موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















عقارات للبيع -5



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -5 متميزة عقارات للبيع -5 متميزة

عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800,000 جنيه

عقار للبيع مكون من 3 ادوار + بدروم في ارقي اماكن مدينة العبور


يقع علي شارع رئيسي عرضه اكثر من 150 متر (شارع الشعراوي الحي الثاني) مساحة قطعة الارض 402م² مساحة البدروم 210م² مساحة الدور الارضي 210م² مساحة الدور الاول 253م² مساحة ا

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
950,000 جنيه

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع في - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - شقة دوبلكس في ارقي اماكن مدينة العبور


شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - الشقة دوبلكس 390م يحتوي علي دور( ارضي واول وتاني ) الدور الارضي 130رسبشن 3 قطع الدور الاول 130م (3 غرف -صالة - 2 حمام ) الدور الثاني 130(ر

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع في - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
1,325,000 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م


شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م تفاصيل المشروع : جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بال

شقق دوبلكس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - شقق متميزة بالتجمع الخامس


شقق للبيع في جاردينيا هايتس - الموقع : قطعة 33 د أبو الهول 3 مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اس

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في النرجس عمارات - شقق نصف تشطيب ببالتجمع الخامس بمساحات تبدا من 120 م


شقق للبيع في النرجس عمارات - مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اسقف مصيص وصلات - -الكهرباء و تغ

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس 335م بحدائق كبيرة


شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 دق

فيلات دوبلكس للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع في - المقطم 2017
عقارات  للبيع فى
3,900 جنيه

ادفع 20% فقط وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم واجهه بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد


ادفع 20% فقط مقدم تعاقد وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم -2اسانسير-2جراج -انتركم مرئى -كاميرات مراقبه المساحات تبدأ من 137م حتى 207م ادفع 20% فقط والباقى بالتقسيط على 5

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقارات  للبيع فى
462,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس بمقدم -0


شقه للبيع في جاردينيا هايتس باقل سعر المتر تطل علي الغابه المتحجره .تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
120 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس 120م استلامها فوري وتقسيط علي 30 شهر


شقق للبيع في التجمع الخامس 120م استلامها فوري وتقسيط علي 30 شهر بجوار ماونتن فيو ونادي بلاتنيومتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
175 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 175م بحديقه4400ج للمتر وتسهيلات48 شهر


شقق للبيع في ارقي مواقع التجمع الخامس..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
188 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 188م في شارع النوادي الرئيسي واستلام فوري وتقسيط


شقق للبيع بالتجمع الخامس 188م في شارع النوادي الريسي واستلام فوري وتقسيطتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقارتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عق

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 185 م امام الهايد بارك شارع التسعين


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
528,000 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس 120م ب 4400 للمتر


شقهه للبيع 120 متر بارقي مقع في جاردينيا هايتستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
185 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 185ب2 حديقه بتسهيلات


شقق للبيع بالتجمع الخامس 185ب2 حديقه بتسهيلات افضل استغلال للمساحات مدخل خاص .تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
202 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس202م بحريه علي3 نواصي وشارع رئيسي


شقق للبيع بالتجمع الخامس202م بحريه علي3 نواصي وشارع رئيسيتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
840,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخاممس 12م بتسهيلات 30 شهر


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
682,500 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس 105م بتقسيط علي 48 شهر


شقق للبيع في التجمع الخامس 105م بتقسيط علي 48 شهر بارقي مواقع الاندلستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس ب-0 علي اربع سنين


شقهه لبيع بارقي مناطق جاردينيا هايتس تطل علي الغابه المتحجرهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 202م بمقدم 35% واستلام شهور


شقه 202 م بارقي مناطق الانلدس افضل استغلال للمساحات واجهات كلاسيكيه مميزهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
924,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس دور كامل بسعر 4400 للمتر


شقه للبيع في جاردينيا هايتس باقل سعر للمتر وافضل المناطق تميزاتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
625,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 125 م استلام شهرين وقسط 3 سنوات


شقق للبيع بالتجمع الخامس 125 م استلام شهرين وقسط 3 سنوات..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 178م امام القطاميه جاردنز ومونتن فيو بتسهيلات 48 شهر


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقارتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقارتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 150م امام ماونتن فيو 2 ونادي بلاتنيوم


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقارتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقه للبيع 185 م هاي سوبر لوكس بغرب ارابيلا


شقه للبيع غرب ارابيلا تشطيب هاي سوبر لوكس واجهه مميزهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقه للبيع بالتجمع الخامس 220م بشارع الفاصل بين البنفسج والياسمين


شقه للبيع بارقي مناطق التجمع الخامس الشارع الفاصل بين البنفسج والياسمينتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس علي شارع التسعين وامام هايد بارك


شقق للبيع بارقي مواقع التجمع الخامس علي شارع التسعين مباشره وبجوار هايد باركتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقه للبيع بالتجمع الخامس212م هاي سوبر لوكس علي التسعين الشمالي


شقه تشطيب هاي لوكس علي التسعين الشمالي واججه كلاسيكيه تشطيب سوبر لوكس افضل استغلال للمساحاتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع 165 م بالتجمع الخامس امام القطاميه ديونز مباشره


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقارتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
13,000 جنيه

Mid TowN New Cairo


يتميز كمبوند ميد تاون بموقع جغرافي مميز حيث يقع في شارع جمال عبد الناصر في التجمع الخامس أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة مباشرة وبالقرب من جامعة المستقبل وناد

شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس خلف الجامعه الامريكيه وامام ماونتن فيو


شقه 202 متر بحريه تطل علي اربع نواصي وشارع رئيسي بأفضل استغلال للمساحات ، خلف الجامعه الامريكيه وسط ارقي كومباوندات التجمع (ماونتن فيو -القطاميه ديونس- القطاميه

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس باقل من سعر السوق ب-0جنيه


-ارقي مواقع جاردينيا هايتس -3 دقائق من شارع التسعين -امام النرجس فيلات والمستثمرين -واجهات فاخره تشطيب هاي لوكس -هاتشتري موقع باقل الاموالتم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
840,000 جنيه

شقق للبيع 120م بالتجمع الخامس امام نادي بلاتنيوم ومونتن فيو استلام فوري وقسط علي 30 شهر


شقق للبيع بالتجمع الخامس امام نادي بلاتنيوم ومونتن فيو استلام فوري وقسط علي 30 شهر 102م استلام فوري وجهات فاخره 2 اسانسير شارع رئيسي رابط الرحاب بالتسعين عرض ال

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1,515,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس خلف الجامعه الامريكيه وامام ماونتن فيو


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
12,500 جنيه

I City Mountain View New Cairo


المالك : شراكة بواقع 60% لـ “ماونتن فيو – سيسبان”، و40% لوزارة الإسكان المصرية ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الموقع : كمبوند ماونتن فيو icity يبعد عن

شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس بالتجمع الخامس150م افضل موقع بشارع النوادي استلام فوري


واجهات مودرن وكلاسيك وحدات استلام فوري علي شارع رئيس بجوار نادي بلاتنيوم تشطيب هاي لوكس 2اسانسير رخام فاخر من اجود الانواع دش مركزي انتركوم تسهيلات في السداد ع

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس165م علي حديقه و3 نواصي


تملك الرفاهيه واستثمر فلوسك بشقه علي حديقه وبجوار ماونتن فيو بسعر او بقيمه نقديه ترجعلك في صوره استثمارات قبل ما تستلم وحدتك الاستلام نصف تشطيب يوجد نظام التق

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
11,500 جنيه

Hyde Park Corner


يقع الكومبوند على شارع ال90 الجنوبى بجوار الجامعة الأمريكية ومنطقة النوادى ويطل على مجموعة من الكومبوند المميز جدا بالتجمع الخامس ، باستثمارات تصل إلى 35 مليار

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,400,000 جنيه

Midtown New Capital


ميدتاون العاصمه الادارية الجديدة اول مشروع كمبوند سكني في العاصمة الادارية (فيلات + ادارى ) يقع المشروع في وسط العاصمة الإدارية الجديدة امام الكنيسة الكبيرة وا

فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
300,000 جنيه

شقق للبيع بكمبوند دار مصر القرنفل القاهره الجديده


للبيع شقه بكمبوند دار مصر القرنفل دور اخير مرحله تانيه مدفوع -0جنيه الشقه استلام سوبر لوكس 3 نوم + 2 حمام + ريسبشن 2 قطع مطلوب أوفر -0تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
10,000 جنيه

Green Square Sabbour


الموقع : مشروع جرين سكوير صبور القاهرة الجديدة بمستقبل سيتى جوار العاصمة الادارية - منتجع مونت فيو و بلم هيلز كمبوند لافنير و زيزينا . التشطيب : نصف تشطيب الاست

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
462,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 105م بسعر 4400 للمتر


شقق للبيع بارقي مناطق جاردينيا هايتس بجوار الغابه المتحجره واجهات مميزه افضل استغلال للمساحاتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1,332,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 185م بحديقه


شقة 185م ارضي مرتفع بحديقه 75م بحريه علي 4 نواصي بتعاينها علي الطبيعه وتقسط قيمتها علي 24 شهر واجهات فاخره , اسانسير ,انتركوم , افضل استغلال للمساحاتتم نشر الاعلان

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
2,500,000 جنيه

بالقسط اراضي للبيع لبناء عمارات على شارع رئيسي مهله بناء


قطعه ارض مميزه مهله بناء وقسط على 5 سنوات اجمالي مساحه بنائيه 2500م (بيزمنت + ارضي + 3ادوار متكرر+ رووف ) علي بعد 100 متر من ماوتن فيو I city و5 دقايق من العاصمه الاداريه ا

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,800,000 جنيه

محلات تجاري للبيع بالميراج مول القاهره الجديدة مساحة 40 متر موقع مميز


محل تجاري للبيع بالميراج مول القاهره الجديدة مساحة 40 متر الدور الثالث امام مجموعه من الكافيهات موقع مميز ارتفاع السقف 7مترتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

محلات للبيع في اكادمية الشرطة والميراج - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
2,500,000 جنيه

اراضي عمارات للبيع التجمع الخامس قطعه ارض الحي الثالث بيت الوطن القاهره الجديدة علي شارع رئيسي 36م


ارض عمارات للبيع التجمع الخامس القاهره الجديدة قطعه ارض الحي الثالث بيت الوطن القاهره الجديدة علي شارع رئيسي 36م مساحه 705م مهله بناء 5 سنوات قسط على 5 سنوات رخ

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
5,200 جنيه

الشاهد العقارية بيع عقارك واشترى معنا


الشاهد العقارية بيع عقارك واشترى معنا عندك عقار فى التجمع الخامس عاوز تأجره او تبيعه عاوز تشترى شقة ومحتار افضل عرض وافضل سعر وموقع عاوز شقة فى كومبوند وتعبت

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
11,500 جنيه

عاوز شقة بكومبوند وتعبت من اللف اتصل بنا واحصل على كل المعلومات فى مكان1


عاوز شقة بكومبوند وتعبت من اللف اتصل بنا واحصل على كل المعلومات فى مكان1 نحن شركة الشاهد العقارية نقدم لعملائنا الكرام كل ما يحتاج معرفته عن الكومبوند بالتجمع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
11,500 جنيه

في Sarai القاهرة الجديدة 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات


في Sarai القاهرة الجديدة 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات في Sarai القاهرة الجديدة 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات لفترة محدودة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وحدتك بدون مقدم تم

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
546,000 جنيه

بالتجمع الخامس شقة 105- 120م م بابو الهول 1 بارخص سعر متر بالتجمع


بالتجمع الخامس شقة 105- 120م م بابو الهول 1 بارخص سعر متر بالتجمع بابو الهول 1 بارقى موقع الصف الأول على الطريق الرئيسى شقة 120م بانورما غرفتين نوم وريسبشن مطبخ وحما

شقق للبيع في أبو الهول - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
6,700 جنيه

شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - شقة 165م اللوتس الجنوبية


شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - شقة 165م باللوتس الجنوبية بارقى الموقع بالتجمع الخامس شارع لتسعين الجنوبى والجامعة الأمريكية وحى النوادى 3 نوم وريسبشن قطعتين وح

شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
6,850 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع التجمع الخامس بحى الاندلس شقة 175م على ناصيتين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع حى الاندلس بالقرب من ش 90 الجنوبى وكومبوند قطامية ديونز موقع مميز جدا على ناصيتين شقة 175م دور اول وثالث بحرى غربى مقس

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
6,750 جنيه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع التجمع الخامس بحى الاندلس شقة 165م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - بارقى مواقع حى الاندلس بالقرب من ش 90 الجنوبى وكومبوند قطامية ديونز شقة 165م دور اول وثالث (بحرى) مقسمة 3 غرف نوم و2 حمام1 منهم ماسترم

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بجوار جامعة زويل حدائق اكتوبر مساحة 140م بالتقسيط 4 سنوات بمقدم 30% فقط بادر بالحجز


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

بأرقى موقع بأكتوبر بالقرب من مدينة زويل الجديدة بحوالى 700 متر امتلك شقة 140 متر بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع فى جدائق اكتوبر بمقدم 30% بجوار كمبوند ايفر جرين بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

للتميز والرقى فيلا دوبلكس للبيع فى حدائق اكتوبر بسعر مميز وبأقل مقدم بالتقسيط حتى 4 سنوات


بعيد عن الضوضاء بارقى المناطق باكتوبر - حدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل للعلوم التكنولوجيا وكمبوند افر جرين واشجار سيتى وقرطبه هتحجز وحدتك وتستمتع بالهدوء

فيلات دوبلكس للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

تميز الان امتلك شقة فى حدائق اكتوبر بمنطقة مميزة بسعر مميز بالتقسيط حتى 4 سنوات بمقدم 30 %


امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بالقرب من جامعه زويل ومن كمبوند افر جرين واشجارسيتى وقرطبه شقه 140م ( 3 غرف نوم منهم غرفه بحمام خاص به + مطبخ + ريسبشن 3 قطع +2حمام ) بتسهيل

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر