موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















عقارات للبيع



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع  متميزة عقارات للبيع متميزة

عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800,000 جنيه

عقار للبيع مكون من 3 ادوار + بدروم في ارقي اماكن مدينة العبور


يقع علي شارع رئيسي عرضه اكثر من 150 متر (شارع الشعراوي الحي الثاني) مساحة قطعة الارض 402م² مساحة البدروم 210م² مساحة الدور الارضي 210م² مساحة الدور الاول 253م² مساحة ا

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
950,000 جنيه

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع في - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - شقة دوبلكس في ارقي اماكن مدينة العبور


شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - الشقة دوبلكس 390م يحتوي علي دور( ارضي واول وتاني ) الدور الارضي 130رسبشن 3 قطع الدور الاول 130م (3 غرف -صالة - 2 حمام ) الدور الثاني 130(ر

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع في - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
1,325,000 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م


شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م تفاصيل المشروع : جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بال

شقق دوبلكس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في النرجس عمارات - شقق نصف تشطيب ببالتجمع الخامس بمساحات تبدا من 120 م


شقق للبيع في النرجس عمارات - مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اسقف مصيص وصلات - -الكهرباء و تغ

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - شقق متميزة بالتجمع الخامس


شقق للبيع في جاردينيا هايتس - الموقع : قطعة 33 د أبو الهول 3 مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اس

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس 335م بحدائق كبيرة


شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 دق

فيلات دوبلكس للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع في - المقطم 2017
عقارات  للبيع فى
3,900 جنيه

ادفع 20% فقط وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم واجهه بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد


ادفع 20% فقط مقدم تعاقد وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم -2اسانسير-2جراج -انتركم مرئى -كاميرات مراقبه المساحات تبدأ من 137م حتى 207م ادفع 20% فقط والباقى بالتقسيط على 5

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
عقارات  للبيع فى
34,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بسيدي عبد الرحمن فيو رائع فقط-سوبر لوكس


شاليهات للبيع - شاليه للبيع بسيدي عبد الرحمن فيو رائع فقط-سوبر لوكس الشاليه ع البحر مباشره قريه لامورا بيتش مساحه60م(غرفه-حمام-ريسبشن-امريكان كيتشن-تراس) مسجل با

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - المطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع بمدينة نصر


٣ نوم ٣ رسب شين ٢ حمام

عمارات سكنية للبيع في - 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع في فيصل


لو تعبت من البحث عن شقه الاحلام كلمنى هتلاقي طلبك موجود بارقى مناطق فيصل شارع اللبينى يوجد مساحات مختلفة طوب احمر كاش وبتسهيلاتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة مميزة بكمبوند دجلة بالمز


شقق للبيع - شقة 80 م2 بكمبوند دجلة بالمز مكان مميز بالعمارة 47 H العمارة ناصيتين وتاني شارع من البوابة اول بلكونة الشقة نص تشطيب ( محارة حلوق أبواب وشبابيك الومنيوم

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
34,000 جنيه

شاليهات للبيع - الحق فرصتك في امتلاك شاليه فسيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره


شاليهات للبيع - الحق فرصتك في امتلاك شاليه فسيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره باسعار زمااان قريه لامورا الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه60م (غرفه-حمام-ريس

شاليهات للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
50 جنيه

شقق للبيع - لمحبي البيطاش شهر العسل


شقق للبيع - لمحبي البيطاش شهر العسل امتلك شقتك بارقي مناطق شهر العسل أدفع 50% واستلم فورا شقة مساحتها 160م 3غرف+رسيبشن2ق وكمان هتقسط علي 24 شهر كامل المراق (عدادات+

شقق للبيع في العجمي - العجمى 2017
عقارات  للبيع فى
190,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهك ع البحر في سيدي عبد الرحمن 190الف كوستادي لونا


شاليهات للبيع - شاليهك ع البحر في سيدي عبد الرحمن 190الف كوستادي لونا الشاليهات مصممه ع هيئه فلل و مطاعم و كافيهات ع البحر و مرسي يخوت مارينا للصيد فنادق 5 نجوم ب

شاليهات للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
53,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بسيدي عبد الرحمن قريه زا شور فيورائع فقط -


شاليهات للبيع - شاليه للبيع بسيدي عبد الرحمن قريه زا شور فيورائع فقط - مع امكانيه التقسيط و بدون فوائد ع اطول فتره سداد مساحه الشاليه75م تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مس

شاليهات للبيع في سيدي عبد الرحمن - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
36,000 جنيه

شاليهات للبيع - ادفع-وامتلك شاليهك ع البحر مباشره في العين السخنه


شاليهات للبيع - ادفع-وامتلك شاليهك ع البحر مباشره في العين السخنه تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه50م(غرفه-حمام-ريسبشن-تراس-امريكان كيتشن) مسجل بالشهر العقاري

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع في كورنيش المعادي - شقه للبيع بارقى مكان فى المعادى على النيل بالفرش و تشطيب هاى لوكس لقطة للجادين


شقق للبيع في كورنيش المعادي - شقه للبيع بارقى مكان فى المعادى على النيل بالفرش و تشطيب هاى لوكس لقطة شقة 225م اكسترا سوبر لوكس بالفرش لقطة بارقى مكان فى المعادى ع

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
300,000 جنيه

شاليهات للبيع - امتلك شاليهك في سيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره و استلام فوري


شاليهات للبيع - امتلك شاليهك في سيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره و استلام فوري ادفع 300الف فقط امتلك شاليهك فيو رائع امكانيه التقسط ع طول فتره سداد و بدون فوائد الق

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - المطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
35,000 جنيه

شقق للبيع - شاليه للبيع فى الساحل


شقق للبيع - ادفع حق التشطيب 35 الف واستلم فى الحال ثالث نمره من شقة فى اراقى اماكن العجمى 3 غرف وصاله تشطيب سوبر لوكس علي المفتاح البحر مداخل من الرخام_ اسانسير_ عد

شقق للبيع في العجمي - العجمى 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقة اابيع


شقة فاخرة تقع بين مكرم عبيىد و عباس العقاد امام حديقة كبيرة العمارو يوجد بها حارس خاص و ٢ اصانسير المساحة ٢٦٠ متر سوبر لوكس يوجد3 غرف و3 حمامات و اربع ريسبشن وب

شقق للبيع في - 2017
عقارات  للبيع فى
41,000 جنيه

شاليهات للبيع - إتبسط الأن شاليهك بمقدم 41 ألف فقط بدلا من 50 ألف


شاليهات للبيع - إتبسط الأن شاليهك بمقدم 41 ألف فقط بدلا من 50 ألف فى the water square راس سدر ، كلمنا حالا على- الشاليه غرفتين منهم غرفة ماستر بحديقة خاصة وعلى حمام السباح

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
170,000 جنيه

شاليهات للبيع - امتلك شاليه بمنطقه the smart vacation بقسط شهرى 1100ج


شاليهات للبيع - شاليهك مساحته 60 م مكون من ( غرفه وريسبشن وحمام ومطبخ ) فى المرحله الجديده the smart vacation فقط بقسط 1100 لمده 100 شهر الشاليه على حمام السباحه اتصل حالا على

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
عقارات  للبيع فى
53,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهك في الساحل الشمالي ع البحر قريه ذا شور فقط53الف


شاليهات للبيع - شاليهك في الساحل الشمالي ع البحر قريه ذا شور فقط53الف الحق شاليهك قبل زياده الاسعار الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مسجل شهر عقاري و حصه في

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - المطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
34,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بسيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره قريه لامورا بيتش


شاليهات للبيع - شاليه للبيع بسيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره قريه لامورا بيتش ادفع- مع امكانيه التقسيط ع اطول فتره سداد و بدون فوائد الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اعل

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
53,000 جنيه

شاليهات للبيع - ادفع 53الف و استمتع بمصفك في سيدي عبد الرحمن ع البحر


شاليهات للبيع - ادفع 53الف و استمتع بمصفك في سيدي عبد الرحمن ع البحر امتلك شاليه ع البحر مباشره تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مسجل بالشهر العقاري و به كل الضمانات

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - المطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
641,000 جنيه

شاليهات للبيع - شالية للبيع في قلب الساحل الشمالي


شاليهات للبيع - شالية للبيع في قلب الساحل الشمالي في قرية بانجلوز في اجمل مكان في الساحل الشمالي في الكيلو 73 شالية بمساحة 155 م مكون من 3غرف منهم غرفة ماستر و2 حما

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
28,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع قريه كوستادي لونا ع البحر مباشره في الساحل الشمالي


شاليهات للبيع - شاليه للبيع قريه كوستادي لونا ع البحر مباشره في الساحل الشمالي الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه50م (غرفه-حمام-ريسبشن-تراس-امريكان كيتش

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - المطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
1,282,000 جنيه

شاليهات للبيع - شوف شاليهك على الطبيعه فى بانجلوز بمقدم 641 الف


شاليهات للبيع - زورنا الان فى بانلجوز الكيلو 73 على البحر مباشرة وعاين شاليهك على الطبيعه. شاليهك نص فيلا بحديقه مساحتها تصل الى 150 م مكون من (3 غرف منهم غرفه ماستر

شاليهات للبيع في العجمي - العجمى 2017
عقارات  للبيع فى
260,000 جنيه

شاليهات للبيع - امتلك شاليه غرفتين وريسبشن بمنتجع اولمبيا راس سدر بمقدم 40الف


شاليهات للبيع - استمتع بالاجازه فى اولمبيا راس سدر بمقدم 40 الف وتسهيلات السداد تصل الى 100 شهر الشاليه مساحته 83 م مكون من ( غرفتين منهم1ه ماستر وريسبشن وحمام ومطب

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة بالرخصة بالنعام على شارع عين شمس للبيع


شقق للبيع - الشقة بالنعام على شارع عين شمس العمارة بالرخصة رسمية من الحى مساحة الشقة ١٢٥ متر ٠١٠٩٩١٢١٤٢٩ الشقة واجهة امامية ببرج جديد بالاسانسير فيو رائع وغ

شقق للبيع في النعام - عين شمس 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

صيدليات للبيع - صيدلية للبيع 45متر متشطبة تشطيب سوبرلوكس وجاهزة للاستخدام بأبراج المهندسين -مساكن الشناوي-عزبة عقل-شارع 10


صيدليات للبيع - تشطيب ممتاز مساحة 45 متر للاستعلام د.محمود -

صيدليات للبيع في قسم ثان الحوار - مدينة المنصورة 2017
عقارات  للبيع فى
35,000 جنيه

شقق للبيع - شاليه للبيع فى الساحل


شقق للبيع - ادفع حق التشطيب 35 الف واستلم فى الحال ثالث نمره من شقة فى اراقى اماكن العجمى 3 غرف وصاله تشطيب سوبر لوكس علي المفتاح البحر مداخل من الرخام_ اسانسير_ عد

شقق للبيع في العجمي - العجمى 2017
عقارات  للبيع فى
53,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهك بقريه ذا شور بسيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره


شاليهات للبيع - شاليهك بقريه ذا شور بسيدي عبد الرحمن ع البحر مباشره تشطيب هاي سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه75م(غرفه-حمام-ريسبشن-تراس-امريكان كيتشن)بالتكيفات و مطب

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - المطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
عقارات  للبيع فى
36,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بالفرش و الاجهزه في العين السخنه باقل مقدم


شاليهات للبيع - شاليه للبيع بقريه لاسيرينا ميني ايجبت ع البحر مباشره في العين السخنه القريه متكامله الخدمات و فيها معام مصر مصغره (برج القاهره-السد العالي... الش

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
عقارات  للبيع فى
200,000 جنيه

شقق للبيع - شقة تمليك مرخصة باسعار زمان بالقناطر الخيرية


شقق للبيع - شقة تمليك مرخصة موقع متميز بالقناطر الخيرية سوبر لوكس بالقرب من محطة القطار الجديدة ٣غرف ريسبشن حمام مطبخ مزودة بجميع المرافق يوجد عداد كهرباء ميا

شقق للبيع في مدينة القناطر الخيريه - مدينة القناطر الخيريه 2017
عقارات  للبيع فى
94,000 جنيه

شاليهات للبيع - امتلك شاليهك ع بحرالسخنه اجمل فيو للبحر فقط-


شاليهات للبيع - امتلك شاليهك ع بحرالسخنه اجمل فيو للبحر فقط- مع امكانيه التقسيط بدون فوائد ع اطول فتره سداد الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه 100م(غرفتين

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
عقارات  للبيع فى
300,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع فقط 300الف و بالتقسيط بسيدي عبد الرحمن


شاليهات للبيع - شاليه للبيع فقط 300الف و بالتقسيط بسيدي عبد الرحمن الشاليه ع البحر مباشره استلام فوري تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه50م(غرفه-حمام-ريسبشن-امري

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
470,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع بروف خاص بالغردقه تطل علي البحر من جميع الاتجاهات وبسعر مغري حدا


شقق للبيع - شقة 170م تطل علي البحر مباشرا وبروف خاص في البحر الحمر بالغردقه في أرقي منطقه في عرابيا والشقة تتكون من (3غرف نوم_حمام_ريسبشن كبير_مطبخ ) مع إمكانيه تقس

شقق للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
عقارات  للبيع فى
36,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بقريه الوادي في اول طريق العين السخنه فقط36الف


شاليهات للبيع - شاليه للبيع بقريه الوادي في اول طريق العين السخنه فقط36الف شاليه ع البحر مباشره مساحه50م(غرفه-حمام-ريسبشن-تراس-امريكان كيتشن) تشطيب سوبر لوكس ع اع

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
عقارات  للبيع فى
40,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بقريه كوستادي لونا ع البحر مباشره الساحل الشمالي


شاليهات للبيع - شاليه للبيع بقريه كوستادي لونا ع البحر مباشره الساحل الشمالي مساحه الشاليه75م (2غرفه-حمام-ريسبشن-امريكان كيتشن-تراس) الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اع

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
40,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع في قريه كوستادي لونا الساحل الشمالي ع البحر مباشره


شاليهات للبيع - شاليه للبيع في قريه كوستادي لونا الساحل الشمالي ع البحر مباشره الشاليه تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه75م(غرفتين-حمام-ريسبشن-تراس-امريكان كيت

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة بالعجمي ابو يوسف


شقق للبيع - شقة ١١٠ م بدون العفش بشارع صيدلية المعراج ابو يوسف الدور الرابع 3غرف نوم +ريسبشن قطعتين بالاضافة لدولاب مطبخ +٢شفاط+موتور مياه+ خزان مياه منفصل للشقة

شقق للبيع في العجمي - العجمى 2017
عقارات  للبيع فى
140,000 جنيه

شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف


شقق للبيع - شقق للبيع بالليبيني هرم 120 متر ب140 الف جنية ٠١٠٢٧٨٨٤٩٣٣ ال دهب ووعدت ووفيت اكتمال البرج الاول بالكامل 12 دور برغم حالة الغلاء الكبير الموجود الا ان شر

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
125,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع بالنخيل


شقق للبيع - للبيع بالاسكندريه شقة تانى نمره من البحر قريبه من ش الزهور بالنخيل بسعر مغرى ادفع - واستلم فورا شقتك والباقى على 3سنوات وخصم عالكاش ت:- ت:-

شقق للبيع في النخيل - العجمى 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

محل للبيع


لعدم التفرغ محل ٢١ متر يصلح لجميع الاغراض بة صندرة ١٥ متر دورة مياة كاملة عداد مياة وعداد كهرباء المحل مجلد بالخشب سيرامك وجة زجاج بالكامل يمكن عمل بدل بشقة م

محلات للبيع في - 2017
عقارات  للبيع فى
594,000 جنيه

شقق للبيع - شقة تاني نمرة من الشارع الرئيسي في التوسعات الشمالية امام بورتو اكتوبر


شقق للبيع - شقة تاني نمرة من الشارع الرئيسي بالقرب من بورتو اكتوبر وماونتن فيو تشيل اوت بارك بالتوسعات الشمالية (الشماليات ) 180م 3نوم +2حمام +ريسبشن كبييير واجها

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
641,000 جنيه

شاليهات للبيع - استمتع بأحلى فيو لبحر الساحل من شاليهك بمنتجع بانجلوز


شاليهات للبيع - استمتع بأحلى فيو لبحر الساحل من شاليهك بمنتجع بانجلوز شاليهك نص فيلا في قلب منطقة الفيلات مكون من ( 3 غرف منهم غرفه ماستر وريسبشن و و2 حمام ومطبخ

شاليهات للبيع في بنجلوز - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع - شقة ٦٣م +حديقة ٦٣م


شقق للبيع - شقة لن تتكرر على ناصيتين وشارع رئيسي تتمتع بالخصوصية الشديدة تشطيب سوبر لوكس

شقق للبيع في طريق الواحات - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1,214,480 جنيه

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 272 متر تقسيط حتي 7 سنوات


فيلا دوبلكس 272 متر بحديقة خاصة 86 متر بحي بيت الوطن 3 غرف نوم+ 3 حمام +2 ريسبشن قطع + 2 مطبخ باستغلال أمثل للمساحات الداخلية مشـــــــــروع بيت الوطن من أكثر المشار

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
320,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع بالشيخ زايد 70 متر بسعر مغري جدا


شقق للبيع - لاصحاب الهدوء والراحة يوجد شقة للبيع في الشيخ زايد مساحة 70 متر بالدور الاول وتطل علي وجهة مميزة مكونة من غرفتين وحمام ومطبخ وصالة , التشطيب متوسط لل

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
عقارات  للبيع فى
460,000 جنيه

شاليهات للبيع - شاليه للبيع بساند بيتش ب العين السخنة


شاليهات للبيع - للبيع بساند بيتش2 شاليه 2غرفه 2حمام 2ريسبشن بحديقة 50م وبسين خاص للمبنى تشطيب سوبر لوكس واستلام فورى وفى تسهيلات فالسداد اتصل بنا الان ت:- ت:-

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

عمارات سكنية للبيع في السلام - عقار كامل للبيع بالسلام


عمارات سكنية للبيع في السلام - منزل كامل بمدينة السلام على ارض بمساحة ٢٢٤ متر مربع. مبني6 ادوار كل دور شقة1ة قابلة للتقسيم لشقتين في الدور. اساسات تتحمل حتى ١٠ اد

عمارات سكنية للبيع في مدينة السلام - السلام 2017
عقارات  للبيع فى
23,000 جنيه

عيش الرفاهيه بشكل مختلف وامتلك شاليهك صف اول في راس سدر


عيش الرفاهيه بشكل مختلف وامتلك شاليهك صف اول في راس سدر استمتع احلي خدمات فندقيه القريه متكامله الخدمات و المرافق حمامات سباحه و ملاعب و اكوابارك و فنادق ع شكل

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - مدينة راس سدر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع في الاندلس - شقه بالتجمع الخامس 160م


شقق للبيع في الاندلس - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار .كوم

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقه للتمليك بشبرا


شقة تمليك بشبرا مصر مكونه من ٣ غرف و رسيبشن مساحتها ١٠٥ متر قريبه جدا من مترو سانت تريز تشطيب سوبر لوكس عقد مسجل بحصه في الارض الدور الرابع بالارضي

شقق للبيع في الساحل - شبرا 2017
عقارات  للبيع فى
23,000 جنيه

شاليه للبيع قريه تافيرا ع البحر مباشره في راس سدر فقط -


شاليه للبيع قريه تافيرا ع البحر مباشره في راس سدر فقط - تشطيب سوبر لوكس ع اعلي مستوي مساحه 50م(غرفه-حملم-ريسبشن-تراس-امريكان كيتشن) مسجل شهر العقاري به كل الضمانا

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - مدينة راس سدر 2017
عقارات  للبيع فى
16,000 جنيه

شاليهك ع البحر في راس سدر استمتع بالهدووء و الخصوصيه


شاليهك ع البحر في راس سدر استمتع بالهدووء و الخصوصيه فقط بمقدم- و بالتقسيط و بدون فوائد ع اطول فتره سداد مسجل شهر عقاري ..القريه متكامله المرافق و الخدمات الشالي

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر - مدينة راس سدر 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر