موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -3



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -3 متميزة عقارات للبيع -3 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في - مدينة نصر 2017
شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح


نفسك يبقي عندك شالية بمرسي مطروح بفيو محصلش؟ فرصتك جاتلك لحد عندك باقل مقدم واطول فترة سداد – بعد مدخل الغرام ,كيلوباترا مباشرة بمدينة السحر والخيال داخل قرية

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم  25%
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم 25%


تعلن شركة الشعراوية جروب عن اقوي العروض بمدينة السحر والخيال ( مرسي مطروح) - ادفع 25% وتعاقد علي شالية بمساحة 75 متر داخل قرية بالاس ريزورت وقسط الباقي علي اطول فتر

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي
500,000 جنيه مصري

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي


المزرعه بها كل الخدمات التى تمكنك من الإقامة الفورية داخل المشروع حيث الكهرباء والمياه العذبة التى تمكنك من زراعة حديقة فى بيتك بجميع أنواع الخضروات وكذلك ال

اراضى زراعية للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي
500,000 جنيه مصري

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي


المزرعه بها كل الخدمات التى تمكنك من الإقامة الفورية داخل المشروع حيث الكهرباء والمياه العذبة التى تمكنك من زراعة حديقة فى بيتك بجميع أنواع الخضروات وكذلك ال

اراضى زراعية للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
اراضى للبيع بالمغرة
1,000 جنيه مصري

اراضى للبيع بالمغرة


وصف المكان : طريقة الوصول للمشروع . يتم الوصول للأرض من خلال محور روض الفرج الضبعة الكيلو 140 ومتفرعا منه طريق البترول مسافة 50 كم يتم الوصول للارض فى حدود ساعتين

اراضى زراعية للبيع في مدينة العلمين - مدينة العلمين 2017
للبيع مزرعة بالعلمين
1,000 جنيه مصري

للبيع مزرعة بالعلمين


وصف المكان : طريقة الوصول للمشروع . يتم الوصول للأرض من خلال محور روض الفرج الضبعة الكيلو 140 ومتفرعا منه طريق البترول مسافة 50 كم يتم الوصول للارض فى حدود ساعتين

اراضى زراعية للبيع في مدينة العلمين - مدينة العلمين 2017
اراضى للبيع بالعلمين
1,000 جنيه مصري

اراضى للبيع بالعلمين


وصف المكان : طريقة الوصول للمشروع . يتم الوصول للأرض من خلال محور روض الفرج الضبعة الكيلو 140 ومتفرعا منه طريق البترول مسافة 50 كم يتم الوصول للارض فى حدود ساعتين

اراضى زراعية للبيع في مدينة العلمين - مدينة العلمين 2017
اراضى للبيع بالعلمين
1,000 جنيه مصري

اراضى للبيع بالعلمين


وصف المكان : طريقة الوصول للمشروع . يتم الوصول للأرض من خلال محور روض الفرج الضبعة الكيلو 140 ومتفرعا منه طريق البترول مسافة 50 كم يتم الوصول للارض فى حدود ساعتين

اراضى زراعية للبيع في مدينة العلمين - مدينة العلمين 2017
اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي
1 جنيه مصري

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي


المزرعه بها كل الخدمات التى تمكنك من الإقامة الفورية داخل المشروع حيث الكهرباء والمياه العذبة التى تمكنك من زراعة حديقة فى بيتك بجميع أنواع الخضروات وكذلك ال

اراضى زراعية للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
للبيع بمدينتى شقة 96م بالتقسيط تطل على حديقة تشطيب سوبر لوكس
غير محدد

للبيع بمدينتى شقة 96م بالتقسيط تطل على حديقة تشطيب سوبر لوكس


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثاني المرحلة السابعة النموذج ( 70 ) غربي تطل على حديقة صغيرة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب سوبر لوكس استلام فوري بمقدم 1,000,000ج كود: - و

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
للبيع بمدينتى شقة 328م بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة
3,850,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقة 328م بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 328 م2 بالطابق الأول المرحلة الثامنة النموذج ( 310 ) تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة بمقدم 1,800,000ج وبجانب المطاعم تدفع الوديع

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
لقطه بمدينتى شقة 96م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة تشطيب خاص
1,202,000 جنيه مصري

لقطه بمدينتى شقة 96م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الخامس المرحلة السابعة النموذج ( 70 ) بحري و غربي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 1,000,000ج كود: - وللمزي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 140م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
1,730,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 140م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 140 م2 بالطابق الخامس المرحلة العاشرة النموذج ( 320 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة بمقدم 650,000 ج كود: - وللمزيد من المعلومات: - نشر

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى لعشاق التميزللبيع شقة 294م بحديقه تطل علي ميدان وشارع رئيسي
4,290,000 جنيه مصري

بمدينتى لعشاق التميزللبيع شقة 294م بحديقه تطل علي ميدان وشارع رئيسي


فرصة بمدينتى شقة بمساحة 294 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 45 م2 المرحلة الثامنة النموذج ( 310 ) تطل على غير متاح عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب هاي لوكس بمقدم 1,710,000ج وتطل علي مي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 81م بحري للبيع كاش استلام فوري
800,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 81م بحري للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 81 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 60 ) بحري و شرقي تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 1 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 800,000ج كود:

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 103م للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري
1,105,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 103م للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 103 م2 بالطابق الخامس المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) شرقي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 700,000ج ومتبقي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 175م بحري للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
2,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 175م بحري للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 175 م2 بالطابق الخامس المرحلة الأولى النموذج ( 300 ) بحري تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,000,000ج وبها مستاجر

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 108م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري
1,250,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 108م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 108 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 50 م2 المرحلة السادسة النموذج ( 20 ) بحري و شرقي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,250

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 244 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,800,000 ج
2,800,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 244 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,800,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 244 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثالثة النموذج ( 600 ) بحري تطل على النادي عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,800,000

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 265 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,700,000 ج
2,700,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 265 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,700,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 265 م2 بالطابق الأول المرحلة الثالثة النموذج ( 600 ) بحري تطل على النادي عبارة عن 3 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,700,000 ج للبيع كاش

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 950,000 ج
950,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 950,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة السابعة النموذج ( 70 ) غير متاح و بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 2 نوم 2 بلكونة 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فور

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 133م بحري للبيع بالتقسيط تشطيب خاص
1,243,250 جنيه مصري

بمدينتى شقة 133م بحري للبيع بالتقسيط تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 133 م2 بالطابق الخامس المرحلة الحادية عشر النموذج ( 90 ) بحري و شرقي تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 820,000ج و بها مس

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص
11,523,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الرابع المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 975,000ج وباقي 177الف علي 3

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش تطل على حديقة صغيرة
957,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش تطل على حديقة صغيرة


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) بحري و غربي تطل على حديقة صغيرة عبارة عن 2 نوم 2 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 957,000ج

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 175م للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس
1,900,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 175م للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس


بمدينتى شقة بمساحة 175 م2 بالطابق الخامس المرحلة الثانية النموذج ( 300 ) قبلي تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب سوبر لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,900,000ج كود: - ولل

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 137م للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص
1,350,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 137م للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 137 م2 بالطابق الثالث المرحلة السادسة النموذج ( 11 ) شرقي تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 1 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,350,000ج وبها م

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 106م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
1,100,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 106م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 106 م2 بالطابق الثاني المرحلة الأولى النموذج ( 100 ) قبلي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,100,000 ج للبيع كاش و

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 96م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
1,075,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) بحري تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام بدون تشطيب استلام فوري بمقدم 650,000 ج و المدفوع شامل ن

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
للبيع كاش بمدينتى شقة 175م بحري تطل على حديقة كبيرة
1,900,000 جنيه مصري

للبيع كاش بمدينتى شقة 175م بحري تطل على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 175 م2 بالطابق الأول المرحلة الأولى النموذج ( 300 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 بلكونة 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,900,000

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى مصر الجديده بشارع النزهه
670,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مصر الجديده بشارع النزهه


شقه 125م لوكس اسانسير دور7 3غرف وحمام ومطبخ وريسبشن 2 قطعه بلكونه كبيره وجهه اماميه وبحرى للاستعلام - - - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج
730,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 730,000 ج للبيع كاش و ومتبق

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج
3,200,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 316 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( 700 ) غير متاح و بحري و غربي تطل على حديقة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 3,2

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج
3,200,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 316 م2 بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري 3,200,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 316 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( 700 ) غير متاح و بحري و غربي تطل على حديقة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 3,2

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 107م بحري للبيع كاش استلام فوري
1,050,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 107م بحري للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 107 م2 بالطابق السادس المرحلة الثالثة النموذج ( 100 ) بحري تطل على غير متاح عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,050,000ج كود: - ول

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
للبيع بمدينتى شقة 298م بحري بحديقة كبيرة تشطيب خاص
3,700,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى شقة 298م بحري بحديقة كبيرة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 298 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثالثة النموذج ( 700 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 2,300,0

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 298 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 2,300,000 ج
2,300,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 298 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة تشطيب خاص استلام فوري 2,300,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 298 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 المرحلة الثالثة النموذج ( 700 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 2,300,0

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط على حديقة بمقدم 576,000 ج
1,450,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط على حديقة بمقدم 576,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 82 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 42 م2 المرحلة الثامنة النموذج ( 320 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب الشركة بمقدم 576,000 ج كــــود: - لينك:- نشر ال

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى فيلا 391م للبيع بالتقسيط استلام فوري
3,200,000 جنيه مصري

بمدينتى فيلا 391م للبيع بالتقسيط استلام فوري


بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 391 م2 ومساحة مباني 260 م2 المرحلة السادسة النموذج ( J ) تطل على غير متاح عبارة عن 3 نوم 3 حمام بدون تشطيب استلام فوري بمقدم 3,200,000 ج كود: - ولل

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 135 م2 بحري للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج
1,350,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 135 م2 بحري للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 135 م2 بالطابق السادس المرحلة الثالثة النموذج ( 200 ) بحري و غربي تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,350,000 ج لل

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 78م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 78م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 78 م2 بالطابق الرابع المرحلة العاشرة النموذج ( 04 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة بمقدم 510,000 ج و يدفع 4000 للوديعه والنادى كل 6 شهو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 109م للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري
1,200,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 109م للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 109 م2 بالطابق الثالث المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) قبلي و غربي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 2 بلكونة 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 100 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 1,100,000 ج
1,100,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 100 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 1,100,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 100 م2 بالطابق الثالث المرحلة الأولى النموذج ( 100 ) قبلي تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,100,000 ج للبيع كاش ك

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 316م بحري للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
3,200,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 316م بحري للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 316 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( 700 ) غير متاح و بحري و غربي تطل على حديقة عبارة عن 4 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 3,2

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 116 م2 للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس استلام فوري 1,050,000 ج
1,050,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 116 م2 للبيع كاش تشطيب سوبر لوكس استلام فوري 1,050,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 116 م2 بالطابق الخامس المرحلة الحادية عشر النموذج ( 80 ) قبلي تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب سوبر لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,050,000 ج للب

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج
730,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 96 م2 للبيع كاش على حديقة تشطيب خاص استلام فوري 730,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 730,000 ج للبيع كاش و ومتبق

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 104 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 750,000 ج
750,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 104 م2 للبيع كاش على حديقة استلام فوري 750,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 104 م2 بالطابق الثاني المرحلة السادسة النموذج ( 30 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 750,000 ج للبيع كاش و باقي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص
1,350,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة الحادية عشر النموذج ( 70 ) تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,000,000ج ومتبقى -0لمده 3 سن

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 124 م2 للبيع كاش
1,250,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 124 م2 للبيع كاش


بمدينتى شقة بمساحة 124 م2 ب المرحلة السادسة النموذج ( 40 ) غربي تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,250,000 ج للبيع كاش كــــود

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه بمدينتى 124م للبيع كاش استلام فوري
1,250,000 جنيه مصري

شقه بمدينتى 124م للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 124 م2 ب المرحلة السادسة النموذج ( 40 ) غربي تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,250,000ج كود: - وللمزيد من ا

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه بحرى للبيع بمدينتى 169م تطل على حديقة كبيرة استلام فورى
1,800,000 جنيه مصري

شقه بحرى للبيع بمدينتى 169م تطل على حديقة كبيرة استلام فورى


بمدينتى شقة بمساحة 169 م2 بالطابق السادس المرحلة الأولى النموذج ( 300 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,800,000ج كود: -

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 137م بحري للبيع كاش تشطيب خاص
1,550,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 137م بحري للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 137 م2 بالطابق السادس المرحلة الثالثة النموذج ( 200 ) بحري تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,550,000ج كود: - وللمزيد م

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس
440,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس


سوبرلوكس دور ارضى 89م 2غرفه وحمام وريسبشن ومطبخ تطل على النادى مباشره الاتجاه بحرى لها جراج خاص ولها اشتراك بالنادى والعماره 4ادوار كل الادوار ساكنهتم نشر الا

شقق للبيع في شارع 9 - المقطم 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر