موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  01277347662
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى زهراء العجمي 80 مترا
100,000 جنيه مصري

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا


شقة ف زهراء الهانوفيل غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ ترى البحر رؤية بانوراميه وجهات متشطبه +كامله المرافق عدادت (مياه+كهرباء) امام قرية شهرزاد ادفع 20الف واستلم ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل
350,000 جنيه مصري

رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل


روووووووف علي البحر الازرق 180 متر 3 غرف وريسبشن كبيرررر و2 حمام ومطبخ كبيرررر ترااااس يري البحر رؤية ثري دي على البحر مباشرة تشطيب سوبر سوبر لوكس مرافق متكام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي
75,000 جنيه مصري

شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي


شقتك ف العجمي اسكندرية غرفة+ريسبشن + حمام+مطبخ امريكاني ادفع 40% وقسط ع 36 شهر قررررررريبة من البحر جدا شقتك ف نص البحر فيها مرافق عدادت (مياه+كهرباء) واسانسير ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي
240,000 جنيه مصري

شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي


شقة هاي لوكس ولا في الخيال شقه 120 متر مكونه من 3 غرف +ريسبشن +2 حمام +مطبخ كبير تشطيب هاي هاي لوكس منطقه متميزة جدا بالرقيء والشواطيء الهادية والبحر الازق تري الب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى العجمي والساحل
240,000 جنيه مصري

شقة فى العجمي والساحل


شقة تشطيب سوبر لوكس رؤية مباشرة وبانورامية للبحر مساحات وهميه واسعار خياليه وتتميز بالمصاعد الاوتوماتيكيه يتميز بتصميم داخلي رائع لكافة احتياجات الاسرة ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي٦٠ م  علي البحر بالتقسيط  لقطه
80,000 جنيه مصري

شقة في العجمي٦٠ م علي البحر بالتقسيط لقطه


شقه ٦٠م علي البحر بمنطقه الصفا اول الساحل بالتقسيط علي ٣٦شهر رحلات للمعاينة اتصل الان٠١٠٠٣٠٤٣٤٠٠/٠١٠٠٨٥٠٧٣٠٠/ ٠١٠٠٧٨٠٤٥٠٠/٠١٢٢٤٦٤٩١١٩تم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٧٥م في العجمي   قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو
110,000 جنيه مصري

شقة ٧٥م في العجمي قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو


شقق مصيفيه في منتجع هانو من الشركه الاستشارية حمام سباحه مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات صالة جيم أسعار مناسبة تبدأ من١١٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر


شقق مصيفيه بنظام الاقساط بمقدمات بسيطه حمامات سباحه أمن خدمات متكاملة مصعد عداد كهرباء عداد مياه مرخصه أسعار تبدأ من ٩٥٠٠٠ حتي ١٦٠٠٠٠ مع إمكانية الاستلام فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة


شقة بالقسم المتميز ٢٢٠ متر مربع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق و محلات للبيع للاستلام الفورى باقل سعر للمتر في الاسكندرية ‎ج.م.1‎
غير محدد

شقق و محلات للبيع للاستلام الفورى باقل سعر للمتر في الاسكندرية ‎ج.م.1‎


شقق و محلات للبيع للاستلام الفورى باقل سعر للمتر في الاسكندرية ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ فرصة للعروسين في الاسكندرية باقل سعر للمتر في الاسكندرية شقة 140 مت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة
40,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة


شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة للبيع بالمعمورة البلد مسجلة بدعوي صحة توقيع وحصة في الأرض مباني قبل الثورة شارع التين ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 63 م بدمياط الجديدة . مبارك بحى 27 . عمارة 79
غير محدد

شقة 63 م بدمياط الجديدة . مبارك بحى 27 . عمارة 79


شقة 63 م بدمياط الجديدة . مبارك بحى 27 . عمارة 79 الدور الثالث علوى . بجوار جامعة دمياط و قريبة من البحر . اوضتين و حمام و مطبخ و صاله واسعة . تفصيلة كويسة جدا . بسعر رائ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للباحثين عن السكن الهادء شقه بسيدى بشر قبلى
300,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للباحثين عن السكن الهادء شقه بسيدى بشر قبلى


شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للباحثين عن السكن الهادء شقه بسيدى بشر قبلى 115متر عقد مسجل وحصه فى الارض 3غرف وصاله 2 قطع تشطيب سوبر لوكس على المفتاح بناء قبل ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى
1,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى


شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى السيارات بميامى تفاصيل الشقه : 3غرف + ريسيبشن قطعتين + مطبخ + 2حمام سوبر لوكس المساحه : 1

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فررررررررصه خصم - على شقه بميامى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه بميامى قريبا
غير محدد

فررررررررصه خصم - على شقه بميامى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه بميامى قريبا


فررررررررصه خصم - على شقه بميامى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه بميامى قريبا من اسكندر ابراهيم وعلى بعد خطوات من البحر الشقه مكونه من 3غرف+رسبشن+حمام+مطبخ المساحه 110 وال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60م غرفتين وصالة
120,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60م غرفتين وصالة


شقة ‎ج.م.120,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في الاسكندرية مساحة 60م غرفتين وصالة وحمام ومطبخ تم فتح غرفة على الصالة للتوسعة... رخصة بناء وحصة ف الأرض..دور 5 بها مصعد كام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بشهر العسل - البيطاش ‎ج.م.200,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشهر العسل - البيطاش ‎ج.م.200,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة


شقة للبيع بشهر العسل - البيطاش ‎ج.م.200,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة للسكن و المصيف و الاستثمار مساحة 90 متر 2 غرفة و صالة و مطبخ و حمام تشطيب سوبر لوكس و استلام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بالمندره ش فندق القوات المسلحه تري البحر بوضوح قريبه من اابحر
200,000 جنيه مصري

شقه بالمندره ش فندق القوات المسلحه تري البحر بوضوح قريبه من اابحر


شقه بالمندره ش فندق القوات المسلحه تري البحر بوضوح قريبه من اابحر شارع واسع الدور 11 مساحة160م 3غرف كبار منهم اتنين علي الشارع وواحده علي منوركبيررسيبشن 3قطع 2ح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
احجز شقتك الان في برج طيبة 2 بميامي الجديدة بمقدم -0 $270,000
غير محدد

احجز شقتك الان في برج طيبة 2 بميامي الجديدة بمقدم -0 $270,000


احجز شقتك الان في برج طيبة 2 بميامي الجديدة بمقدم -0 $270,000 - ‎الإسكندرية‎ برج طيبة 2 شقة 115 متر * 3غرف & ريسبشن 2 ق & 2 حمام & مطبخ * وجهة كلاسيك & مدخل متميز *2 اس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق برخصه بناء FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض الرخصة..... هتسكن وكمان هتصيف في
350,000 جنيه مصري

شقق برخصه بناء FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض الرخصة..... هتسكن وكمان هتصيف في


شقق برخصه بناء FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض الرخصة..... هتسكن وكمان هتصيف في بيااااانكى بالقرب من البيطاش الرئيسى برج مرخص وكمان خالص واجهة وسلم وعدادات كاملة و2 اسانس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بسيدي بشر بحري 5دقائق من الكورنيش كمان استلام فوري _ شقة 75م
غير محدد

بسيدي بشر بحري 5دقائق من الكورنيش كمان استلام فوري _ شقة 75م


بسيدي بشر بحري 5دقائق من الكورنيش كمان استلام فوري _ شقة 75م تشطيب سوبر لوكس _أسانسير مستورد FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض مميز جدا وفرصة للشباب المقبل على الزواج شقة 75

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للاستفسار الاتصال علي - ‎ج.م.430,000‎ - ‎اسكندرية الان‎ شقه للبيع بالعجمي البيطاش
430,000 جنيه مصري

للاستفسار الاتصال علي - ‎ج.م.430,000‎ - ‎اسكندرية الان‎ شقه للبيع بالعجمي البيطاش


للاستفسار الاتصال علي - ‎ج.م.430,000‎ - ‎اسكندرية الان‎ شقه للبيع بالعجمي البيطاش شهر العسل بجوار موقف الميني باص -- تاني نمره من شارع شهر العسل الرئيسي -- قريبه من

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎
150,000 جنيه مصري

شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎


شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ - الدور الثالث بدون اسانسير - مساحة 110 متر - تشطيب سوبر لوكس - 2 غرفة + ري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع المندره قبلى شارع مخبز لامناء متفرع من مالك حفنى ‎ج.م.155,000‎
155,000 جنيه مصري

شقة للبيع المندره قبلى شارع مخبز لامناء متفرع من مالك حفنى ‎ج.م.155,000‎


شقة للبيع المندره قبلى شارع مخبز لامناء متفرع من مالك حفنى ‎ج.م.155,000‎ - ‎المحلة الكبرى‎ 3حجرات وصاله وحمام ومطبخ تشطيب عادى عداد كهرباء ومياه مشترك ووصلة الغا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض
غير محدد

كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض


كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض برج خطوات من ش البحر وشارع إسكندر إبراهيم والأكادميه العربيه المساحه إجمالى : 140 م السعر : 650 اللف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 119 فرصة لأصحاب الذوق الرفيع شقة 160 م ثاني نمرة على
1,700,000 جنيه مصري

كود 119 فرصة لأصحاب الذوق الرفيع شقة 160 م ثاني نمرة على


كود 119 فرصة لأصحاب الذوق الرفيع شقة 160 م ثاني نمرة على البحر بجوار مدرسة الطفولة السعيدة ‎ج.م.1,700,000‎ - Alexandria, Egypt كود 119 فرصة لأصحاب الذوق الرفيع شقة 160 م ثاني نمر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع
625,000 جنيه مصري

لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع


لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع اديب معقد الرئيسي ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ المساحه : 145 م ~~~~~~~~~~ 3 غرف & ريسبشن 3 ق & مطبخ &a

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
3 غرف ب 690الف بلوران بالتسهيلات ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎
690,000 جنيه مصري

3 غرف ب 690الف بلوران بالتسهيلات ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎


3 غرف ب 690الف بلوران بالتسهيلات ‎ج.م.690,000‎ - ‎مدرسة الاقبال القومية بنات‎ بافضل وارقى حى بالاسكندرية لوران شقة 120م 3 غرف+ريسبشن+حمام+مطبخ عمارة جديدة مداخل فندق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100
200,000 جنيه مصري

احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100


احدي افضل المواقع في الاسكندرية سيدي بشر بحري جمال عبدالناصر شقة 100 متر صافي غرفتين وريسبشن قطعتين ‎ج.م.200‎ - ‎الإسكندرية‎ احدي افضل المواقع في الاسكندرية سي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ببرج العرب الجديدة ‎ج.م.415,000‎ - Alexandria, Egypt شقة سكنية للبيع
415,000 جنيه مصري

شقة للبيع ببرج العرب الجديدة ‎ج.م.415,000‎ - Alexandria, Egypt شقة سكنية للبيع


شقة للبيع ببرج العرب الجديدة ‎ج.م.415,000‎ - Alexandria, Egypt شقة سكنية للبيع مساحتها صافى 160 متر مربع تشطيب سوبر لوكس عدد 2 حمام و 3 غرف نوم و 3 بلكونات مع المطبخ و الرسبشين

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 75 م صافي بالعصافرة بجوار اسواق الشريف ‎ج.م.225,000‎ - ‎الاسكندرية -
225,000 جنيه مصري

شقة 75 م صافي بالعصافرة بجوار اسواق الشريف ‎ج.م.225,000‎ - ‎الاسكندرية -


شقة 75 م صافي بالعصافرة بجوار اسواق الشريف ‎ج.م.225,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ للاستعلام - -شقة 75 م دور 10 والعمارة 12 دور 2 غرفةو1حمام وريسبشن قطعتين -تشطيب قديم واجه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد
غير محدد

كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد


كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد الغرف : غرفتين كبار رسبشن :2 قطعه الحمام : 2 مطبخ اميركان العدادات : كامله العدادات التشطيب :الترا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
سان جورج للخدمات العقارية شقة 500 متر بشارع الاقبال فيو ملاعب كلية
غير محدد

سان جورج للخدمات العقارية شقة 500 متر بشارع الاقبال فيو ملاعب كلية


سان جورج للخدمات العقارية شقة 500 متر بشارع الاقبال فيو ملاعب كلية فكتوريا 5 غرف نوم +3 حمامات +لاتوجد غرف على مناور + جميعع الغرف على بلكونات ماعدا غرفة1ه على شباك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع 75م بمقدم 25 الف جنيه فقط #تانى نمرة من البحر
25,000 جنيه مصري

شقه للبيع 75م بمقدم 25 الف جنيه فقط #تانى نمرة من البحر


شقه للبيع 75م بمقدم 25 الف جنيه فقط #تانى نمرة من البحر وبالتقسيط على اطول فترة سداد الشقه نص تشطيب و #استلام_فورى فى #الهانوفيل ترخيص كامله للارض والمبانى للاس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لمحبى التميز شقة بسعر مميز للبيع FREE - Alexandria, Egypt اغتنم فرصة
غير محدد

لمحبى التميز شقة بسعر مميز للبيع FREE - Alexandria, Egypt اغتنم فرصة


لمحبى التميز شقة بسعر مميز للبيع FREE - Alexandria, Egypt اغتنم فرصة لاعمر لا تتعوض تملك شقة مميزة على شارع عمرو النجومى و عمودى على شارع العيسوى فى منطقة سيدى بشر مساحة 1

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع من المالك مباشرة و الاستلام فوري - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه
190,000 جنيه مصري

شقق للبيع من المالك مباشرة و الاستلام فوري - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه


شقق للبيع من المالك مباشرة و الاستلام فوري - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقة 130 متر كاملة المرافق قريبة من جميع الخدمات 3 غرف + ريسبشن 3 قطع +حمام+مطبخ اسانسير و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل
غير محدد

مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل


مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل سعر و أسرع وقت؟ كلمنا على - أو تواصل معنا عبر رسائل الصفحة و سيب الباقي علينا ; العمار .. أرقى سكن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع
625,000 جنيه مصري

لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع


لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع اديب معقد الرئيسي ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ المساحه : 145 م ~~~~~~~~~~ 3 غرف & ريسبشن 3 ق & مطبخ &a

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع
625,000 جنيه مصري

لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع


لعشاق السكن الراقي والمتميز ‎ج.م.625,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه الترا لوكس علي شارع اديب معقد الرئيسي ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ المساحه : 145 م ~~~~~~~~~~ 3 غرف & ريسبشن 3 ق & مطبخ &a

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.350‎ - Alexandria, Egypt 6 شارع اليمن سيدي جابر الدور 14
350,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.350‎ - Alexandria, Egypt 6 شارع اليمن سيدي جابر الدور 14


شقة ‎ج.م.350‎ - Alexandria, Egypt 6 شارع اليمن سيدي جابر الدور 14 3 غرف و رسيبشن قطعتين حمام و مطبخ كبار 135 متر يوجد اسانسير رقم التواصل - الاتصال من الساعة الرابعة عصرا الي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ
3,500 جنيه مصري

تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ


تعاقد علي شقتك في برج الصفوه 2 ‎ج.م.3,500‎ - ‎الإسكندرية‎ ـــــــ >ـــــــ ******************************************************************* # احجز شقتك في برج الصفوه 2 ـــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.165,000‎ - Alexandria, Egypt شقة 110 م ش عبد الوهاب
165,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.165,000‎ - Alexandria, Egypt شقة 110 م ش عبد الوهاب


شقة للبيع ‎ج.م.165,000‎ - Alexandria, Egypt شقة 110 م ش عبد الوهاب الخطيب متفرع من 16 الملك - الفلكي - السيوف - قريبة جدا من المدخل الدور الرابع بدون اسانسير الدور شقة1ة - تشطيب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لهواة المساحة والسكن بالسيوف شماعه شقه 150 بشارع جميلة ابو حريد راسا
غير محدد

لهواة المساحة والسكن بالسيوف شماعه شقه 150 بشارع جميلة ابو حريد راسا


لهواة المساحة والسكن بالسيوف شماعه شقه 150 بشارع جميلة ابو حريد راسا بين دوران الساعه ودوران السيوف شقه مراخصه بجوار قرية عبد الواهاب للمشويات برج فاخر 3 غرف و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻋﻠﻰ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﺴﺮﻋﺔ ج.م.700,000 مطلوب شقة متقلش عن 150 متر في
700,000 جنيه مصري

ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻋﻠﻰ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﺴﺮﻋﺔ ج.م.700,000 مطلوب شقة متقلش عن 150 متر في


ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻋﻠﻰ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﺴﺮﻋﺔ ج.م.700,000 مطلوب شقة متقلش عن 150 متر في مناطق سبورتنج أو كليوباترا أو سيدي جابر و السعر في حدود 700 الف جنيه اللي عنده حاجة بالمواصفا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#لعشاق_الرقى_والاناقه.. بمكان حيووووى جدا فى ميامى على شارع جمال عبدالناصر الرئيسى شقه
850,000 جنيه مصري

#لعشاق_الرقى_والاناقه.. بمكان حيووووى جدا فى ميامى على شارع جمال عبدالناصر الرئيسى شقه


#لعشاق_الرقى_والاناقه.. بمكان حيووووى جدا فى ميامى على شارع جمال عبدالناصر الرئيسى شقه للبيع تشطيب سوبر لوكس مساحه / 200 م الدور / 9 3 غرف - ريسبشين 3 قطع - 2 حمام - مطب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
.. ‎ج.م.550‎ - Alexandria, Egypt شقه 130م 2 غرفه وريسيبشن3 قطع تشطيب
550,000 جنيه مصري

.. ‎ج.م.550‎ - Alexandria, Egypt شقه 130م 2 غرفه وريسيبشن3 قطع تشطيب


.. ‎ج.م.550‎ - Alexandria, Egypt شقه 130م 2 غرفه وريسيبشن3 قطع تشطيب سوبر لوكسجارى عمل سيراميك وتشطيب كامل للشقه عدادات كاملهك_م_غ مبانى قبل الثورة دور9 اسانسير برج فاخر على

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة عريس ‎ج.م.95,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة عريس ملحوظة : الشقة
95,000 جنيه مصري

شقة عريس ‎ج.م.95,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة عريس ملحوظة : الشقة


شقة عريس ‎ج.م.95,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة عريس ملحوظة : الشقة سكن وليس مصيف شقة تمليك خالص كل مستحقاتها بمساكن القوات المسلحة بمدينة مبارك بعبد القادر او

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.265,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146م2 3 غرف وصالة منهم
265,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.265,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146م2 3 غرف وصالة منهم


شقة ‎ج.م.265,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146م2 3 غرف وصالة منهم غرفتين وصالة على الشارع نصف تشطيب بأبراج المعتز بجوار كارفور السيوف على شارع متفرع من ش. مصطفى كا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بشارع متفرع من جمال عبد الناصر بالعصافرة 115متر استلام فوري ‎ج.م.400‎
غير محدد

شقة بشارع متفرع من جمال عبد الناصر بالعصافرة 115متر استلام فوري ‎ج.م.400‎


شقة بشارع متفرع من جمال عبد الناصر بالعصافرة 115متر استلام فوري ‎ج.م.400‎ - ‎الإسكندرية‎ 3غرف + ريسبشن + مطبخ + حمام تشطيب سوبر لوكس - استلام فوري يوجد اسانسير لو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 160م بجوار فندق المحروسة سوبر لوكس ‎ج.م.950,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎
950,000 جنيه مصري

شقة 160م بجوار فندق المحروسة سوبر لوكس ‎ج.م.950,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎


شقة 160م بجوار فندق المحروسة سوبر لوكس ‎ج.م.950,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ للاستعلام - //شقة 160 م دور 12 والعمارة 16دور -عمارة جديدة ومدخل رخام و2 اسانسير-3 غرف و2 حمام و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
سيدى بشر بحرى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في سيدي بشر بحري
غير محدد

سيدى بشر بحرى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في سيدي بشر بحري


سيدى بشر بحرى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في سيدي بشر بحري على بعد 5 دقائق من الكورنيش مساحتها 75 متر بسعر مغري جدااااااا تتكون من 2 غرفة وريسبشن 2 قطعة وحمام ومط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع
غير محدد

شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع


شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع ابوقير ونادي سبورتنج بالقرب من جميع الشوارع والبنوك والخدمات الرئيسيه مساحات 150م مقــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 110 متر صافى , 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام , كل
غير محدد

شقة 110 متر صافى , 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام , كل


شقة 110 متر صافى , 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام , كل غرفة فيها بلكونة , الدور الخامس والاخير , سطح معزول تماما , تشطيب لوكس من المالك مباشر شارع 66 سيدى بشر قبلى الموازى ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك $130,000 - ‎الإسكندرية‎ 90 متر صافى - متشطبه 3 أوض
غير محدد

شقه تمليك $130,000 - ‎الإسكندرية‎ 90 متر صافى - متشطبه 3 أوض


شقه تمليك $130,000 - ‎الإسكندرية‎ 90 متر صافى - متشطبه 3 أوض ورسبشن قطعتين - مطبخ وحمام الدور السادس ومش الاخير الاسانسير لسه بيتجهز العنوان شارع الريف غيط العنب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ عـــــــــــــــرض مش هتلاقيه غير عندنا لأول مرة
90,000 جنيه مصري

شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ عـــــــــــــــرض مش هتلاقيه غير عندنا لأول مرة


شقق العجمى FREE - ‎الإسكندرية‎ عـــــــــــــــرض مش هتلاقيه غير عندنا لأول مرة في البيطاش في شـــــــــــارع الســـــــــــــــــــــــماليهى 120 متر بدون ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#امتلك_وحدتك_المميزه_بأكثر_المناطق_حيويه #ميامي_شارع_اسكندر_ابراهيم .. - وحدات مميزه للبيع في ميامي ثاني نمره من
8,000 جنيه مصري

#امتلك_وحدتك_المميزه_بأكثر_المناطق_حيويه #ميامي_شارع_اسكندر_ابراهيم .. - وحدات مميزه للبيع في ميامي ثاني نمره من


#امتلك_وحدتك_المميزه_بأكثر_المناطق_حيويه #ميامي_شارع_اسكندر_ابراهيم .. - وحدات مميزه للبيع في ميامي ثاني نمره من البحر وترى البحر بوضوح .. - تشطيب سوبر لوكس . - يوجد3

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.120,000‎
120,000 جنيه مصري

شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.120,000‎


شقة بالبيطاش شهر العسل ش آل جبريل قريبة من شاطئ عجمستا ‎ج.م.120,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ - الدور الثالث بدون اسانسير - مساحة 110 متر - تشطيب لوكس - 2 غرفة + ريسبشن 2

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح
غير محدد

سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح


سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح ببرج مرخص لاقصى ارتفاع والشقة داخل التراخيص عباره عن 3 غرف وريسبشن و حمام تشطيب سوبر لوكس _ ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى
1,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى


شقه للبيع بنادى السيارات بميامى ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎ميامي‎ شقه للبيع امام نادى السيارات بميامى تفاصيل الشقه : 3غرف + ريسيبشن قطعتين + مطبخ + 2حمام سوبر لوكس المساحه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .