موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















عقارات للبيع -3



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -3 متميزة عقارات للبيع -3 متميزة

عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800,000 جنيه

عقار للبيع مكون من 3 ادوار + بدروم في ارقي اماكن مدينة العبور


يقع علي شارع رئيسي عرضه اكثر من 150 متر (شارع الشعراوي الحي الثاني) مساحة قطعة الارض 402م² مساحة البدروم 210م² مساحة الدور الارضي 210م² مساحة الدور الاول 253م² مساحة ا

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
950,000 جنيه

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع في - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - شقة دوبلكس في ارقي اماكن مدينة العبور


شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - الشقة دوبلكس 390م يحتوي علي دور( ارضي واول وتاني ) الدور الارضي 130رسبشن 3 قطع الدور الاول 130م (3 غرف -صالة - 2 حمام ) الدور الثاني 130(ر

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع في - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
1,325,000 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م


شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م تفاصيل المشروع : جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بال

شقق دوبلكس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في النرجس عمارات - شقق نصف تشطيب ببالتجمع الخامس بمساحات تبدا من 120 م


شقق للبيع في النرجس عمارات - مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اسقف مصيص وصلات - -الكهرباء و تغ

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - شقق متميزة بالتجمع الخامس


شقق للبيع في جاردينيا هايتس - الموقع : قطعة 33 د أبو الهول 3 مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اس

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس 335م بحدائق كبيرة


شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 دق

فيلات دوبلكس للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع في - المقطم 2017
عقارات  للبيع فى
807,300 جنيه

بزهراء المعادى ادفع 20% وتملك شقه207م بالتقسيط على 5 سنوات


شقه 207م للبيع بزهراء المعادى بالقرب من كارفور المعادى سيتى سنتر والطريق الدائرى بأرقى موقع بزهراء المعادى 3غرف نوم +ريسبشن 3قطع +مطبخ +حمام +2بلكونه -الشقه كلها و

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقارات  للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محلات للبيع فى مول راقى وسط محلات توكيلات بالتقسيط حتى 5 سنوات


محلات للبيع - تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانوراما - أمن وحراسة 24 ساعة - خدمات نظافة -

محلات للبيع في الحى الخامس - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
9,000 جنيه

محلات للبيع - محل للبيع فى العبور بمول كبير بالتقسيط من شركة بريمير


محلات للبيع - يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانور

محلات للبيع في الحى الخامس - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
3,400 جنيه

بحدائق اكتوبر حى المخابرات فيلا دوبلكس 255م بحرى بالكامل بحديقة 150م ومدخل خاص بتسهيلات 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة على بعد 10 دقائق من ميدان

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,900 جنيه

بحدائق اكتوبر حى المخابرات 175م قريبة من منطقة المولات وتطل على مساحات خضراء وشارع 40م


بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة على طريق الفيوم الرئيسى ع

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1,100 جنيه

شقق للبيع فى افضل اماكن التجمع الخامس بجوار POINT 90 بتسهيلات سنه بدون فوائد


شقق لللبيع بجوار POINT 90 والجامعه الامريكيه موقع مميز منطقه ساكنه بجوار الخدمات مطلوب مليون و 100 الف تسهيلات سنه بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
900,000 جنيه

شقه للبيع دور ارضى بحديقه موقع مميز جدا بتسهيلات سنه بدون فوائد بجوار POINT 90


شقق للبيع بجوار POINT 90 بكمبوند الشرق للتامين موقع مميز جدا بتسهيلات سنه بدون فوائد مساحه 155م + حديقه 130م الموصفات ( 3 نوم منهم ماستر - 3 حمام - ريسبشن - مطبخ كبير دور

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1,100,000 جنيه

شقق للبيع فى قلب التجمع الخامس بجوار كونكور بلازا موقع مميز جدا بتسهيلات سنه بدون فوائد


شقق للبيع فى افضل اماكن التجمع الخامس قبل الجامعه الامريكيه منطقه ساكنه وراقيه جدا بخصم 180 الف جنيه حتى نهايه شهر رمضان المبارك السعر مليون و 100 الف بدلا من مل

