexandria, Egypt ثلاث غرف


شقه مندره بحرى ش ادريس 125م £550,000 - Alexandria, Egypt ثلاث غرف مقفولين وصاله واجهه ،مطبخ،حمام ترى البحر من جميع مرافقها حتى المطبخ والحمام ،الدور ال16 ،برج 19 دور ،موجود 2

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بـالمعمورة ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
125,000 جنيه مصري

شقه للبيع بـالمعمورة ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقه للبيع بـالمعمورة ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة تمليك للبيع ببحرى ‎ج.م.230,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة تمليك للبيع
230,000 جنيه مصري

شقة تمليك للبيع ببحرى ‎ج.م.230,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة تمليك للبيع


شقة تمليك للبيع ببحرى ‎ج.م.230,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة تمليك للبيع ببحرى ..الانفوشى شارع سيدى داواد متفرع من شارع الحجارى 3غرف وصالة تش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده $142 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 8
غير محدد

فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده $142 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 8


فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده $142 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 8 شقة متشطبه الدور 4 والعمارة 6 أدوار مساحتها 80متر 3غرف+صالة+مطبخ+حمام السعر 142ألف تشطيب سوبر لوكس ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
2 ‎ج.م.2‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ مطلوب عدد 2شقه مساحات لاتقل عن
غير محدد

2 ‎ج.م.2‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ مطلوب عدد 2شقه مساحات لاتقل عن


2 ‎ج.م.2‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ مطلوب عدد 2شقه مساحات لاتقل عن 120 متر إلى 150متر من لوران إلى الابراهيميه على البحر مباشر او تانى نمرة او طريق الحريه مباشر أقصى ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بسيدي بشر شارع 30 الرئيسى ‎ج.م.450,000‎ - Alexandria, Egypt شقه بسيدي
450,000 جنيه مصري

شقه بسيدي بشر شارع 30 الرئيسى ‎ج.م.450,000‎ - Alexandria, Egypt شقه بسيدي


شقه بسيدي بشر شارع 30 الرئيسى ‎ج.م.450,000‎ - Alexandria, Egypt شقه بسيدي بشر شارع 30 الرئيسى 130 متر واجهه بحريه تشطيب سوبر لوكس 3 غرف ريسيبشن 3 قطع 2 حمام مطبخ كبير مدخل رخ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تملك الان شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية فرجينيا‎ شقه
160,000 جنيه مصري

تملك الان شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية فرجينيا‎ شقه


تملك الان شقتك بارقي المناطق بالعجمي البيطاش ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية فرجينيا‎ شقه بشارع قاصد كريم العجمي البيطاش الدور الخامس بدون اسانسير مساحه 120م تتكون

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة FREE - Alexandria, Egypt استلم واسكن فور التعاقد شقة بشارع #بيانكى
180,000 جنيه مصري

شقة FREE - Alexandria, Egypt استلم واسكن فور التعاقد شقة بشارع #بيانكى


شقة FREE - Alexandria, Egypt استلم واسكن فور التعاقد شقة بشارع #بيانكى البيطاش ادوار متعددة النموزج الاول مساحته 100 متر 2 غرفة + حمام + ريسبشن 3 قطع سعرها 180 الف النموزج الت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تحفه 160م واجهه بحري متشطبه سوبر لوكس 3000 للمتر بسعر النص
غير محدد

شقه تحفه 160م واجهه بحري متشطبه سوبر لوكس 3000 للمتر بسعر النص


شقه تحفه 160م واجهه بحري متشطبه سوبر لوكس 3000 للمتر بسعر النص تشطيب البوابه التانيه ك الدور الرابع ومصعد شغال والشقه بحرى غربى و2 بلكونه كبيره جداا 3غرف_حمام_مطبخ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فررررصه بيع شقه بالدور 12 بها رخصة بناء المعمورة البلد طوسون ‎ج.م.220,000‎
220,000 جنيه مصري

فررررصه بيع شقه بالدور 12 بها رخصة بناء المعمورة البلد طوسون ‎ج.م.220,000‎


فررررصه بيع شقه بالدور 12 بها رخصة بناء المعمورة البلد طوسون ‎ج.م.220,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ فررررصة شقة بعمارة مرخصة الدور 12 والاخير السطح معزول بالكامل مس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب
250,000 جنيه مصري

شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب


شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب من جميع الخدمات #شقه فى #شارع_بيانكى _بالبيطاش #الدور_التالت مساحه متعددة النموزج الاول مساحته 130 مت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بالدور 13 وليس الاخير 60 ‎د.إ.90‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 60م 2غرفه
90,000 جنيه مصري

شقه بالدور 13 وليس الاخير 60 ‎د.إ.90‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 60م 2غرفه


شقه بالدور 13 وليس الاخير 60 ‎د.إ.90‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 60م 2غرفه صاله مطبخ حمام سوبر لوكس بالدور 13 وليس الاخير اسنسير شغال مقايسات كهرباء ومياه خالصين عرض الشار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الاسكندرية العجمى6اكتوبر $285,000 - ‎تسويق عقاري اسكندرية اليوم بيع وشراء الشقق الفندقية
285,000 جنيه مصري

الاسكندرية العجمى6اكتوبر $285,000 - ‎تسويق عقاري اسكندرية اليوم بيع وشراء الشقق الفندقية


الاسكندرية العجمى6اكتوبر $285,000 - ‎تسويق عقاري اسكندرية اليوم بيع وشراء الشقق الفندقية بأبراج سان ستيفانو مول‎ للببع شالية سوبر لوكس الدور الاراضى 2غرفة ورسبش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لا تعوض بموقع متميز من المالك
240,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لا تعوض بموقع متميز من المالك


شقه تمليك ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لا تعوض بموقع متميز من المالك مباشر بأرقى احياء الاسكندريه بدور مميز جدا غرفتين و ثلاث ريسبشن مطبخ و حمام كبير #وصف_ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .