موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















عقارات للبيع -9



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -9 متميزة عقارات للبيع -9 متميزة

عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800,000 جنيه

عقار للبيع مكون من 3 ادوار + بدروم في ارقي اماكن مدينة العبور


يقع علي شارع رئيسي عرضه اكثر من 150 متر (شارع الشعراوي الحي الثاني) مساحة قطعة الارض 402م² مساحة البدروم 210م² مساحة الدور الارضي 210م² مساحة الدور الاول 253م² مساحة ا

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
950,000 جنيه

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع في - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - شقة دوبلكس في ارقي اماكن مدينة العبور


شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - الشقة دوبلكس 390م يحتوي علي دور( ارضي واول وتاني ) الدور الارضي 130رسبشن 3 قطع الدور الاول 130م (3 غرف -صالة - 2 حمام ) الدور الثاني 130(ر

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع في - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
1,325,000 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م


شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م تفاصيل المشروع : جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بال

شقق دوبلكس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - شقق متميزة بالتجمع الخامس


شقق للبيع في جاردينيا هايتس - الموقع : قطعة 33 د أبو الهول 3 مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اس

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في النرجس عمارات - شقق نصف تشطيب ببالتجمع الخامس بمساحات تبدا من 120 م


شقق للبيع في النرجس عمارات - مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اسقف مصيص وصلات - -الكهرباء و تغ

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس 335م بحدائق كبيرة


شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 دق

فيلات دوبلكس للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع في - المقطم 2017
عقارات  للبيع فى
807,300 جنيه

بزهراء المعادى ادفع 20% وتملك شقه207م بالتقسيط على 5 سنوات


شقه 207م للبيع بزهراء المعادى بالقرب من كارفور المعادى سيتى سنتر والطريق الدائرى بأرقى موقع بزهراء المعادى 3غرف نوم +ريسبشن 3قطع +مطبخ +حمام +2بلكونه -الشقه كلها و

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقارات  للبيع فى
143,000 جنيه

شقق للبيع في حدائق حلوان


شقة للبيع 130م بكورنيش حدائق حلوان تطل علي شارع 12متر سعر المتر 1200 كاش – 1300 قسط مكونة ( 3غرف – مطبخ – 2 حمام – ريسبشن ) الارض مسجلة شهر عقاري – يوجد حصة بالارض يوجد

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
عقارات  للبيع فى
323,000 جنيه

شقق للبيع في حدائق حلوان


شقة للبيع 170م بحدائق حلوان تطل علي كورنيش سعر المتر 1900 كاش – 2200 قسط مكونة ( 3غرف – مطبخ – 2 حمام – ريسبشن ) الارض مسجلة شهر عقاري – يوجد حصة بالارض يوجد تسهيلات ف

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
عقارات  للبيع فى
380,000 جنيه

شقق للبيع في حدائق حلوان


شقة للبيع 200م بحدائق حلوان تطل علي كورنيش النيل سعر المتر 1900 كاش – 2200 قسط مكونة ( 3غرف – مطبخ – 2 حمام – ريسبشن ) الارض مسجلة شهر عقاري – يوجد حصة بالارض يوجد تسه

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
عقارات  للبيع فى
125,000 جنيه

شقق للبيع في حدائق حلوان


شقة للبيع 115 م بكورنيش حدايق حلوان خلف ابراج منتصر 1100كاش 1300قسط مكونة من( 3غرفة – مطبخ - حمام – ريسبشن) الارض مسجلة شهر عقاري – يوجد حصة بالارض – يوجد تسهيلات في

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
عقارات  للبيع فى
342,000 جنيه

شقق للبيع في حدائق حلوان


شقة للبيع 180م بحدائق حلوان تطل علي كورنيش النيل سعر المتر 1900 كاش – 2200 قسط مكونة ( 3غرف – مطبخ – 2 حمام – ريسبشن ) الارض مسجلة شهر عقاري – يوجد حصة بالارض يوجد تسه

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
عقارات  للبيع فى
304,000 جنيه

شقق للبيع في حدائق حلوان


شقة للبيع 160م بحدائق حلوان تطل علي كورنيش النيل سعر المتر 1900 كاش – 2200 قسط مكونة ( 3غرف – مطبخ – 2 حمام – ريسبشن ) الارض مسجلة شهر عقاري – يوجد حصة بالارض يوجد تسه

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
عقارات  للبيع فى
99,000 جنيه

شقق للبيع في حدائق حلوان


شقة للبيع 90م بكورنيش حدائق حلوان تطل علي شارع 9متر المتر 1100كاش و1300قسط مكونة ( 2غرف – مطبخ –حمام – ريسبشن ) الارض مسجلة شهر عقاري – يوجد حصة بالارض يوجد تسهيلات

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
عقارات  للبيع فى
6,750,000 جنيه

عمارة للبيع - 6 أكتوبر- بالحي 1 مج 7 - سوبر لوكس


رقم 22-G حي 1 مج7 - ارض486م - قرب جامعة msa - بدروم مرتفع - ارضي +3ادوار + روف - كل دور شقتين - 3غرف+ 2حمام+ ريسبشن+ مطبخ - هاي لوكس بالكامل - مؤجرة حتي ش 8 ب 20,000ج - مباني 55% -

عمارات سكنية للبيع في الحى الاول - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
4,464,000 جنيه

ارض للبيع في - 6 اكتوبر - بالسياحية الشمالية الاولي .


رقم 43-I كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات فرصه لمستثمر جاد - أرض بالسياحية الشمالية الاولي - 992م - الارض ناصية - تطل علي ميدان ومنطقة خضراء - نسبة المباني 40 %

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1,464,000 جنيه

ارض للبيع في 6 اكتوبر - علي بعد خطوات من مول مصر- موقع مميز .


رقم 41-I لهواة التمييز - ارض بالمخابرات ج - 366م - خطوات من مول مصر -رخصة: بدروم- ارضي- اول- رووف - مطلوب : 4,000ج للمتر للاستعلام : - يوميا من 10ص:6م - عدا الخميس . --------------5

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
4,250,000 جنيه

مصنع -رخصة تشغيل معادن- المنطقة الصناعية الثانية - 6 أكتوبر .


رقمN-1 كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات فرصه لمستثمر جاد - مصنع - المنطقة الصناعية الثانية - محور خدمي اول - مساحة المصنع 1500م - حوالي 1000م حق انتفاع خلف المصن

مصانع للبيع في طريق الواحات - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
735,000 جنيه

شقق تمليك 210م - بتسهيلات حتي 24شهر - بالمستثمر الصغير - 6 أكتوبر .


رقم 94-A كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات فرصة للتمليك بالمستثمر الصغير بأكتوبر - واجهة فاخرة - مدخل رخام - 210م - 3غرف منهم غرفة ماستر بحمام ودريسنج - 2حمام - مط

شقق للبيع في طريق الواحات - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
682,000 جنيه

شقق تمليك امام بورتو اكتوبر - بتسهيلات حتي 24 شهر .


A-122 كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات للسكن بالقرب من بورتو اكتوبر - مساحات 155م- 145م -بعمارة ناصية -كل شقة 3غرف+2حمام+ مطبخ + ريسبشن - نص تشطيب - تسهيلات في الس

شقق للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1,000,000 جنيه

شقة تمليك - هاي لوكس - بالفرش - كمباوند بيتي - 6 اكتوبر


رقم 89-A كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات للفخامة والرقي شقة تمليك بكمباوند بيتي -136م - دور 2 - 3غرف- 2حمام- مطبخ - ريسبشن -هاي لوكس - جبس بورد - بالفرش كامل والتك

شقق للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1,000,000 جنيه

شقة تمليك - كمباوند الخمايل - امام هايبر- الشيخ زايد


رقم 91-A كونكريت للتسويق العقاري و المقاولات للسكن المميز - 185م بالخمايل - موقع مميز جدا - ثاني صف من المحور- امام هايبر - تطل علي حديقة - 3 غرف -2حمام- مطبخ- ريسبشن -

شقق للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
215,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل اللبينى ١٦٠ متر


فرصه شقق للبيع تمليك طوب احمر برج تحت الانشاء على شارع ١٢ متر مساحة ١٦٠متر ثلاث غرف وريسبشن كبير و ٢حمام ومطبخ بسعر ٢١٥ الف كاش و ٢٣٠ الف تقسيط على سنة ونصفتم نش

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
210,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل اللبينى


فرصه حقيقه لو بتدور على شقة المستقبل يوجد مساحات ١٣٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير و حمام ومطبخ ب٢١٠ الف للكاش و يوجد شقق ١٠٠ متر غرفتين وصاله وحمام ومطبخ ب١٥٠ الف و

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
6,000 جنيه

محلات للبيع في فيصل اللبينى


فرصه للاستثمار محلات تجاريه فى اللبينى فيصل شارع ١٠ متر و١٢ متر طوب احمر سعر المتر ٦٠٠٠جنيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

محلات للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
220,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل اللبينى


فرصه لمحبي السكن الراقي فى اللبينى فيصل يوجد شقق للبيع طوب احمر اسعار تناسب الجميع كاش وتقسيطتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
14,000,000 جنيه

فيلا للبيع كاش فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


فيلا منفصلة في مدينتى المرحلة الأولى (النموذج T ) بمساحة 1170 م2 بحري تطل على حديقة تشمل 4 نوم 4 حمام ومساحة مباني 601 م2 تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 14,000,000 ج للب

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,350,000 جنيه

شـقة للبيع فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


شقة في مدينتى المرحلة الأولى (النموذج 200 ) بمساحة 135 م2 بحري تطل على حديقة تشمل 3 نوم 2 حمام بالطابق السادس تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج للبيع كاش كــو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
225,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل المريوطية ١٣٠ متر


فرصه لو عاوز تسكن فى منطقة حلوة راقية داخل كومبوند ببوابات على شارع ١٠ متر ثالث نمرة من المريوطية الرءيسى عرضه ٩٠ متر الشقق ١٣٠ متر طوب احمر ثلاث غرف وريسبشن قط

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
150,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل اللبينى


لو تعبت من البحث عن شقه المستقبل كلمنى عندى شقق طوب احمر مساحات مختلفة واسعار تناسب الجميع كاش وتقسيط لمزيد من التفاصيل كلمنى اخبرنى انك قرأت الاعلان على شوف ع

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
240,000 جنيه

شقة للبيع فى فيصل ١٦٠ متر طوب بالتقسيط


لمحبى اقتناص الفرص شقة للبيع ١٦٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ وبلكونه واجهه غربيه بحريه على شارع ١٢ متر واسع فى اللبينى فيصل السعر ٢٤٠ الف ع

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
240,000 جنيه

شقة للبيع فى فيصل ١٦٠ متر طوب بالتقسيط


لمحبى اقتناص الفرص شقة للبيع ١٦٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ وبلكونه واجهه غربيه بحريه على شارع ١٢ متر واسع فى اللبينى فيصل السعر ٢٤٠ الف ع

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
400,000 جنيه

شقة مع رووف فى حدائق الاهرام ٣٠٠ متر


فرصه شقه للبيع نصف تشطيب مساحتها ١٥٠ متر بالدور السادس وفوقها روف بنفس المساحة ١٥٠ متر لعمل احلا دوبلكس بارقى واهدى منطقة فى حدائق الاهرام البوابه الاولى منطق

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
2,300 جنيه

شقق للبيع في الهرم ١٧٠ متر


شقق للبيع بين الهرم وفيصل اللبينى مساحة ١٧٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ واجهه على شارع ١٠ متر منطقة هادئه وحيوية قريبه لشارع الهرم سعر المت

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
215,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل ١٥٠ متر


شقق للبيع طوب احمر برج تحت الانشاء مساحة ١٥٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ وبلكونه واجهه غربيه بحريه على شارع بعرض ١٢ متر واسع السعر ٢١٥ الف ك

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
6,100,000 جنيه

ارض للبيع في الهرم


فرصه لاتفوت للاستثمار فيلا قابله للهدم مساحتها ٣٢٥ متر على شارع ١٠ متر وقريبه لشارع الهرم منطقة حلوة جدا مطلوب ٦ مليون و١٠٠ الف اسعار الشقق في المنطقه طوب ٥٠٠ ا

اراضي للبيع في الهرم - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
200,000 جنيه

شقة للبيع فى فيصل ١٥٠ متر


اللحق الفرصه قبل ما تروح منك شقة للبيع طوب احمر فى اللبينى فيصل خلف مدارس علوى قريبة من الرءيسى مساحة ١٥٠ متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين و٢حمام ومطبخ فقط ب٢٠٠ الف

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
250,000 جنيه

شقة للبيع فى فيصل ١٦٠ متر بالتقسيط


فرصه لو عاوز شقة بالتقسيط ١٦٠ متر واجهه على شارع ١٠ متر قريب من اللبينى فيصل ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ بالدور الثامن ب٢٥٠ الف تقسيط على ١٨ شهر

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
200,000 جنيه

شقق للبيع فى فيصل ١٣٥ متر


قبل ارتفاع الاسعار شقة للبيع طوب احمر ١٣٥ متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين و٢حمام ومطبخ تطل على شارع ١٠ متر بالدور السادس ب٢٠٠ الف كاشتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
230,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل ١٣٥ متر بالتقسيط


فرصه شقق للبيع بالتقسيط في اللبينى فيصل شارع متفرع قريب من الرءيسى مساحة ١٣٥ متر طوب احمر استلام فورى ثلاث غرف وريسبشن قطعتين و٢حمام ومطبخ وبلكونه ب٢٣٠ الف قسط

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
280,000 جنيه

شقة للبيع فى فيصل ١٣٥ متر شارع اللبينى


فرصه لمحبي السكن في الشوارع الرئيسية شقه جانبى ترى شارع اللبينى فيصل الرءيسى مساحة ١٣٥ متر طوب احمر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ غرفتين وريسبشن على الش

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
0 جنيه

شقق للبيع في فيصل


لو تعبت من البحث عن شقه الاحلام كلمنى هتلاقي طلبك موجود بارقى مناطق فيصل شارع اللبينى يوجد مساحات مختلفة طوب احمر كاش وبتسهيلاتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع كاش فى كنبوند مدينتى بالقاهرة الجديدة


للبيع عقارات بجميع المساحات فى مدينتى بالقاهرة الجديد كل ما تريدة وتبحث عنة من مساحات متوفر لدينا وبجميع الطوابق والادوار التى تريدها وتبحث عنها وبجميع الفيو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
962,750 جنيه

محل للبيع بالتقسيط فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى محل بمساحة 77 م2 بدون تشطيب بمقدم 962,750 ج و النشاط صيانه سيارات بدون مصاريف تنازل لو خلال اسبوع وبعد كده هيكون ليها مصاريف تنارل .. مهم عند الاتصال كود كــو

محلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
45 جنيه

شقة للبيع كاش فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 124 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 45 م2 المرحلة الثانية النموذج ( 200 ) غربي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,300,000 ج لل

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
631,000 جنيه

فيلا للبيع بالتقسيط فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى فيلا رباعية بمساحة 238 م2 ومساحة مباني 231 م2 المرحلة الخامسة النموذج ( I ) تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 3 حمام بدون تشطيب بمقدم 631,000 ج ......(( ومـتوفر المزيد مـن ال

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,700,000 جنيه

فيلا للبيع بالتقسيط فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 610 م2 ومساحة مباني 275 م2 المرحلة الثانية النموذج ( H ) بحري تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام بدون تشطيب استلام فوري بمقدم 1,700,000 ج مهم عند

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
2,500,000 جنيه

شقة للبيع كاش فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 266 م2 بالطابق الثالث المرحلة الثانية النموذج ( 600 ) قبلي تطل على النادي و حمام السباحة و شارع و منطقة العاب عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للب

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
230,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل بافضل الاسعار


يوجد شقق للبيع تمليك طوب احمر فى اللبينى فيصل مساحات مختلفة واسعار تناسب الجميع كاش وتقسيط للتفاصيل اتصلتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
461,200 جنيه

شقة للبيع بالتقسيط فى مدينتى - القاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 116 م2 بالطابق الثاني المرحلة العاشرة النموذج ( 04 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة بمقدم 461,200 ج ...... ومتوفر المزيد من

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
3,000,000 جنيه

فيلا للبيع كاش فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى فيلا غير متاح بمساحة 238 م2 ومساحة مباني 222 م2 المرحلة الخامسة النموذج ( I ) بحري تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 2 بلكونة 3 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 3,000,000 ج

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
886,000 جنيه

محل للبيع بالتقسيط فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى محل بمساحة 72 م2 بدون تشطيب بمقدم 886,000 ج متوفر اكتر من محل للبيع بالتقسيط فى مدينتى بالسوق الشرقى مهم عند الاتصال كــود: - .. ......(( ومـتوفر المزيد مـن الـعق

محلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
2,000,000 جنيه

شقة للبيع فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 205 م2 بالطابق الرابع المرحلة الثانية النموذج ( 400 ) بحري تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,000,000 ج للبيع كاش

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
4,200,000 جنيه

فيلا للبيع كاش فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى فيلا منفصلة بمساحة 1250 م2 ومساحة مباني 615 م2 المرحلة الثانية النموذج ( B ) بحري و قبلي و غربي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 5 نوم 6 حمام بدون تشطيب استلام فوري

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
2,200,000 جنيه

شقة للبيع فى مدينتى بالقاهرة الجديدة


بمدينتى شقة بمساحة 186 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثانية النموذج ( 400 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
210,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل متفرع من اللبينى فيصل ١٣٥ متر


فرصه لو عاوز تسكن فى منطقة راقية شارع واسع قبل بشاير ماركت والمرور مساحة ١٣٥ متر طوب احمر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع وحمام ومطبخ مطلوب ٢١٠ الف كاشتم نشر الا

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
280,000 جنيه

شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٣٥متر رئيسى


شقة للبيع طوب احمر ١٣٥ متر جانبى من برج على-0 شارع اللبينى فيصل الرءيسى على شارع ٨ متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ مطلوب ٢٨٠ الف كاشتم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر