موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
ديكورات

ارض للبيع بـالمستثمرين الجنوبيه 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



اراضي للبيع
3,450 جنيه مصري

ارض ببيت الوطن اراضي المصريين العاملين بالخارج بالدولار فقط مساحه الارض 769م الارض علي شارع رئيسي علي كمبوند مصر الجديده مدفوع من ثمنها - الف دولار وعليها 5 اقساط لمده خمس سنوات القسط سنوي كل سنه 45 الف دولا وسعر الدولار مثبت بالسعر القديم 7.62 مطلوب


ارض ببيت الوطن اراضي المصريين العاملين بالخارج بالدولار فقط مساحه الارض 769م الارض علي شارع رئيسي علي كمبوند مصر الجديده مدفوع من ثمنها - الف دولار وعليها 5 اقسا

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
7,500,000 جنيه مصري

هيكل بالقرنفل بحري علي شارع فاصل


هيكل بالقرنفل بحري علي شارع فاصل مساحة 780م مبني بدروم وارضي واول متقفل طوب الدور شقتين مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

اراضي للبيع في القرنفل - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
12,500,000 جنيه مصري

هيكل باللوتس الشماليه حتي الاول


هيكل باللوتس الشماليه حتي الاول مساحة 670 م ناصية امام مسجد الدور 3 شقق في الرخصة مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

اراضي للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
4,000,000 جنيه مصري

ارض متميزة بالاندلس بحري


قطعة ارض لقطة بالاندلس بحري مساحة 531م مطلوب 4 مليون اوفر للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
4,550,000 جنيه مصري

قطعة ارض بالاندلس 2


قطعة ارض موقع ممتاز في الاندلس 2 مساحة الارض 990 م مطلوب اوفر - للاستفسار علي الارقام التاليه - ... -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
غير محدد

مرحبا بالوسطاء FREE - Helwan مرحبا بشركات التسويق والوسطاء عاوز ارض ع


مرحبا بالوسطاء FREE - Helwan مرحبا بشركات التسويق والوسطاء عاوز ارض ع شارع التسعين مباشرة متقلش عن 1800م التعاقد فورررررررى - متاح واتس

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
غير محدد

لهوي السكن الراقي ولشركات المقاولات ارض علي شارع التسعين الجنوبي بسعر معقول


لهوي السكن الراقي ولشركات المقاولات ارض علي شارع التسعين الجنوبي بسعر معقول للجاديين... للاستفسار : -

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
25,600 جنيه مصري

ارض القرعة الاخير امتداد شارع التسعين بالتجمع الخامس حوالى 600حى سادس اول


ارض القرعة الاخير امتداد شارع التسعين بالتجمع الخامس حوالى 600حى سادس اول نمره من المحور اوفر مناسب ‎ج.م.25,600‎ - ‎القاهرة‎ ارض القرعة الاخير امتداد شارع التسع

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
350,000 جنيه مصري

ارض القرعة الاخير امتداد شارع التسعين بالتجمع الخامس حوالى 600حى سادس اول


ارض القرعة الاخير امتداد شارع التسعين بالتجمع الخامس حوالى 600حى سادس اول نمره من المحور اوفر مناسب ‎ج.م.280‎ - ‎القاهرة‎ ارض القرعة الاخير امتداد شارع التسعين

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
700,000 جنيه مصري

ارض للبيع بالتجمع - شمال شارع التسعين – بين الرحاب والتجمع- مساحه


ارض للبيع بالتجمع - شمال شارع التسعين – بين الرحاب والتجمع- مساحه 460 م FREE - ‎مدينة 6 اكتوبر الحي التامن‎ قطعة أرض نتيجة قرعة الدولة -وزارة الإسكان أراضي مميزة -

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
غير محدد

لهوي السكن الراقي ولشركات المقاولات ارض علي شارع التسعين الجنوبي بسعر معقول


لهوي السكن الراقي ولشركات المقاولات ارض علي شارع التسعين الجنوبي بسعر معقول للجاديين... للاستفسار : -

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
غير محدد

لــــــلــــــبــــيـــــع قـطـعـة ارض بــمـنطقة #الــقــرنــفـــل فــيــلات - الــقــاهــرة الــجــديــدة مــســاحـــــة 705 مــــتـــــر


لــــــلــــــبــــيـــــع قـطـعـة ارض بــمـنطقة #الــقــرنــفـــل فــيــلات - الــقــاهــرة الــجــديــدة مــســاحـــــة 705 مــــتـــــر - واجــــهــه عـ

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
غير محدد

دوبليكس ارضي و بيزمنت 380 متر تسليم فوري بجاردنيا هايتس 1 س


دوبليكس ارضي و بيزمنت 380 متر تسليم فوري بجاردنيا هايتس 1 س ابو الهول سابقا مطل علي حديقة كبيرة و شارع رئيسي ملحق به 120 متر حديقة خاصة بمدخل خاص -

اراضي للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
غير محدد

دوبليكس ارضي و بيزمنت 380 متر تسليم فوري بجاردنيا هايتس 1 س


دوبليكس ارضي و بيزمنت 380 متر تسليم فوري بجاردنيا هايتس 1 س ابو الهول سابقا مطل علي حديقة كبيرة و شارع رئيسي ملحق به 120 متر حديقة خاصة بمدخل خاص -

اراضي للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
6,200,000 جنيه مصري

ارض للبيع بالتمر حنه بالتجمع الخامس بها اعمده البدروم


خالصه الاقساط / مبني اعمده البدروم / تمر حنه القاهره الجديده - المساحه:- 700م - السعر:- 6,200,000LE أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - whatsapp:-تم نشر الاعلان حصريا

اراضي للبيع في التمر حنه - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
3,800,000 جنيه مصري

ارض 520م بموقع مميز بالتجمع الخامس بالاندلس الجديده


الاندلس الجديده القاهره الجديده / مدفوعات 1,200,00LE - المساحه:- 520m - السعر:- 3,800,000 أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
3,800,000 جنيه مصري

ارض 520م بموقع مميز بالتجمع الخامس بالاندلس الجديده


الاندلس الجديده القاهره الجديده / مدفوعات 1,200,00LE - المساحه:- 520m - السعر:- 3,800,000 أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
4,200,000 جنيه مصري

ارض للبيع ناصيه وموقع متميز بالاندلس الجديده بالتجمع الخامس


الاندلس الجديده القاهره الجديده / مدفوع 1,200,000LE - المساحه:- 526م - السعر:-4,200,000/ Over أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر الاعلان حصرياً على شبك

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
1,600,000 جنيه مصري

أرض في بيت الوطن


شركه جدران للاستثمار العقاري والمقاولات : يوجد لدينا أراضي بيت الوطن القاهرة الجديدة جميع الأحياء والمساحات والأسعار والمدفوعات لمعرفة المزيد من التفاصيل وا

اراضي للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع
3,400,000 جنيه مصري

امتلك ارض 530م بالتجمع الخامس الاندلس الجديده


مدفوع 1,100,000 متبقي قسطين القسط 550الف علي سنتين / الاندلس القاهره الجديده - المساحه:- 530م - السعر:-3,400,000LE/ Over أبيات العقاريه دليلك بالقاهره الجديده mob:- - Whats app:- -تم نشر

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017


للبيع او المشاركة 86 فدان بالتجمع الخامس

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

45,000 جنيه مصري -
2017-07-11

86 متر
بحري الاتجاه

للبيع او المشاركة 86 فدان بالتجمع الخامس

موجود مساحة 86 فدان للبيع اوالمشاركه في التجمع الخامس ملكيه خاصه فيها قرار تخصيص تجاري إداري سكني ترفيهي سعر المتر في الجهاز 3750 جنيه مدفوع قسط 25% وباقي 3 أقساط في حالة البيع مطلوب أوفر 750 للمتر بيكون السعر 4500 للمتر عموله 100 من المشتري فقط في حالة المشاركه 50/50 بدون فرق سعر أو سلفه مسترده مطلوب من المشارك دفع نصف القسط المدفوع والمشاركه في الأقساط الثلاثه الباقيه أو سداد قسط مستحق خلال شهرين ليتساوي مع المالك في أول قسطين وتحمل القسطين الباقيين مناصفه والبناء مناصفه أيضا والمشاركه عموله 100 جنيه للمتر علي المشارك فقط أيضا في حالة التنفيذ مطلوب طلب شراء ويتم تحديد موعد للتنفيذ والإطلاع علي كافة المستندات بعد عمل عقد عموله أولا وفي حالة المشاركه يتم تقديم طلب مشاركه وبعده يتم تحديد موعد للتنفيذ والإطلاع على كافة الأوراق ومقابلة المالك قبله يتم عمل عقد عموله أولا أيضا للجادين فقط
والله الموفق و المستعان
الوسطاء يمتنعون
الوسطاء يمتنعون
الوسطاء يمتنعون
الوسطاء يمتنعون
الوسطاء يمتنعونتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
اعلان مميز
الاعلان 217640
93 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

التجمع الخامس مفهوم جديد للاستثمارالعقاري وطموح دولة برنامج رؤية مصر 2030 بين خطط و تحديات مستقبلية

منطقة التجمع الخامس فى سطور :ــ

بدأ التفكير فى انشاء التجمع الخامس ايقونة الاستثمارات العقارية المستهدفة من قبل جميع مستويات الاستثمار العقاري بكافة طوائفه احد ارقي احياء مدينة القاهرة الجديدة تزامنا مع انشاء الطريق الدائرى الموجود حول القاهرة حيث يقع على اطراف شرق القاهرة ، التجمع الخامس من احد احياء الجيل الثالث للمدن الجديدة والذي تم انشاؤه بقرار جمهورى عام 2000 على مساحة 70 الف فدان ، يبلغ عدد سكانه حوالى 4 مليون نسمة تقريباً ، يتميز التجمع بطقس معتدل كما ان الغطاء الاخضر الشاسع الذى يسوده اعطى له نوعا من الهدوء والراحة النفسية والخصوصية الكاملة والواضحة وهو احد اشهر واميز تجمعات القاهرة الجديدة من وجهة نظر  المستسمريين من المصريين اوالاجانب .

يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا  جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة  لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً .                       

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس :

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس من اكثر انواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الاستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة التجمع الخامس اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين ؛وذلك بفضل ايمانهم بانه اكثر القطاعات امناً واستقرارا ويرجع السبب فى ذلك الى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانيه او تجاريه وحتي الاراضي منه .

الاسكان المميز فى التجمع الخامس يستهدف وضع معايير صارمة للجودة باعتبارها احد اهم اهداف الاستثمار العقارى وهذا ما يطمح اليه رجال الاعمال فى القطاع العقارى الى جانب مسئولين حكوميين من وزارات وجهات حكومية عديدة من بينها وزارات كالاسكان والاستثمار والتعاون الدولى والتخطيط والصناعة والتجارة واتحاد مقاولى البناء والتشييد .

ونظرا لاهمية دورتنشيط الاستثمار العقارى فى خريطة التجمعات العمرانية الجديدة فقد اعلنت الحكومة عن انعقاد المؤتمر الاقتصادى الاول لمعاييروضوابط الجودة وتنشيط الاستثمار العقارى والتنمية العمرانية الذى سيتم انعقاده يوم 18 مارس 2017 ( الاستراتيجية المصرية للتنمية العقارية المستدامة - رؤية مصر 2030 ) ومما تتضمنه اجندة اعمال المؤتمر النظر بعمق لاهمية احياء القاهرة الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس والذى تخطط له الدولة ان يكون جزءا من العاصمة الادارية الجديدة وهو ضمن البرنامج الذى اعلنته الحكومة لتحقيق الاهداف المرجوة لاعادة مصر الى رونقها وجلب مزيد من الاستثمارات العربية والاجنبية العقارية .

مع الرؤية الاقتصادية الحديثة و المنشودة من الدوله لاستثمار مواردها و تعمير اراضيها لاحد اهم الموراد البكر الغير مستغلة اقتصاديا علي الوجه الامثل، ذادت الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات اليه بشكل كبير و امثل من الشركات العملاقة التى تتمتع براسماليات كبيرة ممثلة فى الدراسات والابحاث وايضا امتيازات عديدة للتطوير والتشغيل .

 

حجم الاستثمارات العقارية فى التجمع الخامس :

يقدر حجـــم الاستثمارات بمليارات الدولارات اذ انه من الممكن ان تبلغ قيمة الوحدة فى الكمبوند الى اكثر من مليونى جنيه مصرى . من اشهر الشركـــــات التى انشات مدن التجمع الخامس ( اعمار الاماراتية – مجموعة الفطيم – بالم هيلز – سوديك ) .

الرؤية المستقبلية للدولة فى قطاع الاستثمار العقارى :

-   مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس

يعتبر مشروع دار مصراحد مشروعات الاسكان المتوسط المتميز و يعد من اهم مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس والذى اعلنت عنه الوزارة وهو عبارة عن انشاء ما يقرب من 25000 وحدة سكنيه بمساحات تتراوح ما بين 100 متر الى 150 متر .

اسعار المساحات العقارية :ـ

تتراوح اسعار الاراضى بكلا من حى  الجولف، واربيلا، والشويفات حيث تعتبر من أرقى مناطق التجمع الخامس  ما بين 15الى 20 الف جنيه للمترالواحد ، كما تتراوح اسعار المناطق المطلة على شارع التسعين حوالى 10 الى 15 الف جنيه للمتر الواحد ، واخيرا اسعار المتر تتراوح ما بين 3000 الى 5000 جنيه للمتر بمنطقة الاسكان العائلى .

كيف تبدأ  في  استثمار العقارى جيد واكثر امنا :-

-  يجب ان تكون علي درايه وافية بالمنطقة و بمستوي الوحدة  المراد الاستثمار فيها .

العقارات الجديدة هي الاحسن و الاكثر امنا لاستثمارك المالي.

تحرى الدقة فى اختيار شبكة الحرفيين .

-  قربك من المناطق التجاريه و الخدمية تجعلك في سوق نشطة عقاريا و هذا المستهدف تحقيقه استثماريا علي المدي البعيد .

-  تقييم العقارات المستهدف شراؤها وذلك بالبحث فى الصحف وشركات التسويق العقارى والانترنت وبجميع امكانياته هو عملك الدؤب الذي ستمارس منه نشاطك .

-  قرب الوحدة السكانية او قطع الاراضي من الخدمات واهمها الطرق الرئسية و شبكة الطريق الدائري تؤثر بشكل ملحوظ في تزايد الاسعار فيصبح الاستثمار اكثر استقرارا .

-  الدخل المادي الشهري او السنوي للايجارات عامل جذب اساسي لبعض الاستثمارات العقارية لذا اتفق علي  الا يقل 15 % من قيمة الوحدة المؤجرة .

تعتبر منطقة التجمع الخامس من اكثر مناطق القاهرة الكبرى جذباً للاستثمارات العقارية لما تتمتع به المنطقة من سمات جغرافية ومعمارية وإجتماعية وثقافية متميزة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة تحليلية لاسعار العقارات السكنية بجميع مناطق التجمع الخامس وظهر من نتائج الدراسة الاتى :ــ

وصل سعر المتر السكنى بمنطقة شارع التسعين الى 7900 جنيه بينما وصل سعر المتر السكنى ( وحدات سكنية ) بحى الياسمين وحى اللوتس لمتوسط سعر 6750 جنيه ، اما منطقة جنوب الاكاديمية بما تتمتع به من سمات معمارية مميزة فقد وصل متوسط السعر فيها 12500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بكلاً من المستثمرين الشمالية والجنوبية الى 6600 جنيه ، بينما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة غرب الجولف الى 9250 جنيه ، اما منطقتى شرق الاكاديمية وحى الدبلوماسيين فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيهما الى قرابة 8500 جنيه ، اما حى النرجس ( وحدات سكنية ) ومنطقة غرب اربيلا فقد وصل سعر المتر السكنى فيها لقرابة 6900 جنيه فى المتوسط ، بينما تساوى تقريبياً سعر المتر السكنى بكلاً من منطقة تمر حنة وحى البنفسج حيث وصل لسعر 6500 جنيه ، ولانغفل بالطبع منطقة خلف ميراج سيتى الشهيرة والتى وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 8000 جنيه واخيراً وصل متوسط سعر المتر السكنى بحى الاندلس الشهير الى 5500 جنيه .

اما عن اسعار المتر ( فيلات ) فقد وصل متوسط سعر المتر بمنطقة شارع التسعين الى 12800 جنيه فى حين وصل متوسط سعر المتر فى منطقة شرق الاكاديمية الى 12250 جنيه اما منطقة غرب الجولف فقد حقق سعر المتر فيلات فيها متوسطاً عاماً وقدره 9250 جنيه بينما وصل سعر المتر بمنطقة الشويفات الى 10000 جنيه ، اما فيلات حى الدبلوماسيين فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 8200 جنيه الى 8700 جنيه حسب موقع الفيلا ، اما منطقة المستثمرين الشمالية بما تشهده من طرازات معمارية فريدة فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 14200 جنيه الى 14850 جنيه اما منطقة المستثمرين الجنوبية فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) فيها الى 12250 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل سعر المتر بمنطقة فيلات جنوب الاكاديمية ومنطقة خلف ميراج سيتى الى 9000 جنيه ، فى حين ارتفع سعر المتر بحى النرجس فيلات الفترة الماضية ليصل الى 16800 جنيه ، اما حى الياسمين فقد تراوح سعر المتر فيلات فيهما مابين 13000 جنيه الى 13750 جنيه .