موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















عقارات للبيع -4



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -4 متميزة عقارات للبيع -4 متميزة

عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800,000 جنيه

عقار للبيع مكون من 3 ادوار + بدروم في ارقي اماكن مدينة العبور


يقع علي شارع رئيسي عرضه اكثر من 150 متر (شارع الشعراوي الحي الثاني) مساحة قطعة الارض 402م² مساحة البدروم 210م² مساحة الدور الارضي 210م² مساحة الدور الاول 253م² مساحة ا

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
950,000 جنيه

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع في - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - شقة دوبلكس في ارقي اماكن مدينة العبور


شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - الشقة دوبلكس 390م يحتوي علي دور( ارضي واول وتاني ) الدور الارضي 130رسبشن 3 قطع الدور الاول 130م (3 غرف -صالة - 2 حمام ) الدور الثاني 130(ر

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع في - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
1,325,000 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م


شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م تفاصيل المشروع : جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بال

شقق دوبلكس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في النرجس عمارات - شقق نصف تشطيب ببالتجمع الخامس بمساحات تبدا من 120 م


شقق للبيع في النرجس عمارات - مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اسقف مصيص وصلات - -الكهرباء و تغ

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - شقق متميزة بالتجمع الخامس


شقق للبيع في جاردينيا هايتس - الموقع : قطعة 33 د أبو الهول 3 مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اس

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس 335م بحدائق كبيرة


شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 دق

فيلات دوبلكس للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع في - المقطم 2017
عقارات  للبيع فى
3,900 جنيه

ادفع 20% فقط وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم واجهه بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد


ادفع 20% فقط مقدم تعاقد وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم -2اسانسير-2جراج -انتركم مرئى -كاميرات مراقبه المساحات تبدأ من 137م حتى 207م ادفع 20% فقط والباقى بالتقسيط على 5

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقارات  للبيع فى
3,400 جنيه

شقق للبيع - شقتك فى حى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر


شقق للبيع - شقتك فى ارقى احياء حدائق اكتوبر ( حى المخابرات ) بجوار الحى الايطالى وجولف ريزدينس وبيتا جرينز وبالم فيو وكنز كومباوند تمتع بمميزات رائعة لحى راقى و

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بحى المخابرات فيلات دوبلكس 335م و 345م نواصى بحرى تطل على مساحات خضراء


شقق للبيع - بعمــارات شركة حيـــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية و من الطري

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,400 جنيه

شقق للبيع - حيـــاه ... شقتك فى حى المخابرات بحدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 36 شهر


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيـــاه بارقى مواقع حدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدانس وامام كنز كومباوند مباشرة دقائق من ميدان الرماي

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقق للبيع - بعمارات حيــاه بحى المخابرات استلم شقتك بعد 6 شهور وقسط على 36 شهر


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنزكومباوند دقائق من ميدان الرماية والطريق ا

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - للبيع شاليه فى الساحل الشمالى بالتقسيط باسعار مميزة


شاليهات للبيع - • الكيلو 116 المنطقة الذهبية مابين الساحل الشمالى وسيدى عبد الرحمن قرية سى شيلز مارينا تجارى محلات بواجهة القرية للتوكيلات العالمية والمطاعم وا

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهات بموقع متميز للبيع بالتقسيط فى الساحل الشمالى


شاليهات للبيع - • الكيلو 116 المنطقة الذهبية مابين الساحل الشمالى وسيدى عبد الرحمن قرية سى شيلز مارينا تجارى محلات بواجهة القرية للتوكيلات العالمية والمطاعم وا

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهات باسعار مميزة فى الساحل الشمالى بالتقسيط حتى 60 شهر


شاليهات للبيع - Sea shellsMARINA مكان القرية : • تقع القرية فى الكيلو 116 • تميز موقع القرية بانها تقع فى المنطقة الذهبية بين مارينا وسيدى عبد الرحمن وهذه المنطقة هى اهم

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهات مختلفة بمميزات مختلفة باسعار خيالية فى الساحل الشمالى اتصل على - شركة بريمير


شاليهات للبيع - • الكيلو 116 المنطقة الذهبية مابين الساحل الشمالى وسيدى عبد الرحمن قرية سى شيلز مارينا تجارى محلات بواجهة القرية للتوكيلات العالمية والمطاعم وا

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - لراغبى المشروعات السياحية فى الساحل الشمالى شاليهات للبيع بسعر مميز


شاليهات للبيع - • الكيلو 116 المنطقة الذهبية مابين الساحل الشمالى وسيدى عبد الرحمن قرية سى شيلز مارينا تجارى محلات بواجهة القرية للتوكيلات العالمية والمطاعم وا

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - للبيع شاليه مميز فى الساحل الشمالى فى قرية سى شيلز بالتقسيط


شاليهات للبيع - • الكيلو 116 المنطقة الذهبية مابين الساحل الشمالى وسيدى عبد الرحمن قرية سى شيلز مارينا تجارى محلات بواجهة القرية للتوكيلات العالمية والمطاعم وا

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهات روعة التصميم بمقدمات روعة اتصل الان على - بريمير للتطوير العقارى


شاليهات للبيع - • الكيلو 116 المنطقة الذهبية مابين الساحل الشمالى وسيدى عبد الرحمن قرية سى شيلز مارينا تجارى محلات بواجهة القرية للتوكيلات العالمية والمطاعم وا

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شاليهات للبيع - شاليهات فاخمة فى قرية فى الساحل الشمالى باسعار مغرية بالتقسيط


شاليهات للبيع - • الكيلو 116 المنطقة الذهبية مابين الساحل الشمالى وسيدى عبد الرحمن قرية سى شيلز مارينا تجارى محلات بواجهة القرية للتوكيلات العالمية والمطاعم وا

شاليهات للبيع في العلمين - الساحل الشمالى 2017
عقارات  للبيع فى
650,000 جنيه

اراضي للبيع من المالك مباشرة ببيت الوطن بالحي الخامس المرحله الخامسه


فرصه للاستثمار للبيع ارض عمارات من المالك مباشرة ارض ببيت الوطن بالحي الخامس المرحله الخامسه ناصيه بحري شرقي على فاصل مساحه 830 متر مدفوع -$ مطلوب اوفر -0تم نشر ال

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
600,000 جنيه

اراضي للبيع من المالك مباشرة ببيت الوطن بالحي الخامس المرحله الخامسه الاخيرة


للاستثمار السريع للبيع من المالك مباشرة ارض ببيت الوطن بالحي الخامس المرحله الخامسه واجهه بحري شرقي على فاصل مساحه 737 متر مدفوع -$ مطلوب اوفر -0تم نشر الاعلان حص

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,900,000 جنيه

اراضي للبيع فرصه عظيمة للاستثمار الجاد ارض عمارات بمشروع بيت الوطن المرحله الخامسه


فرصه عظيمة للاستثمار الجاد ارض عمارات بمشروع بيت الوطن المرحله الخامسه ارض مساحه 737م بدروم + ارضي + 3 دور متكرر + رووف موقع مميز ناصيه وعلى فاصل مطلوب - توتالتم ن

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
50,000,000 جنيه

مول تجارى بالقاهره الجديدة التسعين الشمالى موقع مميز مبنى بالكامل


مول تجاري للبيع بالتسعين الشمالى مساحة الأرض 845 م مبني بدروم و ارضي و اول و ثاني و روف مساحة الدور 420م في 3 متكرر مساحة البدروم 600 م مطلوب 50 مليون جنيه كاشتم نشر ال

مقرات ادارية للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
15,000,000 جنيه

مبنى اداري للبيع بالقاهره الجديدة بالقرب من الرحاب


مبنى ادارى بمنطقة الخدمات بالمستثمرين الشماليه مساحة الارض : 475 متر بدروم + ودور ارضى +و2 دور متكرر بمساحة اجمالية 540 متر مربع استلام فورى نصف تشطيب من الداخل الم

مقرات ادارية للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
6,500,000 جنيه

للبيع ارض بيت الوطن القاهره الجديدة قطعتين متجاورتين بحرى على فاصل 36م


للبيع ارض بالقاهره الجديدة قطعتين متجاورتين بحرى على فاصل بمساحه 1500م ارض عمارات ببيت الوطن حى ثانى جاهزة للاستلام ورخصه البناء بدروم + ارضي + 3متكرر + رووف تصلح

اراضي للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
185 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس تطل علي 3 نواصي وبمدخل خاص


شقق للبيع بالتجمع الخامس تطل علي 3 نواصي وبمدخل خاص..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
165 جنيه

شقق لببيع بالتجمع الخامس 165م علي حديقه و 3 نواصي


شقق لببيع بالتجمع الخامس 165م علي حديقه و 3 نواصي..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
125 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس الخامس125 م استلام شهرين وقسط علي 3 سنوات


شقق للبيع بالتجمع الخامس الخامس125 م استلام شهرين وقسط علي 3 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس جاردينيا هايتس دور كامل 210م باقل سعر للمتر في السوق


شقق للبيع بالتجمع الخامس جاردينيا هايتس دور كامل 210م باقل سعر للمتر في السوق..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
185 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 185 م بغرب ارابيلا


شقق للبيع بالتجمع الخامس 185 م بغرب ارابيلاتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,000,000 جنيه

بالقسط احجز شاليهك في ارقي قرية برأس الحكمة الساحل الشمالى


بالقسط احجز شاليهك في ارقي قرية برأس الحكمة الساحل الشمالى اتصل بنا لتسجيل أسمك والاستفسار عن معاد بدأ الحجز في المرحله الاولى من المشروع الجديد لأكبر شركة تط

شاليهات للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
188 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس باللوتس الشماليه امام نادي بلاتنيوم مباشره


شقق للبيع بالتجمع الخامس باللوتس الشماليه امام نادي بلاتنيوم مباشرهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,050,000 جنيه

للبيع ivilla في ماوتن فيو هايد بارك استلام فوري


للبيع فيلا بماوتن فيو هايد بارك استلام فوري نصف تشطيب مساحه 287م + 80 حديقه خاصه فيو مفتوح على حمام سباحه الدور الارضي: ريسيبشن + مطبخ + غرفة خادمة مع دورة مياه + حم

فيلات للبيع في ماونتن فيو - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
168 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنز مباشره وبجوار مونتن فيو


شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنز مباشره وبجوار مونتن فيوتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
210 جنيه

شقق للبيع بارق مواقع جاردينيا هايتس وباقل من سعر السوق -0


شقق للبيع بارق مواقع جاردينيا هايتس وباقل من سعر السوق -0تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
185 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس الاندلس 185 م بالاضافه لحديقه 75م ومدخل خاص


شقق للبيع بالتجمع الخامس الاندلس 185 م بالاضافه لحديقه 75م ومدخل خاص افضل استغلال للمساحات واجهه كلاسيكيه مميزهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
165 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 165 م بحديقه بارقي مواقع الاندلس


شقق للبيع بالتجمع الخامس 165 م بحديقه بارقي مواقع الاندلستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
210 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس جاردينيا هايتس باقل سعر للمتر


شقق للبيع بالتجمع الخامس جاردينيا هايتس باقل سعر للمتر واجهات مميزه تطل علي الغابه المتحجره .تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 165 م بحديقه بارقي مواقع الاندلس


شقق للبيع بالتجمع الخامس 165 م بحديقه بارقي مواقع الاندلس ..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
210 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس دور كامل 210م وتقسيط علي 48 شهر


شقق للبيع بالتجمع الخامس دور كامل 210م وتقسيط علي 48 شهرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
180 جنيه

شقق للبيع علي شارع التسعين مباشره وامام هايد بارك


شقق للبيع علي شارع التسعين مباشره وامام هايد بارك.تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
185 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس استلام فوري تشطيب كامل بغرب ارابيلا


شقق للبيع بالتجمع الخامس استلام فوري تشطيب كامل بغرب ارابيلا.تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
188 جنيه

شقق للبيع امام نادي بلاتنيوم مباشره بافضل وارقي موقع باللوتس الشماليه


شقق للبيع امام نادي بلاتنيوم مباشره بافضل وارقي موقع باللوتس الشماليه واجهه كلاسيكيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 212م تشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع بالتجمع الخامس 212م تشطيب سوبر لوكستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
185 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس185 بالشارع الرئيس الفاصل بين الاندلس 1 والاندلس 2


شقق للبيع بالتجمع الخامس185 بالشارع الرئيس الفاصل بين الاندلس 1 والاندلس 2تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
220 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس مساحه 220م بالشارع الفاصل بين البنفسج والياسمين


شقق للبيع بالتجمع الخامس مساحه 220م بالشارع الفاصل بين البنفسج والياسمين واجهه كلاسكيه مميزهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
125 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس جاردينيا هايتس


شقق للبيع في التجمع الخامس جاردينيا هايتس بالقرب من الغابه المتحجره /تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
165 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس الاندلس


شقق للبيع بارقي مواقع الاندلس 5 دقائق من الجامعه الامريكيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
120 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس في اللوتس الشماليه استلام فوري


شقق للبيع في التجمع الخامس في اللوتس الشماليه استلام فوري واجهات مميزه تطل علي شارع النواديتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
165 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه ديونز


شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه ديونز واجهات مودرن تطل علي كومباوند .تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس202 متر بالاندلس


شقق للبيع بالتجمع الخامس202 متر بالاندلس واجهات كلاسيكيه تطل علي 3 نواصيتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
165 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنزوبجوار ماونتن فيو مباشره


شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنزوبجوار ماونتن فيو مباشرهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,000,000 جنيه

شقق للبيع بجنوب الاكاديميه على التسعين مباشرة دور ارضي مدخل خاص مواصفات خاصه للشركات


فرصه لاصحاب التميزمواصفات خاصه تصلح للشركات شقه للبيع بجنوب الاكاديميه على التسعين مباشرة دور ارضي مدخل خالص امام الليك فيو ارتفاع السقف 4.5 متر استلام فورى ن

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
185 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس بارقي مناطق التجمع الخامس الاندلس


شقق للبيع بالتجمع الخامس بارقي مناطق التجمع الخامس الاندلس بين الشارع الريسي الفاصل بين الاندلس 1 والاندلس 2تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
175 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 175م بحديقه4400ج للمتر وتسهيلات48 شهر


شقق للبيع في ارقي مواقع التجمع الخامس..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
625,000 جنيه

شقق للبيع بالتجمع الخامس 125 م استلام شهرين وقسط 3 سنوات


شقق للبيع بالتجمع الخامس 125 م استلام شهرين وقسط 3 سنوات..تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
528,000 جنيه

شقق للبيع في التجمع الخامس 120م ب 4400 للمتر


شقهه للبيع 120 متر بارقي مقع في جاردينيا هايتستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر