موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا
100,000 جنيه مصري

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا


شقة ف زهراء الهانوفيل غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ ترى البحر رؤية بانوراميه وجهات متشطبه +كامله المرافق عدادت (مياه+كهرباء) امام قرية شهرزاد ادفع 20الف واستلم ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل
350,000 جنيه مصري

رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل


روووووووف علي البحر الازرق 180 متر 3 غرف وريسبشن كبيرررر و2 حمام ومطبخ كبيرررر ترااااس يري البحر رؤية ثري دي على البحر مباشرة تشطيب سوبر سوبر لوكس مرافق متكام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي
75,000 جنيه مصري

شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي


شقتك ف العجمي اسكندرية غرفة+ريسبشن + حمام+مطبخ امريكاني ادفع 40% وقسط ع 36 شهر قررررررريبة من البحر جدا شقتك ف نص البحر فيها مرافق عدادت (مياه+كهرباء) واسانسير ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي
240,000 جنيه مصري

شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي


شقة هاي لوكس ولا في الخيال شقه 120 متر مكونه من 3 غرف +ريسبشن +2 حمام +مطبخ كبير تشطيب هاي هاي لوكس منطقه متميزة جدا بالرقيء والشواطيء الهادية والبحر الازق تري الب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى العجمي والساحل
250,000 جنيه مصري

شقة فى العجمي والساحل


شقة تشطيب سوبر لوكس رؤية مباشرة وبانورامية للبحر مساحات وهميه واسعار خياليه وتتميز بالمصاعد الاوتوماتيكيه يتميز بتصميم داخلي رائع لكافة احتياجات الاسرة ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي٦٠ م  علي البحر بالتقسيط  لقطه
80,000 جنيه مصري

شقة في العجمي٦٠ م علي البحر بالتقسيط لقطه


شقه ٦٠م علي البحر بمنطقه الصفا اول الساحل بالتقسيط علي ٣٦شهر رحلات للمعاينة اتصل الان٠١٠٠٣٠٤٣٤٠٠/٠١٠٠٨٥٠٧٣٠٠/ ٠١٠٠٧٨٠٤٥٠٠/٠١٢٢٤٦٤٩١١٩تم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٧٥م في العجمي   قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو
110,000 جنيه مصري

شقة ٧٥م في العجمي قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو


شقق مصيفيه في منتجع هانو من الشركه الاستشارية حمام سباحه مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات صالة جيم أسعار مناسبة تبدأ من١١٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر


شقق مصيفيه بنظام الاقساط بمقدمات بسيطه حمامات سباحه أمن خدمات متكاملة مصعد عداد كهرباء عداد مياه مرخصه أسعار تبدأ من ٩٥٠٠٠ حتي ١٦٠٠٠٠ مع إمكانية الاستلام فوري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه
1,100,000 جنيه مصري

للسكن او اللاستثمار بمارسيليا فلورانس المنتزه


شقه155متر بحري بموقع متميز تطل علي حمام السباحة وحديقة. تشطيب الترا لوكس، الارضية بورسلين اسباني، والحمامات سيراميك اسباني كبائن سيكوريت فاخر للشاور، اطقم الح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
ﺷﻘﺔ ﻟﻘﻄﺔ ﻓﻲ ﻣﻴﺎﻣﻲ ‎ج.م.210‎ - ‎ﻣﻴﺎﻣﻲ‎ شقة في ميامي ثلاث غرف
غير محدد

ﺷﻘﺔ ﻟﻘﻄﺔ ﻓﻲ ﻣﻴﺎﻣﻲ ‎ج.م.210‎ - ‎ﻣﻴﺎﻣﻲ‎ شقة في ميامي ثلاث غرف


ﺷﻘﺔ ﻟﻘﻄﺔ ﻓﻲ ﻣﻴﺎﻣﻲ ‎ج.م.210‎ - ‎ﻣﻴﺎﻣﻲ‎ شقة في ميامي ثلاث غرف وصالة مساحة 70 متر مربع صافي الدور الثالث بدون اسانسير سلم مريح جدا مباني 2006 السعر قابل للت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ امجاد بتقدملك احسن العروض تحطيم الاسعار اقل مقدم
80,000 جنيه مصري

شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ امجاد بتقدملك احسن العروض تحطيم الاسعار اقل مقدم


شقه FREE - ‎الإسكندرية‎ امجاد بتقدملك احسن العروض تحطيم الاسعار اقل مقدم واقل اجمالى واطوووووووول فتره سداد شقه بالهانوفيل للمصيف عضم بدوون تشطيب 70م ب 80 الف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق تمليك بالتقسيط 72متر - قسط شهري 1250 جنيه
85,000 جنيه مصري

شقق تمليك بالتقسيط 72متر - قسط شهري 1250 جنيه


ادفع 1250 جنيه قسط شهري بيت الهنا العقارية بتحقق حلمك في امتلاك شقتك في مشروع برج الشروق شقة 72 متر - عدد 2 غرفة + ريسبشن واجهه بحرية - موقع متميز بالقرب من جميع الخد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.170,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقتين بالعجمى البيطاش شارع العياده جمب
170,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.170,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقتين بالعجمى البيطاش شارع العياده جمب


شقه للبيع ‎ج.م.170,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقتين بالعجمى البيطاش شارع العياده جمب كافيه بدوية ومطعم كنتاكى قريبه من الرئيسي 120 متر دور 5 و 6 وفوقيهم دورين بدون اسانس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 1041 شقة بين ثروت ولوران علي الترام 170متر 4 غرف يوجد
غير محدد

كود 1041 شقة بين ثروت ولوران علي الترام 170متر 4 غرف يوجد


كود 1041 شقة بين ثروت ولوران علي الترام 170متر 4 غرف يوجد غرفتين كل1ة جيب ريسبشن 3 قطع مطبخ 2 حمام عددات كاملة تليفون ارضي و مدخل فندقي شيك امن وحراسة 24 ساعة 2 اسا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالتقسيط - 115 متر - طوسون  - الاسكندرية
145,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط - 115 متر - طوسون - الاسكندرية


لعشاق التميز والرقي اوعي تفوتك فرصة العزيزية العزيزية حاجه تانيه خالص احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق سكنيه ‎ج.م.25,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب لراغبي الزواج شقه 100متر 3
25,000 جنيه مصري

شقق سكنيه ‎ج.م.25,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب لراغبي الزواج شقه 100متر 3


شقق سكنيه ‎ج.م.25,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب لراغبي الزواج شقه 100متر 3 غرف ورسبشن ب 100 الف مقدم 50 والباقي على سنه ونصص بدون تشطيب الاسكندريه العجمي الهانوفي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع فى المندره الجديده بالقرب من شارع مصطفى كامل بتسهيلات فى
65,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى المندره الجديده بالقرب من شارع مصطفى كامل بتسهيلات فى


شقه للبيع فى المندره الجديده بالقرب من شارع مصطفى كامل بتسهيلات فى السداد√√ ‎ج.م.65,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع فى المندره الجديده↓↓↓ للبيع فى المندره الجديده

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة تمليك بالتقسيط 100متر - نموذج ناصية مميز جدا باطلالة علي البحر
115,000 جنيه مصري

شقة تمليك بالتقسيط 100متر - نموذج ناصية مميز جدا باطلالة علي البحر


لهواة الاطلالات المفتوحة و رؤية البحر **** باقي عدد محدود من الوحدات **** مساحات واسعار وتسهيلات في السداد تناسب جميع الامكانيات نموذج 100 متر (نموذج ناصية) - -0 جنيه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة تمليك بالتقسيط 115متر - قسط شهري 2000 جنيه
145,000 جنيه مصري

شقة تمليك بالتقسيط 115متر - قسط شهري 2000 جنيه


العزيزية حاجه تانيه خالص اوعي تفوتك فرصة العزيزية احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على أعلى مستوى .. 2 مصعد م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد
غير محدد

شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد


شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد ميامي رابع نمره من البحر واستمتع بفيو رائع للبحر بارخص سعر للمتر . شقة 80متر مكونه من غرف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق تمليك بالتقسيط 110متر - الاسكندرية
160,000 جنيه مصري

شقق تمليك بالتقسيط 110متر - الاسكندرية


لعشاق التميز والرقي اوعي تفوتك فرصة العزيزية العزيزية حاجه تانيه خالص احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
موجود شقق مفروشه ايجار يومي ف ميامي اليوم 200 ل 350 يوجد
غير محدد

موجود شقق مفروشه ايجار يومي ف ميامي اليوم 200 ل 350 يوجد


موجود شقق مفروشه ايجار يومي ف ميامي اليوم 200 ل 350 يوجد شقق مكيفه وغير مكيفه جميع الشقق تري البحر جيدا ف برج ويوجد اسانسير الشقق بينها وبين البحر اقل من 3 دقايق ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الشقه فاضيه من النهارده لمده 12 يوم الشقه لها اسانسير و3غرف كل
غير محدد

الشقه فاضيه من النهارده لمده 12 يوم الشقه لها اسانسير و3غرف كل


الشقه فاضيه من النهارده لمده 12 يوم الشقه لها اسانسير و3غرف كل غرفه سريرين ودولاب وحارس للعماره المكان المندره قبلي بينها وبين البحر مشي 12 دقيقه مشششششي المكان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تعاقد علي شقتك في برج الصفوه ‎ج.م.3,000‎ - ‎الإسكندرية‎ احجز شقتك في
3,000 جنيه مصري

تعاقد علي شقتك في برج الصفوه ‎ج.م.3,000‎ - ‎الإسكندرية‎ احجز شقتك في


تعاقد علي شقتك في برج الصفوه ‎ج.م.3,000‎ - ‎الإسكندرية‎ احجز شقتك في برج الصفوه 2 باقل مقدم حجز 35 % ،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،، مسا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه لن تعوض من المالك مباشره أمتلك شقتك في ارقي مكان في
90,000 جنيه مصري

فرصه لن تعوض من المالك مباشره أمتلك شقتك في ارقي مكان في


فرصه لن تعوض من المالك مباشره أمتلك شقتك في ارقي مكان في العجمي الهانوفيل شارع يثرب بعد قصر القويري خطوات من العمومي محاطه بجميع الخدمات شقه 2 غرفه ريسبشن كبير

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
360,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع ابراهيم عثمان العجمى البيطاش الدور السابع اسانسير مساحة 150متر تتكون م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك في برج
غير محدد

شقتك في برج " السيوف تاورز " مساحات متنوعة - 85 م


شقتك في برج " السيوف تاورز " مساحات متنوعة - 85 م - 115 م - 120 م - 140 م - 180 م ترخيص بناء - أرض مسجلة - أطول فترة سداد موقع مميز بالقرب من كافة الخدمات والطرق والمواصلات قريب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة تمليك بالتقسيط 95متر - نموذج ناصية مميز جدا
145,000 جنيه مصري

شقة تمليك بالتقسيط 95متر - نموذج ناصية مميز جدا


العزيزية حاجه تانيه خالص اوعي تفوتك فرصة العزيزية احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على أعلى مستوى .. 2 مصعد م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
عيش ع البحر طول السنة واستلم فوري مع العروبه
160,000 جنيه مصري

عيش ع البحر طول السنة واستلم فوري مع العروبه


نتشرف شركة العروبه الاستثمار العقاري بتقديم السيدتكم عروض شقق المصييفية بالعجمي الموقع ( النخيل2 – الصفا – الزهراء-الهانوفيل ) تبدا من اقل مقدم 40% والباقي اق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة تمليك بالتقسيط 80متر - ادفع - و استلم فورا
90,000 جنيه مصري

شقة تمليك بالتقسيط 80متر - ادفع - و استلم فورا


استلام فوري عند التعاقد نموذج 80 متر (نموذج الواجهه) - - جنيه كاش او - جنيه مقدم وقسط شهري 2000 جنيه لمدة 25 شهر او قسط شهري 1250 جنيه لمدة 60 شهر مواصفات المشروع - موقع متم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.150,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقه مصيفيه تبعد عن البحر 10
150,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.150,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقه مصيفيه تبعد عن البحر 10


شقه للبيع ‎ج.م.150,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقه مصيفيه تبعد عن البحر 10 دقايق مشى بالعجمى البيطاش شارع مسجد الغفران العمارة اللى جمب الكافتيريا 4 نمره من الرئيسي دور

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 135م بكومبوند بميامى الجديدة ش مدرسة القدس مطلات مفتوحه مرخص ومسجل
225,000 جنيه مصري

شقة 135م بكومبوند بميامى الجديدة ش مدرسة القدس مطلات مفتوحه مرخص ومسجل


شقة 135م بكومبوند بميامى الجديدة ش مدرسة القدس مطلات مفتوحه مرخص ومسجل ‎ج.م.225,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقة 135م بكومبوند بميامى الجديدة ش مدرسة القدس مطلات مفت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الدخيله اﻻسكندرية‎ ثلاث غرف وصاله وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام
300,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الدخيله اﻻسكندرية‎ ثلاث غرف وصاله وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام


شقه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الدخيله اﻻسكندرية‎ ثلاث غرف وصاله وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام تشطيب سوبر لوكس على المفتاح مدخل رخام جميع العدادات 2بلكونه على الشارع مدخل ر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بين محطة ترام فيكتوريا ومحطة ترام السيوف ‎ج.م.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎
180,000 جنيه مصري

شقة للبيع بين محطة ترام فيكتوريا ومحطة ترام السيوف ‎ج.م.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎


شقة للبيع بين محطة ترام فيكتوريا ومحطة ترام السيوف ‎ج.م.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة لا تعوض شقة للبيع شقة للبيع فى فيكتوريا بين محطة ترام فيكتوريا ومحطة ترام ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.100‎ - ‎عقارات العجمي‎ شقه 3غرف وريسيشن 2 قطعه علي
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.100‎ - ‎عقارات العجمي‎ شقه 3غرف وريسيشن 2 قطعه علي


شقة للبيع ‎ج.م.100‎ - ‎عقارات العجمي‎ شقه 3غرف وريسيشن 2 قطعه علي الطوب غيرمجروحة اطلاقا 50% مقدم وتقسيط علي 18 شهر -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه لن تتكرر شقه 100م بقلب كامب شيزار خطوات من التر ام
575,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر شقه 100م بقلب كامب شيزار خطوات من التر ام


فرصه لن تتكرر شقه 100م بقلب كامب شيزار خطوات من التر ام ‎ج.م.575,000‎ - Alexandria .Egypt لراغبي التميز والهدوووووء فررررررصه لن تتعوض شقه 100م بقلب كامب شيزار خطوات من الترا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
البرج على شارع رئيسى بالقرب من دوران السيوف وكنتاكى $120 - ‎الإسكندرية‎
120,000 جنيه مصري

البرج على شارع رئيسى بالقرب من دوران السيوف وكنتاكى $120 - ‎الإسكندرية‎


البرج على شارع رئيسى بالقرب من دوران السيوف وكنتاكى $120 - ‎الإسكندرية‎ لفترة محدودة شقه للبيع 90 متر ببرج ناصيه على ثلاث شوارع البرج على شارع رئيسى بالقرب من دو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك بالجانب اليمين بالبيطاش!! FREE - ‎الإسكندرية‎ (((((اقوى العروض)))))) امتلك بارقى الاماكن
غير محدد

شقتك بالجانب اليمين بالبيطاش!! FREE - ‎الإسكندرية‎ (((((اقوى العروض)))))) امتلك بارقى الاماكن


شقتك بالجانب اليمين بالبيطاش!! FREE - ‎الإسكندرية‎ (((((اقوى العروض)))))) امتلك بارقى الاماكن بالعجمى فى #السماليهى1 فقط بمقدم 50% حتقدر تمتلك وحدتك 120م (3غ +ريسبشن +حما

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق سكنيه ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي الادوار المنخفضه شقه غرفتين ورسبشن
50,000 جنيه مصري

شقق سكنيه ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي الادوار المنخفضه شقه غرفتين ورسبشن


شقق سكنيه ‎ج.م.50,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي الادوار المنخفضه شقه غرفتين ورسبشن الدور الثاني بدون تشطيب 80 متر ب 100 الف ادفع مقدم 50 والباقي على سنتين الاسكندر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك وصيف واستثمر ....لعشاق فيو البحر بانوراما بحر 90م ولهواه السكن الراقي
غير محدد

امتلك وصيف واستثمر ....لعشاق فيو البحر بانوراما بحر 90م ولهواه السكن الراقي


امتلك وصيف واستثمر ....لعشاق فيو البحر بانوراما بحر 90م ولهواه السكن الراقي للبيع شقه بجوار مسجد سيدي بشر مكونه من (2 غرفه _ ريسبشن 2 قطع _حمام _مطبخ امريكان )(منهم غ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقق للبيع بمجموعه #ابراج_هافانا ادفع
غير محدد

شقه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقق للبيع بمجموعه #ابراج_هافانا ادفع


شقه للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقق للبيع بمجموعه #ابراج_هافانا ادفع - واستلم شقه 2نوم + ريسبشن ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق ‎د.إ.135‎ - ‎القاهرة‎ بعد إذن الجروب برج الشريف1/ ع شارع 10
157,000 جنيه مصري

شقق ‎د.إ.135‎ - ‎القاهرة‎ بعد إذن الجروب برج الشريف1/ ع شارع 10


شقق ‎د.إ.135‎ - ‎القاهرة‎ بعد إذن الجروب برج الشريف1/ ع شارع 10 مترمكان مميز داخل كمبوند في اللبيني هرم /الوتس> -او- عرض النصف تشطيب الدور قبل الاخير110متر3نوم حم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للتمليك قابل للتفاوض ‎ج.م.680,000‎ - Alexandria, Egypt للتمليك 160 متر ..خلف جاد
680,000 جنيه مصري

للتمليك قابل للتفاوض ‎ج.م.680,000‎ - Alexandria, Egypt للتمليك 160 متر ..خلف جاد


للتمليك قابل للتفاوض ‎ج.م.680,000‎ - Alexandria, Egypt للتمليك 160 متر ..خلف جاد العصافرة علي بعد 50م من البحر.. تري البحر بوضوح ..الدور ال12 وليس الاخير غير مجروحه.. تشطيب سوبر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك الان شقتك في موقع متميز في ميامي قريبه من البحر 50%
650,000 جنيه مصري

امتلك الان شقتك في موقع متميز في ميامي قريبه من البحر 50%


امتلك الان شقتك في موقع متميز في ميامي قريبه من البحر 50% ‎ج.م.650,000‎ - Alexandria, Egypt امتلك الان شقتك في موقع متميز في ميامي قريبه من البحر بمساحه 125م 3غرف_ريسبشن_2حمام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع ببرج سما السيوف 2 FREE - ‎الإسكندرية‎ أدفع واستلم فورا
500 جنيه مصري

شقق للبيع ببرج سما السيوف 2 FREE - ‎الإسكندرية‎ أدفع واستلم فورا


شقق للبيع ببرج سما السيوف 2 FREE - ‎الإسكندرية‎ أدفع واستلم فورا شقه 115متر بكارفور السيوف الشقة متقسمة 3 غرف- 2ريسبشن –حمام – مطبخ سعر المتر 2.500 جنيه بدون تشطيب 30

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
دقيقتان من دوران السيوف و5 دقائق من كارفور سيتى لايت واسواق فتح
200,000 جنيه مصري

دقيقتان من دوران السيوف و5 دقائق من كارفور سيتى لايت واسواق فتح


دقيقتان من دوران السيوف و5 دقائق من كارفور سيتى لايت واسواق فتح الله حيث كل الخدمات التسويقية والترف $200 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لن تتكرر بأرقى موقع فى منطقة السيو

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تمليك شقة بالمعمورة البلد 65 متر صافى ‎ج.م.66,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة تمليك
66,000 جنيه مصري

تمليك شقة بالمعمورة البلد 65 متر صافى ‎ج.م.66,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة تمليك


تمليك شقة بالمعمورة البلد 65 متر صافى ‎ج.م.66,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة تمليك بالمعمورة البلد عمارة حديثة العمارة مكونة من 8أدوار الدور شقتين الشقة فى الدور الثامن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بميامي سيتى كومباوند الاطباء
265,000 جنيه مصري

شقه للبيع بميامي سيتى كومباوند الاطباء


شقه للبيع مساحه 120م بميامى الجديده داخل كومباوند الاطباء ( ريسبشن + 3غرف +مطبخ + حمام + 2 تراس ) للاستعلام -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 120 متر البيطاش - عمارة قبل الثورة منطقة راقيةالفردوس بيانكي الدور
220,000 جنيه مصري

شقة 120 متر البيطاش - عمارة قبل الثورة منطقة راقيةالفردوس بيانكي الدور


شقة 120 متر البيطاش - عمارة قبل الثورة منطقة راقيةالفردوس بيانكي الدور السادس - الدور 7 شقق بحري 3 غرف كبار وغرفة صغيرة وصالة وحمام ومطبخ عالطوب فاضل المحارة والده

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى المندرة قبلى شارع المهداوى خطوات من محطة قطار المندرة و
250,000 جنيه مصري

شقة فى المندرة قبلى شارع المهداوى خطوات من محطة قطار المندرة و


شقة فى المندرة قبلى شارع المهداوى خطوات من محطة قطار المندرة و المنتزه و فتح الله ماركت و البحر 110 متر تشطيب لوكس 3 غرف و ريسبشن قطعتين و مطبخ و حمام واجهة بحرى و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه لا تعوض شقه 145م للبيع بمحرم بيه على الشارع الرئيسى تشطيب هاى كلاس بسعر لؤطه
650,000 جنيه مصري

فرصه لا تعوض شقه 145م للبيع بمحرم بيه على الشارع الرئيسى تشطيب هاى كلاس بسعر لؤطه


شقـــــــة للبــــــيع 145م مـحـــــرم بيك (محـــرم بيك الرئيسي ) مكـــونة من (3 غـــرف+ ريسيبــشن 2 قطعــة +حمـــام + مطبخ ) وعـــرض الشارع ..50 مــتر - الشقـــــة ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع 100 الف جنيه واستلم شقة 120 متر بتسهيلات في السداد حتى
100,000 جنيه مصري

ادفع 100 الف جنيه واستلم شقة 120 متر بتسهيلات في السداد حتى


ادفع 100 الف جنيه واستلم شقة 120 متر بتسهيلات في السداد حتى 24 شهر ‎ج.م.100‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة للشباب المقبل على الزواج ادفع 100 الف جنيه واستلم شقة 120 متر بتسهيلات

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
برج cairo tower -الأرض مسجله شهر عقاري ، البرج مرخص -أساسات قويه
غير محدد

برج cairo tower -الأرض مسجله شهر عقاري ، البرج مرخص -أساسات قويه


برج cairo tower -الأرض مسجله شهر عقاري ، البرج مرخص -أساسات قويه ومتينه مقاومه الزلازل - مدخل من الرخام الفاخر ، اسانسيرات فخمه و مستورده - واجهة العقار كلاسيكيه ، ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
استلم شقتك الان بارقى مناطق العجمى ‎ج.م.25,000‎ - ‎الإسكندرية‎ عايز تسكن في
25,000 جنيه مصري

استلم شقتك الان بارقى مناطق العجمى ‎ج.م.25,000‎ - ‎الإسكندرية‎ عايز تسكن في


استلم شقتك الان بارقى مناطق العجمى ‎ج.م.25,000‎ - ‎الإسكندرية‎ عايز تسكن في مكان كويس وبسعر معقول؟؟ الاسعار بقت ناار لكن هتلاقي الشقة اللي بتحلم بيه عند

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه إيجار قديم $57 - ‎الإسكندرية‎ تواصل - شقه إيجار قديم في
57,000 جنيه مصري

شقه إيجار قديم $57 - ‎الإسكندرية‎ تواصل - شقه إيجار قديم في


شقه إيجار قديم $57 - ‎الإسكندرية‎ تواصل - شقه إيجار قديم في سيدي بشر ش 63موازي لهدي الإسلام ومتفرع من ش محمد فريد مطلوب 57الف قابل للتفاوض والايجار 180 مساحه 65م فيه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
عندنا وبس في شركه سما لتسويق العقاري لهواه التميز شقه في المندره
575,000 جنيه مصري

عندنا وبس في شركه سما لتسويق العقاري لهواه التميز شقه في المندره


عندنا وبس في شركه سما لتسويق العقاري لهواه التميز شقه في المندره ‎ج.م.575,000‎ - Alexandria, Egypt شقة فى المندرة بحرى بشارع مورتنيا 150 م 3 غرف وريسيبشن 3 قطع وصالة توزبع وم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130م بميامي الجديده ربع ساعه من شاطئ العصافره $210,000 - ‎الاسكندرية
100,000 جنيه مصري

شقه 130م بميامي الجديده ربع ساعه من شاطئ العصافره $210,000 - ‎الاسكندرية


شقه 130م بميامي الجديده ربع ساعه من شاطئ العصافره $210,000 - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ 3 غرف .... ريسبشن2ق ...... مطبخ ..... حمام ** ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بشارع محمد نجيب الرئيسي 80م تري البحر بوضوح ‎ج.م.420,000‎ - ‎الإسكندرية‎
420,000 جنيه مصري

شقه بشارع محمد نجيب الرئيسي 80م تري البحر بوضوح ‎ج.م.420,000‎ - ‎الإسكندرية‎


شقه بشارع محمد نجيب الرئيسي 80م تري البحر بوضوح ‎ج.م.420,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بسيدي بشر بشارع محمد نجيب الرئيسي مساحه 80م غرفتين وريسبشن قطعتين ومطبخ وحم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق سكنيه £50,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي الادوار المنخفضه شقه غرفتين ورسبشن
100,000 جنيه مصري

شقق سكنيه £50,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي الادوار المنخفضه شقه غرفتين ورسبشن


شقق سكنيه £50,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي الادوار المنخفضه شقه غرفتين ورسبشن الدور الثاني بدون تشطيب 80 متر ب 100 الف ادفع مقدم 50 والباقي على سنتين الاسكندريه ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .