موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة شقق للبيع في اسكندرية 2017 متميزة

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  01277347662
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف
3,700 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط غي السيوف


وحدات سكنيه بسيوف خلف كارفور / مرخصة / مسجلة . مساحات من 85م إلى 140م ــ ناصيه ــ مدخل فندقى ــ جراج بكامل المسطح ــ وحدات تجاريه ـــ وحدات اداريه ــ نصف تشطيب تسهي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بسيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراجتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب
49,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في محمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتس

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق  للبيع بالقسط جناكليس
517,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع  بالقسط بمحمد نجيب
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالقسط بمحمد نجيب


فرصة لن تتكرر شقة بـ محمد نجيب الرئيسى 140م ( 3غ + ر + ح + م ) فيو مفتوح (متشطبة) الدور ال 15 بـ-0 جنيه الدور ال 14 ب-0جنيه كاش او بتسهيلات للإستفسار :-- - واتستم نشر الاعلان

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع في لوران
3,200 جنيه مصري

شقة للبيع في لوران


شقة بالقرب من لوران خطوات من شارع ابوقير) 3غ–ر - 22ح–م) – الارض مسجلة –المساحه-140م يوجد بها3 اسانسير – جراج بكامل مسطح المبنى سعر المتر 2700 بدون تشطيب -3200 متشطبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في  لوران
3,200 جنيه مصري

شقق للبيع في لوران


شقة بالقرب من لوران خطوات من شارع ابوقير) 3غ–ر - 22ح–م) – الارض مسجلة –المساحه-140م يوجد بها3 اسانسير – جراج بكامل مسطح المبنى سعر المتر 2700 بدون تشطيب -3200 متشطبة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
صخرة جناكليس
588,000 جنيه مصري

صخرة جناكليس


شقق بجناكليس بالقرب من شارع ابوقير مساحات 110م و120م( 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ )تشطيب سوبر لوكس جراج بكامل مسطح العمارة مدخل فندقى 2 أسانسير ــ العمارة على ناصيتي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالقسط زيزنيا
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالقسط زيزنيا


فرصة بزيزنيا مساحات 100م / 125م تشطيب سوبر لوكس _اسانسير _عمارة جديدة _3غ +ريسبشن+حمام+مطبخ+فيو مفتوح سعر المتر 4500ج كاش و5000ج تقسيط ـــ امكانية التقسيط للإستفسار :--

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في  سيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقق للبيع في سيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراج للاستعلام للإستفسار :--

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لجدية البيع فرصة لن تتكرر لمحبي
130,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لجدية البيع فرصة لن تتكرر لمحبي


شقة ‎ج.م.130,000‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لجدية البيع فرصة لن تتكرر لمحبي المصايف بالاسكندرية والاستثمار العقاري شقة تطل علي حديقة كبيرة بالمندرة وقريبة من

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $350,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 12وليس الاخير 140متر
350,000 جنيه مصري

شقه $350,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 12وليس الاخير 140متر


شقه $350,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 12وليس الاخير 140متر 3غرف ورسيبشن و 2حمام ومطبخ هاي لوكس بها عداد. ك. م. غ. وبها اسانسير اول ش بعد ش القاهره امام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - فرصة لراغبي التميز ..... شقة 2 غرفة وصاله 90 متر بالأحياء سيتي
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - فرصة لراغبي التميز ..... شقة 2 غرفة وصاله 90 متر بالأحياء سيتي


شقق في المنتزة للبيع - فرصة لراغبي التميز ..... شقة 2 غرفة وصاله 90 متر بالأحياء سيتي ستار أبو النصر الدور الاول تشطيب سوبر لوكس السعر -0 ج.م. للجادين فقط الاتصال علي -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك ‎ج.م.650,000‎ - ‎شركه الغالى للتسويق العقارى
650,000 جنيه مصري

شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك ‎ج.م.650,000‎ - ‎شركه الغالى للتسويق العقارى


شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك ‎ج.م.650,000‎ - ‎شركه الغالى للتسويق العقارى والمقاولات‎ شقه للبيع عند مكتبة سوزان مبارك نصف تشطيب عمارة جديدة اسانسير حصه فى ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - ﺷﻘﻖ ﻟﻠﺒﻴﻊ ج.م.560,000 شقة للبيع 160 متر عند مستشفى الايطالى العسكرى محرم
560,000 جنيه مصري

شقق في محرم بك للبيع - ﺷﻘﻖ ﻟﻠﺒﻴﻊ ج.م.560,000 شقة للبيع 160 متر عند مستشفى الايطالى العسكرى محرم


شقق في محرم بك للبيع - ﺷﻘﻖ ﻟﻠﺒﻴﻊ ج.م.560,000 شقة للبيع 160 متر عند مستشفى الايطالى العسكرى محرم بك 2نمرة ع الترام ريَِّّسيِّبِشٍنِ 3غٌرفِّ /مَطّبِخَ /حٌمَأّمَ مد

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار
1,200 جنيه مصري

تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار


تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار سلمنا شقتك عالطوب واستلمها علي المفتاح باجود الخامات واجمل الديكورات العصريه كهر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية
350,000 جنيه مصري

الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية


الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ الاسكندرية العجمى البيطاش بيانكى بجوار مدرسة اوائل البيطاش شقة الترا لوكس مصمم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - مطلوب شقه بالمراغى أو العوايد أو المطار 2 وريسبشن دور منخفض متشطبه
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - مطلوب شقه بالمراغى أو العوايد أو المطار 2 وريسبشن دور منخفض متشطبه


شقق في المنتزة للبيع - مطلوب شقه بالمراغى أو العوايد أو المطار 2 وريسبشن دور منخفض متشطبه للاتصال على رقم المكتب -62 ‎ج.م.75‎ - ‎الإسكندرية‎

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الدخيلة للبيع - شقة للبيع بالبيطاش شارع القاعـــــدة 3 نمرة من الرئيسي من المالك مباشرة
غير محدد

شقق في الدخيلة للبيع - شقة للبيع بالبيطاش شارع القاعـــــدة 3 نمرة من الرئيسي من المالك مباشرة


شقق في الدخيلة للبيع - شقة للبيع بالبيطاش شارع القاعـــــدة 3 نمرة من الرئيسي من المالك مباشرة - FREE - Alexandria, Egypt #فررررصة_بالبيطاش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $130,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس شارع البستان
140,000 جنيه مصري

شقه $130,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس شارع البستان


شقه $130,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس شارع البستان البيطاس 3غرف وصاله قريبه جدا من الرئيسي دور2 بها غاز ومياه وكهرباء مطلوب -0جنيه للاستعلام -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة $210,000 - ‎كليوباترا‎ شقة للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش
210,000 جنيه مصري

شقة $210,000 - ‎كليوباترا‎ شقة للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش


شقة $210,000 - ‎كليوباترا‎ شقة للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش البحر مباشرة....المساحة 50 متر الدور السابع وليس الاخير العمارة 12دور غرفتين وصالة ومطبخ و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - شقه للبيع بمحرم بك غربال ش.المعلم يعقوب متفرع من شجرة الدر قريبه
110,000 جنيه مصري

شقق في محرم بك للبيع - شقه للبيع بمحرم بك غربال ش.المعلم يعقوب متفرع من شجرة الدر قريبه


شقق في محرم بك للبيع - شقه للبيع بمحرم بك غربال ش.المعلم يعقوب متفرع من شجرة الدر قريبه من محطة مصر 3غرف وصاله تشطيب عادى البيت مبنى قبل الثوره فيه مايه ونور وغاز

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - امتلك شقة بعمارات النصر179 متر بأقل مقدم بالقرب من مول العرب ‎ج.م.415,000‎
415,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - امتلك شقة بعمارات النصر179 متر بأقل مقدم بالقرب من مول العرب ‎ج.م.415,000‎


شقق في المنتزة للبيع - امتلك شقة بعمارات النصر179 متر بأقل مقدم بالقرب من مول العرب ‎ج.م.415,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ - شقة بعمارات النصر مجاورة 17 دور ارضي علي ميدان خ

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقه 85م سيدي بشر بحري لاتحتاج اي مصاريف 4 نمرة من الملك
270,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - شقه 85م سيدي بشر بحري لاتحتاج اي مصاريف 4 نمرة من الملك


شقق في المنتزة للبيع - شقه 85م سيدي بشر بحري لاتحتاج اي مصاريف 4 نمرة من الملك حفني شقه تشطيب هاي لوكس ‎ج.م.270,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لهواة الزوق الراقي شقه 85م سيدي

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
ﺷﻘﻪ ‎ج.م.140‎ - ‎ميامى الجديده ،،شارع أسكوت‎ شقه للبيع مساحة 80م ب
غير محدد

ﺷﻘﻪ ‎ج.م.140‎ - ‎ميامى الجديده ،،شارع أسكوت‎ شقه للبيع مساحة 80م ب


ﺷﻘﻪ ‎ج.م.140‎ - ‎ميامى الجديده ،،شارع أسكوت‎ شقه للبيع مساحة 80م ب ميامى الجديده، ،شارع أسكوت متفرع من مصطفى كامل تانى شارع بعد الطريق الدولى المقابل لشارع 45

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع $280 - ‎السيوف شماعة‎ بالسيوف شماعه 100م بشارع دادي مباشره
غير محدد

شقة للبيع $280 - ‎السيوف شماعة‎ بالسيوف شماعه 100م بشارع دادي مباشره


شقة للبيع $280 - ‎السيوف شماعة‎ بالسيوف شماعه 100م بشارع دادي مباشره نص تشطيب الدور السابع مرخصه 3غرفة 2 ريسبشن مطبخ وحمام بحريه بالكامل على ناصيتين مدخل فندوقى

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - ب اقل سعر للمتر فى محرم بك 2850جنية للمتر وللعلم اقل متر
2,850 جنيه مصري

شقق في محرم بك للبيع - ب اقل سعر للمتر فى محرم بك 2850جنية للمتر وللعلم اقل متر


شقق في محرم بك للبيع - ب اقل سعر للمتر فى محرم بك 2850جنية للمتر وللعلم اقل متر فى محرم بك دلوقتى 4000 امتلك شقة شارع فهمى متفرع من محفوظ خطوات من الرصافة وفتح الل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
#امتلك_وحدتك_المميزه_بأكثر_المناطق_حيويه #ميامي_شارع_اسكندر_ابراهيم .. - وحدات مميزه للبيع في ميامي ثاني نمره من
8,000 جنيه مصري

#امتلك_وحدتك_المميزه_بأكثر_المناطق_حيويه #ميامي_شارع_اسكندر_ابراهيم .. - وحدات مميزه للبيع في ميامي ثاني نمره من


#امتلك_وحدتك_المميزه_بأكثر_المناطق_حيويه #ميامي_شارع_اسكندر_ابراهيم .. - وحدات مميزه للبيع في ميامي ثاني نمره من البحر وترى البحر بوضوح .. - تشطيب سوبر لوكس . - يوجد3

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه مفروشه تمليك ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria الأسكندريه‎ شقه تمليك سوبر لوكس مفروشه
150,000 جنيه مصري

شقه مفروشه تمليك ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria الأسكندريه‎ شقه تمليك سوبر لوكس مفروشه


شقه مفروشه تمليك ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria الأسكندريه‎ شقه تمليك سوبر لوكس مفروشه البيطاش الاسكندريه دور اول علوي للاستفسار -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - بتدور علي شقة بمقدم بسيط وتقسط الباقي علي اقل من مهلك !!
66,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - بتدور علي شقة بمقدم بسيط وتقسط الباقي علي اقل من مهلك !!


شقق في المنتزة للبيع - بتدور علي شقة بمقدم بسيط وتقسط الباقي علي اقل من مهلك !! بمقدم 66 الف جنيه بس تقدر تتعاقد على شقه مر $66,000 - ‎الإسكندرية‎ بتدور علي شقة بمقدم

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتين للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش
430,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتين للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش


شقة ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتين للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش البحر مباشرة بجوار فندق كليوباترا ....المساحة 50 متر الشقة: غرفتين وصالة ومطبخ و

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة لقطة للبيع بسيدى بشر
250,000 جنيه مصري

شقة لقطة للبيع بسيدى بشر "4 غرف" ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt سيدى


شقة لقطة للبيع بسيدى بشر "4 غرف" ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt سيدى بشر قبلى شارع 15 – مساحة 125 م - عدد 4 غرف كلها على الشارع – ريسبشن قطعتين – حمام ومطبخ كبير- 2 بلكونة- تشط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - كود222 للبيع شقه فى المعمورة البلدعند المزلقان على الشارع الرئيسى فيو مفتووووح
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - كود222 للبيع شقه فى المعمورة البلدعند المزلقان على الشارع الرئيسى فيو مفتووووح


شقق في المنتزة للبيع - كود222 للبيع شقه فى المعمورة البلدعند المزلقان على الشارع الرئيسى فيو مفتووووح المساحه 85 متر صافى مكون من3 غرف+رسبيشن +حمام+مطبخ مدخل رخام

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العطارين للبيع - شقة بمحطة مصر والعطارين عند جامع سلطان غرفيتين كبار وصالة ومطبخ امريكانئ
غير محدد

شقق في العطارين للبيع - شقة بمحطة مصر والعطارين عند جامع سلطان غرفيتين كبار وصالة ومطبخ امريكانئ


شقق في العطارين للبيع - شقة بمحطة مصر والعطارين عند جامع سلطان غرفيتين كبار وصالة ومطبخ امريكانئ بيها نور ومياه الدور الاول علوئ عمارة 10ادوار مبانئ قبل الثورة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
لمصيف أو لكبار السن $45,000 - ‎الهانوفيل‎ شقه للمصيف أو لكبار السن
غير محدد

لمصيف أو لكبار السن $45,000 - ‎الهانوفيل‎ شقه للمصيف أو لكبار السن


لمصيف أو لكبار السن $45,000 - ‎الهانوفيل‎ شقه للمصيف أو لكبار السن أو لمخزن 40 متر بدون تشطيب قريبه من البحر حوالي 10 دقائق مشي بالهانوفيل السعر 45 ألف قابل للتفاوض ل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ ست شقق للبيع اسكندرية المندرة قبلى أمام كلية
غير محدد

شقق ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ ست شقق للبيع اسكندرية المندرة قبلى أمام كلية


شقق ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ ست شقق للبيع اسكندرية المندرة قبلى أمام كلية الدراسات الإسلامية الدور 14 و 15 تشطيب لوكس 2 اسنسير المساحة 110و 120و 125 اول عمارة جنب بنزينة ت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع مميزه 80م شارع محمد نجيب الرئيسي ترى البحر ‎ج.م.430,000‎ -
430,000 جنيه مصري

شقه للبيع مميزه 80م شارع محمد نجيب الرئيسي ترى البحر ‎ج.م.430,000‎ -


شقه للبيع مميزه 80م شارع محمد نجيب الرئيسي ترى البحر ‎ج.م.430,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه للبيع بسيدي بشر بحري على شارع محمد نجيب الرئيسي تري البحر بوضوح قري

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض


شقق في المنتزة للبيع - كود 1024 شقه بميامي 2 نمره بحري شارع العيسوي تصلح لجميع الاغراض برج خطوات من ش البحر وشارع إسكندر إبراهيم والأكادميه العربيه المساحه إجما

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - عندى شقة تمليك فى محسن العوايد 75 متر 3غرف وصالة الدور التالت
75,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - عندى شقة تمليك فى محسن العوايد 75 متر 3غرف وصالة الدور التالت


شقق في المنتزة للبيع - عندى شقة تمليك فى محسن العوايد 75 متر 3غرف وصالة الدور التالت مطلوب 75 الف للاتصال على - / -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه للجادين فقط $210,000 - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط
غير محدد

فرصه للجادين فقط $210,000 - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط


فرصه للجادين فقط $210,000 - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط او سمسار شقة تمليك بالبيطاش شارع القاعدة شقة 95 م غرفتين وريسبشن قطعتين وصالة توزيع ومطبخ وحمام ف

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في المندره قريبه من جمال عبد الناصر والكورنيش ‎ج.م.3,500‎ -
3,500 جنيه مصري

شقه للبيع في المندره قريبه من جمال عبد الناصر والكورنيش ‎ج.م.3,500‎ -


شقه للبيع في المندره قريبه من جمال عبد الناصر والكورنيش ‎ج.م.3,500‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع في المندره قريبه من جمال عبد الناصر والكورنيش بمساحات 110م _140م_150م_160م 3غر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الرمل للبيع - كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد
غير محدد

شقق في الرمل للبيع - كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد


شقق في الرمل للبيع - كود 1028 شقه للبيع بشارع شعراوي _ لوران المساحه : 129متر عدد الغرف : غرفتين كبار رسبشن :2 قطعه الحمام : 2 مطبخ اميركان العدادات : كامله العدا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - عايز تسكن في محرم بك وتكون شقتك مطلاتها كلها على الشارع بفيو
غير محدد

شقق في محرم بك للبيع - عايز تسكن في محرم بك وتكون شقتك مطلاتها كلها على الشارع بفيو


شقق في محرم بك للبيع - عايز تسكن في محرم بك وتكون شقتك مطلاتها كلها على الشارع بفيو مفتوح كلمنا واتفرج على وحدتك على الطبيعه للتفاصيل والمعاينة اتصل على ارقامن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بالعجمى للبيع ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة أكتر من رائعة
115,000 جنيه مصري

شقة بالعجمى للبيع ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة أكتر من رائعة


شقة بالعجمى للبيع ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة أكتر من رائعة وبسعر مغري جدا ، مساحة 80م ، غرفتين وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام و2 بلكونة ، بالعجمى أبويوسف شارع ا

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة مفروشة بجمال عبدالناصر $3,000 - Alxandria Egypt شقة مفروشة بجمال عبدالناصر
غير محدد

شقة مفروشة بجمال عبدالناصر $3,000 - Alxandria Egypt شقة مفروشة بجمال عبدالناصر


شقة مفروشة بجمال عبدالناصر $3,000 - Alxandria Egypt شقة مفروشة بجمال عبدالناصر 150 م تلت غرف وطرقة طويلة 2حمام ورسبشن كبير دور 16 و2اسانسير وامن كاملة الفرش برج جمال عبدالن

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - عندي شقه في محرم بك شارع الاسكندراني شارع هادي به مسجد الشقه
غير محدد

شقق في محرم بك للبيع - عندي شقه في محرم بك شارع الاسكندراني شارع هادي به مسجد الشقه


شقق في محرم بك للبيع - عندي شقه في محرم بك شارع الاسكندراني شارع هادي به مسجد الشقه 80متر صافي واخده عفش كبير الدور شقه1ه الشقه الترا لوكس غرفتين رسيبشن قطعتين ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بمدينة الإسكندرية طوسن باشا شارع6
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بمدينة الإسكندرية طوسن باشا شارع6


شقة للبيع ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بمدينة الإسكندرية طوسن باشا شارع6 متفرع من شارع 25 قريبه من مزلقان الكليه البحريه ولايوجد بها عدادات لسه ماركيت

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه 150 م بموقع مميز بالسرايا خطوات من الترام وخطوات من شارع
650,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه 150 م بموقع مميز بالسرايا خطوات من الترام وخطوات من شارع


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه 150 م بموقع مميز بالسرايا خطوات من الترام وخطوات من شارع الإقبال وسيدي بشر الترام ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تم تعديل السعر

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - شقه 80متر بشارع بن الحكم امام محكمه محرم بك لعماره حديثه مكونه
غير محدد

شقق في محرم بك للبيع - شقه 80متر بشارع بن الحكم امام محكمه محرم بك لعماره حديثه مكونه


شقق في محرم بك للبيع - شقه 80متر بشارع بن الحكم امام محكمه محرم بك لعماره حديثه مكونه من 16دور الشقه بالدور 11 غرفتين وريسبشن قطعتين جميع الغرف علي الشارع غير مجروح

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - بتدور علي شقة بمقدم بسيط وتقسط الباقي علي اقل من مهلك !!
66,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - بتدور علي شقة بمقدم بسيط وتقسط الباقي علي اقل من مهلك !!


شقق في المنتزة للبيع - بتدور علي شقة بمقدم بسيط وتقسط الباقي علي اقل من مهلك !! بمقدم 66 الف جنيه بس تقدر تتعاقد على شقه مر ‎ج.م.66,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بتدور علي شقة

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في باب شرقى للبيع - فرصة ذهبية لشقق لؤطة ببرج متميز تحت الانشاء بالابراهيمية بموقع تحفة بالابراهيمية
605,000 جنيه مصري

شقق في باب شرقى للبيع - فرصة ذهبية لشقق لؤطة ببرج متميز تحت الانشاء بالابراهيمية بموقع تحفة بالابراهيمية


شقق في باب شرقى للبيع - فرصة ذهبية لشقق لؤطة ببرج متميز تحت الانشاء بالابراهيمية بموقع تحفة بالابراهيمية ‎ج.م.605,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة ذهبية لكل من يفكر في شراء ش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه


شقق في المنتزة للبيع - شقه للبيع بالدور التاني بها 3عدادات و3غررررف وصااااله ومطبخ وحمااام مساحه85متر وقريبه من البحرررررر ‎ج.م.110‎ - ‎الإسكندرية‎ المندره قبل

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في الدخيلة للبيع - من المالك مباشرة بدون وسيط او سمسار شقة 95 م غرفتين وريسبشن
غير محدد

شقق في الدخيلة للبيع - من المالك مباشرة بدون وسيط او سمسار شقة 95 م غرفتين وريسبشن


شقق في الدخيلة للبيع - من المالك مباشرة بدون وسيط او سمسار شقة 95 م غرفتين وريسبشن قطعتين وصالة ومطبخ وحمام تمليك في البيطاش فى أول نمره من شارع القاعدة قريبه من

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقه 90متر شارع عمرو ابن العاص المتفرع من شارع القاهره سيدي بشر
200,000 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - شقه 90متر شارع عمرو ابن العاص المتفرع من شارع القاهره سيدي بشر


شقق في المنتزة للبيع - شقه 90متر شارع عمرو ابن العاص المتفرع من شارع القاهره سيدي بشر قبلي ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه 90متر شارع عمرو ابن العاص المتفرع من ش

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع في محرم بك ‎ج.م.160,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع في
160,000 جنيه مصري

شقه للبيع في محرم بك ‎ج.م.160,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع في


شقه للبيع في محرم بك ‎ج.م.160,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع في محرم بيك تاني نمرة من الشارع الرئيسي خطوات من كلية العلوم القديمه 75 متر صافي 3 غرف وصاله عدادات ك م غ ال

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ للبيع ست شقق فى اسكندرية المندرة قبلى
غير محدد

شقق للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ للبيع ست شقق فى اسكندرية المندرة قبلى


شقق للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ للبيع ست شقق فى اسكندرية المندرة قبلى أمام كلية الدراسات الإسلامية الدور 14 و 15 المساحة 110و 120و 125 تشطيب لوكس 2 اسنسير اول عمارة جنب

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
مطلوب شقق بمحرم بك والحضرة القبلية والحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مطلوب
150,000 جنيه مصري

مطلوب شقق بمحرم بك والحضرة القبلية والحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مطلوب


مطلوب شقق بمحرم بك والحضرة القبلية والحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مطلوب شقق بمحرم بك والحضرة القبلية والحضرة الجديدة وبحرى ايجار وتمليك -

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة ‎ج.م.110,000‎ - ‎اسكندرية
110,000 جنيه مصري

شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة ‎ج.م.110,000‎ - ‎اسكندرية


شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة ‎ج.م.110,000‎ - ‎اسكندرية أحلي بلد في الدنيا‎ شقه لقطه من الملك مباشر البيع لظروف السفر سرعة اسكندريه العجمى اله

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في سيدى جابر للبيع - #1 امتلك الان وحده سكنيه بأرقي مناطق الاسكندريه منطقه سموحه الطابق 12
غير محدد

شقق في سيدى جابر للبيع - #1 امتلك الان وحده سكنيه بأرقي مناطق الاسكندريه منطقه سموحه الطابق 12


شقق في سيدى جابر للبيع - #1 امتلك الان وحده سكنيه بأرقي مناطق الاسكندريه منطقه سموحه الطابق 12 بفيو اكثر من رائع. المساحه 185م,تتكون من3غ+3ق ريسبشن +2حمام منهم1 مستر +

شقق للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في محرم بك للبيع - شقة للبيع 100م 3غرف ريسبشن 2قطعة سوبر لوكس على ناصية كلها على
350,000 جنيه مصري

شقق في محرم بك للبيع - شقة للبيع 100م 3غرف ريسبشن 2قطعة سوبر لوكس على ناصية كلها على


شقق في محرم بك للبيع - شقة للبيع 100م 3غرف ريسبشن 2قطعة سوبر لوكس على ناصية كلها على الشارع عمارة جديدة 2اسانسير الدور العاشر وليس الاخير 350الف قابل للتفاوص البسيط

شقق للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى محرم بك 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .