موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -7



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -7 متميزة عقارات للبيع -7 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في - مدينة نصر 2017
شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم  25%
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم 25%


تعلن شركة الشعراوية جروب عن اقوي العروض بمدينة السحر والخيال ( مرسي مطروح) - ادفع 25% وتعاقد علي شالية بمساحة 75 متر داخل قرية بالاس ريزورت وقسط الباقي علي اطول فتر

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح


نفسك يبقي عندك شالية بمرسي مطروح بفيو محصلش؟ فرصتك جاتلك لحد عندك باقل مقدم واطول فترة سداد – بعد مدخل الغرام ,كيلوباترا مباشرة بمدينة السحر والخيال داخل قرية

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
stand alone villa ميفيدا اعمار التجمع الخامس
18,116 جنيه مصري

stand alone villa ميفيدا اعمار التجمع الخامس


stand alone villa mivida E3maar new cairo bul : 356 m2 land : 414 m2 semi finished 4 bedroom - family room - 2 bathroom pent house with bathroom - guest room - maidroom with bath powder room bath total price : 7,500,000 متبقى 4 أقساط كل 3 شهور لمدة سنة

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
blue blue Elsokhna
17,000 جنيه مصري

blue blue Elsokhna


مشروع blue blue Elsokhna Developer : مطاوع جروب مساحة المشروع : 30 فدان توجد عند طواحين الهوا 2 الكيلو 55 من طريق السخنة مساحات مختلفة تبدأ من 111 متر 2 غرفة نوم حتى 335 متر يوجد

فيلات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
أى فيلا ماونتن فيو هايد بارك
11 جنيه مصري

أى فيلا ماونتن فيو هايد بارك


أي فيلا B دوبلكس طابق ارضي و اول في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك بالتجمع الخامس اخر شارع التسعين بجوار الجامعة الامريكية المرحلة الثالثة مساحة ٢٣٠ متر + حديقة ٤٥

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
مقابر واحواش للبيع فى العبور والسلام
50,000 جنيه مصري

مقابر واحواش للبيع فى العبور والسلام


مقابر واحواش للبيع من شركة الوعد الحق بالسلام العبور المساحة من 25 متر تبداء من ٣٥ للعينين ويوجد لحود شرعيه وخصم خاص للجمعيات والنقابات والمساجد ويوجد اراضي

مقابر للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
اراضى للبيع فى العبور بالتقسيط وبمناسبة عيد الاضحى المبارك خصومات هائلة  من شركة الوعد
300 جنيه مصري

اراضى للبيع فى العبور بالتقسيط وبمناسبة عيد الاضحى المبارك خصومات هائلة من شركة الوعد


بمناسبة عيد الاضحى المبارك خصومات هائلة من شركة الوعد على اراضى سكنى كاملة المرافق ومسجلة بالشهر العقارى بالتقسيط أبتداء من 300 جنيه فى الشهر بمساحات مختلفة و

اراضي للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
صيلية للبيع فى المطرية بسعر مغرى فى مكان حيوى
1 جنيه مصري

صيلية للبيع فى المطرية بسعر مغرى فى مكان حيوى


صيلية للبيع فى المطرية بسعر مغرى فى مكان حيوى بمناسبة عيد الاضحى المبارك خصومات هائلة من شركة الوعد على اراضى سكنى كاملة المرافق ومسجلة بالشهر العقارى بالتقسي

محلات للبيع في المطرية - المطرية 2017
اراضى للبيع فى العبور بالتقسيط وبمناسبة عيد الاضحى المبارك خصومات هائلة  من شركة الوعد
300 جنيه مصري

اراضى للبيع فى العبور بالتقسيط وبمناسبة عيد الاضحى المبارك خصومات هائلة من شركة الوعد


بمناسبة عيد الاضحى المبارك خصومات هائلة من شركة الوعد على اراضى سكنى كاملة المرافق ومسجلة بالشهر العقارى بالتقسيط أبتداء من 300 جنيه فى الشهر بمساحات مختلفة و

اراضي للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
مقابر واحواش للبيع فى العبور والسلام للبيع بمساحات مختلفة أبتدأ من - جنية كاش
35,000 جنيه مصري

مقابر واحواش للبيع فى العبور والسلام للبيع بمساحات مختلفة أبتدأ من - جنية كاش


مقابر واحواش للبيع فى العبور والسلام للبيع بمساحات مختلفة أبتدأ من - جنية كاش وتوجد اراضى للبيع بالتقسيط أبتداء من أول 300 جنيه قسط فى الشهر وتوجد مقابر واحواش ل

مقابر للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
اراضى للبيع بالتقسيط فى الخصوص الشهر ابتدأ من 400 : 1200 جنية قسط شهرى فقط
400 جنيه مصري

اراضى للبيع بالتقسيط فى الخصوص الشهر ابتدأ من 400 : 1200 جنية قسط شهرى فقط


اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1200 جنية قسط شهرى وبأسعار ممتازة للدفع نقدا اراضى فى( الخصوص - السلام - العبور - الشروق امام كارفور - الع

اراضي للبيع في الخصوص - الخصوص 2017
اراضى للبيع فى الشروق امام كارفور
1 جنيه مصري

اراضى للبيع فى الشروق امام كارفور


اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا ارض مبانى ومسجلة بالشهر العقارى بمساحات مختلفة تبدأ من 1200 متر وتوجد اراضى للبيع فى اماكن مختلفة غير الشرو

اراضي للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
مقابر واحواش للبيع فى العبورو مدينة السلام بسعر رخيص جدااا تبدأ من 35 ألف جنيه فقط وبتسيهلات فى السداد
35,000 جنيه مصري

مقابر واحواش للبيع فى العبورو مدينة السلام بسعر رخيص جدااا تبدأ من 35 ألف جنيه فقط وبتسيهلات فى السداد


مقابر واحواش للبيع فى العبور و مدينة السلام بسعر رخيص جدااا تبدأ من 35 ألف جنيه فقط حتى 80 ألف جنية وبتسيهلات فى السداد بمساحات مختلفة تبدأ من 25 متر حتى 40 متر وتو

مقابر للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
قطعة ارض لقطة بالاندلس علي ربوة
3,500,000 جنيه مصري

قطعة ارض لقطة بالاندلس علي ربوة


قطعة ارض لقطة بالاندلس علي ربوة مساحة 526م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة بيت الوطن حي اول علي فاصل
3,200,000 جنيه مصري

ارض لقطة بيت الوطن حي اول علي فاصل


قطعة ارض لقطة بيت الوطن حي اول علي فاصل مساحة 815 م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض بالاندلس 2 علي شارع التسعين مباشرة
7,250,000 جنيه مصري

ارض بالاندلس 2 علي شارع التسعين مباشرة


ارض مميزة بالاندلس علي شارع التسعين مباشرة مساحة 525 مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض بيت الوطن حي خامس علي فاصل
2,000,000 جنيه مصري

ارض بيت الوطن حي خامس علي فاصل


ارض مميزة بيت الوطن حي خامس علي فاصل مساحة 710 مطلوب 2 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة بيت الوطن حي خامس علي فاصل
2,000,000 جنيه مصري

ارض لقطة بيت الوطن حي خامس علي فاصل


ارض لقطة بيت الوطن حي خامس علي فاصل مساحة 670م مطلوب 2مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة بيت الوطن تاني علي حديقة
2,850,000 جنيه مصري

ارض مميزة بيت الوطن تاني علي حديقة


ارض مميزة بيت الوطن حي تاني علي حديقة مساحة 771م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض بالاندلس موقع رائع ناصية علي شارع الجامعات مباشرة
4,500,000 جنيه مصري

ارض بالاندلس موقع رائع ناصية علي شارع الجامعات مباشرة


ارض بالاندلس موقع رائع ناصية علي شارع الجامعات مباشرة مساحة 700م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة باللوتس علي شارع رئيسي
7,000,000 جنيه مصري

ارض لقطة باللوتس علي شارع رئيسي


قطعة ارض لقطة باللوتس علي شارع رئيسي مساحة 530م مطلوب 7 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة بالاندلس بحري علي طريق الجامعات
4,200,000 جنيه مصري

ارض مميزة بالاندلس بحري علي طريق الجامعات


ارض مميزة بالاندلس بحري علي طريق الجامعات مساحة 528م مطلوب - للاتصال علي الارقام التاليه التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة بالاندلس بحري علي طريق الجامعات
4,200,000 جنيه مصري

ارض مميزة بالاندلس بحري علي طريق الجامعات


ارض مميزة بالاندلس بحري علي طريق الجامعات مساحة 528م مطلوب - للاتصال علي الارقام التاليه التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة بيت الوطن حي خامس
1,600,000 جنيه مصري

ارض مميزة بيت الوطن حي خامس


ارض مميزة بيت الوطن حي خامس دخلة صريحة من الرئيسي مساحة 600م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
فيلا كاملة طوب احمر موقع متميز بتمر حنه
8,500,000 جنيه مصري

فيلا كاملة طوب احمر موقع متميز بتمر حنه


فيلا كاملة طوب احمر موقع متميز بتمر حنه مساحة 2012م مطلوب - بدروم وارضي و2 متكرر وروف للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

فيلات للبيع في التمر حنة - القاهرة الجديدة 2017
ارض مميزة حي تاني بيت الوطن تاني نمرة من التسعين
3,000,000 جنيه مصري

ارض مميزة حي تاني بيت الوطن تاني نمرة من التسعين


قطعة ارض مميزة حي تاني بيت الوطن تاني نمرة من التسعين مساحة 770م مطلوب 3 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض فرصة بالقرنقل تالت نمرة من الرئيسي
7,000,000 جنيه مصري

ارض فرصة بالقرنقل تالت نمرة من الرئيسي


فرصة ارض بالقرنفل بحري تالت نمرة من الرئيسي مساحة 705م رخصة وحفر مطلوب 7 مليون للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
هيكل باللوتس الشماليه حتي الاول
12,500,000 جنيه مصري

هيكل باللوتس الشماليه حتي الاول


هيكل باللوتس الشماليه حتي الاول مساحة 670 م ناصية امام مسجد الدور 3 شقق في الرخصة مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

اراضي للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
هيكل بالقرنفل بحري علي شارع فاصل
7,500,000 جنيه مصري

هيكل بالقرنفل بحري علي شارع فاصل


هيكل بالقرنفل بحري علي شارع فاصل مساحة 780م مبني بدروم وارضي واول متقفل طوب الدور شقتين مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

اراضي للبيع في القرنفل - التجمع الخامس 2017
ارض متميزة بالاندلس بحري
4,000,000 جنيه مصري

ارض متميزة بالاندلس بحري


قطعة ارض لقطة بالاندلس بحري مساحة 531م مطلوب 4 مليون اوفر للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
قطعة ارض باللوتس الجديدة موقع متميز تاني صف من شارع النوادي
8,100,000 جنيه مصري

قطعة ارض باللوتس الجديدة موقع متميز تاني صف من شارع النوادي


ارض باللوتس الجديدة موقع ممتاز تاني صف من شوارع النوادي رخصة بدروم وارضي مساحة 710م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة موا

اراضي للبيع في اللوتس الشماليه - القاهرة الجديدة 2017
ارض متميزة بابو الهول 1
2,450,000 جنيه مصري

ارض متميزة بابو الهول 1


قطعة ارض متميزة ابو الهول 1 دوبل فيس علي حديقة بحري رخصة 2 بدروم وارضي مساحة 271م مطلوب - للاستفسار علي الارقام التاليه - او -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

اراضي للبيع في أبو الهول - القاهرة الجديدة 2017
قطعة ارض بالاندلس 2
4,550,000 جنيه مصري

قطعة ارض بالاندلس 2


قطعة ارض موقع ممتاز في الاندلس 2 مساحة الارض 990 م مطلوب اوفر - للاستفسار علي الارقام التاليه - ... -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
فيلا بالنرجس 6 التجمع الخامس تحفة
11,000,000 جنيه مصري

فيلا بالنرجس 6 التجمع الخامس تحفة


فيلا بالنرجس 6 التجمع الخامس تحفة على شارع رئيسى فيلا كاملة بالتعلية الدور على شقتين سوبر لوكس سعر مغرى جداا لسرعه البيع مطلوب - جنيه Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم

فيلات للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة يالاندلس بمبادرة اتحاد ملاك بسعر التكلفة
4,750 جنيه مصري

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة يالاندلس بمبادرة اتحاد ملاك بسعر التكلفة


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - ‎امتلك شقتك بسعر التكلفة مع مبادرة اتحاد ملاك ‎الموضوع ببساطة اننا بنجمع مجموعه من المشتركين ونشترك ونشترى الارض ونبنيها مع بع

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
فيلا دوبليكس بالاندلس التجمع الخامس لقطة
1,390,000 جنيه مصري

فيلا دوبليكس بالاندلس التجمع الخامس لقطة


فيلا دوبليكس بالاندلس التجمع الخامس لقطة بيزمنت وارضى 310 م وحديقة 100 متر بنظام اتحاد ملاك مطلوب 4500 للمتر 50% مقدم والباقى على سنىة استلام سنة - - - ‎٢٠٣ غرب ارابيل

فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
للبيع بالقسط دور متكرر علي مساحة 185م مدينة المعراج بجوار كارفور المعادي
5,200 جنيه مصري

للبيع بالقسط دور متكرر علي مساحة 185م مدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق للبيع علي مساحة 185م ادوار متكررة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن قطعتين + 2حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهرباء + باب شقة) بمقدم 50% والباقي علي

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
بموقع تحفة ارض 526 متر بالاندلس التجمع الخامس
4,000,000 جنيه مصري

بموقع تحفة ارض 526 متر بالاندلس التجمع الخامس


بموقع تحفة ارض 526 متر بالاندلس التجمع الخامس بحرى على شارع رئيسى مطلوب اوفر 4 مليون شركة بايونيرز واى للتسويق العقارى - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
فرصة ارض بالقرنفل فيلات القاهرة الجديدة
5,750,000 جنيه مصري

فرصة ارض بالقرنفل فيلات القاهرة الجديدة


فرصة ارض بالقرنفل فيلات القاهرة الجديدة 705متر قريبة جداا من شارع التسعين الرئيسى لبناء فيلا بدرووم و3 ادوار ورووف سعر مغرى Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم نشر الاعل

اراضي للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
ارض 300 متر بجاردنيا هايتس ناصية على حديقة بحرى
2,100,000 جنيه مصري

ارض 300 متر بجاردنيا هايتس ناصية على حديقة بحرى


ارض 300 متر بجاردنيا هايتس ناصية على حديقة بحرى Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في أبو الهول - القاهرة الجديدة 2017
هيكل كامل بالقرنفل فيلات بحرى خطوات للرحاب
7,100,000 جنيه مصري

هيكل كامل بالقرنفل فيلات بحرى خطوات للرحاب


هيكل كامل بالقرنفل فيلات بحرى خطوات للرحاب مدفوع التعلية موقع لقطة Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
فرصة بالاندلس ارض  943م بحرى ثانى نمرة من الرئيسى
5,000,000 جنيه مصري

فرصة بالاندلس ارض 943م بحرى ثانى نمرة من الرئيسى


فرصة بالاندلس ارض 943م بحرى ثانى نمرة من الرئيسى بها اعمدة بدرووم رخصة 3 شقق بالدور موقع متميز Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

اراضي للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز
902,500 جنيه مصري

فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز


فرصة شقة بالاندلس بنصف سعرها فى السوق وموقع مميز متلك و استثمر بالاندلس فى القاهرة الجديدة شقة 190 متر بسعر 4750 للمتر بتسهيلات على سنة متوسط سعر المتر فى السوق م

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
ارض لقطة ببيت الوطن بالحى الاول بحرى
2,475,000 جنيه مصري

ارض لقطة ببيت الوطن بالحى الاول بحرى


ارض لقطة ببيت الوطن بالحى الاول بحرى 726 متر مطلوب - Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض تحفة ببيت الوطن الحى الاول
3,000,000 جنيه مصري

ارض تحفة ببيت الوطن الحى الاول


ارض تحفة ببيت الوطن الحى الاول 780 متر موقع رائع Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
ارض بالقرنفل موقع ممتاز
5,500,000 جنيه مصري

ارض بالقرنفل موقع ممتاز


ارض بالقرنفل موقع ممتاز قريبة من الرحاب ومن الخدمات والعاصمة الادارية الجديدة لبناء فيلا بدرووم وارضى ودورين متكرر ورروف Pioneers WAY Real estate agent you trust - -تم نشر الاعل

اراضي للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
ارض بالقرنفل فيلات بالقرب من النائب العام والرحاب ناصية على حديقة
6,250,000 جنيه مصري

ارض بالقرنفل فيلات بالقرب من النائب العام والرحاب ناصية على حديقة


ارض بالقرنفل فيلات بالقرب من النائب العام والرحاب ناصية على حديقة 705متر راااااائعه شركة بايونيرز واى للتنمية العقارية وكيل عقارى تثق به - -تم نشر الاعلان حصريا

اراضي للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
فيلا بالنرجس فيلات تحفة على شارع رئيسى
10,500,000 جنيه مصري

فيلا بالنرجس فيلات تحفة على شارع رئيسى


فيلا بالنرجس فيلات تحفة على شارع رئيسى مبنية كاملة بدرووم وارضى و2 متكرر ورووف الدور على شقتين متشطبة خارجى نصف تشطيب داخلى شركة بايونيرز واى للتنمية العقارية

فيلات للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب
1,550,000 جنيه مصري

شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب


شقة تحفة بالبنفسج على ناصية ممر بحرى قريبة من الرحاب بعمارة ساكنة نصف تشطيب الدور الاول 3 غرف 2 حمام موقع متميز جدااا شركة بايونيرز واى للتنمية العقارية وكيل عق

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
فرصة ببيت الوطن ارض على شارع رئيسى بحرى
3,000,000 جنيه مصري

فرصة ببيت الوطن ارض على شارع رئيسى بحرى


فرصة ببيت الوطن ارض بالحى الثانى على شارع رئيسى بحرى موقع رائع شركة بايونيرز واى للتنمية العقارية وكيل عقارى تثق به - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
اراضي للبيع في بيت الوطن - ارض بالحى الثانى بيت الوطن بحرى ترى حديقة
2,500,000 جنيه مصري

اراضي للبيع في بيت الوطن - ارض بالحى الثانى بيت الوطن بحرى ترى حديقة


اراضي للبيع في بيت الوطن - ارض بالحى الثانى بيت الوطن بحرى ترى حديقة موقع مميز قريبة من الفيو زونتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
اراضي للبيع في القاهرة الجديدة - 742 متر ببيت الوطن الحى الثانى خلف الفيو زون
2,450,000 جنيه مصري

اراضي للبيع في القاهرة الجديدة - 742 متر ببيت الوطن الحى الثانى خلف الفيو زون


اراضي للبيع في القاهرة الجديدة - 742 متر ببيت الوطن الحى الثانى خلف الفيو زون مدفوع -$ مطلوب -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر