موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

حجز فنادق للبيع بالتقسيط 2017

شقه لقطه للبيع وبالتقسيط وبدون فوائد
217 ج . م

شقه لقطه للبيع وبالتقسيط وبدون فوائد


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح

مدينة مرسى مطروح
ارض للبيع فى طريق مصراسكندريه الصحراوى 153فدان
110,000,000 ج . م

ارض للبيع فى طريق مصراسكندريه الصحراوى 153فدان


اراضي للبيع في 6 اكتوبر اراضي للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقة 185م للبيع بكمبوند ذا سكوير ( صبور ) بالتجمع الخامس
1,665,000 ج . م

شقة 185م للبيع بكمبوند ذا سكوير ( صبور ) بالتجمع الخامس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شاليه للبيع فى السخنة
86,000 ج . م

شاليه للبيع فى السخنة


شاليهات للبيع بالتقسيط في العين السخنة شاليهات للبيع بالتقسيط في العين السخنة

العين السخنة
شاليه للبيع فى قرية جولدن بيتش فى راس سدر استلام فورى
158,000 ج . م

شاليه للبيع فى قرية جولدن بيتش فى راس سدر استلام فورى


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر شاليهات للبيع في مدينة راس سدر

مدينة راس سدر
فرصة مش هتتكرر شاليه للبيع فى راس سدر اسلام فورى
158,000 ج . م

فرصة مش هتتكرر شاليه للبيع فى راس سدر اسلام فورى


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر شاليهات للبيع في مدينة راس سدر

مدينة راس سدر
ارض للبيع في القاهرة الجديدة
1 ج . م

ارض للبيع في القاهرة الجديدة


اراضي للبيع في القاهرة الجديدة اراضي للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقق للبيع وسط القاهره بموقع متميز
640 ج . م

شقق للبيع وسط القاهره بموقع متميز


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
ادفع 40شقق للبيع بparadise بالحى الخامس بمدينه العبور
1,440,000 ج . م

ادفع 40شقق للبيع بparadise بالحى الخامس بمدينه العبور


شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في الحى الخامس

مدينة العبور
شقه للبيع بمدينة مرسي مطروح بالتقسيط
350 ج . م

شقه للبيع بمدينة مرسي مطروح بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح

مدينة مرسى مطروح
عمارة للبيع بمدينة بدر
غير محدد

عمارة للبيع بمدينة بدر


مبانى للبيع في مدينة بدر مبانى للبيع في مدينة بدر

مدينة بدر
شقه 120م للبيع بالتقسيط
480 ج . م

شقه 120م للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
شقة 152م سوبر لوكس  للبيع في كمبوند بمربع الجامعةالأمريكية
1,600,000 ج . م

شقة 152م سوبر لوكس للبيع في كمبوند بمربع الجامعةالأمريكية


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
اراضي زراعيه للبيع
275,000 ج . م

اراضي زراعيه للبيع


اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية

مدينة الاسماعيلية
شقق للبيع في مطروح مطله علي بحيره روميل
203 ج . م

شقق للبيع في مطروح مطله علي بحيره روميل


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح

مدينة مرسى مطروح
للبيع محلات للبيع فى العبور الحى الخامس وادفع 25 % تعاقد
1 ج . م

للبيع محلات للبيع فى العبور الحى الخامس وادفع 25 % تعاقد


محلات للبيع في مدينة العبور محلات للبيع في الحى الخامس

مدينة العبور
للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد
1 ج . م

للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد
1 ج . م

للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط
1 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
شقق للبيع وسط المدينه بدون اى فوائد
480 ج . م

شقق للبيع وسط المدينه بدون اى فوائد


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
شقق مصيفيه للبيع بالتقسيط
203 ج . م

شقق مصيفيه للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح

مدينة مرسى مطروح
شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحتها 180 متر- تشطيب سوبر لوكس
600,000 ج . م

شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحتها 180 متر- تشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقة سكنية للبيع
600,000 ج . م

شقة سكنية للبيع


شقق للبيع في طره شقق للبيع في طره البلد

طره
شقه 175م للبيع بالاندلس استلام فورى وبالتقسيط على سنتين
1,300,000 ج . م

شقه 175م للبيع بالاندلس استلام فورى وبالتقسيط على سنتين


شقق في التجمع الخامس شقق في الاندلس

التجمع الخامس
فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط
1 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط
1 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد
1 ج . م

للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
للبيع محلات للبيع فى العبور الحى الخامس وادفع 25 % تعاقد
1 ج . م

للبيع محلات للبيع فى العبور الحى الخامس وادفع 25 % تعاقد


محلات للبيع في مدينة العبور محلات للبيع في الحى الخامس

مدينة العبور
شقق للبيع في القاهره وسط المدينه علي 60 شهر
440 ج . م

شقق للبيع في القاهره وسط المدينه علي 60 شهر


شقق للبيع في وسط البلد شقق للبيع في وسط البلد

وسط البلد
شقة للبيع بوسط البلد بالقرب من كورنيش النيل
440,000 ج . م

شقة للبيع بوسط البلد بالقرب من كورنيش النيل


شقق للبيع في وسط البلد شقق للبيع في وسط البلد

وسط البلد
شقه 140م ثواني من كورنيش النيل بالتقسيط
560 ج . م

شقه 140م ثواني من كورنيش النيل بالتقسيط


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
شقة للبيع
2,800,000 ج . م

شقة للبيع


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
تاون هاوس  ريسيل للبيع  بالتجمع الخامس
4,750,000 ج . م

تاون هاوس ريسيل للبيع بالتجمع الخامس


تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
ارض للبيع في 6 اكتوبر
غير محدد

ارض للبيع في 6 اكتوبر


اراضي للبيع في 6 اكتوبر اراضي للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقق للبيع وسط المدينه في القاهره بفيوا مفتوح
980 ج . م

شقق للبيع وسط المدينه في القاهره بفيوا مفتوح


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط
1 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بسعر مميز فى التجمع الخامس بالتقسيط


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
ارض للبيع 330م بالمعادي الجديدة لقطه
4,500,000 ج . م

ارض للبيع 330م بالمعادي الجديدة لقطه


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
ارض للبيع 455م بالمعادي  لقطه ناصية
16,000 ج . م

ارض للبيع 455م بالمعادي لقطه ناصية


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في المعادى

المعادى
يوجد شقق للبيع او للايجار ق.ج أو مفروش شقق و فيلل
6,000 ج . م

يوجد شقق للبيع او للايجار ق.ج أو مفروش شقق و فيلل


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
وحدة 110م بـ -0ج للبيع بشارع الميثاق زهراء مدينة نصر
260,000 ج . م

وحدة 110م بـ -0ج للبيع بشارع الميثاق زهراء مدينة نصر


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في مدينة نصر

مدينة نصر
للبيع بالتقسيط شقه بالقاهره
480 ج . م

للبيع بالتقسيط شقه بالقاهره


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
شقة للبيع ببرج فاخر ومتميز بشارع مصر حلوان الزراعي بالمعادي
1,500,000 ج . م

شقة للبيع ببرج فاخر ومتميز بشارع مصر حلوان الزراعي بالمعادي


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقق للبيع في المقطم  كمبوند ارت سيتي
1 ج . م

شقق للبيع في المقطم كمبوند ارت سيتي


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في حى الاسمرات

المقطم
شقة للبيع 85م بمطروح باطلالة مميزة على البحر
217,000 ج . م

شقة للبيع 85م بمطروح باطلالة مميزة على البحر


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح

مدينة مرسى مطروح
شقة للبيع بالمعادي الجديدة بجوار جابكو للبترول دور الرابع
1,050,000 ج . م

شقة للبيع بالمعادي الجديدة بجوار جابكو للبترول دور الرابع


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
فرصه شقه بالقاهره بالتقسيط
360 ج . م

فرصه شقه بالقاهره بالتقسيط


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
اراضي زراعيه للبيع
275,000 ج . م

اراضي زراعيه للبيع


اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية اراضي للبيع في مدينة الاسماعيلية

مدينة الاسماعيلية
للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد
1 ج . م

للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
للبيع محلات للبيع فى العبور الحى الخامس وادفع 25 %تعاقد
1 ج . م

للبيع محلات للبيع فى العبور الحى الخامس وادفع 25 %تعاقد


محلات للبيع في مدينة العبور محلات للبيع في الحى الخامس

مدينة العبور
مباني للبيع بداية من 1000 م بالمعادي
12,000,000 ج . م

مباني للبيع بداية من 1000 م بالمعادي


مبانى للبيع في المعادى مبانى للبيع في المعادى

المعادى

مبانى للبيع فى المعادى 2018

التقسيط هو الحل لو عاوز تتملك شقة مميزة

في الأيام القليلة الماضية انتشرت اعلانات عروض تسهيلات لإمتلاك شقق خاصة داخل الكمبوندز أو غيرها ،حيث تنوعت العقارات المعروضة تبعا للمساحات والتشطيب و الموقع،فوجدنا ان تلك العروض وجهات التمويل اصبح الحل الاوحد لدي الكثير منا لتحقيق حلم امتلاك شقة ولكن بتسهيلات لبرامج تمويلية للتقسيط ، يراعي فيها مستوي الدخل الاقتصادي وقيمته في غصون الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم فاذا كنت مقبل علي الزواج او متزوج وتريد الاستقرار وتمتلك وظيفة وضمان التقسيط هو الحل. انواع الشقق : تعريف الوحدة السكنية"الشقة": تعرف الشقة بشكل عام بانها وحدة عقارية يمكن ان تكون في عمارة او منزل صغير او عقار فندقي او وحدة سكنية داخل كمبوند تشترك في المرافق العامة للعقار ، ومن اهم مكونتها غرف نوم واستقبال و حمام او اكثر مطبخ رئيسي او مفتوح علي غرفة الطعام و غرفة للمعيشة و شرفة وتختلف تقسيمها حسب المساحة و يتنوع سعرها حسب الموقع والتشطيب. الشقق المفردة بغرض السكن"الشقة السكنية :وهى الاكثر شيوعا وطلبا من جميع الفئات والمستويات ، سواء للشراء النقدي وبالتقسيط و وهي ذات مساحات مختلفة تبعا للتقسيم العام للعمارة او للشركة المنشئة وتبعا لمساحتها وتتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام او اكثر . شقة علوية "البنتهاوس" : تتكون من اكثر غرفة ومطبخ وحمام او2 وتوجد في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية.1ي انواعها شقق الروف. الشقق الثنائية"الدوبليكس"وهى عبارة عن شقتين سكنيتن فوق بعض بينهما سلم داخلى . الشقق ثلاثية الادوار"التربليكس" وهى عبــــارة عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهم بينهم سلم داخلى الشقة الاستوديو"الفردية ذات المساحة متناهية الصغر" وهي عبارة عن وحدة سكنية مصغرة من الشقة العادية التي فيها كل اسس المعيشة ولكنها تكفي لشخص او2 علي الاكثر. الشقق الفندقية شديدة الطرف وتعد من احد اشكال الاسكان الفندقي والذي يوجد فى الابراج الفاخرة العالية الادوار وتحتل الادوار العلوية . مستويات تشطيب الشقق : اللوكس يشتمل التشطيب اللوكس على جميع اسس التشطيبات الاساسية كأعمال المحارة والسباكة والدهانات ولكن بمستوى مقبول . السوبر لوكس يشتمل على جميع عناصر التشطيبات الاساسية كأعمال النجارة و البلاط والارضيات و المحارة والسباكة والدهانات كما في اللوكس ولكن يراعي فيها الجودة العالية . هاى لوكس ويسمي ايضا بالمستوى الفندقي للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع التشطيبات، ويميزه وجود الديكورات والفرش بشكل اساسي اي تسليم علي المفتاح. كيف تحصل علي شقة بالتقسيط أو بتسهيلات؟ البيع بالتقسيط او البيع بتسهيلات : وهو شكل ليس بجديد في عمومه و لكنه مستحدث في قوانينه كأحد اشكال بيع العقارات ليس في مصر فقط بل انه يعد النظام الاوحد للشراء في اغلب دول العالم المتحضر كما في امريكا وكندا و انجلترا وكذلك في كافة دول الخليج كاالامارات و الكويت والبحرين ولا ننسي بالذكر ان الاستثمارات الخليجية هي التي كان لها السبق لتأهيل السوق المصري العقاري الاخذ بأنظمة التقسيط وخاصة تقسيط الشقق بكافة انواعها ومستوايتها تبعا للحالة الاقتصادية للمشتري. مثال: تستطيع الان بأنظمة تقسيط متنوعة اقتناء شقق بمساحات مختلفة تبدأ من شقة ستوديو مساحتها41 متر مربع حتى شقق اكبر مساحتها تبدأ من 125- 177 متر مربع. بالتقسيط حتى٧ سنوات وبدون فوائد نظير مقدم 5% من سعر الشقة داخل كمبوند ما هو بيع الشقق بالتقسيط وانظمته؟ : البيع بالتقسيط : هو ان تقوم الشركة بعرض شقق بمساحات مختلفة و تحدد الشركات سعر الشقة وكذلك سعرهاالنهائى بعد انتهاء فترة التقسيط ويقوم المستثمر بسداد دفعة مقدم تعاقد واقساط شهرية وفقا لبرامج الشركات العقارية الممولة وفقا لنظام زمني محدد. التمويل العقاري: يعد التمويل العقاري وسيلة الشراء العالمية هذه الايام لما ما يوفره من حلول مناسبة لاقتناء الاستقرار في شقة العمر وكذلك استثمار جيد لاموالنا، هو ببساطة شراء شقة بتسهيلات من بنك او شركة استثمر عقاري حيث يدفع المستثمر دفعة تعاقد وتحدد له اقساط شهرية او بفترات محدة تبعا لانظمة الجهة او الشركة الممولة. أنواع التمويل العقارى لشراء ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>: - نظام المرابحة - الإيجار التمويلي المنتهي بالتملك - بنظام المشاركة المتنقاصة أسس يجب الانتباه اليها قبل شراء شقة بالتقسيط: الميزانية"مقدم شراء-قيم الاقساط" شراء شقة بالتقسيط ليس بالقرار السهل لاقتنائها لذا يجب عليك ان تحدد المزانية المرصودة لتمويلها حتي لا تكون عباءا عليك فجيب ان تكون هناك خطة محكمة طويلة الاجل طول فترة التقسيط توافق دخلك حتي لا تقع في اجراءات قانونية مجحفة وفوائد مركبة نظير التأخير في السداد. سعر الشقة بعد فترة التقسيط يعدالسعر هو الاساس المحوري الأساسي والذي تعمل عليه شركات التطوير العقاري لعمل عروض وتسهيلات لجذب مودي امتلاك الشقق و خصوصا الذين مهتمين بشراء اي شقة بالتقسيط لذي يجب تقيم سعر الشقة وقت التعاقد وسعرها بعد فترة التقسيط . تحدد قيمة الشقة في ضوء قيم الاقساط قيمة تسعير الشقة التي نشتريها بالتقسيط تختلف باختلاف الجهة المشتري منها اي لو انك اخذت الشراء من افراد فسعر الشقة يخضع لاهواء صاحبها وفي كثير الاحيان لا يرتكزون علي مبادى أسعار السوق، والذي يختلف تماما في حالة الشراء من شركات العقارات او الشركات التمولية التابعة للبنوك. جهة التمويل وسمعتها في السوق شركات التمويل العقاري هي من احد الجهات المنوطة بأنظمة التمويل العقاري للتقسيط فننصح اذا كان قرار التقسيط هو الحل النهائي لامتلاك شقة فننصح بأخذ الاحتياطات اللازمة لأختيار شركة ذات سمعة حسنة معروف عنها الجدية وعدم التلاعب. أشهر أنظمة التقسيط المعروضة للاسكان المتوسط نظام تقسيط علي20 عام وبنسة خصم 10% ،و القسط الشهري يبدا من750 -1500جنيه وبزيادة سنوية 5% ، و بمقدم تعاقد وحجز 10% من قيمة سعر الشقة لمساحات من 65-100متر مربع. وكذلك وعلي سبيل المثال لا الحصراسعار الشقق بكمبزندذ بأكتوبر اسعار المتر السكني بها يبدأ من -جنيه لمساحات لاتقل عن100متر بمقدم5% واقساط علي 5سنوات بدون فوائد. كما تتميز الشقق بموقعها خلف مول العرب و المساحات الخضراء المتددة مع العديد من المرافق. بينما في التجمع الخامس الشقق السكنية خارج مناطق الكمبوندز سعر المتر يبدأ من 9000 جنيه لمساحات تبدأ من 125متر مربع بمقدم 5%و اقساط علي 7سنوات. وتتراوح اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الشروق علي حسب الموقع والمنطقة الواقعة فيها لشقق نصف تشطيب والتسليم خلال 6 شهور من التعاقد بسعر المتر 3500 جنيه-4500جنيه و بمقدم 50% و الباقي تقسيط بدون فوائد علي 4سنوات

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان

حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان هتلاقى عروض على الشقق للبيع بجسر السويس الجديدة كتير اختار اللى يناسبك <br /> -

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

سمعت عن عرض كونسبت لعيد الفطر .... لا خالص طب

سمعت عن عرض كونسبت لعيد الفطر .... لا خالص <br /> طب بص ياسيدى انت عارف طبعا ان كونسبت من الشركات المتخصصه للتسويق العقارى <br /> ودلوقتى ولحد اسبوع عملت خصم على حجز الوحدة داخل الكمبوند بالتجمع الخامس<br /> ب 100 الف جنـــــــــــــية<br /> الوحــــــــــــدات المــــــــــــــتاحه :<br /> (((شقق للبيع وفيلات دوبليكس للبيع)))<br /> ده غير نظام التقسيط علي 5 سنــــــــــــــين<br /> مميــــــــــــزات المشــــــــــــروع :<br /> المباني 23% والخدمات والحدائ

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

سمعت عن عرض كونسبت لعيد الفطر .... لا خالص طب

سمعت عن عرض كونسبت لعيد الفطر .... لا خالص <br /> طب بص ياسيدى انت عارف طبعا ان كونسبت من الشركات المتخصصه للتسويق العقارى <br /> ودلوقتى ولحد اسبوع عملت خصم على حجز الوحدة داخل الكمبوند بالتجمع الخامس<br /> ب 100 الف جنـــــــــــــية<br /> الوحــــــــــــدات المــــــــــــــتاحه :<br /> (((شقق للبيع وفيلات دوبليكس للبيع)))<br /> ده غير نظام التقسيط علي 5 سنــــــــــــــين<br /> مميــــــــــــزات المشــــــــــــروع :<br /> المباني 23% والخدمات والحدائق والمسطحات المائية 77%<br /> المشروع 1

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً– هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منهامثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمةوالتي تنمو سكانياً بصورة فائقةواستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها . مدينة الشروق فى سطور :ـ المساحةالإجمالية للمدينة حوالى16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 . تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى . <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للبيع بالشروق</a> حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من - قطعة ارض سكنية متعددة المستويات . قطع الأراضي السكنية : مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي-قطعة بمساحة 2100 فدانعبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) . مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى تضم المدينة9 مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100 جنيه . تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق . اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز. اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة . تتراوح مساحاتالوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متروالعمارة تتكون من دورأرضي وثلاث أدوار ورووف . مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقةالشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 . ............................... ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة . نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) . اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد . وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه . واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى - جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

طلباتك مجابه مع مصر الحياه انت ممكن تدفع 75الف جنيه

طلباتك مجابه مع مصر الحياه <br /> انت ممكن تدفع 75الف جنيه وبس وتحجز شقتك نصف تشطيب فى الهرم <br /> ومش فى اى مكان فى الهرم لااااا ده كمبوند دريم سيتى الجديد ال غيرك خلاص حجز فيه <br /> يعنى مكان جديد واتعمر وفيه خدمات وكمان وحدات من 110م الى 185م وهتلاقى نظام تقسيط على 6سنوات باختصار شديد اسعار زمان رجعت <br /> اعرف تفاصيلنا على : -_-_-<br /> -

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

اختارها صح ...تعيشها صح يعنى لما تحجز شقه فى مكان

اختارها صح ...تعيشها صح <br /> يعنى لما تحجز شقه فى مكان مختلف عن غيرك اكيد ده الاختيار الصح<br /> ولما يكون المكان ده فى هيليوبلس الجديده او الشروق يبقى انت هتعيشها صح <br /> اقرا الاعلان للاخر من فضلك ومش هتخسر حاجه ...!!!! <br /> دلوقتى مع المجد للاستثمار العقارى هتحقق المعادلتين دول <br /> هتستلم معانا نصف تشطيب وكمان تقسط بالنظام الى هينفعك <br /> ونظام التقسيط معانا بيوصل ل7سنـــــــــوات <br /> يلا مستنى ايه تانى الكل حجز انت كمان لازم تحجز <br /> كلمنا على : - – -<br

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

صدق ال بتشوفه بعنيك وبلاش تسمع وتتكلم بس واقرا الكلام

صدق ال بتشوفه بعنيك وبلاش تسمع وتتكلم بس واقرا الكلام للاخر <br /> عاوز تجديد فى حياتك هتلاقى فى التجمع 5 عاوز تسافر اجازه مفتوحه <br /> هتلاقى فى راس سدر وكمان اقربك من اى مكان تانى <br /> واوفرلك نفسك بقى حجز من غير مقدم او بمقدم 10% عندنا<br /> عاوز تقسيط من غير فواااااااااااائد برده موجود <br /> عرفت هتعمل ايه بقى اتصل على-_-_-<br /> -

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

احجز وحدتك الان باقل نظام حجز ١٠٪ بكمبوند المدائن اول

احجز وحدتك الان باقل نظام حجز ١٠٪ بكمبوند المدائن اول كمبوند حقيقى بمدينة نصربدون دفعات سنوية وفوائد بنكية وقسط يصل الى ٦٠ شهر وبمساحات تبدا من 104 م الى 137 م خصم على سعر المتر ليكون 4000 بدلا من 4650 جنيه<br /> للتواصل: -/-/-<br /> -

 
مبانى للبيع فى المعادى 2018

الوان وديكورات 2017 أختيار الألوان ليس بالأمر السهل ولكنه شيء

الوان وديكورات 2017<br /> أختيار الألوان ليس بالأمر السهل ولكنه شيء أساسي للراحة النفسية داخل المنزل؛ فالألوان بكل درجاتها بتعطي للمكان البهجة والروح والدفء .. ومع تباين درجات الألوان تطل علينا الموضة بتناسق جديد لمجموعة من الألوان على الأقل كل لونيين مع بعضهما . إلا أن مازال بعض الأشخاص يفضلون أستخدام الألوان المحايدة نظرا لأنها ألوان لاتبطلها الموضة؛ علما بأنها الوان هادئة ومريحة أيضا .. <br /> من المعروف أن أذواق الناس تختلف وملاحقتهم للموضة تختلف أيضا؛ إذ أن مسايرة الموضة وأتباع أحدث الصيحات فهم يضيف على المكان روح التجديد والمرح .<br /> اما إذا كنت تبحث عن الجديد والموضة في عالم الألوان لعام 2017 فأقرا هذا المقال :<br /> الوان 2017 التي خرج بها لنا مصمموا الديكور تحمل أفكار جديدة وجريئة لترضي كل الأذواق دون مبالغة .<br /> *الأصفر :<br /> لون له أشراقة هذا العام، والذي يضفي على المكان أنسجام مع الضوء في إطلالة مشرقة، ولكن ليس شرطا أن يكون هو دهان أساسي للحوائط أنما ممكن أن يكون دهان جهة من جهات الغرفة او مساحة صغيرة من المكان أو أضافة الأصفر على أي من قطع الأثاث في غرفة المعيشة مثلا أو وضع زهرات عباد الشمس في أصيص للزرع الصناعي وسيضفي أشراقة للمكان حتما ..<br /> *الأخضر :<br /> الأهم من اللون هو أختيار درجة اللون المناسبة وتكون مريحة وافضل درجة من الأخضر لهذا العام هو الأخضر المائل للأصفر فهو مريح جدا وهادي ويمكن أضافته كدهان رف من رفوف مكتبة أو قطع قماش كخداديات للأنتريه بهذا اللون فهو لون استرخائي .<br /> *الأزرق :<br /> لعشاق الهدوء والصفاء النفسي هو لون طاغي هذا العام مع أختلاف درجاته حسب الذوق وممكن إضافته كوضع إطار للوحة على الحائط باللون الأزرق .<br /> *الأحمر :<br /> هذا اللون ناري وجذاب وجريء فهو لون مميز وإذا أستخدم بدرجات مناسبة مع باقي الديكور سيضفي أختلاف وتميز واضح .<br /> إذن الأصفر والأخضر المائل للأصفر والزرق والأحمر من أهم الوان هذا العام .. ومن المذهل أيضا دمج هذه الألوان مع بعضها كادهان للحوائط والديكورات والإكسسوارات والأثاث مع دمجها بالألوان المحايدة لتعطي لمسات ساحرة على المكان ..<br /> -