موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع  متميزة عقارات للبيع متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في - مدينة نصر 2017
شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح


نفسك يبقي عندك شالية بمرسي مطروح بفيو محصلش؟ فرصتك جاتلك لحد عندك باقل مقدم واطول فترة سداد – بعد مدخل الغرام ,كيلوباترا مباشرة بمدينة السحر والخيال داخل قرية

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم  25%
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم 25%


تعلن شركة الشعراوية جروب عن اقوي العروض بمدينة السحر والخيال ( مرسي مطروح) - ادفع 25% وتعاقد علي شالية بمساحة 75 متر داخل قرية بالاس ريزورت وقسط الباقي علي اطول فتر

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقق بالتقسيط على سنتين فى المنطقة التاسعة  مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

شقق بالتقسيط على سنتين فى المنطقة التاسعة مدينة نصر


إدفع 400 الف وامتلك شقتك 165 متر فى ارقى مكان فى المنطقة العاشرة مدينة نصر والتسليم نصف تشطيب وكمان ممكن نشطبلك شقتك بالتقسيط على سنتين بدون فوائد يعنى شقتك على ال

شقق للبيع في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2017
شقتك بالتقسيط فى مدينة نصر
1,000,000 جنيه مصري

شقتك بالتقسيط فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد يعنى شق

شقق للبيع في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2017
شقق بالتقسيط على 4 سنوات فى مدينة نصر
غير محدد

شقق بالتقسيط على 4 سنوات فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر طرق سداد ومساحات تناسب الجميعتم نشر الاعلان حصري

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2017
شقة  للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
270,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


ادفع 120 الف واستلم شقتك فورا وقسط الباقى على ثلاث سنوات شقة 150 متر الدور الحادى عشر قبل الاخير 2 اسانسير سعر الشقة 300 الف مقدم 120 الف والباقى على ثلاث سنوات شاملة ا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع في مدينة نصر  بالتقسيط حتى 3 سنوات
210,000 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة نصر بالتقسيط حتى 3 سنوات


شقق للبيع في مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع
10 جنيه مصري

محلات للبيع - دور تجارى فى عباس العقاد الرئيسى 650م للبيع


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - امتلك شقتك بالتقسيط مع شركة اعمار المستقبل
170,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - امتلك شقتك بالتقسيط مع شركة اعمار المستقبل


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر
320,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط شركة إعمار المستقبل للمقاول

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مع شركة إعمار المستقبل للمقا

شقق للبيع في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر اقل مقدم واطول فترة سداد
275,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر اقل مقدم واطول فترة سداد


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتق

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط -- فى زهراء مدينة نصر
340,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط -- فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - فرصتك للسكن فى مدينة نصر بالتقسيط
215,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - فرصتك للسكن فى مدينة نصر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر ( منطقة السلاب ) اقل مقدم واطول فترة سداد تصل الى اربع سنوات مساحات وطرق سداد تناسب الجميع حقق حلمك وامتلك شقتك فى مدينة نص

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - شقة روف للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر 290م ادفع 200 الف واستلم فورا وقسط الباقى 200 الف جنيه على 36 شهر ( منطقة السلاب ) زهراء مدينة نصر للاستعلام - - -

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر بالتقسيط حتى 4 سنوات شقتك عندنا
170,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر بالتقسيط حتى 4 سنوات شقتك عندنا


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقق للبيع فى مدينة نصر بالتقسيط
170,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقق للبيع فى مدينة نصر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقق  بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
340,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
محلات للبيع بالتقسيط - محلات للبيع فى زهراء مدينة نصر
400,000 جنيه مصري

محلات للبيع بالتقسيط - محلات للبيع فى زهراء مدينة نصر


محلات للبيع بالتقسيط - محلات ومكاتب اداريه للبيع بالتقسيط فى ابراج مون لايت امام مدرسة العلا الخاصة زهراء مدينة نصر منطقة السلاب اقل مقدم واطول فترة سداد للاس

محلات للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م
غير محدد

محلات للبيع - دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650م


محلات للبيع - دور تجارى 650 متر فى عباس العقاد الرئيسى واجه 25 متر على عباس العقاد الرئيسى و30 متر على شارع جانبى يرى عباس العقاد ايضا قبل الحديقه الدوليه دور اول سل

محلات للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقة بالتقسيط فى مدينة نصر
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقة بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر استلام فورى وتقسيط حتى 3 سنوات للاستعلام -

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
1 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - مدينه نصر شقة 130م بمقدم 120 الف والباقى على 36 شهر فى ارقى موقع فى منطقه السلاب زهراء مدينه نصر امام مدرسه العلا الخاصه لغات شارع الجبل الاخضر المتفرع م

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - حقق حلمك وامتلك شقتك بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
375,000 جنيه مصري

شقق للبيع - حقق حلمك وامتلك شقتك بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - شقة 170 متر فى برج مون لايت 3 ادفع 170 الف وقسط الباقى على سنتين للاستعلام -

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
مكاتب للبيع - مكاتب اداريه للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر
1 جنيه مصري

مكاتب للبيع - مكاتب اداريه للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر


مكاتب للبيع - مكاتب اداريه للبيع بالتقسيط فى ابراج مون لايت امام مدرسة العلا الخاصة ش ال شنب فى منطقة السلاب زهراء مدينة نصر مساحات وطرق سداد تناسب الجميع للاست

مكاتب للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - روف للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - روف للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر مقدم 200 الف والباقى 200 الف بالتقسيط حتى 3 سنوات للاستعلام - --

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر حتى 3 سنوات
230,000 جنيه مصري

شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر حتى 3 سنوات


شقه 150 م استلام فورى مقدم 115 الف والباقى 115 الف على سنتين برج الوادى 2 منطقة السلاب زهراء مدينه نصر ولدينا مساحات اخرى وطرق سداد تناسب الجميع لمعرفه الاسعار والم

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
هاتسكن فى مدينه نصر بالتقسيط مع شركه اعمار المستقبل
275,000 جنيه مصري

هاتسكن فى مدينه نصر بالتقسيط مع شركه اعمار المستقبل


بمقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتقسيط حتى 4 سنوات تعلن شركه اعمار المستقبل للمقاولات العامه عن بيع شقق سكنيه ومحلات فى منطقه السلاب بزهراء مدينه نصر امام سنترال 3 ا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر
256,000 جنيه مصري

شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
للبيع محل تجارى منخفض بمساحة 100 م فى الحى الاول الهضبة الوسطى المقطم
1,000,000 جنيه مصري

للبيع محل تجارى منخفض بمساحة 100 م فى الحى الاول الهضبة الوسطى المقطم


للبيع محل تجارى منخفض بمساحة 100 م2 بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next Life في الحي الأول قطعة 1025 بجوار مدرسة البارون وامام بنزينة طاقة على الشارع الرئيس

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
للبيع محل تجارى منخفض مساحة 104.5 بالحى الاول المقطم الهضبة الوسطى
1,045,000 جنيه مصري

للبيع محل تجارى منخفض مساحة 104.5 بالحى الاول المقطم الهضبة الوسطى


محل تجارى منخفض بمساحة 104.5 م2 للبيع بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next Lifeفي الحي الأول قطعة 1025 بجوار مدرسة البارون وامام بنزينة طاقة على الشارع الرئيسي

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
للبيع محل تجارى مرتفع بمساحة 112.7 م2 فى الحي الاول الهضبة الوسطى مقطم
2,016,000 جنيه مصري

للبيع محل تجارى مرتفع بمساحة 112.7 م2 فى الحي الاول الهضبة الوسطى مقطم


للبيع محل تجارى مرتفع بمساحة 112.7 م2 بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next Life في الحي الأول قطعة 1025 بجوار مدرسة البارون وامام بنزينة طاقة على الشارع الرئيس

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
محل للبيع 65م المقطم الهضبه الوسطى الحى الاول على شارع رئيسي بالتقسيط
1,179,000 جنيه مصري

محل للبيع 65م المقطم الهضبه الوسطى الحى الاول على شارع رئيسي بالتقسيط


محل للبيع مساحة 65م2 بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next Lifeفي الحي الأول قطعة 1025 بجوار مدرسة البارون وامام بنزينة طاقة على الشارع الرئيسي بعرض 20 متر وقري

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
للبيع تجاري مرتفع مساحته 94 متر الحي التاني الهضبه الوسطي المقطم
1,504,000 جنيه مصري

للبيع تجاري مرتفع مساحته 94 متر الحي التاني الهضبه الوسطي المقطم


للبيع محل تجارى مرتفع بمساحة 94 م2 بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع في الحي التاني قطعة 3452 بجوار نادي ايزي سبورت و الجامع الحديثة على الشارع الرئيسي بعرض

محلات للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقة 115 فى على الشارع الرئيسي فى الحى الاول المقطم
546,250 جنيه مصري

شقة 115 فى على الشارع الرئيسي فى الحى الاول المقطم


للبيع شقـة 115م2 بـارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next Life في الحي الأول قطـعة 1025 بجوار مدرسة البارون وامام بنزينة طاقة على الشارع الرئيسي بعرض 20 متر وقريب

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقة 148م بجوار مدرسة البارون الحى الاول المقطم
703,000 جنيه مصري

شقة 148م بجوار مدرسة البارون الحى الاول المقطم


شـقـة 148 مـتـر( بالحي الاول_الهضبة الوسطي _ المـقطم) بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next life في الحي الأول قطعة 1025 بجوار مدرسة البارون و قريب من بنزينة ط

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
للبيع شقة 145 متر2 بالحى الثامن المقطم بالقرب من كارفور المعادي
616,250 جنيه مصري

للبيع شقة 145 متر2 بالحى الثامن المقطم بالقرب من كارفور المعادي


للبيع شقة 145م2 بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع painthome في الحي الثامن قطعة 9223 بجوار والاوتوستراد و الدائري بأكثر من ٨ انظمة سداد مختلفة وتقسيط حتى3 سنوات

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
اسـكن و استثمر في الهضبه الوسـطي المقطم الحى الاول مساحة 117م
503,100 جنيه مصري

اسـكن و استثمر في الهضبه الوسـطي المقطم الحى الاول مساحة 117م


شـقـة 117 مـتـر( بالحي الاول_الهضبة الوسطي _ المـقطم) بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next One في الحي الأول قطعة 1010 بجوار مدرسة البارون و قريب من بنزينة طاق

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقق للبيع فى الحى الاول قطعة 1010 من نكست هوم واجهه الترا مودرن
477,300 جنيه مصري

شقق للبيع فى الحى الاول قطعة 1010 من نكست هوم واجهه الترا مودرن


سكن مميز بارقي مناطق المقطم _ بالهضبة الوسطي بمشروع Next One في الحي الاول قطعة 1010 يوجد بجانب المشروع مدرسة البارون و بنزينة طاقة و قريب من الجامعة الحديثة و نادي ا

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
للبيع شقة 151 م2 بحى المباحث المقطم الهضبة الوسطى بالقرب من كارفور
641,750 جنيه مصري

للبيع شقة 151 م2 بحى المباحث المقطم الهضبة الوسطى بالقرب من كارفور


للبيع شقة 151م2 بارقي مواقع المقطم مشروع HORIZON TOWERفي تقسيم المباحث قطعة 84 على بعد خطوات من اوتوستراد المعادي و طريق الدائري و كارفور المعادي بجوار نادى الصيد و ن

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقة مساحة 138 متر 2 بحى المباحث المقطم الهضبة الوسطى بالقرب من وسط البلد
586,500 جنيه مصري

شقة مساحة 138 متر 2 بحى المباحث المقطم الهضبة الوسطى بالقرب من وسط البلد


للبيع شقة 138م2 بارقي مواقع المقطم مشروع HORIZON TOWERفي تقسيم المباحث قطعة 84 على بعد خطوات من اوتوستراد المعادي و طريق الدائري و كارفور المعادي بجوار نادى الصيد و ن

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
فيلا دوبلكس 207.5 فى الحى الثامن المقطم الهضبة الوسطى بالتقسيط
3,250 جنيه مصري

فيلا دوبلكس 207.5 فى الحى الثامن المقطم الهضبة الوسطى بالتقسيط


حين الاتصال بالرقم و وجد مشغول او عدم الرد قم بالتواصل معنا عن طريق الوتساب نظرا لضغط الاتصالات للبيع شقة دوبلكس بمساحة 207.5 متر فى الحى الثامن المقطم الهضبة الو

فيلات دوبلكس للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
Apartments for Sale 145m
616,250 جنيه مصري

Apartments for Sale 145m


للبيع شقة مساحة 145 متر بالحى الثامن المقطم الهضبة الوسطى بمشروع paint home قطعة رقم 9223 و تتكون الشقة من 3 غرف ( غرفة مستر و 2 نوم ) و 2 حمام بمساحة كبيرة و يتميز المشروع

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقة ارضى منخفض 190 م المقطم الحى الثامن بسعر مغرى
712,500 جنيه مصري

شقة ارضى منخفض 190 م المقطم الحى الثامن بسعر مغرى


حين الاتصال بالرقم و وجد مشغول او عدم الرد قم بالتواصل معنا عن طريق الوتساب نظرا لضغط الاتصالات للبيع شقة مساحة 190 متر ارضى منخفض بالحى الثامن المقطم الهضبة ال

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
اميز العقارات من شركة نكست هوم شقة 137 متر بالحى الثامن المقطم الهضبة
582,250 جنيه مصري

اميز العقارات من شركة نكست هوم شقة 137 متر بالحى الثامن المقطم الهضبة


حين الاتصال بالرقم و وجد مشغول او عدم الرد قم بالتواصل معنا عن طريق الوتساب نظرا لضغط الاتصالات للبيع شقة مساحة 137 متر 2 بالحى الثامن الهضبة الوسطى المقطم بمشر

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
اسـكن و استثمر في الهضبه الوسـطي المقطم
503,100 جنيه مصري

اسـكن و استثمر في الهضبه الوسـطي المقطم


شـقـة 117 مـتـر( بالحي الاول_الهضبة الوسطي _ المـقطم) بارقي مواقع المقطم بالهضبة الوسطى مشروع Next One في الحي الأول قطعة 1010 بجوار مدرسة البارون و قريب من بنزينة طاق

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقه للبيع 113متر  بالهضبه الوسطي الحى الاول بجوار بنزينة طاقة
4,300 جنيه مصري

شقه للبيع 113متر بالهضبه الوسطي الحى الاول بجوار بنزينة طاقة


اسـكـن في مـكـان ممـيز بـارقي مناطـق المـقـطم _ بالهـضبة الوسطي بمـشروع Next One من Next Home في الحي الاول قطعة 1010 يوجد بجانب المشروع مدرسة البارون و بنزينة طاقة و قري

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
اميز احياء المقطم الحى الاول شـقة 111 للبيع بسعر مغرى
477,300 جنيه مصري

اميز احياء المقطم الحى الاول شـقة 111 للبيع بسعر مغرى


سكن مميز بارقي مناطق المقطم _ بالهضبة الوسطي بمشروع Next One في الحي الاول قطعة 1010 يوجد بجانب المشروع مدرسة البارون و بنزينة طاقة و قريب من الجامعة الحديثة و نادي ا

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقة للبيع 123م بالقرب من مدرسة البارون شارع رئيسي بالحي الاول المقطم
528,900 جنيه مصري

شقة للبيع 123م بالقرب من مدرسة البارون شارع رئيسي بالحي الاول المقطم


احـسبـها صـح امتـلك وحـدتك وخـدماتـك واستثـمـر فلوسـك في Next Home انت الـكسبـان شقة بمشروع Next One من Next Home بالقطعة رقم 1010 مساحة 123متر (بالحي الاول _ الهضبة الوسطي _

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر