موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع  متميزة عقارات للبيع متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
محل للبيع في مدينة نصر
3,500,000 جنيه مصري

محل للبيع في مدينة نصر


محل للبيع موقع مميز من عباس العقاد -مدينة نصر المحل 180م دورين - تشطيب سوبر لوكس - رخصة تجاري قابلة لتغير النشاط واجهة زجاج سكيروت -الارضيات HDFعلي سيراميك يوجد كا

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة
15,000 جنيه مصري

محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة


رؤية جديدة للإستثمار في مدينة بدر إحجز الأن بالـمـجــد مـــول ⬅️ إدفع 15% مقدم والباقي بتسهيلات تصل الى 4 سنوات ⬅️ مساحات مختلفة تبدأ من 25 م الي 90م ⬅️ واجهات

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
استثمار معنا في اكبر مول تجاري بمدينة بدر
2,070,000 جنيه مصري

استثمار معنا في اكبر مول تجاري بمدينة بدر


إبدأ إستثمارك من الآن في المجد مول مدينة بدر وتمتع بأعلى عائد إستثماري فقط 15% مقدم بتسهيلات في السداد تصل الى 5سنوات للمزيد من التفاصيل إتصل الآن على -تم نشر ال

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر
10,000,000 جنيه مصري

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - المهندسين 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
للتمليك بوسط البلد من شارع القصر العيني بالمنيرة عقار بمساحة 105 متر
غير محدد

للتمليك بوسط البلد من شارع القصر العيني بالمنيرة عقار بمساحة 105 متر


للتمليك بوسط البلد من شارع القصر العيني بالمنيرة عقار بمساحة 105 متر يتكون من ارضي + اول يحتوي علي شقة بكل دور - الارضي شقة 3 غرف و 2 ريسيبشن و حمام و مطبخ - و الدور

قصور للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في
725,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في مدينتي 124 م 3 غرف وحمامين فيو جاردن مدفوع بالوديعة 475 +250 اوفر دور رابع باقى اقساط للشركة 3 اقساط سنوي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عزبه النخل الشرقيه ج.م.1,500 شقه اول بلكونه تشطيب سوبر لوكس ريسبشن قطعتين
1,500 جنيه مصري

عزبه النخل الشرقيه ج.م.1,500 شقه اول بلكونه تشطيب سوبر لوكس ريسبشن قطعتين


عزبه النخل الشرقيه ج.م.1,500 شقه اول بلكونه تشطيب سوبر لوكس ريسبشن قطعتين 3 غرف مقفولين غاز طبيعي ....عداد كهربه ايجار 1500 عموله شهر عقد سنتين شهرين تامين ع السنت

شقق للبيع في عزبة النخل - المرج 2017
للبيع شقق بالغردقة: ========== ★مبارك 5 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس
185,000 جنيه مصري

للبيع شقق بالغردقة: ========== ★مبارك 5 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس


للبيع شقق بالغردقة: ========== ★مبارك 5 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس خالصة نهائي 185 الف. ★مبارك 13 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس خالصة نهائي 125 الف. ★الشيخ شحات خام

شقق للبيع في الكنيسة - العمرانية 2017
جدول عروض الشقق اخر 100 عرض مع الاسعار اى تغير فيها او
120,000 جنيه مصري

جدول عروض الشقق اخر 100 عرض مع الاسعار اى تغير فيها او


جدول عروض الشقق اخر 100 عرض مع الاسعار اى تغير فيها او ميعاد المعينه عن طريق المالك 492 شقه للبيع بمدينه نصر المربع الذهبى بين مكرم وعباس تشطيب التر سوبر لوكس الب

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع الاستفسار للجاديين تليفونيا- ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه فى عين شمس
270,000 جنيه مصري

شقق للبيع الاستفسار للجاديين تليفونيا- ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه فى عين شمس


شقق للبيع الاستفسار للجاديين تليفونيا- ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه فى عين شمس مساحتها 140م صافى غرفتين كبار وريسيبشن كبير وبلكونتين وحمام ومطبخ تشطيب هاى سوبر

شقق للبيع في عين شمس - عين شمس 2017
Imagine ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ عرض ال 1200 للمتر شطب شقتك ب 1200
1,200 جنيه مصري

Imagine ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ عرض ال 1200 للمتر شطب شقتك ب 1200


Imagine ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ عرض ال 1200 للمتر شطب شقتك ب 1200 جنيه للمتر يعني لو شقتك 100 متر هتشطبها ب -0 جنيه بس هاي سوبر لوكس باعلي المواصفات والخامات مع ضمان 3 سنوات

شقق للبيع في مدينة الحمام - مدينة الحمام 2017
شقه تمليك $125 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع مساحه 65متر... تشطيب سوبر لوكس.....
130,000 جنيه مصري

شقه تمليك $125 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع مساحه 65متر... تشطيب سوبر لوكس.....


شقه تمليك $125 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع مساحه 65متر... تشطيب سوبر لوكس..... بها جميع المرافق.... الدور.. الرابع... عماره سكنيه نظيفة... سلالم رخام... بدون اسانسير... سعر130 ال

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقه للبيع ‎ج.م.210,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63 متر تشطيب سوبر لوكس
210,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.210,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63 متر تشطيب سوبر لوكس


شقه للبيع ‎ج.م.210,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63 متر تشطيب سوبر لوكس دور ارضي الحي الثامن صبحي حسين خالصه الاقساط مطلوب 210 الف للتواصل-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
شقه ‎ج.م.450,000‎ - ‎العبور‎ فرصة لعشاق التميز شقة للبيع 140م بالحى التاسع
450,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.450,000‎ - ‎العبور‎ فرصة لعشاق التميز شقة للبيع 140م بالحى التاسع


شقه ‎ج.م.450,000‎ - ‎العبور‎ فرصة لعشاق التميز شقة للبيع 140م بالحى التاسع بجوار دار مصر قريبة من صنية الخامس .. بمدينة العبور 3 غرفة . ريسبشن . مطبخ . حمام . 2 تراس

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران
غير محدد

#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران


#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران مش هتتعب في تشطيبها عشان متوفر فيها كافه الخدمات كهربا - سباكه - غاز - مايه - كرانيش للاسقف - ابواب وشب

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
Azha ain sokhna ازها العين السخنة FREE - Halwan, Al Qahirah, Egypt
غير محدد

Azha ain sokhna ازها العين السخنة FREE - Halwan, Al Qahirah, Egypt


Azha ain sokhna ازها العين السخنة FREE - Halwan, Al Qahirah, Egypt امتلك وحدتك شاليهات - فيلات بقرية أزها العين السخنة أكبر قريه بها كريستال لاجون الاستلام سوبر لوكس بالمطبخ و الت

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
Azha ain sokhna ازها العين السخنة FREE - Cairo, Egypt امتلك وحدتك
غير محدد

Azha ain sokhna ازها العين السخنة FREE - Cairo, Egypt امتلك وحدتك


Azha ain sokhna ازها العين السخنة FREE - Cairo, Egypt امتلك وحدتك شاليهات - فيلات بقرية أزها العين السخنة أكبر قريه بها كريستال لاجون الاستلام سوبر لوكس بالمطبخ و التكيفات 15%

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شقة 60م للبسع مدينة الشروق دور ارضي للبيع ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينة الشروق‎
175,000 جنيه مصري

شقة 60م للبسع مدينة الشروق دور ارضي للبيع ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينة الشروق‎


شقة 60م للبسع مدينة الشروق دور ارضي للبيع ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقة للبيع 60م دور ارضي سوبر لوكس خالصة بنك موقع ممتاز بااسكان المستقبل مدينة الشروق للاتصا

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ
غير محدد

شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ


شقق للبيع ‎د.إ.220‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بالمريوطيه فيصل 3نوم وحمامين ومطبخ ورسبشن وترأس برج جديد برخصه وعدادات كهرباء ومياه حصه في الارض تسهيلا ت في السداد ك

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
لعشاق الفيو المفتوح والرقي بجليم امام قصر المرغني مابين البحر والترام شقه
200,000 جنيه مصري

لعشاق الفيو المفتوح والرقي بجليم امام قصر المرغني مابين البحر والترام شقه


لعشاق الفيو المفتوح والرقي بجليم امام قصر المرغني مابين البحر والترام شقه مساحة 177م3 غرف3 حمام مطبخ كبير غرفه ماستر ريسبشن3 قطع اتنين ليفينج بلكونه كبيره تطل ع

قصور للبيع في مدينة الحمام - مدينة الحمام 2017
شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175
غير محدد

شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175


شقة لقطة للبيع $3,300 - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ شقة 175 متر بحدائق الاهرام منطقه ز، واجهة أمامية، بحري بالكامل، 3 غرف+2 حمام+ ريسبشن 3 قطع، الريسبشن و

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز ‎ج.م.2,800‎ - Baqur, Asyut, Egypt
2,800 جنيه مصري

شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز ‎ج.م.2,800‎ - Baqur, Asyut, Egypt


شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز ‎ج.م.2,800‎ - Baqur, Asyut, Egypt شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز مساحه 120 متر ثلاث غرف و صاله و حمام و مطبخ الشقه دور ثالث

شقق للبيع في الجلاء - مدينة بورسعيد 2017
شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور
غير محدد

شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور


شقة للبيع FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع على الطوب الاحمر بالدور السادس بمسطح 125 م2 والشقة ناصية واجهة بحرية على شارع بعرض 70 متر والشارع الاخر بعرض 16 متر ( بالعقار رقم 13 ش

شقق للبيع في مسطرد - شبرا الخيمة 2017
استثمر فلوسك في امتلك شاليه باقل مقدم واطول فتره سداد فالساحل الشمالي
53,000 جنيه مصري

استثمر فلوسك في امتلك شاليه باقل مقدم واطول فتره سداد فالساحل الشمالي


استثمر فلوسك في امتلك شاليه باقل مقدم واطول فتره سداد فالساحل الشمالي ‎ج.م.53,000‎ - ‎القاهرة‎ قريه لامورا بيتش (الساحل الشمالي) قريه تتمتع ارقي الخدمات وتوجد ف

شاليهات للبيع في الساحل الشمالى - مدينة الأسكندرية 2017
زهقت من الحر وعاوز تصيف فالساحل الشمالي احجز واستلم فوري واسمتع باروع
825,000 جنيه مصري

زهقت من الحر وعاوز تصيف فالساحل الشمالي احجز واستلم فوري واسمتع باروع


زهقت من الحر وعاوز تصيف فالساحل الشمالي احجز واستلم فوري واسمتع باروع الخدمات ‎ج.م.825,000‎ - ‎القاهرة‎ امريتس هايتس (الساحل الشمالي)استلام فورررررري القريه تو

مبانى للبيع في الساحل - شبرا 2017
امتلك شاليهك بقرية سيتي ستارز الساحل الشمالي مقدم 8% وتقسيط حتي 100
غير محدد

امتلك شاليهك بقرية سيتي ستارز الساحل الشمالي مقدم 8% وتقسيط حتي 100


امتلك شاليهك بقرية سيتي ستارز الساحل الشمالي مقدم 8% وتقسيط حتي 100 شهر القرية على البحر مباشرة ييقع مشروع سيتي ستارز في منطقة خليج الفوكا علي البحر مباشر يضم ا

شاليهات للبيع في سيتى ستارز - مدينة نصر 2017
#مقابرالعبور #أستلام #فوري #-ت دار مناسبات وسور وبوابات دخول وخروج أمن وحراسه
غير محدد

#مقابرالعبور #أستلام #فوري #-ت دار مناسبات وسور وبوابات دخول وخروج أمن وحراسه


#مقابرالعبور #أستلام #فوري #-ت دار مناسبات وسور وبوابات دخول وخروج أمن وحراسه فقط بمقدم 50% وقسط الباقي علي 18شهر أستلم فورا حوش #2عين 10 دقائق من دائري السلاماعلان

مقابر للبيع في مدينة السلام - السلام 2017
شقه في العبور في الحي الثامن في جنة العبور شقه مساحه 70متر
205,000 جنيه مصري

شقه في العبور في الحي الثامن في جنة العبور شقه مساحه 70متر


شقه في العبور في الحي الثامن في جنة العبور شقه مساحه 70متر مكونه من 2حجره+ريسبيشن+حمام+مطبخ+موقع متميز+كهرباء+مياه+ تشطيب بنك مطلوب: 205الف عليه 12سنه ف600شهريا -.

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
عرض الاسبوع - FREE - ‎جسر السويس‎ شقتك عندنا فى النزهة 2باقل
900 جنيه مصري

عرض الاسبوع - FREE - ‎جسر السويس‎ شقتك عندنا فى النزهة 2باقل


عرض الاسبوع - FREE - ‎جسر السويس‎ شقتك عندنا فى النزهة 2باقل سعر المتر كاش يبدأ من 900 جنيه وسعر المتر قسط 1200 جنيه مساحات تبدأ من 90م الى 180م جميع الخدمات شغاله عقود م

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب
250,000 جنيه مصري

شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب


شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب من جميع الخدمات #شقه فى #شارع_بيانكى _بالبيطاش #الدور_التالت مساحه متعددة النموزج الاول مساحته 150 مت

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
للبيع شاليه دور ارضي بالساحل الشمالي شاطئ عايده جهه البحر علي حمام
غير محدد

للبيع شاليه دور ارضي بالساحل الشمالي شاطئ عايده جهه البحر علي حمام


للبيع شاليه دور ارضي بالساحل الشمالي شاطئ عايده جهه البحر علي حمام سباحه خاص وخطوات من البحر ‎ج.م.550‎ - Cairo, Egypt شاليه 90 متر قريه مصر الجديده مطله علي البحر السا

شاليهات للبيع في الساحل - شبرا 2017
للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
1,200,000 جنيه مصري

للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة مرحلة اولى نموذج 100 خالصة نادى ووديعة صيانة تشطيب شركة موقع متميز مطلوب :- مليون و200 الف مكتب ا

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
1,200,000 جنيه مصري

للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة مرحلة اولى بمساحة 96م خالصة نادى ووديعة صيانة تشطيب شركة موقع متميز مطلوب :- مليون و200 الف مكتب

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
$$ شقق متميزة للبيع في مدينتي بأسعار مميزة جدا $$ ---------------------------------------------- شقتين
290,000 جنيه مصري

$$ شقق متميزة للبيع في مدينتي بأسعار مميزة جدا $$ ---------------------------------------------- شقتين


$$ شقق متميزة للبيع في مدينتي بأسعار مميزة جدا $$ ---------------------------------------------- شقتين جنب بعض مساحة الواحدة96متر..دور1فى البى7المرحلة السابعة..تطل على وايد جاردن..نصف ت

شقق للبيع في اولى - مدينة أسوان 2017
فيﻻ لﻻيجارمفروش بالرحاب من المالك مباشر تشطيبات خاصه يوجد حمام سباحه 6
غير محدد

فيﻻ لﻻيجارمفروش بالرحاب من المالك مباشر تشطيبات خاصه يوجد حمام سباحه 6


فيﻻ لﻻيجارمفروش بالرحاب من المالك مباشر تشطيبات خاصه يوجد حمام سباحه 6 نوم و5حمام -

حمامات سباحة للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة (100م) بالB3 ‎ج.م.940,000‎ - ‎Madinaty City -
940,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة (100م) بالB3 ‎ج.م.940,000‎ - ‎Madinaty City -


شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة (100م) بالB3 ‎ج.م.940,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ -شقة للبيع بمدينتى نموذج(100) مساحة(100م) بالB3 -فيو : وايد جاردن التقسيمة : 2 نوم - حمام - رسي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة بالحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر سوبر لوكس سادس شارع
150,000 جنيه مصري

شقة بالحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر سوبر لوكس سادس شارع


شقة بالحضرة الجديدة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر سوبر لوكس سادس شارع من الزهور 3 غرف وصالة مطبخ وحمام الدور السادس وليس الاخير بدون اسانسير بها جميع الع

شقق للبيع في مدينة الزهور - المرج 2017
للبيع شقه تمليك الدور الاول علوي اسناسير 60 منر مطلوب 100 الف
100,000 جنيه مصري

للبيع شقه تمليك الدور الاول علوي اسناسير 60 منر مطلوب 100 الف


للبيع شقه تمليك الدور الاول علوي اسناسير 60 منر مطلوب 100 الف جنه ت -

شقق للبيع في مدينة اسنا - مدينة اسنا 2017
فقط ادفع 350 الف جنيه والباقى بتسهيلات واستلم شقه ناصيه رؤية واضحه
350,000 جنيه مصري

فقط ادفع 350 الف جنيه والباقى بتسهيلات واستلم شقه ناصيه رؤية واضحه


فقط ادفع 350 الف جنيه والباقى بتسهيلات واستلم شقه ناصيه رؤية واضحه ومستديمه $350 - ‎الإسكندرية‎ فرصه لن تتكرر شقه للبيع بميامى على شارع خالد ابن الوليد الرئيسى ف

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر .
غير محدد

___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر .


___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر . مميزات الموقع :- ***** يقع بقلب مدينة الغردقه ما بين. الشواطئ العامه شاطئ عام رقم

اراضي للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎
130,000 جنيه مصري

بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎


بسرعة للبيع شقة 150م وبسعر 130 الف جنيه فقط $130,000 - ‎القاهرة‎ - فرصتك لشراء شقة 150م بمنطقة النزهة 2 قريبة من جسر السويس ومن المترو الجديد تطل على شارع واسع 12م عبارة ع

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
منزل $700,000 - ‎السويس‎ للبيع منزل في الحرفيين مساحته 100م واجهه موقع
غير محدد

منزل $700,000 - ‎السويس‎ للبيع منزل في الحرفيين مساحته 100م واجهه موقع


منزل $700,000 - ‎السويس‎ للبيع منزل في الحرفيين مساحته 100م واجهه موقع متميز جدا وغير مجروح نهائيا دورين الاول شقه1ه توضيب لوكس والدور الثاني شقتين سوبر لوكس مطلوب

عمارات سكنية للبيع في مدينة الحرفيين - السلام 2017
شقة للبيع فى الرحاب امام النادى مباشرة المساحه : 160 متر مكونه
600,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الرحاب امام النادى مباشرة المساحه : 160 متر مكونه


شقة للبيع فى الرحاب امام النادى مباشرة المساحه : 160 متر مكونه من : 3نوم منهم1ه ماستر - 3 حمام - ريسبشن تشطيب الرحاب الدور الرابع و العماره بيركب فيها اسانسير المطل

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
لعروسين او لاسره او للاستثمار شقه للبيع بارق موقع بمدينه نصر ‎ج.م.600,000‎
600,000 جنيه مصري

لعروسين او لاسره او للاستثمار شقه للبيع بارق موقع بمدينه نصر ‎ج.م.600,000‎


لعروسين او لاسره او للاستثمار شقه للبيع بارق موقع بمدينه نصر ‎ج.م.600,000‎ - ‎عباس العقاد مدينة نصر‎ فر صه شقه للبيع بمنطقه مدينه نصر بجوار جميع الخدمات والمولا

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
فيلا بالمنصورية $4,000,000 - ‎القاهرة‎ داخل كمباوند راقى بالمنصورية فيلا على مساحة
غير محدد

فيلا بالمنصورية $4,000,000 - ‎القاهرة‎ داخل كمباوند راقى بالمنصورية فيلا على مساحة


فيلا بالمنصورية $4,000,000 - ‎القاهرة‎ داخل كمباوند راقى بالمنصورية فيلا على مساحة 4000 م للبيع الفيلا مسورة وبها جميع المرافق مساحة المبانى 750 م دورين الارضى عبارة

فيلات للبيع في المنصورية - الهرم 2017
شقه للبيع بمدينة الشيخ زايد كمبوند لازورد موقع متميز وفيو مفتوح تشطيب
غير محدد

شقه للبيع بمدينة الشيخ زايد كمبوند لازورد موقع متميز وفيو مفتوح تشطيب


شقه للبيع بمدينة الشيخ زايد كمبوند لازورد موقع متميز وفيو مفتوح تشطيب سوبر لوكس 153 متر 3 غرف نوم2 حمام مطبخ ريسبشن الدور الثالث صيانة أمن البيع من المالك الاتصا

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
لأصحاب التميز والرقى اغتنم الفرصه قطعة ارض فى ارقى الاماكن فى 6
غير محدد

لأصحاب التميز والرقى اغتنم الفرصه قطعة ارض فى ارقى الاماكن فى 6


لأصحاب التميز والرقى اغتنم الفرصه قطعة ارض فى ارقى الاماكن فى 6 اكتوبر فى الحى الثانى المجاوره الثامنه مساحتها 288 بسعر مغرى جدا جدا جدا سعر المتر - للاستعلام: -ا

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
>> كود SS-1418
غير محدد

>> كود SS-1418


>> كود SS-1418> Code: SS-1418

شقق للبيع في مدينة شرم الشيخ - مدينة شرم الشيخ 2017
لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من
غير محدد

لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من


لهواة التميز شقه دوبلكس بالنرجس 4 موقع مميز 350 متر بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي بيزمنت ريسبشن 3 قطع + مطبخ + حمام + حديقة 120 متر الارضي 3 غرف نوم + 2 حمام + ليفنج

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب ‎ج.م.2,750,000‎ - ‎Al Rehab City
2,750,000 جنيه مصري

للبيع شقة 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب ‎ج.م.2,750,000‎ - ‎Al Rehab City


للبيع شقة 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب ‎ج.م.2,750,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقة للبيع 182م بالمرحلة التاسعة بمدينة الرحاب - فيو ميدان - دور رابع باسنسير -

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
لسرعة البيع شقة 154م بالمرحلة الثالثة بمدينة الرحاب موقع متميز ‎ج.م.1,600,000‎ -
1,600,000 جنيه مصري

لسرعة البيع شقة 154م بالمرحلة الثالثة بمدينة الرحاب موقع متميز ‎ج.م.1,600,000‎ -


لسرعة البيع شقة 154م بالمرحلة الثالثة بمدينة الرحاب موقع متميز ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقة للبيع مساحة 154م بمدينة الرحاب موقع متميز - فيو جاردن - د

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع في 6 اكتوبر ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt زهقت من الزحمة
غير محدد

شقق للبيع في 6 اكتوبر ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt زهقت من الزحمة


شقق للبيع في 6 اكتوبر ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt زهقت من الزحمة والصوت العالي اسكن في كمبوند أواسيس بأكتوبروتمتع بالهدوء و الخصوصية و جميع الخدمات حيث انه يتميز بقربه من

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
بلياردو FREE - Elrehab يسعدنا أن نقدم لكم اول ترابيزة بلياردو بالرحاب
غير محدد

بلياردو FREE - Elrehab يسعدنا أن نقدم لكم اول ترابيزة بلياردو بالرحاب


بلياردو FREE - Elrehab يسعدنا أن نقدم لكم اول ترابيزة بلياردو بالرحاب ممر الشانزليزية محل NK الدور التاني من محل فيجن ..... للحجز / -

محلات للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر
غير محدد

امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر


امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر مناسب FREE - Cairo, Egypt امتلك بالرحاب شقه 121 م + 50 م حديقه على شارع بسعر مناسب - 3 نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن - تشطيبات خاصه

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر