موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

شقق دوبلكس للبيع

شركة عقاري للتسويق العقاريUPTURN  Real Estate Developer

شقق دوبلكس للبيع 2017 متميزة شقق دوبلكس للبيع 2017 متميزة

شقة للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
2,600,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


استلم وحدتك فى خلال سنه امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرق

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع 310م فى المعادى
1,800,000 جنيه مصري

شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع 310م فى المعادى


شقق دوبلكس للبيع - شقق دوبلكس للبيع في المعادى تتكون من :دور رابع : رسيبشن + حمام + مطبخ + غرفة دور خامس : 2غرفه + حمام + ليفنج + مطبخ وهناك ميزات اخرى :310متر - دور رابع

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع بالمعادي شارع 103 تشطيب فاخر اول سكن
1,800,000 جنيه مصري

شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع بالمعادي شارع 103 تشطيب فاخر اول سكن


شقق دوبلكس للبيع - 310متر - دور رابع وخامس - سلم داخلي - اسانسير - موقع هادئ وراقي سوبر لوكس - اول سكن الارضيات باركية مسمار ارو فاخر - الشبابيك خشب عزيزي فاخر - تأسيس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبليكس للبيع فى اتجمع الخامس استلام فورى
2,200,000 جنيه مصري

دوبليكس للبيع فى اتجمع الخامس استلام فورى


بموقع رائع بغرب اربيللا دوبليكس بمساحة 300م استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقة للبيع فى البنفسج بالتجمع الخامس بمساحة 400م
1,800,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى البنفسج بالتجمع الخامس بمساحة 400م


بالبنفسج 12 دوبليكس بمساحة 400م بموقع رائع استلام فورى وبأفضل سعر بالمنطقة فقط -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبليكس للبيع بالتجمع الخامس مساحة 300م
2,200,000 جنيه مصري

دوبليكس للبيع بالتجمع الخامس مساحة 300م


بموقع رائع بغرب اربيللا دوبليكس بمساحة 300م استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقة للبيع فى المقطم
1,200,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى المقطم


شقة للبيع في المقطم شقة دوبلكس 400 متر ( ارضي+ وبيزمنت تطل على حديقة ) مكونة من 4 غرف نوم ( منهم غرفة مستر بحمام مستقل بالدور العلوي وحمام لخدمة باقي الغرف + أوفيس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
2,600,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


استلم وحدتك فى خلال سنه امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرق

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبليكس للبيع بالتجمع الخامس مساحة 300م
2,200,000 جنيه مصري

دوبليكس للبيع بالتجمع الخامس مساحة 300م


بموقع رائع بغرب اربيللا دوبليكس بمساحة 300م استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقة للبيع فى البنفسج بالتجمع الخامس بمساحة 400م
1,800,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى البنفسج بالتجمع الخامس بمساحة 400م


بالبنفسج 12 دوبليكس بمساحة 400م بموقع رائع استلام فورى وبأفضل سعر بالمنطقة فقط -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبليكس للبيع فى اتجمع الخامس استلام فورى
2,200,000 جنيه مصري

دوبليكس للبيع فى اتجمع الخامس استلام فورى


بموقع رائع بغرب اربيللا دوبليكس بمساحة 300م استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقة للبيع فى المقطم
1,200,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى المقطم


شقة للبيع في المقطم شقة دوبلكس 400 متر ( ارضي+ وبيزمنت تطل على حديقة ) مكونة من 4 غرف نوم ( منهم غرفة مستر بحمام مستقل بالدور العلوي وحمام لخدمة باقي الغرف + أوفيس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع 310م فى المعادى
1,800,000 جنيه مصري

شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع 310م فى المعادى


شقق دوبلكس للبيع - شقق دوبلكس للبيع في المعادى تتكون من :دور رابع : رسيبشن + حمام + مطبخ + غرفة دور خامس : 2غرفه + حمام + ليفنج + مطبخ وهناك ميزات اخرى :310متر - دور رابع

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع بالمعادي شارع 103 تشطيب فاخر اول سكن
1,800,000 جنيه مصري

شقق دوبلكس للبيع - شقة دوبليكس للبيع بالمعادي شارع 103 تشطيب فاخر اول سكن


شقق دوبلكس للبيع - 310متر - دور رابع وخامس - سلم داخلي - اسانسير - موقع هادئ وراقي سوبر لوكس - اول سكن الارضيات باركية مسمار ارو فاخر - الشبابيك خشب عزيزي فاخر - تأسيس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقة دوبلكس فى مكان روعة فى النزهة الجديدة و تطل على جنينة
1,850,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس فى مكان روعة فى النزهة الجديدة و تطل على جنينة


شقة دوبلكس فى مكان روعة فى النزهة الجديدة و تطل على جنينة ‎ج.م.1,850,000‎ - Cairo, Egypt 22 شارع عبد العزيز السيد مربع 1324 دور أول مكرر و دور ثانى مساحة 300 متر وتشطيب سوبر لو

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقة فى مبارك 2 2 غرفة و صالة مساحة 73 متر الدور
260,000 جنيه مصري

شقة فى مبارك 2 2 غرفة و صالة مساحة 73 متر الدور


شقة فى مبارك 2 2 غرفة و صالة مساحة 73 متر الدور الثانى 260 الف ج شقة فى مبارك 2 مساحة 94 متر دور ارضي 350 الف 2 شقة فى مبارك 2 مفتوحين على بعض مساحة 146 متر متشطبة بنسبة 80% 420

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
لسرعة البيع بالشروق دوبلكس بمكان روعة أو البدل بشقة فى مدينة نصر
1,250,000 جنيه مصري

لسرعة البيع بالشروق دوبلكس بمكان روعة أو البدل بشقة فى مدينة نصر


لسرعة البيع بالشروق دوبلكس بمكان روعة أو البدل بشقة فى مدينة نصر أو مصر الجديدة ‎ج.م.1,250,000‎ - Cairo, Egypt دوبلكس 300 متر و حديقه 100 200 فوق و 100 تحت غير الحديقه علي حديقه

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس بمدينة الشروق خلف نادى هليوبوليس ‎ج.م.1,300,000‎ - Cairo, Egypt دوبلكس دورين
1,300,000 جنيه مصري

دوبلكس بمدينة الشروق خلف نادى هليوبوليس ‎ج.م.1,300,000‎ - Cairo, Egypt دوبلكس دورين


دوبلكس بمدينة الشروق خلف نادى هليوبوليس ‎ج.م.1,300,000‎ - Cairo, Egypt دوبلكس دورين بالرووف جاهز للتسليم بمدينة الشروق "1" الحي الرابع فيلات خلف نادي هليوبوليس - منطقة را

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس ج.م.5,100,000 دوبلكس للبيع بالنرجس مساحته 550 متر مقسم الي 1 استقبال
5,100,000 جنيه مصري

دوبلكس ج.م.5,100,000 دوبلكس للبيع بالنرجس مساحته 550 متر مقسم الي 1 استقبال


دوبلكس ج.م.5,100,000 دوبلكس للبيع بالنرجس مساحته 550 متر مقسم الي 1 استقبال - مكتب - 2 معيشه - 4 نوم - 5 حمام - 2 مطبخ - غرفه وحمام مربيه - حديقه مستقله - موقف سيارات منفصل - وا

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
وست تاون FREE - ‎الشيخ زايد‎ للبيع وست تاون دوبلكس 225م بحديقة
غير محدد

وست تاون FREE - ‎الشيخ زايد‎ للبيع وست تاون دوبلكس 225م بحديقة


وست تاون FREE - ‎الشيخ زايد‎ للبيع وست تاون دوبلكس 225م بحديقة 85 م نصف تشطيب فيو رائع دوبلكس اول وثانى متاسس كهرباء وسباكة مطلوب / - للاستعلام / -اعلانات مبوبة عقا

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس بالياسمين 8 400م بحديقة موقع مميز FREE - New Cairo دوبلكس
500,000 جنيه مصري

دوبلكس بالياسمين 8 400م بحديقة موقع مميز FREE - New Cairo دوبلكس


دوبلكس بالياسمين 8 400م بحديقة موقع مميز FREE - New Cairo دوبلكس 400 م الياسمين 8 نص تشطيب 200فوق و200 تحت وممكن الشقة الى فوق لوحدها بـ مليون و500الف مع حديقة للتواصل -اعلان

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
عشان مستقبلك يبقي اضمن استثمر معانا في القاهره الجديده ..
650,000 جنيه مصري

عشان مستقبلك يبقي اضمن استثمر معانا في القاهره الجديده ..


استثمر ف ابو الهول بالقاهره الجديده دوبلكيس 180متر , مكون من 2 غرفه نوم +ريسبشن 4 قطع +2 حمام + مطبخ .. بأقل سعر للمتر واطول فتره سداد ..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
شقة دوبلكس للبيع ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎العبور الحي السابع‎ للبيع .. بأرقى أحياء
2,500,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎العبور الحي السابع‎ للبيع .. بأرقى أحياء


شقة دوبلكس للبيع ‎ج.م.2,500,000‎ - ‎العبور الحي السابع‎ للبيع .. بأرقى أحياء العبور فرصة لراغبي التميز و. للجادين فقط - الحي السابع منطقة العليا - بعد كارفور و الب

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس 350 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ دوبلكس 350 متر + حديقة
غير محدد

دوبلكس 350 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ دوبلكس 350 متر + حديقة


دوبلكس 350 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ دوبلكس 350 متر + حديقة 150 متر + مدخل خاص ومكان جراج للسيارة على ميدان وشارعين كبار جدا بافضل سعر فى الشروق المنطقة الخامسة المج

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
SOLD ‎الحى السابع الشيخ زايد‎ FREE - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس 380متر الحى
غير محدد

SOLD ‎الحى السابع الشيخ زايد‎ FREE - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس 380متر الحى


SOLD ‎الحى السابع الشيخ زايد‎ FREE - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس 380متر الحى 7 فيو رائع على ميدان وشارع رئيسى بحرى بحديقة 250 متر بحمام سباحة نصف تشطيب استلام فورى للاستعلا

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
للبيع شقه دوبلكس 220 م ميدان دجله المعادي ريسبشن 3 قطع وحمام
غير محدد

للبيع شقه دوبلكس 220 م ميدان دجله المعادي ريسبشن 3 قطع وحمام


للبيع شقه دوبلكس 220 م ميدان دجله المعادي ريسبشن 3 قطع وحمام ومطبخ الدور العلوى 3 غرف1ه ماستر بالحمام وحمام يخدم الغرفتين الاخريين 2 بلكونه الدور شقه1ه الدور 6. الس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس علوي بفيلات جنوب الاكاديميه يوبر لوكس علي حديقه ‎د.إ.3,500,000‎ - ‎القاهرة‎
غير محدد

دوبلكس علوي بفيلات جنوب الاكاديميه يوبر لوكس علي حديقه ‎د.إ.3,500,000‎ - ‎القاهرة‎


دوبلكس علوي بفيلات جنوب الاكاديميه يوبر لوكس علي حديقه ‎د.إ.3,500,000‎ - ‎القاهرة‎ للاستفسار - -اعلانات مبوبة عقارية

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
امتلك دوبلكيس فى السخنة دلوقتى
2,500,000 جنيه مصري

امتلك دوبلكيس فى السخنة دلوقتى


مشروع بلو مار السخنة طريق السويس امتلك شقة دوبلكيس مساحة 175م 4 غرف و 3 حمام و ريسبشن. القرية فيها 38 حمام سباحة و طول الشاطئ 350م موجود كمان golf area و جيم و سبا و فندق 5 ن

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
بالتجمع الخامس دوبلكس 330متر للبيع بأرقى مناطق الجامعه الأمريكيه على بعد خطوات
غير محدد

بالتجمع الخامس دوبلكس 330متر للبيع بأرقى مناطق الجامعه الأمريكيه على بعد خطوات


بالتجمع الخامس دوبلكس 330متر للبيع بأرقى مناطق الجامعه الأمريكيه على بعد خطوات من شارع ال90 و بجوار مجمع السينمات عباره عن ارضى مرتفع186 م ليفنج واوفيس و3نوم و2

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس دور تاني مع روف، مساحه اجماليه للمباني 283 متر بالاضافة الي
غير محدد

دوبلكس دور تاني مع روف، مساحه اجماليه للمباني 283 متر بالاضافة الي


دوبلكس دور تاني مع روف، مساحه اجماليه للمباني 283 متر بالاضافة الي 90 متر روف مفتوح الشقه في النرجس 5 مقابل كومباوند ديار بتاع المخابرات وجنب مدرسة نارمر .بتبص علي

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس + حمام سباحة سوبر لوكس للبيع فيلات الياسمين -
غير محدد

دوبلكس + حمام سباحة سوبر لوكس للبيع فيلات الياسمين -


دوبلكس + حمام سباحة سوبر لوكس للبيع فيلات الياسمين -اعلانات مبوبة عقارية

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس للبيع بجنوب الأكاديمية 370 متر 4 غرف + 4 ريسيبشن +
250,000 جنيه مصري

دوبلكس للبيع بجنوب الأكاديمية 370 متر 4 غرف + 4 ريسيبشن +


دوبلكس للبيع بجنوب الأكاديمية 370 متر 4 غرف + 4 ريسيبشن + ليفنج + دريسنج + 3 حمام + مطبخ نصف تشطيب ، استلام فوري ، فيو حديقة كبيرة مزروعة ، بحري ، تاني نمرة من شارع التس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
لهواة الفخامه شقه دوبلكس نصف تشطيب بالحي الثالث بفيلا فخمه حديثه علي
1,500,000 جنيه مصري

لهواة الفخامه شقه دوبلكس نصف تشطيب بالحي الثالث بفيلا فخمه حديثه علي


لهواة الفخامه شقه دوبلكس نصف تشطيب بالحي الثالث بفيلا فخمه حديثه علي حديقه بدروم و ارضي 320 متر و حديقه اماميه و جانبيه و خلفيه بمدخل خاص 110 متر بحري بسعر لقطه - ج

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
لهواه الفخامه بارقي مكان بالتجمع الخامس بالنرجس عمارات بجوار الخدمات منطقه حيويه
غير محدد

لهواه الفخامه بارقي مكان بالتجمع الخامس بالنرجس عمارات بجوار الخدمات منطقه حيويه


لهواه الفخامه بارقي مكان بالتجمع الخامس بالنرجس عمارات بجوار الخدمات منطقه حيويه جدا دوبلكس علوي روعه بعمارة مميزة الدور الرابع و نصف روف نصف تشطيب مساحته

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
بالنرجس عمارت دوبلكس 480 متر +2 حديقة ارضى 250متر وبدروم 230 متر
غير محدد

بالنرجس عمارت دوبلكس 480 متر +2 حديقة ارضى 250متر وبدروم 230 متر


بالنرجس عمارت دوبلكس 480 متر +2 حديقة ارضى 250متر وبدروم 230 متر +3مدخل خاص + عدادا كهرباء + غاز +تليفونات قسط على سنة مطلوب - الفلا بحرى على ناصية العمارة ساكنة بالكا

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
سوديك الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ للبيع وست تاون دوبلكس 225م
غير محدد

سوديك الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ للبيع وست تاون دوبلكس 225م


سوديك الشيخ زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ للبيع وست تاون دوبلكس 225م بحديقة 85 م نصف تشطيب فيو رائع دوبلكس اول وثانى متاسس كهرباء وسباكة مطلوب / - للاستعلام / -اعلانات م

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس ‎ج.م.3,000,000‎ - Cairo, Egypt دوس اللينك للتفاصيل والصور
3,000,000 جنيه مصري

دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس ‎ج.م.3,000,000‎ - Cairo, Egypt دوس اللينك للتفاصيل والصور


دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس ‎ج.م.3,000,000‎ - Cairo, Egypt دوس اللينك للتفاصيل والصور وماتنساش تعمل لايك وشير للصفحة وتشوف العروض التانية المميزة - مبوبة عقارية

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس بالياسمين 3 فيو رائع جدا وبسعر مغرى بتسهيلات فى السداد نص
غير محدد

دوبلكس بالياسمين 3 فيو رائع جدا وبسعر مغرى بتسهيلات فى السداد نص


دوبلكس بالياسمين 3 فيو رائع جدا وبسعر مغرى بتسهيلات فى السداد نص تشطيب FREE - ‎التجمع الخامس‎ دوبلكس بالياسمين 3 فيو رائع جدا وبسعر مغرى بتسهيلات فى السداد نص تش

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
للبيع دوبلكس #بحديقة_ومدخل_خاص بالتجمع الخامس #النرجس_فيلات ج.م.2,450,000 420 متر ؛ سوبر لوكس
2,450,000 جنيه مصري

للبيع دوبلكس #بحديقة_ومدخل_خاص بالتجمع الخامس #النرجس_فيلات ج.م.2,450,000 420 متر ؛ سوبر لوكس


للبيع دوبلكس #بحديقة_ومدخل_خاص بالتجمع الخامس #النرجس_فيلات ج.م.2,450,000 420 متر ؛ سوبر لوكس الدور الارضي : 3 نوم [منهم1ة ماستر ] , 2 حمام , ليفنج , اوفيس البيزمنت : ريسبش

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبليكس بالبنفسج ‎ج.م.4,000,000‎ - Fifth Settlement دوبلكس البنفسج 2 ڤيلات 540 تشطيبات
4,000,000 جنيه مصري

دوبليكس بالبنفسج ‎ج.م.4,000,000‎ - Fifth Settlement دوبلكس البنفسج 2 ڤيلات 540 تشطيبات


دوبليكس بالبنفسج ‎ج.م.4,000,000‎ - Fifth Settlement دوبلكس البنفسج 2 ڤيلات 540 تشطيبات خاصه البيزمنت 1.750.000 الارضي 2.250.-145اعلانات مبوبة عقارية

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
امتلك دوبلكس 340م امامى بموقع متميز جدا بحديقة وبتسهيلات فى السداد ‎ج.م.1,020,000‎
1,020,000 جنيه مصري

امتلك دوبلكس 340م امامى بموقع متميز جدا بحديقة وبتسهيلات فى السداد ‎ج.م.1,020,000‎


امتلك دوبلكس 340م امامى بموقع متميز جدا بحديقة وبتسهيلات فى السداد ‎ج.م.1,020,000‎ - Cairo, Egypt - للبيع دوبلكس 340م امامى بحديقة بموقع متميز جدا بمدينة الشروق - الدوبلكس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
موبايل:- تليفون:- الان بدون مقدم تقدر تتعاقد على دوبلكسارضى +اول بارقى مواقع
غير محدد

موبايل:- تليفون:- الان بدون مقدم تقدر تتعاقد على دوبلكسارضى +اول بارقى مواقع


موبايل:- تليفون:- الان بدون مقدم تقدر تتعاقد على دوبلكسارضى +اول بارقى مواقع التجمع الخامس بكمبوند تريو فيلا للبيع 139م فى ارقى كمبوند بجوار ماونتن فيو الموقع خل

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
بالتجمع الخامس دوبلكس 330متر للبيع بأرقى مناطق الجامعه الأمريكيه على بعد خطوات
غير محدد

بالتجمع الخامس دوبلكس 330متر للبيع بأرقى مناطق الجامعه الأمريكيه على بعد خطوات


بالتجمع الخامس دوبلكس 330متر للبيع بأرقى مناطق الجامعه الأمريكيه على بعد خطوات من شارع ال90 و بجوار مجمع السينمات عباره عن ارضى مرتفع186 م ليفنج واوفيس و3نوم و2

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
لراغبي التميز دوبلكس 425م + حديقة خاصة 250م بالسياحية الرابعة بالقرب من
1,900,000 جنيه مصري

لراغبي التميز دوبلكس 425م + حديقة خاصة 250م بالسياحية الرابعة بالقرب من


لراغبي التميز دوبلكس 425م + حديقة خاصة 250م بالسياحية الرابعة بالقرب من مستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ دوبلكس بأرقى أحياء مدينة 6 أكت

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس بكمبوند الكناريا ‎ج.م.100‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ عيش الرفاهيه في دوبلكس
غير محدد

دوبلكس بكمبوند الكناريا ‎ج.م.100‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ عيش الرفاهيه في دوبلكس


دوبلكس بكمبوند الكناريا ‎ج.م.100‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ عيش الرفاهيه في دوبلكس بارقي كمبوند في اكتوبر وعيش روح الفيلا دوبلكس مساحه 233م+88م جراج وامتلاك حصه من ا

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس\داخل فيلا\بالحي السادس\مساحه 400م ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ دوبلكس\داخل فيلا\مساحه400 م \بالحي االسادس
2,000,000 جنيه مصري

دوبلكس\داخل فيلا\بالحي السادس\مساحه 400م ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ دوبلكس\داخل فيلا\مساحه400 م \بالحي االسادس


دوبلكس\داخل فيلا\بالحي السادس\مساحه 400م ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ دوبلكس\داخل فيلا\مساحه400 م \بالحي االسادس \مدينه العبور\نصف تشطيب\دور ارضي واول \الارضي مش متقسم

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
مشروع MONTY ديرة - مشروع BELLEZA ديرة - مشروع GRACIA ديرة العنوان
غير محدد

مشروع MONTY ديرة - مشروع BELLEZA ديرة - مشروع GRACIA ديرة العنوان


مشروع MONTY ديرة - مشروع BELLEZA ديرة - مشروع GRACIA ديرة العنوان :6 اكتوبر منطقة المستثمر الصغير على طريق الواحات مباشرة بجوار جامعة MSA موقع مميز - ناصية - حديقة كبيرة - مقا

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
لعشاق الدوبلكس بالشيخ زايد FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ فيلا دوبلكس للبيع
غير محدد

لعشاق الدوبلكس بالشيخ زايد FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ فيلا دوبلكس للبيع


لعشاق الدوبلكس بالشيخ زايد FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ فيلا دوبلكس للبيع بالحى 10 الشيخ زايد مساحه 350م الاستلام فورى بمجرد التعاقد من المالك مباشرة للتواصل والاست

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس 173م بالحي الثامن FREE - 6 October City دوبلكس للبيع بالشيخ
غير محدد

دوبلكس 173م بالحي الثامن FREE - 6 October City دوبلكس للبيع بالشيخ


دوبلكس 173م بالحي الثامن FREE - 6 October City دوبلكس للبيع بالشيخ زايد 173م دور ارضي مع دور اول .. تطل علي ميدان واسع ولاند سكيب وجهات مودرن - مدخل خاص ,, للاستعلام والمعاين

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس للبيع 400م ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس للبيع ف الحي9 ارضي-بدروم
1,650,000 جنيه مصري

دوبلكس للبيع 400م ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس للبيع ف الحي9 ارضي-بدروم


دوبلكس للبيع 400م ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس للبيع ف الحي9 ارضي-بدروم نص تشطيب - استلام فوري الدفع بتسهيلات تصل ل 12شهر للاستعلام -اعلانات مبوبة عقارية

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس للبيع ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس 430م ف الحي 9 وحديقة
1,500,000 جنيه مصري

دوبلكس للبيع ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس 430م ف الحي 9 وحديقة


دوبلكس للبيع ‎ج.م.1,500,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ دوبلكس 430م ف الحي 9 وحديقة 180م خاصة ارضي-بدروم نص تشطيب استلام فوري للاستعلام -اعلانات مبوبة عقارية

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس روعه بالتجمع الاول FREE - ‎القاهرة‎ تاني نمره من محور السادات
غير محدد

دوبلكس روعه بالتجمع الاول FREE - ‎القاهرة‎ تاني نمره من محور السادات


دوبلكس روعه بالتجمع الاول FREE - ‎القاهرة‎ تاني نمره من محور السادات طريق الرحاب الرئيسي امام الياسمين 2 بجوار مدرسه الافاق الدوليه .. مساحة 600 م 250 م ارضى مرتفع +

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس فاخر للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.2,750,000‎ - Egypt, Cairo دوبلكس فاخر للبيع
2,750,000 جنيه مصري

دوبلكس فاخر للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.2,750,000‎ - Egypt, Cairo دوبلكس فاخر للبيع


دوبلكس فاخر للبيع بالشيخ زايد ‎ج.م.2,750,000‎ - Egypt, Cairo دوبلكس فاخر للبيع في الشيخ زايد الحى السابع المجاورة الثانية الدوبلكس مفروش بالكامل ومتشطب تشطيب سوبر لوكس

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
فرصة في ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة #Mountainview_hydepark دوبلكس أرضي وأول
600,000 جنيه مصري

فرصة في ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة #Mountainview_hydepark دوبلكس أرضي وأول


فرصة في ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة #Mountainview_hydepark دوبلكس أرضي وأول - مساحة 278 متر - حديقة 80 متر - موقع مميز ميدل مطلوب 2 مليون و600 الف نهائي, للاستعلام وال

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس للبيع بالنرجس 1 فيلات نصف تشطيب 275 متر يطل عاى التسعين
2,700,000 جنيه مصري

دوبلكس للبيع بالنرجس 1 فيلات نصف تشطيب 275 متر يطل عاى التسعين


دوبلكس للبيع بالنرجس 1 فيلات نصف تشطيب 275 متر يطل عاى التسعين ‎ج.م.2,700,000‎ - Cairo, Egypt دوبلكس للبيع بالنرجس 1 فيلات نصف تشطيب 275 متر يطل عاى التسعين فيو جاردن - واجهه

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
دوبلكس لايجار اداري بحمام سباحه بمدخل خاص فى التجمع الخامس ‎ج.م.12,000‎ -
12,000 جنيه مصري

دوبلكس لايجار اداري بحمام سباحه بمدخل خاص فى التجمع الخامس ‎ج.م.12,000‎ -


دوبلكس لايجار اداري بحمام سباحه بمدخل خاص فى التجمع الخامس ‎ج.م.12,000‎ - Cairo, Egypt دوبلكس لايجار اداري بحمام سباحه بمدخل خاص يصلح مركز تجميل او جيم شارع رئيسي بجوا

شقق دوبلكس للبيع فى 2017
فرصة في ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة #Mountainview_hydepark دوبلكس أرضي وأول
600,000 جنيه مصري

فرصة في ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة #Mountainview_hydepark دوبلكس أرضي وأول


فرصة في ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة #Mountainview_hydepark دوبلكس أرضي وأول - مساحة 278 متر - حديقة 80 متر - موقع مميز ميدل مطلوب 2 مليون و600 الف نهائي, للاستعلام وال

شقق دوبلكس للبيع فى 2017

شقق دوبلكس للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

فيلات دوبلكس للبيع دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30% حى


فيلات دوبلكس للبيع دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30% حى النرجس والتقسيط حتى 24شهر مساحه 323م نصف تشطيب 5غرف و3حمامات الحق احجز الان عرض up turn المميز واتصل على --- -

شقق دوبلكس للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

دوبلكس للبيع فى حدائق اكتوبر دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر 372


دوبلكس للبيع فى حدائق اكتوبر دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر 372 م + حديقة 190 م - رسيبشن 4 قطع + 5 غرف + دريسنج رووم + 3 حمام + مطبخ بتسهيلات تصل الى 50 شهر استلام فوري للاستعلام :- - - - - - -

شقق دوبلكس للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر 372 م


دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر 372 م + حديقة 190 م - تكون من رسيبشن 4 قطع + 5غرف + دريسنج رووم + 3 حمام + مطبخ بتسهيلات تصل الى 50 شهر استلام فوري للاستعلام :- - - - - - -

شقق دوبلكس للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

فيلات دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس- دوبلكس 303 م بالنرجس 1


فيلات دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس- دوبلكس 303 م بالنرجس 1 على بعد 15م من شارع التسعين , بالقرب من جميع الخدمات , مدخل خاص و حديقه 100م,4غرف نوم و ليفنج و رسيبشن 4 قطع و 3 حمام و مطبخ, بمقدم 30% و تسهيلات على سنتين -

شقق دوبلكس للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

ليه تجيب شقة لما ممكن تشتري دوبلكس !!! فيلات دوبلكس


ليه تجيب شقة لما ممكن تشتري دوبلكس !!! فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - لمحبى التميز و المساحات الكبيره دا غير ان في جنينة بيتك لمة الاهل والصحاب ليها طعم تاني وفي مساحات تبدا من 303م حتى 326 م بمقدمات 30% و تسهيلات على 24 شهر واهم مايميزنا التزام فى مواعيد التسليم... -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر