موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -4



عقارات للبيع -4 متميزة عقارات للبيع -4 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه
1 جنيه مصري

توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه


توين هاوس عباره عن بدروم ودور ارضى واول وروف باجمالى مسطح مبانى 600م الدور بدروم عباره عن جراج على مسطح 75متر مربع وشقه مكونه من صاله وحمام وغرفه نوم بحمام داخلى

توين هاوس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بالرحاب شقة 99 م2 بحري للبيع بالتقسيط
1,180,000 جنيه مصري

بالرحاب شقة 99 م2 بحري للبيع بالتقسيط


بالرحاب شقة بمساحة 99 م2 بالطابق الخامس المرحلة التاسعة النموذج ( A ) بحري تطل على شارع عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة استلام فوري بمقدم 850,000 ج و الوديعه مدفوعه ك

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 205م بحري للبيع كاش تطل على حديقة كبيرة استلام فوري
2,100,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 205م بحري للبيع كاش تطل على حديقة كبيرة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 205 م2 بالطابق الرابع المرحلة الثانية النموذج ( 400 ) غير متاح و بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالشيخ زايد
غير محدد

شقة للبيع بالشيخ زايد


شقة للبيع فى الشيخ زايد - الحى ال11 المجاورة الثانية - عمارات أهالى - العمارة على نصيتين - 105م (ريسيبشن +3غرف +حمام +مطبخ) - الدور الثالثتم نشر الاعلان حصرياً على شبك

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقة للبيع في 6أكتوبر متشطبة
520,000 جنيه مصري

شقة للبيع في 6أكتوبر متشطبة


شقة بأرقي الأحياء بأكتوبر الحى التالت المجاورة الرابعة 110م (ريسيبشن+3غرف+حمام+مطبخ) تشطيب سوبر لوكس أول بلكونة ويوجد اسانسيرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواق

شقق للبيع في الحي الثالث - 6 اكتوبر 2017
مدينتى فيلا 394 م2 بحري للبيع
5,100,000 جنيه مصري

مدينتى فيلا 394 م2 بحري للبيع


بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 394 م2 ومساحة مباني 260 م2 المرحلة الرابعة النموذج ( J ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 5,100,000

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 108م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة
1,670,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 108م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 108 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 70 م2 المرحلة العاشرة النموذج ( 05 ) بحري و قبلي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة بمقدم 625,000 ج و ال

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى فيلا 436 م2 بحري للبيع
5,800,000 جنيه مصري

مدينتى فيلا 436 م2 بحري للبيع


بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 436 م2 ومساحة مباني 259 م2 المرحلة الرابعة النموذج ( J ) بحري و شرقي و غربي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام بدون تشطيب للبيع كاش است

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
الرحاب شقة 89 م2 للبيع
1,600,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 89 م2 للبيع


بالرحاب شقة بمساحة 89 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 43 م2 المرحلة العاشرة النموذج ( A44 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,600,000 ج للبي

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
الرحاب فيلا 465 م2 للبيع
6,500,000 جنيه مصري

الرحاب فيلا 465 م2 للبيع


بالرحاب فيلا منفصلة بمساحة 465 م2 ومساحة مباني 266 م2 المرحلة الأولى النموذج ( C ) تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 6,500,000 ج للبيع كا

فيلات للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى فيلا 394 م2 بحري للبيع
5,100,000 جنيه مصري

مدينتى فيلا 394 م2 بحري للبيع


بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 394 م2 ومساحة مباني 260 م2 المرحلة الرابعة النموذج ( J ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 5,100,000

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى فيلا 394 م2 بحري للبيع
5,100,000 جنيه مصري

مدينتى فيلا 394 م2 بحري للبيع


بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 394 م2 ومساحة مباني 260 م2 المرحلة الرابعة النموذج ( J ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 5,100,000

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
الرحاب شقة 89 م2 للبيع
1,600,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 89 م2 للبيع


بالرحاب شقة بمساحة 89 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 43 م2 المرحلة العاشرة النموذج ( A44 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,600,000 ج للبي

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع في الشيخ زايد
10,000,000 جنيه مصري

فيلا للبيع في الشيخ زايد


فيلا في كومبوند ليجيندا في الشيخ زايد مساحة الارض 1300م والمبانى 750م أرضي وأول ورووفتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
مدينتى شقة 114 م2 بحري للبيع
1,050,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 114 م2 بحري للبيع


بمدينتى شقة بمساحة 114 م2 بالطابق الخامس المرحلة الحادية عشر النموذج ( 80 ) بحري و شرقي تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 2 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 1,050,000 ج ل

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة في 6أكتوبر للبيع
620,000 جنيه مصري

شقة في 6أكتوبر للبيع


شقة متشطبة سوبر لوكس بالحى الثانى المجاورة السادسة بأكتوبر (ريسيبشن + 2غرفة + حمام +مطبخ )تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحي الثاني - 6 اكتوبر 2017
مدينتى شقة 81 م2 بحري للبيع كاش على حديقة صغيرة
1,000,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 81 م2 بحري للبيع كاش على حديقة صغيرة


بمدينتى شقة بمساحة 81 م2 بالطابق الأول المرحلة السابعة النموذج ( 60 ) بحري و شرقي تطل على حديقة صغيرة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب هاي لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,000,000

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 103 م2 للبيع
950,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 103 م2 للبيع


بمدينتى شقة بمساحة 103 م2 بالطابق الرابع المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 950,000 ج للبيع كاش و كــــ

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 106 م2 بحري للبيع
1,060,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 106 م2 بحري للبيع


بمدينتى شقة بمساحة 106 م2 بالطابق السادس المرحلة الأولى النموذج ( 100 ) بحري تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,060,000 ج للبيع كاش

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
الرحاب شقة 160 م2 للبيع كاش على حديقة
1,700,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 160 م2 للبيع كاش على حديقة


بالرحاب شقة بمساحة 160 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( Z ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,700,000 ج للبيع كاش كــــود

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 202 م2 بحري للبيع كاش على حديقة
2,600,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 202 م2 بحري للبيع كاش على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 202 م2 بالطابق الثالث المرحلة الأولى النموذج ( 400 ) بحري تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 2,600,000 ج للبيع كاش كـــ

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى فيلا 1180 م2 للبيع
15,000,000 جنيه مصري

مدينتى فيلا 1180 م2 للبيع


بمدينتى فيلا منفصلة بمساحة 1180 م2 ومساحة مباني 629 م2 المرحلة الثانية النموذج ( B ) شرقي و غربي تطل على حديقة عبارة عن 4 نوم 5 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 15,000,0

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع ب 6أكتوبر
غير محدد

شقق للبيع ب 6أكتوبر


شقة للبيع فى أكتوبر 115 متر (ريسيبشن + 2غرف + حمام + مطبخ) الشقة على الواجهة واجهة العمارة مودرن متاح التقسيط على سنتينتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع ب6أكتوبر 170 متر
غير محدد

شقق للبيع ب6أكتوبر 170 متر


شقة للبيع فى أرقي الاحياء بأكتوبر الحى الرابع المجاورة الرابعة 170 متر (ريسيبشن + 3غرف + 2حمام + مطبخ) الواجهة مودرن متاح التقسيط على سنتينتم نشر الاعلان حصرياً عل

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى 6 أكتوبر 115متر
غير محدد

شقة للبيع فى 6 أكتوبر 115متر


شقة للبيع بأكتوبر 115 متر دور تانى نصف تشطيب واجهة العمارة مودرن يوجد اسانسير ومتاح القسط على سنة والتسليم فورىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى 6 أكتوبر 115متر
غير محدد

شقة للبيع فى 6 أكتوبر 115متر


شقة للبيع بأكتوبر فى الحى الرابع المجاورة الثالثة خلف مدرسة رويال انترناشونال ريسيبشن + 2غرفة + حمام + مطبخ واجهة العمارة مودرن ويوجد اسانسير ومتاح التقسيط حت

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
الرحاب شقة 157 م2 للبيع
2,350,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 157 م2 للبيع


بالرحاب شقة بمساحة 157 م2 بالطابق الثالث المرحلة الثالثة النموذج ( P ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,350,000 ج للبيع كاش كــــو

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
الرحاب شقة 154 م2 للبيع
2,100,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 154 م2 للبيع


بالرحاب شقة بمساحة 154 م2 بالطابق الثالث المرحلة الثالثة النموذج ( R ) تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 2,100,000 ج للبيع كاش كــ

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 114 م2 للبيع
1,710,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 114 م2 للبيع


بمدينتى شقة بمساحة 114 م2 بالطابق الخامس المرحلة الحادية عشر النموذج ( 80 ) تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 2 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 1,710,000 ج للبيع كاش كــ

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
الرحاب شقة 157 م2 للبيع
2,350,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 157 م2 للبيع


بالرحاب شقة بمساحة 157 م2 بالطابق الثالث المرحلة الثالثة النموذج ( P ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,350,000 ج للبيع كاش كــــو

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع فى 6 أكتوبر 115متر بجنينة
غير محدد

شقق للبيع فى 6 أكتوبر 115متر بجنينة


شقة بأكتوبر 115 متر 40 متر جنينة الشقة سوبر لوكس واجهة العمارة مودرنتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع 115 متر فى 6 أكتوبر متشطبة
غير محدد

شقة للبيع 115 متر فى 6 أكتوبر متشطبة


شقة للبيع بأرقى الاحياء بأكتوبر الشقة 115 متر تشطيب سوبر لوكس فى الدور الاول واجهة العمارة مودرنتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحي الثاني - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع في 6 أكتوبر 135متر
غير محدد

شقق للبيع في 6 أكتوبر 135متر


- شقة للبيع بأكتوبر - الحى الرابع المجاورة الثالثة خلف مدرسة رويال انترناشونال - 135م (ريسيبشن+3غرفة+2حمام+مطبخ) - الشقة على الواجهة - واجهة العمارة مودرن - يوجد ال

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع فى 6 أكتوبر 115متر
غير محدد

شقق للبيع فى 6 أكتوبر 115متر


شقة للبيع بأكتوبر - الحى الرابع المجاورة الثانية - 115م (ريسيبشن+2غرفة+حمام+مطبخ) - الشقة على الواجهة - واجهة العمارة مودرن - يوجد الاسانسيرتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع في 6 أكتوبر 95متر
غير محدد

شقة للبيع في 6 أكتوبر 95متر


- شقة للبيع بأكتوبر - الحى الرابع المجاورة الثالثة خلف مدرسة رويال انترناشونال - 95م (ريسيبشن+2غرفة+حمام+مطبخ) - الشقة على الواجهة - واجهة العمارة مودرن - يوجد الا

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى 6أكتوبر 115 متر
غير محدد

شقة للبيع فى 6أكتوبر 115 متر


شقق للبيع بأكتوبر - الحى الرابع المجاورة الثالثة خلف مدرسة رويال انترناشونال - 115م (ريسيبشن+2غرفة+حمام+مطبخ) - الشقة على الواجهة - واجهة العمارة مودرن - يوجد الاس

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع ب 6أكتوبر
غير محدد

شقة للبيع ب 6أكتوبر


- شقة للبيع بأكتوبر - الحى الرابع المجاورة الثالثة خلف مدرسة رويال انترناشونال - 135م (ريسيبشن+3غرفة+2حمام+مطبخ) - الشقة على الواجهة - واجهة العمارة مودرن - يوجد ال

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقه للبيع فى جاردنيا هايتس ( ابو الهول 2)
6,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى جاردنيا هايتس ( ابو الهول 2)


شقه للبيع 105م نص تشطيب الدور 2 اسانسير من الممكن التفاوض معاها جراج+مخزن بسعر منفصلتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع فى الشيخ زايد
1,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى الشيخ زايد


شقة 196 متر بالشيخ زايد - دور أول نص تشطيب - ريسيبشن واسع + 3غرف + 3حمام + 3بلكونة - عمارة مودرن - يوجد اسانسيرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقه دوبلكس للبيع بالزيتون
1,000,000 جنيه مصري

شقه دوبلكس للبيع بالزيتون


دوبلكس 310م 4 غرف مقفولين 2 حمام ريسبشن 3 قطع مطبخ مقاس 25م سلم داخلى للشقه روف 35م الدور 5 بالروف بدون مصعدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق دوبلكس للبيع في الزيتون - الزيتون 2017
توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه
1 جنيه مصري

توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه


توين هاوس عباره عن بدروم ودور ارضى واول وروف باجمالى مسطح مبانى 600م الدور بدروم عباره عن جراج على مسطح 75متر مربع وشقه مكونه من صاله وحمام وغرفه نوم بحمام داخلى

توين هاوس للبيع في شرق الأكاديمية - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى مصر الجديده بشارع النزهه
670,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مصر الجديده بشارع النزهه


شقه 125م لوكس اسانسير دور7 3غرف وحمام ومطبخ وريسبشن 2 قطعه بلكونه كبيره وجهه اماميه وبحرى للاستعلام - - - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس
440,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس


سوبرلوكس دور ارضى 89م 2غرفه وحمام وريسبشن ومطبخ تطل على النادى مباشره الاتجاه بحرى لها جراج خاص ولها اشتراك بالنادى والعماره 4ادوار كل الادوار ساكنهتم نشر الا

شقق للبيع في شارع 9 - المقطم 2017
شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت


165م الدور 3 3غرف منهم1ه ماستر ريسبشن و2حمام ومطبخ واجهه تطل على لاند سكيب والملاعب وحمامات السباحه الواجهه بحرى عماره 2 اسانسير مدخل فاخر وانتر كم امن وحراسه

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى مدينه نصر بالحى العاشر
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مدينه نصر بالحى العاشر


الشقة في الحي العاشر ٢٧٠ متر بحري ثلاث غرف منهم1ة ماستر و ثلاث حمامات ومطبخ كبير وواسع .. تطل علي حديقة. الدور شقة1ة فقط . السعركاش .. تشطيب سوبر لوكس أرضية رخام .ا

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - طلبك موجود ان شاء الله بارقي الاماكن 7و6و9 و5 كاش وقسط
200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - طلبك موجود ان شاء الله بارقي الاماكن 7و6و9 و5 كاش وقسط


شقق للبيع - موقع مميز وجهات راقيه مداخل فندقيه واسعارنا من اهم الميزات في السوق العقاري مساحات خضراء وجه بحري فيو مفتوح مساحات جميله تبدا من 100م الي 400م مقدم يبد

شقق للبيع في الحي السابع - مدينة العبور 2017
شقة للبيع بمدينة نصر بالمنطقة السادسة بالمربع الذهبي 125م
700,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة نصر بالمنطقة السادسة بالمربع الذهبي 125م


شقة للبيع بمدينة نصر بالمنطقة السادسة بالمربع الذهبي 125م دور ارضي بمدخل خاص تصلح مكتب اداري او سكني 2غرفة و صالة و حمام و مطبخ و مخزن تشطيب سوبر لوكس و حصة بالار

شقق للبيع في المنطقة السادسة - مدينة نصر 2017
شقة للبيع بالمربع الذهبي بمدينة نصر
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمربع الذهبي بمدينة نصر


شقة دوبلكس بالمربع الذهبي بمدينة نصر , بين عباس العقاد و مكرم عبيد , مساحة 220م الدور 11 و 12 و ليس الاخير 2 اسانسير , ناصية 3 غرف نوم , 2 حمام , مطبخ , اوفيس , ريسبشن كب

شقق للبيع في المنطقة السادسة - مدينة نصر 2017
شقة للبيع  بمدينة نصر بأرقى موقع  بالمنطقة السادسة و قريبة من سيتى ستارز
1,650,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة نصر بأرقى موقع بالمنطقة السادسة و قريبة من سيتى ستارز


شقة للبيع بمدينة نصر بأرقى موقع بالمنطقة السادسة و قريبة من سيتى ستارز و خلف حسبو الدولى 240متر دور تــاســع أسانسير ببرج حديث و مدخل شيك حصة بالارض و حصة بالجر

شقق للبيع في مكرم عبيد - مدينة نصر 2017
دوبلكس باارقي اماكن التجمع الخامس غرب اربيلا حي القضاة
1,600,000 جنيه مصري

دوبلكس باارقي اماكن التجمع الخامس غرب اربيلا حي القضاة


دوبلكس باارقي اماكن التجمع الخامس غرب اربيلا حي القضاة امام كمبوند الدبلوماسيين عبارةً عن دوبلكس مكون من دورين الدور الثاني شقة مساحتها ١٧٥متر عبارة عن3 غرف و

فيلات دوبلكس للبيع في الياسمين - التجمع الخامس 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر