موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -9



عقارات للبيع -9 متميزة عقارات للبيع -9 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
890,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه
1 جنيه مصري

توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه


توين هاوس عباره عن بدروم ودور ارضى واول وروف باجمالى مسطح مبانى 600م الدور بدروم عباره عن جراج على مسطح 75متر مربع وشقه مكونه من صاله وحمام وغرفه نوم بحمام داخلى

توين هاوس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة سعر مغري
890,000 جنيه مصري

شقة للبيع شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة سعر مغري


3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 - يوجد بنك اسفل العمارة - غير مجروحة نهائيآ - إمكانية ذيادة مس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة ع الفرش للبيع بمدينة بدر استلام فورى بجوارها جميع الخدمات
135,000 جنيه مصري

شقة ع الفرش للبيع بمدينة بدر استلام فورى بجوارها جميع الخدمات


تشطيب سوبر لوكس ع الفرش ع طول نقاشة وسباكة وسيراميك وكهرباء ماجيك وبها مرافق مياه وكهرباء والغاز ع التقديم وكل الخدمات بجوارها والعمارة بها جراج خاص والتعامل

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بمدينة بدر كاملة المرافق والخدمات والاستلام فورى فرصة متتعوضش
135,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة بدر كاملة المرافق والخدمات والاستلام فورى فرصة متتعوضش


كاملة المرافق والخدمات المرافق/ مياه ، كهرباء ، الغاز ع التقديم الخدمات/ جراج خاص بالعمارة ، بنزيمة ، مستشفى ، مدارس ( تجريبى ، حكومى) ، 3 مول تجارى ، المواصلات من

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بمدينة بدر ممتازة موقع وتشطيب وخدمات ومرافق استلام فورى
120,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة بدر ممتازة موقع وتشطيب وخدمات ومرافق استلام فورى


شقة مميزة بجوارها مجمع خدمات وجميع الخدمات بجوارها والاستلام فورى والتعامل مع المالك بدون وسيط والتشطيب سوبر لوكس ع الفرش ع طول سيراميك ونقاشة وسباكة وكهرباء

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بمدينة بدر بسعر مغرى واستلام فورى
115,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة بدر بسعر مغرى واستلام فورى


تشطيب سوبر لوكس لا تحتاج مصاريف سيراميك ونقاشة وسباكة وكهرباء ماجيك مرافق مياه وكهرباء والغاز ع التقديم وكل الخدمات موجودة جراج خاص بالعمارة و 3 مول تجارى ومدا

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة بمدينة بدر للبيع ع الفرش بجوار الخدمات استلام فورى
120,000 جنيه مصري

شقة بمدينة بدر للبيع ع الفرش بجوار الخدمات استلام فورى


التشطيب / سوبر لوكس ع الفرش ارضيات سيراميك ونقاشة والسباكة راكبة والكهرباء ماجيك كاملة الخدمات / 3 مول تجارى ومدارس حكومى وتجريبى والمواصلات من تحت العمارة ومس

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بمدينة بدر سوبر لوكس استلام فورى بجوار الخدمات
135,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة بدر سوبر لوكس استلام فورى بجوار الخدمات


شقة تشطيب سوبر لوكس ع الفرش لا تحتاج اى مصاريف كاملة الخدمات والمرافق والاستلام فورى والعماير مجهزة وشكلها نظيف وبها جراج والتقسيمة ( 2 غرف - صالة - حمام - مطبخ - ب

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بمدينة بدر سوبر لوكس بموقع ممتاز والاستلام فورى ع المفتاح
115,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة بدر سوبر لوكس بموقع ممتاز والاستلام فورى ع المفتاح


تشطيب سوبر لوكس ع الفرش لا تحتاج اى مصاريف سيراميك ونقاشة وسباكة راكبة وكهرباء ماجيك مرافق مياه وكهرباء والغاز ع التقديم خدمات 3 مول ومدارس ومواصلات داخلى وخا

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
ارض ب بيت الوطن حي اول
2,500,000 جنيه مصري

ارض ب بيت الوطن حي اول


ارض ب بيت الوطن حي اول مساحة 783م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض ممييزة ب بيت الوطن حي خامس علي فاصل وناصية
2,150,000 جنيه مصري

ارض ممييزة ب بيت الوطن حي خامس علي فاصل وناصية


ارض ممييزة ب بيت الوطن حي خامس علي فاصل وناصية مساحة 773م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض ب بيت الوطن حي تالت تاني نمرة من الرئيسي
2,100,000 جنيه مصري

ارض ب بيت الوطن حي تالت تاني نمرة من الرئيسي


ارض ب بيت الوطن حي تالت تاني نمرة من الرئيسي مساحة 771م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة ب بيت الوطن حي خامس ناصية امام الماونتن فيو مباشرة
1,650,000 جنيه مصري

ارض مميزة ب بيت الوطن حي خامس ناصية امام الماونتن فيو مباشرة


ارض مميزة ب بيت الوطن حي خامس ناصية وامام الماونتن فيو مباشرة مساحة 737م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض ب بيت الوطن متميزة حي تاني علي فاصل
3,000,000 جنيه مصري

ارض ب بيت الوطن متميزة حي تاني علي فاصل


ارض ب بيت الوطن متميزة حي تاني علي فاصل مساحة 722م مطلوب 3 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض ب بيت الوطن لقطة ناصية علي فاصل حي خامس
2,200,000 جنيه مصري

ارض ب بيت الوطن لقطة ناصية علي فاصل حي خامس


ارض ب بيت الوطن لقطة ناصية علي فاصل بالحي الخامس مساحة 911م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض الاندلس عمارات بها رخصة علي شارع رئيسي
3,650,000 جنيه مصري

ارض الاندلس عمارات بها رخصة علي شارع رئيسي


ارض بالاندلس عمارات بها رخصة علي شارع عريض وممر بالطول مساحة 526م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
مكان مميزبابو الهزل 1
2,750,000 جنيه مصري

مكان مميزبابو الهزل 1


مكان مميز بابو الهول 1 مبني هيكل سقف الارضي علي الشارع الرئيسي وحديقة مساحة 310م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

اراضي للبيع في الحى الخامس - القاهرة الجديدة 2017
قطعة مميزة حي سادس ناصية ممر تاني نمرة من محور محمد بن زايد
700,000 جنيه مصري

قطعة مميزة حي سادس ناصية ممر تاني نمرة من محور محمد بن زايد


قطعة مميزة حي سادس مساحة 630م ناصية ممر تاني نمرة من محور محمد بن زايد بحري مطلوب -0 اوفر للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
هيكل ارضي واول دوبلكسين بشرق الاكاديميه علي حديقة
7,000,000 جنيه مصري

هيكل ارضي واول دوبلكسين بشرق الاكاديميه علي حديقة


هيكل ارضي واول دوبلكسين بشرق الاكاديميه لقطة علي حديقة مساحة 640م مطلوب 7 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في شرق الأكاديمية - القاهرة الجديدة 2017
شقة بافضل موقع بجاردينيا هايتس بحري علي شارع رئيسي
600,000 جنيه مصري

شقة بافضل موقع بجاردينيا هايتس بحري علي شارع رئيسي


شقة 115م بافضل موقع بجاردينيا هايتس بحري علي شارع رئيسي امام مسجد الحاجة حوريه مباشرة ومنطقة النوادي استلام فوري للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعل

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
هيكل بشرق الاكاديميه موقع متميز علي شارع فاصل
7,500,000 جنيه مصري

هيكل بشرق الاكاديميه موقع متميز علي شارع فاصل


هيكل كامل بشرق الاكاديمية موقع متميز علي شارع فاصل مساحة 600م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في شرق الأكاديمية - القاهرة الجديدة 2017
قطعة لوتس قرعة علي شارع رئيسي
7,000,000 جنيه مصري

قطعة لوتس قرعة علي شارع رئيسي


قطعة لوتس قرعة علي شارع رئيسي مساحة 530م مطلوب 7 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة امتداد غرب الجولف علي حديقة
7,200,000 جنيه مصري

ارض لقطة امتداد غرب الجولف علي حديقة


ارض لقطة بامتداد غرب الجولف علي حديقة رخصة 2 بدروم وارضي واول وتاني مساحة 822م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف

اراضي للبيع في إمتداد غرب الجولف - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة قرعة اخيرة حي ثامن ناصية
700,000 جنيه مصري

ارض مميزة قرعة اخيرة حي ثامن ناصية


ارض مميزة قرعة اخيرة حي ثامن ناصية مساحة 770م مطلوب -0 للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض قرعة اخيرة لقطة علي محور محمد بن زايد مباشرة
2,450,000 جنيه مصري

ارض قرعة اخيرة لقطة علي محور محمد بن زايد مباشرة


ارض قرعة اخيرة لقطة علي محور محمد بن زايد مباشرة مساحة 600م مطلوب - اوفر للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض بامتداد غرب الجولف علي الرئيسي مباشرة
10,000,000 جنيه مصري

ارض بامتداد غرب الجولف علي الرئيسي مباشرة


ارض بامتداد غرب الجولف ٩٣٠ متر - موقع متميز جدا المربع الاول امتياز ( علي الطريق الرئيسي مباشرة ) . بها لبشة خرسانة + اعمده + بدروم بالكامل كافة التراخيص و المستن

اراضي للبيع في إمتداد غرب الجولف - القاهرة الجديدة 2017
قطعة مميزة بالاندلس حديقة وعلي شارع الجامعات مباشرة
4,500,000 جنيه مصري

قطعة مميزة بالاندلس حديقة وعلي شارع الجامعات مباشرة


قطعة مميزة بالاندلس حديقة وعلي شارع الجامعات والمعاهد مساحة 500م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض بيت الوطن حي تاني بحري علي فاصل
3,000,000 جنيه مصري

ارض بيت الوطن حي تاني بحري علي فاصل


ارض لقطة بيت الوطن حي تاني بحري علي فاصل مساحة 775م مطلوب 3 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
قطعة مميزة حي رابع بيت الوطن ناصية علي 2فاصل بحري
2,700,000 جنيه مصري

قطعة مميزة حي رابع بيت الوطن ناصية علي 2فاصل بحري


قطعة مميزة حي رابع بيت الوطن ناصية علي 2فاصل بحري مساحة 630م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
دوبلكس غرب اربيلا بدروم مرتفع وارضي علي قطعة 3 نواصي
3,500,000 جنيه مصري

دوبلكس غرب اربيلا بدروم مرتفع وارضي علي قطعة 3 نواصي


دوبلكس غرب ارابيلا بدروم مرتفع وارضي علي قطعة علي 3 نواصي علي حديقة مساحة 480+ 200م حديقة بها حمام سباحة نص تشطيب مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر ا

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
قطعة مميزة مسلسل 5 ناصية تاني نمرة من شارع محمد بن زايد
600,000 جنيه مصري

قطعة مميزة مسلسل 5 ناصية تاني نمرة من شارع محمد بن زايد


قطعة مميزة مسلسل5 ناصية تاني نمرة من شارع محمد بن زايد مساحة 500م مطلوب -0الف اوفر للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة بيت الوطن حي تاني علي حديقة
2,900,000 جنيه مصري

ارض مميزة بيت الوطن حي تاني علي حديقة


ارض مميزة بيت الوطن حي تاني علي حديقة مساحة 782م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
قطعة لقطة مسلسل2 3نواصي بحري علي حديقة
700,000 جنيه مصري

قطعة لقطة مسلسل2 3نواصي بحري علي حديقة


قطعة لقطة في مسلسل2 جنوب السويس 3نواصي بحري علي حديقة مساحة 545م مطلوب -0 الف اوفر للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض القرعة الاخيرة مسلسل 5 تري حديقة تالت نمرة من شارع محمد بن زايد
400,000 جنيه مصري

ارض القرعة الاخيرة مسلسل 5 تري حديقة تالت نمرة من شارع محمد بن زايد


ارض القرعة الاخيرة مسلسل5 تري حديقة تالت نمرة من شارع محمد بن زايد مساحة 500م مطلوب -0 اوفر للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

اراضي للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
قطعة مميزة في الاندلس تاني نمرة من الرئيسي علي شارع بالطول
3,800,000 جنيه مصري

قطعة مميزة في الاندلس تاني نمرة من الرئيسي علي شارع بالطول


قطعة مميزة في الاندلس تاني نمرة من الرئيسي علي شارع بالطول مساحة 552م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
بيت الوطن حي رابع قطعة مميزة ناصية ممر
1,750,000 جنيه مصري

بيت الوطن حي رابع قطعة مميزة ناصية ممر


بيت الوطن حي رابع قطعة مميزة ناصية ممر مساحة 676م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
قطعة لقطة بيت الوطن حي اول علي حديقة
2,750,000 جنيه مصري

قطعة لقطة بيت الوطن حي اول علي حديقة


قطعة لقطة بيت الوطن حي اول علي حديقة مساحة 730م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
قطعة ارض مسلسل 1 موقع ممتاز علي الرئيسي بحري
11,000,000 جنيه مصري

قطعة ارض مسلسل 1 موقع ممتاز علي الرئيسي بحري


قطعة ارض مسلسل 1 موقع ممتاز علي الشارع الرئيسي بحري مساحة 500م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
قطعة مميزة بالاندلس ناصية ممر
4,250,000 جنيه مصري

قطعة مميزة بالاندلس ناصية ممر


قطعة مميزة بالاندلس ناصية ممر مساحة 526م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
مبني كامل متقفل طوب كمبوند النخيل
9,000,000 جنيه مصري

مبني كامل متقفل طوب كمبوند النخيل


مبني كامل متقفل طوب كمبوند النخيل مساحة 592م الدور شقتين مطلوب 9 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

مبانى للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض مدرسة خلف التسعين
12,000 جنيه مصري

ارض مدرسة خلف التسعين


ارض مدرسة 6300م خلف التسعين المتر 12 الف للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة بيت الوطن حي رابع علي ممر
1,650,000 جنيه مصري

ارض لقطة بيت الوطن حي رابع علي ممر


ارض لقطة بيت الوطن حي رابع علي ممر مساحة 600م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
بيت الوطن قطعة مميزة حي تاني علي حديقة
2,900,000 جنيه مصري

بيت الوطن قطعة مميزة حي تاني علي حديقة


بيت الوطن قطعة مميزة حي تاني علي حديقة مساحة 782 م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
هيكل كامل بالبنفسج موقع متميز
9,000,000 جنيه مصري

هيكل كامل بالبنفسج موقع متميز


هيكل كامل بالبنفسج موقع متميز مساحة 658م بدروم وارضي واول وتاني مطلوب 9 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقة سوبر لوكس بالنرجس 6
8,000 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس بالنرجس 6


شقة سوبر لوكس بالنرجس 6 بموقع رائع شارع عريض مساحة 215م مطلوب 8000 للمتر بتسهيلات للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة بيت الوطن حي اول ممر وحديقة
3,000,000 جنيه مصري

ارض لقطة بيت الوطن حي اول ممر وحديقة


ارض لقطة بيت الوطن حي اول ممر وحديقة مساحة 730م مطلوب 3 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
بيت الوطن قطعة مميزة حي رابع علي فاصل
2,050,000 جنيه مصري

بيت الوطن قطعة مميزة حي رابع علي فاصل


بيت الوطن قطعة مميزة حي رابع علي فاصل مساحة 600م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة بيت الوطن حي خامس علي فاصل
2,000,000 جنيه مصري

ارض لقطة بيت الوطن حي خامس علي فاصل


ارض بيت الوطن حي خامس علي فاصل مساحة 670م مطلوب 2 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة بيت الوطن حي اول علي فاصل
3,200,000 جنيه مصري

ارض مميزة بيت الوطن حي اول علي فاصل


ارض مميزة بيت الوطن حي اول علي فاصل مساحة 815م علي فاصل مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة بالاندلس علي ناصية وحديقة
3,500,000 جنيه مصري

ارض لقطة بالاندلس علي ناصية وحديقة


ارض لقطة بالاندلس علي ناصية وحديقة مساحة 490م مطلوب اوفر - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة بيت الوطن حي اول علي فاصل
3,200,000 جنيه مصري

ارض لقطة بيت الوطن حي اول علي فاصل


ارض لقطة بيت الوطن حي اول علي فاصل مساحة 737م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
قطعة ارض لقطة بالاندلس علي ربوة
3,500,000 جنيه مصري

قطعة ارض لقطة بالاندلس علي ربوة


قطعة ارض لقطة بالاندلس علي ربوة مساحة 526م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر