موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

شاليهات بالتقسيط

خلاص قررد تقضى الاجازه وتعيش الرفاهيه روح على السخنه هتلاقى

خلاص قررد تقضى الاجازه وتعيش الرفاهيه<br /> روح على السخنه هتلاقى شاليهات للبيع بالتقسيط على اطول فتره<br /> مساحات متنوعه انا عن نفسى حجزت انت قررت ايييه؟؟؟<br /> -

 

شاليهات للبيع فى عيووون موسى بالتقسيط على 8سنوات تشطيب هاى

شاليهات للبيع فى عيووون موسى بالتقسيط على 8سنوات تشطيب هاى لوكس 3 نوم + 2 حمام + مطبخ مفتوح + ريسبشن مقدم 10% فقط احدى مشروعات كونسبت <br /> للاستعلام - - -<br /> -

 

شاليهات للبيع بالتقسيط بالساحل الشمالى فقط ادفع10% مقدم و قسط

شاليهات للبيع بالتقسيط بالساحل الشمالى فقط ادفع10% مقدم و قسط علي 4 سنين من غير فوائد و استلم وحدتك متشطبه بالفرش و الأجهزه <br /> لمزيد من التفاصيل يرجي الاتصال علي : - - -<br /> -

 

انت عارف ان #السخنه دى مشتى ..يعنى تقدر تروحها اى

انت عارف ان #السخنه دى مشتى ..يعنى تقدر تروحها اى وقت ده غير انها كمان اقربلك <br /> هنا هنلاقى شاليهات للبيع بالتقسيط مساحات مختلفه واسعار مميزه والتقسيط من غيرفوائد<br /> كلمنا على : -_-_-<br /> -

 

شاليهات للبيع في العين السخنة شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين

شاليهات للبيع في العين السخنة <br /> شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين السخنة بجوار موفمبيك كاملة التشطيب استلام فورى بتسهيلات 5 سنوات <br /> للحجز والاستعلام : - - -<br /> -

 

شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى ..ده مش اعلان ده حقيقه

شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى ..ده مش اعلان ده حقيقه !!<br /> تعالى كده نشوف تفاصيل ..85م سوبرلوكس على حمامات سباحه <br /> طبعا بالتقسيط المريييييييييييح وممكن تكلمنا وتعرف ..احنا ادفايزر برضه<br /> للاستعلام:-_-<br /> -

 

فى الساحل الشمالى للبيع شاليهات بمساحات متنوعة بالتقسيط حتى 10

فى الساحل الشمالى للبيع شاليهات بمساحات متنوعة بالتقسيط<br /> حتى 10 سنوات سهولة فى السداد مقدمه من شركة بريمير للتطوير العقارى <br /> لمزيد من المعلومات اتصل على الارقام التاليه او من خلال اللينك ---<br /> -

 

فورا على جولدن هاوس هتلاقى كل حلم اتمنيته ومعرفتش تحققه

فورا على جولدن هاوس هتلاقى كل حلم اتمنيته ومعرفتش تحققه <br /> الحق احجز هناك فى شاليهات للبيع بالتقسيط فى لاسيرينا عيون موسى والسخنه والساحل الشمالى قسط و من غير فوائد ..<br /> للاستعلام: - – - <br /> او شوف كل العروض على :<br /> -

 

عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل

عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل الشمالى هاى سوبر لوكس وبمقدم 10% وبس واطول فتره سداد هتلاقيها ... شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى <br /> مساحات مختلفه اتصل الان واحجز شاليهك على - - -<br /> -

 

مع سى شيلزمارينا بالساحل الشمالى حلمك على ارض الواقع بريمير

مع سى شيلزمارينا بالساحل الشمالى حلمك على ارض الواقع بريمير هتحققهولك <br /> شاليهات للبيع بالتقسيط المريح على 10سنوات وبدون فواااائد <br /> هتستلم شاليهك سوبرلوكس وعلى البحر مباشره يعنى الاستجمام على حق <br /> كلمنا واحجز معانا :-_-<br /> -

 

إستثمار الشاليهات ،، مربح ،، امن ،، وبعيد عن المخاطر

الاستثمارات العقارية في مجال الشاليهات :

من وجهة نظر الخبراء والمستثمرين العقاريين ان الاستثمار العقارى وتحديداً فى مجال الشاليهات هو استثمار ناجح جداً حيث انه يحقق ارباحاً عاليه مقارنة بانواع اخرى من الاستثمارات العقارية الشهيرة حيث ان الاستثمار فى الشاليهات هو استثمار امن جداً ، ومما لاشك فيه انه فى ظل الاوضاع الاقتصادية الحاليه وتذبذب سعر العملات الاجنبية مقارنة بالجنيه المصرى يعتبر الاستثمار فى الشاليه ناجحاً بالرغم من ان الاقبال على الشاليه ترتفع اسعاره فى فصل الصيف مما يساعد على تحقيق ارباح جيدة جداً فى فترة ليست بطويلة حيث يعتبر بمثابة فرصة تستحق الاقتناص باعتبارها نوع من انواع العقارات السياحية ، ومما يتوقعه الخبراء العقاريين ان يصل حجم الزيادة على مبيعات الشاليهات بنسبة تقترب من 25 % عن العام الماضى .

 

الفرق بين المنتجع والشاليه :

المنتجع هو عبارة عن مكان مخصص للاقامة الهادئة والترفيه ، معظم المنتجعات السياحية تبنى إما فى مناطق جاذبة او فى مناطق ذات طبيعة مميزة وعادة ما تكون على الشواطىء او الجبال ، الفنادق الموجودة داخل المنتجعات السياحية تكون غير مرتفعة المبانى ومصممة بطريقة تبعث على روح الهدوء والاسترخاء والخصوصية ، كما توفر فنادق المنتجعات السياحية اماكن لممارسة جميع الانشطة سواء كانت انشطة رياضية او انشطة ترفيهية او تسويقية .

اما الشاليه فهو عبارة عن مكان مساحته صغيرة نسبياً غالباً ما يكون قريب من البحر يعتبره البعض ادارة استجمام بين الحين والاخر .

 

كيفية الحصول علي شاليه بنظام التقسيط ( نظام الجدولة )

هو عبارة عن اسلوب او شكل من اشكال تبسيط عملية الامتلاك فى ضوء دفعات متفق عليها ما بين كلاً من البائع والمشترى وهو نظام معمول به ومعروف فى اغلب دول العالم مع وجود بعض الاختلافات البسيطة مثل نسبة المقدم وعدد الاقساط وطريقة السداد ونسبة الفائدة السنوية ، وهذا النظام يعتبر من اشهر انظمة الشراء فى الاونه الاخيرة .

 وفى هذا النوع من انواع البيع يتم التعامل مع المطور العقارى رأساً ( المالك الفعلى للمشروع ) وفيه يتم تحديد اساس سعر الشاليه فى حال امتلاكه نقداً ( كاش ) وايضاً سعره فى حال امتلاكه على دفعات ( تقسيط ) ومنها يتم تحديد المبلغ الذى سيتم سداده كمقدم وايضاً تحديد عدد وقيمة الاقساط ونظام سداد تلك الاقساط وفق سياسة المالك للشاليه .

نظام التمويل العقاري للشاليهات :

وفيه يتم التعامل إما مع احد البنوك العاملة فى مجال الاستثمارات العقارية او مع الشركة المالكة للمشروع وفى اغلب الاحوال وبنسبة لاتقل عن 80% يكون التعامل من خلال احد البنوك ، حيث يقوم البنك بشراء الشاليه من الشركة المالكة – بإسمه – وبذلك تنتقل الملكية فوراً للبنك وبعدها يتم التعامل ما بين البنك والعميل بدون وسيط ، ومنها يقوم البنك بتحديد الدفعة المقدمة ( دفعة الاستلام ) والاتفاق على مبلغ الاقساط ومدتها وتظل ملكية الشاليه للبنك حتى سداد القسط الاخير وبذلك تنتقل ملكية الشاليه الى العميل ( مخالصة ) ، وبعدها يتم تسجيل الشاليه باسم العميل – المالك الجديد – بموجب عقد بيع مسجل بين كلا الطرفين .

مراحل اتخاذ قرار شراء شاليه بالتقسيط :

قرار التقسيط قرار ليس بسهل او يسير كما يظن البعض ، على العكس تماماً فهو قرار يجب الحرص فيه اكثر من اللازم ضماناً لحسن العلاقة بين العميل والجهة الممولة اياً كانت طبيعتها سواء اكانت شركة تمويل عقارى او احد البنوك ، وعند دراسة قرار التقسيط يجب مراعاة عده عوامل اساسية وهامة جداً وهى :

1 – دراسة الوضع المادى : وتشمل دراسة هذا البند معرفة اجمالى التدفق النقدى الشخصى للعميل ( قائمة الدخل ) حيث انها هى عمود الارتكاز الذى سيتم وفقاً له تحديد مبلغ المقدم والدفعات الشهرية – الاقساط – وايضاً الدفعات التى من الممكن سدادها غير الاقساط .

2 – قيمة الشاليه عند إنتهاء الاقساط : وهذه الجزئية يعتبرها البعض من اهم النقاط التى تدعم فكرة إمتلاك الشاليه حيث يجب تقدير سعر الشاليه عند انتهاء الفترة حيث انه لابد من يكون سعر البيع انذاك اكبر من سعر شراء الشاليه شاملاً الدفعات الشهرية والسنوية والمقدم ، بمعنى اكثر شمولاً اذا كان سعر بيع الشاليه بعد سداد كافة اقساطه لايحقق مكسباً فإن قرار الشراء كان قراراً خاطئاً ، فالعقار يجب استثماره وجنى الارباح منه هدف لجميع المهتمين بالاستثمار العقارى .

3 – الممــول : نأتى لموضوع الممول وعند هذا الموضوع يجب دراسة الممول دراسة وافية من حيث وضعه فى سوق التمويل العقارى وعدد سنوات تواجده بالسوق ، كما يمكن التواصل مع احد عملاء الممول للحصول على معلومات اكيده حوله واسلوب وانماط تعاملاته مع عملاؤه ، ومنها يمكن القول ان الشركات التى تمتاز بحسن السمعة والسيرة والانضباط والالتزام بالمواعيد المقررة هى فقط من يمكن القول انها تكون مصدر ثقة وامان للتعامل معها فى تقسيط الشاليه .

شاليهات بالتقسيط :

مما لاشك فيه ان الساحل الشمالى يعتبر ملازاً لقطاع كبير ممن يبحثون عن شاليه ، فنجد ان بمنطقة رأس الحكمة يتوافر مجموعة من الشاليهات ذات المساحات المتنوعة بمقدمات حجز تتراوح ما بين 15 % الى 25 % مع امكانية السداد على 72 شهر . 

كما توجد بمناطق اخرى بالساحل الشمالى مجموعة مميزة والفريده من الشاليهات والتى تبدأ من مقدم حجز يتراوح ما بين 25000 جنيه الى 75000 جنيه مع امكانية السداد على اقساط تصل الى 8 سنوات .

 

شركة عقاري للتسويق العقاريشركة المهندسون المتحدون للاسكان و التعمير