موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -7



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -7 متميزة عقارات للبيع -7 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
محل للبيع في مدينة نصر
3,500,000 جنيه مصري

محل للبيع في مدينة نصر


محل للبيع موقع مميز من عباس العقاد -مدينة نصر المحل 180م دورين - تشطيب سوبر لوكس - رخصة تجاري قابلة لتغير النشاط واجهة زجاج سكيروت -الارضيات HDFعلي سيراميك يوجد كا

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة
15,000 جنيه مصري

محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة


رؤية جديدة للإستثمار في مدينة بدر إحجز الأن بالـمـجــد مـــول ⬅️ إدفع 15% مقدم والباقي بتسهيلات تصل الى 4 سنوات ⬅️ مساحات مختلفة تبدأ من 25 م الي 90م ⬅️ واجهات

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
استثمار معنا في اكبر مول تجاري بمدينة بدر
2,070,000 جنيه مصري

استثمار معنا في اكبر مول تجاري بمدينة بدر


إبدأ إستثمارك من الآن في المجد مول مدينة بدر وتمتع بأعلى عائد إستثماري فقط 15% مقدم بتسهيلات في السداد تصل الى 5سنوات للمزيد من التفاصيل إتصل الآن على -تم نشر ال

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر
10,000,000 جنيه مصري

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - المهندسين 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع باكتوبر في ارقي الاحياء
700,000 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر في ارقي الاحياء


لقطة للبيع شقة باروف بارقى احياء اكتوبر بالحى الرابع المجاورة الثانيه 100م الى المحور المركزى وبنك التعمير والاسكان عمارة ناصية بجوار جميع الخدمات عمارة حديثة

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
ارض للبيع في اكتوبر -  بالقرعة التكمليه مسلسل 3
650,000 جنيه مصري

ارض للبيع في اكتوبر - بالقرعة التكمليه مسلسل 3


فرصة للاستثمار قطعه ارض للبيع على الخدمات ومنطقه خضراء مساحة 550م مطلوب اوفر (-0_ مدفوع -0) باقى 3اقساط كل قسط ب - على 3سنوات للتواصل والاستفسار -

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع في اكتوبر بالحي الثالث
570,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اكتوبر بالحي الثالث


لقطة للبيع شقة باروف بارقى احياء اكتوبر بالحى لثالث المجاورة الخامسه 100م الى المحور الكفرواى ثانى نمرة من شارع رنا مول بجوار الخدمات مساحة الشقة 137م نصف تشطيب

شقق للبيع في الحي الثالث - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع دار مصر الشيخ زايد الحى 16
610,000 جنيه مصري

شقق للبيع دار مصر الشيخ زايد الحى 16


للبيع شقة بدار مصر الشبخ زايد كومبوند دار مصر اول مشروع حكومى للمنافسة القطاع الخاص (مول تجارى حدائق -عامة وخاصة -انتركم مركزى ودش وتليفون مركزى -من خاص -سور حد

شقق للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع باكتوبر في ارقى الاحياء -  الحى الاول
850,000 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر في ارقى الاحياء - الحى الاول


شقة للبيع بارقى احياء 6اكتوبر بالحى االاول المجاورة السابعه ارضى مرتفع +حديقة 60م+ مدخل خاص من خارج العمارة +مدخل من داخل العمارة الشقة نصف تشطيب 3غرف +3حمام+مطبخ

شقق للبيع في الحي الاول - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع فى مدينه بدر
554,400 جنيه مصري

شقق للبيع فى مدينه بدر


- شقق بالحى المتميز بمدينة بدر فيو على حديقة - مترعلى طريق السويس .. دور ارضى .. وتانى .. وتالت - بالقرب من أرقى الجامعات و المدارس و بجوار العاصمة الادارية الجديدة

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع فى مدينة بدر
588,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مدينة بدر


- شقق بالحى المتميز بمدينة بدر فيو على حديقة - مترعلى طريق السويس . - بالقرب من أرقى الجامعات و المدارس و بجوار العاصمة الادارية الجديدة . - شقق 140 متر دور علوى سعر

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس
1,501,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس


التجمع الخامس الاندلس الجديدة رابع نمرة من شارع التسعين خمس دقائق من الجامعة الامريكية ... بجوار قطامية دينز ... واعمار ميفيدا هيدبارك واجهة بحرية تطل على حديقة

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقه للبيع بفيصل
150,000 جنيه مصري

شقه للبيع بفيصل


شقه 100م / 2 غرفه / حمام / مطبخ / ريسبشن تشطيب عادي / الدور 15 / 2 اسانسير/ برج / تطل علي فيصل الرئيسي 150.000 الف كاشتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقـة للبيــع فى الليبينى
500,000 جنيه مصري

شقـة للبيــع فى الليبينى


شقة 140 م / 3 غرفة / حمام / ريسبشن 2 ق / مطبخ امريكانى تشطيب هاى لوكــس / ببرج / اسانسير / دور اول بلكونةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع بفيصل الرئيسى
600,000 جنيه مصري

شقة للبيع بفيصل الرئيسى


شقة 200 م / 3 غرفة / 2 حمام / ريسبشن 3 قطعة / مطبخ تشطيب سوبر لوكــس / الدور الــ 8 اسانسير ببرج الغرف الخلفية تطـل على الأهرامـات وباقي الشقة تطل على فيصل الرئيسى مطل

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقـة للبيـع في فيصـل
200,000 جنيه مصري

شقـة للبيـع في فيصـل


شقة 120 م / 2 غرفة / حمام / مطبخ امريكى رخااااام / ريسبشن ارج برفوف رخام سوبر لوكــس / كرانيش بيت نور / مدخل رخام اسانسير الدور 11 بموقع متميز بفيصل . -0 كاش -0 تقسيطتم

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع بفيصل الرئيسى
500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بفيصل الرئيسى


شقه تشطيب هاى لوكس موقع مميز دور 8 مساحه180 متر 2غرفه وغرفه على الريسبشن ريسبشن 3 قطعه 2حمام 2اسانسير امكانيه البيع بالعفش اوبدون العفش السعر بالعفش -0 الف بدون ال

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقـــة للبيـــــع فـى فيـــصل
400,000 جنيه مصري

شقـــة للبيـــــع فـى فيـــصل


شقة 180 م / ريسبشن كبير / 2 حمام / مطبخ سوبر لوكـــس بلكونة 12 م غاز طبيعى / الدور الــ 5 أخير (بـيـت) الدور كلة / عمر العمارة 10 سنوات .. ت / - ت/ -تم نشر الاعلان حصرياً على

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع فى فيصل
280,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى فيصل


شقه سوبر لوكس للبيع مساحه 140 متر بموقع مميزمابين فصل والهرم 3غرف 2حمام مطبح3قطع رسبشن الدور12 (أخير) برج مدخل رخام 2اسانسير الشقه لها حصه بالاراض والسطح تابع لعقد

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقـة للبيــع  فى حـــدايـق الاهــرام _ البـــوابـة الاولــي
400,000 جنيه مصري

شقـة للبيــع فى حـــدايـق الاهــرام _ البـــوابـة الاولــي


شقة سوبر لوكس 3غ / حمام / مطبخ / ريسبشن كبيــر اول بلكونـة / شقة وجهة خلفية 140 م قااااابلة لتفاااااوض .

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقـة للبيــع فى فيــصل
220,000 جنيه مصري

شقـة للبيــع فى فيــصل


تشطيب سوبر لوكــس _ برج _ اسانسير _ مدخل رخاااااام بتسهيـــــــــلات تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه للبيع بالتقسيط علي 6 سنين
6,850 جنيه مصري

شقه للبيع بالتقسيط علي 6 سنين


الشقة عليك والعربية علينا تعاقد الأن على شقتك بمقدم 50% واستلم عربيتك فى الحال سعر متر يبدأمن 6550 جنية وأستلم بعد 18 شهر و قسط على 3 سنوات , أو ادفع 40% واول قسط بعد

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقــة للبيــع فى فيــصل
320,000 جنيه مصري

شقــة للبيــع فى فيــصل


شقه هاى لوكس _ ارضية بروسلين _ مطبخ امريكانى _ ورق حائط نوع فااااخر _ فى برج مدخل رخام _ بموقع متميز جدا بفيصلتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات
375,000 جنيه مصري

شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات


شاليهات في افضل مكان بالساحل الشمالي بجوار قريه مراسي 10 حمامات سباحه منهم1 مغطي للسيدات وآخر اوليمبي عربات جولف للتنقل داخل المشروع مول تجاري منطقه خدميه (ال

شاليهات للبيع في العلمين - العلمين 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
550,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة


شقة للبيع في القاهرة الجديدة مساحه ٢٠٠متر - - الدور الثانى - تحت الانشاء -عمارات ضباط الشرطه - مشروع كايرو جاردنز- بحرى - ٣نوم - ٢ريسبشن - ٣حمام - مطبخ - مقدم +اقس

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بزهراء المعادى 117م
9,000 جنيه مصري

شقة للبيع بزهراء المعادى 117م


Rayhanah_avenue_ريحانة_اڤينيو #نقلة_تانية_خالص تقع ريحانة افينيو فى زهراء المعادى امام نادى وادى دجلة والمدرسة البريطانية #كومبلكس هو على اجمالى مساحة4 فدان حوالى -م م

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع بمدينة نصر 73م
6,800 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة نصر 73م


دجلة لاندمارك بمدينة نصر

شقق للبيع في الوفاء والامل - مدينة نصر 2017
شقة للبيع بقطامية جيت او نفق العين السخنة 122م
8,500 جنيه مصري

شقة للبيع بقطامية جيت او نفق العين السخنة 122م


#قطامية جيت مساحة 122م ال View على حمام سباحه مسافه ادامك 35م ٣ غرف نوم منهم1ه بحمام وريسشن قطعتين ومطبخ وحمام #نظام السداد (1) المقدم -جم (تدفع مره1ه فقط) (1) دفعه بعد ار

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع فى وان قطامية بالمعادى  126م
8,900 جنيه مصري

شقة للبيع فى وان قطامية بالمعادى 126م


#وان_قطامية ⬇ اول محور الشهيد طريق الدائرى بجوار محمد زكى كيا ويبعد عن ش التسعين والتجمع 5 دقائق وعن كرفور المعادى 5 دقائق وعن م نصر12 دقيقة بالقرب من مجمع النواد

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع فى اكتوبر 80م
285,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى اكتوبر 80م


كومباوند دجله بالمز في اكتوبر ابدأ حياتك و عيش حياه وسط المسطحات الخضراء و البحيرات الصناعيه و الخدمات المتكاملة بمقدم يبدأ من - و وقسط شهري يبدأ من 1200 تقسيط يص

شقق للبيع في طريق الواحات - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع اول نفق العين السخنة 107م
7,800 جنيه مصري

شقة للبيع اول نفق العين السخنة 107م


♻♻ قطامية جيت بقلب القاهره ومدخل طريق العين السخنة ♻♻ KATTAMIA GATE ⭕

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع فى مدينة نصر 104م
6,800 جنيه مصري

شقة للبيع فى مدينة نصر 104م


دجلة لاندمارك بمدينة نصر

شقق للبيع في الوفاء والامل - مدينة نصر 2017
شقة للبيع امام كارفورالمعادى 122م
8,050 جنيه مصري

شقة للبيع امام كارفورالمعادى 122م


✪✪ دجلة فيو Degla view ✪✪ المعادى

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
شقه للبيع بدائرى المعادى 172م
8,850 جنيه مصري

شقه للبيع بدائرى المعادى 172م


#جراند جيت# مشروع جراند جيت : عبارة عن مبنى سكني تجاري على واجهة مشروع جراند سيتى وهو1 من أهم 6 مشروعات لمعمار المرشدي جميعها تقع بين كارفور المعادي و نفق العين ال

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
شقه للبيع بالتقسيط بكمبوند في اكتوبر
6,300 جنيه مصري

شقه للبيع بالتقسيط بكمبوند في اكتوبر


شقه في كمبوند راقي علي بعد 10 دقائق من مول مصر وميدان الرمايه ودريم لاند مساحات مختلفه تبدأ من 114م حتي 350م ارضي + 5 ادوار متكرره باقساط حتي 5 او 7 سنوات خدمات تمنيه

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة فى كمبوند lakefront فى اكتوبر 157م
8,900 جنيه مصري

شقة فى كمبوند lakefront فى اكتوبر 157م


#معمار_المرشدى #Lakefront بالسادس من اكتوبر امام مدينة زويل والقريه الكونيه وعلي بعد دقائق من دريم بارك و مول مصر #كمبوند على إجمالى مساحة 37 فدان حوالى (-0م2) محاط بسور

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقه للبيع  بالتقسيط في حدائق اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر


شقق للبيع في حدائق اكتوبرعلي بعد 5 دقائق من مول مصر بمساحات 90م مكنونه من 3 غرف + صاله + مطبخ + حمام ويوجد تقسيمات اخري غرفتين + صاله + مطبخ + حمام وحدات ارضي + حديقه -

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط استلام فورى 318م بالاحياء فيلات
318 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط استلام فورى 318م بالاحياء فيلات


فيلا دوبلكس استلام فورى 318م تقسيط تقع الحى الثالث 3نوم-3ريسبشن -3حمام- مطبخ- حديقة خاصة فيو مفتوح عاين على الطبيعة مداخل وسلالم رخام - تقع بالقرب من الرابط الاوسط

فيلات للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة
3,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة


فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة قريبة من مركز المدينة 2- وطريق الحرية 3نوم- 3ريسبشن-3حمام- مطبخ - فيو مف

فيلات للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
للبيع بمدينة الشروق شقة 152م امامى دور متكرر عمارة ناصية بالقرب من مجمع المولات الترفيهى
4,400 جنيه مصري

للبيع بمدينة الشروق شقة 152م امامى دور متكرر عمارة ناصية بالقرب من مجمع المولات الترفيهى


للبيع بمدينة الشروق شقة 152م امامى دور متكرر عمارة ناصية بالقرب من مجمع المولات الترفيهى وشارع الحرية الشقة 3نوم- 2 ريسبشن- 2حمام- مطبخ- تراس امامى مداخل وسلالم ر

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فرصة مميزة.. للبيع شقة 120م من المالك مباشرة .. بجوار كايرو مول .. الهرم
350,000 جنيه مصري

فرصة مميزة.. للبيع شقة 120م من المالك مباشرة .. بجوار كايرو مول .. الهرم


فرصة من المالك مباشرة .. شقة 120م متشطبة سوبر لوكس لم تسكن اللا شهر1 .. ببرج حديث شاملة المرافق .. الدور الثاني .. متشطبة 3 غرف وريسبشن ومطبخ و 2حمام . للاستعلام : - _ - ال

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقة خلفى استلام فورى  للبيع بمدينة الشروق 105م تقع بالقرب من الخدمات  وطريق الحرية - استلام فورى
3,750 جنيه مصري

شقة خلفى استلام فورى للبيع بمدينة الشروق 105م تقع بالقرب من الخدمات وطريق الحرية - استلام فورى


شقة خلفى استلام فورى للبيع بمدينة الشروق 105م تقع بالقرب من الخدمات وطريق الحرية - استلام فورى - دور ثالث - عاين واستلم فورا مداخل وسلالم رخام - فيو مفتوح- 2نوم-2ري

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية
4,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية


فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية 3نوم- 3ريسبشن-3حمام- مطبخ- 2 تراس امامى مداخل وسلالم رخام - انتركم - اس

فيلات للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 187م استلام فورى تقسيط
4,600 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 187م استلام فورى تقسيط


للبيع شقة بمدينة الشروق بالتقسيط بالاحياء فيلات تقع بالقرب من طريق السويس ومدخل الشروق 2 الشقة استلام فورى 187م فيو مفتوح امامى حديقة خاصة مداخل وسلالم رخام -

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالمنطقة الثامنة بمدينة الشروق للبيع بالتقسيط 115م استلام فورى امامى امام كمبوند حسن علام
4,500 جنيه مصري

شقة للبيع بالمنطقة الثامنة بمدينة الشروق للبيع بالتقسيط 115م استلام فورى امامى امام كمبوند حسن علام


شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من كمبوند حسن علام وطريق السويس ومدخل الشروق 2 شقة 115م حديقة خاصة 15م ارضى امامى الشقة استلام فورى تقسيط على اطوال ف

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق تقع امام نادى هليوبوليس شقة 138م
4,500 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق تقع امام نادى هليوبوليس شقة 138م


شقة للبيع بالاحياء فيلات الشروق 1 شقة امامى نادى هليوبوليس 138م 3نوم - 2ريسبشن-2حمام - مطبخ- تراس - فيو مفتوح مداخل وسلالم رخام تقع بمدخل الشروق 1 تقع بالقرب من ال

شقق للبيع في الشروق 1 - مدينة الشروق 2017
للبيع بالتقسيط شقة بمدينة الشروق 137م  مقدم 158,000ج
3,850 جنيه مصري

للبيع بالتقسيط شقة بمدينة الشروق 137م مقدم 158,000ج


شقة للبيع بتسهيلات بمدينة الشروق 137م مقدم 158,000ج وقسط حتى 48 شهر بدون فوائد تنقسم داخلى 3نوم - 2ريسبشن-2حمام- مطبخ- تراس فيو مفتوح نصف تشطيب مداخل وسلالم رخام انتركم

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 165,000ج
4,100 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 165,000ج


شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من طريق الحرية مساحة 134م مقدم 165,000ج فقط وقسط الباقى على 4سنوات بدون فوائد مداخل وسلالم رخام انتركم - فيو مفتوح تقع

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 145م استلام فورى
4,300 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 145م استلام فورى


للبيع بمدينة الشروق شقة بالاحياء فيلات 145م تقسيط حتى اطوال فترة سداد استلام فورى 3نوم-2ريسبشن-2حمام- مطبخ- تراس مداخل وسلالم رخام - انتركم - تقع بالقرب من اكبر ش

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
مدينة الشروق شقة للبيع بالتقسيط 142م مقدم 187,000ج
4,400 جنيه مصري

مدينة الشروق شقة للبيع بالتقسيط 142م مقدم 187,000ج


شقة للبيع بالتقسيط امامى بمدينة الشروق 142م تقسيط على اطوال فترة سداد بالشروق مقدم الشقة 187,000ج 3نوم-2ريسبشن-2حمام- مطبخ - تراس امامى تقع بالقرب من طريق الحرية مد

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق استلام فورى سعر المتر 2,900ج
2,900 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق استلام فورى سعر المتر 2,900ج


فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط استلام فورى بمدينة الشروق 302م حديقة خاصة 75م سعر المتر 2900ج تقسيط على 36شهر تقسيط - 3نوم- 3ريسبشن -3حمام- مطبخ - مداخل وسلالم رخام - تقع بال

فيلات للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز امامى 168م استلام فورى
4,200 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز امامى 168م استلام فورى


للبيع بمدينة الشروق شقة بالتقسيط 168م امامى تقع بالقرب من نادى جرين هيلز ومن مركز المدينة 2 ومن طريق الحرية فيو مفتوح 3نوم- 2ريسبشن- 3حمام- مطبخ- تراس فيو مفتوح على

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء
4,400 جنيه مصري

فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء


فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء 3نوم- 3ريسبشن- 2حمام- مطبخ- تراس مداخل وسلالم رخام - تقع بالقرب من الخدمات ا

فيلات للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 155,000ج تقع بالقرب من طريق الحرية
3,850 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 155,000ج تقع بالقرب من طريق الحرية


شقة للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط تقع بالقرب من طريق الحرية مساحة 134م مقدم 155,000ج فقط وقسط الباقى على 4 سنوات بدون فوائد مداخل وسلالم رخام انتركم - فيو مفتوح ت

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر