موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر
125,000 جنيه مصري

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر


شقة فى مينى منتجع به حمام سباحة خاص بالعمارة موقع الشقة مميز يصلح سكنى و مصيفى الشقة مكونة من ريسبشن و غرفتين و حمام و مطبخ جميع المرافق موجودة : عدادات ميا -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بمطقة سيلفر بيتش
95,000 جنيه مصري

شقة بمطقة سيلفر بيتش


شقة ترى البحر بوضوح جداا مكونة من مطبخ - حمام - ريسبشن - غرفتين كاملة المرافق اسانسير - عدادات مياه - عداد كهرباء موقع الشقة يصلح سكنى و مصيفى يوجد مطاعم - كافيها

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا
110,000 جنيه مصري

شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا


شقة : (غرفتين - ريسبشن - مطبخ - حمام) كاملة المرافق : - اسانسير - عدادات مياه - عدادا كهرباء - وجهة معمارية فاخرة سلالم و مداخل رخامية قريبة من البحر جداااا تصلح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية
230 جنيه مصري

للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية


شقة بالعجمى البيطاش ترى شارع البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث عمارة جديدة اسانسير شغال عداد كهرباء ومياه والغاز على التركيب البيطاش شارع مستشفى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر
170,000 جنيه مصري

شقة في منتجع في منطقة الصفا اول نمرة علي البحر


شقة في منتجع اول نمرة علي البحر بحمام سباحه خاص بالسكان وغرف تغير الملابس خاصة بحمام السباحه شقة مكونة من غرفتين وريسبشن كبير وحمام ومطبخ بمساحات مختلفه استل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر
140,000 جنيه مصري

شقة 80 متر في منطقة الصفا ترى البحر


شقة مكونة من غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ استلام فورى علي الطوب الاحمر عمارة خلصانة واجهات كلاسيكيه سلالم رخام اسانسير بكارت خاص للسكان قريبه للبحر جدا وترى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه  مطل
1,850,000 جنيه مصري

فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه مطل


فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بلاسكندريه في العجمي بمساحات مختلفة من75 متر حتي 95 متر


عرض لقطة استلم فوري الان بدون مقدم وتقسيط علي سنتين بالنظام المناسب ليك بدون اي فوائد. شقق منفصلة في برج السرايا اول علي البحر  مباشرة امامه شاطئ  خاص بحديقة ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في اسكندرية
135,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اسكندرية


شقة للبيع في العجمي شاطىء الزهور الكيلو 21 طريق مرسي مطروح و تبعد عن بوابات القاهره الاسكندريه الصحراوي 15 دقيقه مساحه 90 م (غرفتين نوم + حمام +ريسبشن + مطبخ )منطقه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية
1 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية


شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة مؤمن علي بعد خطوات من البحر الشقة 60 م مكونة من(2 غرفة نوم + ريسبشن +مطبخ امري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام
350,000 جنيه مصري

للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام


للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام رسيبشن 3قطع مطبخ امريكاني كبير كاملة عدادت ورخصه تشطيب سوبرلوكس الدورالسابع عماره شيك مدخ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع بالغردقة ---------- شقة في مبارك 12 دور خامس خالصة اقساط وتشطيب
110,000 جنيه مصري

للبيع بالغردقة ---------- شقة في مبارك 12 دور خامس خالصة اقساط وتشطيب


للبيع بالغردقة ---------- شقة في مبارك 12 دور خامس خالصة اقساط وتشطيب وعدادات وجاهزة للسكن الفوري بسعر نهائي 110 الف . العمولة 2.5% - بالقيادات قرب البحر --------------- ★ شقة د

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في سيدي جابر ‎ج.م.600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #ســـيدي_جابر *شقـــة للبـــيع
600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في سيدي جابر ‎ج.م.600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #ســـيدي_جابر *شقـــة للبـــيع


شقه للبيع في سيدي جابر ‎ج.م.600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #ســـيدي_جابر *شقـــة للبـــيع *مساحتها 100 م *مكـــونة من 2غــــرفه + ريسي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بموقع ممتاز شقه لقطه بشارع أغادير موازي لشارع 45وبلقرب جدا من البحر
400,000 جنيه مصري

بموقع ممتاز شقه لقطه بشارع أغادير موازي لشارع 45وبلقرب جدا من البحر


بموقع ممتاز شقه لقطه بشارع أغادير موازي لشارع 45وبلقرب جدا من البحر ميامي مساحة 100م 3غرف ريسبشن حمام ومطبخ كبير كاملة عدادت ك ،غ ،م الدور الرابع رخصة مطلوب 400الف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالكيلو 25
160,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالكيلو 25


شقه للبيع بالتقسيط ب الكيلو 25 ( غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن كبير ) قريبه من البحر + قريبه من الخدمات + بها اسانسير + عدادات + رخصه بناءتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه مش بتتكرر شقه 110 متر نص تشطيب و حديقه 60 متر
غير محدد

فرصه مش بتتكرر شقه 110 متر نص تشطيب و حديقه 60 متر


فرصه مش بتتكرر شقه 110 متر نص تشطيب و حديقه 60 متر لوتس شمالي مقابل نادي بلاتنيوم استلام فوري واجهه شيك جدا معاها حصة جراج و مخزن -/-

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
سان جورج العقارية بالابراهمية تانى نمرة من شارع ابو قير بجوار مستشفي
غير محدد

سان جورج العقارية بالابراهمية تانى نمرة من شارع ابو قير بجوار مستشفي


سان جورج العقارية بالابراهمية تانى نمرة من شارع ابو قير بجوار مستشفي جمال عبد الناصر شقة 115 متر +غرفتين +ريسبشين قطعتين جميعها تطلع على شارع أبوقير + الدور ال13

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في ونجت ‎ج.م.180,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #وينجت #شقه_للبيع *مساحتها 85م
180,000 جنيه مصري

شقه للبيع في ونجت ‎ج.م.180,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #وينجت #شقه_للبيع *مساحتها 85م


شقه للبيع في ونجت ‎ج.م.180,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #وينجت #شقه_للبيع *مساحتها 85م *العقار مرخص بالكامل + الشقه كامله العدادات: ك.م.غ *

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#شقق_للبيع_بسعر_مغري مساحه 120 متر 3 غرف وريسبشن قطعتين و2 حمام ومطبخ البيطاش
90,000 جنيه مصري

#شقق_للبيع_بسعر_مغري مساحه 120 متر 3 غرف وريسبشن قطعتين و2 حمام ومطبخ البيطاش


#شقق_للبيع_بسعر_مغري مساحه 120 متر 3 غرف وريسبشن قطعتين و2 حمام ومطبخ البيطاش #بشارع_راقي علي بعد خطوات من شهر العسل ، تبعد عن البحر 5 دقايق مشي #بمقدم « 90 الف جنيه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه بسيدي جابر بسعر مغرى وموقع مميز FREE - Alexandria, Egypt برج
450,000 جنيه مصري

فرصه بسيدي جابر بسعر مغرى وموقع مميز FREE - Alexandria, Egypt برج


فرصه بسيدي جابر بسعر مغرى وموقع مميز FREE - Alexandria, Egypt برج بناء 2007 خلف محمصه مفيد شارع المشير شقه بالدور 12 وليس الاخير مشمسه بالكامل ريسبشن كبير يمكن استخراج منه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تملك شقه بالبيطاش شارع البرنسيسه ‎ج.م.230,000‎ - ‎العجمى البيطاش‎ أول شارع البرنسيسة
230,000 جنيه مصري

تملك شقه بالبيطاش شارع البرنسيسه ‎ج.م.230,000‎ - ‎العجمى البيطاش‎ أول شارع البرنسيسة


تملك شقه بالبيطاش شارع البرنسيسه ‎ج.م.230,000‎ - ‎العجمى البيطاش‎ أول شارع البرنسيسة تاني نمرة من الشارع دور سادس اسانسير عداد كهرباء ومياه وغاز 150 م سوبر لوكس غ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 123 #شقة قانون جديد للإيجار #شقة 130 متر مكونة من 3
2,200 جنيه مصري

كود 123 #شقة قانون جديد للإيجار #شقة 130 متر مكونة من 3


كود 123 #شقة قانون جديد للإيجار #شقة 130 متر مكونة من 3 غرف ريسبشن 3 قطع أول سكن تشطيب سوبر لوكس برج حديث أمن 24 ساعه جراج سيارة المكان : المندرة شارع ملك حفني

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
حقق حلمك وامتلك شقه العمر بسعر الايجار ‎ج.م.1‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎
55,000 جنيه مصري

حقق حلمك وامتلك شقه العمر بسعر الايجار ‎ج.م.1‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎


حقق حلمك وامتلك شقه العمر بسعر الايجار ‎ج.م.1‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ ادفع 55الف وامتلك 100متر بقسط شهرى 2200 غرفتين نوم رسبشن حمام مطبخ بالاقل الاسعار اسكن واستث

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 164 لهواة الفخامة والسكن الراقى وفيو البحر للبيع شقة بارقى مواقع
1,000,000 جنيه مصري

كود 164 لهواة الفخامة والسكن الراقى وفيو البحر للبيع شقة بارقى مواقع


كود 164 لهواة الفخامة والسكن الراقى وفيو البحر للبيع شقة بارقى مواقع لوران ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎الإسكندرية‎ كود 164 لهواة الفخامة والسكن الراقى وفيو البحر للبيع شقة ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#امتلك_شقتك_بشارع_السماليهي 2 #قريبه_من «البيطاش الرئيسي» وقريبه من جميع الخدمات #150متر 3غرف –
140,000 جنيه مصري

#امتلك_شقتك_بشارع_السماليهي 2 #قريبه_من «البيطاش الرئيسي» وقريبه من جميع الخدمات #150متر 3غرف –


#امتلك_شقتك_بشارع_السماليهي 2 #قريبه_من «البيطاش الرئيسي» وقريبه من جميع الخدمات #150متر 3غرف – ريسبشن – 2 حمام – مطبخ بمقدم 140 الف و الباقى على 30 شهر #جراج_ومدخل_خا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
سان جورج العقارية بالابراهمية تانى نمرة من شارع ابو قير بجوار مستشفي
غير محدد

سان جورج العقارية بالابراهمية تانى نمرة من شارع ابو قير بجوار مستشفي


سان جورج العقارية بالابراهمية تانى نمرة من شارع ابو قير بجوار مستشفي جمال عبد الناصر شقة 115 متر +غرفتين +ريسبشين قطعتين جميعها تطلع على شارع أبوقير + الدور ال13

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في ونجت ‎ج.م.180,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #وينجت #شقه_للبيع *مساحتها 85م
180,000 جنيه مصري

شقه للبيع في ونجت ‎ج.م.180,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #وينجت #شقه_للبيع *مساحتها 85م


شقه للبيع في ونجت ‎ج.م.180,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #وينجت #شقه_للبيع *مساحتها 85م *العقار مرخص بالكامل + الشقه كامله العدادات: ك.م.غ *ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في سموحه ‎ج.م.450,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #شقه_للبيع #سمووووحه *مساحتها 90م
450,000 جنيه مصري

شقه للبيع في سموحه ‎ج.م.450,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #شقه_للبيع #سمووووحه *مساحتها 90م


شقه للبيع في سموحه ‎ج.م.450,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #شقه_للبيع #سمووووحه *مساحتها 90م *العقار مرخص بالكامل الشقه كامله العدادت: ك.م.غ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة راقية بالعصافرة ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع فى العصافرة 210 متر
1,600,000 جنيه مصري

شقة راقية بالعصافرة ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع فى العصافرة 210 متر


شقة راقية بالعصافرة ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع فى العصافرة 210 متر على شارع جمال عبد الناصر الرئيسي 4 غرف منهم غرفة ماستر + رسيبشن 3 قطع + 3 حمام برج

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
عرض البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس بمقدم 200 الف فقط FREE -
200,000 جنيه مصري

عرض البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس بمقدم 200 الف فقط FREE -


عرض البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس بمقدم 200 الف فقط FREE - ‎الإسكندرية‎ مفاجـــــــــــــــــــــــــــأه شقه 115 متر 3 غرف + ريسيبشن + مطبخ + حمام على البيطاش ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيـع بأقل سعر للمتر وأطول فتره سداد بكـمومباوند بـ السـيوف ‎ج.م.62,000‎
62,000 جنيه مصري

شقة للبيـع بأقل سعر للمتر وأطول فتره سداد بكـمومباوند بـ السـيوف ‎ج.م.62,000‎


شقة للبيـع بأقل سعر للمتر وأطول فتره سداد بكـمومباوند بـ السـيوف ‎ج.م.62,000‎ - ‎الإسكندرية‎ امتـلك شـقـتك الان " للبيـع بـكمومباوند مكتـمل الخدمـات مسـاحات م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه الترا لوكس 140م بالدور 12 وليس الاخير ‎د.إ.350‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه
350,000 جنيه مصري

شقه الترا لوكس 140م بالدور 12 وليس الاخير ‎د.إ.350‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه


شقه الترا لوكس 140م بالدور 12 وليس الاخير ‎د.إ.350‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 140م الترا لوكس بالدور 12 وليس الاخير 3غرفه ريسبشن 3قطع مطبخ كبير يعادل غرفه 2 حمام حصه عقاريه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
اللوتس الجديدة - تاني نمرة من شارع النوادي 175م سعر المتر 8500ج
1,488,000 جنيه مصري

اللوتس الجديدة - تاني نمرة من شارع النوادي 175م سعر المتر 8500ج


اللوتس الجديدة - تاني نمرة من شارع النوادي 175م سعر المتر 8500ج مقدم 30% تسهيلات 48 شهر استلام3/2019 ‎ج.م.1,488,000‎ - Cairo, Egypt اللوتس الجديدة - تاني نمرة من شارع النوادي 175م سع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في رشدي ‎ج.م.2,200,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #رشدى_شارع_سوريا #شقه_للبيع *مساحتها 205م
2,200,000 جنيه مصري

شقه للبيع في رشدي ‎ج.م.2,200,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #رشدى_شارع_سوريا #شقه_للبيع *مساحتها 205م


شقه للبيع في رشدي ‎ج.م.2,200,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #رشدى_شارع_سوريا #شقه_للبيع *مساحتها 205م *العقار مرخص بالكامل +العدادات:ك.م.غ *ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في سيدي جابر ‎ج.م.600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #ســـيدي_جابر *شقـــة للبـــيع
600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في سيدي جابر ‎ج.م.600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #ســـيدي_جابر *شقـــة للبـــيع


شقه للبيع في سيدي جابر ‎ج.م.600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #ســـيدي_جابر *شقـــة للبـــيع *مساحتها 100 م *مكـــونة من 2غــــرفه + ريسي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق السكن بسبورتنج خطوات من البحر شقه 160م بشارع تانيس بفيو ممتاذ
1,120,000 جنيه مصري

لعشاق السكن بسبورتنج خطوات من البحر شقه 160م بشارع تانيس بفيو ممتاذ


لعشاق السكن بسبورتنج خطوات من البحر شقه 160م بشارع تانيس بفيو ممتاذ تشطيب فاخر ‎ج.م.1,120,000‎ - Alexandria, Egypt لعشاق السكن بسبورتنج خطوات من البحر شقه 160م بشارع تانيس بف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقتك بأرقى أحياء بـالابراهيمية بابو قير الرئيسى وسط أرقى منطقة FREE -
غير محدد

شقتك بأرقى أحياء بـالابراهيمية بابو قير الرئيسى وسط أرقى منطقة FREE -


شقتك بأرقى أحياء بـالابراهيمية بابو قير الرئيسى وسط أرقى منطقة FREE - ‎الإسكندرية‎ شقتك بأرقى أحياء بـالابراهيمية بابو قير الرئيسى وسط أرقى منطقة * شقتك على ش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في ميامي ‎ج.م.950,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #شقه_للبيع #ميامى_خالد_بن_الوليد *150م *الشقه
950,000 جنيه مصري

شقه للبيع في ميامي ‎ج.م.950,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #شقه_للبيع #ميامى_خالد_بن_الوليد *150م *الشقه


شقه للبيع في ميامي ‎ج.م.950,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #شقه_للبيع #ميامى_خالد_بن_الوليد *150م *الشقه بالدور الخامس 5 من اصل 11 دور *العقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لمحبى السكن فى بولكلى خطوات من الترام الان ولفتره محدوده ادفع 376
376,000 جنيه مصري

لمحبى السكن فى بولكلى خطوات من الترام الان ولفتره محدوده ادفع 376


لمحبى السكن فى بولكلى خطوات من الترام الان ولفتره محدوده ادفع 376 الف مقدم وقسط الباقى بعد الاستلام ايوه يعنى مش حتدفع اى حاجه لحد متستلم :O . شقه 125 متر 3غرف +رسب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
التعامل مع المالك مباشرة ج.م.175 فرصة ممتازة البيع لعدم تواجدي بالإسكندرية .
175,000 جنيه مصري

التعامل مع المالك مباشرة ج.م.175 فرصة ممتازة البيع لعدم تواجدي بالإسكندرية .


التعامل مع المالك مباشرة ج.م.175 فرصة ممتازة البيع لعدم تواجدي بالإسكندرية . بالإسكندرية شقة بالهانوفيل العجمي بشارع الكومي المتفرع من الشارع الرئيسي لشارع ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
بأرقى مناطق ميامى الجديده شقه للبيع مساحه 100 متر 2 غرفه ريسبشن
135,000 جنيه مصري

بأرقى مناطق ميامى الجديده شقه للبيع مساحه 100 متر 2 غرفه ريسبشن


بأرقى مناطق ميامى الجديده شقه للبيع مساحه 100 متر 2 غرفه ريسبشن 2 قطعه مطبخ وحمام بالدور الخامس و ‎ج.م.135‎ - ‎الإسكندرية‎ بأرقى مناطق ميامى الجديده شقه للبيع م

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في بيتك في النادي ‎ج.م.3,600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #بيتك_ف_النادى #شقه_للبيع_هنااااااااااك
3,600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في بيتك في النادي ‎ج.م.3,600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #بيتك_ف_النادى #شقه_للبيع_هنااااااااااك


شقه للبيع في بيتك في النادي ‎ج.م.3,600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #بيتك_ف_النادى #شقه_للبيع_هنااااااااااك *مساحتها 220م *تشطيب سوبر لوك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود168 لهواة السكن الراقى للبيع شقة بميامى بين خالد بن الوليد والبحر
650,000 جنيه مصري

كود168 لهواة السكن الراقى للبيع شقة بميامى بين خالد بن الوليد والبحر


كود168 لهواة السكن الراقى للبيع شقة بميامى بين خالد بن الوليد والبحر امام بير مسعود وتبعد عن البحر ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ كود168 لهواة السكن الراقى للبيع شقة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق ‎ج.م.130,000‎ - ‎الأسكندرية‎ شقق للبيع مساحتها 75 متر في البيطاش شهر
130,000 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.130,000‎ - ‎الأسكندرية‎ شقق للبيع مساحتها 75 متر في البيطاش شهر


شقق ‎ج.م.130,000‎ - ‎الأسكندرية‎ شقق للبيع مساحتها 75 متر في البيطاش شهر العسل امت زهران تشطيب سوبر لوكس يوجد بوبا حديد علي الشقق يوجد بوابه حديد علي العماره يوجد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في رشدي ‎ج.م.2,200,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #رشدى_شارع_سوريا #شقه_للبيع *مساحتها 205م
2,200,000 جنيه مصري

شقه للبيع في رشدي ‎ج.م.2,200,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #رشدى_شارع_سوريا #شقه_للبيع *مساحتها 205م


شقه للبيع في رشدي ‎ج.م.2,200,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #رشدى_شارع_سوريا #شقه_للبيع *مساحتها 205م *العقار مرخص بالكامل +العدادات:ك.م.غ *ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في بيتك في النادي ‎ج.م.3,600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #بيتك_ف_النادى #شقه_للبيع_هنااااااااااك
3,600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في بيتك في النادي ‎ج.م.3,600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #بيتك_ف_النادى #شقه_للبيع_هنااااااااااك


شقه للبيع في بيتك في النادي ‎ج.م.3,600,000‎ - ‎الاسكندريه‎ #شركه_الشرق_الاوسط_للتسويق_العقارى #بيتك_ف_النادى #شقه_للبيع_هنااااااااااك *مساحتها 220م *تشطيب سوبر لوك

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام
350,000 جنيه مصري

للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام


للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام رسيبشن 3قطع مطبخ امريكاني كبير كاملة عدادت ورخصه تشطيب سوبرلوكس الدورالسابع عماره شيك مدخ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شـــــقة التــــــر لوكس بالعفش والاجهزة و3 تكيفاااات بسعر مغــــرى.......... FREE - ‎الإسكندرية‎
غير محدد

شـــــقة التــــــر لوكس بالعفش والاجهزة و3 تكيفاااات بسعر مغــــرى.......... FREE - ‎الإسكندرية‎


شـــــقة التــــــر لوكس بالعفش والاجهزة و3 تكيفاااات بسعر مغــــرى.......... FREE - ‎الإسكندرية‎ البيطاش _ بيانكى شقه 140م تشطيب الترا لوكس 3 غرف _ريسبشن 3 قطع _مطبخ ب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للإيجار اليومى ميامى على البحر اول نمرة فوق جيلاتى عزة وجوار
غير محدد

شقة للإيجار اليومى ميامى على البحر اول نمرة فوق جيلاتى عزة وجوار


شقة للإيجار اليومى ميامى على البحر اول نمرة فوق جيلاتى عزة وجوار دجاج كنتاكي واحمد حسنين الدور السابع اسانسير وغاز طبيعى وجميع الأجهزة الشقة نظيفة جدا 3 غرف كب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 2+صاله المعمورة البلد ‎ج.م.82,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 2+صاله 70 متر الدور
82,000 جنيه مصري

شقه 2+صاله المعمورة البلد ‎ج.م.82,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 2+صاله 70 متر الدور


شقه 2+صاله المعمورة البلد ‎ج.م.82,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 2+صاله 70 متر الدور السابع والاخير متشطبه جبس كامل بالشقه السقف معزول ومعمول سيراميك. عداد المياه تجميع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية وسكنية ‎ج.م.175‎ - ‎الإسكندرية‎ ❤️❤️❤️ امتلك شقة على المفتاح ❤️❤️❤️
170,000 جنيه مصري

شقق مصيفية وسكنية ‎ج.م.175‎ - ‎الإسكندرية‎ ❤️❤️❤️ امتلك شقة على المفتاح ❤️❤️❤️


شقق مصيفية وسكنية ‎ج.م.175‎ - ‎الإسكندرية‎ ❤️❤️❤️ امتلك شقة على المفتاح ❤️❤️❤️ ❤️❤️❤️ شارع قصر القويرى الهانوفيل ❤️❤️❤️ ❤️❤️❤️ مساحه 120 متر ..

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع 145م بالمندره خطوات من البحر ‎ج.م.780,000‎ - Alexandria, Egypt شقه
780,000 جنيه مصري

شقه للبيع 145م بالمندره خطوات من البحر ‎ج.م.780,000‎ - Alexandria, Egypt شقه


شقه للبيع 145م بالمندره خطوات من البحر ‎ج.م.780,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع 145م يالمندره 3 نمره من البحر ريسبشن 3قطع 3غرف وحمام ومطبخ تشطيب سوبر لوكس برج سكني متكامل ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور18وليس الاخير100متر3غرف ورسيبشن قطعتين
270,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور18وليس الاخير100متر3غرف ورسيبشن قطعتين


شقه ‎ج.م.270,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور18وليس الاخير100متر3غرف ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ سوبر لوكس بها عداد ك. م. واسانسير شغال ثاني نمره من نفق ج

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تملك شقه بالبيطاش شارع البرنسيسه ‎ج.م.230,000‎ - ‎العجمى البيطاش‎ أول شارع البرنسيسة
230,000 جنيه مصري

تملك شقه بالبيطاش شارع البرنسيسه ‎ج.م.230,000‎ - ‎العجمى البيطاش‎ أول شارع البرنسيسة


تملك شقه بالبيطاش شارع البرنسيسه ‎ج.م.230,000‎ - ‎العجمى البيطاش‎ أول شارع البرنسيسة تاني نمرة من الشارع دور سادس اسانسير عداد كهرباء ومياه وغاز 150 م سوبر لوكس غ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لراغبى التميز والرقى شقة فى البيطاش بمنطقة الفيلات فى بيانكى مساحة 100م
220,000 جنيه مصري

لراغبى التميز والرقى شقة فى البيطاش بمنطقة الفيلات فى بيانكى مساحة 100م


لراغبى التميز والرقى شقة فى البيطاش بمنطقة الفيلات فى بيانكى مساحة 100م ‎ج.م.220,000‎ - Alexandria, Egypt لراغبى التميز والرقى شقة فى البيطاش بمنطقة الفيلات فى بيانكى مسا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
كود 123 #شقة قانون جديد للإيجار #شقة 130 متر مكونة من 3
2,200 جنيه مصري

كود 123 #شقة قانون جديد للإيجار #شقة 130 متر مكونة من 3


كود 123 #شقة قانون جديد للإيجار #شقة 130 متر مكونة من 3 غرف ريسبشن 3 قطع أول سكن تشطيب سوبر لوكس برج حديث أمن 24 ساعه جراج سيارة المكان : المندرة شارع ملك حفني

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 180م للبيع قسط بلوران بجوار الاقبال خطوات للبحر وتراه ‎ج.م.9,000‎ -
9,000 جنيه مصري

شقة 180م للبيع قسط بلوران بجوار الاقبال خطوات للبحر وتراه ‎ج.م.9,000‎ -


شقة 180م للبيع قسط بلوران بجوار الاقبال خطوات للبحر وتراه ‎ج.م.9,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 180م للبيع قسط بلوران بجوار الاقبال خطوات للبحر وتراه شقق للبيع كاش او تق

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع بالهانوفيل 180 متر 280 الف تشطيب سوبر لوكس - ‎ج.م.280,000‎ -
280,000 جنيه مصري

للبيع بالهانوفيل 180 متر 280 الف تشطيب سوبر لوكس - ‎ج.م.280,000‎ -


للبيع بالهانوفيل 180 متر 280 الف تشطيب سوبر لوكس - ‎ج.م.280,000‎ - Alexandria, Egypt #شقه 180متر وتشطيب سوبر لوكس بالهانوفيل ..العجمي 3غرف منفصلين +حمام+مطبخ+ريسبشن 4 قطع خالصه

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.265,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 بأبراج المعتز بجوار
265,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.265,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 بأبراج المعتز بجوار


شقة ‎ج.م.265,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 بأبراج المعتز بجوار كارفور السيوف 4 غرف و صالة قطعتين منهم غرفتين على الشارع وغرفة معيشة داخلية ومنور الشقة 3×4.5

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام
350,000 جنيه مصري

للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام


للرقي وموقع ممتاز ومحبي المساحه الكبيره شقه مساحة 215م 3غرف كبار 3حمام رسيبشن 3قطع مطبخ امريكاني كبير كاملة عدادت ورخصه تشطيب سوبرلوكس الدورالسابع عماره شيك مدخ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .