موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للايجار القديم



عقارات للايجار القديم  متميزة عقارات للايجار القديم متميزة

شقة قانون قديم  130 م بشارع العروبة المريوطية هرم
20,000 جنيه مصري

شقة قانون قديم 130 م بشارع العروبة المريوطية هرم


شقق قانون قديم بشارع العروبة المريوطية هرم 130 م 3 غرف + حمام + ريسبشن + مطبخ طوب احمر واجهة متشطبة سلم ومدخل رخام فاخر السعر - جنية او 850 جنية للايجارتم نشر الاعلا

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
شقق بالعروبة المريوطية قانون قديم بسعر مميز
20,000 جنيه مصري

شقق بالعروبة المريوطية قانون قديم بسعر مميز


شقق قانون قديم بشارع العروبة المريوطية هرم 130 م 3 غرف + حمام + ريسبشن + مطبخ طوب احمر واجهة متشطبة سلم ومدخل رخام فاخر السعر - جنية او 850 جنية للايجارتم نشر الاعلا

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
شقق قانون قديم بشارع العروبة مريوطية
20,000 جنيه مصري

شقق قانون قديم بشارع العروبة مريوطية


شقق قانون قديم بشارع العروبة المريوطية هرم 130 م 3 غرف + حمام + ريسبشن + مطبخ طوب احمر واجهة متشطبة سلم ومدخل رخام فاخر السعر - جنية او 850 جنية للايجار

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
فرصة للشباب .. ايجار قديم 59سنة بمقدم 15000
700 جنيه مصري

فرصة للشباب .. ايجار قديم 59سنة بمقدم -


للايجار القديم 59 سنة من المالك مباشرة شقق 70 متر غرفتين وريسبشن .. بمقدم - جنيه وايجار شهري 700 جنيهوالاستلام فوري علي الطوب الاحمر .. برج حديث واجهة جرانيت مدخل رخا

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
قانون قديم
غير محدد

قانون قديم


شقة قانون قديم ببرج واسانسير ذو صيانة دائمة ،الدور التامن والاخير،بحرى

شقق للايجار القديم في الجيزة - الجيزة 2017
شقه للايجار قانون قديم ٥٩ سنه
غير محدد

شقه للايجار قانون قديم ٥٩ سنه


عماره سكنيه من ٧ طوابق بالدور الخامس شقه ٧٥ م مكونه من غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ تشطيب كامل بحاله ممتازه الارضيات سيراميك بالكامل بها عداد كهرباء وغاز طبيعى و

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم علي اخر

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم علي اخر

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم علي اخر

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقه بالخصوص 80م متفرعه من الجمعيه الشرعيه
24 جنيه مصري

شقه بالخصوص 80م متفرعه من الجمعيه الشرعيه


ثلاث غرف وصاله وحمام ومطيخ

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
شقه ايجار قديم
30 جنيه مصري

شقه ايجار قديم


شقه ايجار قديم علي شارع عمومي تشطيب سوبرلوكس 3 غرف وصاله 90 متر اول بلكونه مطلوب 30 الف ايجار 500 جنيه

شقق للايجار القديم في المرج الجديدة - المرج 2017
فررررررصه سوبر لوكس قانون قديم ب30 الف بس كامله سيراميك وباب حديد لشقه رخام مطبخ غاز وصلات وموتور خاص.بالشقه كالبيدا سلك خلاطات جراند ايطالي علي السكن الفوري
30 جنيه مصري

فررررررصه سوبر لوكس قانون قديم ب30 الف بس كامله سيراميك وباب حديد لشقه رخام مطبخ غاز وصلات وموتور خاص.بالشقه كالبيدا سلك خلاطات جراند ايطالي علي السكن الفوري


السكن الفورررري بدون اي مصاريف وصلات اوتماتيك وسيراميك بالكامل

شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - مدينة اوسيم 2017
شقة لقطة  لدواعى السفر 59 سنة بالدور الخامس
30 جنيه مصري

شقة لقطة لدواعى السفر 59 سنة بالدور الخامس


الدور الخامس الوحدة 80 متر عبارة عن 2 غرفة وريسيبشن وحمام ومطبخ وبلكون 4 متر ايجار 470 والمطلوب 30 قابلة للتفاوض

شقق للايجار القديم في شبرا الخيمة - شبرا الخيمة 2017
شقة للتنازل  3 غرف ثالث بلكونة - ناصية  الخصوص العمومى
32 جنيه مصري

شقة للتنازل 3 غرف ثالث بلكونة - ناصية الخصوص العمومى


شقة 80 متر 3 غرف و صالة ناصية ماتور مياة منفضل منطقة هادية تانى شارع بعد شارع الورشة طريق المرج ثالث بلكونة ارضية بلاط مطبخ و حمام سيراميك بالكامل شيش + زجاج + س

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
شقة ايجار قديم 59 سنة بفيصل العشرين - شارع الملكة - بالقرب من التوحيد والنور
60 جنيه مصري

شقة ايجار قديم 59 سنة بفيصل العشرين - شارع الملكة - بالقرب من التوحيد والنور


شقــة لقطـة بالقرب من المتــرو جداً شقة ايجار قديم (59 سنة ) سوبر سوبر لوكس تصلح لعروسين جداد بفيصل فى شارع الملكة بالقرب من التوحيد والنوروالفرجانى وموازية لشا

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة ايجار قانون قديم
70 جنيه مصري

شقة ايجار قانون قديم


شقة تشطيب سوبر لوكس الدور التانى - غاز - الصرف الصحى خاص -

شقق للايجار القديم في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقة إيجار قديم
80 جنيه مصري

شقة إيجار قديم


الشقة عبارة عن غرفتين كبار و ريسيبشن حرف L ثلاث قطع ( يعني ممكن تقفل قطعة منهم فيكون ثلاث غرف و ريسيبشن ) المطبخ و الحمام كبار جدا التشطيب التشطيب حديث5 شعور الشق

شقق للايجار القديم في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقطة لقطة للعورسين
85 جنيه مصري

شقطة لقطة للعورسين


شقةسوبر لوكس للعروسين على المفتاح ايجار قديم 59 سنة مساحتها 115 متر صافى فى الدور التاسع فى منطقة هادية من شارعجانبى للملكة مكونة من رسيبشن كبير 2 قطعة وفيه مستو

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
محلات للايجار القديم - للشركات الكبرى محل بمصر الجديدة شارع رئيسي تجاري راقي 285م رخصة تجاري للتنازل -
100 جنيه مصري

محلات للايجار القديم - للشركات الكبرى محل بمصر الجديدة شارع رئيسي تجاري راقي 285م رخصة تجاري للتنازل -


محلات للايجار القديم - للشركات الكبرى محل بمصر الجديدة شارع رئيسي تجاري راقي 285م رخصة تجاري للتنازل -

محلات للايجار القديم في ميدان روكسي - مصر الجديدة 2017
شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون
140 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون


شقة 100م بحلمية الزيتون ايجار قديم مفتوح غرفتين وريسيبشن تشطيب سوبر لوكس 3 عدادات غاز وكهرباء وماء بماتور خاص الدور السادس وليس الاخير مطلوب 140 ألف إيجار شهرى 200

شقق للايجار القديم في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون
140 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بحلمية الزيتون


شقة 100م بحلمية الزيتون ايجار قديم مفتوح غرفتين وريسيبشن تشطيب سوبر لوكس 3 عدادات غاز وكهرباء وماء بماتور خاص الدور السادس وليس الاخير مطلوب 140 ألف إيجار شهرى 200

شقق للايجار القديم في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقه للايجار القديم سوبر لوكس السيده زيبنب
150 جنيه مصري

شقه للايجار القديم سوبر لوكس السيده زيبنب


غرفتين ورسيبشن قطعتين كلها علي الشارع سوبر لوكس

شقق للايجار القديم في السيدة زينب - السيدة زينب 2017
شقة 125م سوبر لوكس بالعصافرة قبلى شارع 45للايجار قديم
170 جنيه مصري

شقة 125م سوبر لوكس بالعصافرة قبلى شارع 45للايجار قديم


مجموعة العمرى للعقارات**شقة سوبر لوكس للايجار قانون قديم*عصافرة قبلى شارع 45 قرب الكنيسة**175ألف ج+300جللايجار الشهرى

شقق للايجار القديم في العصافرة - المنتزة 2017
مدحت
300 جنيه مصري

مدحت


شقه ايجار قديم 59سنه لدواعي السفر قريبة من مسطرد علي الدائري محطة عثمان 65متر غرفتين وصاله الدور الثاني (أول بلكونه) تشطيب سوبر لوكس, مصيص, كرانيش وفرم ,سيراميك حم

شقق للايجار القديم في مسطرد - مسطرد 2017
شقق للايجار القديم - فرصة شقق ايجار قديم بمقدم وبدون مقدم فى الخصوص والمرج الجديدة
350 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - فرصة شقق ايجار قديم بمقدم وبدون مقدم فى الخصوص والمرج الجديدة


شقق للايجار القديم - شركة حماية المطرى للعقارات تقدم لكم فرصة عظيمة شقق ايجار قديم عقد 59 سنة ادفع 2000 جنيه مرافق واستلم مساحات مختلفة تبدأ من 60 متر تصل لأكثر من 150

شقق للايجار القديم في المرج الجديدة - المرج 2017
شقق للايجار قديم سوبر لوكس بــ 350 ج فرصه
350 جنيه مصري

شقق للايجار قديم سوبر لوكس بــ 350 ج فرصه


العمدة للعقارات 10 ش سليمان نور الدين العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر --- ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار قانون قديم (59 سنه ) سوبر لوكس --- (1) شقه بعمارة 65م 2

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
فرصة شقة ايجار قانون قديم59 سنة مقدم يبدأ من الفان جنيه ادخل شوف التفاصيل ومساحات مختلفة
350 جنيه مصري

فرصة شقة ايجار قانون قديم59 سنة مقدم يبدأ من الفان جنيه ادخل شوف التفاصيل ومساحات مختلفة


شركة حماية المطرى للعقارات والمقاولات تقدم لكم شقق عقد مفتوح وجديد وتمليك فرصة شقة ايجار قانون قديم فى الخصوص والمرج ادخل شوف التفاصيل فرصة يوجد لدينا شقة ايج

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
شقق للايجار القديم - شقق للايجارالقديم
400 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقق للايجارالقديم


شقق للايجار القديم - أعلان من شركة الرحاب للأسثمار العقارى ------------------------------------------- السادة العملاء . فرصة لكل شاب وشابة فى بداية حياتهم . بنقولهم بداية حياتكم مع

شقق للايجار القديم في المرج - المرج 2017
فرصة شقة ايجار 59 سنة غرفتان وصاله وحمام ومطبخ وايجار 400 جنيه بس  والمفاجأة بدون مقدم    وعماره جديدة مدخل رخام واجهة العمارة مشطبه سوبر لوكس الشقة من الدخل على الطوب الاحمر بها عداد كهربائى والغاز الطبيعى فى الشارع قريبة من الدائرى والمواصلات قريبة من س
400 جنيه مصري

فرصة شقة ايجار 59 سنة غرفتان وصاله وحمام ومطبخ وايجار 400 جنيه بس والمفاجأة بدون مقدم وعماره جديدة مدخل رخام واجهة العمارة مشطبه سوبر لوكس الشقة من الدخل على الطوب الاحمر بها عداد كهربائى والغاز الطبيعى فى الشارع قريبة من الدائرى والمواصلات قريبة من س


فرصة شقة ايجار 59 سنة غرفتان وصاله وحمام ومطبخ وايجار 400 جنيه بس والمفاجأة بدون مقدم وعماره جديدة مدخل رخام واجهة العمارة مشطبه سوبر لوكس الشقة من الدخل على ال

شقق للايجار القديم في مدينة الحرية الجديدة - شبرا الخيمة 2017
شقق للايجار قديم بــ 8 ألاف ج بابراج فخمه بفيصل العشرين
400 جنيه مصري

شقق للايجار قديم بــ 8 ألاف ج بابراج فخمه بفيصل العشرين


شقق للايجار قديم بــ 8 ألاف ج بابراج فخمه بفيصل العشرين العمدة للعقارات - العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر - ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) -- شقق للايجار قانون قديم (5

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار قانون قديــم بابراج فخمه بـــ 400 ج فرصة
400 جنيه مصري

شقق للايجار قانون قديــم بابراج فخمه بـــ 400 ج فرصة


العمدة للعقارات = العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر = ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار قانون قديم (59 سنه ) --- (1) شقق ببرج واسانسير 70م 2 نوم +صاله + مطبخ +

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار قديم بـــ 5 ألاف ج فرصـــــــة
400 جنيه مصري

شقق للايجار قديم بـــ 5 ألاف ج فرصـــــــة


العمدة للعقارات = العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر = ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار قانون قديم (59 سنه ) --- (1) شقق بعمارة جديده 70م 2 نوم +صاله + مطبخ + حمام بم

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار قديم بـــ 5 ألاف ج فرصـــــــة
400 جنيه مصري

شقق للايجار قديم بـــ 5 ألاف ج فرصـــــــة


العمدة للعقارات = العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر = ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار قانون قديم (59 سنه ) --- (1) شقق بعمارة جديده 70م 2 نوم +صاله + مطبخ + حمام بم

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - لليجار
400 جنيه مصري

شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - لليجار


شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - عرفتان وصاله 400جنيه - شمله جميع المرافق ميه نور غاز طبيعى قريبه من الدارىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - مدينة اوسيم 2017
شقق للايجار القديم - شقق للايجار قانون قديم بـ 8 الاف ج وايجار 450ج فرصه
450 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقق للايجار قانون قديم بـ 8 الاف ج وايجار 450ج فرصه


شقق للايجار القديم - شقق للايجار قانون قديم بـ 8 الاف ج وايجار 450ج فرصه العمدة للعقارات - العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر - ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) -- شقق للايجا

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة للإيجار القديم في التعاون فيصل بسعر500 شهريا
500 جنيه مصري

شقة للإيجار القديم في التعاون فيصل بسعر500 شهريا


شقة للإيجار القديم في فيصل التعاون وبسعر ايجار شهري 500 جنية شهريا .... مقدم 60 الف وعقد 59 سنة ولايوجد زيادة سنوية مع امكانية القسط تتدفع 40 مقدم والباقي علي سنتين ...

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة للإيجار القديم في فيصل العشرين بسعر 500 جنية شهريا
500 جنيه مصري

شقة للإيجار القديم في فيصل العشرين بسعر 500 جنية شهريا


شقة للأيجار القديم بموقع مميز جدا .... والشقة علي وجهة متميزة الشقة بالدور الخامس وبها غاز+ عداد كهرباء ... والتشطيب سوبر لوكس المساحة 85 متر مكنة من ثلاث غرف وصال

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
للأيجار القديم بفيصل العشرين بسعر مغري جدااا 500 جنية شهريا
500 جنيه مصري

للأيجار القديم بفيصل العشرين بسعر مغري جدااا 500 جنية شهريا


شقة للأيجار القديم بموقع قريب من كل الخدمات المتاحة وبسعر مميز جدا .... والشقة علي وجهة متميزة جدا الشقة بالدور الخامس وبها غاز+ عداد كهرباء ... والتشطيب سوبر لوك

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
للأيجار القديم بالتعاون فيصل  بسعر مغري جدااا 500 شهريا
500 جنيه مصري

للأيجار القديم بالتعاون فيصل بسعر مغري جدااا 500 شهريا


شقة للإيجار القديم بمكان مميز وراقي جدا بالتعاون فيصل وبسعر ايجار شهري 500 جنية شهريا .... مقدم 60 الف وعقد 59 سنة ولايوجد زيادة سنوية مع امكانية القسط تتدفع 40 مقدم و

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
تشطيبات وديكورات بالتقسـيط المررريح
500 جنيه مصري

تشطيبات وديكورات بالتقسـيط المررريح


تشطيبات وديكورات بالتقسـيط المررريح العمـــــدة للعقـــارات جديه.. ثقه . فى التعامل -- مقاولات .. تشطيبات .. تسويق عقارى -- 10 ش سليمان نور الدين ش العشرين .. فيصل.. ج

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار قديم سوبر لوكس بـ 28 الف ج استلام فورى
500 جنيه مصري

شقق للايجار قديم سوبر لوكس بـ 28 الف ج استلام فورى


شقق للايجار قديم سوبر لوكس بـ 28 الف ج استلام فورى العمدة للعقارات 10 ش سليمان نور الدين العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر --- ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجا

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار قديم بــ 15 ألف سوبر لوكــس فرصة
500 جنيه مصري

شقق للايجار قديم بــ 15 ألف سوبر لوكــس فرصة


شقق للايجار قديم بــ 15 ألف سوبر لوكــس فرصة العمدة للعقارات 10 ش سليمان نور الدين العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر --- ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار قان

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة قانون قديم
500 جنيه مصري

شقة قانون قديم


شقة متشطبة سوبر لوكس تصلح لعروسين الدور الثانى وشارع واسع ببرج جديد ورخان واسانسير قانون قديم عقد 56 سنة

شقق للايجار القديم في جامعة القاهرة - الجيزة 2017
500 جنيه مصري



شقق للايجار القديم في مطار امبابة - امبابة 2017
فرصة لم تعوض شقق ايجار قديم ب500ج
500 جنيه مصري

فرصة لم تعوض شقق ايجار قديم ب500ج



شقق للايجار القديم في مطار امبابة - امبابة 2017
شقق ايجار قديم علي دائري بشتيل
500 جنيه مصري

شقق ايجار قديم علي دائري بشتيل


شقق ايجار قديم علي دائري بشتيل وجه قبلي وبحري

شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - مدينة اوسيم 2017
500 جنيه مصري



شقق للايجار القديم في مدينة اوسيم - مدينة اوسيم 2017
شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات
500 جنيه مصري

شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات


شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات العمدة للعقارات 10 ش سليمان نور الدين العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر ------ ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات
500 جنيه مصري

شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات


شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات العمدة للعقارات 10 ش سليمان نور الدين العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر ------ ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات
500 جنيه مصري

شقق للايجار جميع المساحات من العمدة للعقارات


العمدة للعقارات 10 ش سليمان نور الدين العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر ------ ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) __ شقق للايجار قانون قديم (59 سنه ) --- (1) شقق بعمارة 75 م 2 نوم +صال

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017

حقائــق حول الايجار القديم

الايجارات بمختلف انواعها وتعدد مفاهيمها هى احد اشهر الطرق التى يحصل بها افراد المجتمع على وحدات مختلفة تبعاً لحاجتهم المختلفة والمتعددة فتارة يكون الايجار عبارة عن وحدة سكنية وتارة اخرى يكون الايجار عبارة عن محل او وحدة بهدف الاستغلال التجارى وتارة اخرى يكون عبارة عن اراضى لانشطة مختلفة ومتنوعة .

حتى فترة ليست بالبعيدة كان النظام الايجارى المعمول به هو نظام الايجار المسمى بالايجار القديم والذى يتميز بطول فترته حيث كانت فى اغلب احيانه تصل الى 59 سنة ويحمل بين طياته العديد والعديد من المزايا اشهرها على الاطلاق القيمة الايجارية الشهرية الضعيفة بالاضافة الى انه لا توجد قيود على توريث العين المؤجرة طيلة فترة العقد ، وبطبيعة الحال ونظراً للتطور العمرانى والعوامل الاقتصادية المستحدثة ظهر نوع اخر من انواع الايجارات وهو ما يسمى بالايجار الجديد والذى عالج بالنسبة للبعض العديد والعديد من عيوب او ثغرات الايجار القديم ومنها على سبيل المثال معالجة القيمة الايجارية حيث ارتفعت بشكل ملحوظ وايضاً عالجت موضوع مدة او فترة العقد .   

                               

انمــاط الايجـــار القديـــــم :ــ

للايجار القديم نمطان فقط معمول بهما اولهما قانون يرجع تاريخه الى فترة الخمسينيات وجرى عليه بعض التعديلات الطفيفة واخر تعديل تم عليه كان تقريباً عام 1977 وللعلم فان هذا القانون – بعد تعديلاته – لازال يعتد به ولكن على نطاق ضيق ومحدود جداً وهو نطاق المبانى او العقارات القديمة .

اما النمط الثانى فهو عبارة عن قانون صدر فعلياً فى التسعينيات ولازال العمل به مستمراً حيث انه يخص بصفة اكيدة المبانى الجديدة وليست المبانى القديمة .

والجدير بالذكر ان قانون الايجار القديم قام بتحديد ايجارات شهرية ضعيفة للغاية حيث انها والتقريب تبدأ من ثلاثة جنيهات مصرية فقط وتنتهى عند مبلغ اربعون جنيهاً فقط كحدا اقصى ، وذلك على عكس قانون الايجارات الجديد فقد ارتفعت فيه قيمة الايجارات فنجدها تبدأ من حوالى 300 جنيه كحداً ادنى وبدون حد اقصى للقيمة الايجارية حيث انه خاضع فى هذه الحالة لعدة عوامل اهمها توقيت الايجار وموقع الوحدة التى سيتم ايجارها و مساحتها والحى ايضاً واى مزايا اخرى تؤثر ايجاباً فى ارتفاع السعر .

والجدير بالذكر ايضاً ان قانون الايجار الجديد عالج عيوب وثغرات قانون الايجارات القديم واهم هذه الثغرات على الاطلاق هو تحديد مدة العقد حيث نجدها فى قانون الايجار القديم طويلة للغاية ويمكن توريثها اما فى القانون الجديد فلا يمكن توريثها .

 

فئـــــات الايجـــــــار القديــــــم:

§        الفئة الاولى وهى فئة العقارات السكنية .

§        الفئة الثانية وهى فئة العقارات التجارية .

§        الفئة الثالثة وهى العقارات التى تستأجرها جهات او منظمات حكومية تتبع الدولة .

ومن خلال النظر فى موضوع الايجار القديم وقوانينه لوحظ ان النسبة الكبيرة من العقارات الخاضعة له عادة ما تكون فى المناطق القديمة ( وسط المدن ) على عكس العقارات الخاضعة لقانون الايجارات الجديد فنجدها وبنسبة عاليه تقع فى المناطق الجديدة سكانياً وخير مثال على ذلك المناطق المنشأة حديثاً .

وكنتيجة طبيعية نجد ان اصحاب الوحدات السكنية فى وسط المدن عائداتهم من الوحدات السكنية ضعيف للغاية بالمقارنه مع ملاك الوحدات السكنية فى المناطق الجديدة والبعيدة عن وسط المدن .

الحالات التى يحق فيها فسخ عقد الايجارات القديم

  • الحالــــة الاولى التى يحق فيها فسخ عقد الايجار هى ان يقوم المستأجر بإستخدام العقار فى اغراض غير الاغراض السكنية
  • الحالة الثانية وهى ان يقوم المستأجر بتأجير الوحدة من الباطن او ان يقوم بالتنازل عنها دون الحصول على موافقة مؤجر الوحدة .
  • الحالة الثالثة وفيها يتم الاضرار بالوحدة المؤجرة ومثال على ذلك قيام بعض المستأجرين بعمل تعديلات بالوحدات مثل هدم جدار هام واساسى فى الوحدة مما يؤثر بالسلب عليها وعلى باقى السكان .
  • الحالة الرابعة وهى ان يقوم المستأجر باستخدام العين ( الوحدة ) فى اعمال منافية للاداب . 
  • الحالة الخامسة وفيها يتم اثبات حصول زوجة المستأجر أو اياً من أقاربه بشرط ان يكونوا من  الدرجة الأولي على وحدات سكنية داخل نفس المحافظة.

 

ملاحظات هامة قبل التوقيع على عقد الايجار

-         ذكر مصطلح " مشاهرة " يعنى ان مده العقد عبارة عن شهر واحد فقط وليست فترة طويلة ( 59 سنة ) .

-         تحديد مدة العقد وقيمة الايجار الشهرى بالتفصيل .

التعديلات المقترحة حتى الان على قانون الايجار القديم  ( لعام2017 )

البعض يرى فى قانون الايجار القديم الكثير من الثغرات والعيوب والبعض الاخر يرى ان الايجار القديم وقت ابرام العقد كان بمثابة قانون جديد وذلك عند مقارنة قيمة العملات النقدية فى اوقاتها ، من هذا المنطلق تم دراسة تعديل بعض مواد قانون الايجارات القديم وبالفعل اقرت الدولة بعض التعديلات ولكن فى الفترة الاخيرة ظهرت مطالب عدة بالغاء قانون الايجارات القديم كلياً وعدم العمل به مما دفع هذا الملف الشائك للطرح على مائدة الحوار داخل مجلس النواب المصرى لبحث الامر والخروج بنتيجة يتم العمل بها بعد اقرارها وفيما يلى مشروع القانون الجديد المعروض حالياً على مائدة الحوار للدراسة :

 

مشروع القانــــون

قدمت اللجنة المعنية بالقانون داخل مجلس النواب بعمل القانون فى 6 مواد اساسية عالجت المادة الاولى منها موضوع سريان العقود بعد وفاة مستأجرها الاساسى سواء اكانت العين المؤجرة عيناً سكنية او عيناً تجارية او صناعية ، اما المادة الثانية من القانون فعالجت موضوع العلاقة بين طرفى العقد ( المؤجر والمستأجر ) .

فى حين ناقشت المادة الثالثة جزئية الاجرة الشهرية والزيادة السنوية لكافة انواع الوحدات المؤجرة بداية من التى تم انشائها قبل عام 1944 وحتى سبتمبر عام 1996 وتعتبر هذه المادة هى اكثر المواد الشائكة فى موضوع مشروع القانون ، اما المادة الرابعة المقترحة من مشروع القانون فقد ربطت بين دور الحكومة فى توفير وحدات للمستأجرين وصافى دخولهم .

وفى النهاية تشير المادة الخامسة من مشروع القانون الى الغاء اى قوانين سابقة والبدء فى تنفيذ مشروع القانون الجديد ، وبطبيعة الحال دستورياً اشارت المادة السادسة والاخيرة الى نشر القانون فى الجريدة الرسمية من يوم العمل التالى .

اهم اسباب عدم مناقشة مشروع القانون حتى الان

نظراً للاهمية التى يحظى بها موضوع دراسة وسن وتدشين تعديلات قانون الايجارات القديم وحيث ان القرار ومشروعه يناقشون على اقصى تقدير ما يقرب من خمسة مليون شخص فقد تم ارجاء موضوع مناقشة القانون لعدة اسباب منها على سبيل المثال وليس الحصر :ــ

السبب الاول والذى استند عليه الكثير من المعنيين بمناقشة واقرار القانون هو حالة الارتباك الغير عادية بل والذعر الذى اصاب المستأجرين 

السبب الثانى هو ضيق الوقت نظراً لوجود ملفات عديدة غاية فى الاهمية تحت الدراسة والمناقشة ويلزم وضع حلول لها لاتقل اهمية عن مشروع القانون . 

السبب الثالث وكان من وجهة نظر البعض هو الظروف الاقتصادية التى تمر بها البلاد وحالة الارتباك الاقتصادى وارتفاع الاسعار بشكل مخيف 

السبب الرابع وهو اقتراح ان تضع الدولة حلولاً تتناسب مع تعديلات القانون منها على سبيل المثال توفير سكن موازى تنتقل اليه الاسر المشمولة فى التعديلات على القانون وكذلك الامر للمحال والانشطة التجارية .

السبب الخامس هو الاوضاع الاجتماعية للمصريين بعد قرار الدولة  بتحرير سعر الصرف .