موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة للبيع بـ Eastown - فقط 942000جم - 191م بحري - بالتقسيط
942,000 جنيه مصري

شقة للبيع بـ Eastown - فقط -0جم - 191م بحري - بالتقسيط


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
بمدينتى شقة 151م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
2,100,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 151م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شاليه للبيع في الغردقة
5,000 جنيه مصري

شاليه للبيع في الغردقة


شاليهات للبيع في مدينة الغردقة
شاليهات للبيع في

شاليهات للبيع في - مدينة الغردقة 2017
بمدينتى شقة 135م للبيع كاش استلام فوري
1,450,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 135م للبيع كاش استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس
440,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس


شقق للبيع في المقطم
شقق للبيع في

شقق للبيع في - المقطم 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع فى 6 اكتوبر
1,300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى 6 اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في الحي الرابع

6 اكتوبر
شقة للبيع فى 6 اكتوبر
1,300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى 6 اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في الحي الرابع

6 اكتوبر
شقة للبيع فى 6 اكتوبر
875,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى 6 اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في الحي الرابع

6 اكتوبر
اقل سعر متر داخل كمبوند فى مدينة السادس من أكتوبر
1 جنيه مصري

اقل سعر متر داخل كمبوند فى مدينة السادس من أكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقتك بالتقسيط فى حدائق اكتوبر واقل مقدم -
325,000 جنيه مصري

شقتك بالتقسيط فى حدائق اكتوبر واقل مقدم -


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر
شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقة للبيع بمدينة جسر السويس الجديدة
333,500 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة جسر السويس الجديدة


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
بمدينتى شقة 110م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 110م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
مدينتى شقة 175م بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري
2,000,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 175م بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش استلام فوري
950,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بالرحاب شقة 208م بحري للبيع كاش استلام فوري
2,700,000 جنيه مصري

بالرحاب شقة 208م بحري للبيع كاش استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بمدينه جسر السويس الجديدة 135م استلام فورى
418,500 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينه جسر السويس الجديدة 135م استلام فورى


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
شقة للايجار دور ارضى بحديقة فى بيفرلى هيلز- الشارع الرئيسي
غير محدد

شقة للايجار دور ارضى بحديقة فى بيفرلى هيلز- الشارع الرئيسي


شقق للايجار الجديد في الشيخ زايد
شقق للايجار الجديد في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
شقة للبيع مميزة بمدينة جسر السويس الجديده 115م
333,500 جنيه مصري

شقة للبيع مميزة بمدينة جسر السويس الجديده 115م


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص
55,000 جنيه مصري

الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 96م للبيع بالتقسيط تشطيب خاص
990,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع بالتقسيط تشطيب خاص


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بالرحاب شقة 110م للإيجار قانون ج تطل على حديقة كبيرة
4,200 جنيه مصري

بالرحاب شقة 110م للإيجار قانون ج تطل على حديقة كبيرة


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
بالرحاب فيلا 540م بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة كبيرة تشطيب خاص
20,000 جنيه مصري

بالرحاب فيلا 540م بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة كبيرة تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بكمبوند النخيل 165م
478,500 جنيه مصري

شقة للبيع بكمبوند النخيل 165م


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
شقة للبيع بكمبوند النخيل 180م
468,000 جنيه مصري

شقة للبيع بكمبوند النخيل 180م


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
شقة للبيع بعين شمس مميزة  150م
262,500 جنيه مصري

شقة للبيع بعين شمس مميزة 150م


شقق للبيع في عين شمس
شقق للبيع في زهراء عين شمس

عين شمس
شقة للبيع بمدينة جسر السويس الجديدة 115م
333,500 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة جسر السويس الجديدة 115م


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
بمدينتى شقة 151م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
2,100,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 151م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بكمبوند النخيل 155م استلام فورى
480,500 جنيه مصري

شقة للبيع بكمبوند النخيل 155م استلام فورى


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
بمدينتى شقة 96م للبيع كاش استلام فوري
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع كاش استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
لعشاق التميز شقة بمدينتى 294م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب هاي لوكس
4,490,000 جنيه مصري

لعشاق التميز شقة بمدينتى 294م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب هاي لوكس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 328م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة
3,850,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 328م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بكمبوند النخيل مميزه
468,000 جنيه مصري

شقة للبيع بكمبوند النخيل مميزه


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
مدينتى شقة 90م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب سوبر لوكس
1,227,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 90م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 135م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
1,500,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 135م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقق تقسيط بكمبوند
325,000 جنيه مصري

شقق تقسيط بكمبوند


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر
شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.