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
650,000 جنيه

شقق للبيع فى افضل اماكن التجمع الخامس بجوار مول POINT 90 موقع مميز جدا


شق للبيع نصف رووف مساحه 60م منبى منها 25% فقط ب 650 الف حتى نهايه رمضان موقع مميز جدا بتهسيلات سنه بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,100,000 جنيه

بخصم 180 الف جنيه امتلك شقتك فى قلب التجمع الخامس حتى نهايه رمضان


شقق للبيع بخصم 180 الف جنيه حتى نهايه شهر رمضان الكريم موقع مميز جدا بتسهيلات سنه بدون فوائد اجمالى السعر مليون و 280 الف بعد الخصم مليون و 100 الف فقط مقدم 550 الف و

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
6,500 جنيه

شقق للبيع بجوار الجامعه الامريكيه منقطه اللوتس مساحه 107م + حصه بالجراج


شقه للبيع استلام فورى بتسهيلات سنتان بدون فوائد موقع مميز جدا فى قلب التجمع الخامس بجوار الخدمات المساحه 107م سعر المتر 6500 مطلوب مقدم 50% والباقى على سنتان بدون

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
8,100 جنيه

شقق للبيع استلام فورى منطقه ساكنه بغرب اربيلا موقع مميز جدا فيو حديقه


شقق للييع فى قلب التجمع الخامس بغرب اربيلا مساحه 160 م بتسهيلات سنتان بدون فوائد موقع مميز جدا منطقه ساكنه فيو حديقه كبيره عباره عن 3 نوم - 2 حمام - مطبخ كبير - تراس

شقق للبيع في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
900,000 جنيه

شقه للبيع دور ارضى بحديقه مدخل خاص ومدخل من العماره مساحه 155م + حديقه 130م بخصم 100 الف جنيه


شقه للبيع دور ارضى بحديقه مساحه 155م + حديقه 130م منطقه ساكنه موقع مميز بتهسيلات سنه بدون فوائد موقع مميز جدا الشقه عباره عن 3 نوم - 2 حمام - تراس - مطبخ كبير - ريسبش

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,500 جنيه

بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر فيلا دوبلكس 255م بمدخل خاص وحديقة 150م


بعمــارات شركة حيــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة وقريب من المدينة السياحية

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وامام سدرة كومباوند وكنز كومباوند مباشرة


بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وامام سدرة كومباوند وكنز كومباوند مباشرة دقائق من ميدان الرماية والدائرى وم

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
4,850 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بمساحة 200متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعادى - 3121 المجاورة الثالثة مدينة المعراج بالقرب من كارفور المعادي بمناسبة شهر رمضان تقدم شركة بالم بالاس مد فترة القسط شهرين خلال شهر رمضان شقة

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
4,850 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقق علي مساحة 185 متر بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق للبيع في المعادى - 3137 مدينة المعراج المجاورة الثالثة شقق للبيع في المعادى - الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن قطعتين + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق +

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
1,500,000 جنيه

شقق للبيع في مصر الجديدة - شقة للبيع علي مساحة 220م تشطيب سوبر لوكس مصر الجديدة


شقق للبيع في مصر الجديدة - شقة للبيع علي مساحة 220متر تشطيب سوبر لوكس مطلوب - كاش للاستعلام -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقتك فى حى المخابرات حدائق اكتوبر بتسهيلات 48 شهر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - بعمــارات حيــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة دقائق من

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,500 جنيه

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - بحى المخابرات فيلا دوبلكس 290م ناصية بمدخل خاص على ميدان من المساحات الخضراء


فيلات للبيع في 6 اكتوبر - بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وسدرة كومباوند وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة دقائق من ميدان ا

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
4,250 جنيه

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بمساحة 160متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

شقق للبيع في المعراج السفلى - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
3,500 جنيه

فيلات في 6 اكتوبر للبيع - بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس تبدأ من 255م


فيلات في 6 اكتوبر للبيع - بعمــارات شركة حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند دقائق م

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1,000,000 جنيه

روف للبيع في المعراج العلوى وكارفور - للبيع روف قانوني 360متر بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


روف للبيع في المعراج العلوى وكارفور - روف للبيع في المعادى - روف علي مساحة 360م يصلح لبناء شقة علي مساحة 150متر بمناسبة شهر رمضان تقدم شركة بالم بالاس مد فترة القسط

روف للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
600,000 جنيه

شقق للبيع في الاندلس - شقة للبيع علي مساحة 130متر التجمع الخامس ابو الهول 2


شقق للبيع في الاندلس - شقة علي مساحة 130متر مكونة من ( 2غرفة + ريسبشن قطعتين + 2 حمام + مطبخ + تراس ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهرباء + باب شقة ) *بمناسبة شهرر

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,500 جنيه

شقق للبيع في المعراج السفلى - شقة للبيع بمساحة 120متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعراج السفلى - شقق للبيع - شقة علي مساحة 120 متر مكونة من ( 2 غرفة + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ )تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في المعراج السفلى - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
4,250 جنيه

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - شقق للبيع في مدينة المعراج بجوار كارفور المعادي علي مساحة 120/150/160/185/200


شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - شقق للبيع في المعادى - بمقدم يبدا من 40% واستلام بعد 7 شهور وتسهيلات حتي 30 شهر بمناسبة شهر رمضان تقدم شركة بالم بالاس مد فترة

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
5,000 جنيه

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - شقق للبيع علي مساحة 150 متر بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - شقق للبيع في المعادى - شقة علي مساحة 150 متر مكونة من ( 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + مطبخ + 2 حمام ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
2,500 جنيه

روف للبيع في المعراج العلوى وكارفور - روووف للبيع علي مساحة 400متر بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي (رووف قانوني )


روف للبيع في المعراج العلوى وكارفور - روف للبيع في المعادى - 3121 المجاورة الثالثة روف للبيع في المعادى - روف علي مساحة 400م يصلح لبناء شقة علي مساحة 150متر مكونة من (

روف للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
900,000 جنيه

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - شقة للبيع علي مساحة 185متر بالتجمع الخامس المستثمرين الجنوبية


شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - الشقة مكونة من (3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة فيها تأ سيس الكهرباء والسباكة يفضل دفع الكاش -0 كما يوجد نظام للقسط #

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,700 جنيه

شقق للبيع في الشروق 2 - شقق للبيع بانوراما علي مساحة 200 م بمدينة الشروق المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق المجاورة الاولي امنطقة الخامسة الشقة بانوراما في منتصف الواجهة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قط

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
عقارات  للبيع فى
7,000 جنيه

شقق للبيع في القرنفل - شقق للبيع علي مساحة 230م بالتجمع الخامس بالقرنفل


شقق للبيع في القرنفل - شقة علي مساحة 230م بالتجمع الخامس القرنفل الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + غرفة ليفنج + 3 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس

شقق للبيع في القرنفل - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
3,700 جنيه

شقق للبيع في الشروق 2 - شقق للبيع علي مساحة 200 م بمدينة الشروق المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + مطبخ + 2 تراس ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهربا

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
عقارات  للبيع فى
3,600 جنيه

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات فيلات دوبلكس 255م بحديقة كبيرة ومدخل خاص


فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة دقائق من م

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
4,100 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بمساحة 160متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

شقق للبيع في المعراج السفلى - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
3,700 جنيه

فيلات للبيع - تملك دوبلكس علي مساحة 350 متر بمدينة المعراج


فيلات للبيع - دوبلكس علي مساحة 320 متر ( ارضي + ارضي منخفض) الدوبلكس نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) مدخل خاص وحديقة خاصة المكان علي بعد دقائق من ا

فيلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
3,700 جنيه

فيلات للبيع - تملك دوبلكس علي مساحة 380 مت بمدينة المعراج بالقرب من كارفور المعادي


فيلات للبيع - دوبلكس علي مساحة 380 متر ( ارضي + ارضي منخفض) الدوبلكس نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) مدخل خاص وحديقة خاصة المكان علي بعد دقائق من ا

فيلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
3,400 جنيه

شقق للبيع - شقتك فى حى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر


شقق للبيع - شقتك فى ارقى احياء حدائق اكتوبر ( حى المخابرات ) بجوار الحى الايطالى وجولف ريزدينس وبيتا جرينز وبالم فيو وكنز كومباوند تمتع بمميزات رائعة لحى راقى و

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

بعمــارات حيــاه بحى المخابرات بحدائق اكتوبر


شقق للبيع - بعمــارات شركة حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وواحة الريحان 5 دقائق من المدينة السياحية والقرية الكونية - 10

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,900 جنيه

شقق للبيع - عمــارات حيـــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وبالم فيو وامام كنز كومباوند مباشرة


شقق للبيع - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو مباشرة 10 دقائق من ميدان الرماية ومن الطريق الدائرى

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,900 جنيه

بعمارات شركة حيــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر 187م ناصية بحرى تطل على كنز كومباوند


بعمـــارات شركة حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء منطقة حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة حى سكنى راقى يتميز بالشوارع الو

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقق للبيع - بعمارات حيــاه بحى المخابرات استلم شقتك بعد 6 شهور وقسط على 36 شهر


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنزكومباوند دقائق من ميدان الرماية والطريق ا

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,400 جنيه

شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر امام كنز كومباوند وجولف ريزيدنس


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيــــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر موقع فريد ومميز بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام كنز كومباوند وبالم فيو مباش

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,700 جنيه

شقق للبيع - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات


شقق للبيع - بعمـــارات شركة حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو 10 دقائق من ميدان الرماية ومن الطريق الدائرى و

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقق للبيع - بعمـــارات حيـــــاه بحى المخابرات حدائق اكتوبر


شقق للبيع - بعمـــارات حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام كنز كومباوند مباشرة 10 دقائق من ميدان الرماية وا

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,650 جنيه

بحى المخابرات بحدائق اكتوبر 166م ناصية الدور الثالث تطل على مساحات خضراء


شقق للبيع - بعمــارات حيــــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر يتوسط اكبر مجمع سكنى ( الحى الايطالى - دجلة جاردنز - جولف ريزيدنس - بالم فيو - واحة الريحان ) و

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,000 جنيه

شقق للبيع - بحدائق اكتوبر حى المخابرات شقة 145م تطل على الشارع الرئيسى ومساحات خضراء بتسهيلات حتى30 شهر


شقق للبيع - بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس شقة 145م بحرى تطل على الطريق الرئيسى بعرض 60م وتطل على مساحات خضراء وفيو الاهرامات الشق

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بحى المخابرات فيلات دوبلكس 335م و 345م نواصى بحرى تطل على مساحات خضراء


شقق للبيع - بعمــارات شركة حيـــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية و من الطري

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
2,600 جنيه

شقق للبيع - حيـــاه بحدائق الاهرام 180م الدور الثانى تطل على منطقة الخدمات وقريبة من النادى


شقق للبيع - بعمــارات حيـــاه بحدائق الاهرام شقة 180م واجهة الدور الثانى تطل على منطقة خدمات وقريبة من النادى تشطيبات راقية للواجهات والمداخل وبوابات من الخشب

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
3,200 جنيه

فيلات للبيع - بحدائق اكتوبر حى المخابرات فيلات دوبلكس ناصية 320م بجوار منطقة الخدمات وتطل على شارع 40م


فيلات للبيع - بعمـــارات حيــــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وامام كنز كومباوند وتاون فيو 15 دقيقة من ميدان الرماية - 10 دقائق من

فيلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر ارقى مواقع حى المخابرات


شقق للبيع - بعمــــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وواحة الريحان وقريبة من المدينة السياحية 10 دقائق من ميدان الرم

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر