موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للايجار المفروش



عقارات للايجار المفروش  متميزة عقارات للايجار المفروش متميزة

دور ارضي اداري للايجار أمام المترو مكيف
15,000 ج . م

دور ارضي اداري للايجار أمام المترو مكيف


شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في

المعادى
شقة للايجار المفروش للعائلات في وسط البلد
5,000 ج . م

شقة للايجار المفروش للعائلات في وسط البلد


شقق للايجار المفروش في وسط البلد شقق للايجار المفروش في

وسط البلد
شقة للايجار المفروش للعائلات فقط فرش فاخر جدااا فيو رائع للنيل فرش مستورد من الخارج
7,000 ج . م

شقة للايجار المفروش للعائلات فقط فرش فاخر جدااا فيو رائع للنيل فرش مستورد من الخارج


شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في

المعادى
مقر ادارى(مكتب )  مفروش للايجار 255م بمدينة نصر
غير محدد

مقر ادارى(مكتب ) مفروش للايجار 255م بمدينة نصر


مكاتب للايجار المفروش في مدينة نصر مكاتب للايجار المفروش في

مدينة نصر
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للايجار المفروش للعائلات فقط فرش فاخر جدااا فيو رائع للنيل فرش مستورد من الخارج
7,000 ج . م

شقة للايجار المفروش للعائلات فقط فرش فاخر جدااا فيو رائع للنيل فرش مستورد من الخارج


شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

المعادى
مقر ادارى(مكتب )  مفروش للايجار 255م بمدينة نصر
غير محدد

مقر ادارى(مكتب ) مفروش للايجار 255م بمدينة نصر


مكاتب للايجار المفروش في مدينة نصر مكاتب للايجار المفروش في شارع عباس العقاد

مدينة نصر
شقة للايجار المفروش للعائلات في وسط البلد
5,000 ج . م

شقة للايجار المفروش للعائلات في وسط البلد


شقق للايجار المفروش في وسط البلد شقق للايجار المفروش في التحرير

وسط البلد
دور ارضي اداري للايجار أمام المترو مكيف
15,000 ج . م

دور ارضي اداري للايجار أمام المترو مكيف


شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في المعادى

المعادى
موبايل:- تليفون:- شقه ايجار مفروش بالمهندسين شهاب الرئيسي 3غرف 3حمام وريسبشن كبير
25,000 ج . م

موبايل:- تليفون:- شقه ايجار مفروش بالمهندسين شهاب الرئيسي 3غرف 3حمام وريسبشن كبير


شقق للايجار المفروش في المهندسين شقق للايجار المفروش في المهندسين

المهندسين
اقضي اجازتك في بورتو ساوث بيتش شالية يري البحر
600 ج . م

اقضي اجازتك في بورتو ساوث بيتش شالية يري البحر


شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري
750 ج . م

شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري


شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
شقه للايجار المفروش بشارع محمد الصيرفي متفرع من جمال عبد الناصر ج.م.1,800
1,800 ج . م

شقه للايجار المفروش بشارع محمد الصيرفي متفرع من جمال عبد الناصر ج.م.1,800


شقق للايجار المفروش في مدينة المحلة الكبرى شقق للايجار المفروش في ناصر

مدينة المحلة الكبرى
دوبلكس فاخر للايجار المفروش الشويفات التجمع الخامس ‎ج.م.18,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ دور
18,000 ج . م

دوبلكس فاخر للايجار المفروش الشويفات التجمع الخامس ‎ج.م.18,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ دور


شقق دوبلكس للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق دوبلكس للايجار المفروش في الشويفات

القاهرة الجديدة
اقضي اجازتك في بورتو ساوث بيتش شالية يري البحر
600 ج . م

اقضي اجازتك في بورتو ساوث بيتش شالية يري البحر


شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
شقق مفروشة للايجار بأفضل المستويات والاسعار بالقاهرة + الص
500 ج . م

شقق مفروشة للايجار بأفضل المستويات والاسعار بالقاهرة + الص


شقق للايجار المفروش في المهندسين شقق للايجار المفروش في شارع سوريا

المهندسين
شقه في زهراء المعادي مفروشة سوبر لوكس
8,000 ج . م

شقه في زهراء المعادي مفروشة سوبر لوكس


شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في زهراء المعادى

المعادى
شقق للايجار المفروش بالمندره وخالد بن الوليد فرش عاالي 3 غرف و
غير محدد

شقق للايجار المفروش بالمندره وخالد بن الوليد فرش عاالي 3 غرف و


شقق للايجار المفروش في المنتزة شقق للايجار المفروش في المندرة

المنتزة
شقق للايجار المفروش دقيقتين للبحر بالمندره وخالد بن الوليد فرش عاالي 3
غير محدد

شقق للايجار المفروش دقيقتين للبحر بالمندره وخالد بن الوليد فرش عاالي 3


شقق للايجار المفروش في المنتزة شقق للايجار المفروش في المندرة

المنتزة
شقة سوبر لوكس للايجار مفروشة بارقي موقع بمدينة نصر
7,500 ج . م

شقة سوبر لوكس للايجار مفروشة بارقي موقع بمدينة نصر


شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في مكرم عبيد

مدينة نصر
شقه مفروشه للايجار بكمبوند المصراويه 235مترهاى سوبر لوكس مط
11,000 ج . م

شقه مفروشه للايجار بكمبوند المصراويه 235مترهاى سوبر لوكس مط


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري
750 ج . م

شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري


شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
شقه  فندقيه للايجار 500 متر بالسياحيه السادسه
35,000 ج . م

شقه فندقيه للايجار 500 متر بالسياحيه السادسه


شقق للايجار المفروش في مدينة 6 اكتوبر شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه مفروشه للايجار بالتجمع الخامس بكمبوند مصراويه هاى سوبر
11,000 ج . م

شقه مفروشه للايجار بالتجمع الخامس بكمبوند مصراويه هاى سوبر


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
ايجار مفروش  بالميريلاند مصر الجديده
12,000 ج . م

ايجار مفروش بالميريلاند مصر الجديده


فيلات للايجار المفروش في مصر الجديدة فيلات للايجار المفروش في الميريلاند

مصر الجديدة
شقة للايجار مفروش فى مصر الجديدة
6,000 ج . م

شقة للايجار مفروش فى مصر الجديدة


شقق للايجار المفروش في مصر الجديدة شقق للايجار المفروش في مصر الجديدة

مصر الجديدة
شقه  مفروشه للايجاربالحي الرابع مساحه 200م 3نوم 2حمام  3ريس
10,000 ج . م

شقه مفروشه للايجاربالحي الرابع مساحه 200م 3نوم 2حمام 3ريس


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في الحى الرابع

القاهرة الجديدة
شقة مفروشة للطلبة و المغتربين
1,400 ج . م

شقة مفروشة للطلبة و المغتربين


شقق للايجار المفروش في عين شمس شقق للايجار المفروش في احمد عصمت

عين شمس
فيلا مفروش للايجار بكمبوند ذا فيلا مساحه 900متر ارض ومبانى
45,000 ج . م

فيلا مفروش للايجار بكمبوند ذا فيلا مساحه 900متر ارض ومبانى


فيلات للايجار المفروش في القاهرة الجديدة فيلات للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة مفروشه للايجار 120متر بعمارات3/4 دور ارضى بحديقه 2نوم و
4,000 ج . م

شقة مفروشه للايجار 120متر بعمارات3/4 دور ارضى بحديقه 2نوم و


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه للايجار بالتجمع الخامس منطقه البنفسج فيلات تانى بلكونه
17,000 ج . م

شقه للايجار بالتجمع الخامس منطقه البنفسج فيلات تانى بلكونه


فيلات دوبلكس للايجار المفروش في القاهرة الجديدة فيلات دوبلكس للايجار المفروش في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه مفروشه للايجار بالنرجس فيلات 220متر دور ارضى مطلوب 7500
7,500 ج . م

شقه مفروشه للايجار بالنرجس فيلات 220متر دور ارضى مطلوب 7500


شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقق للايجار المفروش في النرجس فيلات

التجمع الخامس
اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحروامام حمام الس
600 ج . م

اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحروامام حمام الس


شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
للايجار شقة مفروشة بالسياحية 6ب6 اكتوبر موقع متميز جدا
غير محدد

للايجار شقة مفروشة بالسياحية 6ب6 اكتوبر موقع متميز جدا


شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقة للايجار مفروش بالشيخ زايد فرصة لاتعوض
غير محدد

شقة للايجار مفروش بالشيخ زايد فرصة لاتعوض


شقق للايجار المفروش في الشيخ زايد شقق للايجار المفروش في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
للايجار شقة مفروشة بالسياحية السادسة ب6 اكتوبر
9,000 ج . م

للايجار شقة مفروشة بالسياحية السادسة ب6 اكتوبر


شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحر
600 ج . م

اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحر


شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
شقق مفروشة للايجار اليومي -733
500 ج . م

شقق مفروشة للايجار اليومي -733


شقق للايجار المفروش في الجيزة شقق للايجار المفروش في جامعة القاهرة

الجيزة
شقه مفروشه بالنرجس فيلات  دور ارضى 170متر 3نوم وحمام ومطبخ
6,000 ج . م

شقه مفروشه بالنرجس فيلات دور ارضى 170متر 3نوم وحمام ومطبخ


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه مفروشه بالنرجس فيلات  دور ارضى 170متر 3نوم وحمام ومطبخ
6,000 ج . م

شقه مفروشه بالنرجس فيلات دور ارضى 170متر 3نوم وحمام ومطبخ


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه مفروشه للايجار بالنرجس فيلات  مساحه الارض 120متر فرش فندقى 2نوم وريسبشن3 قطع حمام ومطبخ مطلوب 8500ج  لمزيد من المعلومات اتصل بنا على / -  #اللى_جاى_أفضل #موطن_العقارية
8,500 ج . م

شقه مفروشه للايجار بالنرجس فيلات مساحه الارض 120متر فرش فندقى 2نوم وريسبشن3 قطع حمام ومطبخ مطلوب 8500ج لمزيد من المعلومات اتصل بنا على / - #اللى_جاى_أفضل #موطن_العقارية


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
اجمل شقق مفروشة مصر ، شقق مفروشة المهندسين  ، شقق قانون جديد المهندسين, اراضي للبيع بالمهندسين
15,000 ج . م

اجمل شقق مفروشة مصر ، شقق مفروشة المهندسين ، شقق قانون جديد المهندسين, اراضي للبيع بالمهندسين


شقق للايجار المفروش في المهندسين شقق للايجار المفروش في المهندسين

المهندسين
اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحروامام حمام السباحه
600 ج . م

اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحروامام حمام السباحه


شقق للايجار المفروش في العين السخنة شقق للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
شقه بارقى مواقع التجمع الخامس بمنطقه فيلات النرجس مساحه 170متر مفروشه فرش فندقى دور ارضى بحديقه 3غرف وحمام ومطبخ مطلوب 6000جنيه  للتواصل -
6,000 ج . م

شقه بارقى مواقع التجمع الخامس بمنطقه فيلات النرجس مساحه 170متر مفروشه فرش فندقى دور ارضى بحديقه 3غرف وحمام ومطبخ مطلوب 6000جنيه للتواصل -


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه مفروشه للايجار بالحى الرابع دور تانى 200متر فرش فاخر 3غرف وليفنج وريسبشن مطلوب -جنيه للاستفسار -
10,500 ج . م

شقه مفروشه للايجار بالحى الرابع دور تانى 200متر فرش فاخر 3غرف وليفنج وريسبشن مطلوب -جنيه للاستفسار -


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحروامام حمام السباحه
600 ج . م

اقضي اجازتك في بورتو سوث بيتش شاليه يري البحروامام حمام السباحه


شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة شاليهات للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص
55,000 ج . م

الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة  بحري للإيجار
6,500 ج . م

بمدينتى شقة بحري للإيجار


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينتي

القاهرة الجديدة
للايجار المفروش بالتجمع الخامس بفيلا شقه دور ارضى بحديقه فرش فندقى 170متر 3غرف وحمام وريسبشن3 قطعه مطلوب 6000ج  للمعاينه ومعرفه تفاصيل اكتر اتصل بناعلى  -&-
6,000 ج . م

للايجار المفروش بالتجمع الخامس بفيلا شقه دور ارضى بحديقه فرش فندقى 170متر 3غرف وحمام وريسبشن3 قطعه مطلوب 6000ج للمعاينه ومعرفه تفاصيل اكتر اتصل بناعلى -&-


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
مدينتى شقة للإيجار مفروش تشطيب سوبر لوكس
4,000 ج . م

مدينتى شقة للإيجار مفروش تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينتي

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 96م للإيجار مفروش تطل على حديقة كبيرة تشطيب سوبر لوكس
5,500 ج . م

بمدينتى شقة 96م للإيجار مفروش تطل على حديقة كبيرة تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينتي

القاهرة الجديدة
للايجار المفروش بالتجمع الخامس بفيلا شقه دور ارضى بحديقه فرش فندقى 170متر 3غرف وحمام وريسبشن3 قطعه مطلوب 6000ج  للمعاينه ومعرفه تفاصيل اكتر اتصل بناعلى  -&-
6,000 ج . م

للايجار المفروش بالتجمع الخامس بفيلا شقه دور ارضى بحديقه فرش فندقى 170متر 3غرف وحمام وريسبشن3 قطعه مطلوب 6000ج للمعاينه ومعرفه تفاصيل اكتر اتصل بناعلى -&-


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
مدينتى شقة للإيجار مفروش على حديقة تشطيب خاص
4,500 ج . م

مدينتى شقة للإيجار مفروش على حديقة تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينتي

القاهرة الجديدة
بالرحاب شقة 145م بحديقه بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة
10,000 ج . م

بالرحاب شقة 145م بحديقه بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 175م لإيجار مفروش على حديقة كبيره
7,500 ج . م

بمدينتى شقة 175م لإيجار مفروش على حديقة كبيره


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينتي

القاهرة الجديدة

حقائــق حول الايجارالجديد والمفروش

تختلف الميزانية الايجارية الموضوعة من قبل   كل شخص عن الاخر, فعلى حسب دخلك و مستواك الاجتماعي والثقافي يتحدد قيمة ايجار الوحدة العقارية سواء كان الغرض سكني عادي ام سكني مفروش او حتي للاغراض التجارية, وبتحديد التكلفة سيتم تحديد الموقع و المساحة, المكان

الايجارات بمختلف انواعها وتعدد مفاهيمها هى احد اشهر الطرق التى يحصل بها الافراد على وحدات مختلفة تبعاً لحاجتهم المختلفة والمتعددة فتارة يكون الايجار عبارة عن وحدة سكنية وتارة اخرى يكون الايجار عبارة عن محل او وحدة بهدف الاستغلال التجارى .

وبطبيعة الحال ونظراً للتطور العمرانى و الزيادة السكانية والعوامل الاقتصادية ظهر نوع اخر من انواع الايجارات وهو ما يسمى بالايجار الجديد والايجار الجديد المفروش والذى عالج بالنسبة للبعض العديد والعديد من المشاكل

ماهو الايجار الجديد:

قانون الايجار الجديد صدر في مارس لسنة 1996 ,وقانون الإيجار الجديد  يعني ان

 المستأجر ينتفع بالاقامة بوحدة عقارية سواء كانت لغرض السكن(شقق سكنية للايجار الجديد) او لغرض التجارة والعمل (محلات للايجار الجديد,مكاتب للايجار الجديد,مبني اداري كامل للايجار الجديد........الخ) لمدة محددة نظير أجر محدد مكتوب بالعقد”، مع النص علي امكانية تجديد العقد لمدد اخري  ويتبعها تغير سعر الإيجار المتفق عليه حسب رؤية المالك وتقديره الشخصي .

اقصي مدة إيجار للوحدة في العقود الجديدة 9 سنوات  معلومة خاطئة قولا وموضوعا لان  يمكن تأجر الوحدة العقارية ل  1000 سنة بس لازم يكون منصوص عليه بالعقد ومتفق  عليه مع المؤجر. ولكن لا يوثق عقد الايجار الجديد للمدد اكثر من 9 سنوات ومن هنا كان اللبس.

الايجار الجديد المفروش:- يشتمل علي كل شروط الايجار القانون الجديد ولكنه يزيد عنه ان الوحدة المؤجرة تكون كاملة الفرش و التشطيب وهو اكتر شيوعا في النمط السكني و كذلك المكاتب والشركات وتكون قائمة عليه في اغلب الاحيان شركات التاجير التمولي وينص في العقد قيمة نقدية كتأمين علي الفرش.

مميزات الايجار الجديد و الايجار المفروش:

1-يمكنك استجار الوحدة بمقدم قليل وتشطيب كامل .

2- في حالة الايجار الجديد المفروش قيمة المقدم تختلف تبعا لتجهيزات الوحدة وبالطبع تكون متشطابة تشطيب كامل .

3- امكانية تجديد العقد بعد انتهائه.

شروط صحة عقد الايجار الجديد:

عقد الإيجار الجديد لو مكتوب في كلمة “0000مشاهرة”  في نهاية العقد ده معناه أن مدة العقد شهر واحد فقط.

عقد الإيجار الجديد لازم يكون متحدد فيه مدة الإيجار وميتكبش فيه (سنة وتجدد تلقائيًا) لأن في الحالة دي بيعتبر العقد باطل.

مفيش مدة معينة لعقد الإيجار: يعني فكرة أن عقد الإيجار بيكون لمدة 9 سنوات فقط!دي مش حقيقة المدة ممكن تطول زي م أنت عاوز بس أهم حاجة تبقى محددها في العقد.

انمــاط الايجـــارالجديد :ــ

1-    عقد لفتره قصيره من سنه الى 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه .

2-    عقد لفتره طويلة اكثرمن 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه مرتفعة ايضا وغالبا ما يتم مع انظمة الايجار التابعة للايجار التمولي والعقاري وهو اكثر شيوعيا في الايجارات التجارية  .

3-    عقد لفتره قصيره يمكن ان تكون شهر او  سنه او اكثر ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة جدا وهو ما يسمي بالايجار المفروش  .

فئـــــات الايجـــــــار الجديد والمفروش:

§        الفئة الاولى وهى فئة العقارات السكنية(شقق,فيلات.........الخ .

§        الفئة الثانية وهى فئة العقارات التجارية(شقق,مباني كاملة,مكاتب,مصنع ,ورشة...........الخ .

§        الفئة الثالثة وهى العقارات التى تستأجرها جهات او منظمات حكومية تتبع الدولة .

ومن خلال النظر فى موضوع الايجارالجديد وقوانينه,و الخريطة الاستتثمارية العقارية  لوحظ ان النسبة الكبيرة من العقارات الخاضعة له عادة ما تكون فى المناطق الحديثة(التجمع الخامس,6 اكتوبر.....الخ) او المستحداثة ( الضواحي زي المعادي,الزمالك ,جردن سيتي.........الخ ) سواء كان الغرض سكني ام تجاريً .

الحالات التى يحق فيها فسخ عقد الايجارات الجديد:

  • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد الغرض من الايجار سكني ام تجاري وعدم نصه بالعقد .
  • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد المبلغ الاداري للوحدة العقارية وعدم نصه بالعقد .
  • ان يقوم المستأجر بتأجير الوحدة من الباطن .
  • اذاتم الاضرار بالوحدة المؤجرة ومثال على ذلك قيام بعض المستأجرين بعمل تعديلات بالوحدات مثل هدم جدار هام واساسى فى الوحدة مما يؤثر بالسلب عليها وعلى باقى السكان .
  • ان يقوم المستأجر باستخدام العين ( الوحدة ) فى اعمال منافية للاداب . 

ملاحظات هامة قبل التوقيع على عقد الايجار الجديد:

-         ذكر مصطلح " مشاهرة " في عقد الايجار الجديد ليس لها معني قانوي,و يعنى ان مده العقد عبارة عن شهر واحد.

-         يعد الفرق الإيجار القديم والجديد هو أن القديم خاص بالايجار، اما الجديد خاضع للقانون المدني، أي أنه عقد بين المالك والمستأجر، وليس فيه امتداد للمدة ولذا يجب تحديد مدة العقد وقيمة الايجار الشهرى بالتفصيل .

وفي النهاية شهددت أسعار الايجارات الجديدة و المفروشة في مصر، قفزات مخيفة خلال العشرة سنوات الاخيرة لتقدير سعر الوحدة الايجارية  للفئات متوسطة الدخل، أو حتي لذوي الدخول المرتفعة، لتتجاوز بذلك التدرج الطبيعي للأسعار بكافة الدول، مما يلوح بوجود أزمة تمويل عقاري للواحدات  الايجارية في مصر الفترة المقبلة.

والجدير بالذكر ايضاً ان قانون الايجار الجديد و المفروش عالج عيوب وثغرات قانون الايجارات القديم للمالك , واعطي ميزة تأجرية جديدة للمالك لم تكن عنده من قبل وهي انه المتحكم الوحيد في الوحدة العقارية من وضع قيمة ايجارية و زيادة سنوية الي جانب انه ممكن ان يسترد العين في اي وقت يحلو له . ولكي يتجنب المستأجر ارتفاع القيمة الإيجارية في الإيجار الجديد والمفروش، فيجب عليه ان يطالب  بتواجد لجان  تشريعية متخصصة لتقدير قيمة الايجار طبقا لمستوي المنطقة، والتي يتم تعليها كل  5 سنوات، كما انه يجب إصدار تشريع لوضع ضوابط للقيمة الإيجارية يلتزم بهاالمؤجر والمستأجر.